СЛЪНЧЕВ
БРЯГ - АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ,
ГОДИШЕН ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА
И
ОДИТОРСКИ ДОКЛАД
31 декември 2023 г.
к. к. Слънчев бряг
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ,
ГОДИШЕН ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА
И
ОДИТОРСКИ ДОКЛАД
31 декември 2023 г.
к. к. Слънчев бряг
Слънчев бряг - АД
________________________________________________________________________________________________
Прило- 12/31/2023 12/31/2022
жение хил. лв. хил. лв.
№
Нетекущи активи
Дълготрайни материални активи 3 39,613 40,794
Дълготрайни нематериални активи 4 19 22
Всичко нетекущи активи 39,632 40,816
Текущи активи
Материални запаси 5 45 12
Вземания и предоставени аванси 6 1,121 2,234
Парични средства 7 2,417 1,570
Всичко текущи активи 3,583 3,816
Всичко активи 43,215 44,632
Капитал
Основен капитал 8 1,958 1,958
Натрупани резултати 9 37,999 38,010
Всичко капитал 39,957 39,968
Текущи пасиви 10 3,258 4,664
Всичко пасиви 3,258 4,664
Всичко капитал и пасиви 43,215 44,632
изготвен: 14.02.2024г.
Изпълнителен директор:
Соня Енилова
Съставител:
Маргарита Пологова
Настоящият финансов отчет е одобрен за издаване от Съвета на директорите
на 08 март 2024г.
Приложението от стр. 6 до стр. 28 е неразделна част от настоящия финансов отчет.
Финансов отчет, върху който сме издали одиторски доклад с дата 8 март 2024 г.
Регистриран одитор 0848:
Руслана Стоянова
гр.Бургас
ул."Славянска" 55
ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ
към 31 декември 2023 г.
________________________________________________________________________________________________
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023г. 2
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:07:24 +02'00'
Margarita
Todorova
Pologova
Digitally signed by
Margarita Todorova
Pologova
Date: 2024.03.08
13:07:46 +02'00'
________________________________________________________________________________________________
Прило- 12/31/2023 12/31/2022
жение хил. лв. хил. лв.
№
Нетекущи активи
Дълготрайни материални активи 3 39,613 40,794
Дълготрайни нематериални активи 4 19 22
Всичко нетекущи активи 39,632 40,816
Текущи активи
Материални запаси 5 45 12
Вземания и предоставени аванси 6 1,121 2,234
Парични средства 7 2,417 1,570
Всичко текущи активи 3,583 3,816
Всичко активи 43,215 44,632
Капитал
Основен капитал 8 1,958 1,958
Натрупани резултати 9 37,999 38,010
Всичко капитал 39,957 39,968
Текущи пасиви 10 3,258 4,664
Всичко пасиви 3,258 4,664
Всичко капитал и пасиви 43,215 44,632
изготвен: 14.02.2024г.
Изпълнителен директор:
Соня Енилова
Съставител:
Маргарита Пологова
Настоящият финансов отчет е одобрен за издаване от Съвета на директорите
на 08 март 2024г.
Приложението от стр. 6 до стр. 28 е неразделна част от настоящия финансов отчет.
Финансов отчет, върху който сме издали одиторски доклад с дата 8 март 2024 г.
Регистриран одитор 0848:
Руслана Стоянова
гр.Бургас
ул."Славянска" 55
ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ
към 31 декември 2023 г.
________________________________________________________________________________________________
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023г. 2
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:07:24 +02'00'
Margarita
Todorova
Pologova
Digitally signed by
Margarita Todorova
Pologova
Date: 2024.03.08
13:07:46 +02'00'
Слънчев бряг - АД
________________________________________________________________________________________________
Прило- Годината, Годината,
жение завършваща завършваща
на 31.12.2023 на 31.12.2022
№ хил. лв. хил. лв.
Приходи от продажби 11 2,337 2,208
Други приходи от дейността 12 2,519 176
Общо приходи от дейността 4,856 2,384
Разходи за материали 13 249 406
Разходи за външни услуги 14 1,555 1,331
Разходи за персонала 15 908 916
Разходи за амортизации 3 851 846
Други оперативни разходи 16 1,831 498
Всичко разходи по икономически елементи 5,394 3,997
Приходи/(разходи) за лихви 17 535 (7)
Други финансови приходи/(разходи) (8) (9)
Всичко финансови приходи/(разходи) 527 (16)
Печалба/Загуба за годината преди облагане с данъци (11) (1,629)
Приходи/(разходи) за данъци 18 - -
Общ всеобхватен доход за годината (11) (1,629)
Печалба/Загуба на една акция в лв. 19 (0.01) (0.83)
изготвен: 14.02.2024г.
Изпълнителен директор:
Соня Енилова
Съставител:
Маргарита Пологова
Настоящият финансов отчет е одобрен за издаване от Съвета на директорите
на 08 март 2024г.
Приложението от стр. 6 до стр. 28 е неразделна част от настоящия финансов отчет.
Финансов отчет, върху който сме издали одиторски доклад с дата 8 март 2024 г.
Регистриран одитор 0848:
Руслана Стоянова
гр.Бургас
ул."Славянска" 55
ОТЧЕТА ЗА ПЕЧАЛБАТА ИЛИ ЗАГУБАТА И ДРУГИЯ ВСЕОБХВАТЕН ДОХОД
за годината, завършваща към 31 декември 2023 г.
________________________________________________________________________________________________
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023г. 3
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:08:10 +02'00'
Margarita
Todorova
Pologova
Digitally signed by
Margarita Todorova
Pologova
Date: 2024.03.08
13:08:38 +02'00'
________________________________________________________________________________________________
Прило- Годината, Годината,
жение завършваща завършваща
на 31.12.2023 на 31.12.2022
№ хил. лв. хил. лв.
Приходи от продажби 11 2,337 2,208
Други приходи от дейността 12 2,519 176
Общо приходи от дейността 4,856 2,384
Разходи за материали 13 249 406
Разходи за външни услуги 14 1,555 1,331
Разходи за персонала 15 908 916
Разходи за амортизации 3 851 846
Други оперативни разходи 16 1,831 498
Всичко разходи по икономически елементи 5,394 3,997
Приходи/(разходи) за лихви 17 535 (7)
Други финансови приходи/(разходи) (8) (9)
Всичко финансови приходи/(разходи) 527 (16)
Печалба/Загуба за годината преди облагане с данъци (11) (1,629)
Приходи/(разходи) за данъци 18 - -
Общ всеобхватен доход за годината (11) (1,629)
Печалба/Загуба на една акция в лв. 19 (0.01) (0.83)
изготвен: 14.02.2024г.
Изпълнителен директор:
Соня Енилова
Съставител:
Маргарита Пологова
Настоящият финансов отчет е одобрен за издаване от Съвета на директорите
на 08 март 2024г.
Приложението от стр. 6 до стр. 28 е неразделна част от настоящия финансов отчет.
Финансов отчет, върху който сме издали одиторски доклад с дата 8 март 2024 г.
Регистриран одитор 0848:
Руслана Стоянова
гр.Бургас
ул."Славянска" 55
ОТЧЕТА ЗА ПЕЧАЛБАТА ИЛИ ЗАГУБАТА И ДРУГИЯ ВСЕОБХВАТЕН ДОХОД
за годината, завършваща към 31 декември 2023 г.
________________________________________________________________________________________________
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023г. 3
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:08:10 +02'00'
Margarita
Todorova
Pologova
Digitally signed by
Margarita Todorova
Pologova
Date: 2024.03.08
13:08:38 +02'00'
Слънчев бряг - АД
______________________________________________________________________________________________________________________________________________
_
Основен Преоценъчни Други Непокрити Загуба/Печалба Общо
капитал резерви резерви загуби/печалби капитал
хил. лв. хил. лв. хил. лв. хил. лв. хил. лв. хил. лв.
Салдо на 01 януари 2022 г. 1,958 207 35,764 4,375 (707) 41,597
Прехвърляне печелби минали години (707) 707 0
Покриване на загуби от минали години (993) 993 0
Общ всеобхватен доход за периода (1,629) (1,629)
Салдо на 31 декември 2022 г. за пренасяне 1,958 207 34,771 4,661 (1,629) 39,968
Прехвърляне в непокрити загуби (1,629) 1,629 0
Общ всеобхватен доход за периода (11) (11)
Салдо към 31 декември 2023 г. за пренасяне 1,958 207 34,771 3,032 (11) 39,957
изготвен: 14.02.2024г.
Изпълнителен директор:
Соня Енилова
Съставител:
Маргарита Пологова
Настоящият финансов отчет е одобрен за издаване от Съвета на директорите
на 08 март 2024г.
Приложението от стр. 6 до стр. 28 е неразделна част от настоящия финансов отчет.
Финансов отчет, върху който сме издали одиторски доклад с дата 8 март 2024 г.
Регистриран одитор 0848:
Руслана Стоянова
гр.Бургас
ул."Славянска" 55
ОТЧЕТА ЗА ПРОМЕНИТЕ В СОБСТВЕНИЯ КАПИТАЛ
за годината, завършваща към 31 декември 2023 г.
_________________________________________________________________________________________________________________________________
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023г. 4
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova Enilova
Date: 2024.03.08
13:09:00 +02'00'
Margarita
Todorova
Pologova
Digitally signed by
Margarita Todorova
Pologova
Date: 2024.03.08 13:09:14
+02'00'
______________________________________________________________________________________________________________________________________________
_
Основен Преоценъчни Други Непокрити Загуба/Печалба Общо
капитал резерви резерви загуби/печалби капитал
хил. лв. хил. лв. хил. лв. хил. лв. хил. лв. хил. лв.
Салдо на 01 януари 2022 г. 1,958 207 35,764 4,375 (707) 41,597
Прехвърляне печелби минали години (707) 707 0
Покриване на загуби от минали години (993) 993 0
Общ всеобхватен доход за периода (1,629) (1,629)
Салдо на 31 декември 2022 г. за пренасяне 1,958 207 34,771 4,661 (1,629) 39,968
Прехвърляне в непокрити загуби (1,629) 1,629 0
Общ всеобхватен доход за периода (11) (11)
Салдо към 31 декември 2023 г. за пренасяне 1,958 207 34,771 3,032 (11) 39,957
изготвен: 14.02.2024г.
Изпълнителен директор:
Соня Енилова
Съставител:
Маргарита Пологова
Настоящият финансов отчет е одобрен за издаване от Съвета на директорите
на 08 март 2024г.
Приложението от стр. 6 до стр. 28 е неразделна част от настоящия финансов отчет.
Финансов отчет, върху който сме издали одиторски доклад с дата 8 март 2024 г.
Регистриран одитор 0848:
Руслана Стоянова
гр.Бургас
ул."Славянска" 55
ОТЧЕТА ЗА ПРОМЕНИТЕ В СОБСТВЕНИЯ КАПИТАЛ
за годината, завършваща към 31 декември 2023 г.
_________________________________________________________________________________________________________________________________
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023г. 4
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova Enilova
Date: 2024.03.08
13:09:00 +02'00'
Margarita
Todorova
Pologova
Digitally signed by
Margarita Todorova
Pologova
Date: 2024.03.08 13:09:14
+02'00'
Слънчев бряг - АД
________________________________________________________________________________________________
Годината, Годината,
завършваща завършваща
на 31.12.2023 на 31.12.2022
хил. лв. хил. лв.
Наличности от парични средства на 1 януари 1,570 220
Парични потоци от оперативна дейност
Постъпления от клиенти и други дебитори 3,342 3,136
Плащания на доставчици и други кредитори (3,258) (3,247)
Плащания за заплати, осигуровки и други (883) (874)
Други парични плащания 1,269 2,190
Нетни парични потоци от оперативна дейност 470 1,205
Парични потоци от инвестиционна дейност
Постъпления от продажба на дълготрайни активи 111 50
Плащане за покупка на дълготрайни активи (70) (133)
Нетни парични потоци от инвестиционна дейност 41 (83)
Парични потоци от финансова дейност
Изплатени заеми - (300)
Изплатени/Получени други финансови разходи 354 545
Платени лихви и банкови комисионни (18) (17)
Нетни парични потоци от финансова дейност 336 228
Изменение на наличностите през годината 847 1,350
Нетни изменения във валутните курсове - -
Парични наличности в края на периода 2,417 1,570
изготвен: 14.02.2024г.
Изпълнителен директор:
Соня Енилова
Съставител:
Маргарита Пологова
Настоящият финансов отчет е одобрен за издаване от Съвета на директорите
на 08 март 2024г.
Приложението от стр. 6 до стр. 28 е неразделна част от настоящия финансов отчет.
Финансов отчет, върху който сме издали одиторски доклад с дата 8 март 2024 г.
Регистриран одитор 0848:
Руслана Стоянова
гр.Бургас
ул."Славянска" 55
ОТЧЕТ ЗА ПАРИЧНИТЕ ПОТОЦИ
за годината, завършваща към 31 декември 2023 г.
________________________________________________________________________________________________
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023г. 5
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova Enilova
Date: 2024.03.08
13:09:35 +02'00'
Margarita
Todorova
Pologova
Digitally signed by
Margarita Todorova
Pologova
Date: 2024.03.08
13:09:51 +02'00'
________________________________________________________________________________________________
Годината, Годината,
завършваща завършваща
на 31.12.2023 на 31.12.2022
хил. лв. хил. лв.
Наличности от парични средства на 1 януари 1,570 220
Парични потоци от оперативна дейност
Постъпления от клиенти и други дебитори 3,342 3,136
Плащания на доставчици и други кредитори (3,258) (3,247)
Плащания за заплати, осигуровки и други (883) (874)
Други парични плащания 1,269 2,190
Нетни парични потоци от оперативна дейност 470 1,205
Парични потоци от инвестиционна дейност
Постъпления от продажба на дълготрайни активи 111 50
Плащане за покупка на дълготрайни активи (70) (133)
Нетни парични потоци от инвестиционна дейност 41 (83)
Парични потоци от финансова дейност
Изплатени заеми - (300)
Изплатени/Получени други финансови разходи 354 545
Платени лихви и банкови комисионни (18) (17)
Нетни парични потоци от финансова дейност 336 228
Изменение на наличностите през годината 847 1,350
Нетни изменения във валутните курсове - -
Парични наличности в края на периода 2,417 1,570
изготвен: 14.02.2024г.
Изпълнителен директор:
Соня Енилова
Съставител:
Маргарита Пологова
Настоящият финансов отчет е одобрен за издаване от Съвета на директорите
на 08 март 2024г.
Приложението от стр. 6 до стр. 28 е неразделна част от настоящия финансов отчет.
Финансов отчет, върху който сме издали одиторски доклад с дата 8 март 2024 г.
Регистриран одитор 0848:
Руслана Стоянова
гр.Бургас
ул."Славянска" 55
ОТЧЕТ ЗА ПАРИЧНИТЕ ПОТОЦИ
за годината, завършваща към 31 декември 2023 г.
________________________________________________________________________________________________
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023г. 5
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova Enilova
Date: 2024.03.08
13:09:35 +02'00'
Margarita
Todorova
Pologova
Digitally signed by
Margarita Todorova
Pologova
Date: 2024.03.08
13:09:51 +02'00'
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
1. Корпоративна информация
Слънчев бряг (дружеството) е регистрирано като акционерно дружество по фирмено
дело № 3202/1996 г. в Бургаски окръжен съд. Седалището на дружеството е в курортен
комплекс „Слънчев бряг“. Слънчев бряг – АД има статут на публично дружество и
неговите акции от 01.08.2018 г. се търгуват на Алтернативния пазар на Българската
фондова борса, BaSE, Сегмент Акции. Предметът на дейност на дружеството е свързан
преди всичко с поддръжката на инфраструктурата в курортен комплекс „Слънчев бряг“ и
свързаните с това услуги.
Дружеството е с едностепенна система на управление. Към датата на изготвянето на
настоящия финансов отчет дружеството се управлява от Съвет на директорите в състав от
трима души и се представлява от изпълнителния директор. Настоящият финансов отчет е
одобрен за издаване от Съвета на директорите на 08 март 2024г. ГФО е одитиран от
Руслана Стоянова. Не са получавани други услуги от регистрирания одитор, отговорен за
одита през периода, включен в ГФО.
2. Съществена информация за счетоводната политика
2.1. База за изготвяне на годишния финансов отчет
Финансовият отчет на Дружеството е изготвен в съответствие с Международните
стандарти за финансови отчети (МСФО), разработени и публикувани от Съвета по
Международни счетоводни стандарти (СМСС) и приети от ЕС.
2.2. Нови и променени Международни стандарти за финансово отчитане.:
Дружеството е приложило следните нови стандарти, изменения и разяснения към
МСФО, разработени и публикувани от Съвета по международни счетоводни стандарти,
които са задължителни за прилагане от годишния период, започващ на 1 януари 2023 г., но
нямат съществен ефект от прилагането им върху финансовия резултат и финансовото
състояние на Дружеството:
Изменения в МСФО 17 Застрахователни договори в сила от 1 януари 2023г., приети
от ЕС.
Изменения на ММС 1 Представяне на финансовите отчети, МСФО Изявления за
приложение 2. Оповестяване на счетоводни политики , в сила от 1 януари 2023г.,
приети от ЕС.
Дружеството оповестява съществена информация, свързана със счетоводната политика,
вместо основните счетоводни политики. Информацията за счетоводните политики е
съществена, ако потребителите на финансовия отчет на предприятието се нуждаят от нея,
за да разберат друга съществена информация във финансовия отчет и ако предприятието
разкрива несъществена информация за счетоводната политика, тази информация не трябва
да преобладава над съществената информация за счетоводната политика.
Изменения в МСС 8 Счетоводна политика, промени в счетоводните приблизителни
оценки, в сила от 1 януари 2023г., приети от ЕС.
Измененията в стандарта въвеждат определение за счетоводни приблизителни оценки и
подпомагат дружеството да разграничи промените в счетоводните приблизителни оценки
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 6
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
1. Корпоративна информация
Слънчев бряг (дружеството) е регистрирано като акционерно дружество по фирмено
дело № 3202/1996 г. в Бургаски окръжен съд. Седалището на дружеството е в курортен
комплекс „Слънчев бряг“. Слънчев бряг – АД има статут на публично дружество и
неговите акции от 01.08.2018 г. се търгуват на Алтернативния пазар на Българската
фондова борса, BaSE, Сегмент Акции. Предметът на дейност на дружеството е свързан
преди всичко с поддръжката на инфраструктурата в курортен комплекс „Слънчев бряг“ и
свързаните с това услуги.
Дружеството е с едностепенна система на управление. Към датата на изготвянето на
настоящия финансов отчет дружеството се управлява от Съвет на директорите в състав от
трима души и се представлява от изпълнителния директор. Настоящият финансов отчет е
одобрен за издаване от Съвета на директорите на 08 март 2024г. ГФО е одитиран от
Руслана Стоянова. Не са получавани други услуги от регистрирания одитор, отговорен за
одита през периода, включен в ГФО.
2. Съществена информация за счетоводната политика
2.1. База за изготвяне на годишния финансов отчет
Финансовият отчет на Дружеството е изготвен в съответствие с Международните
стандарти за финансови отчети (МСФО), разработени и публикувани от Съвета по
Международни счетоводни стандарти (СМСС) и приети от ЕС.
2.2. Нови и променени Международни стандарти за финансово отчитане.:
Дружеството е приложило следните нови стандарти, изменения и разяснения към
МСФО, разработени и публикувани от Съвета по международни счетоводни стандарти,
които са задължителни за прилагане от годишния период, започващ на 1 януари 2023 г., но
нямат съществен ефект от прилагането им върху финансовия резултат и финансовото
състояние на Дружеството:
Изменения в МСФО 17 Застрахователни договори в сила от 1 януари 2023г., приети
от ЕС.
Изменения на ММС 1 Представяне на финансовите отчети, МСФО Изявления за
приложение 2. Оповестяване на счетоводни политики , в сила от 1 януари 2023г.,
приети от ЕС.
Дружеството оповестява съществена информация, свързана със счетоводната политика,
вместо основните счетоводни политики. Информацията за счетоводните политики е
съществена, ако потребителите на финансовия отчет на предприятието се нуждаят от нея,
за да разберат друга съществена информация във финансовия отчет и ако предприятието
разкрива несъществена информация за счетоводната политика, тази информация не трябва
да преобладава над съществената информация за счетоводната политика.
Изменения в МСС 8 Счетоводна политика, промени в счетоводните приблизителни
оценки, в сила от 1 януари 2023г., приети от ЕС.
Измененията в стандарта въвеждат определение за счетоводни приблизителни оценки и
подпомагат дружеството да разграничи промените в счетоводните приблизителни оценки
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 6
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.2. Нови и променени Международни стандарти за финансово отчитане.:
(продължение)
от промените в счетоводните политики. Това ще подпомогне да се подобри качеството на
оповестяване на счетоводната политика, така, че да е по-полезна за своите потребители.
Изменения в МСС 12 Данъци върху дохода: Отсрочени данъци свързани с активи и
пасиви произтичащи от единични транзакции в сила от 1 януари 2023г., приети от
ЕС.
Изменения в МСС 12 Данъци върху дохода: Международна данъчна реформа –
примерни правила от втори стълб, в сила от 1 януари 2023г., приети от ЕС.
Изменения в МСФО 17 Застрахователни договори: Първоначално прилагане на
МСФО 17 и МСФО 9 – Сравнителна информация в сила от 1 януари 2023г., приета
от ЕС.
Стандарти, изменения и разяснения, издадени от СМСС, които не са влезли в сила
или не са приети от ЕС и не се прилагат от дружеството с по-ранна дата.
Към датата на одобрение на този финансов отчет са издадени някои нови стандарти,
изменения и разяснения на съществуващите стандарти, но не са влезли в сила или не са
приети от ЕС за финансовата година, започваща на 1 януари 2023г., и не са били приложени
по-рано от дружеството. Не се очаква те да имат съществено влияние върху финансовите
отчети на дружеството. Ръководството очаква всички стандарти и изменения да бъдат
приети в счетоводната политика на дружеството през първия период, започващ след датата
на влизането им в сила. Списък с промените в стандартите:
Изменения в МСС 1 Представяне на финансовите отчети: Класификация на
пасивите като текущи и нетекущи, в сила не по-рано от 1 януари 2024г., все още
неприети от ЕС.
Изменения на МСФО 16 Лизинг: Задължение по лизинг при продажба и обратен
лизинг в сила не по-рано от 1 януари 2024г., приети от ЕС.
Изменения в МСФО 14 Отсрочени сметки при регулирани цени в сила от 1 януари
2016г., не приети от ЕС.
Изменения в МСС 7 Отчет за паричните потоци и МСФО 7 Финансови
инструменти: Оповестявания: Споразумения за финансиране на доставчици, в сила
от 1 януари 2024г., все още не приети от ЕС.
Изменения в МСС 21 Ефекти от промените в обменните курсове: Липса на
конвертируемост, в сила от 1 януари 2025г., все още не приети от ЕС.
2.3. Прилагане принципа на действащо предприятие
През 2023г. както и в предходните финансови периоди, дружеството отчита загуба в
размер на 11 хил.лв., което е значително по-малко от предходната /2022г.-1,629 хил.лв/.
Ръководството на дружеството се стреми да оптимизира разходите, както и да разшири
предлаганите услуги, с цел поддържане на положителни парични потоци и запазване
стойността на капитала. Към датата на изготвяне на финансовия отчет ръководството е
направило оценка на способността на дружеството да продължи да функционира като
действащо предприятие в обозримо бъдеще. След като е взело в предвид
макроикономическата и геополитическа среда, в която предприятието работи,
ръководството има разумни очаквания, че дружеството разполага с достатъчни ресурси, за
да продължи да функционира в обозримо бъдеще. На този принцип е изготвен годишния
финансов отчет.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 7
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.2. Нови и променени Международни стандарти за финансово отчитане.:
(продължение)
от промените в счетоводните политики. Това ще подпомогне да се подобри качеството на
оповестяване на счетоводната политика, така, че да е по-полезна за своите потребители.
Изменения в МСС 12 Данъци върху дохода: Отсрочени данъци свързани с активи и
пасиви произтичащи от единични транзакции в сила от 1 януари 2023г., приети от
ЕС.
Изменения в МСС 12 Данъци върху дохода: Международна данъчна реформа –
примерни правила от втори стълб, в сила от 1 януари 2023г., приети от ЕС.
Изменения в МСФО 17 Застрахователни договори: Първоначално прилагане на
МСФО 17 и МСФО 9 – Сравнителна информация в сила от 1 януари 2023г., приета
от ЕС.
Стандарти, изменения и разяснения, издадени от СМСС, които не са влезли в сила
или не са приети от ЕС и не се прилагат от дружеството с по-ранна дата.
Към датата на одобрение на този финансов отчет са издадени някои нови стандарти,
изменения и разяснения на съществуващите стандарти, но не са влезли в сила или не са
приети от ЕС за финансовата година, започваща на 1 януари 2023г., и не са били приложени
по-рано от дружеството. Не се очаква те да имат съществено влияние върху финансовите
отчети на дружеството. Ръководството очаква всички стандарти и изменения да бъдат
приети в счетоводната политика на дружеството през първия период, започващ след датата
на влизането им в сила. Списък с промените в стандартите:
Изменения в МСС 1 Представяне на финансовите отчети: Класификация на
пасивите като текущи и нетекущи, в сила не по-рано от 1 януари 2024г., все още
неприети от ЕС.
Изменения на МСФО 16 Лизинг: Задължение по лизинг при продажба и обратен
лизинг в сила не по-рано от 1 януари 2024г., приети от ЕС.
Изменения в МСФО 14 Отсрочени сметки при регулирани цени в сила от 1 януари
2016г., не приети от ЕС.
Изменения в МСС 7 Отчет за паричните потоци и МСФО 7 Финансови
инструменти: Оповестявания: Споразумения за финансиране на доставчици, в сила
от 1 януари 2024г., все още не приети от ЕС.
Изменения в МСС 21 Ефекти от промените в обменните курсове: Липса на
конвертируемост, в сила от 1 януари 2025г., все още не приети от ЕС.
2.3. Прилагане принципа на действащо предприятие
През 2023г. както и в предходните финансови периоди, дружеството отчита загуба в
размер на 11 хил.лв., което е значително по-малко от предходната /2022г.-1,629 хил.лв/.
Ръководството на дружеството се стреми да оптимизира разходите, както и да разшири
предлаганите услуги, с цел поддържане на положителни парични потоци и запазване
стойността на капитала. Към датата на изготвяне на финансовия отчет ръководството е
направило оценка на способността на дружеството да продължи да функционира като
действащо предприятие в обозримо бъдеще. След като е взело в предвид
макроикономическата и геополитическа среда, в която предприятието работи,
ръководството има разумни очаквания, че дружеството разполага с достатъчни ресурси, за
да продължи да функционира в обозримо бъдеще. На този принцип е изготвен годишния
финансов отчет.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 7
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.4. Приложима мерна база
Настоящият индивидуален годишен финансов отчет е изготвен при спазване на
принципа на историческата цена, модифициран в определени случаи с преоценката на
някои активи и пасиви до тяхната справедлива стойност към края на отчетния период,
доколкото това се изисква от съответните счетоводни стандарти и тази стойност може да
бъде достоверно установена. Подобни отклонения от принципа на историческата цена са
оповестени при оповестяване на счетоводната политика на съответните места по-нататък.
Всички данни за 2023 и сравнителната информация за 2022 г. са представени в хиляди
лева/хил.лв./., функционалната валута за дружеството, освен ако на съответното място не е
посочено друго. Доходът на една акция се изчислява и се оповестява в лева. Закръглянето
на сумите е извършено на основата на общоприетите изисквания.
2.5. Оценяване по справедлива стойност
Някои счетоводни стандарти дават възможност за приемане на подход за първоначално
и последващо оценяване на определени активи и пасиви по тяхната справедлива стойност.
За някои финансови активи и пасиви счетоводните стандарти изискват заключителна
оценка по справедлива стойност. Справедливата стойност е цената, която би била получена
при продажбата на актив или платена при прехвърлянето на пасив в обичайна сделка между
пазарни участници към датата на оценяване. Когато е възможно, дружеството оценява
справедливата стойност на един актив или пасив, използвайки борсовите цени на активния
пазар, на който той се котира. Ако няма борсова цена на активен пазар, дружеството
използва техники за оценяване, като максимално използва подходящи наблюдаеми
входящи данни и свежда до минимум използването на ненаблюдаемите. Дружеството
възлага изготвянето на оценки и на лицензирани оценители с доказан професионален опит
и добра репутация.
По отношение на текущите търговски вземания и задължения, както и получените
кредити, дружеството очаква да реализира тези финансови активи и пасиви чрез тяхното
цялостно обратно изплащане или погасяване във времето. Затова те се представят по
тяхната номинална или амортизируема стойност. Голямата част от финансовите активи и
пасиви са краткосрочни по своята същност, поради това тяхната справедлива стойност е
приблизително равна на преносната.
Ръководството на дружеството счита, че при съществуващите обстоятелства
представените в отчета за финансовото състояние оценки на финансовите активи и пасиви
са възможно най-надеждни, адекватни и достоверни за целите на финансовата отчетност.
2.6. Сравнителни данни
Съгласно българското счетоводно законодателство и регламентираните за приложение
МСФО, финансовата година приключва към 31 декември и търговските дружества са
длъжни да представят годишни финансови отчети към същата дата, заедно със сравнителни
данни към тази дата за предходната година. В случай че дружеството е извършило промени
в счетоводната си политика, които са приложени ретроспективно или ако е извършило
преизчисления или рекласификации на отделни пера, то представя сравнителни данни за
два предходни отчетни периода в отчета за финансовото състояние и съответстващите му
пояснителни приложения както следва:
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 8
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.4. Приложима мерна база
Настоящият индивидуален годишен финансов отчет е изготвен при спазване на
принципа на историческата цена, модифициран в определени случаи с преоценката на
някои активи и пасиви до тяхната справедлива стойност към края на отчетния период,
доколкото това се изисква от съответните счетоводни стандарти и тази стойност може да
бъде достоверно установена. Подобни отклонения от принципа на историческата цена са
оповестени при оповестяване на счетоводната политика на съответните места по-нататък.
Всички данни за 2023 и сравнителната информация за 2022 г. са представени в хиляди
лева/хил.лв./., функционалната валута за дружеството, освен ако на съответното място не е
посочено друго. Доходът на една акция се изчислява и се оповестява в лева. Закръглянето
на сумите е извършено на основата на общоприетите изисквания.
2.5. Оценяване по справедлива стойност
Някои счетоводни стандарти дават възможност за приемане на подход за първоначално
и последващо оценяване на определени активи и пасиви по тяхната справедлива стойност.
За някои финансови активи и пасиви счетоводните стандарти изискват заключителна
оценка по справедлива стойност. Справедливата стойност е цената, която би била получена
при продажбата на актив или платена при прехвърлянето на пасив в обичайна сделка между
пазарни участници към датата на оценяване. Когато е възможно, дружеството оценява
справедливата стойност на един актив или пасив, използвайки борсовите цени на активния
пазар, на който той се котира. Ако няма борсова цена на активен пазар, дружеството
използва техники за оценяване, като максимално използва подходящи наблюдаеми
входящи данни и свежда до минимум използването на ненаблюдаемите. Дружеството
възлага изготвянето на оценки и на лицензирани оценители с доказан професионален опит
и добра репутация.
По отношение на текущите търговски вземания и задължения, както и получените
кредити, дружеството очаква да реализира тези финансови активи и пасиви чрез тяхното
цялостно обратно изплащане или погасяване във времето. Затова те се представят по
тяхната номинална или амортизируема стойност. Голямата част от финансовите активи и
пасиви са краткосрочни по своята същност, поради това тяхната справедлива стойност е
приблизително равна на преносната.
Ръководството на дружеството счита, че при съществуващите обстоятелства
представените в отчета за финансовото състояние оценки на финансовите активи и пасиви
са възможно най-надеждни, адекватни и достоверни за целите на финансовата отчетност.
2.6. Сравнителни данни
Съгласно българското счетоводно законодателство и регламентираните за приложение
МСФО, финансовата година приключва към 31 декември и търговските дружества са
длъжни да представят годишни финансови отчети към същата дата, заедно със сравнителни
данни към тази дата за предходната година. В случай че дружеството е извършило промени
в счетоводната си политика, които са приложени ретроспективно или ако е извършило
преизчисления или рекласификации на отделни пера, то представя сравнителни данни за
два предходни отчетни периода в отчета за финансовото състояние и съответстващите му
пояснителни приложения както следва:
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 8
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.6. Сравнителни данни (продължение)
а) към края на предходния отчетен период;
б) към началото на най-ранния сравним период.
В останалите елементи на индивидуалния финансов отчет и съответстващите им
пояснителни сведения сравнителната информация се представя само към края на
предходния отчетен период.
2.7. Счетоводни предположения и приблизителни счетоводни оценки
Приложението на МСФО изисква от ръководството на дружеството да направи някои
счетоводни предположения и приблизителни счетоводни оценки при изготвяне на
индивидуалния годишен финансов отчет и при определяне на стойността на някои от
активите, пасивите, приходите, разходите и условните активи и пасиви. Настъпилите
промени във вече направените приблизителни счетоводни оценки се отразяват за периода, в
който са станали известни, както и в бъдещи отчетни периоди, ако се отнасят до тях.
Всички приблизителни счетоводни оценки и предположения са извършени на основата на
най-добрата преценка, която е направена от ръководството към датата на изготвяне на
индивидуалния финансов отчет. Действителните резултати биха могли да се различават от
представените в настоящия индивидуален финансов отчет.
2.8. Функционална валута и валута на представяне
Функционалната валута на дружеството е валутата, в която се извършват основно
сделките в страната, в която то е регистрирано. Това е българският лев, който съгласно
местното законодателство е с фиксиран курс към еврото при съотношение 1 евро = 1.95583
лв. БНБ определя обменните курсове на българския лев към другите чуждестранни валути
като използва курса на еврото към съответната валута на международните пазари. При
първоначално признаване, всяка сделка в чуждестранна валута се записва във
функционалната валута, като към сумата в чуждестранна валута се прилага обменният курс
към момента на сделката или събитието. Паричните средства, вземанията и задълженията,
деноминирани в чуждестранна валута се отчитат във функционалната валута, като се
прилага обменния курс, публикуван от БНБ за всеки работен ден. Към 31 декември те се
оценяват в български лева, като се използва заключителния обменен курс на БНБ към
датата на финансовия отчет. Ефектите от курсовите разлики, свързани с уреждането на
сделки в чуждестранна валута, или отчитането на сделки в чуждестранна валута по курсове,
които са различни, от тези, по които първоначално са били признати, се включват в отчета
за всеобхватния доход в момента на възникването им и се представят нетно. Валутата на
представяне във финансовите отчети на дружеството е българският лев.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 9
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.6. Сравнителни данни (продължение)
а) към края на предходния отчетен период;
б) към началото на най-ранния сравним период.
В останалите елементи на индивидуалния финансов отчет и съответстващите им
пояснителни сведения сравнителната информация се представя само към края на
предходния отчетен период.
2.7. Счетоводни предположения и приблизителни счетоводни оценки
Приложението на МСФО изисква от ръководството на дружеството да направи някои
счетоводни предположения и приблизителни счетоводни оценки при изготвяне на
индивидуалния годишен финансов отчет и при определяне на стойността на някои от
активите, пасивите, приходите, разходите и условните активи и пасиви. Настъпилите
промени във вече направените приблизителни счетоводни оценки се отразяват за периода, в
който са станали известни, както и в бъдещи отчетни периоди, ако се отнасят до тях.
Всички приблизителни счетоводни оценки и предположения са извършени на основата на
най-добрата преценка, която е направена от ръководството към датата на изготвяне на
индивидуалния финансов отчет. Действителните резултати биха могли да се различават от
представените в настоящия индивидуален финансов отчет.
2.8. Функционална валута и валута на представяне
Функционалната валута на дружеството е валутата, в която се извършват основно
сделките в страната, в която то е регистрирано. Това е българският лев, който съгласно
местното законодателство е с фиксиран курс към еврото при съотношение 1 евро = 1.95583
лв. БНБ определя обменните курсове на българския лев към другите чуждестранни валути
като използва курса на еврото към съответната валута на международните пазари. При
първоначално признаване, всяка сделка в чуждестранна валута се записва във
функционалната валута, като към сумата в чуждестранна валута се прилага обменният курс
към момента на сделката или събитието. Паричните средства, вземанията и задълженията,
деноминирани в чуждестранна валута се отчитат във функционалната валута, като се
прилага обменния курс, публикуван от БНБ за всеки работен ден. Към 31 декември те се
оценяват в български лева, като се използва заключителния обменен курс на БНБ към
датата на финансовия отчет. Ефектите от курсовите разлики, свързани с уреждането на
сделки в чуждестранна валута, или отчитането на сделки в чуждестранна валута по курсове,
които са различни, от тези, по които първоначално са били признати, се включват в отчета
за всеобхватния доход в момента на възникването им и се представят нетно. Валутата на
представяне във финансовите отчети на дружеството е българският лев.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 9
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.9. Управление на финансовите рискове
В хода на обичайната си дейност дружеството може да бъде изложено на различни
финансови рискове. Пазарният риск е рискът, че справедливата стойност или бъдещите
парични потоци на финансовия инструмент ще варират поради промените в пазарните
цени. Пазарният риск включва валутен риск, лихвен риск и ценови риск. Кредитният риск е
рискът, че едната страна по финансовия инструмент ще причини финансова загуба на
другата, в случай че не изпълни договореното задължение. Ликвидният риск е рискът, че
дружеството би могло да има затруднения при посрещане на задълженията си по
финансовите пасиви.
През последните години в страната влияние оказва световната финансова и кредитна
криза, която постепенно ескалира и на практика прерасна във всеобхватна икономическа и
пазарна криза. Тя дава своите отражения във всички сектори и отрасли, чрез забавяне на
икономическия растеж, намаляване на приходите и сериозни проблеми в ликвидността.
Това създава предпоставки дружеството да продължи своята дейност в една трудна
икономическа обстановка. Ръководството очаква, че съществуващите капиталови ресурси и
източници на финансиране на дружеството ще бъдат достатъчни за развитието на дейността
му. Освен това ръководството на дружеството текущо идентифицира, измерва и наблюдава
финансовите рискове с помощта на различни контролни механизми, за да определи
адекватни цени на услугите, цената на привлечените заеми и адекватно поддържане на
свободни ликвидни средства, без да се допуска неоправдана концентрация на даден риск.
2.9.1. Валутен риск
Дейността на дружеството се осъществява изцяло в България и понастоящем не е
изложена на значим риск от курсови разлики поради това, че стоките и услугите се
заплащат на доставчиците и се продават на клиентите изключително в български левове,
чиито курс е обвързан с този на еврото.
2.9.2. Лихвен риск
Ръководството извършва периодични анализи върху макроикономическата среда и
прави оценка на бъдещите лихвени рискове, пред които е изправено дружеството. В случай
на влошаване на общите лихвени равнища, дружеството има възможност да използва
хеджиращи инструменти.
2.9.3. Ценови риск
Дружеството не е изложено на пряк ценови риск, защото неговите приходи се
ценообразуват на основата на пазарни цени за извършваните услуги, които се актуализират
регулярно. Дружеството не притежава активи, чиито цени са пряко обвързани с цените на
международните пазари.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 10
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.9. Управление на финансовите рискове
В хода на обичайната си дейност дружеството може да бъде изложено на различни
финансови рискове. Пазарният риск е рискът, че справедливата стойност или бъдещите
парични потоци на финансовия инструмент ще варират поради промените в пазарните
цени. Пазарният риск включва валутен риск, лихвен риск и ценови риск. Кредитният риск е
рискът, че едната страна по финансовия инструмент ще причини финансова загуба на
другата, в случай че не изпълни договореното задължение. Ликвидният риск е рискът, че
дружеството би могло да има затруднения при посрещане на задълженията си по
финансовите пасиви.
През последните години в страната влияние оказва световната финансова и кредитна
криза, която постепенно ескалира и на практика прерасна във всеобхватна икономическа и
пазарна криза. Тя дава своите отражения във всички сектори и отрасли, чрез забавяне на
икономическия растеж, намаляване на приходите и сериозни проблеми в ликвидността.
Това създава предпоставки дружеството да продължи своята дейност в една трудна
икономическа обстановка. Ръководството очаква, че съществуващите капиталови ресурси и
източници на финансиране на дружеството ще бъдат достатъчни за развитието на дейността
му. Освен това ръководството на дружеството текущо идентифицира, измерва и наблюдава
финансовите рискове с помощта на различни контролни механизми, за да определи
адекватни цени на услугите, цената на привлечените заеми и адекватно поддържане на
свободни ликвидни средства, без да се допуска неоправдана концентрация на даден риск.
2.9.1. Валутен риск
Дейността на дружеството се осъществява изцяло в България и понастоящем не е
изложена на значим риск от курсови разлики поради това, че стоките и услугите се
заплащат на доставчиците и се продават на клиентите изключително в български левове,
чиито курс е обвързан с този на еврото.
2.9.2. Лихвен риск
Ръководството извършва периодични анализи върху макроикономическата среда и
прави оценка на бъдещите лихвени рискове, пред които е изправено дружеството. В случай
на влошаване на общите лихвени равнища, дружеството има възможност да използва
хеджиращи инструменти.
2.9.3. Ценови риск
Дружеството не е изложено на пряк ценови риск, защото неговите приходи се
ценообразуват на основата на пазарни цени за извършваните услуги, които се актуализират
регулярно. Дружеството не притежава активи, чиито цени са пряко обвързани с цените на
международните пазари.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 10
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.9. Управление на финансовите рискове (продължение)
2.9.4. Кредитен риск
При осъществяване на своята дейност дружеството е изложено на кредитен риск, който
е свързан с риска някой от контрагентите му да не бъде в състояние да изпълни изцяло и в
обичайно предвидените срокове задълженията си към него. Финансовите активи на
дружеството са концентрирани в две групи: парични средства и вземания. Паричните
средства в дружеството и разплащателните операции са съсредоточени в търговски банки
със стабилна ликвидност, което ограничава риска относно паричните средства и паричните
еквиваленти.
Дружество събира своите вземания от клиенти предимно по банков път на основата на
сключени договори, поради което ръководството не счита, че съществуват значими
кредитни рискове. Дружеството управлява кредитния риск посредством наложена политика
за оценка на клиентите. Основните количествени и качествени фактори, които оказват
влияние за оценка на потенциалните и настоящите клиенти са кредитна история на клиента,
оценка на платежоспособността на клиента, очакван обем на продажбите към клиента,
репутация на клиента и други. За отдадените под наем търговски обекти се изисква
авансово заплащане от клиентите.
2.9.5. Ликвиден риск
Ръководството на дружеството поддържа достатъчно свободни парични наличности с
цел осигуряване на постоянна ликвидност и погасяване на задълженията на дружеството в
договорените срокове. При определени случаи дружеството използва финансови
инструменти, които са с висока степен на ликвидност, като те допълнително осигуряват
доходност от притежаването им и възможност за използването на тези парични средства.
2.9.6. Управление на капитала
Политиката на ръководството е да се подържа силна капиталова база, така че да се
подържа доверието на собствениците и на пазара като цяло, за да може да се осигурят
условия за развитие на бизнеса в бъдеще. Целта на дружеството е да подържа баланс между
по-високата възвращаемост, която може да е възможна с по-високите нива на задлъжнялост
и ползите и сигурността от силна капиталова позиция. За предотвратяване на реализиране
на загуба и намаляване на капитала, ръководството предприема мерки в посоката на
оптимизация на дейността с цел подобряване на брутната рентабилност. Също така се
полагат усилия за намаляване на оперативните разходи и най-вече разходите за външни
услуги и административно-управленски разходи. През годината не е имало промени в
управлението на капитала на дружеството. В съответствие с разпоредбите на чл. 252, ал. 1,
т. 5 от Търговския закон, дружеството следва да поддържа стойността на нетните си активи
над стойността на регистрирания капитал. Към 31 декември 2023 г. дружеството изпълнява
тези изисквания.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 11
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.9. Управление на финансовите рискове (продължение)
2.9.4. Кредитен риск
При осъществяване на своята дейност дружеството е изложено на кредитен риск, който
е свързан с риска някой от контрагентите му да не бъде в състояние да изпълни изцяло и в
обичайно предвидените срокове задълженията си към него. Финансовите активи на
дружеството са концентрирани в две групи: парични средства и вземания. Паричните
средства в дружеството и разплащателните операции са съсредоточени в търговски банки
със стабилна ликвидност, което ограничава риска относно паричните средства и паричните
еквиваленти.
Дружество събира своите вземания от клиенти предимно по банков път на основата на
сключени договори, поради което ръководството не счита, че съществуват значими
кредитни рискове. Дружеството управлява кредитния риск посредством наложена политика
за оценка на клиентите. Основните количествени и качествени фактори, които оказват
влияние за оценка на потенциалните и настоящите клиенти са кредитна история на клиента,
оценка на платежоспособността на клиента, очакван обем на продажбите към клиента,
репутация на клиента и други. За отдадените под наем търговски обекти се изисква
авансово заплащане от клиентите.
2.9.5. Ликвиден риск
Ръководството на дружеството поддържа достатъчно свободни парични наличности с
цел осигуряване на постоянна ликвидност и погасяване на задълженията на дружеството в
договорените срокове. При определени случаи дружеството използва финансови
инструменти, които са с висока степен на ликвидност, като те допълнително осигуряват
доходност от притежаването им и възможност за използването на тези парични средства.
2.9.6. Управление на капитала
Политиката на ръководството е да се подържа силна капиталова база, така че да се
подържа доверието на собствениците и на пазара като цяло, за да може да се осигурят
условия за развитие на бизнеса в бъдеще. Целта на дружеството е да подържа баланс между
по-високата възвращаемост, която може да е възможна с по-високите нива на задлъжнялост
и ползите и сигурността от силна капиталова позиция. За предотвратяване на реализиране
на загуба и намаляване на капитала, ръководството предприема мерки в посоката на
оптимизация на дейността с цел подобряване на брутната рентабилност. Също така се
полагат усилия за намаляване на оперативните разходи и най-вече разходите за външни
услуги и административно-управленски разходи. През годината не е имало промени в
управлението на капитала на дружеството. В съответствие с разпоредбите на чл. 252, ал. 1,
т. 5 от Търговския закон, дружеството следва да поддържа стойността на нетните си активи
над стойността на регистрирания капитал. Към 31 декември 2023 г. дружеството изпълнява
тези изисквания.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 11
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.10. Дефиниция и оценка на елементите на отчета за финансовото състояние
2.10.1. Дълготрайни активи
Дълготрайните материални активи са оценени по цена на придобиване, образувана от
покупната им стойност и допълнителните разходи, извършени по придобиването им и
намалени с размера на начислената амортизация и евентуалните обезценки. Дружеството е
възприело стойностна граница от 700 лв. при определяне на даден актив като дълготраен.
Отделни дълготрайните материални активи са били преоценявана на база индекси,
публикувани от Националния статистически институт в съответствие с изискванията на
Националното счетоводно законодателство до края на 2002 г. При прехода към прилагане
на МСФО тези активи са били представени на база същата тази проявяваща се тогава
стойност, която е била приета за справедливата им стойност към датата на прехода.
Последващото оценяване се извършва по цена на придобиване, намалена с натрупаната
амортизация и загуби от обезценка. Преносните стойности на дълготрайните материални
активи подлежат на преглед за обезценка, когато са налице събития или промени в
обстоятелствата, които показват, че тази стойност би могла да се отличава трайно от
възстановимата им стойност. Ако са налице такива индикатори, че приблизително
определената възстановима стойност е по-ниска от тяхната преносна стойност, то
последната се коригира до възстановимата стойност на активите. Загубите от обезценка се
отчитат в отчета за всеобхватния доход, освен ако за дадения актив не е формиран
преоценъчен резерв. Тогава обезценката се третира като намаление на този резерв, освен
ако тя не надхвърля неговия размер, като тогава превишението се включва като разход в
отчета за всеобхватния доход.
Дълготрайните материални активи се отписват от отчета за финансовото състояние
когато се извадят трайно от употреба и не се очакват от тях бъдещи стопански изгоди или
да се продадат. Печалбите или загубите от продажби на отделни активи от групата на
„имоти, машини и оборудване” се определят чрез сравняването на приходите от
продажбата и балансовата стойност на актива към датата на продажбата. Те се посочват
нетно. Към „други доходи/ (загуби) от дейността, нетно” на лицевата страна на отчета за
всеобхватния доход (в печалбата или загубата за годината). Частта от компонента „
преоценъчен резерв”, отнасяща се за продадения актив, се прехвърля директно към
компонента „неразпределена печалба” в отчета за промените в собствения капитал.
Дълготрайните нематериални активи са оценени по цена на придобиване
(себестойност), образувана от покупната им стойност и преките разходи, извършени по
придобиването им и намалени с размера на начислената амортизация и евентуалните загуби
от обезценки. Последващото оценяване се извършва по цена на придобиване, намалена с
натрупаната амортизация и загуби от обезценка. Преносната стойност на нематериалните
активи подлежи на преглед за обезценка ежегодно, когато са налице събития, или промени
в обстоятелствата, които посочват, че преносната стойност би могла да надвишава
възстановимата им стойност. Тогава обезценката се включва като разход в отчета за
всеобхватния доход.
Амортизациите на дълготрайните материални и нематериални активи са начислявани,
като последователно е прилаган линейният метод. Амортизация не се начислява на земите и
на активите в процес на строителство и подобрение, преди те да бъдат завършени и пуснати
в експлоатация.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 12
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.10. Дефиниция и оценка на елементите на отчета за финансовото състояние
2.10.1. Дълготрайни активи
Дълготрайните материални активи са оценени по цена на придобиване, образувана от
покупната им стойност и допълнителните разходи, извършени по придобиването им и
намалени с размера на начислената амортизация и евентуалните обезценки. Дружеството е
възприело стойностна граница от 700 лв. при определяне на даден актив като дълготраен.
Отделни дълготрайните материални активи са били преоценявана на база индекси,
публикувани от Националния статистически институт в съответствие с изискванията на
Националното счетоводно законодателство до края на 2002 г. При прехода към прилагане
на МСФО тези активи са били представени на база същата тази проявяваща се тогава
стойност, която е била приета за справедливата им стойност към датата на прехода.
Последващото оценяване се извършва по цена на придобиване, намалена с натрупаната
амортизация и загуби от обезценка. Преносните стойности на дълготрайните материални
активи подлежат на преглед за обезценка, когато са налице събития или промени в
обстоятелствата, които показват, че тази стойност би могла да се отличава трайно от
възстановимата им стойност. Ако са налице такива индикатори, че приблизително
определената възстановима стойност е по-ниска от тяхната преносна стойност, то
последната се коригира до възстановимата стойност на активите. Загубите от обезценка се
отчитат в отчета за всеобхватния доход, освен ако за дадения актив не е формиран
преоценъчен резерв. Тогава обезценката се третира като намаление на този резерв, освен
ако тя не надхвърля неговия размер, като тогава превишението се включва като разход в
отчета за всеобхватния доход.
Дълготрайните материални активи се отписват от отчета за финансовото състояние
когато се извадят трайно от употреба и не се очакват от тях бъдещи стопански изгоди или
да се продадат. Печалбите или загубите от продажби на отделни активи от групата на
„имоти, машини и оборудване” се определят чрез сравняването на приходите от
продажбата и балансовата стойност на актива към датата на продажбата. Те се посочват
нетно. Към „други доходи/ (загуби) от дейността, нетно” на лицевата страна на отчета за
всеобхватния доход (в печалбата или загубата за годината). Частта от компонента „
преоценъчен резерв”, отнасяща се за продадения актив, се прехвърля директно към
компонента „неразпределена печалба” в отчета за промените в собствения капитал.
Дълготрайните нематериални активи са оценени по цена на придобиване
(себестойност), образувана от покупната им стойност и преките разходи, извършени по
придобиването им и намалени с размера на начислената амортизация и евентуалните загуби
от обезценки. Последващото оценяване се извършва по цена на придобиване, намалена с
натрупаната амортизация и загуби от обезценка. Преносната стойност на нематериалните
активи подлежи на преглед за обезценка ежегодно, когато са налице събития, или промени
в обстоятелствата, които посочват, че преносната стойност би могла да надвишава
възстановимата им стойност. Тогава обезценката се включва като разход в отчета за
всеобхватния доход.
Амортизациите на дълготрайните материални и нематериални активи са начислявани,
като последователно е прилаган линейният метод. Амортизация не се начислява на земите и
на активите в процес на строителство и подобрение, преди те да бъдат завършени и пуснати
в експлоатация.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 12
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.10. Дефиниция и оценка на елементите на отчета за финансовото състояние
(продължение)
2.10.1. Дълготрайни активи
По групи активи са прилагани следните норми, изразени в години полезен живот:
Групи дълготрайни активи 2023 г. 2022 г.
Подобрения върху земите 20 20
Сгради 50 50
Съоръжения 100 100
Машини и оборудване 3 3
Превозни средства 4 4
Стопански инвентар 7 7
Компютри 2 2
Програмни продукти 2 2
Амортизационните норми, изразени в полезен живот, са определени от ръководството
въз основа на очаквания полезен живот по групи активи. В края на всеки отчетен период
ръководството на дружеството прави преглед на остатъчния полезен живот на активите и
на преносните им стойности, с цел да провери за наличието на индикации за обезценка
и/или необходимост от промяна на амортизационните норми.
2.10.2. Материалните запаси
При тяхната покупка материалните запаси са оценявани по цена на придобиване.
Оценката на потреблението им се извършва по метода на средно претеглената цена. В края
на годината те се оценяват по по-ниската между цената на придобиване и нетната им
реализируема стойност.
2.10.3. Финансови инструменти
Финансов инструмент е всяка договореност, която поражда едновременно финансов
актив за едната страна и финансов пасив или капиталов инструмент за другата страна.
Финансовите активи и пасиви се признават в отчета за финансовото състояние, когато
дружеството стане страна по договорните условия на съответния инструмент. При
първоначалното им признаване финансовите активи/(пасиви) се оценяват по справедлива
стойност и всички разходи по сделката, в резултат на която те възникват, с изключение на
финансовите активи/(пасиви), отчитани по справедлива стойност през печалбата или
загубата. Финансовите активи се отписват от отчета за финансовото състояние, след като
договорните права за получаването на парични потоци са изтекли или активите са
прехвърлени и това отговаря на изискванията за отписване. Финансовите пасиви се
отписват от отчета за финансовото състояние, когато са погасени – т.е. задължението,
определено в договора е отпаднало, анулирано или срокът му е изтекъл. За целите на
последващото оценяване, дружеството класифицира през текущия и предходните отчетни
периоди финансовите активи и пасиви в следните категории:
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 13
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.10. Дефиниция и оценка на елементите на отчета за финансовото състояние
(продължение)
2.10.1. Дълготрайни активи
По групи активи са прилагани следните норми, изразени в години полезен живот:
Групи дълготрайни активи 2023 г. 2022 г.
Подобрения върху земите 20 20
Сгради 50 50
Съоръжения 100 100
Машини и оборудване 3 3
Превозни средства 4 4
Стопански инвентар 7 7
Компютри 2 2
Програмни продукти 2 2
Амортизационните норми, изразени в полезен живот, са определени от ръководството
въз основа на очаквания полезен живот по групи активи. В края на всеки отчетен период
ръководството на дружеството прави преглед на остатъчния полезен живот на активите и
на преносните им стойности, с цел да провери за наличието на индикации за обезценка
и/или необходимост от промяна на амортизационните норми.
2.10.2. Материалните запаси
При тяхната покупка материалните запаси са оценявани по цена на придобиване.
Оценката на потреблението им се извършва по метода на средно претеглената цена. В края
на годината те се оценяват по по-ниската между цената на придобиване и нетната им
реализируема стойност.
2.10.3. Финансови инструменти
Финансов инструмент е всяка договореност, която поражда едновременно финансов
актив за едната страна и финансов пасив или капиталов инструмент за другата страна.
Финансовите активи и пасиви се признават в отчета за финансовото състояние, когато
дружеството стане страна по договорните условия на съответния инструмент. При
първоначалното им признаване финансовите активи/(пасиви) се оценяват по справедлива
стойност и всички разходи по сделката, в резултат на която те възникват, с изключение на
финансовите активи/(пасиви), отчитани по справедлива стойност през печалбата или
загубата. Финансовите активи се отписват от отчета за финансовото състояние, след като
договорните права за получаването на парични потоци са изтекли или активите са
прехвърлени и това отговаря на изискванията за отписване. Финансовите пасиви се
отписват от отчета за финансовото състояние, когато са погасени – т.е. задължението,
определено в договора е отпаднало, анулирано или срокът му е изтекъл. За целите на
последващото оценяване, дружеството класифицира през текущия и предходните отчетни
периоди финансовите активи и пасиви в следните категории:
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 13
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.10. Дефиниция и оценка на елементите на отчета за финансовото състояние
(продължение)
2.10.3. Финансови инструменти (продължение)
дългови инструменти, оценявани по амортизирана стойност;
дългови инструменти, оценявани по справедлива стойност през другите
всеобхватни приходи и разходи, с прекласификация в печалбата или загубата;
капиталови инструменти, оценявани по справедлива стойност през другите
всеобхватни приходи и разходи, без прекласификация в печалбата или загубата;
финансови активи, оценявани по справедлива стойност през печалбата или загубата.
С изключение на финансовите активи, държани за търгуване, за всички останали
финансови инструменти на дружеството се очаква, че те ще бъдат реализирани на своя
падеж и не могат да бъдат търгувани. Затова бизнес моделът, който е в основата на
класифицирането на финансовите инструменти на дружеството, ги ограничава до
прилагането на следните конкретни категории:
(а) Търговски вземания и предоставени аванси
Търговските вземания и предоставените аванси в лева са оценени по стойността на
тяхното възникване, а тези деноминирани в чуждестранна валута - по заключителния курс
на БНБ към 31 декември 2023 г. и са намалени с начислената обезценка от признатите
кредитни загуби. Дружеството разглежда широк спектър от информация при оценката на
кредитния риск и оценяването на очакваните кредитни загуби, включително минали
събития, текущи условия, разумни и поддържащи прогнози, които влияят върху очакваната
събираемост на паричните потоци. Дружеството прилага опростен подход за определяне на
очакваните кредитни загуби на търговските и други вземания като използва историческа
информация за събираемост на вземанията. Следователно дружеството не следи кредитния
риск, а признава обезценки за целия остатъчен живот към края на всеки отчетен период.
През отчетния период е извършена обезценка на търговски вземания, вземания по съдебни
спорове и присъдени вземания. Обезценката се представя в отчета за финансовото
състояние като намаление на отчетната стойност на вземанията, а разходите от обезценката
се представят в отчета за всеобхватния доход като текущи разходи. Възстановяването на
загуби от обезценка на вземания се извършва през отчета за всеобхватния доход и се отчита
като намаление на статията, в която преди това е била отразена обезценката.
(б) Парични средства и еквиваленти
Паричните средства в лева са оценени по номиналната им стойност, а паричните
средства, деноминирани в чуждестранна валута - по заключителния курс на БНБ към 31
декември 2023 г. За целите на съставянето на отчета за паричните потоци, паричните
постъпления от клиенти и плащанията към доставчици са представени бруто с включен
ДДС, платения ДДС, както и съпътстващи разходи по покупката и продажбата на
дълготрайни активи се посочва като „парични потоци от дълготрайни активи“ в „парични
потоци от инвестиционна дейност“.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 14
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.10. Дефиниция и оценка на елементите на отчета за финансовото състояние
(продължение)
2.10.3. Финансови инструменти (продължение)
дългови инструменти, оценявани по амортизирана стойност;
дългови инструменти, оценявани по справедлива стойност през другите
всеобхватни приходи и разходи, с прекласификация в печалбата или загубата;
капиталови инструменти, оценявани по справедлива стойност през другите
всеобхватни приходи и разходи, без прекласификация в печалбата или загубата;
финансови активи, оценявани по справедлива стойност през печалбата или загубата.
С изключение на финансовите активи, държани за търгуване, за всички останали
финансови инструменти на дружеството се очаква, че те ще бъдат реализирани на своя
падеж и не могат да бъдат търгувани. Затова бизнес моделът, който е в основата на
класифицирането на финансовите инструменти на дружеството, ги ограничава до
прилагането на следните конкретни категории:
(а) Търговски вземания и предоставени аванси
Търговските вземания и предоставените аванси в лева са оценени по стойността на
тяхното възникване, а тези деноминирани в чуждестранна валута - по заключителния курс
на БНБ към 31 декември 2023 г. и са намалени с начислената обезценка от признатите
кредитни загуби. Дружеството разглежда широк спектър от информация при оценката на
кредитния риск и оценяването на очакваните кредитни загуби, включително минали
събития, текущи условия, разумни и поддържащи прогнози, които влияят върху очакваната
събираемост на паричните потоци. Дружеството прилага опростен подход за определяне на
очакваните кредитни загуби на търговските и други вземания като използва историческа
информация за събираемост на вземанията. Следователно дружеството не следи кредитния
риск, а признава обезценки за целия остатъчен живот към края на всеки отчетен период.
През отчетния период е извършена обезценка на търговски вземания, вземания по съдебни
спорове и присъдени вземания. Обезценката се представя в отчета за финансовото
състояние като намаление на отчетната стойност на вземанията, а разходите от обезценката
се представят в отчета за всеобхватния доход като текущи разходи. Възстановяването на
загуби от обезценка на вземания се извършва през отчета за всеобхватния доход и се отчита
като намаление на статията, в която преди това е била отразена обезценката.
(б) Парични средства и еквиваленти
Паричните средства в лева са оценени по номиналната им стойност, а паричните
средства, деноминирани в чуждестранна валута - по заключителния курс на БНБ към 31
декември 2023 г. За целите на съставянето на отчета за паричните потоци, паричните
постъпления от клиенти и плащанията към доставчици са представени бруто с включен
ДДС, платения ДДС, както и съпътстващи разходи по покупката и продажбата на
дълготрайни активи се посочва като „парични потоци от дълготрайни активи“ в „парични
потоци от инвестиционна дейност“.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 14
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.10. Дефиниция и оценка на елементите на отчета за финансовото състояние
(продължение)
2.10.3. Финансови инструменти (продължение)
(в) Финансови пасиви
Финансовите пасиви на дружеството включват търговски и други финансови
задължения. Оценяват се първоначално по справедлива стойност и, където е приложимо, се
коригират с разходите по сделката, освен ако дружеството не е определило даден финансов
пасив като оценяван по справедлива стойност през печалбата и загубата. Финансовите
пасиви се оценяват последващо по амортизирана стойност по метода на ефективната лихва.
Разходите, свързани с лихви, промени в справедливата стойност, ако е приложимо, които се
отчитат през печалбата и загубата, се включват във финансови приходи или разходи.
2.10.4. Капитал
„Слънчев бряг“ е акционерно дружество е и е задължено да регистрира в Търговския
регистър определен размер на акционерен капитал, който да служи като обезпечение на
вземанията на кредиторите на дружеството. Акционерите отговарят за задълженията на
дружеството до размера на своето акционерно участие в капитала и могат да претендират
връщане на това участие само в производство по ликвидация или несъстоятелност.
Дружеството отчита основния си капитал по номинална стойност на регистрираните в съда
акции.
2.10.5. Резерви
Резервите на дружеството се образуват от разпределяне на финансовите му резултати за
съответния период, след облагането им с данък върху печалбата. Резервите на дружеството
могат да се използват само с решение на Общото събрание на акционерите, съгласно
Търговския закон и Устава на дружеството.
2.10.6. Задължения към наети лица
(а) Планове за дефинирани вноски
Правителството на България носи отговорността за осигуряването на пенсии по планове
за дефинирани вноски. Разходите по ангажимента на дружеството да превежда начислените
суми по плановете за дефинирани вноски се признават в отчета за всеобхватния доход.
(б) Платен годишен отпуск
Дружеството признава като задължение недисконтираната сума на оценените разходи
по неизползван платен годишен отпуск, очаквани да бъдат заплатени на служителите в
замяна на труда им за изминалия отчетен период. В оценката се включват приблизителната
преценка за сумите за самите възнаграждения и на вноските по задължителното
обществено и здравно осигуряване, които работодателят дължи върху тези суми.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 15
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.10. Дефиниция и оценка на елементите на отчета за финансовото състояние
(продължение)
2.10.3. Финансови инструменти (продължение)
(в) Финансови пасиви
Финансовите пасиви на дружеството включват търговски и други финансови
задължения. Оценяват се първоначално по справедлива стойност и, където е приложимо, се
коригират с разходите по сделката, освен ако дружеството не е определило даден финансов
пасив като оценяван по справедлива стойност през печалбата и загубата. Финансовите
пасиви се оценяват последващо по амортизирана стойност по метода на ефективната лихва.
Разходите, свързани с лихви, промени в справедливата стойност, ако е приложимо, които се
отчитат през печалбата и загубата, се включват във финансови приходи или разходи.
2.10.4. Капитал
„Слънчев бряг“ е акционерно дружество е и е задължено да регистрира в Търговския
регистър определен размер на акционерен капитал, който да служи като обезпечение на
вземанията на кредиторите на дружеството. Акционерите отговарят за задълженията на
дружеството до размера на своето акционерно участие в капитала и могат да претендират
връщане на това участие само в производство по ликвидация или несъстоятелност.
Дружеството отчита основния си капитал по номинална стойност на регистрираните в съда
акции.
2.10.5. Резерви
Резервите на дружеството се образуват от разпределяне на финансовите му резултати за
съответния период, след облагането им с данък върху печалбата. Резервите на дружеството
могат да се използват само с решение на Общото събрание на акционерите, съгласно
Търговския закон и Устава на дружеството.
2.10.6. Задължения към наети лица
(а) Планове за дефинирани вноски
Правителството на България носи отговорността за осигуряването на пенсии по планове
за дефинирани вноски. Разходите по ангажимента на дружеството да превежда начислените
суми по плановете за дефинирани вноски се признават в отчета за всеобхватния доход.
(б) Платен годишен отпуск
Дружеството признава като задължение недисконтираната сума на оценените разходи
по неизползван платен годишен отпуск, очаквани да бъдат заплатени на служителите в
замяна на труда им за изминалия отчетен период. В оценката се включват приблизителната
преценка за сумите за самите възнаграждения и на вноските по задължителното
обществено и здравно осигуряване, които работодателят дължи върху тези суми.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 15
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.10. Дефиниция и оценка на елементите на отчета за финансовото състояние
(продължение)
2.10.6. Задължения към наети лица (продължение)
(в) Дефинирани доходи при пенсиониране
В съответствие с изискванията на Кодекса на труда, при прекратяване на трудовия
договор на служител, придобил право на пенсия, дружеството му изплаща обезщетение в
размер на две брутни заплати, ако натрупаният трудовия стаж в дружеството е по-малък от
десет години, или шест брутни заплати, при натрупан трудов стаж в дружеството над десет
последователни години.
2.11. Провизии за задължения
Провизии за задължения се начисляват в отчета за всеобхватния доход и се признава в
отчета за финансовото състояние, когато дружеството има правно или конструктивно
задължение в резултат на минало събитие и има вероятност определен изходящ поток,
съдържащ икономически ползи, да бъде необходим за покриване на задължението.
Провизиите се дисконтират, когато ефектът от времевата стойност на парите е съществен,
като се използва дисконтовата норма преди облагане с данъци, отразяваща текущите
пазарни оценки на времевата стойност на парите и, ако е подходящо, специфичните за
задължението рискове.
2.12. Начисляване на приходите и разходите
Приходите се оценяват на основата на плащането, което е договорено с клиентите по
съответния договор. Към тази оценка не се включват сумите, които се събират в полза на
трети лица. Приходите в чуждестранна валута се оценяват по централния курс на БНБ към
датата на начисляването им. Приходите от дейността и разходите за дейността се
начисляват, независимо от момента на паричните постъпления и плащания. Начисляването
на приходите и разходите се извършва при спазване на изискването за причинна и
следствена връзка между тях, когато за това са налице условия в съответния договор.
2.12.1. Приходи от продажба на готова продукция, стоки и услуги
Приходите от продажбата на готова продукция и стоки се начисляват в отчета за
всеобхватния доход, когато контролът се прехвърли на клиента. Контролът се изразява в
способността да се ръководи използването на актива и да се получават всички останали
изгоди от него. Получаването на контрол над актива предотвратява възможността други
предприятия да извличат изгода от използването му. За изпълняваните от дружеството
договори прехвърлянето на контрола обикновено настъпва с предаване на продукцията и
стоките, или при настъпване на договореното събитие, при което значителните рискове и
изгоди от собствеността са прехвърлени на купувача. Приходите от извършени услуги се
начисляват в отчета за всеобхватния доход пропорционално на етапа на завършеност към
края на отчетния период. Етапът на завършеност се определя чрез проверка на извършената
работа. Не се начисляват приходи, когато съществува значителна несигурност по
отношение на получаване на договореното възнаграждение, възстановяване на свързаните
разходи, или възможно възражение от страна на възложителя.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 16
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.10. Дефиниция и оценка на елементите на отчета за финансовото състояние
(продължение)
2.10.6. Задължения към наети лица (продължение)
(в) Дефинирани доходи при пенсиониране
В съответствие с изискванията на Кодекса на труда, при прекратяване на трудовия
договор на служител, придобил право на пенсия, дружеството му изплаща обезщетение в
размер на две брутни заплати, ако натрупаният трудовия стаж в дружеството е по-малък от
десет години, или шест брутни заплати, при натрупан трудов стаж в дружеството над десет
последователни години.
2.11. Провизии за задължения
Провизии за задължения се начисляват в отчета за всеобхватния доход и се признава в
отчета за финансовото състояние, когато дружеството има правно или конструктивно
задължение в резултат на минало събитие и има вероятност определен изходящ поток,
съдържащ икономически ползи, да бъде необходим за покриване на задължението.
Провизиите се дисконтират, когато ефектът от времевата стойност на парите е съществен,
като се използва дисконтовата норма преди облагане с данъци, отразяваща текущите
пазарни оценки на времевата стойност на парите и, ако е подходящо, специфичните за
задължението рискове.
2.12. Начисляване на приходите и разходите
Приходите се оценяват на основата на плащането, което е договорено с клиентите по
съответния договор. Към тази оценка не се включват сумите, които се събират в полза на
трети лица. Приходите в чуждестранна валута се оценяват по централния курс на БНБ към
датата на начисляването им. Приходите от дейността и разходите за дейността се
начисляват, независимо от момента на паричните постъпления и плащания. Начисляването
на приходите и разходите се извършва при спазване на изискването за причинна и
следствена връзка между тях, когато за това са налице условия в съответния договор.
2.12.1. Приходи от продажба на готова продукция, стоки и услуги
Приходите от продажбата на готова продукция и стоки се начисляват в отчета за
всеобхватния доход, когато контролът се прехвърли на клиента. Контролът се изразява в
способността да се ръководи използването на актива и да се получават всички останали
изгоди от него. Получаването на контрол над актива предотвратява възможността други
предприятия да извличат изгода от използването му. За изпълняваните от дружеството
договори прехвърлянето на контрола обикновено настъпва с предаване на продукцията и
стоките, или при настъпване на договореното събитие, при което значителните рискове и
изгоди от собствеността са прехвърлени на купувача. Приходите от извършени услуги се
начисляват в отчета за всеобхватния доход пропорционално на етапа на завършеност към
края на отчетния период. Етапът на завършеност се определя чрез проверка на извършената
работа. Не се начисляват приходи, когато съществува значителна несигурност по
отношение на получаване на договореното възнаграждение, възстановяване на свързаните
разходи, или възможно възражение от страна на възложителя.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 16
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.12. Начисляване на приходите и разходите (продължение)
2.12.2. Разходи за постигане и изпълнение на договори
Подобни разходи се признават като актив и се амортизират на систематична база, ако
те отговарят на определените за това условия, както те са дефинирани в МСФО 15 Приходи
от договори с клиенти. Такива разходи не се капитализират, ако очакваният период за
амортизирането им е до една година.
2.12.3. Приходи от правителствени дарения
Приходите от правителствени дарения свързани с амортизируеми активи се начисляват в
отчета за всеобхватния доход пропорционално на начислените за съответния период
амортизации на активи, придобити в резултат на дарението, след като всички условия по
договора са изпълнени. Правителствените дарения свързани с прихода се признават в
отчета за всеобхватния доход, в същите периоди, в които са признати разходите, които
компенсират.
2.12.4. Финансови приходи/(разходи)
Приходите и разходите за лихви се начисляват текущо, на база на договорения лихвен
процент, сумата и срока на вземането или задължението, за което се отнасят. Те се
начисляват в отчета за всеобхватния доход в периода на възникването им. Разходите за
лихви, произтичащи от банкови заеми, се изчисляват и начисляват в отчета за всеобхватния
доход по метода на ефективния лихвен процент. Финансовите приходи и разходи се
представят в отчета за всеобхватния доход компенсирано.
2.13. Данъчно облагане
Съгласно българското данъчно законодателство за 2023 г. дружеството дължи
корпоративен подоходен данък (данък от печалбата) в размер на 10 % върху облагаемата
печалба, като за 2022 г. той също е бил 10 %. За 2024 г. данъчната ставка се запазва на 10
%.
Дружеството прилага балансовия метод на задълженията за отчитане на временните
данъчни разлики, при който временните данъчни разлики се установяват чрез сравняване на
преносната стойност с данъчната основа на активите и пасивите. Отсрочените данъчни
активи или пасиви се начисляват в отчета за всеобхватния доход или директно в капитала,
според това къде е възникнал ефекта, за който те се отнасят. Установените отсрочени
данъчни активи и пасиви не се компенсират, освен ако дружеството има право и намерение
да компенсира текущите данъчни активи или пасиви от същата данъчна институция.
Данъчният ефект се изчислява чрез прилагане на данъчната ставка, която се очаква да бъде
приложена при тяхното обратно проявление в бъдеще. Отсрочените данъчни пасиви се
признават при всички случаи на възникване, а отсрочените данъчни активи, само до
степента, до която ръководството счита, че е сигурно, че дружеството ще реализира
печалба, за да използва данъчния актив.
Дружеството не е в обхвата на задължените лица за допълнителен корпоративен данък ,
съгласно Модела на правила по Втори стълб.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 17
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.12. Начисляване на приходите и разходите (продължение)
2.12.2. Разходи за постигане и изпълнение на договори
Подобни разходи се признават като актив и се амортизират на систематична база, ако
те отговарят на определените за това условия, както те са дефинирани в МСФО 15 Приходи
от договори с клиенти. Такива разходи не се капитализират, ако очакваният период за
амортизирането им е до една година.
2.12.3. Приходи от правителствени дарения
Приходите от правителствени дарения свързани с амортизируеми активи се начисляват в
отчета за всеобхватния доход пропорционално на начислените за съответния период
амортизации на активи, придобити в резултат на дарението, след като всички условия по
договора са изпълнени. Правителствените дарения свързани с прихода се признават в
отчета за всеобхватния доход, в същите периоди, в които са признати разходите, които
компенсират.
2.12.4. Финансови приходи/(разходи)
Приходите и разходите за лихви се начисляват текущо, на база на договорения лихвен
процент, сумата и срока на вземането или задължението, за което се отнасят. Те се
начисляват в отчета за всеобхватния доход в периода на възникването им. Разходите за
лихви, произтичащи от банкови заеми, се изчисляват и начисляват в отчета за всеобхватния
доход по метода на ефективния лихвен процент. Финансовите приходи и разходи се
представят в отчета за всеобхватния доход компенсирано.
2.13. Данъчно облагане
Съгласно българското данъчно законодателство за 2023 г. дружеството дължи
корпоративен подоходен данък (данък от печалбата) в размер на 10 % върху облагаемата
печалба, като за 2022 г. той също е бил 10 %. За 2024 г. данъчната ставка се запазва на 10
%.
Дружеството прилага балансовия метод на задълженията за отчитане на временните
данъчни разлики, при който временните данъчни разлики се установяват чрез сравняване на
преносната стойност с данъчната основа на активите и пасивите. Отсрочените данъчни
активи или пасиви се начисляват в отчета за всеобхватния доход или директно в капитала,
според това къде е възникнал ефекта, за който те се отнасят. Установените отсрочени
данъчни активи и пасиви не се компенсират, освен ако дружеството има право и намерение
да компенсира текущите данъчни активи или пасиви от същата данъчна институция.
Данъчният ефект се изчислява чрез прилагане на данъчната ставка, която се очаква да бъде
приложена при тяхното обратно проявление в бъдеще. Отсрочените данъчни пасиви се
признават при всички случаи на възникване, а отсрочените данъчни активи, само до
степента, до която ръководството счита, че е сигурно, че дружеството ще реализира
печалба, за да използва данъчния актив.
Дружеството не е в обхвата на задължените лица за допълнителен корпоративен данък ,
съгласно Модела на правила по Втори стълб.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 17
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.14. Доходи на акция и дивиденти
Основният доход на акция се изчислява като се раздели нетната печалба или загуба за
периода, подлежаща на разпределение между акционерите, притежатели на поименни
безналични акции, на средно-претегления брой на държаните акции за периода. Средно-
претегленият брой акции представляват броя на държаните акции в началото на периода,
коригиран с броя обратно изкупени и новоиздадени такива през периода, умножен по
средно-времевия фактор. Този фактор изразява броя на дните, през които конкретните
акции са били държани спрямо общия брой дни през периода.
Дивидентите се признават като намаление на нетните активи на дружеството и текущо
задължение към акционерите му в периода, в който е възникнало правото им да ги получат.
2.15. Свързани лица
За целта на изготвянето на настоящия финансов отчет акционерите, дъщерни и
асоциирани дружества, служителите на ръководни постове (ключов управленски персонал),
както и близки членове на техните семейства, включително и дружествата, контролирани от
всички гореизброени лица, се третират като свързани лица.
2.16. Значими преценки на ръководството при прилагане на счетоводната политика
Значимите преценки на ръководството при прилагане на счетоводната политика, които
оказват най-съществено влияние върху финансовите отчети са описани по-долу.
Несигурност на счетоводните приблизителни оценки
При изготвянето на финансовия отчет ръководството прави редица предположения,
оценки и допускания относно признаването и оценяването на активи, пасиви, приходи и
разходи. Действителните резултати могат да се различават от тях и в редки случаи
съответстват напълно на предварително оценените резултати.
Полезен живот
Ръководството преразглежда полезния живот на амортизируемите активи в края на
всеки отчетен период. Полезният живот на активите представлява очаквания срок на
ползването им от дружеството.
Обезценка на нефинансови активи
За загуба от обезценка се признава сумата, с която балансовата стойност на актива или
единица, генерираща парични потоци, превишава възстановимата им стойност, която е по-
високата от справедливата стойност, намалена с разходите по продажба, и неговата
стойност в употреба. Дружеството използва и оценки на независими оценители Тези
предположения са свързани с бъдещи събития или обстоятелства. Действителните
резултати могат да се различават и да наложат значителни корекции в активите на
дружеството през следващата отчетна година. През настоящия отчетен период е отчетена
загуба от обезценка на разходи по придобиване на актив.
Оценяване на кредитните загуби
Кредитните загуби представляват разликата между всички договорени парични потоци,
дължими на дружеството и всички парични потоци, които дружеството очаква да получи.
През отчетния период дружеството отчита загуби от обезценка на търговски и други
вземания.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 18
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.14. Доходи на акция и дивиденти
Основният доход на акция се изчислява като се раздели нетната печалба или загуба за
периода, подлежаща на разпределение между акционерите, притежатели на поименни
безналични акции, на средно-претегления брой на държаните акции за периода. Средно-
претегленият брой акции представляват броя на държаните акции в началото на периода,
коригиран с броя обратно изкупени и новоиздадени такива през периода, умножен по
средно-времевия фактор. Този фактор изразява броя на дните, през които конкретните
акции са били държани спрямо общия брой дни през периода.
Дивидентите се признават като намаление на нетните активи на дружеството и текущо
задължение към акционерите му в периода, в който е възникнало правото им да ги получат.
2.15. Свързани лица
За целта на изготвянето на настоящия финансов отчет акционерите, дъщерни и
асоциирани дружества, служителите на ръководни постове (ключов управленски персонал),
както и близки членове на техните семейства, включително и дружествата, контролирани от
всички гореизброени лица, се третират като свързани лица.
2.16. Значими преценки на ръководството при прилагане на счетоводната политика
Значимите преценки на ръководството при прилагане на счетоводната политика, които
оказват най-съществено влияние върху финансовите отчети са описани по-долу.
Несигурност на счетоводните приблизителни оценки
При изготвянето на финансовия отчет ръководството прави редица предположения,
оценки и допускания относно признаването и оценяването на активи, пасиви, приходи и
разходи. Действителните резултати могат да се различават от тях и в редки случаи
съответстват напълно на предварително оценените резултати.
Полезен живот
Ръководството преразглежда полезния живот на амортизируемите активи в края на
всеки отчетен период. Полезният живот на активите представлява очаквания срок на
ползването им от дружеството.
Обезценка на нефинансови активи
За загуба от обезценка се признава сумата, с която балансовата стойност на актива или
единица, генерираща парични потоци, превишава възстановимата им стойност, която е по-
високата от справедливата стойност, намалена с разходите по продажба, и неговата
стойност в употреба. Дружеството използва и оценки на независими оценители Тези
предположения са свързани с бъдещи събития или обстоятелства. Действителните
резултати могат да се различават и да наложат значителни корекции в активите на
дружеството през следващата отчетна година. През настоящия отчетен период е отчетена
загуба от обезценка на разходи по придобиване на актив.
Оценяване на кредитните загуби
Кредитните загуби представляват разликата между всички договорени парични потоци,
дължими на дружеството и всички парични потоци, които дружеството очаква да получи.
През отчетния период дружеството отчита загуби от обезценка на търговски и други
вземания.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 18
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.16. Значими преценки на ръководството при прилагане на счетоводната
политика(продължение)
Материални запаси
Материалните запаси се оценяват по по-ниската стойност от цената на придобиване и
нетната реализируема стойност. При определянето на нетната реализируема стойност,
ръководството взема в предвид най-надеждната налична информация към датата на
приблизителната оценка. Дружеството не е отчело загуби от обезценка на материални
запаси през двата представени периода.
Отсрочени данъчни активи и несигурни условни данъчни пасиви
Оценката за бъдещи облагаеми доходи за усвояването на отсрочени данъчни активи се
базира на последната бюджетна прогноза, коригирана със значими необлагаеми приходи и
разходи и специфични ограничения за пренасяне на неизползвани данъчни загуби. Ако
надеждна прогноза за облагаем доход предполага вероятното използване на отсрочен
данъчен актив особено в случаи, когато активът може да се употреби без времево
ограничение, тогава отсрочения данъчен актив се признава изцяло. Признаването на
отсрочени данъчни активи, които подлежат на определени правни или икономически
ограничения или несигурности, се преценяват от ръководството за всеки отделен случай на
базата на специфичните факти и обстоятелства.
Ръководството на дружеството е направило оценка дали е вероятно данъчния орган да
приеме несигурно данъчно третиране. Дружеството се е съобразило с данъчната практика и
вероятното данъчно третиране, и следователно облагаемата печалба/загуба, данъчните
основи, неизползваните данъчни кредити и данъчната ставка съответстват на използваното
и очаквано третиране на данъците върху дохода.
Задължение за изплащане на дефинирани доходи
Ръководството оценява веднъж годишно задължението за изплащане на дефинирани
доходи. Действителната стойност на задължението може да се различава приблизителната
оценка, поради нейната несигурност. Дружеството е извършило оценка на пенсионните
задължения към персонала. Сумата е несъществена за целите на финансовия отчет като
цяло. Несигурност в приблизителната оценка, съществуваща по отношение на
допусканията, може да варира и да окаже значителен ефект върху стойността на
задълженията за изплащане на дефинирани доходи и свързаните с тях разходи.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 19
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
2. Описание на съществена информация за счетоводната политика (продължение)
2.16. Значими преценки на ръководството при прилагане на счетоводната
политика(продължение)
Материални запаси
Материалните запаси се оценяват по по-ниската стойност от цената на придобиване и
нетната реализируема стойност. При определянето на нетната реализируема стойност,
ръководството взема в предвид най-надеждната налична информация към датата на
приблизителната оценка. Дружеството не е отчело загуби от обезценка на материални
запаси през двата представени периода.
Отсрочени данъчни активи и несигурни условни данъчни пасиви
Оценката за бъдещи облагаеми доходи за усвояването на отсрочени данъчни активи се
базира на последната бюджетна прогноза, коригирана със значими необлагаеми приходи и
разходи и специфични ограничения за пренасяне на неизползвани данъчни загуби. Ако
надеждна прогноза за облагаем доход предполага вероятното използване на отсрочен
данъчен актив особено в случаи, когато активът може да се употреби без времево
ограничение, тогава отсрочения данъчен актив се признава изцяло. Признаването на
отсрочени данъчни активи, които подлежат на определени правни или икономически
ограничения или несигурности, се преценяват от ръководството за всеки отделен случай на
базата на специфичните факти и обстоятелства.
Ръководството на дружеството е направило оценка дали е вероятно данъчния орган да
приеме несигурно данъчно третиране. Дружеството се е съобразило с данъчната практика и
вероятното данъчно третиране, и следователно облагаемата печалба/загуба, данъчните
основи, неизползваните данъчни кредити и данъчната ставка съответстват на използваното
и очаквано третиране на данъците върху дохода.
Задължение за изплащане на дефинирани доходи
Ръководството оценява веднъж годишно задължението за изплащане на дефинирани
доходи. Действителната стойност на задължението може да се различава приблизителната
оценка, поради нейната несигурност. Дружеството е извършило оценка на пенсионните
задължения към персонала. Сумата е несъществена за целите на финансовия отчет като
цяло. Несигурност в приблизителната оценка, съществуваща по отношение на
допусканията, може да варира и да окаже значителен ефект върху стойността на
задълженията за изплащане на дефинирани доходи и свързаните с тях разходи.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 19
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
3. Дълготрайни материални активи
Земи и
сгради
хил. лв.
Машини,
съоръжени
я и
подобрения
хил. лв.
Разходи за
придобиван
е
на ДМА
хил. лв.
Други
ДМА
хил. лв.
Общо
хил. лв.
Отчетна стойност:
Салдо към 1 януари 2022 г. 4,028 69,000 11,166 2,362 86,556
Придобити през периода - 105 2 40 147
Прехвърлени в група - (1) (94) - (95)
Салдо към 31 декември 2022 г. 4,028 69,104 11,074 2,402 86,608
Придобити през периода - 1,918 - 38 1,956
Отписани през периода (1) (1,020) (2,281) (915) (4,217)
Салдо към 31 декември 2023 г. 4,027 70,002 8,793 1,525 84,347
Натрупана амортизация:
Салдо към 1 януари 2022 г. 1,364 41,367 - 2,245 44,976
Амортизация за периода 45 754 - 40 839
Амортизация на излезлите - (1) - - (1)
Салдо към 31 декември 2022 г. 1,409 42,120 - 2,285 45,814
Амортизация за периода 45 763 - 40 848
Амортизация на излезлите - (1,013) - (915) (1,928 )
Салдо към 31 декември 2023 г. 1,454 41,870 1,410 44,734
Преносна стойност към
31 декември 2023 г. 2,573 28,132 8,793 115 39,613
Преносна стойност към
31 декември 2022 г. 2,619 26,984 11,074 117 40,794
Преносна стойност към
1 януари 2022 г. 2,664 27,633 11,166 117 41,580
Извършена е годишна инвентаризация на активите. Не са установени липси и
излишъци.
Към датата на отчета е направен преглед на имотите, машините и оборудването, с цел
установяване на данни за обезценка и е установено, че няма съществени различия между
балансовите стойности на активите и техните възстановими стойности.
Разходите за придобиване представляват капитализираните разходи за създаване на
дълготрайни материални активи, които след създаването им, дружеството използва за
собствени нужди. През отчетния период част от разходите за придобиване в размер на 1887
хил.лв са въведени в експлоатация. Друга част в размер на 47 хил.лв. са въведени в склада
на дружеството за материали. На останалите активи в процес на изграждане е направена
оценка от независим лицензиран оценител с цел установяване дали тяхната балансова
стойност не надвишава възстановима такава. В резултат - дружеството отчита загуба от
обезценка на разходи за придобиване на актив „Зона- рекреация и отдих“ в размер на 347
хил.лв.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 20
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
3. Дълготрайни материални активи
Земи и
сгради
хил. лв.
Машини,
съоръжени
я и
подобрения
хил. лв.
Разходи за
придобиван
е
на ДМА
хил. лв.
Други
ДМА
хил. лв.
Общо
хил. лв.
Отчетна стойност:
Салдо към 1 януари 2022 г. 4,028 69,000 11,166 2,362 86,556
Придобити през периода - 105 2 40 147
Прехвърлени в група - (1) (94) - (95)
Салдо към 31 декември 2022 г. 4,028 69,104 11,074 2,402 86,608
Придобити през периода - 1,918 - 38 1,956
Отписани през периода (1) (1,020) (2,281) (915) (4,217)
Салдо към 31 декември 2023 г. 4,027 70,002 8,793 1,525 84,347
Натрупана амортизация:
Салдо към 1 януари 2022 г. 1,364 41,367 - 2,245 44,976
Амортизация за периода 45 754 - 40 839
Амортизация на излезлите - (1) - - (1)
Салдо към 31 декември 2022 г. 1,409 42,120 - 2,285 45,814
Амортизация за периода 45 763 - 40 848
Амортизация на излезлите - (1,013) - (915) (1,928 )
Салдо към 31 декември 2023 г. 1,454 41,870 1,410 44,734
Преносна стойност към
31 декември 2023 г. 2,573 28,132 8,793 115 39,613
Преносна стойност към
31 декември 2022 г. 2,619 26,984 11,074 117 40,794
Преносна стойност към
1 януари 2022 г. 2,664 27,633 11,166 117 41,580
Извършена е годишна инвентаризация на активите. Не са установени липси и
излишъци.
Към датата на отчета е направен преглед на имотите, машините и оборудването, с цел
установяване на данни за обезценка и е установено, че няма съществени различия между
балансовите стойности на активите и техните възстановими стойности.
Разходите за придобиване представляват капитализираните разходи за създаване на
дълготрайни материални активи, които след създаването им, дружеството използва за
собствени нужди. През отчетния период част от разходите за придобиване в размер на 1887
хил.лв са въведени в експлоатация. Друга част в размер на 47 хил.лв. са въведени в склада
на дружеството за материали. На останалите активи в процес на изграждане е направена
оценка от независим лицензиран оценител с цел установяване дали тяхната балансова
стойност не надвишава възстановима такава. В резултат - дружеството отчита загуба от
обезценка на разходи за придобиване на актив „Зона- рекреация и отдих“ в размер на 347
хил.лв.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 20
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
3. Дълготрайни материални активи (продължение)
В патримониума на дружеството, в часта земи и сгради, са включени активи, които са с
неуточнен правно-фактически статус. Недвижими имоти с балансова стойност 1,801 хил.лв.
притежават актове за държавна собственост и нямат издаден правен документ за
собственост на дружеството.
.
4. Дълготрайни нематериални активи
Дълготрайните нематериални активи на дружеството към 31 декември 2023 г. с
балансова стойност в размер на 19 хил. лв.(31 декември 2022 г. - 22 хил. лв.) се състоят от
софтуер с отчетна стойност в размер на 103 хил. лв. и натрупана амортизация в размер на
84 хил. лв.
5. Материални запаси
31.12.2023
хил. лв.
31.12.2022
хил. лв.
Материали 45 12
Общо 45 12
Увеличението на материалите се дължи на неизползвани материали от разходи за
придобиване на дълготрайни активи.
Извършена е годишна инвентаризация на материалните запаси без установени разлики.
Извършен е преглед на всички по-значими материални запаси с чел проверка за наличие
на данни за обезценка и е установено, че няма съществени различия между цената им на
придобиване и тяхната нетна реализируема стойност.
Към датата на финансовия отчет няма учредени тежести върху материалните запаси на
дружеството.
6. Вземания и предоставени аванси
31.12.2023
хил. лв.
31.12.2022
хил. лв.
Съдебни и присъдени вземания
Обезценка на съдебни и присъдени вземания
Съдебни и присъдени вземания, нетно
1,725
(767)
958
1,664
-
1,664
Вземания от клиенти 889 870
Обезценка на вземания от клиенти (793) (385)
Вземания от клиенти, нетно 96 485
Вземания по предоставени заеми 3 3
Вземания по ДДС 26 42
Вземания по предоставени аванси - 1
Други вземания 38 39
Общо 1,121 2,234
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 21
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
3. Дълготрайни материални активи (продължение)
В патримониума на дружеството, в часта земи и сгради, са включени активи, които са с
неуточнен правно-фактически статус. Недвижими имоти с балансова стойност 1,801 хил.лв.
притежават актове за държавна собственост и нямат издаден правен документ за
собственост на дружеството.
.
4. Дълготрайни нематериални активи
Дълготрайните нематериални активи на дружеството към 31 декември 2023 г. с
балансова стойност в размер на 19 хил. лв.(31 декември 2022 г. - 22 хил. лв.) се състоят от
софтуер с отчетна стойност в размер на 103 хил. лв. и натрупана амортизация в размер на
84 хил. лв.
5. Материални запаси
31.12.2023
хил. лв.
31.12.2022
хил. лв.
Материали 45 12
Общо 45 12
Увеличението на материалите се дължи на неизползвани материали от разходи за
придобиване на дълготрайни активи.
Извършена е годишна инвентаризация на материалните запаси без установени разлики.
Извършен е преглед на всички по-значими материални запаси с чел проверка за наличие
на данни за обезценка и е установено, че няма съществени различия между цената им на
придобиване и тяхната нетна реализируема стойност.
Към датата на финансовия отчет няма учредени тежести върху материалните запаси на
дружеството.
6. Вземания и предоставени аванси
31.12.2023
хил. лв.
31.12.2022
хил. лв.
Съдебни и присъдени вземания
Обезценка на съдебни и присъдени вземания
Съдебни и присъдени вземания, нетно
1,725
(767)
958
1,664
-
1,664
Вземания от клиенти 889 870
Обезценка на вземания от клиенти (793) (385)
Вземания от клиенти, нетно 96 485
Вземания по предоставени заеми 3 3
Вземания по ДДС 26 42
Вземания по предоставени аванси - 1
Други вземания 38 39
Общо 1,121 2,234
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 21
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
6. Вземания и предоставени аванси (продължение)
Движението на обезценката на вземанията, съдебни и присъдени вземания и сметка 613
– Разходи за придобиване на ДМА към 31 декември 2023 г. и 31 декември 2022 г., е както
следва:
Периода,
завършващ
на
31.12.2023
хил. лв.
Периода,
завършващ
на
31.12.2022
хил. лв.
Разходи за обезценка в началото на периода 385 388
Начислени разходи за обезценка 1,522 (3)
Разходи за обезценка към края на периода 1,907 385
През годината е извършен преглед и анализ на всички вземания на дружеството с цел
проверка на тяхната оценка и събираемост. В резултат на това са признати обезценки на
несъбираеми вземания. Към 31.12.2023г. балансовата стойност на търговските и други
вземания се приема за разумна приблизителна оценка на справедливата им стойност.
Към датата на финансовия отчет няма учредени тежести върху вземанията на
дружеството.
7. Парични средства
31.12.2023
хил. лв.
31.12.2022
хил. лв.
Парични средства в лева 2,417 1,570
Общо 2,417 1,570
8. Основен капитал
Към 31 декември 2023 г. основният капитал на дружеството се състои от 1,958 хил. броя
безналични, обикновени, поименни, свободно прехвърляеми акции с право на един глас,
всяка от които с номинална стойност от 1 лев. Акционери в дружеството са:
Брой
акции Процент
Министерство на туризма 1,468,356 75
Слънчев бряг холдинг - АД 176,142 9
Други акционери – физически и юридически лица 313,310 16
Общо 1,957,808 100
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 22
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
6. Вземания и предоставени аванси (продължение)
Движението на обезценката на вземанията, съдебни и присъдени вземания и сметка 613
– Разходи за придобиване на ДМА към 31 декември 2023 г. и 31 декември 2022 г., е както
следва:
Периода,
завършващ
на
31.12.2023
хил. лв.
Периода,
завършващ
на
31.12.2022
хил. лв.
Разходи за обезценка в началото на периода 385 388
Начислени разходи за обезценка 1,522 (3)
Разходи за обезценка към края на периода 1,907 385
През годината е извършен преглед и анализ на всички вземания на дружеството с цел
проверка на тяхната оценка и събираемост. В резултат на това са признати обезценки на
несъбираеми вземания. Към 31.12.2023г. балансовата стойност на търговските и други
вземания се приема за разумна приблизителна оценка на справедливата им стойност.
Към датата на финансовия отчет няма учредени тежести върху вземанията на
дружеството.
7. Парични средства
31.12.2023
хил. лв.
31.12.2022
хил. лв.
Парични средства в лева 2,417 1,570
Общо 2,417 1,570
8. Основен капитал
Към 31 декември 2023 г. основният капитал на дружеството се състои от 1,958 хил. броя
безналични, обикновени, поименни, свободно прехвърляеми акции с право на един глас,
всяка от които с номинална стойност от 1 лев. Акционери в дружеството са:
Брой
акции Процент
Министерство на туризма 1,468,356 75
Слънчев бряг холдинг - АД 176,142 9
Други акционери – физически и юридически лица 313,310 16
Общо 1,957,808 100
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 22
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
9. Натрупани резултати
9.1. Резерви
31.12.2023
хил. лв.
31.12.2022
хил. лв.
Законови резерви 497 497
Преоценъчен резерв 207 207
Други резерви 34,274 34,274
Общо 34,978 34,978
Законовите резерви са формирани от разпределение на печалбите, съгласно законовите
изисквания и устава на дружеството.
Преоценъчният резерв е от последващи оценки на дълготрайните активи, извършени
през предходни години.
Други резерви са сформирани през преходни години при спазване на законовите норми
9.2. Финансови резултати
За финансовата 2023 г., Дружеството реализира загуба в размер на 11хил. лв.
31.12.2023
хил. лв.
31.12.2022
хил. лв.
Неразпределена печалба 6,638 6,638
Непокрита загуба (3,606) (1,977)
Финансов резултат (11) (1,629)
Общо 3,021 3,032
10.Текущи пасиви
31.12.2023
хил. лв.
31.12.2022
хил. лв.
Задължения по получени аванси от клиенти 657 861
Задължения към доставчици 611 699
Задължения за данъци 220 219
Задължения към персонала 120 119
Задължения към социалното осигуряване
Задължения за дивиденти
Други задължения
19
8
1,623
23
8
2,735
Общо 3,258 4,664
С цел минимизиране на кредитния риск, дружеството прилага политика спрямо своите
клиенти за предплащане на оказваните услуги, също така и учредяване на депозитни и
гаранционни сметки за гарантиране на добро изпълнение на сделките.
Дружеството начислява разходи за неизползван платен отпуск на персонала и
свързаните с тях социални осигуровки и ги отразява в отчета за всеобхватния доход.
Остатъкът в края на периода е представен в отчета за финансовото състояние заедно с
текущите задължения към персонала и осигурителните организации. Движението на тези
начисления е следното:
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 23
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
9. Натрупани резултати
9.1. Резерви
31.12.2023
хил. лв.
31.12.2022
хил. лв.
Законови резерви 497 497
Преоценъчен резерв 207 207
Други резерви 34,274 34,274
Общо 34,978 34,978
Законовите резерви са формирани от разпределение на печалбите, съгласно законовите
изисквания и устава на дружеството.
Преоценъчният резерв е от последващи оценки на дълготрайните активи, извършени
през предходни години.
Други резерви са сформирани през преходни години при спазване на законовите норми
9.2. Финансови резултати
За финансовата 2023 г., Дружеството реализира загуба в размер на 11хил. лв.
31.12.2023
хил. лв.
31.12.2022
хил. лв.
Неразпределена печалба 6,638 6,638
Непокрита загуба (3,606) (1,977)
Финансов резултат (11) (1,629)
Общо 3,021 3,032
10.Текущи пасиви
31.12.2023
хил. лв.
31.12.2022
хил. лв.
Задължения по получени аванси от клиенти 657 861
Задължения към доставчици 611 699
Задължения за данъци 220 219
Задължения към персонала 120 119
Задължения към социалното осигуряване
Задължения за дивиденти
Други задължения
19
8
1,623
23
8
2,735
Общо 3,258 4,664
С цел минимизиране на кредитния риск, дружеството прилага политика спрямо своите
клиенти за предплащане на оказваните услуги, също така и учредяване на депозитни и
гаранционни сметки за гарантиране на добро изпълнение на сделките.
Дружеството начислява разходи за неизползван платен отпуск на персонала и
свързаните с тях социални осигуровки и ги отразява в отчета за всеобхватния доход.
Остатъкът в края на периода е представен в отчета за финансовото състояние заедно с
текущите задължения към персонала и осигурителните организации. Движението на тези
начисления е следното:
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 23
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
Годината,
завършваща
на 31.12.2023
хил. лв.
Годината,
завършваща
на 31.12.2022
хил. лв.
Остатък в началото на периода 53 46
Начислени през периода 42 37
Ползвани през периода (39) (30)
Остатък в края на периода 56 53
Към датата на годишния финансов отчет не сме назначавали актюерска оценка на
дългосрочните задължения към персонала, тъй като нашата преценка е, че техният размер е
несъществен за целите на годишни финансов отчет за 2023 год., имайки предвид,
възрастовата структура на персонала.
11. Приходи от продажби
Периода,
завършващ
на 31.12.2023
хил. лв.
Периода,
завършващ
на 31.12.2022
хил. лв.
Приходи от наеми и достъп ползване на инфраструктура 1,030 934
Приходи от ползване на транспортна инфраструктура
Приходи от продажба на фотоволтаична енергия
941
102
910
109
Приходи от продажба на промишлена вода
Други приходи и приходи от продажби
189
75
205
50
Общо 2,337 2,208
12. Други приходи от дейността
Годината,
завършваща
на 31.12.2023
хил. лв.
Годината,
завършваща
на 31.12.2022
хил. лв.
Печалба от продажба на дълготрайни материални активи
Приходи от финансирания
413
4
-
120
Други приходи от дейността 2,102 56
Общо 2,519 176
Дружеството е получило държавно подпомагане под формата на компенсация по РМС
№104/02.02.2023г. за използваната и платена електроенергия за периода 01.01.2023 г.-
31.12.2023 г. в размер на 4 хил. лева.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 24
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
Годината,
завършваща
на 31.12.2023
хил. лв.
Годината,
завършваща
на 31.12.2022
хил. лв.
Остатък в началото на периода 53 46
Начислени през периода 42 37
Ползвани през периода (39) (30)
Остатък в края на периода 56 53
Към датата на годишния финансов отчет не сме назначавали актюерска оценка на
дългосрочните задължения към персонала, тъй като нашата преценка е, че техният размер е
несъществен за целите на годишни финансов отчет за 2023 год., имайки предвид,
възрастовата структура на персонала.
11. Приходи от продажби
Периода,
завършващ
на 31.12.2023
хил. лв.
Периода,
завършващ
на 31.12.2022
хил. лв.
Приходи от наеми и достъп ползване на инфраструктура 1,030 934
Приходи от ползване на транспортна инфраструктура
Приходи от продажба на фотоволтаична енергия
941
102
910
109
Приходи от продажба на промишлена вода
Други приходи и приходи от продажби
189
75
205
50
Общо 2,337 2,208
12. Други приходи от дейността
Годината,
завършваща
на 31.12.2023
хил. лв.
Годината,
завършваща
на 31.12.2022
хил. лв.
Печалба от продажба на дълготрайни материални активи
Приходи от финансирания
413
4
-
120
Други приходи от дейността 2,102 56
Общо 2,519 176
Дружеството е получило държавно подпомагане под формата на компенсация по РМС
№104/02.02.2023г. за използваната и платена електроенергия за периода 01.01.2023 г.-
31.12.2023 г. в размер на 4 хил. лева.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 24
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
13.Разходи за материали
Периода,
завършващ
на 31.12.2023
хил. лв.
Периода,
завършващ
на 31.12.2022
хил. лв.
Разходи за ел. енергия 135 273
Разходи за гориво и смазочни материали
Разходи за резервни части и ремонти
51
33
82
24
Разходи за рекламни и канцеларски материали 10 10
Разходи за дезинфекция
Разходи за вода
8
1
6
1
Други разходи за материали 11 10
Общо 249 406
14. Разходи за външни услуги
Периода,
завършващ
на 31.12.2023
хил. лв.
Периода,
завършващ
на 31.12.2022
хил. лв.
Разходи за поддръжка на инфраструктура и охрана 1,341 1,155
Разходи за реклама 53 48
Разходи за консултански и правни услуги 52 37
Разходи за застраховки 49 41
Разходи за комуникации
Разходи за ремонти
Разходи за служебен транпорт
22
10
10
20
8
-
Други разходи за външни услуги 18 22
Общо 1,555 1,331
Разходите за одиторски услуги на годишния финансов отчет за 2023 г. са в
размер на 4 хил.лв.
15. Разходи за персонала
Годината,
завършваща
на 31.12.2023
хил. лв.
Годината,
завършваща
на 31.12.2022
хил. лв.
Възнаграждения на персонала 778 784
Разходи за социално осигуряване 130 132
Общо 908 916
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 25
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
13.Разходи за материали
Периода,
завършващ
на 31.12.2023
хил. лв.
Периода,
завършващ
на 31.12.2022
хил. лв.
Разходи за ел. енергия 135 273
Разходи за гориво и смазочни материали
Разходи за резервни части и ремонти
51
33
82
24
Разходи за рекламни и канцеларски материали 10 10
Разходи за дезинфекция
Разходи за вода
8
1
6
1
Други разходи за материали 11 10
Общо 249 406
14. Разходи за външни услуги
Периода,
завършващ
на 31.12.2023
хил. лв.
Периода,
завършващ
на 31.12.2022
хил. лв.
Разходи за поддръжка на инфраструктура и охрана 1,341 1,155
Разходи за реклама 53 48
Разходи за консултански и правни услуги 52 37
Разходи за застраховки 49 41
Разходи за комуникации
Разходи за ремонти
Разходи за служебен транпорт
22
10
10
20
8
-
Други разходи за външни услуги 18 22
Общо 1,555 1,331
Разходите за одиторски услуги на годишния финансов отчет за 2023 г. са в
размер на 4 хил.лв.
15. Разходи за персонала
Годината,
завършваща
на 31.12.2023
хил. лв.
Годината,
завършваща
на 31.12.2022
хил. лв.
Възнаграждения на персонала 778 784
Разходи за социално осигуряване 130 132
Общо 908 916
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 25
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
16. Други оперативни разходи
Периода,
завършващ
на 31.12.2023
хил. лв.
Периода,
завършващ
на 31.12.2022
хил. лв.
Разходи за обезценка
Разходи за местни данъци и такси
Разходи за съдебни разноски и ЧСИ
1,522
120
119
(3)
120
327
Разходи за представителни цели и социални разходи
Разходи за дарения и спонсорство
Разходи за брак и ДДС върху брак
Разходи за еднократни данъци и данък натура
Разходи за командировки
Разходи за глоби и лихви
Други разходи
27
13
10
5
3
1
11
23
13
-
2
4
4
8
Общо 1,831 498
17. Приходи/(разходи) за лихви
Годината,
завършваща
на 31.12.2023
хил. лв.
Годината,
завършваща
на 31.12.2022
хил. лв.
Приходи от лихви 546 2
Разходи за лихви (11) (9)
Общо 535 (7)
18. Разход за данък върху дохода
Няма начислен разход за данък върху дохода, тъй като дружеството не реализира
данъчна печалба за 2023 г.
Краен срок за
пренасяне на данъчна
загуба
Стойност в
хил. лв.
31 декември 2024 г.
31 декември 2025 г.
31 декември 2026 г.
31 декември 2027 г.
31 декември 2028 г.
1,297
382
1,426
2,533
620
Обща сума: 6,258
Поради несигурната икономическа обстановка в глобален мащаб, Дружеството не може
да даде точна преценка относно пренасянето на посочените данъчни загуби по години.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 26
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
16. Други оперативни разходи
Периода,
завършващ
на 31.12.2023
хил. лв.
Периода,
завършващ
на 31.12.2022
хил. лв.
Разходи за обезценка
Разходи за местни данъци и такси
Разходи за съдебни разноски и ЧСИ
1,522
120
119
(3)
120
327
Разходи за представителни цели и социални разходи
Разходи за дарения и спонсорство
Разходи за брак и ДДС върху брак
Разходи за еднократни данъци и данък натура
Разходи за командировки
Разходи за глоби и лихви
Други разходи
27
13
10
5
3
1
11
23
13
-
2
4
4
8
Общо 1,831 498
17. Приходи/(разходи) за лихви
Годината,
завършваща
на 31.12.2023
хил. лв.
Годината,
завършваща
на 31.12.2022
хил. лв.
Приходи от лихви 546 2
Разходи за лихви (11) (9)
Общо 535 (7)
18. Разход за данък върху дохода
Няма начислен разход за данък върху дохода, тъй като дружеството не реализира
данъчна печалба за 2023 г.
Краен срок за
пренасяне на данъчна
загуба
Стойност в
хил. лв.
31 декември 2024 г.
31 декември 2025 г.
31 декември 2026 г.
31 декември 2027 г.
31 декември 2028 г.
1,297
382
1,426
2,533
620
Обща сума: 6,258
Поради несигурната икономическа обстановка в глобален мащаб, Дружеството не може
да даде точна преценка относно пренасянето на посочените данъчни загуби по години.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 26
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
19. Загуба на една акция
Доходът или загубата на една акция е изчислен като нетната загуба към датата на
финансовият отчет е разделена на средно-претегления брой на акциите за съответния
отчетен период. Емитираните акции, които са били частично платени се включват в
изчислението само доколкото емитираните акции имат право на дивидент от момента на
записването им.
Годината,
завършваща
на 31.12.2023
Годината,
завършваща
на 31.12.2022
Печалба/Загуба за периода (хил. лв.) (11) (1,629)
Средно претеглен брой на акциите (хил. бройки) 1,958 1,958
Загуба на една акция в лева (0.01) (0.83)
20. Свързани лица и сделки със свързани лица
20.1. Основен собственик
Държавата чрез Министерство на туризма притежава 75% от акциите в основния
акционерен капитал на „Слънчев бряг“ АД и упражнява контрол върху финансовата и
оперативната политика на дружеството.
20.2. Сделки със свързани лица
Като свързани лица в годишния финансов отчет са представени дружества, в които имат
участие членовете на Съвета на директорите на „Слънчев бряг“ – АД, член или близък
член на семействата им. Тези дружества са, както следва:
„Ес Енд Ем Консултинг” ЕООД, ЕИК: 200545419, (до 03.07.2023г.) – управител и
собственик;
Консорциум БРТА, дружество по ЗЗД, Булстат 176594396;
Сдружение „Български туристически клъстер“, Булстат 176116962;
Сдружение „Клуб „Радикал“ при ПМГ „Акад.Н.Обрешков“ гр.Бургас, Булстат
147257326;
Сдружение „Европейски консултации, иновации и партньорство“ , Булстат 115830138;
Сдружение „Бургаска регионална туристическа асоциация”, ЕИК: 102230428 -
представляващ;
Сдружение „Черноморски танцов клуб Бургас“, Булстат 102134351;
Сдружение „Културно-образователен център „Диалог“, Булстат 102095521;
Сдружение с нестопанска цел в обществена полза „Знания за всички”, код по
БУЛСТАТ: 102031636
„ТУРИЗЪМ“ Общинско предприятие София, Булстат 0006963271976 (до 17.01.2023г.);
„ СПОРТЕН КЛУБ Св. Тривелий – БГ СНЦ, ЕИК: 206995070 – орган на управление;
„Център за ментално здраве” ООД, ЕИК: 205401052 – съдружник (до 23.02.2022 г.);
„Институт за културно наследство Италия – България” ООД, ЕИК: 203115643 –
управител;
„Асоциация за жените адвокати”, сдружение ЕИК 176772653 – орган на управление;
Възнаграждение на ключовия управленски персона
Възнаграждението на Съвета на директорите на дружеството за 2023 г. е 148 хил. лв.
(2022 г. – 190 хил. лв.), в което са включени осигуровки и данъци.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 27
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
19. Загуба на една акция
Доходът или загубата на една акция е изчислен като нетната загуба към датата на
финансовият отчет е разделена на средно-претегления брой на акциите за съответния
отчетен период. Емитираните акции, които са били частично платени се включват в
изчислението само доколкото емитираните акции имат право на дивидент от момента на
записването им.
Годината,
завършваща
на 31.12.2023
Годината,
завършваща
на 31.12.2022
Печалба/Загуба за периода (хил. лв.) (11) (1,629)
Средно претеглен брой на акциите (хил. бройки) 1,958 1,958
Загуба на една акция в лева (0.01) (0.83)
20. Свързани лица и сделки със свързани лица
20.1. Основен собственик
Държавата чрез Министерство на туризма притежава 75% от акциите в основния
акционерен капитал на „Слънчев бряг“ АД и упражнява контрол върху финансовата и
оперативната политика на дружеството.
20.2. Сделки със свързани лица
Като свързани лица в годишния финансов отчет са представени дружества, в които имат
участие членовете на Съвета на директорите на „Слънчев бряг“ – АД, член или близък
член на семействата им. Тези дружества са, както следва:
„Ес Енд Ем Консултинг” ЕООД, ЕИК: 200545419, (до 03.07.2023г.) – управител и
собственик;
Консорциум БРТА, дружество по ЗЗД, Булстат 176594396;
Сдружение „Български туристически клъстер“, Булстат 176116962;
Сдружение „Клуб „Радикал“ при ПМГ „Акад.Н.Обрешков“ гр.Бургас, Булстат
147257326;
Сдружение „Европейски консултации, иновации и партньорство“ , Булстат 115830138;
Сдружение „Бургаска регионална туристическа асоциация”, ЕИК: 102230428 -
представляващ;
Сдружение „Черноморски танцов клуб Бургас“, Булстат 102134351;
Сдружение „Културно-образователен център „Диалог“, Булстат 102095521;
Сдружение с нестопанска цел в обществена полза „Знания за всички”, код по
БУЛСТАТ: 102031636
„ТУРИЗЪМ“ Общинско предприятие София, Булстат 0006963271976 (до 17.01.2023г.);
„ СПОРТЕН КЛУБ Св. Тривелий – БГ СНЦ, ЕИК: 206995070 – орган на управление;
„Център за ментално здраве” ООД, ЕИК: 205401052 – съдружник (до 23.02.2022 г.);
„Институт за културно наследство Италия – България” ООД, ЕИК: 203115643 –
управител;
„Асоциация за жените адвокати”, сдружение ЕИК 176772653 – орган на управление;
Възнаграждение на ключовия управленски персона
Възнаграждението на Съвета на директорите на дружеството за 2023 г. е 148 хил. лв.
(2022 г. – 190 хил. лв.), в което са включени осигуровки и данъци.
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 27
„Слънчев бряг“ АД
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
21. Потенциални задължения
Единствените задължения, водени извънбалансово са по издаден Ревизионен акт № Р-
02000221003138-091-001/ 20.12.2021г. от ТД на НАП – Бургас, въз основа на Ревизионен
доклад № Р-02000221003138-092-001/23.11.2021г. с РА се установяват задължения на
„Слънчев бряг“ АД за внасяне и лихви за просрочие към тях, по следните видове, размери и
периоди, изчислени към 20.12.2021г.: Вид на задължението: вноски от получен наем на
държавни недвижими имоти, ревизиран период: 06/2015г.- 12/2015г., установен размер на
задължението за внасяне 168 338,49лв., внесена сума от ревизираното лице: 72 199,01лв.,
дължима сума: 96 139,48лв.; Лихва: 61 136,39лв.; Вид на задължението: вноски от получен
наем на държавни недвижими имоти, ревизиран период: 2016г., установен размер на
задължението за внасяне 186 535,81лв., внесена сума от ревизираното лице: 168 850,25лв.,
дължима сума: 17 685,56лв.; Лихва: 8 801,37лв.; Вид на задължението: вноски от получен
наем на държавни недвижими имоти, ревизиран период: 2017г., установен размер на
задължението за внасяне 189 432,80лв., внесена сума от ревизираното лице: 189 428,97лв.,
дължима сума: 3,83лв.; Лихва: 522,36лв.
Подадена е жалба от „Слънчев бряг“ АД срещу РА и е образувано адм.д. № 1074/2022г.
по описа на Административен съд – Бургас. С Решение № 792/21.07.2023г., постановено по
адм.д.№ 1074/2022 г. по описа на Административен съд – Бургас, обжалваният ревизионен
акт е обявен за нищожен, в частта, потвърдена с Решение № 84 от 07.06.2022г. на
Директора на Дирекция „ОДОП” – Бургас при ЦУ на НАП, с която на „Слънчев бряг“ АД
са определени вноски от получен наем на държавни недвижими имоти за данъчен период
01.06.2015г.–31.12.2015г. в размер на 87 941.98 лв. главница и 55 521,29 лв. лихви, за
данъчен период 01.01.2016г. – 31.12.2016г. в размер на 17 685,56 лв. главница и 8 801,37 лв.
лихви и за данъчен период 01.01.2017г.–31.12.2017г. в размер на 3,83 лв. главница и 522,36
лв. лихви. Решението е обжалвано от Директора на Дирекция „ОДОП“ – Бургас пред
Върховен административен съд и предстои разглеждане на делото в открито заседание.
Към 31 декември на 2023 год. за „Слънчев бряг” АД няма други сделки, които да се
водят извънбалансово.
22. Събития след датата на финансовия отчет
На Ръководството не са известни коригиращи събития или значителни некоригиращи
събития между датата на финансовия отчет и датата на оторизацията му.
Приемане на отчета
Финансовия отчет към 31.12.2023 е приет от Съвета на директорите на 08 март 2024г.
Изпълнителен директор:
Соня Енилова
Съставител:
Маргарита Пологова
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 28
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova Enilova
Date: 2024.03.08
13:10:32 +02'00'
Margarita
Todorova
Pologova
Digitally signed by
Margarita Todorova
Pologova
Date: 2024.03.08
13:10:50 +02'00'
ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
към 31 декември 2023 г.
(продължение)
21. Потенциални задължения
Единствените задължения, водени извънбалансово са по издаден Ревизионен акт № Р-
02000221003138-091-001/ 20.12.2021г. от ТД на НАП – Бургас, въз основа на Ревизионен
доклад № Р-02000221003138-092-001/23.11.2021г. с РА се установяват задължения на
„Слънчев бряг“ АД за внасяне и лихви за просрочие към тях, по следните видове, размери и
периоди, изчислени към 20.12.2021г.: Вид на задължението: вноски от получен наем на
държавни недвижими имоти, ревизиран период: 06/2015г.- 12/2015г., установен размер на
задължението за внасяне 168 338,49лв., внесена сума от ревизираното лице: 72 199,01лв.,
дължима сума: 96 139,48лв.; Лихва: 61 136,39лв.; Вид на задължението: вноски от получен
наем на държавни недвижими имоти, ревизиран период: 2016г., установен размер на
задължението за внасяне 186 535,81лв., внесена сума от ревизираното лице: 168 850,25лв.,
дължима сума: 17 685,56лв.; Лихва: 8 801,37лв.; Вид на задължението: вноски от получен
наем на държавни недвижими имоти, ревизиран период: 2017г., установен размер на
задължението за внасяне 189 432,80лв., внесена сума от ревизираното лице: 189 428,97лв.,
дължима сума: 3,83лв.; Лихва: 522,36лв.
Подадена е жалба от „Слънчев бряг“ АД срещу РА и е образувано адм.д. № 1074/2022г.
по описа на Административен съд – Бургас. С Решение № 792/21.07.2023г., постановено по
адм.д.№ 1074/2022 г. по описа на Административен съд – Бургас, обжалваният ревизионен
акт е обявен за нищожен, в частта, потвърдена с Решение № 84 от 07.06.2022г. на
Директора на Дирекция „ОДОП” – Бургас при ЦУ на НАП, с която на „Слънчев бряг“ АД
са определени вноски от получен наем на държавни недвижими имоти за данъчен период
01.06.2015г.–31.12.2015г. в размер на 87 941.98 лв. главница и 55 521,29 лв. лихви, за
данъчен период 01.01.2016г. – 31.12.2016г. в размер на 17 685,56 лв. главница и 8 801,37 лв.
лихви и за данъчен период 01.01.2017г.–31.12.2017г. в размер на 3,83 лв. главница и 522,36
лв. лихви. Решението е обжалвано от Директора на Дирекция „ОДОП“ – Бургас пред
Върховен административен съд и предстои разглеждане на делото в открито заседание.
Към 31 декември на 2023 год. за „Слънчев бряг” АД няма други сделки, които да се
водят извънбалансово.
22. Събития след датата на финансовия отчет
На Ръководството не са известни коригиращи събития или значителни некоригиращи
събития между датата на финансовия отчет и датата на оторизацията му.
Приемане на отчета
Финансовия отчет към 31.12.2023 е приет от Съвета на директорите на 08 март 2024г.
Изпълнителен директор:
Соня Енилова
Съставител:
Маргарита Пологова
Годишен финансов отчет към 31 декември 2023 г. 28
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova Enilova
Date: 2024.03.08
13:10:32 +02'00'
Margarita
Todorova
Pologova
Digitally signed by
Margarita Todorova
Pologova
Date: 2024.03.08
13:10:50 +02'00'
„Слънчев бряг” АД
ЕИК 812020577
п.к. 8240, к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510, 22439 факс: (0554) 22524
ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА ЗА
ГОДИНАТА, ЗАВЪРШВАЩА НА 31 ДЕКЕМВРИ 2023 ГОДИНА
НА „СЛЪНЧЕВ БРЯГ”АД
п.к. 8240, к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510, 22439 факс: (0554) 22524
ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА ЗА
ГОДИНАТА, ЗАВЪРШВАЩА НА 31 ДЕКЕМВРИ 2023 ГОДИНА
НА „СЛЪНЧЕВ БРЯГ”АД
„Слънчев бряг“ АД
I. Изложение на развитието на дейността на дружеството, неговото състояние,
рисковете и несигурности, пред които то е изправено
1. Преглед на дейността на дружеството към 31 декември 2023 г.
„Слънчев бряг“ АД е собственик на неотворени за обществено ползване пътища, алейна
мрежа и други открити пространства в к.к. Слънчев бряг – изток, както и на ВиК мрежите и
друга техническа инфраструктура. Дружеството не притежава туристически обекти – хотели,
заведения и др. подобни. През 2023 г. основната дейност на „Слънчев бряг” АД е поддържането
на общата инфраструктура на територията на к.к. Слънчев бряг-изток и отдаването под наем или
предоставяне на права за достъп и ползване за сезонни дейности. Тази дейност се състои в:
управление и поддържане на алеи и частни пътища, на водоснабдителни и канализационни
мрежи и съоръжения, осигуряване на алейно осветление – поддържане и нови линии, създаване и
поддържане на цветни градини и зелени площи, обезпаразитяване, допълнително почистване и
оборудване на пешеходни алеи, оптична свързаност – видеонаблюдение, охрана улици и контрол
на достъпа на Крайбрежна алея, осигуряване на места за паркиране и пр. Дружеството
предоставя стоки и услуги, които са от стратегическо значение за развитието на туризма и
управлява стратегическо за държавата имущество в най-големия туристически комплекс в
Република България. Начинът на осъществяване на тези дейности и качественото им извършване
са от ключово значение за функционирането и добрия имидж на съществуващите туристически
обекти, намиращи се в к.к. Слънчев бряг. Курортният комплекс Слънчев бряг е обявен за
селищно образование с национално значение с РМС № 45/2005г., ДВ, бр.11/2005г. и за
климатичен морски курорт от национално значение, с РМС № 153/24.02.2012г. за обявяване
Списъка на курортите в Р България и определяне на техните граници (ДВ, бр.18/2012г.).
„Слънчев бряг“ АД извършва услугите по поддържане на техническата инфраструктура,
тъй като това е една от основните му дейности. Обликът и състоянието на инфраструктурата
имат важно значение за качеството на предлагания туристически продукт, както и за поддържане
имиджа на комплекса като предпочитана туристическа дестинация. В преобладаваща част от
сключените от държавните органи приватизационни договори се съдържат клаузи за сключване
на ежегодни споразумения между новите собственици и „Слънчев бряг“ АД, с които да се
уреждат отношенията за заплащане на инфраструктурни такси. Самите органи за приватизация
(Министър на икономиката и Агенция за приватизация) са въвели условия за годишно заплащане
на извършваните от „Слънчев бряг“ АД дейности по поддържане на общата инфраструктура и са
предвидили сключване на ежегодни споразумения. Съществено е също така, че вече има нови/
последващи собственици на туристически обекти, които са придобили чрез последващи сделки и
съответно нямат задължение за заплащане на инфраструктурна такса към „Слънчев бряг“ АД,
каквито клаузи има само в някои от приватизационните договори. Освен това, вече има и
множество новопостроени обекти, които също не са обременени с клаузи за заплащане на
инфраструктурни такси.
Предвид съдържанието на договори за приватизация, предвиждащи заплащане на
инфраструктурни такси от купувачите по приватизационни договори, до края на 2008 година
„Слънчев бряг“ АД е извършвало услугите по поддържане на общата инфраструктура на
територията на к. к. Слънчев бряг съгласно договори със собствениците на туристически обекти
на територията на комплекса.
Цената за предоставяната от „Слънчев бряг“ АД услуга е била заплащана от купувачите на
база РЗП на съответния обект.
Тази практика е преустановена към 2009 г. поради произнасянето на съда във всички
инстанции и отхвърлянето на претенциите на дружеството към неплащащи таксите си купувачи
на приватизирани обекти и към момента собствениците на хотели и други обекти не заплащат
такса за поддържане на инфраструктурата в курорта.
Така по съдебен ред, приватизационните договори от които „Слънчев бряг“ АД черпи
права за получаване на доходи от експлоатацията на притежаваните вещи в кк Слънчев бряг, в
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 2
I. Изложение на развитието на дейността на дружеството, неговото състояние,
рисковете и несигурности, пред които то е изправено
1. Преглед на дейността на дружеството към 31 декември 2023 г.
„Слънчев бряг“ АД е собственик на неотворени за обществено ползване пътища, алейна
мрежа и други открити пространства в к.к. Слънчев бряг – изток, както и на ВиК мрежите и
друга техническа инфраструктура. Дружеството не притежава туристически обекти – хотели,
заведения и др. подобни. През 2023 г. основната дейност на „Слънчев бряг” АД е поддържането
на общата инфраструктура на територията на к.к. Слънчев бряг-изток и отдаването под наем или
предоставяне на права за достъп и ползване за сезонни дейности. Тази дейност се състои в:
управление и поддържане на алеи и частни пътища, на водоснабдителни и канализационни
мрежи и съоръжения, осигуряване на алейно осветление – поддържане и нови линии, създаване и
поддържане на цветни градини и зелени площи, обезпаразитяване, допълнително почистване и
оборудване на пешеходни алеи, оптична свързаност – видеонаблюдение, охрана улици и контрол
на достъпа на Крайбрежна алея, осигуряване на места за паркиране и пр. Дружеството
предоставя стоки и услуги, които са от стратегическо значение за развитието на туризма и
управлява стратегическо за държавата имущество в най-големия туристически комплекс в
Република България. Начинът на осъществяване на тези дейности и качественото им извършване
са от ключово значение за функционирането и добрия имидж на съществуващите туристически
обекти, намиращи се в к.к. Слънчев бряг. Курортният комплекс Слънчев бряг е обявен за
селищно образование с национално значение с РМС № 45/2005г., ДВ, бр.11/2005г. и за
климатичен морски курорт от национално значение, с РМС № 153/24.02.2012г. за обявяване
Списъка на курортите в Р България и определяне на техните граници (ДВ, бр.18/2012г.).
„Слънчев бряг“ АД извършва услугите по поддържане на техническата инфраструктура,
тъй като това е една от основните му дейности. Обликът и състоянието на инфраструктурата
имат важно значение за качеството на предлагания туристически продукт, както и за поддържане
имиджа на комплекса като предпочитана туристическа дестинация. В преобладаваща част от
сключените от държавните органи приватизационни договори се съдържат клаузи за сключване
на ежегодни споразумения между новите собственици и „Слънчев бряг“ АД, с които да се
уреждат отношенията за заплащане на инфраструктурни такси. Самите органи за приватизация
(Министър на икономиката и Агенция за приватизация) са въвели условия за годишно заплащане
на извършваните от „Слънчев бряг“ АД дейности по поддържане на общата инфраструктура и са
предвидили сключване на ежегодни споразумения. Съществено е също така, че вече има нови/
последващи собственици на туристически обекти, които са придобили чрез последващи сделки и
съответно нямат задължение за заплащане на инфраструктурна такса към „Слънчев бряг“ АД,
каквито клаузи има само в някои от приватизационните договори. Освен това, вече има и
множество новопостроени обекти, които също не са обременени с клаузи за заплащане на
инфраструктурни такси.
Предвид съдържанието на договори за приватизация, предвиждащи заплащане на
инфраструктурни такси от купувачите по приватизационни договори, до края на 2008 година
„Слънчев бряг“ АД е извършвало услугите по поддържане на общата инфраструктура на
територията на к. к. Слънчев бряг съгласно договори със собствениците на туристически обекти
на територията на комплекса.
Цената за предоставяната от „Слънчев бряг“ АД услуга е била заплащана от купувачите на
база РЗП на съответния обект.
Тази практика е преустановена към 2009 г. поради произнасянето на съда във всички
инстанции и отхвърлянето на претенциите на дружеството към неплащащи таксите си купувачи
на приватизирани обекти и към момента собствениците на хотели и други обекти не заплащат
такса за поддържане на инфраструктурата в курорта.
Така по съдебен ред, приватизационните договори от които „Слънчев бряг“ АД черпи
права за получаване на доходи от експлоатацията на притежаваните вещи в кк Слънчев бряг, в
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 2
„Слънчев бряг“ АД
съвкупност наричани „инфраструктурата на к.к. Слънчев бряг е прекратена и дружеството е
лишено от най-съществения си източник на приходи за поддръжката на комплекса, осигуряващи
и някакъв положителен финансов резултат.
Това развитие на правните и икономически отношения на територията на кк Слънчев бряг
създаде необходимостта от преустройство на начина на експлоатация на селищните образувания
с национално значение – курортни комплекси, създаване включително законодателно на нова
система за финансиране на дейността им, засилване функцията на държавата като собственик на
инфраструктурни дружества като „Слънчев бряг“ АД и прилагане на стандартите за добро
корпоративно управление, с оглед повишаване ефективността на дейността на публичните
предприятия и публичните дружества в частност.
През 2024г. ще продължи дейността по изплащане на дивиденти на акционерите за 2020г.,
въз основа на Решението по точка 8 от дневния ред на Общото събрание на акционерите на
„Слънчев бряг” АД, проведено на 19.06.2021г. Едногодишният срок до който се изплащаше
дивидента чрез кредитната институция ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ АД, изтече на 27 юли 2022г.,
като след тази дата акционерите могат да получават сумите в дружеството.
„Слънчев бряг“ АД не произвежда продукт или дейност свързана със замърсяването на
околната среда и водите.
С Решение на Съвета на директорите № 1.13.2023, по протокол № 13 от 04.09.2023г., в
съответствие с чл.27 от ППЗПП, е приета Политика за оповестяване на информация на „Слънчев
бряг“ АД.
Тъй като на проведеното на 28.06.2023 г. Редовно общо събрание на акционерите, не бяха
приети Доклад за дейността за 2022г., Годишен финансов отчет за 2022г., Доклад на директора за
връзки с инвеститорите, както и други, подлежащи на приемане или одобряване от общото
събрание на акционерите доклади, с Решение от 04.09.2023г. на Съвета на директорите на
дружеството, е свикано Извънредно общо събрание на акционерите на „Слънчев бряг“ АД на
25.10.2023г. (сряда), от 11:00 часа, в административната сграда на „Слънчев бряг“ АД – Главна
дирекция, ет.2, голяма заседателна зала. Поканата е обявена на 12.09.2023г. в ТРРЮЛНЦ, а също
така и на интернет страницата на дружеството, на страниците на x3news.com, КФН, БФБ и в
централен всекидневник – вестник „24 часа“. Дневният ред на извънредното общо събрание е:
1. Приемане на Доклад за дейността на дружеството през 2022г. с рег. № В01-00-
21/27.02.2023г. и Анализ за дейността към 31.12.2022г. с рег.№ В01-00-22/27.02.2023г.;
2. Приемане (одобряване) на Годишен финансов отчет към 31.12.2022 г. с рег. № В01-00-
19/27.02.2023 г. и Приложение към него с рег.№ В01-00-20/27.02.2023 г., както и доклада от
10.03.2023г. за извършения независим финансов одит за 2022г. на регистрирания одитор Камелия
Терзийска - управител на „Брейн сторм консулт - ОД” ООД;
3. Приемане на Доклад за прилагане на политиката за възнаграждения на членовете на
Съвета на директорите на „Слънчев бряг“ АД за 2022 г. с рег.№ В01-00-23/27.02.2023 г.;
4. Приемане на Доклад № В53-00-62/28.04.2023 г. на Одитния комитет на „Слънчев
бряг“ АД за дейността му през 2022г.;
5. Приемане на Доклад от Директора на дирекция „Правно обслужване и връзка с
инвеститорите“ при „Слънчев бряг“ АД за дейността през 2022 г., рег. № В01-00-26/01.03.2023 г.;
6. Приемане на Нефинансова декларация на „Слънчев бряг“ АД за 2022г. с рег. № В01-
00-24/27.02.2023 г.;
7. Приемане на Декларация за корпоративно управление съгласно чл.100н, ал.8 във
връзка с ал.7, т.1 от ЗППЦК от „Слънчев бряг“ АД, за 2022 г. с рег. № В01-00-25/27.02.2023 г.;
8. Приемане на Пояснителни бележки към Уведомлението за финансовото състояние с
рег. № В01-00-27/01.03.2023 г., Информация съгласно Приложение № 3 по смисъла на чл.10, т.2
от Наредба № 2 от 9.11.2021 г. с рег. № В01-00-28/01.03.2023 г., Информация съгласно
Приложение № 4 с рег. № В01-00-29/01.03.2023 г., Вътрешна информация с рег. № В01-00-
30/01.03.2023 г. и Допълнителна информация рег. № В01-00-31/01.03.2023 г.;
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 3
съвкупност наричани „инфраструктурата на к.к. Слънчев бряг е прекратена и дружеството е
лишено от най-съществения си източник на приходи за поддръжката на комплекса, осигуряващи
и някакъв положителен финансов резултат.
Това развитие на правните и икономически отношения на територията на кк Слънчев бряг
създаде необходимостта от преустройство на начина на експлоатация на селищните образувания
с национално значение – курортни комплекси, създаване включително законодателно на нова
система за финансиране на дейността им, засилване функцията на държавата като собственик на
инфраструктурни дружества като „Слънчев бряг“ АД и прилагане на стандартите за добро
корпоративно управление, с оглед повишаване ефективността на дейността на публичните
предприятия и публичните дружества в частност.
През 2024г. ще продължи дейността по изплащане на дивиденти на акционерите за 2020г.,
въз основа на Решението по точка 8 от дневния ред на Общото събрание на акционерите на
„Слънчев бряг” АД, проведено на 19.06.2021г. Едногодишният срок до който се изплащаше
дивидента чрез кредитната институция ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ АД, изтече на 27 юли 2022г.,
като след тази дата акционерите могат да получават сумите в дружеството.
„Слънчев бряг“ АД не произвежда продукт или дейност свързана със замърсяването на
околната среда и водите.
С Решение на Съвета на директорите № 1.13.2023, по протокол № 13 от 04.09.2023г., в
съответствие с чл.27 от ППЗПП, е приета Политика за оповестяване на информация на „Слънчев
бряг“ АД.
Тъй като на проведеното на 28.06.2023 г. Редовно общо събрание на акционерите, не бяха
приети Доклад за дейността за 2022г., Годишен финансов отчет за 2022г., Доклад на директора за
връзки с инвеститорите, както и други, подлежащи на приемане или одобряване от общото
събрание на акционерите доклади, с Решение от 04.09.2023г. на Съвета на директорите на
дружеството, е свикано Извънредно общо събрание на акционерите на „Слънчев бряг“ АД на
25.10.2023г. (сряда), от 11:00 часа, в административната сграда на „Слънчев бряг“ АД – Главна
дирекция, ет.2, голяма заседателна зала. Поканата е обявена на 12.09.2023г. в ТРРЮЛНЦ, а също
така и на интернет страницата на дружеството, на страниците на x3news.com, КФН, БФБ и в
централен всекидневник – вестник „24 часа“. Дневният ред на извънредното общо събрание е:
1. Приемане на Доклад за дейността на дружеството през 2022г. с рег. № В01-00-
21/27.02.2023г. и Анализ за дейността към 31.12.2022г. с рег.№ В01-00-22/27.02.2023г.;
2. Приемане (одобряване) на Годишен финансов отчет към 31.12.2022 г. с рег. № В01-00-
19/27.02.2023 г. и Приложение към него с рег.№ В01-00-20/27.02.2023 г., както и доклада от
10.03.2023г. за извършения независим финансов одит за 2022г. на регистрирания одитор Камелия
Терзийска - управител на „Брейн сторм консулт - ОД” ООД;
3. Приемане на Доклад за прилагане на политиката за възнаграждения на членовете на
Съвета на директорите на „Слънчев бряг“ АД за 2022 г. с рег.№ В01-00-23/27.02.2023 г.;
4. Приемане на Доклад № В53-00-62/28.04.2023 г. на Одитния комитет на „Слънчев
бряг“ АД за дейността му през 2022г.;
5. Приемане на Доклад от Директора на дирекция „Правно обслужване и връзка с
инвеститорите“ при „Слънчев бряг“ АД за дейността през 2022 г., рег. № В01-00-26/01.03.2023 г.;
6. Приемане на Нефинансова декларация на „Слънчев бряг“ АД за 2022г. с рег. № В01-
00-24/27.02.2023 г.;
7. Приемане на Декларация за корпоративно управление съгласно чл.100н, ал.8 във
връзка с ал.7, т.1 от ЗППЦК от „Слънчев бряг“ АД, за 2022 г. с рег. № В01-00-25/27.02.2023 г.;
8. Приемане на Пояснителни бележки към Уведомлението за финансовото състояние с
рег. № В01-00-27/01.03.2023 г., Информация съгласно Приложение № 3 по смисъла на чл.10, т.2
от Наредба № 2 от 9.11.2021 г. с рег. № В01-00-28/01.03.2023 г., Информация съгласно
Приложение № 4 с рег. № В01-00-29/01.03.2023 г., Вътрешна информация с рег. № В01-00-
30/01.03.2023 г. и Допълнителна информация рег. № В01-00-31/01.03.2023 г.;
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 3
„Слънчев бряг“ АД
9. Приемане на решение за покриване на натрупаната счетоводна загуба за 2017 година в
размер на 610 971,16 лева от статия „Резерви”, както и тези от периода 2018-2022 година да
останат в неразпределени загуби от минали години;
10. Освобождаване от отговорност на Съвета на директорите и членовете му за дейността
им през периода от 01.01.2022г. – 31.12.2022г.;
11. Освобождаване от отговорност на Съвета на директорите и членовете му за
дейността им през 2012г., 2013г., 2014г. 2015г., 2020г. и 2021г;
12. Приемане на Вътрешна политика за одобряване, актуализиране и отчитане на
бизнес програмите на „Слънчев бряг“ АД като публично предприятие;
13. Одобряване на Бизнес програма за дейността на „Слънчев бряг“ АД за периода
2022-2025 година, ведно със съдържащите се в нея средносрочни цели, планирани резултати и
прогнозни показатели за всяка година от периода, приета с Решение №11.15.2022г. на Съвета на
директорите по Протокол №15/2022г.
На проведеното Извънредно общо събрание на акционерите на „Слънчев бряг“ АД на
25.10.2023г. (сряда), от 11:00 часа, в административната сграда на „Слънчев бряг“ АД – Главна
дирекция, ет.2, голяма заседателна зала бе приета единствено Вътрешна политика за одобряване,
акуализиране и отчитане на бизнес програмите на „Слънчев бряг” АД като публично
предприятие.
2. Основни рискове и несигурности, пред които е изправено дружеството.
Към настоящия момент основните рискове и несигурности, пред които е изправено
дружеството, могат да се анализират в следните насоки:
Първият съществен риск е свързан с генерирането на приходи от предоставяне на услуги
по поддръжка на общата инфраструктура на територията на к. к. „Слънчев бряг – изток“, които
поради изброените по-горе причини, не се осъществяват. Очакванията са, че този вид приходи
могат да бъдат отново перо в отчета за всеобхватния доход на дружеството, в случай че бъде
разрешен казуса за начина на заплащане на таксите за поддръжка. В дългосрочен аспект
размерът на приходите, генерирани от тази дейност, ще зависи от развитието на туристическия
комплекс като цяло – брой и размер на туристическите обекти на територията на комплекса,
както и от атрактивността и конкурентоспособността му спрямо другите курортни комплекси на
българското Черноморие.
Вторият специфичен за „Слънчев бряг” АД риск произтича от сегашната структура на
активите. В отчета за финансовото състояние на дружеството с най-голям дял от дълготрайните
материални активи са ВиК машини, съоръжения и оборудване. Друга част от наличните
дълготрайни материални активи включват алеи, пътища, сгради и земи. В тази връзка всяко
намаление на цената на някоя група от тези активи може да окаже негативно влияние върху
състоянието на дружеството.
На трето място следва да се отбележи дейността, свързана с производството и продажбата
на електрическа енергия. Дружеството притежава в комплекса фотоволтаична централа за
производство на електрическа енергия, която се изкупува от електроразпределителното
дружество „ЕВН България електроснабдяване” АД, съгласно Договор, сключен на 16 февруари
2010 г., със срок на действие 25 години. Дружеството и за в бъдеще ще генерира приходи от
продажба на ел. енергия от тази фотоволтаична централа, като ще продължи да инвестира
средства за подмяна на повредени/аварирали панели, с цел повишаване ефективността на
производство.
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 4
9. Приемане на решение за покриване на натрупаната счетоводна загуба за 2017 година в
размер на 610 971,16 лева от статия „Резерви”, както и тези от периода 2018-2022 година да
останат в неразпределени загуби от минали години;
10. Освобождаване от отговорност на Съвета на директорите и членовете му за дейността
им през периода от 01.01.2022г. – 31.12.2022г.;
11. Освобождаване от отговорност на Съвета на директорите и членовете му за
дейността им през 2012г., 2013г., 2014г. 2015г., 2020г. и 2021г;
12. Приемане на Вътрешна политика за одобряване, актуализиране и отчитане на
бизнес програмите на „Слънчев бряг“ АД като публично предприятие;
13. Одобряване на Бизнес програма за дейността на „Слънчев бряг“ АД за периода
2022-2025 година, ведно със съдържащите се в нея средносрочни цели, планирани резултати и
прогнозни показатели за всяка година от периода, приета с Решение №11.15.2022г. на Съвета на
директорите по Протокол №15/2022г.
На проведеното Извънредно общо събрание на акционерите на „Слънчев бряг“ АД на
25.10.2023г. (сряда), от 11:00 часа, в административната сграда на „Слънчев бряг“ АД – Главна
дирекция, ет.2, голяма заседателна зала бе приета единствено Вътрешна политика за одобряване,
акуализиране и отчитане на бизнес програмите на „Слънчев бряг” АД като публично
предприятие.
2. Основни рискове и несигурности, пред които е изправено дружеството.
Към настоящия момент основните рискове и несигурности, пред които е изправено
дружеството, могат да се анализират в следните насоки:
Първият съществен риск е свързан с генерирането на приходи от предоставяне на услуги
по поддръжка на общата инфраструктура на територията на к. к. „Слънчев бряг – изток“, които
поради изброените по-горе причини, не се осъществяват. Очакванията са, че този вид приходи
могат да бъдат отново перо в отчета за всеобхватния доход на дружеството, в случай че бъде
разрешен казуса за начина на заплащане на таксите за поддръжка. В дългосрочен аспект
размерът на приходите, генерирани от тази дейност, ще зависи от развитието на туристическия
комплекс като цяло – брой и размер на туристическите обекти на територията на комплекса,
както и от атрактивността и конкурентоспособността му спрямо другите курортни комплекси на
българското Черноморие.
Вторият специфичен за „Слънчев бряг” АД риск произтича от сегашната структура на
активите. В отчета за финансовото състояние на дружеството с най-голям дял от дълготрайните
материални активи са ВиК машини, съоръжения и оборудване. Друга част от наличните
дълготрайни материални активи включват алеи, пътища, сгради и земи. В тази връзка всяко
намаление на цената на някоя група от тези активи може да окаже негативно влияние върху
състоянието на дружеството.
На трето място следва да се отбележи дейността, свързана с производството и продажбата
на електрическа енергия. Дружеството притежава в комплекса фотоволтаична централа за
производство на електрическа енергия, която се изкупува от електроразпределителното
дружество „ЕВН България електроснабдяване” АД, съгласно Договор, сключен на 16 февруари
2010 г., със срок на действие 25 години. Дружеството и за в бъдеще ще генерира приходи от
продажба на ел. енергия от тази фотоволтаична централа, като ще продължи да инвестира
средства за подмяна на повредени/аварирали панели, с цел повишаване ефективността на
производство.
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 4
„Слънчев бряг“ АД
3. Резултати от дейността
3.1. Приходи от дейността
Към 31 декември 2023 г. реализираните приходи от дейността и други приходи на
„Слънчев бряг” АД са с общ размер 4,856 хил. лв. и се състоят от следните компоненти:
Приходи от продажби
Периода,
завършващ
на 31.12.2023
хил. лв.
Периода,
завършващ
на 31.12.2022
хил. лв.
Приходи от наеми и достъп ползване на инфраструктура 1,030 934
Приходи от ползване на транспортна инфраструктура
Приходи от продажба на фотоволтаична енергия
941
102
910
109
Приходи от продажба на промишлена вода
Други приходи и приходи от продажби
189
75
205
50
Общо 2,337 2,208
Други приходи от дейността
Годината,
завършваща
на 31.12.2023
хил. лв.
Годината,
завършваща
на 31.12.2022
хил. лв.
Печалба от продажба на дълготрайни материални активи
Приходи от финансирания
413
4
-
120
Други приходи от дейността 2,102 56
Общо 2,519 176
И през 2023 г. основната дейност на „Слънчев бряг” АД е поддържането на общата
инфраструктура на територията на к.к. Слънчев бряг - изток. Реализираните от дружеството
дейности по управление и поддържане на транспортната и техническа инфраструктура е
свързано със значителни разходи, срещу които не постъпват приходи. Именно в разрешаването
на този проблем се състои несъответствието на пазара и следва да бъде компенсирано чрез
предприемане на действия от страна на държавните органи. За да може да се стабилизира
финансовата автономност на дружеството, следва да бъде спрян процесът на натрупване на
загуби, а това е свързано с необходимостта дружеството да генерира положителни парични
потоци от основната си дейност. Освен това, рамката на корпоративното управление следва да
обезпечава равнопоставено третиране на всички акционери, включително миноритарните и
чуждестранни акционери, които имат право да получават дивиденти от притежаваните от тях
акции.
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 5
3. Резултати от дейността
3.1. Приходи от дейността
Към 31 декември 2023 г. реализираните приходи от дейността и други приходи на
„Слънчев бряг” АД са с общ размер 4,856 хил. лв. и се състоят от следните компоненти:
Приходи от продажби
Периода,
завършващ
на 31.12.2023
хил. лв.
Периода,
завършващ
на 31.12.2022
хил. лв.
Приходи от наеми и достъп ползване на инфраструктура 1,030 934
Приходи от ползване на транспортна инфраструктура
Приходи от продажба на фотоволтаична енергия
941
102
910
109
Приходи от продажба на промишлена вода
Други приходи и приходи от продажби
189
75
205
50
Общо 2,337 2,208
Други приходи от дейността
Годината,
завършваща
на 31.12.2023
хил. лв.
Годината,
завършваща
на 31.12.2022
хил. лв.
Печалба от продажба на дълготрайни материални активи
Приходи от финансирания
413
4
-
120
Други приходи от дейността 2,102 56
Общо 2,519 176
И през 2023 г. основната дейност на „Слънчев бряг” АД е поддържането на общата
инфраструктура на територията на к.к. Слънчев бряг - изток. Реализираните от дружеството
дейности по управление и поддържане на транспортната и техническа инфраструктура е
свързано със значителни разходи, срещу които не постъпват приходи. Именно в разрешаването
на този проблем се състои несъответствието на пазара и следва да бъде компенсирано чрез
предприемане на действия от страна на държавните органи. За да може да се стабилизира
финансовата автономност на дружеството, следва да бъде спрян процесът на натрупване на
загуби, а това е свързано с необходимостта дружеството да генерира положителни парични
потоци от основната си дейност. Освен това, рамката на корпоративното управление следва да
обезпечава равнопоставено третиране на всички акционери, включително миноритарните и
чуждестранни акционери, които имат право да получават дивиденти от притежаваните от тях
акции.
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 5
„Слънчев бряг“ АД
Към 31.12.2023 г., акционерите на дружеството са общо 4 243, от които 4 220 физически
лица (за 154 331 акции) и 23 юридически лица (общо с Държавата 1 803 477 акции). Към същата
дата, в книгата на акционерите са отразени следните лица, притежаващи повече от 5 на сто от
акциите с право на глас от капитала на Дружеството:
1. Държавата, чрез Министерството на туризма, БУЛСТАТ 176789478, брой акции:
1 468 356, дял от капитала: 75.00%;
2. „Слънчев бряг холдинг” АД, ЕИК 102184240, брой акции: 176 142, Дял от капитала:
9.00%;
Очакванията на акционерите са да се възобнови събирането на инфраструктурни такси на
територията на к. к. Слънчев бряг-изток и този вид приходи отново да бъдат основно перо в
отчета за всеобхватния доход на дружеството.
Отделно и едновременно с това, през всички предходни години, „Слънчев бряг“ АД е
успяло да поддържа през летния сезон свободна достъпност до комплекса за всички леки
автомобили и пешеходци, които ползват уличната и алейната мрежа напълно безплатно. Всички
туристи също не заплащат цени за достъпа и ползването на инфраструктурата. Това е още една
причина за смисъла от съществуването на дружеството като публично предприятие, което
поддържа и управлява инфраструктурата в националния курорт и за подкрепата на националните
и стратегически интереси в туризма.
Приходи от продажба ел. енергия
Към 31 декември 2023 г. дружеството е реализирало приходи от продажби на ел. енергия
в размер на 102 хил. лв. (към 31 декември 2022 г. – 109 хил. лв.), която е произведена от
изградената фотоволтаична централа в курортен комплекс „Слънчев бряг“, паркинг Арда.
Съоръжението e въведено в експлоатация през февруари 2010 г. Електрическата енергия, която
дружеството произвежда, се изкупува от „ЕВН България електроснабдяване” АД.
Услугите по поддръжката на общата инфраструктура включват поддържане на алеи и
пътища, ВиК услуги, озеленяване, охрана, реклама и др. дейности, които са от ключово значение
за оперативната дейност на съществуващите туристически обекти.
3.2. Разходи за дейността
Извършените разходи към 31 декември 2023 г. са с общ размер 5,394 хил. лв. и са се
увеличили нетно с 1,397 хил. лв. в сравнение със съпоставимия период на 2022 г. Това е в
резултат на извършена обезценка в размер на 1,522 хил. лв. на всички вземания, за които е много
малко вероятно да бъдат събрани, с цел по-точно и вярно представяне на финансовото
стъстояние на дружеството. Същите са възникнали преди 2010 година и една част са били
обезценени в размер на 50%. Съветът на директорите прие решение, че е необходимо да се
извърши обезценка до 100%.
Видовете разходи през двата разглеждани периода, са както следва:
За периода
01.01.2023-
31.12.2023
За периода
01.01.2022-
31.12.2022
хил. лв. хил. лв.
Разходи за материали 249 406
Разходи за външни услуги 1,555 1,331
Разходи за амортизации 851 846
Разходи за възнаграждения на персонала 778 784
Разходи за социално осигуряване 130 132
Други разходи 1,831 498
Всичко разходи: 5,394 3,997
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 6
Към 31.12.2023 г., акционерите на дружеството са общо 4 243, от които 4 220 физически
лица (за 154 331 акции) и 23 юридически лица (общо с Държавата 1 803 477 акции). Към същата
дата, в книгата на акционерите са отразени следните лица, притежаващи повече от 5 на сто от
акциите с право на глас от капитала на Дружеството:
1. Държавата, чрез Министерството на туризма, БУЛСТАТ 176789478, брой акции:
1 468 356, дял от капитала: 75.00%;
2. „Слънчев бряг холдинг” АД, ЕИК 102184240, брой акции: 176 142, Дял от капитала:
9.00%;
Очакванията на акционерите са да се възобнови събирането на инфраструктурни такси на
територията на к. к. Слънчев бряг-изток и този вид приходи отново да бъдат основно перо в
отчета за всеобхватния доход на дружеството.
Отделно и едновременно с това, през всички предходни години, „Слънчев бряг“ АД е
успяло да поддържа през летния сезон свободна достъпност до комплекса за всички леки
автомобили и пешеходци, които ползват уличната и алейната мрежа напълно безплатно. Всички
туристи също не заплащат цени за достъпа и ползването на инфраструктурата. Това е още една
причина за смисъла от съществуването на дружеството като публично предприятие, което
поддържа и управлява инфраструктурата в националния курорт и за подкрепата на националните
и стратегически интереси в туризма.
Приходи от продажба ел. енергия
Към 31 декември 2023 г. дружеството е реализирало приходи от продажби на ел. енергия
в размер на 102 хил. лв. (към 31 декември 2022 г. – 109 хил. лв.), която е произведена от
изградената фотоволтаична централа в курортен комплекс „Слънчев бряг“, паркинг Арда.
Съоръжението e въведено в експлоатация през февруари 2010 г. Електрическата енергия, която
дружеството произвежда, се изкупува от „ЕВН България електроснабдяване” АД.
Услугите по поддръжката на общата инфраструктура включват поддържане на алеи и
пътища, ВиК услуги, озеленяване, охрана, реклама и др. дейности, които са от ключово значение
за оперативната дейност на съществуващите туристически обекти.
3.2. Разходи за дейността
Извършените разходи към 31 декември 2023 г. са с общ размер 5,394 хил. лв. и са се
увеличили нетно с 1,397 хил. лв. в сравнение със съпоставимия период на 2022 г. Това е в
резултат на извършена обезценка в размер на 1,522 хил. лв. на всички вземания, за които е много
малко вероятно да бъдат събрани, с цел по-точно и вярно представяне на финансовото
стъстояние на дружеството. Същите са възникнали преди 2010 година и една част са били
обезценени в размер на 50%. Съветът на директорите прие решение, че е необходимо да се
извърши обезценка до 100%.
Видовете разходи през двата разглеждани периода, са както следва:
За периода
01.01.2023-
31.12.2023
За периода
01.01.2022-
31.12.2022
хил. лв. хил. лв.
Разходи за материали 249 406
Разходи за външни услуги 1,555 1,331
Разходи за амортизации 851 846
Разходи за възнаграждения на персонала 778 784
Разходи за социално осигуряване 130 132
Други разходи 1,831 498
Всичко разходи: 5,394 3,997
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 6
„Слънчев бряг“ АД
Към 31 декември 2023 г. в основната си част разходите за материали и външни услуги са
свързани с осъществяваната от „Слънчев бряг” АД поддръжка на комплекса (ел. енергия, гориво,
реклама, застраховки, резервни части, ремонти и др.). В сравнение със съпоставимия период,
тези разходи бележат нетно увеличение с 67 хил. лв. Дружеството се опитва да намали размера
на извършваните разходи.
Разходите за възнаграждения на персонала и социално осигуряване са се променили в
посока намаление в размер на 8 хил. лв. Другите разходи, които се състоят основно от разходи
за обезценка, местни данъци и такси, командировки и други подобни са се увеличили в размер на
1,333 хил. лв., което е в резултат на обезценка на активи в размер на 1,522 хил.лв. посочени в т.
3.2. Разходи за дейността.
3.3. Финансови приходи и разходи.
Към 31 декември 2023 г. дружеството е реализирало нетни финансови приходи в размер
на 546 хил. лв. Същите са формирани от отчетени приходи от лихви, получени от ВиК ЕАД гр.
Бургас, за обезщетение за ползване на водопроводна и канализационна мрежа, собственост на
„Слънчев бряг“ АД за 2015, 2016, 2017 и 2018 година.
Разходи за лихви в размер на 11 хил. лв. по съдебни спорове и разходи за банкови такси в
размер на 8 хил. лв.
3.4. Финансов резултат и нетни активи
За периода
01.01.2023-
31.12.2023
За периода
01.01.2022-
31.12.2022
хил. лв. хил. лв.
Нетни активи в началото на периода 39,968 41,597
Нетна загуба за периода (11) (1,629)
Нетни активи в края на периода 39,957 39,968
Загуба на една акция в лв. (0.01) (0.83)
Към 31 декември 2023 г. финансовият резултат на дружеството е загуба в размер на
11 хил. лв., при реализирана загуба за съпоставимия период на 2022 г. в размер на 1,629
хил. лв.
ІІ. Анализ на финансови и нефинансови основни показатели за резултата от дейността,
имащи отражение върху стопанската дейност
1. Капиталови ресурси
Дружеството няма дългосрочни задължения.
В заключение, за да може да се стабилизира финансовата автономност на дружеството,
следва да бъде спрян процесът на натрупване на загуби, а това е свързано с необходимостта
същото да генерира положителни парични потоци от основната си дейност.
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 7
Към 31 декември 2023 г. в основната си част разходите за материали и външни услуги са
свързани с осъществяваната от „Слънчев бряг” АД поддръжка на комплекса (ел. енергия, гориво,
реклама, застраховки, резервни части, ремонти и др.). В сравнение със съпоставимия период,
тези разходи бележат нетно увеличение с 67 хил. лв. Дружеството се опитва да намали размера
на извършваните разходи.
Разходите за възнаграждения на персонала и социално осигуряване са се променили в
посока намаление в размер на 8 хил. лв. Другите разходи, които се състоят основно от разходи
за обезценка, местни данъци и такси, командировки и други подобни са се увеличили в размер на
1,333 хил. лв., което е в резултат на обезценка на активи в размер на 1,522 хил.лв. посочени в т.
3.2. Разходи за дейността.
3.3. Финансови приходи и разходи.
Към 31 декември 2023 г. дружеството е реализирало нетни финансови приходи в размер
на 546 хил. лв. Същите са формирани от отчетени приходи от лихви, получени от ВиК ЕАД гр.
Бургас, за обезщетение за ползване на водопроводна и канализационна мрежа, собственост на
„Слънчев бряг“ АД за 2015, 2016, 2017 и 2018 година.
Разходи за лихви в размер на 11 хил. лв. по съдебни спорове и разходи за банкови такси в
размер на 8 хил. лв.
3.4. Финансов резултат и нетни активи
За периода
01.01.2023-
31.12.2023
За периода
01.01.2022-
31.12.2022
хил. лв. хил. лв.
Нетни активи в началото на периода 39,968 41,597
Нетна загуба за периода (11) (1,629)
Нетни активи в края на периода 39,957 39,968
Загуба на една акция в лв. (0.01) (0.83)
Към 31 декември 2023 г. финансовият резултат на дружеството е загуба в размер на
11 хил. лв., при реализирана загуба за съпоставимия период на 2022 г. в размер на 1,629
хил. лв.
ІІ. Анализ на финансови и нефинансови основни показатели за резултата от дейността,
имащи отражение върху стопанската дейност
1. Капиталови ресурси
Дружеството няма дългосрочни задължения.
В заключение, за да може да се стабилизира финансовата автономност на дружеството,
следва да бъде спрян процесът на натрупване на загуби, а това е свързано с необходимостта
същото да генерира положителни парични потоци от основната си дейност.
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 7
„Слънчев бряг“ АД
Показатели 31.12.2023 31.12.2022
Обща ликвидност/платежоспособност/ 1.10 0.82
Бърза ликвидност 1.09 0.82
Абсолютна ликвидност 0.74 0.34
III. Важни събития, настъпили след датата, към която е съставен годишния финансов
отчет
На Ръководството не са известни коригиращи събития или значителни некоригиращи
събития между датата на финансовия отчет и датата на оторизацията му.
IV. Предвиждано развитие на дружеството
А. Вътрешни източници:Парични потоци, генерирани от наеми, цени на предоставяни
услуги и сезонни права, свързани с достъп и ползване на транспортна инфраструктура, продажба
на промишлена вода и др.
Парични потоци, генерирани от продажба на ел. енергия от изградената фотоволтаична
централа на територията на к.к.Слънчев бряг.
Парични потоци, генерирани от продажби на дълготрайни активи на дружеството и други
епизодични приходи.
Б. Външни източници – теоретично това биха могли да бъдат увеличение на основния
капитал на дружеството от неговите акционери и получаването на банкови кредити.
„Слънчев бряг“ АД ежегодно поддържа инфраструктурата на територията на к. к.
Слънчев бряг и съответно изготвя План-сметка за разходите.
Поради това, че дружество е с над 50 % държавно участие в капитала не могат да бъдат
предоставени по-подробни данни за основните тенденции в неговата дейност и съответно
прогнозна финансова информация. Развитието на дружеството зависи основно от Политиката,
възприемана и провеждана от Министерство на туризма и Министерския съвет.
V. Действия в областта на научноизследователската и развойна дейност
За отчетния период в „Слънчев бряг“ АД не е осъществявало научно изследователска и
развойна дейност.
VІ. Информация за придобиване на собствени акции, изисквана по реда на чл. 187 д
от Търговския закон
Към 31 декември 2023 г. „Слънчев бряг“ АД не е придобивало и прехвърляло собствени
акции. През периода акции на дружеството не са придобивани и не се притежават от едно лице за
сметка на дружеството, нито от друго дружество, в което „Слънчев бряг“ АД пряко или непряко
притежава мнозинство от правото на глас или върху което може пряко или непряко да упражнява
контрол.
„Слънчев бряг“ АД не е приемало собствени акции или акции на друго дружество в залог.
VІІ. Наличие на клонове на предприятието
„Слънчев бряг“ АД няма регистрирани клонове в страната и чужбина.
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 8
Показатели 31.12.2023 31.12.2022
Обща ликвидност/платежоспособност/ 1.10 0.82
Бърза ликвидност 1.09 0.82
Абсолютна ликвидност 0.74 0.34
III. Важни събития, настъпили след датата, към която е съставен годишния финансов
отчет
На Ръководството не са известни коригиращи събития или значителни некоригиращи
събития между датата на финансовия отчет и датата на оторизацията му.
IV. Предвиждано развитие на дружеството
А. Вътрешни източници:Парични потоци, генерирани от наеми, цени на предоставяни
услуги и сезонни права, свързани с достъп и ползване на транспортна инфраструктура, продажба
на промишлена вода и др.
Парични потоци, генерирани от продажба на ел. енергия от изградената фотоволтаична
централа на територията на к.к.Слънчев бряг.
Парични потоци, генерирани от продажби на дълготрайни активи на дружеството и други
епизодични приходи.
Б. Външни източници – теоретично това биха могли да бъдат увеличение на основния
капитал на дружеството от неговите акционери и получаването на банкови кредити.
„Слънчев бряг“ АД ежегодно поддържа инфраструктурата на територията на к. к.
Слънчев бряг и съответно изготвя План-сметка за разходите.
Поради това, че дружество е с над 50 % държавно участие в капитала не могат да бъдат
предоставени по-подробни данни за основните тенденции в неговата дейност и съответно
прогнозна финансова информация. Развитието на дружеството зависи основно от Политиката,
възприемана и провеждана от Министерство на туризма и Министерския съвет.
V. Действия в областта на научноизследователската и развойна дейност
За отчетния период в „Слънчев бряг“ АД не е осъществявало научно изследователска и
развойна дейност.
VІ. Информация за придобиване на собствени акции, изисквана по реда на чл. 187 д
от Търговския закон
Към 31 декември 2023 г. „Слънчев бряг“ АД не е придобивало и прехвърляло собствени
акции. През периода акции на дружеството не са придобивани и не се притежават от едно лице за
сметка на дружеството, нито от друго дружество, в което „Слънчев бряг“ АД пряко или непряко
притежава мнозинство от правото на глас или върху което може пряко или непряко да упражнява
контрол.
„Слънчев бряг“ АД не е приемало собствени акции или акции на друго дружество в залог.
VІІ. Наличие на клонове на предприятието
„Слънчев бряг“ АД няма регистрирани клонове в страната и чужбина.
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 8
„Слънчев бряг“ АД
VІІІ. Използвани от предприятието финансови инструменти
„Слънчев бряг“ АД няма политика по отношение управлението на свободните средства на
дружеството чрез инвестиране във финансови инструменти. Това следва да е обвързано и с
Политиката за участието на държавата в публичните предприятия.
1. Целите и политиката на предприятието по управление на финансовия риск
Управление на финансовите рискове
В хода на обичайната си дейност дружеството може да бъде изложено на различни
финансови рискове. Пазарният риск е рискът, че справедливата стойност или бъдещите парични
потоци на финансовия инструмент ще варират, поради промените в пазарните цени. Пазарният
риск включва валутен риск, лихвен риск и ценови риск. Кредитният риск е рискът, че едната
страна по финансовия инструмент ще причини финансова загуба на другата, в случай че не
изпълни договореното задължение.
Ликвидният риск е рискът, че дружеството би могло да има затруднения при посрещане на
задълженията си по финансовите пасиви.
Ръководството на дружеството текущо идентифицира, измерва и наблюдава финансовите
рискове, с помощта на различни контролни механизми, за да определи адекватни цени на
услугите и адекватно поддържане на свободни ликвидни средства, без да се допуска неоправдана
концентрация на даден риск.
Валутен риск
Дейността на дружеството се осъществява изцяло в България и понастоящем не е изложена
на значим риск от курсови разлики поради това, че стоките и услугите се заплащат на
доставчиците и се продават на клиентите изключително в български левове, чиито курс е
обвързан с този на еврото.
2. Експозицията на предприятието по отношение на ценовия, кредитния и ликвидния
риск и риска на паричния поток
Ценови риск
Дружеството не е изложено на пряк ценови риск, защото неговите приходи се
ценообразуват на основата на пазарни цени за извършваните услуги, които се актуализират
регулярно. Дружеството не притежава активи, чиито цени са пряко обвързани с цените на
международните пазари.
Кредитен риск
При осъществяване на своята дейност дружеството е изложено на кредитен риск, който е
свързан с риска някой от контрагентите му да не бъде в състояние да изпълни изцяло и в
обичайно предвидените срокове задълженията си към него.
Финансовите активи на дружеството са концентрирани в две групи: парични средства и
вземания. Паричните средства в дружеството и разплащателните операции са съсредоточени в
търговски банки със стабилна ликвидност, което ограничава риска относно паричните средства и
паричните еквиваленти. Дружество събира своите вземания от клиенти предимно по банков път,
на основата на сключени договори, поради което ръководството не счита, че съществуват
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 9
VІІІ. Използвани от предприятието финансови инструменти
„Слънчев бряг“ АД няма политика по отношение управлението на свободните средства на
дружеството чрез инвестиране във финансови инструменти. Това следва да е обвързано и с
Политиката за участието на държавата в публичните предприятия.
1. Целите и политиката на предприятието по управление на финансовия риск
Управление на финансовите рискове
В хода на обичайната си дейност дружеството може да бъде изложено на различни
финансови рискове. Пазарният риск е рискът, че справедливата стойност или бъдещите парични
потоци на финансовия инструмент ще варират, поради промените в пазарните цени. Пазарният
риск включва валутен риск, лихвен риск и ценови риск. Кредитният риск е рискът, че едната
страна по финансовия инструмент ще причини финансова загуба на другата, в случай че не
изпълни договореното задължение.
Ликвидният риск е рискът, че дружеството би могло да има затруднения при посрещане на
задълженията си по финансовите пасиви.
Ръководството на дружеството текущо идентифицира, измерва и наблюдава финансовите
рискове, с помощта на различни контролни механизми, за да определи адекватни цени на
услугите и адекватно поддържане на свободни ликвидни средства, без да се допуска неоправдана
концентрация на даден риск.
Валутен риск
Дейността на дружеството се осъществява изцяло в България и понастоящем не е изложена
на значим риск от курсови разлики поради това, че стоките и услугите се заплащат на
доставчиците и се продават на клиентите изключително в български левове, чиито курс е
обвързан с този на еврото.
2. Експозицията на предприятието по отношение на ценовия, кредитния и ликвидния
риск и риска на паричния поток
Ценови риск
Дружеството не е изложено на пряк ценови риск, защото неговите приходи се
ценообразуват на основата на пазарни цени за извършваните услуги, които се актуализират
регулярно. Дружеството не притежава активи, чиито цени са пряко обвързани с цените на
международните пазари.
Кредитен риск
При осъществяване на своята дейност дружеството е изложено на кредитен риск, който е
свързан с риска някой от контрагентите му да не бъде в състояние да изпълни изцяло и в
обичайно предвидените срокове задълженията си към него.
Финансовите активи на дружеството са концентрирани в две групи: парични средства и
вземания. Паричните средства в дружеството и разплащателните операции са съсредоточени в
търговски банки със стабилна ликвидност, което ограничава риска относно паричните средства и
паричните еквиваленти. Дружество събира своите вземания от клиенти предимно по банков път,
на основата на сключени договори, поради което ръководството не счита, че съществуват
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 9
„Слънчев бряг“ АД
значими кредитни рискове. Дружеството управлява кредитния риск, посредством наложена
политика за оценка на клиентите. Основните количествени и качествени фактори, които оказват
влияние за оценка на потенциалните и настоящите клиенти, са кредитна история на клиента,
оценка на платежоспособността на клиента, очакван обем на продажбите към клиента, репутация
на клиента и други. За отдадените под наем търговски обекти се изисква авансово заплащане от
клиентите за определен период, както и съответен паричен размер гаранция за добро изпълнение
на договора. След като бяха предсрочно прекратени няколко договора за наем – за позиции за
РИЕ (билбордове) с предизвестие от наемателите след края на активния летен сезон,
дружеството предприе действия и заложи условия в тръжните процедури авансово плащане на
пълния размер на годишната наемна цена към момента на сключване на договора. По този начин
е осигурено постъпването на приходи от активите за цяла година.
Ликвиден и лихвен риск
Към 31 декември 2023 г. дружеството не ползва банкови кредити, които биха могли да
предизвикат възникване на лихвен риск. Дружеството не е страна по лихвени заеми.
Ръководството на дружеството поддържа необходимите свободни парични наличности с
цел осигуряване на постоянна ликвидност и погасяване на задълженията на дружеството в
договорените срокове. При определени случаи дружеството използва финансови инструменти,
които са с висока степен на ликвидност, като те допълнително осигуряват доходност от
притежаването им и възможност за използването на тези парични средства.
Наличните парични средства в Дружеството към 31 декември 2023 година възлизат на
2,417 хил. лв. Средствата са разпределени както следва:
Предприятия/Банки Парични средства (ПС)
Общо в лева* % BGN EUR USD
Слънчев бряг АД 2 416 752 100,00 2 416 752 0 0
ЦКБ АД 72 463 3.00 72 463
ПИБ АД 77 0.00 77
Юробанк България АД 2 313 268 95.72 2 313 268
В брой 30 944 1.28 30 944
ІX. Промени в цената на акциите на дружеството
Към 31 декември на 2023 г., цената на акциите на „Слънчев бряг” - АД на БФБ - София -
АД е 2.500 лв. за една акция. Последно търгуваните акции на 20.12.2023г. са също на цена 2.500
лв, както и най-високата, най-ниската и средна цена за едногодишния период назад е също 2.500
лв.
X. Информация относно програмата за прилагане на международно признатите
стандарти за добро корпоративно управление по чл. 100н, ал. 4, т. 3 ЗППЦК
Програма за прилагане на международно признатите стандарти за добро корпоративно
управление.
Дружеството изпълнява действащата програма за прилагане на международно признатите
стандарти за добро корпоративно управление. „Слънчев бряг“ АД спазва по целесъобразност
Националния кодекс за корпоративно управление.
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 10
значими кредитни рискове. Дружеството управлява кредитния риск, посредством наложена
политика за оценка на клиентите. Основните количествени и качествени фактори, които оказват
влияние за оценка на потенциалните и настоящите клиенти, са кредитна история на клиента,
оценка на платежоспособността на клиента, очакван обем на продажбите към клиента, репутация
на клиента и други. За отдадените под наем търговски обекти се изисква авансово заплащане от
клиентите за определен период, както и съответен паричен размер гаранция за добро изпълнение
на договора. След като бяха предсрочно прекратени няколко договора за наем – за позиции за
РИЕ (билбордове) с предизвестие от наемателите след края на активния летен сезон,
дружеството предприе действия и заложи условия в тръжните процедури авансово плащане на
пълния размер на годишната наемна цена към момента на сключване на договора. По този начин
е осигурено постъпването на приходи от активите за цяла година.
Ликвиден и лихвен риск
Към 31 декември 2023 г. дружеството не ползва банкови кредити, които биха могли да
предизвикат възникване на лихвен риск. Дружеството не е страна по лихвени заеми.
Ръководството на дружеството поддържа необходимите свободни парични наличности с
цел осигуряване на постоянна ликвидност и погасяване на задълженията на дружеството в
договорените срокове. При определени случаи дружеството използва финансови инструменти,
които са с висока степен на ликвидност, като те допълнително осигуряват доходност от
притежаването им и възможност за използването на тези парични средства.
Наличните парични средства в Дружеството към 31 декември 2023 година възлизат на
2,417 хил. лв. Средствата са разпределени както следва:
Предприятия/Банки Парични средства (ПС)
Общо в лева* % BGN EUR USD
Слънчев бряг АД 2 416 752 100,00 2 416 752 0 0
ЦКБ АД 72 463 3.00 72 463
ПИБ АД 77 0.00 77
Юробанк България АД 2 313 268 95.72 2 313 268
В брой 30 944 1.28 30 944
ІX. Промени в цената на акциите на дружеството
Към 31 декември на 2023 г., цената на акциите на „Слънчев бряг” - АД на БФБ - София -
АД е 2.500 лв. за една акция. Последно търгуваните акции на 20.12.2023г. са също на цена 2.500
лв, както и най-високата, най-ниската и средна цена за едногодишния период назад е също 2.500
лв.
X. Информация относно програмата за прилагане на международно признатите
стандарти за добро корпоративно управление по чл. 100н, ал. 4, т. 3 ЗППЦК
Програма за прилагане на международно признатите стандарти за добро корпоративно
управление.
Дружеството изпълнява действащата програма за прилагане на международно признатите
стандарти за добро корпоративно управление. „Слънчев бряг“ АД спазва по целесъобразност
Националния кодекс за корпоративно управление.
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 10
„Слънчев бряг“ АД
XI. Допълнителна информация съгласно Приложение № 2 към чл. 10, т. 1, чл. 11, т. 1,
чл. 21, т. 1, буква "а" и т. 2, буква "а" от НАРЕДБА № 2 от 9.11.2021 г. за първоначално и
последващо разкриване на информация при публично предлагане на ценни книжа и допускане на
ценни книжа до търговия на регулиран пазар, във връзка с чл.100о, ал.4, т.4 от ЗППЦК
1. Информация, дадена в стойностно и количествено изражение относно основните
категории стоки, продукти и/или предоставени услуги, с посочване на техния дял в
приходите от продажби на емитента, съответно лицето по пар.1д от допълнителните
разпоредби на ЗППЦК, като цяло и промените, настъпили през отчетната финансова
година
Периода,
завършващ
на 31.12.2023
хил. лв.
Периода,
завършващ
на 31.12.2022
хил. лв.
Приходи от наеми и достъп ползване на инфраструктура 1,030 934
Приходи от ползване на транспортна инфраструктура
Приходи от продажба на фотоволтаична енергия
941
102
910
109
Приходи от продажба на промишлена вода
Други приходи и приходи от продажби
189
75
205
50
Общо 2,337 2,208
Информация относно промените в структурата на продажбите, настъпили през отчетната
финансова година, е представена по-горе в доклада за дейността.
2. Информация относно приходите, разпределени по отделните категории дейности,
вътрешни и външни пазари, както и информация за източниците за снабдяване с
материали, необходими за производството на стоки или предоставянето на услуги с
отразяване степента на зависимост по отношение на всеки отделен продавач или
купувач/потребител, като в случай, че относителният дял на някой от тях надхвърля 10 на
сто от разходите или приходите от продажби, се предоставя информация за всяко лице
поотделно, за неговия дял в продажбите или покупките и връзките му с емитента,
съответно лицето по пар.1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК
Към 31 декември 2023 дружеството е реализирало приходи в размер на 102 хил. лв. от
продажба на фотоволтаична енергия, приходи от продажба на промишлена вода в размер на 189
хил. лв., 1,030 хил.лв. от ползване на инфраструктура, 941 хил. лв. от достъп до транспортна
инфраструктура, 418 хил. лв. от продажба на активи, приходи от други продажби в размер на 75
хил. лв., приходи от финансиране 4 хил. лв. във връзка с Програма за компенсиране на небитови
крайни клиенти на електрическа енергия, обезщетения от „ВиК“ ЕАД в размер на 2,064 хил. лв. и
отписани задължения в размер на 33 хил. лв.
Дружеството няма основни клиенти, надхвърлящи 10% от приходите.
3. Информация за сключени съществени/ големи сделки и такива от съществено
значение за дейността на емитента
Към 31 декември на 2023 год. „Слънчев бряг” АД не е сключвало големи сделки и такива
от съществено значение за дейността.
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 11
XI. Допълнителна информация съгласно Приложение № 2 към чл. 10, т. 1, чл. 11, т. 1,
чл. 21, т. 1, буква "а" и т. 2, буква "а" от НАРЕДБА № 2 от 9.11.2021 г. за първоначално и
последващо разкриване на информация при публично предлагане на ценни книжа и допускане на
ценни книжа до търговия на регулиран пазар, във връзка с чл.100о, ал.4, т.4 от ЗППЦК
1. Информация, дадена в стойностно и количествено изражение относно основните
категории стоки, продукти и/или предоставени услуги, с посочване на техния дял в
приходите от продажби на емитента, съответно лицето по пар.1д от допълнителните
разпоредби на ЗППЦК, като цяло и промените, настъпили през отчетната финансова
година
Периода,
завършващ
на 31.12.2023
хил. лв.
Периода,
завършващ
на 31.12.2022
хил. лв.
Приходи от наеми и достъп ползване на инфраструктура 1,030 934
Приходи от ползване на транспортна инфраструктура
Приходи от продажба на фотоволтаична енергия
941
102
910
109
Приходи от продажба на промишлена вода
Други приходи и приходи от продажби
189
75
205
50
Общо 2,337 2,208
Информация относно промените в структурата на продажбите, настъпили през отчетната
финансова година, е представена по-горе в доклада за дейността.
2. Информация относно приходите, разпределени по отделните категории дейности,
вътрешни и външни пазари, както и информация за източниците за снабдяване с
материали, необходими за производството на стоки или предоставянето на услуги с
отразяване степента на зависимост по отношение на всеки отделен продавач или
купувач/потребител, като в случай, че относителният дял на някой от тях надхвърля 10 на
сто от разходите или приходите от продажби, се предоставя информация за всяко лице
поотделно, за неговия дял в продажбите или покупките и връзките му с емитента,
съответно лицето по пар.1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК
Към 31 декември 2023 дружеството е реализирало приходи в размер на 102 хил. лв. от
продажба на фотоволтаична енергия, приходи от продажба на промишлена вода в размер на 189
хил. лв., 1,030 хил.лв. от ползване на инфраструктура, 941 хил. лв. от достъп до транспортна
инфраструктура, 418 хил. лв. от продажба на активи, приходи от други продажби в размер на 75
хил. лв., приходи от финансиране 4 хил. лв. във връзка с Програма за компенсиране на небитови
крайни клиенти на електрическа енергия, обезщетения от „ВиК“ ЕАД в размер на 2,064 хил. лв. и
отписани задължения в размер на 33 хил. лв.
Дружеството няма основни клиенти, надхвърлящи 10% от приходите.
3. Информация за сключени съществени/ големи сделки и такива от съществено
значение за дейността на емитента
Към 31 декември на 2023 год. „Слънчев бряг” АД не е сключвало големи сделки и такива
от съществено значение за дейността.
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 11
„Слънчев бряг“ АД
4. Информация относно сделките, сключени между емитента, съответно лицето по
пар.1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, и свързани лица, през отчетния период,
предложения за сключване на такива сделки, както и сделки, които са извън обичайната
му дейност или съществено се отклоняват от пазарните условия, по които емитентът,
съответно лицето по пар.1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК или негово дъщерно
дружество е страна с посочване на стойността на сделките, характера на свързаността и
всяка информация, необходима за оценка на въздействието върху финансовото състояние
на емитента, съответно лицето по пар.1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК
През отчетния период не са сключвани сделки с такъв характер.
5. Информация за събития и показатели с необичаен за емитента, съответно лицето
по пар.1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, характер, имащи съществено влияние
върху дейността му, и реализираните от него приходи и извършени разходи; оценка на
влиянието им върху резултатите през текущата година
През 2023 г. не е имало събития с необичаен за емитента характер.
6. Информация за сделки, водени извънбалансово – характер и бизнес цел, посочване
финансовото въздействие на сделките върху дейността, ако рискът и ползите от тези
сделки са съществени за емитента, съответно лицето по пар.1д от допълнителните
разпоредби на ЗППЦК, и ако разкриването на тази информация е съществено за оценката
на финансовото състояние на емитента, съответно лицето по пар.1д от допълнителните
разпоредби на ЗППЦК
Единствените задължения, водени извънбалансово са по издаден Ревизионен акт № Р-
02000221003138-091-001/ 20.12.2021г. от ТД на НАП – Бургас, въз основа на Ревизионен доклад
№ Р-02000221003138-092-001/23.11.2021г. с РА се установяват задължения на „Слънчев бряг“
АД за внасяне и лихви за просрочие към тях, по следните видове, размери и периоди, изчислени
към 20.12.2021г.: Вид на задължението: вноски от получен наем на държавни недвижими имоти,
ревизиран период: 06/2015г.- 12/2015г., установен размер на задължението за внасяне
168 338,49лв., внесена сума от ревизираното лице: 72 199,01лв., дължима сума: 96 139,48лв.;
Лихва: 61 136,39лв.; Вид на задължението: вноски от получен наем на държавни недвижими
имоти, ревизиран период: 2016г., установен размер на задължението за внасяне 186 535,81лв.,
внесена сума от ревизираното лице: 168 850,25лв., дължима сума: 17 685,56лв.; Лихва:
8 801,37лв.; Вид на задължението: вноски от получен наем на държавни недвижими имоти,
ревизиран период: 2017г., установен размер на задължението за внасяне 189 432,80лв., внесена
сума от ревизираното лице: 189 428,97лв., дължима сума: 3,83лв.; Лихва: 522,36лв.
Подадена е жалба от „Слънчев бряг“ АД срещу РА и е образувано адм.д. № 1074/2022г. по
описа на Административен съд – Бургас. С Решение № 792/21.07.2023г., постановено по адм.д.№
1074/2022 г. по описа на Административен съд – Бургас, обжалваният ревизионен акт е обявен за
нищожен, в частта, потвърдена с Решение № 84 от 07.06.2022г. на Директора на Дирекция
„ОДОП” – Бургас при ЦУ на НАП, с която на „Слънчев бряг“ АД са определени вноски от
получен наем на държавни недвижими имоти за данъчен период 01.06.2015г.–31.12.2015г. в
размер на 87 941.98 лв. главница и 55 521,29 лв. лихви, за данъчен период 01.01.2016г. –
31.12.2016г. в размер на 17 685,56 лв. главница и 8 801,37 лв. лихви и за данъчен период
01.01.2017г.–31.12.2017г. в размер на 3,83 лв. главница и 522,36 лв. лихви. Решението е
обжалвано от Директора на Дирекция „ОДОП“ – Бургас пред Върховен административен съд и
предстои разглеждане на делото в открито заседание.
Към 31 декември 2023 год. за „Слънчев бряг” АД няма други сделки, които да се водят
извънбалансово.
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 12
4. Информация относно сделките, сключени между емитента, съответно лицето по
пар.1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, и свързани лица, през отчетния период,
предложения за сключване на такива сделки, както и сделки, които са извън обичайната
му дейност или съществено се отклоняват от пазарните условия, по които емитентът,
съответно лицето по пар.1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК или негово дъщерно
дружество е страна с посочване на стойността на сделките, характера на свързаността и
всяка информация, необходима за оценка на въздействието върху финансовото състояние
на емитента, съответно лицето по пар.1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК
През отчетния период не са сключвани сделки с такъв характер.
5. Информация за събития и показатели с необичаен за емитента, съответно лицето
по пар.1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, характер, имащи съществено влияние
върху дейността му, и реализираните от него приходи и извършени разходи; оценка на
влиянието им върху резултатите през текущата година
През 2023 г. не е имало събития с необичаен за емитента характер.
6. Информация за сделки, водени извънбалансово – характер и бизнес цел, посочване
финансовото въздействие на сделките върху дейността, ако рискът и ползите от тези
сделки са съществени за емитента, съответно лицето по пар.1д от допълнителните
разпоредби на ЗППЦК, и ако разкриването на тази информация е съществено за оценката
на финансовото състояние на емитента, съответно лицето по пар.1д от допълнителните
разпоредби на ЗППЦК
Единствените задължения, водени извънбалансово са по издаден Ревизионен акт № Р-
02000221003138-091-001/ 20.12.2021г. от ТД на НАП – Бургас, въз основа на Ревизионен доклад
№ Р-02000221003138-092-001/23.11.2021г. с РА се установяват задължения на „Слънчев бряг“
АД за внасяне и лихви за просрочие към тях, по следните видове, размери и периоди, изчислени
към 20.12.2021г.: Вид на задължението: вноски от получен наем на държавни недвижими имоти,
ревизиран период: 06/2015г.- 12/2015г., установен размер на задължението за внасяне
168 338,49лв., внесена сума от ревизираното лице: 72 199,01лв., дължима сума: 96 139,48лв.;
Лихва: 61 136,39лв.; Вид на задължението: вноски от получен наем на държавни недвижими
имоти, ревизиран период: 2016г., установен размер на задължението за внасяне 186 535,81лв.,
внесена сума от ревизираното лице: 168 850,25лв., дължима сума: 17 685,56лв.; Лихва:
8 801,37лв.; Вид на задължението: вноски от получен наем на държавни недвижими имоти,
ревизиран период: 2017г., установен размер на задължението за внасяне 189 432,80лв., внесена
сума от ревизираното лице: 189 428,97лв., дължима сума: 3,83лв.; Лихва: 522,36лв.
Подадена е жалба от „Слънчев бряг“ АД срещу РА и е образувано адм.д. № 1074/2022г. по
описа на Административен съд – Бургас. С Решение № 792/21.07.2023г., постановено по адм.д.№
1074/2022 г. по описа на Административен съд – Бургас, обжалваният ревизионен акт е обявен за
нищожен, в частта, потвърдена с Решение № 84 от 07.06.2022г. на Директора на Дирекция
„ОДОП” – Бургас при ЦУ на НАП, с която на „Слънчев бряг“ АД са определени вноски от
получен наем на държавни недвижими имоти за данъчен период 01.06.2015г.–31.12.2015г. в
размер на 87 941.98 лв. главница и 55 521,29 лв. лихви, за данъчен период 01.01.2016г. –
31.12.2016г. в размер на 17 685,56 лв. главница и 8 801,37 лв. лихви и за данъчен период
01.01.2017г.–31.12.2017г. в размер на 3,83 лв. главница и 522,36 лв. лихви. Решението е
обжалвано от Директора на Дирекция „ОДОП“ – Бургас пред Върховен административен съд и
предстои разглеждане на делото в открито заседание.
Към 31 декември 2023 год. за „Слънчев бряг” АД няма други сделки, които да се водят
извънбалансово.
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 12
„Слънчев бряг“ АД
7. Информация за дялови участия на емитента, съответно лицето по пар.1д от
допълнителните разпоредби на ЗППЦК, за основните му инвестиции в страната и в
чужбина (в ценни книжа, финансови инструменти, нематериални активи и недвижими
имоти), както и инвестициите в дялови ценни книжа извън неговата икономическа група и
източниците/начините на финансиране
През отчетния период дружеството не е имало дялови участия и инвестиции в ценни
книжа в страната и чужбина и не е реализирало съществени инвестиции в нематериални активи и
недвижими имоти.
8. Информация относно сключените от емитента, съответно лицето по пар.1д от
допълнителните разпоредби на ЗППЦК, от негово дъщерно дружество или дружество
майка, в качеството им на заемополучатели, договори за заем с посочване на условията по
тях, включително на крайните срокове за изплащане, както и информация за предоставени
гаранции и поемане на задължения
През отчетния период дружеството няма и не е сключвало договори за заем в качеството
си на заемополучател.
9. Информация относно сключените от емитента, съответно лицето по пар.1д от
допълнителните разпоредби на ЗППЦК, или от техни дъщерни дружества заеми ,
предоставяне на гаранции или поемане на задължения общо към едно лице или негово
дъщерно дружество, включително и на свързани лица с посочване на имена или
наименование и ЕИК на лицето, характера на взаимоотношенията между емитента,
съответно лицето по пар.1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, или техни дъщерни
дружества и лицето заемополучател, размер на неизплатената главница, лихвен процент,
дата на сключване на договора, краен срок на погасяване, размер на поето задължение,
специфични условия, различни от посочените в тази разпоредба, както и целта за която са
отпуснати, в случай, че са сключени като целеви.
През отчетния период дружеството няма и не е сключвало договори за заем в качеството
си на заемодател.
10. Информация за използването на средствата от извършена нова емисия ценни
книжа през отчетния период.
През отчетния период дружеството не е реализирало нови емисии ценни книжа.
11. Анализ на съотношението между постигнатите финансови резултати, отразени
във финансовия отчет за финансовата година, и по-рано публикувани прогнози за тези
резултати
Дружеството не публикува прогнозни финансови резултати.
12. Анализ и оценка на политиката относно управлението на финансовите ресурси с
посочване на възможностите за обслужване на задълженията, евентуалните заплахи и
мерки, които емитентът, съответно лицето по пар.1д от допълнителните разпоредби на
ЗППЦК, е предприел или предстои да предприеме с оглед отстраняването им
Към 31 декември 2023 г. размерът на текущите пасиви е по-малък в сравнение с този на
текущите активи, като разликата е в размер на 325 хил. лв.
При анализа на паричния поток на дружеството към 31 декември на 2023 г. се установява,
че нетният паричен поток от основна дейност е положителна величина в размер на 511 хил. лв.
Паричният поток от финансова дейност е също положителна величина в размер на 336 хил. лв. и
е формирана основно от получени лихви в размер на 354 хил. лева във връзка със спечелени
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 13
7. Информация за дялови участия на емитента, съответно лицето по пар.1д от
допълнителните разпоредби на ЗППЦК, за основните му инвестиции в страната и в
чужбина (в ценни книжа, финансови инструменти, нематериални активи и недвижими
имоти), както и инвестициите в дялови ценни книжа извън неговата икономическа група и
източниците/начините на финансиране
През отчетния период дружеството не е имало дялови участия и инвестиции в ценни
книжа в страната и чужбина и не е реализирало съществени инвестиции в нематериални активи и
недвижими имоти.
8. Информация относно сключените от емитента, съответно лицето по пар.1д от
допълнителните разпоредби на ЗППЦК, от негово дъщерно дружество или дружество
майка, в качеството им на заемополучатели, договори за заем с посочване на условията по
тях, включително на крайните срокове за изплащане, както и информация за предоставени
гаранции и поемане на задължения
През отчетния период дружеството няма и не е сключвало договори за заем в качеството
си на заемополучател.
9. Информация относно сключените от емитента, съответно лицето по пар.1д от
допълнителните разпоредби на ЗППЦК, или от техни дъщерни дружества заеми ,
предоставяне на гаранции или поемане на задължения общо към едно лице или негово
дъщерно дружество, включително и на свързани лица с посочване на имена или
наименование и ЕИК на лицето, характера на взаимоотношенията между емитента,
съответно лицето по пар.1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, или техни дъщерни
дружества и лицето заемополучател, размер на неизплатената главница, лихвен процент,
дата на сключване на договора, краен срок на погасяване, размер на поето задължение,
специфични условия, различни от посочените в тази разпоредба, както и целта за която са
отпуснати, в случай, че са сключени като целеви.
През отчетния период дружеството няма и не е сключвало договори за заем в качеството
си на заемодател.
10. Информация за използването на средствата от извършена нова емисия ценни
книжа през отчетния период.
През отчетния период дружеството не е реализирало нови емисии ценни книжа.
11. Анализ на съотношението между постигнатите финансови резултати, отразени
във финансовия отчет за финансовата година, и по-рано публикувани прогнози за тези
резултати
Дружеството не публикува прогнозни финансови резултати.
12. Анализ и оценка на политиката относно управлението на финансовите ресурси с
посочване на възможностите за обслужване на задълженията, евентуалните заплахи и
мерки, които емитентът, съответно лицето по пар.1д от допълнителните разпоредби на
ЗППЦК, е предприел или предстои да предприеме с оглед отстраняването им
Към 31 декември 2023 г. размерът на текущите пасиви е по-малък в сравнение с този на
текущите активи, като разликата е в размер на 325 хил. лв.
При анализа на паричния поток на дружеството към 31 декември на 2023 г. се установява,
че нетният паричен поток от основна дейност е положителна величина в размер на 511 хил. лв.
Паричният поток от финансова дейност е също положителна величина в размер на 336 хил. лв. и
е формирана основно от получени лихви в размер на 354 хил. лева във връзка със спечелени
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 13
„Слънчев бряг“ АД
съдебни спорове с ВиК ЕАД гр. Бургас, относно получено обезщетение за ползваната
водопроводна и канализационна мрежа, собственост на „Слънчев бряг” АД за периода – 2019 и
2020 година.
Към 31 декември 2023 г. и трите наблюдавани показатели – „платежоспособност“, „бърза
ликвидност“ и „абсолютна ликвидност” се завишават спрямо 31 декември 2022 г. Най-силно
положително влияние върху стойността на показателите оказва същественото намаление на
текущите пасиви от 4,664 хил. лв.към 31 декември 2022 г. на 3,258 хил. лв. към 31 декември 2023
година или намаление в размер на 1,406 хил. лв.
Дружеството разполага със следните източници за генериране на ликвидност:
Парични потоци, генерирани от продажбa на фотоволтаична електрическа енергия.
Парични потоци, генерирани от наеми и достъп транспортна инфраструктура.
Парични потоци, генерирани от продажбa на активи на дружеството.
13. Оценка на възможностите за реализация на инвестиционните намерения с
посочване на размера на разполагаемите средства и отразяване на възможните промени в
структурата на финансиране на тази дейност
Развитието на емитента зависи основно от държавната политика, възприемана и
провеждана от Министерство на туризма и Министерския съвет. Не могат да бъдат правени
надеждни прогнози за развитието на тези политически процеси, както и за решенията, които ще
вземат тези органи. Считаме, че разрешаването на проблемите по поддържане и инвестиране в
инфраструктурата на националните курорти, в т.ч. и за к.к. Слънчев бряг, е чрез приемане на
допълнения в Закона за туризма, уреждащи благоустрояването и поддържането на
инфраструктурата в националните курорти, принадлежаща на частно-правни субекти (търговски
дружества), както и чрез приемането на предвидената по чл.56 б от ЗТ наредба за националните
курорти. В нормативна регулация на правния статут и управлението на националните курорти,
могат да се дефинират много ясно отговорностите и ангажиментите на държавата, местната власт
и всички собственици и ползватели в курорти от национално значение, както и на потребителите
на туристически продукти и услуги. Евентуално в нормативния акт може да се предвиди
регламентация на отношенията между собственици и ползватели/клиенти на инфраструктурата и
така по-ефективно ще може да се претендира изпълнението на задълженията по тези регламенти
или общи условия, включително и ще направи възможно уреждането на финасовите отношения
между участниците.
Основната дейност на „Слънчев бряг” АД е поддържането на общата инфраструктура на
територията на к.к. Слънчев бряг – изток.
Тази дейност се състои в:
1. Управление на активите на дружеството
1.1. Управление и поддържане на улици и алеи, паркинги и организация и експлоатация
на „Синя зона“ в кк Слънчев бряг;
1.2. Управление на сграден фонд и терени;Управление и поддържане на
водоснабдителни и канализационни мрежи и съоръжения;
1.3. Осигуряване на алейно осветление – консумация, поддържане и нови линии;
1.4. Озеленяване и паркоподдържане - създаване и поддържане на цветни градини и
зелени площи
1.5. Санитарна дезинфекционна дейност - обезпаразитяване;
1.6. Допълнително почистване и оборудване на пешеходни алеи;
1.7. Оптична свързаност – поддържане на видео наблюдение и на система за контрол на
достъпа;
1.8. Осигуряване на охрана, ред и сигурност;
1.9. Производство на електроенергия чрез възобновяем източник;
1.10. Рекламни дейности.
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 14
съдебни спорове с ВиК ЕАД гр. Бургас, относно получено обезщетение за ползваната
водопроводна и канализационна мрежа, собственост на „Слънчев бряг” АД за периода – 2019 и
2020 година.
Към 31 декември 2023 г. и трите наблюдавани показатели – „платежоспособност“, „бърза
ликвидност“ и „абсолютна ликвидност” се завишават спрямо 31 декември 2022 г. Най-силно
положително влияние върху стойността на показателите оказва същественото намаление на
текущите пасиви от 4,664 хил. лв.към 31 декември 2022 г. на 3,258 хил. лв. към 31 декември 2023
година или намаление в размер на 1,406 хил. лв.
Дружеството разполага със следните източници за генериране на ликвидност:
Парични потоци, генерирани от продажбa на фотоволтаична електрическа енергия.
Парични потоци, генерирани от наеми и достъп транспортна инфраструктура.
Парични потоци, генерирани от продажбa на активи на дружеството.
13. Оценка на възможностите за реализация на инвестиционните намерения с
посочване на размера на разполагаемите средства и отразяване на възможните промени в
структурата на финансиране на тази дейност
Развитието на емитента зависи основно от държавната политика, възприемана и
провеждана от Министерство на туризма и Министерския съвет. Не могат да бъдат правени
надеждни прогнози за развитието на тези политически процеси, както и за решенията, които ще
вземат тези органи. Считаме, че разрешаването на проблемите по поддържане и инвестиране в
инфраструктурата на националните курорти, в т.ч. и за к.к. Слънчев бряг, е чрез приемане на
допълнения в Закона за туризма, уреждащи благоустрояването и поддържането на
инфраструктурата в националните курорти, принадлежаща на частно-правни субекти (търговски
дружества), както и чрез приемането на предвидената по чл.56 б от ЗТ наредба за националните
курорти. В нормативна регулация на правния статут и управлението на националните курорти,
могат да се дефинират много ясно отговорностите и ангажиментите на държавата, местната власт
и всички собственици и ползватели в курорти от национално значение, както и на потребителите
на туристически продукти и услуги. Евентуално в нормативния акт може да се предвиди
регламентация на отношенията между собственици и ползватели/клиенти на инфраструктурата и
така по-ефективно ще може да се претендира изпълнението на задълженията по тези регламенти
или общи условия, включително и ще направи възможно уреждането на финасовите отношения
между участниците.
Основната дейност на „Слънчев бряг” АД е поддържането на общата инфраструктура на
територията на к.к. Слънчев бряг – изток.
Тази дейност се състои в:
1. Управление на активите на дружеството
1.1. Управление и поддържане на улици и алеи, паркинги и организация и експлоатация
на „Синя зона“ в кк Слънчев бряг;
1.2. Управление на сграден фонд и терени;Управление и поддържане на
водоснабдителни и канализационни мрежи и съоръжения;
1.3. Осигуряване на алейно осветление – консумация, поддържане и нови линии;
1.4. Озеленяване и паркоподдържане - създаване и поддържане на цветни градини и
зелени площи
1.5. Санитарна дезинфекционна дейност - обезпаразитяване;
1.6. Допълнително почистване и оборудване на пешеходни алеи;
1.7. Оптична свързаност – поддържане на видео наблюдение и на система за контрол на
достъпа;
1.8. Осигуряване на охрана, ред и сигурност;
1.9. Производство на електроенергия чрез възобновяем източник;
1.10. Рекламни дейности.
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 14
„Слънчев бряг“ АД
Осъществяването на тези дейности и качественото им извършване са от ключово
значение за функционирането и оперирането на туристическите обекти, собствени на други
предприемачи, намиращи се в к.к. Слънчев бряг.
Към датата на изготвяне на настоящия доклад няма близки планове за нови дейности от
страна на дружеството.
14. Информация за настъпили промени през отчетния период в основните принципи
за управление на емитента, съответно лицето по пар.1д от допълнителните разпоредби на
ЗППЦК, и на неговата група предприятия по смисъла на Закона за счетоводство.
През отчетния период не са настъпили такива промени.
15. Информация за основните характеристики на прилаганите от емитента,
съответно лицето по пар.1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, в процеса на
изготвяне на финансовите отчети система за вътрешен контрол и система за управление на
рискове.
Финансовите отчети на дружеството са изготвени в съответствие с Международните
стандарти за финансова отчетност (МСФО), разработени и публикувани от Съвета за
Международни счетоводни стандарти (СМСС) и приети за приложение от Европейския съюз,
приложими за 2023 г.
Международните стандарти за финансова отчетност обхващат:
а) Международни стандарти за финансово отчитане.
б) Международни счетоводни стандарти.
в) Разяснения, дадени от Комитета за разяснения на Международни стандарти за
финансово отчитане (КРМСФО) или бившия Постоянен комитет за разяснения (ПКР).
В „Слънчев бряг” АД е създадена единна система за финансово управление и контрол,
съгласно Закона за финансовото управление и контрол в публичния сектор (контролна среда,
управление на риска, контролни дейности, информация и комуникация, мониторинг).
Действащата Система за финансово управление и контрол е одобрена с Протоколно решение №
1.3.2020 по Протокол № 3/2020 от 24-25.02.2020г. на Съвета на директорите на „Слънчев бряг“
АД.
Финансовите резултати се отчитат и докладват ежеседмично на изпълнителния директор.
Съгласно ЗППЦК, ЗПП и ЗС, в края на всяко тримесечие се изготвят и публикуват междинни
финансови отчети и доклади, които се оповестяват регулярно на интернет страницата на
Дружеството – www.sunnybeachbg.net, в раздел „Отчети“, подраздел 2023г. - https://www.
https://www.sunnybeachbg.net/index.php/otcheti/2023. Материалите са оповестени публично и чрез
системата X3 news на адрес www.X3news.com. „Слънчев бряг“ АД разкрива вътрешна
информация относно дружеството на Комисията за финансов надзор, Българска Фондова Борса
– София АД и обществеността чрез системите Е-Регистър и ЕКСТРИ НЮЗ.
Процесът по управление на риска се документира, като по този начин се улеснява
наблюдението и подобряването на процеса. Функциите по одобряване, изпълнение,
осчетоводяване и контрол в „Слънчев бряг“ АД са разделени и се осъществяват от различни
служители.
Осъществява се системен контрол върху финансовата дейност на дружеството.
Прилага се система за документиране и документооборот.
В изпълнение на Заповед № 57/ 21.12.2020 г. на Изпълнителния директор, издадена на
основание чл.3 и чл.7 от Закона за финансовото управление и контрол в публичния сектор и
предвид факта, че управлението на риска е интегриран процес, в който вземат участие
ръководството на дружеството и неговите служители, функционира Съвет по управление на
риска (СУР), който подпомага Изпълнителния директор в дейностите по управление на риска.
Членовете на СУР и всички служители в дружеството докладват за възникнали случаи на
критични рискове. С доклада за 2023г. съществуващата система за финансово управление и
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 15
Осъществяването на тези дейности и качественото им извършване са от ключово
значение за функционирането и оперирането на туристическите обекти, собствени на други
предприемачи, намиращи се в к.к. Слънчев бряг.
Към датата на изготвяне на настоящия доклад няма близки планове за нови дейности от
страна на дружеството.
14. Информация за настъпили промени през отчетния период в основните принципи
за управление на емитента, съответно лицето по пар.1д от допълнителните разпоредби на
ЗППЦК, и на неговата група предприятия по смисъла на Закона за счетоводство.
През отчетния период не са настъпили такива промени.
15. Информация за основните характеристики на прилаганите от емитента,
съответно лицето по пар.1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, в процеса на
изготвяне на финансовите отчети система за вътрешен контрол и система за управление на
рискове.
Финансовите отчети на дружеството са изготвени в съответствие с Международните
стандарти за финансова отчетност (МСФО), разработени и публикувани от Съвета за
Международни счетоводни стандарти (СМСС) и приети за приложение от Европейския съюз,
приложими за 2023 г.
Международните стандарти за финансова отчетност обхващат:
а) Международни стандарти за финансово отчитане.
б) Международни счетоводни стандарти.
в) Разяснения, дадени от Комитета за разяснения на Международни стандарти за
финансово отчитане (КРМСФО) или бившия Постоянен комитет за разяснения (ПКР).
В „Слънчев бряг” АД е създадена единна система за финансово управление и контрол,
съгласно Закона за финансовото управление и контрол в публичния сектор (контролна среда,
управление на риска, контролни дейности, информация и комуникация, мониторинг).
Действащата Система за финансово управление и контрол е одобрена с Протоколно решение №
1.3.2020 по Протокол № 3/2020 от 24-25.02.2020г. на Съвета на директорите на „Слънчев бряг“
АД.
Финансовите резултати се отчитат и докладват ежеседмично на изпълнителния директор.
Съгласно ЗППЦК, ЗПП и ЗС, в края на всяко тримесечие се изготвят и публикуват междинни
финансови отчети и доклади, които се оповестяват регулярно на интернет страницата на
Дружеството – www.sunnybeachbg.net, в раздел „Отчети“, подраздел 2023г. - https://www.
https://www.sunnybeachbg.net/index.php/otcheti/2023. Материалите са оповестени публично и чрез
системата X3 news на адрес www.X3news.com. „Слънчев бряг“ АД разкрива вътрешна
информация относно дружеството на Комисията за финансов надзор, Българска Фондова Борса
– София АД и обществеността чрез системите Е-Регистър и ЕКСТРИ НЮЗ.
Процесът по управление на риска се документира, като по този начин се улеснява
наблюдението и подобряването на процеса. Функциите по одобряване, изпълнение,
осчетоводяване и контрол в „Слънчев бряг“ АД са разделени и се осъществяват от различни
служители.
Осъществява се системен контрол върху финансовата дейност на дружеството.
Прилага се система за документиране и документооборот.
В изпълнение на Заповед № 57/ 21.12.2020 г. на Изпълнителния директор, издадена на
основание чл.3 и чл.7 от Закона за финансовото управление и контрол в публичния сектор и
предвид факта, че управлението на риска е интегриран процес, в който вземат участие
ръководството на дружеството и неговите служители, функционира Съвет по управление на
риска (СУР), който подпомага Изпълнителния директор в дейностите по управление на риска.
Членовете на СУР и всички служители в дружеството докладват за възникнали случаи на
критични рискове. С доклада за 2023г. съществуващата система за финансово управление и
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 15
„Слънчев бряг“ АД
контрол е определена като адекватна на дейността на Дружеството и е самооценена с обща
оценка за състоянието на СФУК – много добра 3,60.
Налице е Риск-регистър на наблюдаваните рискове, утвърден със Заповед №
56/21.12.2020г. на Изпълнителния директор и актуализиран със Заповед № 79/23.12.2022г., както
и Регистър на наблюдаваните рискове в „Слънчев бряг“АД 2022/2023г., утвърден със Заповед №
79/ 23.12.2022 г. на изпълнителния директор. Стратегията за управление на риска е утвърдена със
Заповед № 242/15.12.2021г. на изпълнителния директор, както и е одобрена с Решение №
13.2.2023г. от 15.02.2023г. по Протокол № 2/2023г. на Съвета на директорите. През месец
февруари 2024г. същите са актуализирани и е изготвен и представен отчет за изпълнението през
2023г.
Има действащ Етичен кодекс за поведение на служителите и корпоративното
ръководство на „Слънчев бряг” АД, утвърден със Заповед № 241/15.12.2021г. на изпълнителния
директор, както и одобрен с Решение № 12.2.2023г. от 15.02.2023г. по Протокол № 2/2023г. на
Съвета на директорите. През месец януари 2024г. АППК е приела кодекс за етично поведение на
лицата заети в публичните предприятия. Същият е задължителен за всички публични
предприятия и лицата заети тях и се прилага успоредно с приетия от дружеството.
Вътрешен контрол се упражнява и от Одитния комитет на „Слънчев бряг“ АД. Прилагат се
Правила за дейността на Одитния комитет на „Слънчев бряг” АД, с които се определя статута,
функциите, правата и отговорностите по отношение на финансовия одит, вътрешния контрол и
вътрешния одит, както и взаимоотношенията с органите на управление на Одитния комитет.
Основните функции на Одитния комитет са в съответствие със ЗНФО и включват: наблюдение
на процесите по финансово отчитане в дружеството; наблюдение на ефективността на системите
за вътрешен контрол; наблюдение на ефективността на системите за управление на рисковете в
дружеството; наблюдение на независимия финансов одит; извършване на преглед на
независимостта на регистрирания одитор на дружеството в съответствие с изискванията на
закона и Етичния кодекс на професионалните счетоводители.
Одитният комитет е провел три срещи с одит екипа. Процесът по независим финансов
отчет за 2022г. приключи на 10.03.2023 г., с издаване на доклада от назначения одитор „Брейн
Сторм Консулт – ОД” ООД и регистриран одитор Камелия Терзийска с квалифицирано мнение.
На проведено на 30.09.2020 г. извънредно ОСА са приети Правила за провеждане на
конкурс за избор на регистриран одитор за заверка на годишния финансов отчет на „Слънчев
бряг” АД. Одитния комитет е провел процедура за избор на регистриран одитор за проверка и
заверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2023 г. и е предложил единодушно чрез
Съвета на директорите до ОСА на „Слънчев бряг” АД, за одитор да бъде избрана Руслана
Павлова Стоянова – дипломиран експерт счетоводител с рег. № 848. На проведено на
28.06.2023г. редовно ОСА, е взето решение за избор на предложения одитор и на 25.08.2023г. е
сключен договор за извършване на независим финансов одит.
16. Информация за промените в управителните и надзорните органи през отчетната
финансова година.
За периода, завършващ към 31 декември 2023 г. има извършени промени в състава на
Съвета на директорите на дружеството, които са вписани в Търговския регистър на 11.07.2023г.
На 28.06.2023г. настъпи смърт на действащия до тогава изпълнителен директор Златко
Димитров. С Решение № 1.9.2023 по Протокол № 9 от 01.07.2023г. на Съвета на директорите на
„Слънчев бряг“ АД е извършена промяна на изпълнителния член на дружеството, като измежду
сегашния състав на управителния орган е избрана Соня Маркова Енилова , с постоянен адрес:
гр. Бургас, образователно-квалификационна степен – магистър по специалност «Туризъм».
Промяната е вписана в Търговския регистър на 11.07.2023г.
В действащия Устав на Дружеството (в редакция от 27.06.2009 г.) са определени до 5
члена в съвета на директорите. Към 31.12.2023г. членовете на Съвета на директорите са трима.
Дружеството се представлява от новоизбрания изпълнителен директор Соня Енилова.
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 16
контрол е определена като адекватна на дейността на Дружеството и е самооценена с обща
оценка за състоянието на СФУК – много добра 3,60.
Налице е Риск-регистър на наблюдаваните рискове, утвърден със Заповед №
56/21.12.2020г. на Изпълнителния директор и актуализиран със Заповед № 79/23.12.2022г., както
и Регистър на наблюдаваните рискове в „Слънчев бряг“АД 2022/2023г., утвърден със Заповед №
79/ 23.12.2022 г. на изпълнителния директор. Стратегията за управление на риска е утвърдена със
Заповед № 242/15.12.2021г. на изпълнителния директор, както и е одобрена с Решение №
13.2.2023г. от 15.02.2023г. по Протокол № 2/2023г. на Съвета на директорите. През месец
февруари 2024г. същите са актуализирани и е изготвен и представен отчет за изпълнението през
2023г.
Има действащ Етичен кодекс за поведение на служителите и корпоративното
ръководство на „Слънчев бряг” АД, утвърден със Заповед № 241/15.12.2021г. на изпълнителния
директор, както и одобрен с Решение № 12.2.2023г. от 15.02.2023г. по Протокол № 2/2023г. на
Съвета на директорите. През месец януари 2024г. АППК е приела кодекс за етично поведение на
лицата заети в публичните предприятия. Същият е задължителен за всички публични
предприятия и лицата заети тях и се прилага успоредно с приетия от дружеството.
Вътрешен контрол се упражнява и от Одитния комитет на „Слънчев бряг“ АД. Прилагат се
Правила за дейността на Одитния комитет на „Слънчев бряг” АД, с които се определя статута,
функциите, правата и отговорностите по отношение на финансовия одит, вътрешния контрол и
вътрешния одит, както и взаимоотношенията с органите на управление на Одитния комитет.
Основните функции на Одитния комитет са в съответствие със ЗНФО и включват: наблюдение
на процесите по финансово отчитане в дружеството; наблюдение на ефективността на системите
за вътрешен контрол; наблюдение на ефективността на системите за управление на рисковете в
дружеството; наблюдение на независимия финансов одит; извършване на преглед на
независимостта на регистрирания одитор на дружеството в съответствие с изискванията на
закона и Етичния кодекс на професионалните счетоводители.
Одитният комитет е провел три срещи с одит екипа. Процесът по независим финансов
отчет за 2022г. приключи на 10.03.2023 г., с издаване на доклада от назначения одитор „Брейн
Сторм Консулт – ОД” ООД и регистриран одитор Камелия Терзийска с квалифицирано мнение.
На проведено на 30.09.2020 г. извънредно ОСА са приети Правила за провеждане на
конкурс за избор на регистриран одитор за заверка на годишния финансов отчет на „Слънчев
бряг” АД. Одитния комитет е провел процедура за избор на регистриран одитор за проверка и
заверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2023 г. и е предложил единодушно чрез
Съвета на директорите до ОСА на „Слънчев бряг” АД, за одитор да бъде избрана Руслана
Павлова Стоянова – дипломиран експерт счетоводител с рег. № 848. На проведено на
28.06.2023г. редовно ОСА, е взето решение за избор на предложения одитор и на 25.08.2023г. е
сключен договор за извършване на независим финансов одит.
16. Информация за промените в управителните и надзорните органи през отчетната
финансова година.
За периода, завършващ към 31 декември 2023 г. има извършени промени в състава на
Съвета на директорите на дружеството, които са вписани в Търговския регистър на 11.07.2023г.
На 28.06.2023г. настъпи смърт на действащия до тогава изпълнителен директор Златко
Димитров. С Решение № 1.9.2023 по Протокол № 9 от 01.07.2023г. на Съвета на директорите на
„Слънчев бряг“ АД е извършена промяна на изпълнителния член на дружеството, като измежду
сегашния състав на управителния орган е избрана Соня Маркова Енилова , с постоянен адрес:
гр. Бургас, образователно-квалификационна степен – магистър по специалност «Туризъм».
Промяната е вписана в Търговския регистър на 11.07.2023г.
В действащия Устав на Дружеството (в редакция от 27.06.2009 г.) са определени до 5
члена в съвета на директорите. Към 31.12.2023г. членовете на Съвета на директорите са трима.
Дружеството се представлява от новоизбрания изпълнителен директор Соня Енилова.
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 16
„Слънчев бряг“ АД
Компетенциите, правата и задълженията на членовете на Съвета на директорите следват
изискванията на закона, устройствените актове и стандартите на добрата професионална и
управленска практика.
Настоящите членове на съвета на директорите упражняват последователни мандати и това
всъщност осигурява ефективна работа на Дружеството и задълбочено познаване и спазване на
специалните законови изисквания. Съгласно Устава на Дружеството членовете на Съвета на
директорите могат да бъдат преизбирани без ограничение.
17. Информация за размера на възнагражденията, наградите и/или ползите на
всеки от членовете на управителните и на контролните органи за отчетната финансова
година, изплатени от емитента, който не е публично дружество, съответно лицето по
парг.1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, и негови дъщерни дружества,
независимо от това, дали са били включени в разходите на емитента, който не е публично
дружество, съответно лицето по парг.1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, или
произтичат от разпределение на печалбата, включително:
а) получени суми и непарични възнаграждения;
б) условни или разсрочени възнаграждения, възникнали през годината, дори и ако
възнаграждението се дължи към по-късен момент;
в) сума, дължима от емитента, който не е публично дружество, съответно лицето по
парг.1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, или негови дъщерни дружества за
изплащане на пенсии, обезщетения при пенсиониране или други подобни обезщетения.
Дружеството е публично дружество
18. За публичните дружества – информация за притежавани от членовете на
управителните и на контролните органи и прокуристите акции на емитента, включително
акциите, притежавани от всеки от тях поотделно и като процент от акциите от всеки клас,
както и предоставени им от емитента опции върху негови ценни книжа - вид и размер на
ценните книжа, върху които са учредени опциите, цена на упражняване на опциите,
покупна цена, ако има такава, и срок на опциите.
Към 31.12.2023г. членовете на Съвета на директорите на „Слънчев бряг“ АД не
притежават акции от капитала на дружеството. Членовете на одитния комитет не притежават
акции от капитала на дружеството.
Емитентът не е издавал опции върху ценните книжа от капитала.
19. Информация за известните на дружеството договорености (включително и след
приключване на финансовата година), в резултат на които в бъдещ период могат да
настъпят промени в притежавания относителен дял акции или облигации от настоящи
акционери или облигационери.
На управителния орган на дружеството не са известни договорености в резултат, на
които в бъдещ период могат да настъпят промени в притежавания относителен дял акции от
настоящи акционери.
20. Информация за висящи съдебни, административни или арбитражни
производства, касаещи задължения или вземания на емитента в размер най-малко 10 на
сто от собствения му капитал; ако общата стойност на задълженията или вземанията на
емитента, съответно лицето по пар.1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, по
всички образувани производства надхвърля 10 на сто от собствения му капитал, се
представя информация за всяко производство поотделно.
През отчетния период дружеството не е имало и няма висящи съдебни, административни
или арбитражни производства, касаещи задължения или вземания в размер най-малко 10 на сто
от собствения капитал на емитента.
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 17
Компетенциите, правата и задълженията на членовете на Съвета на директорите следват
изискванията на закона, устройствените актове и стандартите на добрата професионална и
управленска практика.
Настоящите членове на съвета на директорите упражняват последователни мандати и това
всъщност осигурява ефективна работа на Дружеството и задълбочено познаване и спазване на
специалните законови изисквания. Съгласно Устава на Дружеството членовете на Съвета на
директорите могат да бъдат преизбирани без ограничение.
17. Информация за размера на възнагражденията, наградите и/или ползите на
всеки от членовете на управителните и на контролните органи за отчетната финансова
година, изплатени от емитента, който не е публично дружество, съответно лицето по
парг.1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, и негови дъщерни дружества,
независимо от това, дали са били включени в разходите на емитента, който не е публично
дружество, съответно лицето по парг.1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, или
произтичат от разпределение на печалбата, включително:
а) получени суми и непарични възнаграждения;
б) условни или разсрочени възнаграждения, възникнали през годината, дори и ако
възнаграждението се дължи към по-късен момент;
в) сума, дължима от емитента, който не е публично дружество, съответно лицето по
парг.1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, или негови дъщерни дружества за
изплащане на пенсии, обезщетения при пенсиониране или други подобни обезщетения.
Дружеството е публично дружество
18. За публичните дружества – информация за притежавани от членовете на
управителните и на контролните органи и прокуристите акции на емитента, включително
акциите, притежавани от всеки от тях поотделно и като процент от акциите от всеки клас,
както и предоставени им от емитента опции върху негови ценни книжа - вид и размер на
ценните книжа, върху които са учредени опциите, цена на упражняване на опциите,
покупна цена, ако има такава, и срок на опциите.
Към 31.12.2023г. членовете на Съвета на директорите на „Слънчев бряг“ АД не
притежават акции от капитала на дружеството. Членовете на одитния комитет не притежават
акции от капитала на дружеството.
Емитентът не е издавал опции върху ценните книжа от капитала.
19. Информация за известните на дружеството договорености (включително и след
приключване на финансовата година), в резултат на които в бъдещ период могат да
настъпят промени в притежавания относителен дял акции или облигации от настоящи
акционери или облигационери.
На управителния орган на дружеството не са известни договорености в резултат, на
които в бъдещ период могат да настъпят промени в притежавания относителен дял акции от
настоящи акционери.
20. Информация за висящи съдебни, административни или арбитражни
производства, касаещи задължения или вземания на емитента в размер най-малко 10 на
сто от собствения му капитал; ако общата стойност на задълженията или вземанията на
емитента, съответно лицето по пар.1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, по
всички образувани производства надхвърля 10 на сто от собствения му капитал, се
представя информация за всяко производство поотделно.
През отчетния период дружеството не е имало и няма висящи съдебни, административни
или арбитражни производства, касаещи задължения или вземания в размер най-малко 10 на сто
от собствения капитал на емитента.
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 17
„Слънчев бряг“ АД
21. Данни за директора за връзки с инвеститора, включително телефон и адрес за
кореспонденция.
Директорът за връзки с инвеститорите на „Слънчев бряг” АД е Маргарита Пологова,
адрес за кореспонденция: к.к. Слънчев бряг, „Слънчев бряг“ АД, e-mail:
info@sunnybeachbg.net, тел.: (0554) 22510.
22. Дружеството изготвя Нефинансова декларация на основание чл. 48 от Закона за
счетоводството.
XII. Допълнителна информация по НАРЕДБА № 2 от 9.11.2021 г. за първоначално и
последващо разкриване на информация при публично предлагане на ценни книжа и допускане на
ценни книжа до търговия на регулиран пазар, приета с Решение № 231-Н от 9.11.2021 г. на
Комисията за финансов надзор., обн., ДВ, бр. 97 от 19.11.2021 г., в сила от 1.01.2022 г.
1. Информация за важни събития, настъпили към 31 декември 2023г., както и за
тяхното влияние върху резултатите от финансовия отчет.
Към 31 декември 2023г. за „Слънчев бряг“ АД не са настъпвали важни събития в дейността
на дружеството, които да са повлияли върху финансовите резултати, освен гореизложените
факти и обстоятелства.
2. Информация за нововъзникнали съществени вземания и/или задължения за
съответния отчетен период
Към 31 декември 2023г. не са възникнали съществени вземания и/или задължения за
дружеството.
3. Информация за сключени сделки със свързани и/или заинтересовани лица към 31
декември 2023 г.
Към 31 декември 2023 г. не са сключвани сделки със свързани и/или заинтересовани лица.
4. Действащо предприятие
Към 31 декември 2023 г. Дружеството отчете отрицателен финансов резултат, което само
по себе си не поставя под съмнение принципа на действащо предприятие.
Съгласно счетоводната база, на основата на принципа за действащо предприятие,
финансовият отчет се изготвя на база на това, че предприятието функционира като действащо
предприятие и ще продължи дейността си в обозримо бъдеще. Финансовите отчети с общо
предназначение се изготвят, като се използва счетоводната база на основата на принципа за
действащо предприятие, към дата на съставяне на отчета ръководството не възнамерява да
ликвидира предприятието или да прекрати дейността му. Когато използването на счетоводната
база на основата на принципа за действащо предприятие е подходящо, активите и пасивите се
отчитат на база на предположението, че предприятието ще е в състояние да реализира активите
си и да уреди пасивите си в обичайния ход на стопанската си дейност.
В подкрепа на горните твърдения са финансовите показатели за ликвидност на
Дружеството.
Показателите „платежоспособност“ и „ликвидност“ характеризират възможността на
„Слънчев бряг” АД да изпълнява своите краткосрочни задължения с наличните си текущи
активи. Показателите следва да се установяват към края на определен период. Тъй като текущите
активи имат различна степен на обращаемост, платежоспособността отразява по-скоро
потенциалната възможност, докато отделните степени на ликвидност показват доколко
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 18
21. Данни за директора за връзки с инвеститора, включително телефон и адрес за
кореспонденция.
Директорът за връзки с инвеститорите на „Слънчев бряг” АД е Маргарита Пологова,
адрес за кореспонденция: к.к. Слънчев бряг, „Слънчев бряг“ АД, e-mail:
info@sunnybeachbg.net, тел.: (0554) 22510.
22. Дружеството изготвя Нефинансова декларация на основание чл. 48 от Закона за
счетоводството.
XII. Допълнителна информация по НАРЕДБА № 2 от 9.11.2021 г. за първоначално и
последващо разкриване на информация при публично предлагане на ценни книжа и допускане на
ценни книжа до търговия на регулиран пазар, приета с Решение № 231-Н от 9.11.2021 г. на
Комисията за финансов надзор., обн., ДВ, бр. 97 от 19.11.2021 г., в сила от 1.01.2022 г.
1. Информация за важни събития, настъпили към 31 декември 2023г., както и за
тяхното влияние върху резултатите от финансовия отчет.
Към 31 декември 2023г. за „Слънчев бряг“ АД не са настъпвали важни събития в дейността
на дружеството, които да са повлияли върху финансовите резултати, освен гореизложените
факти и обстоятелства.
2. Информация за нововъзникнали съществени вземания и/или задължения за
съответния отчетен период
Към 31 декември 2023г. не са възникнали съществени вземания и/или задължения за
дружеството.
3. Информация за сключени сделки със свързани и/или заинтересовани лица към 31
декември 2023 г.
Към 31 декември 2023 г. не са сключвани сделки със свързани и/или заинтересовани лица.
4. Действащо предприятие
Към 31 декември 2023 г. Дружеството отчете отрицателен финансов резултат, което само
по себе си не поставя под съмнение принципа на действащо предприятие.
Съгласно счетоводната база, на основата на принципа за действащо предприятие,
финансовият отчет се изготвя на база на това, че предприятието функционира като действащо
предприятие и ще продължи дейността си в обозримо бъдеще. Финансовите отчети с общо
предназначение се изготвят, като се използва счетоводната база на основата на принципа за
действащо предприятие, към дата на съставяне на отчета ръководството не възнамерява да
ликвидира предприятието или да прекрати дейността му. Когато използването на счетоводната
база на основата на принципа за действащо предприятие е подходящо, активите и пасивите се
отчитат на база на предположението, че предприятието ще е в състояние да реализира активите
си и да уреди пасивите си в обичайния ход на стопанската си дейност.
В подкрепа на горните твърдения са финансовите показатели за ликвидност на
Дружеството.
Показателите „платежоспособност“ и „ликвидност“ характеризират възможността на
„Слънчев бряг” АД да изпълнява своите краткосрочни задължения с наличните си текущи
активи. Показателите следва да се установяват към края на определен период. Тъй като текущите
активи имат различна степен на обращаемост, платежоспособността отразява по-скоро
потенциалната възможност, докато отделните степени на ликвидност показват доколко
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 18
„Слънчев бряг“ АД
покриването на задълженията може да се извърши във времето. Оптималните стойности са
различни за отделните степени на ликвидност.
Данните в представената по-долу таблицата отразяват стойността на основните
коефициенти за ликвидността на дружеството към 31 декември 2023 г. в сравнение с 31 декември
на предходната 2022 г.
Показатели 31.12.2023 31.12.2022
Обща ликвидност/платежоспособност/ 1.10 0.82
Бърза ликвидност 1.09 0.82
Абсолютна ликвидност 0.74 0.34
Към 31 декември 2023 г. и трите наблюдавани показатели – „платежоспособност“, „бърза
ликвидност“ и „абсолютна ликвидност” се завишават спрямо 31 декември 2022 г. Най-силно
положително влияние върху стойността на показателите оказва същественото намаление на
текущите пасиви от 4,664 хил. лв.към 31 декември 2022 г. на 3,258 хил. лв. към 31 декември 2023
година или намаление в размер на 1,406 хил. лв.
5. Рискове, свързани с войните в Украйна, Израел и световната икономическа криза.
Вследствие на започналите военни конфликти в Украйна през 2022 г. и Израел през 2023г.,
нормалните търговски отношения с всички участващи страни са силно нарушени. Европейският
съюз и много държави по света наложиха на Русия редица икономически санкции. Предприетите
ограничителни икономически и финансови мерки доведоха до промяна в цените на
енергоносители, стоки и услуги, които са от значение за развитието на българската икономика.
Това от своя страна косвено оказа неблагоприятно влияние върху дейността на дружеството в
следващи отчетни периоди. Дружеството текущо анализира и следи всички промени в събитията,
с цел определяне на защитни и стабилизационни мерки. С прилагането им се очаква негативните
последствия от световната обстановка да бъдат смекчени до степен, до която да не окажат
значимо отрицателно влияние върху бъдещата жизнена способност и до възможността на
дружеството да продължи дейността си като действащо предприятие.
Дружеството е направило анализ и счита, че на този етап не се налага преизчисляване на
приблизителните счетоводни оценки и справедливи стойности, в това число не се изисква
преразглеждане на допускания и параметри в модели за обезценка и оценка по справедлива
стойност, тестове за възстановимост на вземания, дълготрайни активи, материални запаси,
отсрочени данъчни активи и др.
Не се налага промяна в класификация на активите и пасивите след 31.12.2023 г.
6. Структура на капитала на дружеството, включително ценните книжа, които не са
допуснати до търговия на регулиран пазар в Република България или друга държава
членка, с посочване на различните класове акции, правата и задълженията, свързани с
всеки от класовете акции, и частта от общия капитал, която съставлява всеки отделен клас
Дружеството е издавало само един клас акции. Регистрираният капитал на емитента е в
размер на 1 957 808 (един милион деветстотин петдесет и седем хиляди осемстотин и осем) лева,
разпределени в 1 957 808 акции. Те са обикновени, поименни, безналични, свободно
прехвърляеми и дават следните права на техните притежатели:
Право на 1 глас в Общото събрание на акционерите за всяка една притежавана акция;
Право на дивидент, пропорционално на общия брой издадени акции на дружеството;
Право на ликвидационен дял
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 19
покриването на задълженията може да се извърши във времето. Оптималните стойности са
различни за отделните степени на ликвидност.
Данните в представената по-долу таблицата отразяват стойността на основните
коефициенти за ликвидността на дружеството към 31 декември 2023 г. в сравнение с 31 декември
на предходната 2022 г.
Показатели 31.12.2023 31.12.2022
Обща ликвидност/платежоспособност/ 1.10 0.82
Бърза ликвидност 1.09 0.82
Абсолютна ликвидност 0.74 0.34
Към 31 декември 2023 г. и трите наблюдавани показатели – „платежоспособност“, „бърза
ликвидност“ и „абсолютна ликвидност” се завишават спрямо 31 декември 2022 г. Най-силно
положително влияние върху стойността на показателите оказва същественото намаление на
текущите пасиви от 4,664 хил. лв.към 31 декември 2022 г. на 3,258 хил. лв. към 31 декември 2023
година или намаление в размер на 1,406 хил. лв.
5. Рискове, свързани с войните в Украйна, Израел и световната икономическа криза.
Вследствие на започналите военни конфликти в Украйна през 2022 г. и Израел през 2023г.,
нормалните търговски отношения с всички участващи страни са силно нарушени. Европейският
съюз и много държави по света наложиха на Русия редица икономически санкции. Предприетите
ограничителни икономически и финансови мерки доведоха до промяна в цените на
енергоносители, стоки и услуги, които са от значение за развитието на българската икономика.
Това от своя страна косвено оказа неблагоприятно влияние върху дейността на дружеството в
следващи отчетни периоди. Дружеството текущо анализира и следи всички промени в събитията,
с цел определяне на защитни и стабилизационни мерки. С прилагането им се очаква негативните
последствия от световната обстановка да бъдат смекчени до степен, до която да не окажат
значимо отрицателно влияние върху бъдещата жизнена способност и до възможността на
дружеството да продължи дейността си като действащо предприятие.
Дружеството е направило анализ и счита, че на този етап не се налага преизчисляване на
приблизителните счетоводни оценки и справедливи стойности, в това число не се изисква
преразглеждане на допускания и параметри в модели за обезценка и оценка по справедлива
стойност, тестове за възстановимост на вземания, дълготрайни активи, материални запаси,
отсрочени данъчни активи и др.
Не се налага промяна в класификация на активите и пасивите след 31.12.2023 г.
6. Структура на капитала на дружеството, включително ценните книжа, които не са
допуснати до търговия на регулиран пазар в Република България или друга държава
членка, с посочване на различните класове акции, правата и задълженията, свързани с
всеки от класовете акции, и частта от общия капитал, която съставлява всеки отделен клас
Дружеството е издавало само един клас акции. Регистрираният капитал на емитента е в
размер на 1 957 808 (един милион деветстотин петдесет и седем хиляди осемстотин и осем) лева,
разпределени в 1 957 808 акции. Те са обикновени, поименни, безналични, свободно
прехвърляеми и дават следните права на техните притежатели:
Право на 1 глас в Общото събрание на акционерите за всяка една притежавана акция;
Право на дивидент, пропорционално на общия брой издадени акции на дружеството;
Право на ликвидационен дял
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 19
„Слънчев бряг“ АД
7. Ограничения върху прехвърлянето на ценните книжа, като ограничения за
притежаването на ценни книжа или необходимост от получаване на одобрение от
дружеството или друг акционер
Няма ограничения за прехвърлянето или притежаването на акции издадени от дружеството
и няма необходимост от получаване на одобрение от дружеството или от негов акционер.
8. Информация относно ценни книжа, които не са допуснати до търговия на
регулиран пазар в Република България или друга държава членка
Дружеството няма такива ценни книжа.
9. Информация относно прякото и непрякото притежаване на 5 на сто или повече от
правата на глас в Общото събрание на дружеството, включително данни за акционерите,
размера на дяловото им участие и начина, по който се притежават акциите
Към 31.12.2023 г. в книгата на акционерите са отразени следните лица, притежаващи
повече от 5 на сто от акциите с право на глас от капитала на дружеството:
1. Държавата, чрез Министерството на туризма на Република България
Брой акции: 1 468 356
Дял от капитала: 75.00%
2. „Слънчев бряг холдинг“ АД
Адрес: к.к. Слънчев бряг 8240, община Несебър, хотел Диамант
БУЛСТАТ: 102184240
Брой акции: 176 142
Дял от капитала: 9.00%
10. Данни за акционерите със специални контролни права и описание на тези права
Няма акционери със специални контролни права.
11. Системата за контрол при упражняване на правото на глас в случаите, когато
служителите на дружеството са и негови акционери и когато контролът не се упражнява
непосредствено от тях
Няма такива случаи.
12. Ограничения върху правата на глас, като ограничения върху правата на глас на
акционерите с определен процент или брой гласове, краен срок за упражняване на правата
на глас или системи, при които със сътрудничество на дружеството финансовите права,
свързани с акциите, са отделени от притежаването на акциите
Няма такива ограничения.
13. Споразумения между акционерите, които са известни на дружеството и които
могат да доведат до ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас
Няма споразумения между акционерите, които да са известни на дружеството.
14. Разпоредби относно назначаването и освобождаването на членовете на
управителните органи на дружеството и относно извършването на изменения и
допълнения в устава
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 20
7. Ограничения върху прехвърлянето на ценните книжа, като ограничения за
притежаването на ценни книжа или необходимост от получаване на одобрение от
дружеството или друг акционер
Няма ограничения за прехвърлянето или притежаването на акции издадени от дружеството
и няма необходимост от получаване на одобрение от дружеството или от негов акционер.
8. Информация относно ценни книжа, които не са допуснати до търговия на
регулиран пазар в Република България или друга държава членка
Дружеството няма такива ценни книжа.
9. Информация относно прякото и непрякото притежаване на 5 на сто или повече от
правата на глас в Общото събрание на дружеството, включително данни за акционерите,
размера на дяловото им участие и начина, по който се притежават акциите
Към 31.12.2023 г. в книгата на акционерите са отразени следните лица, притежаващи
повече от 5 на сто от акциите с право на глас от капитала на дружеството:
1. Държавата, чрез Министерството на туризма на Република България
Брой акции: 1 468 356
Дял от капитала: 75.00%
2. „Слънчев бряг холдинг“ АД
Адрес: к.к. Слънчев бряг 8240, община Несебър, хотел Диамант
БУЛСТАТ: 102184240
Брой акции: 176 142
Дял от капитала: 9.00%
10. Данни за акционерите със специални контролни права и описание на тези права
Няма акционери със специални контролни права.
11. Системата за контрол при упражняване на правото на глас в случаите, когато
служителите на дружеството са и негови акционери и когато контролът не се упражнява
непосредствено от тях
Няма такива случаи.
12. Ограничения върху правата на глас, като ограничения върху правата на глас на
акционерите с определен процент или брой гласове, краен срок за упражняване на правата
на глас или системи, при които със сътрудничество на дружеството финансовите права,
свързани с акциите, са отделени от притежаването на акциите
Няма такива ограничения.
13. Споразумения между акционерите, които са известни на дружеството и които
могат да доведат до ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас
Няма споразумения между акционерите, които да са известни на дружеството.
14. Разпоредби относно назначаването и освобождаването на членовете на
управителните органи на дружеството и относно извършването на изменения и
допълнения в устава
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 20
„Слънчев бряг“ АД
Членовете на Съвета на директорите на дружеството могат да бъдат сменяни по време на
техния мандат с решение на Общото събрание на акционерите взето с обикновено мнозинство.
Уставът на дружеството може да бъде изменян с решение на Общото събрание на
акционерите, взето с мнозинство от 2/3 от представения капитал.
На 09.03.2022г. е проведено извънредно Общо събрание на акционерите (ИОСА) на
„Слънчев бряг“ АД, в дневния ред на което бяха включени въпросите за приемане на изменения
и допълнения на Устава на дружеството, както и за приемане на решение за провеждане на
конкурс за избор на членове на съвета на директорите. ОСА прие следните решения: 1. Приема
изменение и допълнение на Устава на „Слънчев бряг” АД – актуализиран текст съгласно
Приложение № 1 към решението; 2. Приема решение за провеждане на конкурс за избор на
членове на съвета на директорите. Възлага на представителя на държавата, притежаваща 75% от
капитала на дружеството, организацията по провеждане на конкурса. Решенията на ОСА са
оспорени с искове от двама акционери, съдът е постановил спиране на регистърното произвоство
по обявяване на новоприетия устав, до влизане в сила на краен съдебен акт по образуваните дела.
Бургаският окръжен съд е отхвърлил подадените от акционерите искове против решенията на
ИОСА, потвърдено и с актове от Бургаски Апелативен съд. По двете съдебни производства са
подадени касационни жалби до ВКС и предстои разглеждане на делата от касационна инстанция.
15. Правомощията на управителните органи на дружеството, включително правото
да взема решения за издаване и обратно изкупуване на акции на дружеството
Съгласно действащия Устав на дружеството, Съветът на директорите няма правомощия
за вземане на решения за издаване и обратно изкупуване на акции на компанията.
16. Съществени договори на дружеството, които пораждат действие, изменят се или
се прекратяват поради промяна в контрола на дружеството при осъществяване на
задължително търгово предлагане, и последиците от тях, освен в случаите когато
разкриването на тази информация може да причини сериозни вреди на дружеството;
изключението по предходното изречение не се прилага в случаите, когато дружеството е
длъжно да разкрие информацията по силата на закона
Няма такива договори.
17. Споразумения между дружеството и управителните му органи или служители за
изплащане на обезщетение при напускане или уволнение без правно основание или при
прекратяване на трудовите правоотношения по причини, свързани с търгово предлагане
Няма такива споразумения.
18. Информацията съгласно приложение № 4 от НАРЕДБА № 2 от 9.11.2021 г., се
съдържа в отделен документ, също оповестен публично
Към 31 декември 2023 г. не са настъпили факти и обстоятелства, които не са публично
оповестени от „Слънчев бряг” АД и могат да се считат за вътрешна информация.
На ръководството на „Слънчев бряг“ АД не е била известна информация, която да не е
била публично огласена, отнасяща се пряко или непряко до Дружеството, така че публичното й
огласяване може да окаже съществено влияние върху цената на акциите на Дружеството, респ. да
се счита за вътрешна информация по смисъла на чл.7 от горепосочения Регламент (ЕС) №
596/2014.
Всички значими събития, които могат да бъдат от значение, настъпили през 2022 г. и
отчетния период към 31 декември 2023 г. са описани в приложенията към финансов отчет.
Към 31 декември на 2023 г. не е констатирана злоупотреба с вътрешна информация по
смисъла на Регламента.
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 21
Членовете на Съвета на директорите на дружеството могат да бъдат сменяни по време на
техния мандат с решение на Общото събрание на акционерите взето с обикновено мнозинство.
Уставът на дружеството може да бъде изменян с решение на Общото събрание на
акционерите, взето с мнозинство от 2/3 от представения капитал.
На 09.03.2022г. е проведено извънредно Общо събрание на акционерите (ИОСА) на
„Слънчев бряг“ АД, в дневния ред на което бяха включени въпросите за приемане на изменения
и допълнения на Устава на дружеството, както и за приемане на решение за провеждане на
конкурс за избор на членове на съвета на директорите. ОСА прие следните решения: 1. Приема
изменение и допълнение на Устава на „Слънчев бряг” АД – актуализиран текст съгласно
Приложение № 1 към решението; 2. Приема решение за провеждане на конкурс за избор на
членове на съвета на директорите. Възлага на представителя на държавата, притежаваща 75% от
капитала на дружеството, организацията по провеждане на конкурса. Решенията на ОСА са
оспорени с искове от двама акционери, съдът е постановил спиране на регистърното произвоство
по обявяване на новоприетия устав, до влизане в сила на краен съдебен акт по образуваните дела.
Бургаският окръжен съд е отхвърлил подадените от акционерите искове против решенията на
ИОСА, потвърдено и с актове от Бургаски Апелативен съд. По двете съдебни производства са
подадени касационни жалби до ВКС и предстои разглеждане на делата от касационна инстанция.
15. Правомощията на управителните органи на дружеството, включително правото
да взема решения за издаване и обратно изкупуване на акции на дружеството
Съгласно действащия Устав на дружеството, Съветът на директорите няма правомощия
за вземане на решения за издаване и обратно изкупуване на акции на компанията.
16. Съществени договори на дружеството, които пораждат действие, изменят се или
се прекратяват поради промяна в контрола на дружеството при осъществяване на
задължително търгово предлагане, и последиците от тях, освен в случаите когато
разкриването на тази информация може да причини сериозни вреди на дружеството;
изключението по предходното изречение не се прилага в случаите, когато дружеството е
длъжно да разкрие информацията по силата на закона
Няма такива договори.
17. Споразумения между дружеството и управителните му органи или служители за
изплащане на обезщетение при напускане или уволнение без правно основание или при
прекратяване на трудовите правоотношения по причини, свързани с търгово предлагане
Няма такива споразумения.
18. Информацията съгласно приложение № 4 от НАРЕДБА № 2 от 9.11.2021 г., се
съдържа в отделен документ, също оповестен публично
Към 31 декември 2023 г. не са настъпили факти и обстоятелства, които не са публично
оповестени от „Слънчев бряг” АД и могат да се считат за вътрешна информация.
На ръководството на „Слънчев бряг“ АД не е била известна информация, която да не е
била публично огласена, отнасяща се пряко или непряко до Дружеството, така че публичното й
огласяване може да окаже съществено влияние върху цената на акциите на Дружеството, респ. да
се счита за вътрешна информация по смисъла на чл.7 от горепосочения Регламент (ЕС) №
596/2014.
Всички значими събития, които могат да бъдат от значение, настъпили през 2022 г. и
отчетния период към 31 декември 2023 г. са описани в приложенията към финансов отчет.
Към 31 декември на 2023 г. не е констатирана злоупотреба с вътрешна информация по
смисъла на Регламента.
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 21
„Слънчев бряг“ АД
Всички междинни финансови отчети за дейността на дружеството и другата периодична
информация към 31.12.2023 г. са публикувани на интернет страницата на Дружеството –
www.sunnybeachbg.net, в раздел „Отчети“, подраздел „2022“ и „2023“-
https://www.sunnybeachbg.net/index.php/otcheti/2022 и 2023. Материалите са оповестени
публично и чрез системата X3 news на адрес www.X3news.com. „Слънчев бряг“ АД разкрива
вътрешна информация относно дружеството на Комисията за финансов надзор, Българска
Фондова Борса – София АД и обществеността чрез системите Е-Регистър и ЕКСТРИ НЮЗ.
За периода 01.01.2023 г. - 31.12.2023 г. Слънчев бряг“ АД е публикувало следната
информация (по обратен ред):
1. Протокол от Извънредно общо събрание- 31.10.2023г., 16:27ч.;
2. Публикация на поканата за свикване на общо събрание на акционерите – 12.09.2023 г.,
15:31 ч.;
3. Представяне на покана за свикване на общо събрание на акционерите и материали за
общо събрание на акционерите – 14-09-2023 13:40:34;
4. Публикация на поканата за свикване на общо събрание на акционерите – 14-09-2023
13:40:34;
5. Протокол от Общо събрание на акционерите - 03-07-2023 13:32;
6. Представяне на покана за свикване на общо събрание на акционерите и материали за
общо събрание на акционерите – 23-05-2023 10:00;
7. Тримесечен отчет за трето тримесечие на 2023 г. – 23-10-2023 13:51;
8. Тримесечен отчет за второ тримесечие на 2023г. – 27-07-2023 11:36;
9. Тримесечен отчет за първо тримесечие на 2023г. - 24-04-2023 14:34;
10. Годишен отчет за 2022г. - 13-03-2023 15:33;
11. Тримесечен отчет за четвърто тримесечие на 2022г. - 27-01-2023 13:22;
За настоящия доклад е приложима Наредба № 2 от 9.11.2021 г. за първоначално и
последващо разкриване на информация при публично предлагане на ценни книжа и допускане на
ценни книжа до търговия на регулиран пазар, с разпоредбите на която по чл.1, ал.1, т.2 се урежда
последващото разкриване на информация от публичните дружества и другите емитенти на ценни
книжа, включително относно:
a) съдържанието на последващо разкриваната информация посредством текущи
уведомления, периодични отчети, доклади и друга информация, както и сроковете за нейното
разкриване;
б) условия за извършване и съдържание на одиторския преглед по чл. 100о, ал. 7 от
ЗППЦК;
Отбелязваме, че независим одитор за текущия период е избран на състоялото се на
28.06.2023 г. редовно заседание на ОСА. По т.13 от дневния ред на ОСА прие решение, с което
избира Руслана Павлова Стоянова – дипломиран експерт счетоводител, с рег. № 848, класирана
на първо място в проведен от Одитния комитет на дружеството конкурс за избор на независим
одитор за одитиране на годишния финансов отчет за 2023 г., на което лице да бъде възложен
одиторския ангажимент в съответствие с изискванията на чл.16 от Регламент (ЕС) № 537/2014.
През отчетния период, не са сключвани сделки между свързани лица.
Соня Енилова
Изпълнителен директор
„Слънчев бряг“ АД
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 22
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:11:27 +02'00'
Всички междинни финансови отчети за дейността на дружеството и другата периодична
информация към 31.12.2023 г. са публикувани на интернет страницата на Дружеството –
www.sunnybeachbg.net, в раздел „Отчети“, подраздел „2022“ и „2023“-
https://www.sunnybeachbg.net/index.php/otcheti/2022 и 2023. Материалите са оповестени
публично и чрез системата X3 news на адрес www.X3news.com. „Слънчев бряг“ АД разкрива
вътрешна информация относно дружеството на Комисията за финансов надзор, Българска
Фондова Борса – София АД и обществеността чрез системите Е-Регистър и ЕКСТРИ НЮЗ.
За периода 01.01.2023 г. - 31.12.2023 г. Слънчев бряг“ АД е публикувало следната
информация (по обратен ред):
1. Протокол от Извънредно общо събрание- 31.10.2023г., 16:27ч.;
2. Публикация на поканата за свикване на общо събрание на акционерите – 12.09.2023 г.,
15:31 ч.;
3. Представяне на покана за свикване на общо събрание на акционерите и материали за
общо събрание на акционерите – 14-09-2023 13:40:34;
4. Публикация на поканата за свикване на общо събрание на акционерите – 14-09-2023
13:40:34;
5. Протокол от Общо събрание на акционерите - 03-07-2023 13:32;
6. Представяне на покана за свикване на общо събрание на акционерите и материали за
общо събрание на акционерите – 23-05-2023 10:00;
7. Тримесечен отчет за трето тримесечие на 2023 г. – 23-10-2023 13:51;
8. Тримесечен отчет за второ тримесечие на 2023г. – 27-07-2023 11:36;
9. Тримесечен отчет за първо тримесечие на 2023г. - 24-04-2023 14:34;
10. Годишен отчет за 2022г. - 13-03-2023 15:33;
11. Тримесечен отчет за четвърто тримесечие на 2022г. - 27-01-2023 13:22;
За настоящия доклад е приложима Наредба № 2 от 9.11.2021 г. за първоначално и
последващо разкриване на информация при публично предлагане на ценни книжа и допускане на
ценни книжа до търговия на регулиран пазар, с разпоредбите на която по чл.1, ал.1, т.2 се урежда
последващото разкриване на информация от публичните дружества и другите емитенти на ценни
книжа, включително относно:
a) съдържанието на последващо разкриваната информация посредством текущи
уведомления, периодични отчети, доклади и друга информация, както и сроковете за нейното
разкриване;
б) условия за извършване и съдържание на одиторския преглед по чл. 100о, ал. 7 от
ЗППЦК;
Отбелязваме, че независим одитор за текущия период е избран на състоялото се на
28.06.2023 г. редовно заседание на ОСА. По т.13 от дневния ред на ОСА прие решение, с което
избира Руслана Павлова Стоянова – дипломиран експерт счетоводител, с рег. № 848, класирана
на първо място в проведен от Одитния комитет на дружеството конкурс за избор на независим
одитор за одитиране на годишния финансов отчет за 2023 г., на което лице да бъде възложен
одиторския ангажимент в съответствие с изискванията на чл.16 от Регламент (ЕС) № 537/2014.
През отчетния период, не са сключвани сделки между свързани лица.
Соня Енилова
Изпълнителен директор
„Слънчев бряг“ АД
Годишен доклад за дейността към 31 декември 2023г. 22
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:11:27 +02'00'
„Слънчев бряг” АД
ЕИК 812020577
п.к. 8240, к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510, 22439 факс: (0554) 22524
ДЕКЛАРАЦИЯ
по чл. 100н, ал. 4, т. 4 от ЗППЦК
Долуподписаната Соня Маркова Енилова, в качеството си на Изпълнителен
директор на „Слънчев бряг” АД, декларирам че доколкото ми е известно:
а) комплектът финансови отчети на „Слънчев бряг” АД за отчетната 2023г.,
съставени съгласно приложимите счетоводни стандарти, отразяват вярно и честно
информацията за активите и пасивите, финансовото състояние и загубата на емитента;
б) годишният доклад за дейността за 2023г. съдържа достоверен преглед на
развитието и резултатите от дейността на емитента, както и състоянието на емитента,
заедно с описание на основните рискове и несигурности, пред които е изправен и
останалата изискуема информация по ЗППЦК.
Декларатор:
Соня Енилова
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:11:49 +02'00'
п.к. 8240, к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510, 22439 факс: (0554) 22524
ДЕКЛАРАЦИЯ
по чл. 100н, ал. 4, т. 4 от ЗППЦК
Долуподписаната Соня Маркова Енилова, в качеството си на Изпълнителен
директор на „Слънчев бряг” АД, декларирам че доколкото ми е известно:
а) комплектът финансови отчети на „Слънчев бряг” АД за отчетната 2023г.,
съставени съгласно приложимите счетоводни стандарти, отразяват вярно и честно
информацията за активите и пасивите, финансовото състояние и загубата на емитента;
б) годишният доклад за дейността за 2023г. съдържа достоверен преглед на
развитието и резултатите от дейността на емитента, както и състоянието на емитента,
заедно с описание на основните рискове и несигурности, пред които е изправен и
останалата изискуема информация по ЗППЦК.
Декларатор:
Соня Енилова
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:11:49 +02'00'
„Слънчев бряг” АД
ЕИК 812020577
п.к. 8240, к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510, 22439 факс: (0554) 22524
ДЕКЛАРАЦИЯ
по чл. 100н, ал. 4, т.4 от ЗППЦК
Долуподписаната, Маргарита Тодорова Пологова, в качеството си на главен
счетоводител в „Слънчев бряг” АД, декларирам че доколкото ми е известно:
а) комплектът финансови отчети на „Слънчев бряг” АД за отчетната 2023г.,
съставени съгласно приложимите счетоводни стандарти, отразяват вярно и честно
информацията за активите и пасивите, финансовото състояние и загубата на емитента;
б) годишният доклад за дейността за 2023г. съдържа достоверен преглед на
развитието и резултатите от дейността на емитента, както и състоянието на емитента,
заедно с описание на основните рискове и несигурности, пред които е изправен и
останалата изискуема информация по ЗППЦК.
Декларатор:
Маргарита Пологова
Margarita
Todorova
Pologova
Digitally signed by
Margarita Todorova
Pologova
Date: 2024.03.08
13:12:15 +02'00'
п.к. 8240, к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510, 22439 факс: (0554) 22524
ДЕКЛАРАЦИЯ
по чл. 100н, ал. 4, т.4 от ЗППЦК
Долуподписаната, Маргарита Тодорова Пологова, в качеството си на главен
счетоводител в „Слънчев бряг” АД, декларирам че доколкото ми е известно:
а) комплектът финансови отчети на „Слънчев бряг” АД за отчетната 2023г.,
съставени съгласно приложимите счетоводни стандарти, отразяват вярно и честно
информацията за активите и пасивите, финансовото състояние и загубата на емитента;
б) годишният доклад за дейността за 2023г. съдържа достоверен преглед на
развитието и резултатите от дейността на емитента, както и състоянието на емитента,
заедно с описание на основните рискове и несигурности, пред които е изправен и
останалата изискуема информация по ЗППЦК.
Декларатор:
Маргарита Пологова
Margarita
Todorova
Pologova
Digitally signed by
Margarita Todorova
Pologova
Date: 2024.03.08
13:12:15 +02'00'
“Слънчев бряг” АД
ЕИК 812020577
п.к. 8420, к.к.Слънчев бряг e-mail:
info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510, 22429, 22439 факс: (0554) 22524, 22510
ДОКЛАД
ЗА
ПРИЛАГАНЕ НА ПОЛИТИКАТА ЗА
ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯТА НА
ЧЛЕНОВЕТЕ НА СЪВЕТА НА ДИРЕКТОРИТЕ
НА
„СЛЪНЧЕВ БРЯГ” АД
ЗА 2023 ГОДИНА
Доклад за прилагане Политика за възнагражденията на членовете на СД на „Слънчев бряг“ АД за 2023г
1/ 10
ЕИК 812020577
п.к. 8420, к.к.Слънчев бряг e-mail:
info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510, 22429, 22439 факс: (0554) 22524, 22510
ДОКЛАД
ЗА
ПРИЛАГАНЕ НА ПОЛИТИКАТА ЗА
ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯТА НА
ЧЛЕНОВЕТЕ НА СЪВЕТА НА ДИРЕКТОРИТЕ
НА
„СЛЪНЧЕВ БРЯГ” АД
ЗА 2023 ГОДИНА
Доклад за прилагане Политика за възнагражденията на членовете на СД на „Слънчев бряг“ АД за 2023г
1/ 10
Общи положения
Политиката за възнагражденията на членовете на Съвета на Директорите на „Слънчев бряг“ АД е
одобрена с решение по т.1 от дневния ред на извънредно Общо събрание на акционерите на „Слънчев бряг“
АД, проведено на 30.09.2020г. и е в сила от тази дата. Същата е разработена от Съвета на директорите в
съответствие с изискванията на НАРЕДБА № 48 на КФН от 20 март 2013 г., изм. и доп. ДВ бр. 61 от 10 Юли
2020 г., за изискванията към възнагражденията като отчита и препоръките на Националния кодекс за
корпоративно управление. Цел на политиката е определяне на принципите и изискванията за формиране и
изплащане на възнагражденията на членовете на Съвета на директорите на дружеството.
Политиката се прилага по отношение на възнагражденията, на тантиеми, на допълнително
възнаграждение на членовете на съвета на директорите за постигнати резултати.
„Слънчев бряг“ АД прилага Политиката за възнагражденията на членовете на Съвета на директорите в
съответствие с нормативните изисквания за публичните дружества, целите, дългосрочните интереси и
стратегията за бъдещо развитие на дружеството, както и с финансово-икономическото му положение в
контекста на националната и европейска икономическа конюнктура, при отчитане препоръките на
Националния Кодекс за корпоративно управление.
Съгласно изискванията на чл.7 от Политиката за възнагражденията на членовете на Съвета на
директорите, „Слънчев бряг“ АД разкрива пред акционерите си начина, по който прилага политиката за
възнагражденията, в доклад, който е самостоятелен документ към годишния финансов отчет на дружеството и
също се публикува на електронната му страница. Регистрираният одитор, който извършва независим
финансов одит на годишния финансов отчет на „Слънчев бряг“ АД, в одиторския доклад задължително
изразява становище предоставен ли е доклад за изпълнение на политиката за възнагражденията и дали
докладът отговаря на законовите изисквания.
Съветът на директорите на „Слънчев бряг“ АД отговаря за прилагането на политиката за
възнаграждения, следи за нейното периодично преглеждане и е направил през 2023г. изискуемия поне веднъж
в годината преглед на политиката по отношение на възнагражденията на членовете на Съвета на директорите
и съответно на изпълнителния директор.
Съветът на директорите гарантира, че възнаграждението на всеки от неговите членове е справедливо
определено спрямо възнаграждението на останалите членове.
Съветът на директорите счита, че понастоящем не са необходими съществени изменения и/или
допълнения в политиката за възнаграждения или това да е необходимо за постигане на целите от Политиката,
на бизнес програмата и дългосрочните интереси и устойчивост на дружеството.
През отчетния период дружеството няма Комитет по възнагражденията. При разработването на
Политиката за възнагражденията на членовете на Съвета на директорите не са ползвани външни консултанти.
Дружеството има Одитен комитет избран съгласно Протокол от Редовно годишно заседание на
Общото събрание на акционерите на Слънчев бряг АД проведено на 28.06.2023г., в следния състав:
Венцислав Кирилов Терзийски – Председател на Одитния комитет
Тони Иванов Петров – Член на Oдитния комитет
Теодор Траянов Марковски – Член на Одитния комитет
I. Основни принципи
При формиране на възнагражденията на членовете на Съвета на директорите на „Слънчев бряг“ АД се
прилагат следните основни принципи:
1. Стимулиране на дългосрочната устойчивост на дружеството и гарантиране, че възнагражденията на
Съвета на директорите са формирани въз основа на резултатите от дейността.
2. Съответствие с бизнес програмата, целите, ценностите и дългосрочните интереси на дружеството.
3. Недопускане на дискриминация, конфликт на интереси и неравностойното третиране на лицата при
определяне на възнагражденията.
4. Яснота, прозрачност, разбираемост при описване на компонентите на постоянното и допълнителното
възнаграждение.
Доклад за прилагане Политика за възнагражденията на членовете на СД на „Слънчев бряг“ АД за 2023г
2/ 10
Политиката за възнагражденията на членовете на Съвета на Директорите на „Слънчев бряг“ АД е
одобрена с решение по т.1 от дневния ред на извънредно Общо събрание на акционерите на „Слънчев бряг“
АД, проведено на 30.09.2020г. и е в сила от тази дата. Същата е разработена от Съвета на директорите в
съответствие с изискванията на НАРЕДБА № 48 на КФН от 20 март 2013 г., изм. и доп. ДВ бр. 61 от 10 Юли
2020 г., за изискванията към възнагражденията като отчита и препоръките на Националния кодекс за
корпоративно управление. Цел на политиката е определяне на принципите и изискванията за формиране и
изплащане на възнагражденията на членовете на Съвета на директорите на дружеството.
Политиката се прилага по отношение на възнагражденията, на тантиеми, на допълнително
възнаграждение на членовете на съвета на директорите за постигнати резултати.
„Слънчев бряг“ АД прилага Политиката за възнагражденията на членовете на Съвета на директорите в
съответствие с нормативните изисквания за публичните дружества, целите, дългосрочните интереси и
стратегията за бъдещо развитие на дружеството, както и с финансово-икономическото му положение в
контекста на националната и европейска икономическа конюнктура, при отчитане препоръките на
Националния Кодекс за корпоративно управление.
Съгласно изискванията на чл.7 от Политиката за възнагражденията на членовете на Съвета на
директорите, „Слънчев бряг“ АД разкрива пред акционерите си начина, по който прилага политиката за
възнагражденията, в доклад, който е самостоятелен документ към годишния финансов отчет на дружеството и
също се публикува на електронната му страница. Регистрираният одитор, който извършва независим
финансов одит на годишния финансов отчет на „Слънчев бряг“ АД, в одиторския доклад задължително
изразява становище предоставен ли е доклад за изпълнение на политиката за възнагражденията и дали
докладът отговаря на законовите изисквания.
Съветът на директорите на „Слънчев бряг“ АД отговаря за прилагането на политиката за
възнаграждения, следи за нейното периодично преглеждане и е направил през 2023г. изискуемия поне веднъж
в годината преглед на политиката по отношение на възнагражденията на членовете на Съвета на директорите
и съответно на изпълнителния директор.
Съветът на директорите гарантира, че възнаграждението на всеки от неговите членове е справедливо
определено спрямо възнаграждението на останалите членове.
Съветът на директорите счита, че понастоящем не са необходими съществени изменения и/или
допълнения в политиката за възнаграждения или това да е необходимо за постигане на целите от Политиката,
на бизнес програмата и дългосрочните интереси и устойчивост на дружеството.
През отчетния период дружеството няма Комитет по възнагражденията. При разработването на
Политиката за възнагражденията на членовете на Съвета на директорите не са ползвани външни консултанти.
Дружеството има Одитен комитет избран съгласно Протокол от Редовно годишно заседание на
Общото събрание на акционерите на Слънчев бряг АД проведено на 28.06.2023г., в следния състав:
Венцислав Кирилов Терзийски – Председател на Одитния комитет
Тони Иванов Петров – Член на Oдитния комитет
Теодор Траянов Марковски – Член на Одитния комитет
I. Основни принципи
При формиране на възнагражденията на членовете на Съвета на директорите на „Слънчев бряг“ АД се
прилагат следните основни принципи:
1. Стимулиране на дългосрочната устойчивост на дружеството и гарантиране, че възнагражденията на
Съвета на директорите са формирани въз основа на резултатите от дейността.
2. Съответствие с бизнес програмата, целите, ценностите и дългосрочните интереси на дружеството.
3. Недопускане на дискриминация, конфликт на интереси и неравностойното третиране на лицата при
определяне на възнагражденията.
4. Яснота, прозрачност, разбираемост при описване на компонентите на постоянното и допълнителното
възнаграждение.
Доклад за прилагане Политика за възнагражденията на членовете на СД на „Слънчев бряг“ АД за 2023г
2/ 10
5. Осигуряване на независимо и добросъвестно упражняване на функциите при разработването на
политиката за възнагражденията.
II. Принципи при определяне на възнагражденията на членовете на Съвета на директорите
При определяне на възнагражденията на Съвета на директорите се прилагат следните принципи:
1. Размерът на възнагражденията и тантиемите на членовете на Съвета на директорите се определят
задължително от Общото събрание на акционерите.
2. Членовете на Съвета на директорите са длъжни в 7-дневен срок от избирането им да внесат гаранция
за управлението си. Гаранцията се внася в левове. Размерът на гаранцията се определя от Общото събрание на
акционерите и не може да бъде по-малък от 3-месечното им брутно възнаграждение. В случаи на невнасяне на
гаранцията в определения срок съответното лице не получава възнаграждение до внасяне на пълния размер на
гаранцията. Гаранцията се освобождава:
В полза на лицето, внесло гаранцията – след датата на решението на Общото събрание на
акционерите за освобождаването му от отговорност и след освобождаването му от длъжност;
В полза на дружеството – в случай, че Общото събрание на акционерите е взело решение за това при
констатиране на нанесени вреди на дружеството.
3. При разработването на политиката и определяне размерът на възнагражденията на членовете на
Съвета на директорите, се прилага чл. 56 от Правилника за прилагане на Закона за публичните предприятия.
Възнагражденията на членовете на Съвета на директорите на дружеството се определят в зависимост от
стойността на дълготрайните материални активи, числеността на персонала, рентабилността, финансовия
резултат, изменението на добавената стойност на един зает, обслужването на задълженията, както и от поети
специфични задължения и отговорности в сключените договори. Същевременно се отчитат възнагражденията
и условията на труд на служителите на дружеството.
Прилагането на принципите при определяне на възнаграждението на съвета на директорите осигуряват
прозрачност на получаваните възнаграждения.
Настоящата политика, се прилага при определянето на възнагражденията по договорите за управление
на членовете на Съвета на директорите, като възнагражденията се изплащат само в съответствие с приетата от
Общото събрание политика за възнагражденията.
Структура на възнаграждението
Месечните възнаграждения на членовете на Съвета на директорите се определят чрез бална оценка,
образувана въз основа на резултатите за отчетното тримесечие по показателите и критериите от таблицата
съгласно приложение № 2 към чл.56 от ППЗПП и определената стойност на една бална единица.
Членовете на Съвета на директорите, получават възнаграждение, определено при стойност на една
бална единица в размер 50 на сто от минималната месечна работна заплата, установена за страната за
съответния месец.
Изпълнителният директор и членовете на членовете на Съвета на директорите, овластени да
представляват предприятието, освен възнаграждението по ал. 3 към чл.56 от ППЗПП, получават и
възнаграждение, определено при стойност на една бална единица, равна на минималната месечна работна
заплата, установена за страната за съответния месец.
На членовете на Съвета на директорите на „Слънчев бряг” АД, дружеството не предоставя променливи
възнаграждения под формата на акции, опции върху акции или други права за придобиване на акции. Не се
предвиждат и възнаграждения, основаващи се на промени в цената на акциите на дружеството.
Доклад за прилагане Политика за възнагражденията на членовете на СД на „Слънчев бряг“ АД за 2023г
3/ 10
политиката за възнагражденията.
II. Принципи при определяне на възнагражденията на членовете на Съвета на директорите
При определяне на възнагражденията на Съвета на директорите се прилагат следните принципи:
1. Размерът на възнагражденията и тантиемите на членовете на Съвета на директорите се определят
задължително от Общото събрание на акционерите.
2. Членовете на Съвета на директорите са длъжни в 7-дневен срок от избирането им да внесат гаранция
за управлението си. Гаранцията се внася в левове. Размерът на гаранцията се определя от Общото събрание на
акционерите и не може да бъде по-малък от 3-месечното им брутно възнаграждение. В случаи на невнасяне на
гаранцията в определения срок съответното лице не получава възнаграждение до внасяне на пълния размер на
гаранцията. Гаранцията се освобождава:
В полза на лицето, внесло гаранцията – след датата на решението на Общото събрание на
акционерите за освобождаването му от отговорност и след освобождаването му от длъжност;
В полза на дружеството – в случай, че Общото събрание на акционерите е взело решение за това при
констатиране на нанесени вреди на дружеството.
3. При разработването на политиката и определяне размерът на възнагражденията на членовете на
Съвета на директорите, се прилага чл. 56 от Правилника за прилагане на Закона за публичните предприятия.
Възнагражденията на членовете на Съвета на директорите на дружеството се определят в зависимост от
стойността на дълготрайните материални активи, числеността на персонала, рентабилността, финансовия
резултат, изменението на добавената стойност на един зает, обслужването на задълженията, както и от поети
специфични задължения и отговорности в сключените договори. Същевременно се отчитат възнагражденията
и условията на труд на служителите на дружеството.
Прилагането на принципите при определяне на възнаграждението на съвета на директорите осигуряват
прозрачност на получаваните възнаграждения.
Настоящата политика, се прилага при определянето на възнагражденията по договорите за управление
на членовете на Съвета на директорите, като възнагражденията се изплащат само в съответствие с приетата от
Общото събрание политика за възнагражденията.
Структура на възнаграждението
Месечните възнаграждения на членовете на Съвета на директорите се определят чрез бална оценка,
образувана въз основа на резултатите за отчетното тримесечие по показателите и критериите от таблицата
съгласно приложение № 2 към чл.56 от ППЗПП и определената стойност на една бална единица.
Членовете на Съвета на директорите, получават възнаграждение, определено при стойност на една
бална единица в размер 50 на сто от минималната месечна работна заплата, установена за страната за
съответния месец.
Изпълнителният директор и членовете на членовете на Съвета на директорите, овластени да
представляват предприятието, освен възнаграждението по ал. 3 към чл.56 от ППЗПП, получават и
възнаграждение, определено при стойност на една бална единица, равна на минималната месечна работна
заплата, установена за страната за съответния месец.
На членовете на Съвета на директорите на „Слънчев бряг” АД, дружеството не предоставя променливи
възнаграждения под формата на акции, опции върху акции или други права за придобиване на акции. Не се
предвиждат и възнаграждения, основаващи се на промени в цената на акциите на дружеството.
Доклад за прилагане Политика за възнагражденията на членовете на СД на „Слънчев бряг“ АД за 2023г
3/ 10
Показатели и критерии за определяне на балната оценка в публичните предприятия, съгласно
приложение № 2 към чл.56 от ППЗПП:
Показатели и критерии
за определяне на балната оценка в публичните предприятия
№
по
ред
Показатели Критерии Бални
единици
1 2 3 4
1. Стойност на
активите
1.1. до 500 хил. Лв. 2,0
1.2. над 500 хил. Лв. до 1500 хил. Лв. 2,5
1.3. над 1500 хил. Лв. до 5000 хил. Лв. 3,0
1.4. над 5000 хил. Лв. до 15 000 хил. Лв. 3,5
1.5. над 15 000 хил. Лв. 4,0
2. Средносписъчен
брой на персонала
2.1. до 50 души 2,0
2.2. от 51 до 100 души 2,5
2.3. от 101 до 500 души 3,0
2.4. от 501 до 1500 души 3,5
2.5. над 1500 души 4,0
3.
Изменение на
рентабилността на
приходите от
дейността
3.1. намаляване на рентабилността -
3.2. запазване на рентабилността 1,0
3.3. увеличаване на рентабилността 2,0
4. Изменение на
финансовия резултат
4.1. запазване и увеличаване на загубата или
намаляване на печалбата -
4.2. запазване на печалбата 1,0
4.3. намаляване на загубата 1,5
4.4. увеличаване на печалбата 2,0
5.
Изменение на
добавената стойност
на един зает
5.1. намаляване -
5.2. запазване или увеличаване 2,0
6. Задължения на
предприятието
6.1.
неспазени срокове по текущите задължения
и/или необслужвани редовно просрочени
задължения по сключени договори за
погасяването им
-
6.2.
спазени срокове по текущи задължения и
редовно обслужвани просрочени
задължения по договорите за погасяването
им
2,0
1. Показателят „Стойност на активите“ се установява по балансова стойност на дълготрайните и
краткотрайните активи в края на отчетното тримесечие от баланса на предприятието.
2. Показателят „Средносписъчен брой на персонала“ включва средносписъчния брой на персонала за
отчетното тримесечие без лицата, ползващи отпуск по чл. 163, ал. 1 и чл. 164, ал. 1 от Кодекса на труда. В
средносписъчния брой на персонала се включва и числеността на работещите в чужбина.
3. Показателят „Изменение на рентабилността на приходите от дейността“ се установява, като се
сравнят показателите за рентабилност за отчетното и за предходното тримесечие. Рентабилността на
Доклад за прилагане Политика за възнагражденията на членовете на СД на „Слънчев бряг“ АД за 2023г
4/ 10
приложение № 2 към чл.56 от ППЗПП:
Показатели и критерии
за определяне на балната оценка в публичните предприятия
№
по
ред
Показатели Критерии Бални
единици
1 2 3 4
1. Стойност на
активите
1.1. до 500 хил. Лв. 2,0
1.2. над 500 хил. Лв. до 1500 хил. Лв. 2,5
1.3. над 1500 хил. Лв. до 5000 хил. Лв. 3,0
1.4. над 5000 хил. Лв. до 15 000 хил. Лв. 3,5
1.5. над 15 000 хил. Лв. 4,0
2. Средносписъчен
брой на персонала
2.1. до 50 души 2,0
2.2. от 51 до 100 души 2,5
2.3. от 101 до 500 души 3,0
2.4. от 501 до 1500 души 3,5
2.5. над 1500 души 4,0
3.
Изменение на
рентабилността на
приходите от
дейността
3.1. намаляване на рентабилността -
3.2. запазване на рентабилността 1,0
3.3. увеличаване на рентабилността 2,0
4. Изменение на
финансовия резултат
4.1. запазване и увеличаване на загубата или
намаляване на печалбата -
4.2. запазване на печалбата 1,0
4.3. намаляване на загубата 1,5
4.4. увеличаване на печалбата 2,0
5.
Изменение на
добавената стойност
на един зает
5.1. намаляване -
5.2. запазване или увеличаване 2,0
6. Задължения на
предприятието
6.1.
неспазени срокове по текущите задължения
и/или необслужвани редовно просрочени
задължения по сключени договори за
погасяването им
-
6.2.
спазени срокове по текущи задължения и
редовно обслужвани просрочени
задължения по договорите за погасяването
им
2,0
1. Показателят „Стойност на активите“ се установява по балансова стойност на дълготрайните и
краткотрайните активи в края на отчетното тримесечие от баланса на предприятието.
2. Показателят „Средносписъчен брой на персонала“ включва средносписъчния брой на персонала за
отчетното тримесечие без лицата, ползващи отпуск по чл. 163, ал. 1 и чл. 164, ал. 1 от Кодекса на труда. В
средносписъчния брой на персонала се включва и числеността на работещите в чужбина.
3. Показателят „Изменение на рентабилността на приходите от дейността“ се установява, като се
сравнят показателите за рентабилност за отчетното и за предходното тримесечие. Рентабилността на
Доклад за прилагане Политика за възнагражденията на членовете на СД на „Слънчев бряг“ АД за 2023г
4/ 10
приходите от дейността се определя в процент като съотношение между счетоводната печалба и нетните
приходи от дейността по отчета за приходите и разходите/отчета за доходите на предприятието. Данните за
счетоводната печалба и нетните приходи от дейността за отчетното тримесечие се установяват като разлика
между стойностите им за периода от началото на годината и периода, предхождащ отчетното тримесечие.
Когато предприятието е отчело за отчетното тримесечие счетоводна загуба, то е без рентабилност.
4. Показателят „Изменение на финансовия резултат“ се установява по отчета за приходите и
разходите/отчета за доходите при сравняване на финансовия резултат – счетоводна печалба или загуба, за
отчетното и за предходното тримесечие. Размерът на счетоводната печалба (загуба) за отчетното и за
предходното тримесечие се определя като разлика между стойностите й за периода от началото на годината
и периода, предхождащ съответното тримесечие. Когато за отчетното тримесечие е реализирана счетоводна
печалба при отчетена счетоводна загуба за предходното тримесечие, се прилага критерият „Намаляване на
загубата“. В случай че за отчетното тримесечие е формирана счетоводна загуба при реализирана
счетоводна печалба за предходното тримесечие, се прилага критерият „Намаляване на печалбата“.
5. Показателят „Изменение на добавената стойност на един зает“ за отчетния спрямо базисния период
се определя по Методиката на Националния статистически институт за изчисляване на коефициента на
изменението на добавената стойност на един зает.
6. Спазването или неспазването на сроковете по показателя „Задължения на предприятието“ се
установява въз основа на задълженията за отчетното тримесечие, в т.ч. задължения по главници и лихви по
банкови кредити; по главници и лихви по заеми/кредити между публични предприятия (в т.ч. и между
такива, участващи в група по смисъла на § 1, т. 2 от допълнителните разпоредби на Закона за
счетоводството); задължения към държавния или общинския бюджет (в т.ч. вноски за задължителното
обществено и здравно осигуряване, данък върху добавената стойност, акциз, корпоративни данъци, местни
данъци и такси, данък върху доходите от трудови правоотношения или договори за управление и контрол и
др.); задължения към доставчици, задължения към персонала, задължения по сключени по съответния ред
други договори и др. Проверява се дали предприятието има просрочени задължения или забава спрямо
падежа за плащане. Ако има такива задължения за предишни периоди – редовно ли ги обслужва според
сключените договори за тяхното погасяване.
Под „задължения към доставчици“ се разбират задължения за доставки (в т.ч. на услуги и на
вътрешнообщностни придобивания или внос), свързани с производствено-стопанската дейност на
предприятието, които са различни от доставките за административните нужди на предприятието. Когато
доставчикът е изпълнил задълженията си, а длъжникът е в забава за плащането, то предприятието не
обслужва редовно своите задължения. В случаите, когато задълженията се погасяват съгласно
договорените за текущи и предишни периоди срокове, се счита, че не са налице просрочени задължения.
Просрочието дори и само при един от елементите в тази група се класифицира като „неспазени
срокове“.
7. Публични предприятия със сезонен характер на производство и реализация могат да използват като
база за установяване на показатели № 3, 4 и 5 информацията за съответното тримесечие на предходната
година.
8. При специфични условия за стопанска дейност, като фиксирани от държавни или общински органи
цени на продукцията или услугите или на употребяваните суровини, материали и енергоносители,
предоставяне на субсидии от държавния и/или общинските бюджети, целесъобразност от икономичното
изразходване на природните ресурси или при възложени задачи за инвестиции или обновяване на
производството, както и при възложени задължения за извършване на обществена услуга или за
изпълнение на цели на публичната политика, общото събрание може да определи други подходящи
показатели и критерии вместо показатели № 4 и 5, като спазва същия размер за бални единици на
критериите.
9. При неспазване на сроковете за внасяне на осигурителните вноски за задължителното обществено
и здравно осигуряване определената бална оценка и възнаграждението по чл. 56, ал. 6 се намаляват с 25 на
сто.
10. Всички показатели се изчисляват по информация от финансовия отчет на публичното
предприятие, изготвен съгласно приложимите счетоводни стандарти.
11. Запазване на показател е налице при отклонение до 5 на сто в двете посоки от стойността на
показателя за предходното тримесечие.
След приключването на всяко тримесечие в зависимост от постигнатите през него стойности на
показателите и критериите в приложението по чл. 56, ал. 2 от Правилника за прилагане на Закона за
публичните предприятия се изчислява балната оценка и се преизчисляват месечните възнаграждения за
отчетното тримесечие. Преизчислените възнаграждения се начисляват и изплащат с възнаграждението за
Доклад за прилагане Политика за възнагражденията на членовете на СД на „Слънчев бряг“ АД за 2023г
5/ 10
приходи от дейността по отчета за приходите и разходите/отчета за доходите на предприятието. Данните за
счетоводната печалба и нетните приходи от дейността за отчетното тримесечие се установяват като разлика
между стойностите им за периода от началото на годината и периода, предхождащ отчетното тримесечие.
Когато предприятието е отчело за отчетното тримесечие счетоводна загуба, то е без рентабилност.
4. Показателят „Изменение на финансовия резултат“ се установява по отчета за приходите и
разходите/отчета за доходите при сравняване на финансовия резултат – счетоводна печалба или загуба, за
отчетното и за предходното тримесечие. Размерът на счетоводната печалба (загуба) за отчетното и за
предходното тримесечие се определя като разлика между стойностите й за периода от началото на годината
и периода, предхождащ съответното тримесечие. Когато за отчетното тримесечие е реализирана счетоводна
печалба при отчетена счетоводна загуба за предходното тримесечие, се прилага критерият „Намаляване на
загубата“. В случай че за отчетното тримесечие е формирана счетоводна загуба при реализирана
счетоводна печалба за предходното тримесечие, се прилага критерият „Намаляване на печалбата“.
5. Показателят „Изменение на добавената стойност на един зает“ за отчетния спрямо базисния период
се определя по Методиката на Националния статистически институт за изчисляване на коефициента на
изменението на добавената стойност на един зает.
6. Спазването или неспазването на сроковете по показателя „Задължения на предприятието“ се
установява въз основа на задълженията за отчетното тримесечие, в т.ч. задължения по главници и лихви по
банкови кредити; по главници и лихви по заеми/кредити между публични предприятия (в т.ч. и между
такива, участващи в група по смисъла на § 1, т. 2 от допълнителните разпоредби на Закона за
счетоводството); задължения към държавния или общинския бюджет (в т.ч. вноски за задължителното
обществено и здравно осигуряване, данък върху добавената стойност, акциз, корпоративни данъци, местни
данъци и такси, данък върху доходите от трудови правоотношения или договори за управление и контрол и
др.); задължения към доставчици, задължения към персонала, задължения по сключени по съответния ред
други договори и др. Проверява се дали предприятието има просрочени задължения или забава спрямо
падежа за плащане. Ако има такива задължения за предишни периоди – редовно ли ги обслужва според
сключените договори за тяхното погасяване.
Под „задължения към доставчици“ се разбират задължения за доставки (в т.ч. на услуги и на
вътрешнообщностни придобивания или внос), свързани с производствено-стопанската дейност на
предприятието, които са различни от доставките за административните нужди на предприятието. Когато
доставчикът е изпълнил задълженията си, а длъжникът е в забава за плащането, то предприятието не
обслужва редовно своите задължения. В случаите, когато задълженията се погасяват съгласно
договорените за текущи и предишни периоди срокове, се счита, че не са налице просрочени задължения.
Просрочието дори и само при един от елементите в тази група се класифицира като „неспазени
срокове“.
7. Публични предприятия със сезонен характер на производство и реализация могат да използват като
база за установяване на показатели № 3, 4 и 5 информацията за съответното тримесечие на предходната
година.
8. При специфични условия за стопанска дейност, като фиксирани от държавни или общински органи
цени на продукцията или услугите или на употребяваните суровини, материали и енергоносители,
предоставяне на субсидии от държавния и/или общинските бюджети, целесъобразност от икономичното
изразходване на природните ресурси или при възложени задачи за инвестиции или обновяване на
производството, както и при възложени задължения за извършване на обществена услуга или за
изпълнение на цели на публичната политика, общото събрание може да определи други подходящи
показатели и критерии вместо показатели № 4 и 5, като спазва същия размер за бални единици на
критериите.
9. При неспазване на сроковете за внасяне на осигурителните вноски за задължителното обществено
и здравно осигуряване определената бална оценка и възнаграждението по чл. 56, ал. 6 се намаляват с 25 на
сто.
10. Всички показатели се изчисляват по информация от финансовия отчет на публичното
предприятие, изготвен съгласно приложимите счетоводни стандарти.
11. Запазване на показател е налице при отклонение до 5 на сто в двете посоки от стойността на
показателя за предходното тримесечие.
След приключването на всяко тримесечие в зависимост от постигнатите през него стойности на
показателите и критериите в приложението по чл. 56, ал. 2 от Правилника за прилагане на Закона за
публичните предприятия се изчислява балната оценка и се преизчисляват месечните възнаграждения за
отчетното тримесечие. Преизчислените възнаграждения се начисляват и изплащат с възнаграждението за
Доклад за прилагане Политика за възнагражденията на членовете на СД на „Слънчев бряг“ АД за 2023г
5/ 10
последния
месец
на
отчетното
тримесечие.
През
първите
два
месеца
на
тримесечието
членовете
на
изпълнителните и контролните органи получават авансово месечно възнаграждение въз основа на балната
оценка за предходното тримесечие.
Изчисляването на балната оценка и размера на възнагражденията на членовете на изпълнителните и
контролните органи се извършва в предприятието на основата на нормативно установената отчетност.
Средствата за изплащане на възнагражденията са за сметка на разходите на предприятието. Информация за
определените възнаграждения се представя тримесечно на органа, упражняващ правата на държавата.
Членовете на съвета на директорите получават тантиеми извън размерите на възнагражденията,
определени по реда на чл. 56, ал. 7 от Правилника за прилагане на Закона за публичните предприятия, при
нарастване на счетоводната печалба през отчетната спрямо предходната година и при условие че
дружеството няма непокрита загуба от предходни години и просрочени задължения. Тантиемите са за
сметка на печалбата след данъчното й облагане и заделянето на нормативно определените части от нея за
резерв на дружеството, отчисления от печалбата или дивидент в полза на собственика на капитала в размер,
определен от общото събрание на съдружниците/акционерите, от едно до три средномесечни
възнаграждения, получени през текущата година от членовете на изпълнителните и контролните органи.
Размерът на възнаграждението на членовете на Съвета на директорите, определен по реда на чл. 56,
ал. 3 от ППЗПП, след преизчисляването по чл. 56, ал. 6 не може да надхвърля шесткратния размер на
минималната месечна работна заплата, установена за страната за съответния месец.
Размерът на възнаграждението на изпълнителния директор и членовете на Съвета на директорите,
овластени да представляват дружеството, определен по реда на чл. 56, ал. 3 и 4, след преизчисляването по
чл. 56, ал. 6 не може да надхвърля осемнадесеткратния размер на минималната месечна работна заплата,
установена за страната за съответния месец.
Върху начислените възнаграждения на членовете на Съвета на директорите се изплащат
задължителни социални и здравни осигуровки.
За времето на ползване на неприсъствените платени дни, визирани в договорите им за управление,
членовете на Съвета на директорите получават определеното им възнаграждение. Не е налице ангажимент
на дружеството към членовете на Съвета на директорите на „Слънчев бряг” АД по отношение на
допълнителното доброволно пенсионно осигуряване. Дружеството няма задължения за внасяне на тези вноски
в полза на директорите .
Променливи възнаграждения, съответно изплащането им или отлагане на изплащането на такива
възнаграждения не са предвидени. Не се предвижда също част от възнаграждението да бъде под форма на
акции на дружеството, опции върху акции или други права на придобиване на акции или възнаграждения,
основаващи се на промените в цената на акциите на дружеството.
Договорът за управление, сключен с Изпълнителния директор на „Слънчев бряг” АД, е в сила до
вписване по партидата на дружеството в ТРРЮЛНЦ на прекратяване на правомощията му като представляващ
Дружеството. По смисъла на чл.231, ал.4 от Търговския закон решението на Общото събрание на
акционерите за избор и освобождаване на членове от Съвета на директорите имат действие от момента на
вписването им в ТРРЮЛНЦ.
При прекратяване на договора с Изпълнителния директор преди изтичане на срока, „Слънчев бряг” АД
дължи обезщетение в размер на едномесечното му възнаграждение, както и за времето, през което е останал
без работа, но за не повече от месец, в следните случаи:
Прекратяване преди изтичане срока на договора с решение на Общото събрание на акционерите.
Прекратяване преди изтичане срока на договора при преобразуване или прекратяване на дружеството
и при смяна на собственика на капитала на дружеството.
Прекратяване преди изтичане срока на договора в случай на смърт или при поставяне на запрещение
на Изпълнителния директор.
Когато към датата на прекратяване на договора с Изпълнителния директор, същият е придобил право на
пенсия за осигурителен стаж и възраст, той има право на обезщетение в размер на две месечни
възнаграждения, а когато е работил през последните десет години в дружеството, има право на обезщетение в
размер на шест месечни възнаграждения. Посочените обезщетения се изплащат, при положение, че
Изпълнителният директор не е ползвал това право на друго основание.
При прекратяване на договора на Изпълнителния директор се изплаща обезщетение, съответстващо на
неизползваните от него платени неприсъствени дни.
Доклад за прилагане Политика за възнагражденията на членовете на СД на „Слънчев бряг“ АД за 2023г
6/ 10
изпълнителните и контролните органи получават авансово месечно възнаграждение въз основа на балната
оценка за предходното тримесечие.
Изчисляването на балната оценка и размера на възнагражденията на членовете на изпълнителните и
контролните органи се извършва в предприятието на основата на нормативно установената отчетност.
Средствата за изплащане на възнагражденията са за сметка на разходите на предприятието. Информация за
определените възнаграждения се представя тримесечно на органа, упражняващ правата на държавата.
Членовете на съвета на директорите получават тантиеми извън размерите на възнагражденията,
определени по реда на чл. 56, ал. 7 от Правилника за прилагане на Закона за публичните предприятия, при
нарастване на счетоводната печалба през отчетната спрямо предходната година и при условие че
дружеството няма непокрита загуба от предходни години и просрочени задължения. Тантиемите са за
сметка на печалбата след данъчното й облагане и заделянето на нормативно определените части от нея за
резерв на дружеството, отчисления от печалбата или дивидент в полза на собственика на капитала в размер,
определен от общото събрание на съдружниците/акционерите, от едно до три средномесечни
възнаграждения, получени през текущата година от членовете на изпълнителните и контролните органи.
Размерът на възнаграждението на членовете на Съвета на директорите, определен по реда на чл. 56,
ал. 3 от ППЗПП, след преизчисляването по чл. 56, ал. 6 не може да надхвърля шесткратния размер на
минималната месечна работна заплата, установена за страната за съответния месец.
Размерът на възнаграждението на изпълнителния директор и членовете на Съвета на директорите,
овластени да представляват дружеството, определен по реда на чл. 56, ал. 3 и 4, след преизчисляването по
чл. 56, ал. 6 не може да надхвърля осемнадесеткратния размер на минималната месечна работна заплата,
установена за страната за съответния месец.
Върху начислените възнаграждения на членовете на Съвета на директорите се изплащат
задължителни социални и здравни осигуровки.
За времето на ползване на неприсъствените платени дни, визирани в договорите им за управление,
членовете на Съвета на директорите получават определеното им възнаграждение. Не е налице ангажимент
на дружеството към членовете на Съвета на директорите на „Слънчев бряг” АД по отношение на
допълнителното доброволно пенсионно осигуряване. Дружеството няма задължения за внасяне на тези вноски
в полза на директорите .
Променливи възнаграждения, съответно изплащането им или отлагане на изплащането на такива
възнаграждения не са предвидени. Не се предвижда също част от възнаграждението да бъде под форма на
акции на дружеството, опции върху акции или други права на придобиване на акции или възнаграждения,
основаващи се на промените в цената на акциите на дружеството.
Договорът за управление, сключен с Изпълнителния директор на „Слънчев бряг” АД, е в сила до
вписване по партидата на дружеството в ТРРЮЛНЦ на прекратяване на правомощията му като представляващ
Дружеството. По смисъла на чл.231, ал.4 от Търговския закон решението на Общото събрание на
акционерите за избор и освобождаване на членове от Съвета на директорите имат действие от момента на
вписването им в ТРРЮЛНЦ.
При прекратяване на договора с Изпълнителния директор преди изтичане на срока, „Слънчев бряг” АД
дължи обезщетение в размер на едномесечното му възнаграждение, както и за времето, през което е останал
без работа, но за не повече от месец, в следните случаи:
Прекратяване преди изтичане срока на договора с решение на Общото събрание на акционерите.
Прекратяване преди изтичане срока на договора при преобразуване или прекратяване на дружеството
и при смяна на собственика на капитала на дружеството.
Прекратяване преди изтичане срока на договора в случай на смърт или при поставяне на запрещение
на Изпълнителния директор.
Когато към датата на прекратяване на договора с Изпълнителния директор, същият е придобил право на
пенсия за осигурителен стаж и възраст, той има право на обезщетение в размер на две месечни
възнаграждения, а когато е работил през последните десет години в дружеството, има право на обезщетение в
размер на шест месечни възнаграждения. Посочените обезщетения се изплащат, при положение, че
Изпълнителният директор не е ползвал това право на друго основание.
При прекратяване на договора на Изпълнителния директор се изплаща обезщетение, съответстващо на
неизползваните от него платени неприсъствени дни.
Доклад за прилагане Политика за възнагражденията на членовете на СД на „Слънчев бряг“ АД за 2023г
6/ 10
Ако след прекратяването, Изпълнителният директор не е останал член на Съвета на директорите, му се
изплаща обезщетение за времето, през което е останал без работа, но не повече от един месец, при следните
случаи:
При съществено неизпълнение на икономически показатели по бизнес програмата на
дружеството;
При нарушаване от Изпълнителния директор на закона, извършено при и по повод изпълнение
на задълженията му по договора;
При извършване на действия или бездействие на Изпълнителния директор, довели до влошаване
на финансовия резултат на дружеството, или от които са произтекли щети за дружеството;
Размерът на обезщетенията се определя от начисленото средно месечно или дневно възнаграждение на
Изпълнителния директор за предходното отчетно тримесечие, през което той е изпълнявал задълженията си.
Комитет по възнагражденията
„Слънчев бряг“ АД не създава Комитет по възнагражденията, с оглед своята вътрешна организация.
При увеличаване на обхвата и комплексността на своята дейност, дружеството ще създаде такъв комитет при
спазване на изискванията на нормативните актове.
Пълният размер на възнаграждението и на другите материални стимули на членовете на
управителните и контролните органи за съответната финансова година
Членовете на Съвета на директорите:
- Иво Симеонов Маринов – Председател на Съвета на директорите
- Соня Маркова Енилова – Изпълнителен директор от 11.07.2023 г. и член на Съвета на директорите
- Мариела Дамянова Павлова – Член на Съвета на директорите
- Златко Тодоров Димитров – до 28.06.2023г.
На членовете на Съвета на директорите са изплатени парични възнаграждения през 2023 г. в размер на
148451.37 лева с включени осигуровки и данъци.
През отчетния период са определени брутни заплати на членовете на Одитния комитет съгласно чл.12,
ал.1 и ал.2 от Правилника (статут) на одитния комитет към „Слънчев бряг” АД , одобрен от Общото
събрание на акционерите на „Слънчев бряг“ АД, с Решение по т.10 от ДР на редовно заседание на
18.07.2017г., изменен и допълнен с Решение по т.9 от ДР на РОСА на 22.06.2018г., както следва:
Венцислав Кирилов Терзийски – Председател на одитния комитет – Държавен служител – Не
получава възнаграждение
Тони Иванов Петров – Член на Одитен комитет – 750 лв. /месечно
Теодор Траянов Марковски – Член на Одитен комитет – 750 лв./месечно
В изпълнение на горепосочените си функции същите са получили възнаграждения за финансовата 2023
година общо в размер на 18 000 лв. с включени осигуровки и данъци.
Доклад за прилагане Политика за възнагражденията на членовете на СД на „Слънчев бряг“ АД за 2023г
7/ 10
изплаща обезщетение за времето, през което е останал без работа, но не повече от един месец, при следните
случаи:
При съществено неизпълнение на икономически показатели по бизнес програмата на
дружеството;
При нарушаване от Изпълнителния директор на закона, извършено при и по повод изпълнение
на задълженията му по договора;
При извършване на действия или бездействие на Изпълнителния директор, довели до влошаване
на финансовия резултат на дружеството, или от които са произтекли щети за дружеството;
Размерът на обезщетенията се определя от начисленото средно месечно или дневно възнаграждение на
Изпълнителния директор за предходното отчетно тримесечие, през което той е изпълнявал задълженията си.
Комитет по възнагражденията
„Слънчев бряг“ АД не създава Комитет по възнагражденията, с оглед своята вътрешна организация.
При увеличаване на обхвата и комплексността на своята дейност, дружеството ще създаде такъв комитет при
спазване на изискванията на нормативните актове.
Пълният размер на възнаграждението и на другите материални стимули на членовете на
управителните и контролните органи за съответната финансова година
Членовете на Съвета на директорите:
- Иво Симеонов Маринов – Председател на Съвета на директорите
- Соня Маркова Енилова – Изпълнителен директор от 11.07.2023 г. и член на Съвета на директорите
- Мариела Дамянова Павлова – Член на Съвета на директорите
- Златко Тодоров Димитров – до 28.06.2023г.
На членовете на Съвета на директорите са изплатени парични възнаграждения през 2023 г. в размер на
148451.37 лева с включени осигуровки и данъци.
През отчетния период са определени брутни заплати на членовете на Одитния комитет съгласно чл.12,
ал.1 и ал.2 от Правилника (статут) на одитния комитет към „Слънчев бряг” АД , одобрен от Общото
събрание на акционерите на „Слънчев бряг“ АД, с Решение по т.10 от ДР на редовно заседание на
18.07.2017г., изменен и допълнен с Решение по т.9 от ДР на РОСА на 22.06.2018г., както следва:
Венцислав Кирилов Терзийски – Председател на одитния комитет – Държавен служител – Не
получава възнаграждение
Тони Иванов Петров – Член на Одитен комитет – 750 лв. /месечно
Теодор Траянов Марковски – Член на Одитен комитет – 750 лв./месечно
В изпълнение на горепосочените си функции същите са получили възнаграждения за финансовата 2023
година общо в размер на 18 000 лв. с включени осигуровки и данъци.
Доклад за прилагане Политика за възнагражденията на членовете на СД на „Слънчев бряг“ АД за 2023г
7/ 10
Информация
за
възнаграждението
на
лицата,
които
са
били
членове
на
управителен
или
контролен орган в публично дружество за определен период през съответната финансова година
На членовете на Съвета на директорите и одитния комитет са изплатени следните нетни парични
възнаграждения през 2023 г.:
Соня Маркова Енилова – 42761.25 лв.;
Златко Тодоров Димитров – 31455.94 лв.;
Иво Симеонов Маринов – 26050.98 лв.;
Мариела Дамянова Павлова – 23074.57лв.
Венцислав Кирилов Терзийски – Държавен служител – Не получава
Тони Иванов Петров – 6942.95 лв.
Теодор Траянов Марковски – 6942.95 лв.
а) Пълният размер на начисленото възнаграждение на членовете на Съвета на директорите и на Одитния
комитет за 2023 година е в размер на 166451.37 лв.
б) Възнаграждението и други материални и нематериални стимули, получени от членовете на Съвета на
директорите за 2023 година от дружества от същата група.
Не е приложимо за Слънчев бряг АД
в) Възнаграждение, получено от членовете на Съвета на директорите под формата на разпределение на
печалбата и/или бонуси и основанията за предоставянето им
През 2023 година никой от членовете на съвета на директорите на Слънчев бряг АД не е получавал
възнаграждение от дружеството под формата на разпределение на печалбата и /или бонуси.
г) Всички допълнителни плащания за услуги, предоставени от членовете на Съвета на директорите извън
обичайните им функции, когато подобни плащания са допустими съгласно сключените с тях договори
Не е приложимо за Слънчев бряг АД
д) Платеното и/или начислено обезщетение по повод прекратяване на функциите на член на Съвета на
директорите по време на последната финансова година
Не е приложимо за Слънчев бряг АД
е) Обща оценка на всички непарични облаги, приравнени на възнаграждения, извън посочените в букви
„а” – „д”
През 2023 година никой от членовете на Съвета на директорите на „Слънчев бряг” АД не е получавал
непарични облаги, приравнени на възнаграждения, извън посочените в букви „а” – „д” на т.14 и посоченото в
т.13 от настоящия доклад.
ж) Информация относно всички предоставени заеми, плащания на социално – битови разходи и гаранции
от дружеството или от негови дъщерни дружества или други дружества, които са предмет на консолидация в
годишния му финансов отчет, включително данни за оставащата неизплатена част от лихвите
Не е приложимо за Слънчев бряг АД
Доклад за прилагане Политика за възнагражденията на членовете на СД на „Слънчев бряг“ АД за 2023г
8/ 10
контролен орган в публично дружество за определен период през съответната финансова година
На членовете на Съвета на директорите и одитния комитет са изплатени следните нетни парични
възнаграждения през 2023 г.:
Соня Маркова Енилова – 42761.25 лв.;
Златко Тодоров Димитров – 31455.94 лв.;
Иво Симеонов Маринов – 26050.98 лв.;
Мариела Дамянова Павлова – 23074.57лв.
Венцислав Кирилов Терзийски – Държавен служител – Не получава
Тони Иванов Петров – 6942.95 лв.
Теодор Траянов Марковски – 6942.95 лв.
а) Пълният размер на начисленото възнаграждение на членовете на Съвета на директорите и на Одитния
комитет за 2023 година е в размер на 166451.37 лв.
б) Възнаграждението и други материални и нематериални стимули, получени от членовете на Съвета на
директорите за 2023 година от дружества от същата група.
Не е приложимо за Слънчев бряг АД
в) Възнаграждение, получено от членовете на Съвета на директорите под формата на разпределение на
печалбата и/или бонуси и основанията за предоставянето им
През 2023 година никой от членовете на съвета на директорите на Слънчев бряг АД не е получавал
възнаграждение от дружеството под формата на разпределение на печалбата и /или бонуси.
г) Всички допълнителни плащания за услуги, предоставени от членовете на Съвета на директорите извън
обичайните им функции, когато подобни плащания са допустими съгласно сключените с тях договори
Не е приложимо за Слънчев бряг АД
д) Платеното и/или начислено обезщетение по повод прекратяване на функциите на член на Съвета на
директорите по време на последната финансова година
Не е приложимо за Слънчев бряг АД
е) Обща оценка на всички непарични облаги, приравнени на възнаграждения, извън посочените в букви
„а” – „д”
През 2023 година никой от членовете на Съвета на директорите на „Слънчев бряг” АД не е получавал
непарични облаги, приравнени на възнаграждения, извън посочените в букви „а” – „д” на т.14 и посоченото в
т.13 от настоящия доклад.
ж) Информация относно всички предоставени заеми, плащания на социално – битови разходи и гаранции
от дружеството или от негови дъщерни дружества или други дружества, които са предмет на консолидация в
годишния му финансов отчет, включително данни за оставащата неизплатена част от лихвите
Не е приложимо за Слънчев бряг АД
Доклад за прилагане Политика за възнагражденията на членовете на СД на „Слънчев бряг“ АД за 2023г
8/ 10
з) Годишното изменение на възнаграждението, резултатите на дружеството и на средния размер на
възнагражденията на основа пълно работно време на служителите в дружеството, които не са директорите
през предходните поне пет финансови години, са представени по долу посочената таблица, която да позволява
съпоставяне:
Година 2018г. 2019г. Изменен
ие 2019г.
спрямо
2018 г. %
2020г. Изменен
ие 2020г.
спрямо
2019 г. %
2021г. Изменен
ие 2021г.
спрямо
2020 г. %
2022г. Изменен
ие 2022г.
спрямо
2021 г. %
2023 Изменен
ие 2023г.
спрямо
2022 г. %
Брутно
възнагражден
ие на всички
членове на
СД за година
152768.19 151566.2
5
-0.79% 171885.0
1
13.41% 174828.2
1
1.71% 190216.4
5
8.80% 148451.3
7
-21.96%
Среден
размер на
възнагражден
ие на член на
СД за година
30553.63 30313.25 -0.79% 34377 13.41% 34965.64 1.71% 38043.3 8.80% 37112.84 -2.45%
Резултати на
дружеството –
печалба/загуб
а
-116 -543 368.10% 386 -171.09% -707 -283.16% -1629 130.41% -11 -99.32%
Брутно
възнагражден
ие на основа
на пълно
работно време
на служители
в
дружеството,
които не са
директори за
година
589911.75 602298.3
1
2.10% 498955.3
3
-17.16% 506523.0
5
1.52% 559983.9
5
10.55% 579420.4
6
3.47%
Среден
размер на
възнагражден
ие на основа
на пълно
работно време
на служители
в
дружеството,
които не са
директори за
година
49159.31 50191.52 2.10% 41579.61 -17.16% 42210.25 1.52% 46665.33 10.55% 48285.04 3.47%
Доклад за прилагане Политика за възнагражденията на членовете на СД на „Слънчев бряг“ АД за 2023г
9/ 10
възнагражденията на основа пълно работно време на служителите в дружеството, които не са директорите
през предходните поне пет финансови години, са представени по долу посочената таблица, която да позволява
съпоставяне:
Година 2018г. 2019г. Изменен
ие 2019г.
спрямо
2018 г. %
2020г. Изменен
ие 2020г.
спрямо
2019 г. %
2021г. Изменен
ие 2021г.
спрямо
2020 г. %
2022г. Изменен
ие 2022г.
спрямо
2021 г. %
2023 Изменен
ие 2023г.
спрямо
2022 г. %
Брутно
възнагражден
ие на всички
членове на
СД за година
152768.19 151566.2
5
-0.79% 171885.0
1
13.41% 174828.2
1
1.71% 190216.4
5
8.80% 148451.3
7
-21.96%
Среден
размер на
възнагражден
ие на член на
СД за година
30553.63 30313.25 -0.79% 34377 13.41% 34965.64 1.71% 38043.3 8.80% 37112.84 -2.45%
Резултати на
дружеството –
печалба/загуб
а
-116 -543 368.10% 386 -171.09% -707 -283.16% -1629 130.41% -11 -99.32%
Брутно
възнагражден
ие на основа
на пълно
работно време
на служители
в
дружеството,
които не са
директори за
година
589911.75 602298.3
1
2.10% 498955.3
3
-17.16% 506523.0
5
1.52% 559983.9
5
10.55% 579420.4
6
3.47%
Среден
размер на
възнагражден
ие на основа
на пълно
работно време
на служители
в
дружеството,
които не са
директори за
година
49159.31 50191.52 2.10% 41579.61 -17.16% 42210.25 1.52% 46665.33 10.55% 48285.04 3.47%
Доклад за прилагане Политика за възнагражденията на членовете на СД на „Слънчев бряг“ АД за 2023г
9/ 10
Информация по отношение на акциите и/или опциите върху акции и/или други схеми за
стимулиране въз основа на акции:
а) брой на предложените опции върху акции или предоставените акции от дружеството през съответната
финансова година и условията, при които са предложени, съответно предоставени
Не е приложимо за Слънчев бряг АД
б) брой на упражнените опции върху акции през съответната финансова година и за всяка от тях, брой на
акциите и цената на упражняване на опцията или стойността на лихвата по схемата за стимулиране на база
акции към края на финансовата година;
Не е приложимо за Слънчев бряг АД
в) брой на неупражнените опции върху акции към края на финансовата година, включително данни
относно тяхната цена и дата на упражняване и съществени условия за упражняване на правата;
Не е приложимо за Слънчев бряг АД
г) всякакви промени в сроковете и условията на съществуващи опции върху акции, приети през
финансовата година.
Не е приложимо за Слънчев бряг АД
Информация относно прилагане на политиката за възнагражденията на членовете на Съвета на
директорите на Слънчев бряг АД за следващата финансова година
Към датата на изготвяне на настоящия доклад Съветът на директорите на Слънчев бряг АД не е
констатирал необходимост от приемане на промени в политиката за възнагражденията на членовете на Съвета
на директорите на Слънчев бряг АД.
СОНЯ ЕНИЛОВА
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР
„СЛЪНЧЕВ БРЯГ“ АД
Доклад за прилагане Политика за възнагражденията на членовете на СД на „Слънчев бряг“ АД за 2023г
10/ 10
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed
by Sonya
Markova Enilova
Date: 2024.03.08
13:12:52 +02'00'
стимулиране въз основа на акции:
а) брой на предложените опции върху акции или предоставените акции от дружеството през съответната
финансова година и условията, при които са предложени, съответно предоставени
Не е приложимо за Слънчев бряг АД
б) брой на упражнените опции върху акции през съответната финансова година и за всяка от тях, брой на
акциите и цената на упражняване на опцията или стойността на лихвата по схемата за стимулиране на база
акции към края на финансовата година;
Не е приложимо за Слънчев бряг АД
в) брой на неупражнените опции върху акции към края на финансовата година, включително данни
относно тяхната цена и дата на упражняване и съществени условия за упражняване на правата;
Не е приложимо за Слънчев бряг АД
г) всякакви промени в сроковете и условията на съществуващи опции върху акции, приети през
финансовата година.
Не е приложимо за Слънчев бряг АД
Информация относно прилагане на политиката за възнагражденията на членовете на Съвета на
директорите на Слънчев бряг АД за следващата финансова година
Към датата на изготвяне на настоящия доклад Съветът на директорите на Слънчев бряг АД не е
констатирал необходимост от приемане на промени в политиката за възнагражденията на членовете на Съвета
на директорите на Слънчев бряг АД.
СОНЯ ЕНИЛОВА
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР
„СЛЪНЧЕВ БРЯГ“ АД
Доклад за прилагане Политика за възнагражденията на членовете на СД на „Слънчев бряг“ АД за 2023г
10/ 10
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed
by Sonya
Markova Enilova
Date: 2024.03.08
13:12:52 +02'00'
1
„Слънчев бряг” АД ЕИК 812020577
п.к. 8240, к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510,22439 факс: (0554) 22524
ДЕКЛАРАЦИЯ
ЗА КОРПОРАТИВНО УПРАВЛЕНИЕ СЪГЛАСНО ЧЛ.100Н, АЛ.8 ВЪВ ВРЪЗКА С АЛ.7, Т.1
ОТ ЗППЦК
ОТ „СЛЪНЧЕВ БРЯГ“ АД, ЕИК 812020577, ЗА 2023Г.
„Слънчев бряг“ АД е публично дружество по смисъла на ЗППЦК и неговите акции се търгуват
на Българската фондова борса. Регистрацията на Българската фондова борса е с борсов код: SLB и
ISIN код: BG11SLNEAT19. От 01.08.2018г. акциите на дружеството се търгуват на Алтернативен
пазар, BaSE, Сегмент Акции.
През 2023г. дружеството е ръководило и организирало своята дейност, спазвайки и прилагайки
международно признатите стандарти за добро корпоративно управление. „Слънчев бряг“ АД
разглежда доброто корпоративно управление като част от съвременната делова практика, съвкупност
от балансирани взаимоотношения между Съвета на директорите на дружеството и всички
заинтересовани лица - служители, търговски партньори, кредитори на дружеството, потенциални и
бъдещи инвеститори и обществото като цяло.
Работата на дружеството винаги е свързана с поддържането на високи стандарти и прозрачност.
Дружеството винаги е подкрепяло различни инициативи, свързани с повишаване качеството на
корпоративно управление на публичните дружества у нас.
„Слънчев бряг“ АД се ръководи от принципите на Националния кодекс за корпоративно
управление, препоръчани за прилагане от Националната комисия по корпоративно управление.
Дружеството се ангажира да продължава повишаването на качеството на корпоративното управление.
Ръководството на „Слънчев бряг“ АД се стреми към повишаване прозрачността на работата на
дружеството, във връзка с което ежегодно се предприемат различни действия, свързани с повишаване
информираността на интернет страницата на дружеството, както и подобряване ефективността на
разпространение на регулираната и друга информация. Настоящата декларация за корпоративно
управление се публикува на електронния адрес на дружеството: www.sunnybeachbg.net.
I. Информация по чл.100н, ал.8, т.1 от Закона за публично предлагане на ценни книжа
дали емитентът спазва по целесъобразност:
а) кодекса за корпоративно управление, одобрен от комисията, или
б) друг кодекс за корпоративно управление;
в) информация относно практиките на корпоративно управление, които се прилагат от емитента
в допълнение на кодекса по буква "а" или буква "б";
„Слънчев бряг“ АД продължава да спазва по целесъобразност Националния кодекс за
корпоративно управление, приет от Националната комисия за корпоративно управление и одобрен
като кодекс за корпоративно управление по чл.100н, ал.7, т.1 във връзка с ал.8, т.1 от Закона за
публично предлагане на ценни книжа (ЗППЦК) с Решение №461 – ККУ от 30.06.2016 г. на Заместник
– председателят на КФН, ръководещ управление „Надзор на инвестиционната дейност“ и
актуализиран м. юли 2021г. „Слънчев бряг“ АД извършва дейността си в съответствие с разпоредбите
на Националния кодекс, както и спазва и принципите и нормите за корпоративно управление,
установени от Закона за публично предлагане на ценни книжа (ЗППЦК), Закона за публичните
предприятия (ЗПП) и Търговския закон (ТЗ). Дружеството счита, че ефективното прилагане на
добрите практики за корпоративно управление осигурява прозрачност, лоялно и отговорно
корпоративно ръководство и е част от отговорността на дружеството пред обществото.
Дружеството спазва и принципите за:
• Защита правата на акционерите;
„Слънчев бряг” АД ЕИК 812020577
п.к. 8240, к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510,22439 факс: (0554) 22524
ДЕКЛАРАЦИЯ
ЗА КОРПОРАТИВНО УПРАВЛЕНИЕ СЪГЛАСНО ЧЛ.100Н, АЛ.8 ВЪВ ВРЪЗКА С АЛ.7, Т.1
ОТ ЗППЦК
ОТ „СЛЪНЧЕВ БРЯГ“ АД, ЕИК 812020577, ЗА 2023Г.
„Слънчев бряг“ АД е публично дружество по смисъла на ЗППЦК и неговите акции се търгуват
на Българската фондова борса. Регистрацията на Българската фондова борса е с борсов код: SLB и
ISIN код: BG11SLNEAT19. От 01.08.2018г. акциите на дружеството се търгуват на Алтернативен
пазар, BaSE, Сегмент Акции.
През 2023г. дружеството е ръководило и организирало своята дейност, спазвайки и прилагайки
международно признатите стандарти за добро корпоративно управление. „Слънчев бряг“ АД
разглежда доброто корпоративно управление като част от съвременната делова практика, съвкупност
от балансирани взаимоотношения между Съвета на директорите на дружеството и всички
заинтересовани лица - служители, търговски партньори, кредитори на дружеството, потенциални и
бъдещи инвеститори и обществото като цяло.
Работата на дружеството винаги е свързана с поддържането на високи стандарти и прозрачност.
Дружеството винаги е подкрепяло различни инициативи, свързани с повишаване качеството на
корпоративно управление на публичните дружества у нас.
„Слънчев бряг“ АД се ръководи от принципите на Националния кодекс за корпоративно
управление, препоръчани за прилагане от Националната комисия по корпоративно управление.
Дружеството се ангажира да продължава повишаването на качеството на корпоративното управление.
Ръководството на „Слънчев бряг“ АД се стреми към повишаване прозрачността на работата на
дружеството, във връзка с което ежегодно се предприемат различни действия, свързани с повишаване
информираността на интернет страницата на дружеството, както и подобряване ефективността на
разпространение на регулираната и друга информация. Настоящата декларация за корпоративно
управление се публикува на електронния адрес на дружеството: www.sunnybeachbg.net.
I. Информация по чл.100н, ал.8, т.1 от Закона за публично предлагане на ценни книжа
дали емитентът спазва по целесъобразност:
а) кодекса за корпоративно управление, одобрен от комисията, или
б) друг кодекс за корпоративно управление;
в) информация относно практиките на корпоративно управление, които се прилагат от емитента
в допълнение на кодекса по буква "а" или буква "б";
„Слънчев бряг“ АД продължава да спазва по целесъобразност Националния кодекс за
корпоративно управление, приет от Националната комисия за корпоративно управление и одобрен
като кодекс за корпоративно управление по чл.100н, ал.7, т.1 във връзка с ал.8, т.1 от Закона за
публично предлагане на ценни книжа (ЗППЦК) с Решение №461 – ККУ от 30.06.2016 г. на Заместник
– председателят на КФН, ръководещ управление „Надзор на инвестиционната дейност“ и
актуализиран м. юли 2021г. „Слънчев бряг“ АД извършва дейността си в съответствие с разпоредбите
на Националния кодекс, както и спазва и принципите и нормите за корпоративно управление,
установени от Закона за публично предлагане на ценни книжа (ЗППЦК), Закона за публичните
предприятия (ЗПП) и Търговския закон (ТЗ). Дружеството счита, че ефективното прилагане на
добрите практики за корпоративно управление осигурява прозрачност, лоялно и отговорно
корпоративно ръководство и е част от отговорността на дружеството пред обществото.
Дружеството спазва и принципите за:
• Защита правата на акционерите;
• Осигуряване на справедливо третиране на всички акционери, независимо от броя на акциите,
притежавани от тях;
• Осигуряване на своевременно и точно разкриване на информация по всички въпроси,
свързани с Дружеството, включително и финансовото състояние, резултатите, собствеността и
управлението на Дружеството;
Действията на ръководството и служителите на Дружеството са в посока утвърждаване на
принципите за добро корпоративно управление, повишаване на доверието на акционерите,
инвеститорите и лицата, заинтересовани от управлението и дейността на дружеството и поощряване
на успешните стопански дейности на Дружеството и устойчиво развитие.
- Информация относно практиките на корпоративно управление, които се прилагат от емитента
в допълнение на кодекса по буква "а" или буква "б" от т.1 към чл. 100н, ал. 8 от ЗППЦК – Няма
допълнителни практики и не се прилага друг кодекс за корпоративно управление;
1. РЪКОВОДСТВО НА ДРУЖЕСТВОТО – СЪВЕТ НА ДИРЕКТОРИТЕ
1.1. Функции и задължения
Съветът на директорите на „Слънчев бряг“ АД управлява независимо и отговорно Дружеството
в съответствие с установените цели и стратегии на Дружеството и интересите на акционерите.
Членовете на Съвета на директорите дават гаранция за своето управление в размер на тримесечното
им брутно възнаграждение. По време на своя мандат членовете на Съвета на директорите се
ръководят в своята дейност от общоприетите принципи за почтеност, управленска и професионална
компетентност.
Съветът на директорите, също така:
• следи за резултатите от дейността на Дружеството и при необходимост инициира промени в
управлението;
• третира равнопоставено всички акционери, действа в техен интерес и с грижата на добър
търговец;
• осигурява и контролира функционирането на системите за счетоводство и финансова
отчетност;
• oсигурява и контролира изграждането и функционирането на система за управление на риска,
в т.ч.за вътрешен контрол;
• дава насоките, одобрява цени за наемни сделки, за сезонни права, за продажби, както и за
сделки от съществен характер и други дейности, извършвани от Дружеството;
• се отчита за своята дейност пред Общото събрание на акционерите, като изготвя годишен
доклад за дейността си и го предоставя за приемане пред ОСА.
1.2. Избор и освобождаване на членове на Съвета на директорите
Общото събрание на акционерите избира и освобождава членовете на Съвета на директорите на
„Слънчев бряг“ АД, съобразно закона и устройствените актове на Дружеството. Всички членове
отговарят на законовите изисквания за заемане на длъжността си.
1.3. Структура и компетентност
В действащия Устав на Дружеството (в редакция от 27.06.2009 г.) са определени до 5 члена в
съвета на директорите. Към м.12.2023г. членовете на Съвета на директорите са трима.
Дружеството се представлява от изпълнителния директор, а управителен орган е Съвета на
директорите. Компетенциите, правата и задълженията на членовете на Съвета на директорите следват
изискванията на закона, устройствените актове и стандартите на добрата професионална и
управленска практика.
Членовете на Съвета на директорите на „Слънчев бряг” АД имат подходящи знания и опит,
които изисква заеманата от тях позиция. Членовете на Съвета на директорите разполагат с
необходимото време за изпълнение на своите задачи и задължения. Настоящите членове упражняват
последователни мандати и това всъщност осигурява ефективна работа на Дружеството и задълбочено
познаване и спазване на специалните законови изисквания. Съгласно Устава на Дружеството,
членовете на Съвета на директорите могат да бъдат преизбирани без ограничение.
1.4. Възнаграждения на членовете на Съвета на директорите
Прилага се Политика за възнагражденията на членовете на съвета на директорите на „Слънчев
бряг“ АД, одобрена с решение на извънредно Общо събрание на акционерите с Протоколно решение
по т.1 от заседание на 30.09.2020г.
Възнагражденията на членовете на Съвета на директорите се формират по реда на чл. 56 от
Правилника за прилагане на Закона за публичните предприятия.
2
притежавани от тях;
• Осигуряване на своевременно и точно разкриване на информация по всички въпроси,
свързани с Дружеството, включително и финансовото състояние, резултатите, собствеността и
управлението на Дружеството;
Действията на ръководството и служителите на Дружеството са в посока утвърждаване на
принципите за добро корпоративно управление, повишаване на доверието на акционерите,
инвеститорите и лицата, заинтересовани от управлението и дейността на дружеството и поощряване
на успешните стопански дейности на Дружеството и устойчиво развитие.
- Информация относно практиките на корпоративно управление, които се прилагат от емитента
в допълнение на кодекса по буква "а" или буква "б" от т.1 към чл. 100н, ал. 8 от ЗППЦК – Няма
допълнителни практики и не се прилага друг кодекс за корпоративно управление;
1. РЪКОВОДСТВО НА ДРУЖЕСТВОТО – СЪВЕТ НА ДИРЕКТОРИТЕ
1.1. Функции и задължения
Съветът на директорите на „Слънчев бряг“ АД управлява независимо и отговорно Дружеството
в съответствие с установените цели и стратегии на Дружеството и интересите на акционерите.
Членовете на Съвета на директорите дават гаранция за своето управление в размер на тримесечното
им брутно възнаграждение. По време на своя мандат членовете на Съвета на директорите се
ръководят в своята дейност от общоприетите принципи за почтеност, управленска и професионална
компетентност.
Съветът на директорите, също така:
• следи за резултатите от дейността на Дружеството и при необходимост инициира промени в
управлението;
• третира равнопоставено всички акционери, действа в техен интерес и с грижата на добър
търговец;
• осигурява и контролира функционирането на системите за счетоводство и финансова
отчетност;
• oсигурява и контролира изграждането и функционирането на система за управление на риска,
в т.ч.за вътрешен контрол;
• дава насоките, одобрява цени за наемни сделки, за сезонни права, за продажби, както и за
сделки от съществен характер и други дейности, извършвани от Дружеството;
• се отчита за своята дейност пред Общото събрание на акционерите, като изготвя годишен
доклад за дейността си и го предоставя за приемане пред ОСА.
1.2. Избор и освобождаване на членове на Съвета на директорите
Общото събрание на акционерите избира и освобождава членовете на Съвета на директорите на
„Слънчев бряг“ АД, съобразно закона и устройствените актове на Дружеството. Всички членове
отговарят на законовите изисквания за заемане на длъжността си.
1.3. Структура и компетентност
В действащия Устав на Дружеството (в редакция от 27.06.2009 г.) са определени до 5 члена в
съвета на директорите. Към м.12.2023г. членовете на Съвета на директорите са трима.
Дружеството се представлява от изпълнителния директор, а управителен орган е Съвета на
директорите. Компетенциите, правата и задълженията на членовете на Съвета на директорите следват
изискванията на закона, устройствените актове и стандартите на добрата професионална и
управленска практика.
Членовете на Съвета на директорите на „Слънчев бряг” АД имат подходящи знания и опит,
които изисква заеманата от тях позиция. Членовете на Съвета на директорите разполагат с
необходимото време за изпълнение на своите задачи и задължения. Настоящите членове упражняват
последователни мандати и това всъщност осигурява ефективна работа на Дружеството и задълбочено
познаване и спазване на специалните законови изисквания. Съгласно Устава на Дружеството,
членовете на Съвета на директорите могат да бъдат преизбирани без ограничение.
1.4. Възнаграждения на членовете на Съвета на директорите
Прилага се Политика за възнагражденията на членовете на съвета на директорите на „Слънчев
бряг“ АД, одобрена с решение на извънредно Общо събрание на акционерите с Протоколно решение
по т.1 от заседание на 30.09.2020г.
Възнагражденията на членовете на Съвета на директорите се формират по реда на чл. 56 от
Правилника за прилагане на Закона за публичните предприятия.
2
Месечните възнаграждения на членовете на Съвета на директорите се определят чрез бална
оценка, образувана въз основа на резултатите за отчетното тримесечие по показателите и критериите
от таблицата съгласно приложение № 2 към чл.56 от ППЗПП и определената стойност на една бална
единица. Членовете на Съвета на директорите, получават възнаграждение, определено при стойност
на една бална единица в размер 50 на сто от минималната месечна работна заплата, установена за
страната за съответния месец.
Пълният размер на начисленото възнаграждение на членовете на Съвета на директорите и на
Одитния комитет за 2023 година е в размер на 166 451.37 лв. Разкриването на информация за
възнагражденията на членовете на Съвета на директорите е в съответствие със законовите норми.
Акционерите имат лесен достъп до приетата дружествена политика за определяне на
възнагражденията на членовете на Съвета, както и до информация относно получените от тях
годишни възнаграждения и допълнителни стимули. Информация за възнагражденията на членовете
на СД се представя в годишния финансов отчет, в Доклада за прилагане на Политиката за
възнагражденията на Съвета на директорите и се публикува на интернет страницата.
1.5. Конфликт на интереси
Членовете на Съвета на директорите се стремят да избягват и да не допускат реален или
потенциален конфликт на интереси.
Съветът на директорите е приел правила за дейността си. През 2023 г. не са възникнали въпроси
от етичен характер между членовете на ръководството, включително и налагащи спазването на
определени писмени процедури. Членовете на Съвета на директорите имат задължеие да разкриват
незабавно конфликти на интереси и да осигуряват на акционерите достъп до информация за сделки
между Дружеството и членове на Съвета на директорите или свързани с тях лица. Потенциален
конфликт на интереси съществува тогава, когато Дружеството възнамерява да осъществи сделка с
юридическо лице, в което Член на Съвета на директорите или свързани (заинтересовани) с него лица
имат финансов интерес.
1.6. Комитети
Съгласно решение на Общото събрание на акционерите, дружеството има Одитен комитет,
включващ председател и двама члена, които са различни лица от съвета на директорите. В
изпълнение на чл.107 и сл. от Закона за независимия финансов одит е утвърден статута на одитния
комитет и съответно е избран състава му.
Възнагражденията на членовете на Одитния комитет са в размер на по 750 лв. месечно.
Председателят на Одитния комитет е държавен служител и не получава възнаграждение.
2. НЕЗАВИСИМ ФИНАНСОВ ОДИТ И ВЪТРЕШЕН КОНТРОЛ
Одитният комитет на „Слънчев бряг“ АД и неговите членове, наблюдават процеса на
финансово отчитане и представя препоръки и предложения, за да се гарантира неговата ефективност;
наблюдава ефективността на вътрешната контролна система, на системата за управление на риска и
на дейността по вътрешен одит по отношение на финансовото отчитане; наблюдава задължителния
одит на годишните финансови отчети, включително неговото извършване; наблюдава спазването от
предприятието на всички правни и регулаторни изисквания, във връзка с финансовото отчитане;
отговаря за процедурата за подбор на регистрирания одитор, в това число име, цена и срок на работа
и препоръчва назначаването му и пр.;
Одитният комитет провежда процедура (конкурс) за избор на независим одитор и предлага на
Общото събрание спечелилия конкурса да бъде избран за одитор. Одитният комитет осигурява
спазването на приложимото право по отношение на независимия финансов одит. Одиторите се
избират от ОСА за всяка финансова година.
„Слънчев бряг” АД има изградена система за вътрешен контрол, която включително
идентифицира рисковете, съпътстващи дейността на Дружеството и подпомага тяхното ефективно
управление. Тя гарантира и ефективното функциониране на системите за отчетност и разкриване на
информация.
3. ЗАЩИТА ПРАВАТА НА АКЦИОНЕРИТЕ
Ръководството на „Слънчев бряг“ АД, в лицето на Съвета на директорите, гарантира
равнопоставеното третиране на всички акционери, включително миноритарните и защитава техните
права, както и улеснява упражняването им в границите, допустими от действащото законодателство и
в съответствие с разпоредбите на Устава на Дружеството. Ръководството осигурява информираност
на всички акционери относно техните права.
Дружеството предоставя необходимата информация в съответствие със законовите изисквания
на Република България в съответните направления.
3
оценка, образувана въз основа на резултатите за отчетното тримесечие по показателите и критериите
от таблицата съгласно приложение № 2 към чл.56 от ППЗПП и определената стойност на една бална
единица. Членовете на Съвета на директорите, получават възнаграждение, определено при стойност
на една бална единица в размер 50 на сто от минималната месечна работна заплата, установена за
страната за съответния месец.
Пълният размер на начисленото възнаграждение на членовете на Съвета на директорите и на
Одитния комитет за 2023 година е в размер на 166 451.37 лв. Разкриването на информация за
възнагражденията на членовете на Съвета на директорите е в съответствие със законовите норми.
Акционерите имат лесен достъп до приетата дружествена политика за определяне на
възнагражденията на членовете на Съвета, както и до информация относно получените от тях
годишни възнаграждения и допълнителни стимули. Информация за възнагражденията на членовете
на СД се представя в годишния финансов отчет, в Доклада за прилагане на Политиката за
възнагражденията на Съвета на директорите и се публикува на интернет страницата.
1.5. Конфликт на интереси
Членовете на Съвета на директорите се стремят да избягват и да не допускат реален или
потенциален конфликт на интереси.
Съветът на директорите е приел правила за дейността си. През 2023 г. не са възникнали въпроси
от етичен характер между членовете на ръководството, включително и налагащи спазването на
определени писмени процедури. Членовете на Съвета на директорите имат задължеие да разкриват
незабавно конфликти на интереси и да осигуряват на акционерите достъп до информация за сделки
между Дружеството и членове на Съвета на директорите или свързани с тях лица. Потенциален
конфликт на интереси съществува тогава, когато Дружеството възнамерява да осъществи сделка с
юридическо лице, в което Член на Съвета на директорите или свързани (заинтересовани) с него лица
имат финансов интерес.
1.6. Комитети
Съгласно решение на Общото събрание на акционерите, дружеството има Одитен комитет,
включващ председател и двама члена, които са различни лица от съвета на директорите. В
изпълнение на чл.107 и сл. от Закона за независимия финансов одит е утвърден статута на одитния
комитет и съответно е избран състава му.
Възнагражденията на членовете на Одитния комитет са в размер на по 750 лв. месечно.
Председателят на Одитния комитет е държавен служител и не получава възнаграждение.
2. НЕЗАВИСИМ ФИНАНСОВ ОДИТ И ВЪТРЕШЕН КОНТРОЛ
Одитният комитет на „Слънчев бряг“ АД и неговите членове, наблюдават процеса на
финансово отчитане и представя препоръки и предложения, за да се гарантира неговата ефективност;
наблюдава ефективността на вътрешната контролна система, на системата за управление на риска и
на дейността по вътрешен одит по отношение на финансовото отчитане; наблюдава задължителния
одит на годишните финансови отчети, включително неговото извършване; наблюдава спазването от
предприятието на всички правни и регулаторни изисквания, във връзка с финансовото отчитане;
отговаря за процедурата за подбор на регистрирания одитор, в това число име, цена и срок на работа
и препоръчва назначаването му и пр.;
Одитният комитет провежда процедура (конкурс) за избор на независим одитор и предлага на
Общото събрание спечелилия конкурса да бъде избран за одитор. Одитният комитет осигурява
спазването на приложимото право по отношение на независимия финансов одит. Одиторите се
избират от ОСА за всяка финансова година.
„Слънчев бряг” АД има изградена система за вътрешен контрол, която включително
идентифицира рисковете, съпътстващи дейността на Дружеството и подпомага тяхното ефективно
управление. Тя гарантира и ефективното функциониране на системите за отчетност и разкриване на
информация.
3. ЗАЩИТА ПРАВАТА НА АКЦИОНЕРИТЕ
Ръководството на „Слънчев бряг“ АД, в лицето на Съвета на директорите, гарантира
равнопоставеното третиране на всички акционери, включително миноритарните и защитава техните
права, както и улеснява упражняването им в границите, допустими от действащото законодателство и
в съответствие с разпоредбите на Устава на Дружеството. Ръководството осигурява информираност
на всички акционери относно техните права.
Дружеството предоставя необходимата информация в съответствие със законовите изисквания
на Република България в съответните направления.
3
3.1. Общо събрание на акционерите
На разположение на всички акционери е информация за правилата за гласуване.
Корпоративното ръководство на “Слънчев бряг” АД предоставя достатъчна и навременна
информация относно датата и мястото на провеждане на общото събрание, както и пълна информация
относно въпросите, които ще се разглеждат и решават на събранието. По време на общото събрание,
ръководството на „Слънчев бряг“ АД, осигурява правото на всички акционери да изразяват мнението
си, както и да задават въпроси:
• Акционерите с право на глас имат възможност да упражняват правото си на глас в Общото
събрание на Дружеството лично или чрез представители. Редът за участие на акционерите в Общото
събрание е оповестен в Поканата.
• Ръководството осъществява ефективен контрол, като създава необходимата организация за
гласуването на упълномощените лица по разрешените от закона начини.
• Ръководството организира и провежда редовните и извънредните Общи събрания на
акционерите на Дружеството, съгласно законоустановените процедури, които гарантират
равнопоставено третиране на всички акционери, включително миноритарните и чуждестранните, и
правото на всеки от акционерите да изрази мнението си по точките от дневния ред на Общото
събрание.
• Ръководството организира процедурите и реда за провеждане на Общото събрание на
акционерите по начин, който не затруднява гласуването.
3.2. Материали на Общото събрание на акционерите
Корпоративното ръководство следва правилата за организирането и провеждането на всяко
общо събрание, които се утвърждават под формата на покана за провеждането. Поканата за Общо
събрание на акционерите се изготвя с максимална детайлност и съобразно нормативните изисквания,
като се посочват всички от предлаганите решения, като по този начин всеки акционер може да се
запознае предварително от момента на нейното обявяване. Текстовете в писмените материали,
свързани с дневния ред на Общото събрание са конкретни и ясни и не въвеждат в заблуждение
акционерите.
Писмени процедури за провеждане на Общо събрание на акционерите не са изготвени, тъй като
нормативната уредба изрично е уредила основните принципи, а всички останали специфични
моменти се посочват в поканата, която е достатъчно детайлна в това отношение.
Материалите, свързани с Общото събрание на акционерите, са на разположение на акционерите
от деня на обявяването на поканата за свикването му в Търговския регистър. Те се предоставят на
Комисията по финансов надзор и се публикуват на сайта на Дружеството, както и в съответните
медии, най-малко 30 дни преди датата на провеждане на Общото събрание и при поискване се
предоставят безплатно на акционерите.
3.3. Ръководството на Дружеството гарантира правото на акционерите да бъдат
информирани относно взетите решения на Общото събрание на акционерите
Протоколите от проведените общи събрания на акционерите се публикуват в
законоустановения срок, като се спазват разпоредбите относно изискванията за максимална
публичност и прозрачност на предоставената информация, едновременното й публикуване,
използвайки достатъчно достъпни платформи за разкриване на информация, включително и
собствената интернет страница на Дружеството.
Всички материали от проведените общи събрания на акционерите се съхраняват достъпни за
акционерите и всички заинтересовани страни за срок, определен в ЗППЦК. През 2023 година
“Слънчев бряг” АД проведе едно редовно и едно извънредно Общи събрания на акционерите.
3.4. Еднакво третиране на акционери
Акциите са от един клас и всички акционери са третирани еднакво.
3.5. Ръководството на „Слънчев бряг” АД гарантира предоставянето на достатъчно
информация на инвеститорите относно правата, които дават всяка една акция преди придобиването
им.
3.6. Консултации между акционерите относно основни акционерни права
Корпоративното ръководство не препятства акционерите да се консултират помежду си по
въпроси, които се отнасят до техните основни акционерни права, по начин, който не допуска
извършване на злоупотреби.
4
На разположение на всички акционери е информация за правилата за гласуване.
Корпоративното ръководство на “Слънчев бряг” АД предоставя достатъчна и навременна
информация относно датата и мястото на провеждане на общото събрание, както и пълна информация
относно въпросите, които ще се разглеждат и решават на събранието. По време на общото събрание,
ръководството на „Слънчев бряг“ АД, осигурява правото на всички акционери да изразяват мнението
си, както и да задават въпроси:
• Акционерите с право на глас имат възможност да упражняват правото си на глас в Общото
събрание на Дружеството лично или чрез представители. Редът за участие на акционерите в Общото
събрание е оповестен в Поканата.
• Ръководството осъществява ефективен контрол, като създава необходимата организация за
гласуването на упълномощените лица по разрешените от закона начини.
• Ръководството организира и провежда редовните и извънредните Общи събрания на
акционерите на Дружеството, съгласно законоустановените процедури, които гарантират
равнопоставено третиране на всички акционери, включително миноритарните и чуждестранните, и
правото на всеки от акционерите да изрази мнението си по точките от дневния ред на Общото
събрание.
• Ръководството организира процедурите и реда за провеждане на Общото събрание на
акционерите по начин, който не затруднява гласуването.
3.2. Материали на Общото събрание на акционерите
Корпоративното ръководство следва правилата за организирането и провеждането на всяко
общо събрание, които се утвърждават под формата на покана за провеждането. Поканата за Общо
събрание на акционерите се изготвя с максимална детайлност и съобразно нормативните изисквания,
като се посочват всички от предлаганите решения, като по този начин всеки акционер може да се
запознае предварително от момента на нейното обявяване. Текстовете в писмените материали,
свързани с дневния ред на Общото събрание са конкретни и ясни и не въвеждат в заблуждение
акционерите.
Писмени процедури за провеждане на Общо събрание на акционерите не са изготвени, тъй като
нормативната уредба изрично е уредила основните принципи, а всички останали специфични
моменти се посочват в поканата, която е достатъчно детайлна в това отношение.
Материалите, свързани с Общото събрание на акционерите, са на разположение на акционерите
от деня на обявяването на поканата за свикването му в Търговския регистър. Те се предоставят на
Комисията по финансов надзор и се публикуват на сайта на Дружеството, както и в съответните
медии, най-малко 30 дни преди датата на провеждане на Общото събрание и при поискване се
предоставят безплатно на акционерите.
3.3. Ръководството на Дружеството гарантира правото на акционерите да бъдат
информирани относно взетите решения на Общото събрание на акционерите
Протоколите от проведените общи събрания на акционерите се публикуват в
законоустановения срок, като се спазват разпоредбите относно изискванията за максимална
публичност и прозрачност на предоставената информация, едновременното й публикуване,
използвайки достатъчно достъпни платформи за разкриване на информация, включително и
собствената интернет страница на Дружеството.
Всички материали от проведените общи събрания на акционерите се съхраняват достъпни за
акционерите и всички заинтересовани страни за срок, определен в ЗППЦК. През 2023 година
“Слънчев бряг” АД проведе едно редовно и едно извънредно Общи събрания на акционерите.
3.4. Еднакво третиране на акционери
Акциите са от един клас и всички акционери са третирани еднакво.
3.5. Ръководството на „Слънчев бряг” АД гарантира предоставянето на достатъчно
информация на инвеститорите относно правата, които дават всяка една акция преди придобиването
им.
3.6. Консултации между акционерите относно основни акционерни права
Корпоративното ръководство не препятства акционерите да се консултират помежду си по
въпроси, които се отнасят до техните основни акционерни права, по начин, който не допуска
извършване на злоупотреби.
4
3.7. Сделки на акционери с контролни права и сделки на злоупотреба
Няма акционери с контролни права и не се допускат сделки, които нарушават правата и/или
законните интереси на останалите акционери.
3.8. Политика за възнаграждения
Съветът на директорите на „Слънчев бряг” АД изготвя Доклад за прилагане на политиката за
възнагражденията на членовете на Съвета на директорите през 2023 година. Докладът разкрива
начина, по който се прилага Политиката на възнагражденията. Размерът и структурата на
възнагражденията се определят по реда и условията на ППЗПП.
4. РАЗКРИВАНЕ НА ИНФОРМАЦИЯ
Всяка съществена периодична и инициативна информация се разкрива незабавно. Дружеството
е съобразило дейността си с действащата национална нормативна уредба, както и с европейската
уредба с директно приложение в местното законодателство. Като част от системата за разкриване на
информация, „Слънчев бряг” АД поддържа интернет страница на Дружеството с утвърдено
съдържание, обхват и периодичност на разкриваната информация. Интернет страницата на
Дружеството е: www.sunnybeachbg.net.
Разкриваната информация чрез интернет страницата на Дружеството включва финансови
отчети за последните 10 години, материалите за предстоящите общи събрания на акционерите на
Дружеството, информация за взетите решения от общите събрания на акционерите поне за
последните пет години. На интернет страницата на дружеството се оповестяват и всички тръжни и
конкурсни процедури за отдаване под наем, продажба и др.
През 2023г. „Слънчев бряг” АД разкрива публично регулираната информация чрез
предоставянето й на Комисията за финансов надзор и на обществеността. Регулираната информация
се разкрива на обществеността по начин, който осигурява достигането й до възможно най-широк кръг
лица едновременно, и по начин, който не ги дискриминира. Това се осъществява посредством
информационна система X3NEWS, с която „Слънчев бряг“ АД има сключен договор.
Дружеството е приело и прилага Политика за оповестяване на информация, с Решение
№1.13.2023/04.09.2023г. на Съвета на директорите.
Законовият механизъм за разкриване на информация, предвиден в ЗППЦК, Наредба № 2 на
КФН и Регламент 596/2014 г., се явява достатъчен за гарантиране правата на инвеститорите.
Дружеството не е идентифицирало нужда да разкрива информация от нефинансов характер извън
нормативно предвидените си задължения.
5. ЗАИНТЕРЕСОВАНИ ЛИЦА
Корпоративното Ръководство осигурява ефективно взаимодействие със заинтересованите лица.
Към тази категория се отнасят определени групи лица, на които Дружеството директно въздейства и
които от своя страна могат да повлияят на дейността му, в т.ч. доставчици, клиенти, служители,
кредитори, групи за обществен натиск и други. Дружеството идентифицира кои са заинтересованите
лица с отношение към неговата дейност въз основа на тяхната степен и сфери на влияние, роля и
отношение към устойчивото му развитие.
Дружеството няма разработени собствени правила за отчитане на интересите на
заинтересованите лица, но по всички въпроси, които пряко или непряко ги касаят, се извършват
съответните съгласувателни процедури. По множество въпроси, съгласно законови изисквания,
предварително се изпращат данни към Министерство на туризма и МФ.
Ръководството гарантира правото на своевременен и редовен достъп до относима, достатъчна и
надеждна информация относно Дружеството към заинтересованите лица.
През 2023г., с цел осигуряване на публичност и прозрачност, както и постигане на максимално
изгодни за „Слънчев бряг“ АД цени, публично са проведени състезателни процедури за отдаване под
наем на недвижими имоти или за избор на изпълнител на услуги. По надлежния ред и в срок са
обявени тръжни или конкурсни процедури, публикувани своевременно в официалните интернет
страници на АППК и на „Слънчев бряг” АД. Резултатите от тези процедури са оповестени с решения.
6. ИНСТИТУЦИОНАЛНИ ИНВЕСТИТОРИ, ПАЗАРИ НА ФИНАНСОВИ
ИНСТРУМЕНТИ И ДРУГИ ПОСРЕДНИЦИ
5
Няма акционери с контролни права и не се допускат сделки, които нарушават правата и/или
законните интереси на останалите акционери.
3.8. Политика за възнаграждения
Съветът на директорите на „Слънчев бряг” АД изготвя Доклад за прилагане на политиката за
възнагражденията на членовете на Съвета на директорите през 2023 година. Докладът разкрива
начина, по който се прилага Политиката на възнагражденията. Размерът и структурата на
възнагражденията се определят по реда и условията на ППЗПП.
4. РАЗКРИВАНЕ НА ИНФОРМАЦИЯ
Всяка съществена периодична и инициативна информация се разкрива незабавно. Дружеството
е съобразило дейността си с действащата национална нормативна уредба, както и с европейската
уредба с директно приложение в местното законодателство. Като част от системата за разкриване на
информация, „Слънчев бряг” АД поддържа интернет страница на Дружеството с утвърдено
съдържание, обхват и периодичност на разкриваната информация. Интернет страницата на
Дружеството е: www.sunnybeachbg.net.
Разкриваната информация чрез интернет страницата на Дружеството включва финансови
отчети за последните 10 години, материалите за предстоящите общи събрания на акционерите на
Дружеството, информация за взетите решения от общите събрания на акционерите поне за
последните пет години. На интернет страницата на дружеството се оповестяват и всички тръжни и
конкурсни процедури за отдаване под наем, продажба и др.
През 2023г. „Слънчев бряг” АД разкрива публично регулираната информация чрез
предоставянето й на Комисията за финансов надзор и на обществеността. Регулираната информация
се разкрива на обществеността по начин, който осигурява достигането й до възможно най-широк кръг
лица едновременно, и по начин, който не ги дискриминира. Това се осъществява посредством
информационна система X3NEWS, с която „Слънчев бряг“ АД има сключен договор.
Дружеството е приело и прилага Политика за оповестяване на информация, с Решение
№1.13.2023/04.09.2023г. на Съвета на директорите.
Законовият механизъм за разкриване на информация, предвиден в ЗППЦК, Наредба № 2 на
КФН и Регламент 596/2014 г., се явява достатъчен за гарантиране правата на инвеститорите.
Дружеството не е идентифицирало нужда да разкрива информация от нефинансов характер извън
нормативно предвидените си задължения.
5. ЗАИНТЕРЕСОВАНИ ЛИЦА
Корпоративното Ръководство осигурява ефективно взаимодействие със заинтересованите лица.
Към тази категория се отнасят определени групи лица, на които Дружеството директно въздейства и
които от своя страна могат да повлияят на дейността му, в т.ч. доставчици, клиенти, служители,
кредитори, групи за обществен натиск и други. Дружеството идентифицира кои са заинтересованите
лица с отношение към неговата дейност въз основа на тяхната степен и сфери на влияние, роля и
отношение към устойчивото му развитие.
Дружеството няма разработени собствени правила за отчитане на интересите на
заинтересованите лица, но по всички въпроси, които пряко или непряко ги касаят, се извършват
съответните съгласувателни процедури. По множество въпроси, съгласно законови изисквания,
предварително се изпращат данни към Министерство на туризма и МФ.
Ръководството гарантира правото на своевременен и редовен достъп до относима, достатъчна и
надеждна информация относно Дружеството към заинтересованите лица.
През 2023г., с цел осигуряване на публичност и прозрачност, както и постигане на максимално
изгодни за „Слънчев бряг“ АД цени, публично са проведени състезателни процедури за отдаване под
наем на недвижими имоти или за избор на изпълнител на услуги. По надлежния ред и в срок са
обявени тръжни или конкурсни процедури, публикувани своевременно в официалните интернет
страници на АППК и на „Слънчев бряг” АД. Резултатите от тези процедури са оповестени с решения.
6. ИНСТИТУЦИОНАЛНИ ИНВЕСТИТОРИ, ПАЗАРИ НА ФИНАНСОВИ
ИНСТРУМЕНТИ И ДРУГИ ПОСРЕДНИЦИ
5
Корпоративното
ръководството
осигурява
ефективно
взаимодействие
на
Дружеството
с
неговите акционери, а също така и с регулираните пазари на финансови инструменти и
инвестиционните посредници на тези пазари.
Акции се търгуват на Българската фондова борса, на Алтернативен пазар, BaSE, Сегмент
Акции.
II. Информация по чл.100н, ал.8, т.2 от ЗППЦК – обяснение от страна на емитента кои части
на кодекса за корпоративно управление по т. 1, буква "а" или буква "б" не спазва и какви са
основанията за това, съответно когато емитентът е решил да не се позовава на никое от правилата на
кодекса за корпоративно управление – основания за това.
„Слънчев бряг” АД спазва всички части на Кодекса за корпоративно управление, които са
приложими за Дружеството и които не противоречат на Закона за публичните предприятия и на
Правилника за прилагане на ЗПП. Едновременно с това Съветът на директорите приема Етичен
кодекс за поведение на служителите и корпоративното ръководство на „Слънчев бряг” АД, утвърден
със Заповед № 241/15.12.2021г. на изпълнителния директор и впоследствие одобрен с Решение №
12.3.2023 от 15.02.2023г. на СД.
III. Информация по чл.100н, ал.8, т.3 от ЗППЦК – описание на основните характеристики на
системите за вътрешен контрол и управление на риска на емитента във връзка с процеса на
финансово отчитане.
В „Слънчев бряг“ АД е изградена система за вътрешен контрол, която гарантира ефективното
функциониране на системите за отчетност и разкриване на информация. В основата на създадената в
„Слънчев бряг” АД единна система за финансово управление и контрол е сбор от правилници,
вътрешни правила и инструкции, систематизирани в съответствие с управленската отговорност и
взаимносвързаните елементи на финансовото управление и контрол, съгласно Закона за финансовото
управление и контрол в публичния сектор (контролна среда, управление на риска, контролни
дейности, информация и комуникация, мониторинг). Системата за финансово управление и контрол в
„Слънчев бряг“ АД е утвърдена на 15.08.2019г. и е съобразена с „Указанията за прилагане на
стандартите за вътрешен контрол в публичния сектор” и „Методическите насоки по елементите на
финансово управление и контрол” на Министерство на финансите. През 2020г. е актуализирана
Системата за финансово управление и контрол в „Слънчев бряг“ АД, одобрена с Решение № 1.3.2020
по Протокол № 3/2020 от 24-25.02.2020г. на Съвета на директорите на „Слънчев бряг“ АД. С Решение
№ 3.3.2022 от 18.02.2022г. на Съвета на директорите по Протокол № 3/2022 са одобрени
стратегически цели на „Слънчев бряг“ АД за 2022г., както и годишни цели за 2022г. Изготвена е
Бизнес – програма за дейността на „Слънчев бряг” АД за 2022г- 2025г., която е одобрена с Решение
№ 11.15.2022 по Протокол № 15 от 12.12.2022г. на Съвета на директорите. Бизнес – програмата е
съобразена с одобрената с РМС № 776 от 12.10.2022г. Политика за участие на държавата в
публичните предприятия.
В изпълнение на Заповед на изпълнителния директора на „Слънчев бряг” АД № 2/ 26.01.2023г.
е проведено заседание на комисията за самооценка на състоянието и адекватността на системата за
финансово управление и контрол, на съответствието й с политиката по финансовото и оперативното
управление, управлението на риска и поставените цели – „Преглед и оценка на СФУК от
ръководството”. Изводът на комисията е, че общото състояние на адекватността и ефективността на
системите за финансово управление и контрол в „Слънчев бряг“ АД се самооценява с обща оценка –
много добра 3,60.
В изпълнение на Заповед № 57/ 21.12.2020 г. на ИД, издадена на основание чл.3 и чл.7 от
Закона за финансовото управление и контрол в публичния сектор и предвид факта, че управлението
на риска е интегриран процес, в който вземат участие ръководството на дружеството и неговите
служители, функционира Съвет по управление на риска (СУР), който подпомага изпълнителния
директор в дейностите по управление на риска. Членовете на СУР и всички служители в дружеството
докладват за възникнали случаи на критични рискове. Има действаща Стратегия за управление на
риска, утвърдена със Заповед № 242/15.12.2021г. на ИД.
Налице е Риск – регистър на наблюдаваните рискове за периода 2020/2021 година, утвърден със
Заповед № 56/21.12.2020г. на Изпълнителния директор, както и Регистър на наблюдаваните рискове в
„Слънчев бряг“АД 2022/2023г., утвърден със Заповед № 79/ 23.12.2022 г. на ИД и актуализиран през
месец февруари 2024г.;
Във всички действащи в дружеството вътрешни правила детайлно са описани процесите на
вътрешнофирмения документооборот. Управлението на рисковете се осъществява от служителите на
6
неговите акционери, а също така и с регулираните пазари на финансови инструменти и
инвестиционните посредници на тези пазари.
Акции се търгуват на Българската фондова борса, на Алтернативен пазар, BaSE, Сегмент
Акции.
II. Информация по чл.100н, ал.8, т.2 от ЗППЦК – обяснение от страна на емитента кои части
на кодекса за корпоративно управление по т. 1, буква "а" или буква "б" не спазва и какви са
основанията за това, съответно когато емитентът е решил да не се позовава на никое от правилата на
кодекса за корпоративно управление – основания за това.
„Слънчев бряг” АД спазва всички части на Кодекса за корпоративно управление, които са
приложими за Дружеството и които не противоречат на Закона за публичните предприятия и на
Правилника за прилагане на ЗПП. Едновременно с това Съветът на директорите приема Етичен
кодекс за поведение на служителите и корпоративното ръководство на „Слънчев бряг” АД, утвърден
със Заповед № 241/15.12.2021г. на изпълнителния директор и впоследствие одобрен с Решение №
12.3.2023 от 15.02.2023г. на СД.
III. Информация по чл.100н, ал.8, т.3 от ЗППЦК – описание на основните характеристики на
системите за вътрешен контрол и управление на риска на емитента във връзка с процеса на
финансово отчитане.
В „Слънчев бряг“ АД е изградена система за вътрешен контрол, която гарантира ефективното
функциониране на системите за отчетност и разкриване на информация. В основата на създадената в
„Слънчев бряг” АД единна система за финансово управление и контрол е сбор от правилници,
вътрешни правила и инструкции, систематизирани в съответствие с управленската отговорност и
взаимносвързаните елементи на финансовото управление и контрол, съгласно Закона за финансовото
управление и контрол в публичния сектор (контролна среда, управление на риска, контролни
дейности, информация и комуникация, мониторинг). Системата за финансово управление и контрол в
„Слънчев бряг“ АД е утвърдена на 15.08.2019г. и е съобразена с „Указанията за прилагане на
стандартите за вътрешен контрол в публичния сектор” и „Методическите насоки по елементите на
финансово управление и контрол” на Министерство на финансите. През 2020г. е актуализирана
Системата за финансово управление и контрол в „Слънчев бряг“ АД, одобрена с Решение № 1.3.2020
по Протокол № 3/2020 от 24-25.02.2020г. на Съвета на директорите на „Слънчев бряг“ АД. С Решение
№ 3.3.2022 от 18.02.2022г. на Съвета на директорите по Протокол № 3/2022 са одобрени
стратегически цели на „Слънчев бряг“ АД за 2022г., както и годишни цели за 2022г. Изготвена е
Бизнес – програма за дейността на „Слънчев бряг” АД за 2022г- 2025г., която е одобрена с Решение
№ 11.15.2022 по Протокол № 15 от 12.12.2022г. на Съвета на директорите. Бизнес – програмата е
съобразена с одобрената с РМС № 776 от 12.10.2022г. Политика за участие на държавата в
публичните предприятия.
В изпълнение на Заповед на изпълнителния директора на „Слънчев бряг” АД № 2/ 26.01.2023г.
е проведено заседание на комисията за самооценка на състоянието и адекватността на системата за
финансово управление и контрол, на съответствието й с политиката по финансовото и оперативното
управление, управлението на риска и поставените цели – „Преглед и оценка на СФУК от
ръководството”. Изводът на комисията е, че общото състояние на адекватността и ефективността на
системите за финансово управление и контрол в „Слънчев бряг“ АД се самооценява с обща оценка –
много добра 3,60.
В изпълнение на Заповед № 57/ 21.12.2020 г. на ИД, издадена на основание чл.3 и чл.7 от
Закона за финансовото управление и контрол в публичния сектор и предвид факта, че управлението
на риска е интегриран процес, в който вземат участие ръководството на дружеството и неговите
служители, функционира Съвет по управление на риска (СУР), който подпомага изпълнителния
директор в дейностите по управление на риска. Членовете на СУР и всички служители в дружеството
докладват за възникнали случаи на критични рискове. Има действаща Стратегия за управление на
риска, утвърдена със Заповед № 242/15.12.2021г. на ИД.
Налице е Риск – регистър на наблюдаваните рискове за периода 2020/2021 година, утвърден със
Заповед № 56/21.12.2020г. на Изпълнителния директор, както и Регистър на наблюдаваните рискове в
„Слънчев бряг“АД 2022/2023г., утвърден със Заповед № 79/ 23.12.2022 г. на ИД и актуализиран през
месец февруари 2024г.;
Във всички действащи в дружеството вътрешни правила детайлно са описани процесите на
вътрешнофирмения документооборот. Управлението на рисковете се осъществява от служителите на
6
всички нива на управление. Ефективно се
осъществява вътрешен контрол при създаването и
управлението на всички фирмени документи в т.ч. финансовите отчети и другата регулирана
информация, която Дружеството е длъжно да разкрива в съответствие със законовите разпоредби.
Контролните функции на участниците в системата за вътрешен контрол са индивидуално определени
в длъжностните характеристики на участниците, както и в съответните правила.
Ежегодно се приема от Съвета на директорите план сметка за разходите свързани с
поддръжката на инфраструктурата, като всеки ръководител направление подава своите
предварителни прогнози за разходи свързани с най-неотложните оптимизирани предстоящи дейности
- ремонт на улици, алеи, алейно осветление, ВиК и други. За целта Началник отдел управление на
инфраструктура и главният счетоводител ежедневно съблюдават и контролират извършените
разходи.
Вътрешният контрол и управлението на риска в „Слънчев бряг“ АД във връзка с процеса за
финансово отчитане се осъществява от корпоративното ръководство – Съвета на директорите, както и
от Одитния комитет.
Управленски органи, отговорни за отделните компоненти на цялостния процес по счетоводство
и финансово отчитане:
Органите, които носят определени отговорности и правомощия относно процеса на финансово
отчитане и респ. на други свързани с него са: Съвета на директорите, Одитния комитет, главния
счетоводител и началник отдел „Управление на инфраструктурата”. Отдел „Финанси и счетоводна
дейност” обхваща и реализира изцяло счетоводноотчетната функция в дружеството, вътрешния
счетоводен контрол и изготвянето на финансови отчети. Отделът осъщества изпълнението на
счетоводната функция и има ключова роля в процеса на финансовото отчитане.
Контролни дейности
Контролните действия включват: прегледи на изпълнението и резултатите от дейността;
обработка на информацията; физически контроли и разделение на задълженията и отговорностите.
Дружеството постоянно разширява формализираните контролни процедури и дейности.
IV. Информация по чл.10, параграф 1, букви „в“, „г“, „е“, „з“, „и“ от директива
2004/25/ЕО на Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004 относно предложенията за
поглъщане, съгласно разпоредбите на чл.100н, ал.8, т.4 от ЗППЦК
Дружеството няма акционери със специални права на контрол.
Към 31.12.2023г. към „Слънчев бряг“ АД не са отправяни предложения за поглъщане и/или
вливане в друго дружество.
Към 31.12.2023 г., акционерите на дружеството са общо 4 243, от които 4 220 физически лица
(за 154 331 акции) и 23 юридически лица (общо с Държавата 1 803 477 акции). Към същата дата, в
книгата на акционерите са отразени следните лица, притежаващи повече от 5 на сто от акциите с
право на глас от капитала на Дружеството:
1. Държавата, чрез Министерството на туризма, БУЛСТАТ 176789478, брой акции: 1 468 356,
дял от капитала: 75.00%;
2. „Слънчев бряг холдинг” АД, ЕИК 102184240, брой акции: 176 142, Дял от капитала: 9.00%.
V. Информация по чл.100н, ал.8, т.5 от ЗППЦК относно състава и функционирането на
административните, управителните и надзорните органи и техните комитети
СЪВЕТ НА ДИРЕКТОРИТЕ
Дружеството е с едностепенна система на управление и се управлява от Съвет на директорите,
който за периода от 01.01.2023г. до 28.06.2023г. се състои от четири физически лица, а след
28.06.2023г. до 31.12.2023г. е от три физически лица.
1.Функции и задължения
1.1. Съветът на директорите на „Слънчев бряг“ АД управлява независимо и отговорно
Дружеството в съответствие с установените визия, цели, годишни и стратегически планове и
интересите на акционерите.
Членовете на Съвета на директорите дават гаранция за своето управление във вид и размер,
определен от Общото събрание на акционерите на равностойността на тримесечното им брутно
възнаграждение.
1.2. Съветът на директорите на „Слънчев бряг“ АД установява и контролира стратегическите
насоки за развитие на дружеството.
7
управлението на всички фирмени документи в т.ч. финансовите отчети и другата регулирана
информация, която Дружеството е длъжно да разкрива в съответствие със законовите разпоредби.
Контролните функции на участниците в системата за вътрешен контрол са индивидуално определени
в длъжностните характеристики на участниците, както и в съответните правила.
Ежегодно се приема от Съвета на директорите план сметка за разходите свързани с
поддръжката на инфраструктурата, като всеки ръководител направление подава своите
предварителни прогнози за разходи свързани с най-неотложните оптимизирани предстоящи дейности
- ремонт на улици, алеи, алейно осветление, ВиК и други. За целта Началник отдел управление на
инфраструктура и главният счетоводител ежедневно съблюдават и контролират извършените
разходи.
Вътрешният контрол и управлението на риска в „Слънчев бряг“ АД във връзка с процеса за
финансово отчитане се осъществява от корпоративното ръководство – Съвета на директорите, както и
от Одитния комитет.
Управленски органи, отговорни за отделните компоненти на цялостния процес по счетоводство
и финансово отчитане:
Органите, които носят определени отговорности и правомощия относно процеса на финансово
отчитане и респ. на други свързани с него са: Съвета на директорите, Одитния комитет, главния
счетоводител и началник отдел „Управление на инфраструктурата”. Отдел „Финанси и счетоводна
дейност” обхваща и реализира изцяло счетоводноотчетната функция в дружеството, вътрешния
счетоводен контрол и изготвянето на финансови отчети. Отделът осъщества изпълнението на
счетоводната функция и има ключова роля в процеса на финансовото отчитане.
Контролни дейности
Контролните действия включват: прегледи на изпълнението и резултатите от дейността;
обработка на информацията; физически контроли и разделение на задълженията и отговорностите.
Дружеството постоянно разширява формализираните контролни процедури и дейности.
IV. Информация по чл.10, параграф 1, букви „в“, „г“, „е“, „з“, „и“ от директива
2004/25/ЕО на Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004 относно предложенията за
поглъщане, съгласно разпоредбите на чл.100н, ал.8, т.4 от ЗППЦК
Дружеството няма акционери със специални права на контрол.
Към 31.12.2023г. към „Слънчев бряг“ АД не са отправяни предложения за поглъщане и/или
вливане в друго дружество.
Към 31.12.2023 г., акционерите на дружеството са общо 4 243, от които 4 220 физически лица
(за 154 331 акции) и 23 юридически лица (общо с Държавата 1 803 477 акции). Към същата дата, в
книгата на акционерите са отразени следните лица, притежаващи повече от 5 на сто от акциите с
право на глас от капитала на Дружеството:
1. Държавата, чрез Министерството на туризма, БУЛСТАТ 176789478, брой акции: 1 468 356,
дял от капитала: 75.00%;
2. „Слънчев бряг холдинг” АД, ЕИК 102184240, брой акции: 176 142, Дял от капитала: 9.00%.
V. Информация по чл.100н, ал.8, т.5 от ЗППЦК относно състава и функционирането на
административните, управителните и надзорните органи и техните комитети
СЪВЕТ НА ДИРЕКТОРИТЕ
Дружеството е с едностепенна система на управление и се управлява от Съвет на директорите,
който за периода от 01.01.2023г. до 28.06.2023г. се състои от четири физически лица, а след
28.06.2023г. до 31.12.2023г. е от три физически лица.
1.Функции и задължения
1.1. Съветът на директорите на „Слънчев бряг“ АД управлява независимо и отговорно
Дружеството в съответствие с установените визия, цели, годишни и стратегически планове и
интересите на акционерите.
Членовете на Съвета на директорите дават гаранция за своето управление във вид и размер,
определен от Общото събрание на акционерите на равностойността на тримесечното им брутно
възнаграждение.
1.2. Съветът на директорите на „Слънчев бряг“ АД установява и контролира стратегическите
насоки за развитие на дружеството.
7
1.3.
Съветът на директорите на „Слънчев бряг“ АД е установил и следва политиката на
дружеството в областта на риска. Под контрола на Съвета е изградена и функционира СФУК на
„Слънчев бряг“ АД.
1.4. Съветът на директорите на „Слънчев бряг“ АД спазва законовите, нормативните и
договорните задължения на дружеството, съобразно приетия Устав на дружеството и приетите
правила за работа на Съвета на директорите.
1.5. Основното задължение на Съвета на директорите на „Слънчев бряг“ АД е да дава насоки,
одобрява и контролира изпълнението на: план-сметките на дружеството, бюджета, сделки от
съществен характер, както и други дейности, установени в устройствените му актове.
1.6. Съветът на директорите на „Слънчев бряг“ АД е дефинирал и следи за спазването на
политиката на дружеството по отношение на разкриването на информация и връзките с
инвеститорите. Предоставя на акционерите изискваната по време и формат от устройствените актове
на дружеството информация.
1.7. Съветът на директорите на „Слънчев бряг“ АД изготвя годишен доклад за дейността си и с
него се отчита пред Общото събрание на акционерите.
Дружеството се представлява от изпълнителния директор Соня Маркова Енилова. Съставът на
съвета на директорите за периода от 28.06.2023г. до 31.12.2023г., е следния:
- Соня Маркова Енилова – Изпълнителен директор;
- Иво Симеонов Маринов – Председател на съвета на директорите;
- Мариела Дамянова Павлова – член на съвета на директорите;
а в периода 01.01.2023 г. до 27.06.2023 г. Съветът на директорите е в следния състав:
- Златко Тодоров Димитров – Изпълнителен директор;
- Иво Симеонов Маринов – Председател на съвета на директорите;
- Соня Маркова Енилова – член на съвета на директорите;
- Мариела Дамянова Павлова – член на съвета на директорите
2. Избори и освобождаване на членове на Съвета на директорите
Общото събрание на акционерите избира и освобождава членовете на Съвета на директорите на
„Слънчев бряг“ АД, съобразно закона и Устава на дружеството, както и в съответствие с принципите
за непрекъснатост и устойчивост на работата на Съвета на директорите. В договорите за възлагане на
управлението, сключвани с членовете на Съвета на директорите, се определят техните задължения и
задачи, критериите за размер на тяхното възнаграждение, задълженията им за лоялност към
дружеството и основанията за освобождаване. След изтичане на мандата им, членовете на Съвета на
директорите продължават да изпълняват своите функции до избирането от Общото събрание на нов
съвет.
ОДИТЕН КОМИТЕТ:
Правилата за дейност на Одитния комитет на „Слънчев бряг“ АД са приети с Решение на
редовното заседание на Общото събрание на акционерите на „Слънчев бряг“ АД, проведено на
18.07.2017г. Същите са изменени и допълнени на заседание на ОСА, проведено на 22.06.2018г.
Одитният комитет на „Слънчев бряг“ АД осъществява наблюдение върху дейността на
дружеството и има за цел да подпомага ръководството на дружеството по отношение на финансовото
отчитане и вътрешния контрол. С оглед успешното осъществяване на управленската отговорност,
одитният комитет:
- наблюдава ефективността на системите за вътрешен контрол в дружеството и дава становища
с препоръки за подобряването им;
- наблюдава процеса по управление на риска в дружеството и дава становища с препоръки за
подобряването му;
- наблюдава процесите по финансово отчитане в дружеството и дава становища с препоръки за
подобряването им;
- разглежда и приема с решение доклада за състоянието на системите за финансово управление
и контрол и годишния доклад за дейността на одита;
Одитният комитет е в състав: Председател: Венцислав Терзийски, членове: Тони Петров и
Теодор Марковски. Мандатът на този състав изтича през отчетната 2023 г. и същият беше избран на
проведено РОСА на 28.06.2023 г.
8
дружеството в областта на риска. Под контрола на Съвета е изградена и функционира СФУК на
„Слънчев бряг“ АД.
1.4. Съветът на директорите на „Слънчев бряг“ АД спазва законовите, нормативните и
договорните задължения на дружеството, съобразно приетия Устав на дружеството и приетите
правила за работа на Съвета на директорите.
1.5. Основното задължение на Съвета на директорите на „Слънчев бряг“ АД е да дава насоки,
одобрява и контролира изпълнението на: план-сметките на дружеството, бюджета, сделки от
съществен характер, както и други дейности, установени в устройствените му актове.
1.6. Съветът на директорите на „Слънчев бряг“ АД е дефинирал и следи за спазването на
политиката на дружеството по отношение на разкриването на информация и връзките с
инвеститорите. Предоставя на акционерите изискваната по време и формат от устройствените актове
на дружеството информация.
1.7. Съветът на директорите на „Слънчев бряг“ АД изготвя годишен доклад за дейността си и с
него се отчита пред Общото събрание на акционерите.
Дружеството се представлява от изпълнителния директор Соня Маркова Енилова. Съставът на
съвета на директорите за периода от 28.06.2023г. до 31.12.2023г., е следния:
- Соня Маркова Енилова – Изпълнителен директор;
- Иво Симеонов Маринов – Председател на съвета на директорите;
- Мариела Дамянова Павлова – член на съвета на директорите;
а в периода 01.01.2023 г. до 27.06.2023 г. Съветът на директорите е в следния състав:
- Златко Тодоров Димитров – Изпълнителен директор;
- Иво Симеонов Маринов – Председател на съвета на директорите;
- Соня Маркова Енилова – член на съвета на директорите;
- Мариела Дамянова Павлова – член на съвета на директорите
2. Избори и освобождаване на членове на Съвета на директорите
Общото събрание на акционерите избира и освобождава членовете на Съвета на директорите на
„Слънчев бряг“ АД, съобразно закона и Устава на дружеството, както и в съответствие с принципите
за непрекъснатост и устойчивост на работата на Съвета на директорите. В договорите за възлагане на
управлението, сключвани с членовете на Съвета на директорите, се определят техните задължения и
задачи, критериите за размер на тяхното възнаграждение, задълженията им за лоялност към
дружеството и основанията за освобождаване. След изтичане на мандата им, членовете на Съвета на
директорите продължават да изпълняват своите функции до избирането от Общото събрание на нов
съвет.
ОДИТЕН КОМИТЕТ:
Правилата за дейност на Одитния комитет на „Слънчев бряг“ АД са приети с Решение на
редовното заседание на Общото събрание на акционерите на „Слънчев бряг“ АД, проведено на
18.07.2017г. Същите са изменени и допълнени на заседание на ОСА, проведено на 22.06.2018г.
Одитният комитет на „Слънчев бряг“ АД осъществява наблюдение върху дейността на
дружеството и има за цел да подпомага ръководството на дружеството по отношение на финансовото
отчитане и вътрешния контрол. С оглед успешното осъществяване на управленската отговорност,
одитният комитет:
- наблюдава ефективността на системите за вътрешен контрол в дружеството и дава становища
с препоръки за подобряването им;
- наблюдава процеса по управление на риска в дружеството и дава становища с препоръки за
подобряването му;
- наблюдава процесите по финансово отчитане в дружеството и дава становища с препоръки за
подобряването им;
- разглежда и приема с решение доклада за състоянието на системите за финансово управление
и контрол и годишния доклад за дейността на одита;
Одитният комитет е в състав: Председател: Венцислав Терзийски, членове: Тони Петров и
Теодор Марковски. Мандатът на този състав изтича през отчетната 2023 г. и същият беше избран на
проведено РОСА на 28.06.2023 г.
8
Одитният комитет отчита дейността си пред Общото събрание на акционерите на редовно
годишно общо събрание и изготвя и представя годишен доклад за дейността си пред Комисията за
публичен надзор на регистрираните одитори в срок до 30 –ти юни на съответната година.
ОБЩО СЪБРАНИЕ НА АКЦИОНЕРИТЕ
Всички акционери на „Слънчев бряг“ АД имат право да участват в Общото събрание на
акционерите и да изразяват мнението си. Акционерите имат възможност да упражняват правото си на
глас на Общото събрание на дружеството и чрез представители.
Текстовете в писмените материали, изготвени от „Слънчев бряг“ АД и свързани с дневния ред
на Общото събрание са конкретни и ясни и не въвеждат в заблуждение акционерите. Всички
предложения относно основни корпоративни събития се представят като отделни точки в дневния ред
на Общото събрание на акционерите, в т.ч. предложението за разпределяне на печалба. „ Слънчев
бряг“ АД поддържа на интернет страницата си специална секция за Общото събрание на акционерите,
респ. за правата на акционерите и участието им в общо събрание.
VI.Информация по чл.100н, ал.8, т.6 от ЗППЦК - описание на политиката на
многообразие, прилагана по отношение на административните, управителните и надзорните
органи на емитента във връзка с аспекти, като възраст, пол или образование и професионален
опит, целите на тази политика на многообразие, начинът на приложението й и резултатите през
отчетния период
Неприложимо съгласно чл. 100н, ал. 12 от ЗППЦК.
В Дружеството няма случаи на дискриминация по каквито и да е признаци.
Настоящата Декларация за корпоративно управление представлява неразделна част от
годишния доклад за дейността на „Слънчев бряг“ АД и ГФО за 2023г. и съответно се публикува чрез
информационния сайт www.x3news.com и на електронния сайт на дружеството
www.sunnybeachbg.net, с цел разкриване на информацията в изпълнение на чл.100н, ал.7 и ал.8 от
ЗППЦК.
В тази връзка следва да се счита за изпълнено изискването на чл.100н, ал.7 и ал.8 от ЗППЦК и
чл.40, ал.1 и ал.2 от Закона за счетоводството за изготвяне и включване на декларация за
корпоративно управление към Годишния доклад за дейността на Слънчев бряг“ АД.
СОНЯ ЕНИЛОВА
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР
„СЛЪНЧЕВ БРЯГ“ АД
9
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:13:23 +02'00'
годишно общо събрание и изготвя и представя годишен доклад за дейността си пред Комисията за
публичен надзор на регистрираните одитори в срок до 30 –ти юни на съответната година.
ОБЩО СЪБРАНИЕ НА АКЦИОНЕРИТЕ
Всички акционери на „Слънчев бряг“ АД имат право да участват в Общото събрание на
акционерите и да изразяват мнението си. Акционерите имат възможност да упражняват правото си на
глас на Общото събрание на дружеството и чрез представители.
Текстовете в писмените материали, изготвени от „Слънчев бряг“ АД и свързани с дневния ред
на Общото събрание са конкретни и ясни и не въвеждат в заблуждение акционерите. Всички
предложения относно основни корпоративни събития се представят като отделни точки в дневния ред
на Общото събрание на акционерите, в т.ч. предложението за разпределяне на печалба. „ Слънчев
бряг“ АД поддържа на интернет страницата си специална секция за Общото събрание на акционерите,
респ. за правата на акционерите и участието им в общо събрание.
VI.Информация по чл.100н, ал.8, т.6 от ЗППЦК - описание на политиката на
многообразие, прилагана по отношение на административните, управителните и надзорните
органи на емитента във връзка с аспекти, като възраст, пол или образование и професионален
опит, целите на тази политика на многообразие, начинът на приложението й и резултатите през
отчетния период
Неприложимо съгласно чл. 100н, ал. 12 от ЗППЦК.
В Дружеството няма случаи на дискриминация по каквито и да е признаци.
Настоящата Декларация за корпоративно управление представлява неразделна част от
годишния доклад за дейността на „Слънчев бряг“ АД и ГФО за 2023г. и съответно се публикува чрез
информационния сайт www.x3news.com и на електронния сайт на дружеството
www.sunnybeachbg.net, с цел разкриване на информацията в изпълнение на чл.100н, ал.7 и ал.8 от
ЗППЦК.
В тази връзка следва да се счита за изпълнено изискването на чл.100н, ал.7 и ал.8 от ЗППЦК и
чл.40, ал.1 и ал.2 от Закона за счетоводството за изготвяне и включване на декларация за
корпоративно управление към Годишния доклад за дейността на Слънчев бряг“ АД.
СОНЯ ЕНИЛОВА
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР
„СЛЪНЧЕВ БРЯГ“ АД
9
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:13:23 +02'00'
“Слънчев бряг” АД
ЕИК 812020577
п.к. 8240, к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510, 22439 факс: (0554) 22524
НЕФИНАНСОВА ДЕКЛАРАЦИЯ
НА „СЛЪНЧЕВ БРЯГ” АД ЗА 2023Г.
Настоящата Нефинансова декларация е изготвена в съответствие с изискванията на чл. 48 от
Закона за счетоводството и е неразделна част от Годишния доклад за дейността
1. Бизнес модел
С ПМС от 1958 г. се поставя началото на курортния комплекс „Слънчев бряг“. Дружеството
„Слънчев бряг” АД достига до настоящия статут на смесено дружество с преобладаващо участие в
капитала на Държавата (75%), след редица промени и правоприемства. „Слънчев бряг” АД е
образувано с Разпореждане на МС №134 от 28.12.1992 г. на Република България. Акционерното
дружество е регистрирано по фирмено дело № 3202/1996 г. на Бургаски окръжен съд. Седалището
на дружеството е в курортен комплекс „Слънчев бряг“.
„Слънчев бряг“ АД има статут на публично дружество по смисъла на Закона за публично
предлагане на ценни книжа и неговите акции се търгуват на неофициалния пазар на Българската
фондова борса. Регистрираният капитал е в размер на 1 957 808 лева, разпределени в 1 957 808
акции. Към 31.12.2023 г., акционерите на дружеството са общо 4 243, от които 4 220 физически лица
(за 154 331 акции) и 23 юридически лица (общо с Държавата 1 803 477 акции). Лицата,
притежаващи повече от 5 на сто от акциите с право на глас от капитала на Дружеството, са:
Към 31.12.2023г., акционерите на дружеството са общо 4 243, от които 4 220 физически лица
(за 154 331 акции) и 23 юридически лица (общо с Държавата 1 803 477 акции). Лицата,
притежаващи повече от 5 на сто от акциите с право на глас от капитала на Дружеството, са:
1. Държавата, чрез Министерството на туризма, брой акции: 1 468 356, дял от капитала:
75.00%;
2. „Слънчев бряг холдинг” АД, ЕИК 102184240, брой акции: 176 142, Дял от капитала:
9.00%.);
По смисъла на Закона за публичните предприятия (ЗПП), „Слънчев бряг“ АД е публично
предприятие и съответно прилага в дейността си ЗПП и Правилника за прилагане на ЗПП.
Дружеството е с едностепенна система на управление. В действащия Устав на Дружеството (в
редакция от 27.06.2009 г.) са определени до 5 члена в съвета на директорите. Към 31.12.2023г.
членовете на Съвета на директорите са трима.
Дружеството се представлява от изпълнителния директор.
„Слънчев бряг” АД е собственик на неотворени за обществено ползване пътища, алейна
мрежа, съоръжения и други открити пространства в к.к. Слънчев бряг – изток. Курортният комплекс
Слънчев бряг е селищно образование с национално значение, обявено с Решение на Министерски
съвет от 25 януари 2005г. Притежаваната от „Слънчев бряг” АД техническа инфраструктура е
съсредоточена основно в Зона „Изток“. В Зона запад, дружеството притежава няколко имота, които
се използват за складови, ремонтни или производствени дейности, в т.ч. и оранжерия.
Дружеството не притежава туристически обекти – хотели, заведения и др. подобни.
1 от 9
п.к. 8240, к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510, 22439 факс: (0554) 22524
НЕФИНАНСОВА ДЕКЛАРАЦИЯ
НА „СЛЪНЧЕВ БРЯГ” АД ЗА 2023Г.
Настоящата Нефинансова декларация е изготвена в съответствие с изискванията на чл. 48 от
Закона за счетоводството и е неразделна част от Годишния доклад за дейността
1. Бизнес модел
С ПМС от 1958 г. се поставя началото на курортния комплекс „Слънчев бряг“. Дружеството
„Слънчев бряг” АД достига до настоящия статут на смесено дружество с преобладаващо участие в
капитала на Държавата (75%), след редица промени и правоприемства. „Слънчев бряг” АД е
образувано с Разпореждане на МС №134 от 28.12.1992 г. на Република България. Акционерното
дружество е регистрирано по фирмено дело № 3202/1996 г. на Бургаски окръжен съд. Седалището
на дружеството е в курортен комплекс „Слънчев бряг“.
„Слънчев бряг“ АД има статут на публично дружество по смисъла на Закона за публично
предлагане на ценни книжа и неговите акции се търгуват на неофициалния пазар на Българската
фондова борса. Регистрираният капитал е в размер на 1 957 808 лева, разпределени в 1 957 808
акции. Към 31.12.2023 г., акционерите на дружеството са общо 4 243, от които 4 220 физически лица
(за 154 331 акции) и 23 юридически лица (общо с Държавата 1 803 477 акции). Лицата,
притежаващи повече от 5 на сто от акциите с право на глас от капитала на Дружеството, са:
Към 31.12.2023г., акционерите на дружеството са общо 4 243, от които 4 220 физически лица
(за 154 331 акции) и 23 юридически лица (общо с Държавата 1 803 477 акции). Лицата,
притежаващи повече от 5 на сто от акциите с право на глас от капитала на Дружеството, са:
1. Държавата, чрез Министерството на туризма, брой акции: 1 468 356, дял от капитала:
75.00%;
2. „Слънчев бряг холдинг” АД, ЕИК 102184240, брой акции: 176 142, Дял от капитала:
9.00%.);
По смисъла на Закона за публичните предприятия (ЗПП), „Слънчев бряг“ АД е публично
предприятие и съответно прилага в дейността си ЗПП и Правилника за прилагане на ЗПП.
Дружеството е с едностепенна система на управление. В действащия Устав на Дружеството (в
редакция от 27.06.2009 г.) са определени до 5 члена в съвета на директорите. Към 31.12.2023г.
членовете на Съвета на директорите са трима.
Дружеството се представлява от изпълнителния директор.
„Слънчев бряг” АД е собственик на неотворени за обществено ползване пътища, алейна
мрежа, съоръжения и други открити пространства в к.к. Слънчев бряг – изток. Курортният комплекс
Слънчев бряг е селищно образование с национално значение, обявено с Решение на Министерски
съвет от 25 януари 2005г. Притежаваната от „Слънчев бряг” АД техническа инфраструктура е
съсредоточена основно в Зона „Изток“. В Зона запад, дружеството притежава няколко имота, които
се използват за складови, ремонтни или производствени дейности, в т.ч. и оранжерия.
Дружеството не притежава туристически обекти – хотели, заведения и др. подобни.
1 от 9
Основната дейност на „Слънчев бряг” АД е поддържането на общата инфраструктура на
територията на к.к. Слънчев бряг – изток. Тази дейност се състои в:
- управление и поддържане на алеи и частни пътища;
- управление и поддържане на водоснабдителни и канализационни мрежи и съоръжения;
- осигуряване на алейно осветление – консумация, поддържане и нови линии;
- поддържане на цветни градини и зелени площи – създаване, поддържане и обезпаразитяване;
- допълнително почистване и оборудване на пешеходни алеи;
- оптична свързаност – видео наблюдение, охрана улици и бариери Крайбрежна алея;
- осигуряване на охрана и сигурност;
Дружеството притежава в комплекса фотоволтаична централа за производство на
електрическа енергия, която се изкупува от електроразпределителното дружество „ЕВН България
електроснабдяване” АД, съгласно Договор, сключен на 16 февруари 2010 г., със срок на действие 25
години. През периода дружеството продължава да генерира приходи от продажба на ел. енергия от
тази фотоволтаична централа През 2021г. са инвестирани значителни средства за ремонт на
фотоволтаика - подмяна на повредени/ аварирали панели, като на тяхно място са монтирани нови с
обща мощност 60 kWp. След ремонта се възстанови капацитета на централата до първоначалните
120 kWp. Приходите от продажба на ел.енергия са в размер на 102 х.лв. и са се намалили спрямо
сравнимата 2022 г. (109 хил.лв.).
Разположението на имотите и съоръженията на дружеството, формиращи инфраструктурата
на зона изток в к.к.Слънчев бряг, до морския плаж, води до непрекъснато въздействие на климата
върху активите на дружеството. Природните условия (вятър, вълнение, течения, водни нива,
геология, движение на наносите), влияят върху устойчивостта и дълговечността на активите.
Съществуващите природни условия и процеси оказват съществено влияние върху устойчивостта и
експлоатационната пригодност на активите. Ветровият режим и влажност играят важна роля и
района е с почти източна експозиция. В района непрекъснато има пясъчни ветрове и наноси, което
налага допълнително почистване и поддръжка на активите.
Реализираните приходи от дейността за 2023г. и други приходи на „Слънчев бряг” АД са с
общ размер 4,856 хил. лв. Реализираните от дружеството дейности по управление и поддържане на
транспортната и техническа инфраструктура е свързано със значителни разходи, срещу които не
постъпват приходи и възниква несъответствие на пазара, което за да бъде компенсирано и за да се
разреши този проблем е необходимо да се предприемат инициативи за законодателни изменения за
евентуално преуреждане на отношенията за инфраструктурното поддържане. Собствениците на
туристически обекти (хотели, заведения и други) при осъществяването на търговската си дейност
ползват наличната инфраструктура на „Слънчев бряг“ АД и извличат търговски печалби, докато
„Слънчев бряг“ АД прави само разходи. Считаме, че чрез законодателни изменения и допълнения в
Закона за туризма, могат да бъдат приети норми, уреждащи благоустрояването и поддържането в
националните курорти на инфраструктурата, принадлежаща на частно-правни субекти, каквото е
търговското дружество „Слънчев бряг“ АД, както и чрез приемането на предвидената по чл.56 б от
Закона за туризма наредба за националните курорти.
През 2023г., с цел осигуряване на публичност и прозрачност, както и постигане на
максимално изгодни за „Слънчев бряг“ АД цени, публично са проведени състезателни процедури за
отдаване под наем на недвижими имоти или за избор на изпълнител на услуги. По надлежния ред и
в срок са обявени тръжни или конкурсни процедури, публикувани своевременно в официалните
интернет страници на АППК и на „Слънчев бряг” АД. Резултатите от тези процедури са оповестени
с решения. Това показва изключително висока активност при управлението на активите и за
законосъобразност на действията.
2 от 9
територията на к.к. Слънчев бряг – изток. Тази дейност се състои в:
- управление и поддържане на алеи и частни пътища;
- управление и поддържане на водоснабдителни и канализационни мрежи и съоръжения;
- осигуряване на алейно осветление – консумация, поддържане и нови линии;
- поддържане на цветни градини и зелени площи – създаване, поддържане и обезпаразитяване;
- допълнително почистване и оборудване на пешеходни алеи;
- оптична свързаност – видео наблюдение, охрана улици и бариери Крайбрежна алея;
- осигуряване на охрана и сигурност;
Дружеството притежава в комплекса фотоволтаична централа за производство на
електрическа енергия, която се изкупува от електроразпределителното дружество „ЕВН България
електроснабдяване” АД, съгласно Договор, сключен на 16 февруари 2010 г., със срок на действие 25
години. През периода дружеството продължава да генерира приходи от продажба на ел. енергия от
тази фотоволтаична централа През 2021г. са инвестирани значителни средства за ремонт на
фотоволтаика - подмяна на повредени/ аварирали панели, като на тяхно място са монтирани нови с
обща мощност 60 kWp. След ремонта се възстанови капацитета на централата до първоначалните
120 kWp. Приходите от продажба на ел.енергия са в размер на 102 х.лв. и са се намалили спрямо
сравнимата 2022 г. (109 хил.лв.).
Разположението на имотите и съоръженията на дружеството, формиращи инфраструктурата
на зона изток в к.к.Слънчев бряг, до морския плаж, води до непрекъснато въздействие на климата
върху активите на дружеството. Природните условия (вятър, вълнение, течения, водни нива,
геология, движение на наносите), влияят върху устойчивостта и дълговечността на активите.
Съществуващите природни условия и процеси оказват съществено влияние върху устойчивостта и
експлоатационната пригодност на активите. Ветровият режим и влажност играят важна роля и
района е с почти източна експозиция. В района непрекъснато има пясъчни ветрове и наноси, което
налага допълнително почистване и поддръжка на активите.
Реализираните приходи от дейността за 2023г. и други приходи на „Слънчев бряг” АД са с
общ размер 4,856 хил. лв. Реализираните от дружеството дейности по управление и поддържане на
транспортната и техническа инфраструктура е свързано със значителни разходи, срещу които не
постъпват приходи и възниква несъответствие на пазара, което за да бъде компенсирано и за да се
разреши този проблем е необходимо да се предприемат инициативи за законодателни изменения за
евентуално преуреждане на отношенията за инфраструктурното поддържане. Собствениците на
туристически обекти (хотели, заведения и други) при осъществяването на търговската си дейност
ползват наличната инфраструктура на „Слънчев бряг“ АД и извличат търговски печалби, докато
„Слънчев бряг“ АД прави само разходи. Считаме, че чрез законодателни изменения и допълнения в
Закона за туризма, могат да бъдат приети норми, уреждащи благоустрояването и поддържането в
националните курорти на инфраструктурата, принадлежаща на частно-правни субекти, каквото е
търговското дружество „Слънчев бряг“ АД, както и чрез приемането на предвидената по чл.56 б от
Закона за туризма наредба за националните курорти.
През 2023г., с цел осигуряване на публичност и прозрачност, както и постигане на
максимално изгодни за „Слънчев бряг“ АД цени, публично са проведени състезателни процедури за
отдаване под наем на недвижими имоти или за избор на изпълнител на услуги. По надлежния ред и
в срок са обявени тръжни или конкурсни процедури, публикувани своевременно в официалните
интернет страници на АППК и на „Слънчев бряг” АД. Резултатите от тези процедури са оповестени
с решения. Това показва изключително висока активност при управлението на активите и за
законосъобразност на действията.
2 от 9
2. Фирмени политики
2.1. Екологична политика
Слънчев бряг АД не произвежда продукт или дейност свързана със замърсяването на околната
среда и водите. През 2023г. в основната си част разходите за материали и външни услуги са
свързани с осъществяваната от „Слънчев бряг” АД поддръжка на комплекса (ел. енергия, гориво,
реклама, застраховки, резервни части, ремонти и др.). През 2023г. от страна на ръководството на
дружеството са предприети завишени мерки за подобряване облика на к. к. Слънчев бряг – зона
изток, с което да се компенсира ограничаването на разходите за ремонт и поддържане на
инфраструктурата, поради намаления туристопоток заради кризата от разпространението на
COVID-19.
Възcтановено е неработещо улично осветление на участъци, извъpшват се pемонтно-
възстановителни дейности на външно осветление в зона Юг, премахвани са нерегламентирани
сметища или значителни замърсявания в градинки и други открити площи, регулярно се извършва
коситба и се оформят короните на дървета и се подравнява храстовидна растителност. Правят се
цветни полета. Редовно се поливат зелените площи. Премахват се опасни дървета или клони.
Провежда се формираща резитба на короните на уличните дървета и по ул. Първа и другите
второстепенни улици. Окопава се цялата площ на живия плет по ул. Първа. В цялата зона изток се
почистиха издънки, плевели и се извърши прочистване на битови отпадъци между храстите.
Извършиха се ремонтно-възстановителни работи по тротоари и бордюри. Редовно се почистваха
дъждовни шахти. Тревната покривка се полива редовно, както и се поддържа добро качеството на
цветния материал. Поднови се изцяло пътната маркировка. Ремонтираха се изкривени пътни знаци.
Монтираха се допълнителни пътни знаци и информационни табели за Синя зона.
На територията на Слънчев бряг – изток има три изградени водопроводни мрежи, чийто
собственик е Слънчев бряг АД. Това са ВиК мрежа за питейна вода, ВиК за промишлена вода и
канализационна мрежа. Към момента дружеството не притежава лиценз за оператор за продажба на
питейна вода и „ВиК“ ЕАД гр. Бургас изцяло експлоатира същата. Дружеството регулярно изпраща
покани за заплащане на годишно обезщетение за ползване на ВиК мрежата и съоръженията от
„ВиК“ ЕАД – Бургас. Към момента се водят съдебни дела срещу „Водоснабдяване и Канализация”
ЕАД гр. Бургас за обезщетение за ползване на водопроводна и канализационна мрежа.
Транспортното обслужване, осъществявано на територията на к. к. Слънчев бряг – изток,
осигурява в достатъчна степен сигурността и безопасността на туристите.
С Решение от 2023г. на Съвета на директорите на дружеството са актуализирани цените за
ползване на притежаваната от „Слънчев бряг” АД инфраструктура за Летен сезон 2023г.
Изградените високотехнологични системи за видеонаблюдение с оптична свързаност, се
профилактираха надлежно и се поддържаха в изправност, с цел осигуряване на по-голяма сигурност
и спокойствие както на туристите, посещаващи комплекса, така също и на всички собственици,
наематели и търговци извършващи дейност. Тези системи подпомагат работата на контролните
органи и полицията и включват денонощен видео контрол и запис от повечето възлови точки и
кръстовища в комплекса, контролно пропускателни пунктове и контрол на преминаването.
Въз основа на изградената оптична инфраструктура от страна на „Слънчев бряг“ АД се
осигурява възможността на всички собственици с прилежащи обекти на територията на комплекса
да получават сигурни и качествени комуникационни услуги.
В Бизнес – програмата за дейността на „Слънчев бряг” АД за 2022г- 2025г. и в таблица,
съдържаща Финансови и нефинансови цели и показатели за изпълнение, одобрени с Решение на
Съвета на директорите са заложени следните нефинансови цели:
1) подобряване на чистотата на околната среда в к.к.Слънчев бряг – показател: разкриване на
по 1 зарядна станция за електроавтомобили годишно, през бъдещ 3 годишен период – пряко от
дружеството или чрез отдаване терен под наем;
2) дигитализиране на услугите – осигуряване на възможност за дистанционно подаване и
получаване на документи или за участие в състезателни процедури – показател: 3 броя нови образци
заявления за услуги и технологични карти, които се предоставят на клиентите;
3 от 9
2.1. Екологична политика
Слънчев бряг АД не произвежда продукт или дейност свързана със замърсяването на околната
среда и водите. През 2023г. в основната си част разходите за материали и външни услуги са
свързани с осъществяваната от „Слънчев бряг” АД поддръжка на комплекса (ел. енергия, гориво,
реклама, застраховки, резервни части, ремонти и др.). През 2023г. от страна на ръководството на
дружеството са предприети завишени мерки за подобряване облика на к. к. Слънчев бряг – зона
изток, с което да се компенсира ограничаването на разходите за ремонт и поддържане на
инфраструктурата, поради намаления туристопоток заради кризата от разпространението на
COVID-19.
Възcтановено е неработещо улично осветление на участъци, извъpшват се pемонтно-
възстановителни дейности на външно осветление в зона Юг, премахвани са нерегламентирани
сметища или значителни замърсявания в градинки и други открити площи, регулярно се извършва
коситба и се оформят короните на дървета и се подравнява храстовидна растителност. Правят се
цветни полета. Редовно се поливат зелените площи. Премахват се опасни дървета или клони.
Провежда се формираща резитба на короните на уличните дървета и по ул. Първа и другите
второстепенни улици. Окопава се цялата площ на живия плет по ул. Първа. В цялата зона изток се
почистиха издънки, плевели и се извърши прочистване на битови отпадъци между храстите.
Извършиха се ремонтно-възстановителни работи по тротоари и бордюри. Редовно се почистваха
дъждовни шахти. Тревната покривка се полива редовно, както и се поддържа добро качеството на
цветния материал. Поднови се изцяло пътната маркировка. Ремонтираха се изкривени пътни знаци.
Монтираха се допълнителни пътни знаци и информационни табели за Синя зона.
На територията на Слънчев бряг – изток има три изградени водопроводни мрежи, чийто
собственик е Слънчев бряг АД. Това са ВиК мрежа за питейна вода, ВиК за промишлена вода и
канализационна мрежа. Към момента дружеството не притежава лиценз за оператор за продажба на
питейна вода и „ВиК“ ЕАД гр. Бургас изцяло експлоатира същата. Дружеството регулярно изпраща
покани за заплащане на годишно обезщетение за ползване на ВиК мрежата и съоръженията от
„ВиК“ ЕАД – Бургас. Към момента се водят съдебни дела срещу „Водоснабдяване и Канализация”
ЕАД гр. Бургас за обезщетение за ползване на водопроводна и канализационна мрежа.
Транспортното обслужване, осъществявано на територията на к. к. Слънчев бряг – изток,
осигурява в достатъчна степен сигурността и безопасността на туристите.
С Решение от 2023г. на Съвета на директорите на дружеството са актуализирани цените за
ползване на притежаваната от „Слънчев бряг” АД инфраструктура за Летен сезон 2023г.
Изградените високотехнологични системи за видеонаблюдение с оптична свързаност, се
профилактираха надлежно и се поддържаха в изправност, с цел осигуряване на по-голяма сигурност
и спокойствие както на туристите, посещаващи комплекса, така също и на всички собственици,
наематели и търговци извършващи дейност. Тези системи подпомагат работата на контролните
органи и полицията и включват денонощен видео контрол и запис от повечето възлови точки и
кръстовища в комплекса, контролно пропускателни пунктове и контрол на преминаването.
Въз основа на изградената оптична инфраструктура от страна на „Слънчев бряг“ АД се
осигурява възможността на всички собственици с прилежащи обекти на територията на комплекса
да получават сигурни и качествени комуникационни услуги.
В Бизнес – програмата за дейността на „Слънчев бряг” АД за 2022г- 2025г. и в таблица,
съдържаща Финансови и нефинансови цели и показатели за изпълнение, одобрени с Решение на
Съвета на директорите са заложени следните нефинансови цели:
1) подобряване на чистотата на околната среда в к.к.Слънчев бряг – показател: разкриване на
по 1 зарядна станция за електроавтомобили годишно, през бъдещ 3 годишен период – пряко от
дружеството или чрез отдаване терен под наем;
2) дигитализиране на услугите – осигуряване на възможност за дистанционно подаване и
получаване на документи или за участие в състезателни процедури – показател: 3 броя нови образци
заявления за услуги и технологични карти, които се предоставят на клиентите;
3 от 9
3)
Модернизиране
на
материалната
база
за
осигуряване
нормалното
протичане
на
туристическия сезон - показател: всяка година да се подновява по 1 кръг от уличното осветление с
енергоспестяващи лампи;
4) Разширяване на предлаганите за отдаване под наем открити терени, които биха могли да се
наемат за търговски дейности – показател за изпълнение: минимум 1 нов имот годишно, който да се
предлага за ползване под наем чрез тръжна/ конкурсна процедура - 1 обявена тръжна/ конкурсна
процедура;
5) Предприемане на мерки, относно предотвратяването на нарушения на правата на човека –
показател за изпълнение: увеличаване с по 2 места годишно за безплатно паркиране в Синя зона на
превозни средства, управлявани или превозващи от лица с увреждания на територията на
к.к.Слънчев бряг – изток.
Предстои актуализиране и приемане на актуална Бизнес програма.
2.2. Социална политика
За Ръководството на „Слънчев бряг” АД е от съществено значение наетия персонал да бъде
удовлетворен от своя труд и да се чувства съпричастен с проблемите и постиженията на
дружеството. Ръководството счита, че важна предпоставка за икономическото развитие на
дружеството е кадровото обезпечение с високо квалифициран персонал. В стратегическите и
оперативни цели за 2022г. – 2025г. е заложена нефинансова цел: организиране на социални
дейности и политики, свързани със служителите – поемане разходи за транспорт от и до работното
място;
2.3. Политика по отношение на служителите
Изхождайки от сериозния недостиг на квалифицирана работна ръка и динамиката на
пазарната среда, стремежа на ръководството на дружеството е насочено към полагане на постоянна
грижа, така че всеки работник и служител да се чувства удовлетворен от предоставените условия на
труд и възможностите им за лично и професионално развитие. Това е условие за постигане на добри
финансови резултати и показатели при изпълнение на трудовите задължения. За реализиране на
тази цел е поставено изпълнението на няколко основни задачи, а именно:
- Равнопоставеност и зачитане на човешките права;
Ръководството на дружеството стриктно спазва Конституцията и законите на страната и в
частност на всички други нормативни актове, касаещи трудово правните отношения.
Има равнопоставеност при наемане на работа, като не се допуска дискриминация, основана на
пол, раса, народност, етническа принадлежност, гражданство, произход, религия или вяра,
образование, убеждения, политическа принадлежност, увреждания, възраст, имуществено
състояние или на всякакви още други признаци.
- Здраве и безопасност на труда
Ръководството на дружеството осигурява в определени случаи специализирано работно
облекло на работещите и съответни предпазни средства. Същите се доставят по заявка на домакина
и одобрени от изпълнителен директор, съобразно предварително утвърден списък. Определянето на
лични предпазни средства и специализирано работно облекло е на база предварителна оценка на
условията, в които работят съответните служители. При необходимост списъците се актуализират.
- Професионално развитие
Ръководството дава възможност за всеки един работещ служител да повишава
квалификацията си и професионалното му израстване чрез участие в семинари и курсове на
обучение.
- Равенство на половете на ръководни позиции
Равнопоставеното третиране на мъжете и жените при назначаването им на отговорни
ръководни позиции.
Балансирано представителство на мъжете и жените в процеса на вземане на решения.
2.4. Политика за борба против корупцията и подкупите
„Слънчев бряг” АД не толерира каквато и да е форма на подкуп или корупция. В частност,
дружеството приема да се въздържа от всякакви действия и поведение, които биха могли да бъдат
възприети като активен или пасивен подкуп.
4 от 9
туристическия сезон - показател: всяка година да се подновява по 1 кръг от уличното осветление с
енергоспестяващи лампи;
4) Разширяване на предлаганите за отдаване под наем открити терени, които биха могли да се
наемат за търговски дейности – показател за изпълнение: минимум 1 нов имот годишно, който да се
предлага за ползване под наем чрез тръжна/ конкурсна процедура - 1 обявена тръжна/ конкурсна
процедура;
5) Предприемане на мерки, относно предотвратяването на нарушения на правата на човека –
показател за изпълнение: увеличаване с по 2 места годишно за безплатно паркиране в Синя зона на
превозни средства, управлявани или превозващи от лица с увреждания на територията на
к.к.Слънчев бряг – изток.
Предстои актуализиране и приемане на актуална Бизнес програма.
2.2. Социална политика
За Ръководството на „Слънчев бряг” АД е от съществено значение наетия персонал да бъде
удовлетворен от своя труд и да се чувства съпричастен с проблемите и постиженията на
дружеството. Ръководството счита, че важна предпоставка за икономическото развитие на
дружеството е кадровото обезпечение с високо квалифициран персонал. В стратегическите и
оперативни цели за 2022г. – 2025г. е заложена нефинансова цел: организиране на социални
дейности и политики, свързани със служителите – поемане разходи за транспорт от и до работното
място;
2.3. Политика по отношение на служителите
Изхождайки от сериозния недостиг на квалифицирана работна ръка и динамиката на
пазарната среда, стремежа на ръководството на дружеството е насочено към полагане на постоянна
грижа, така че всеки работник и служител да се чувства удовлетворен от предоставените условия на
труд и възможностите им за лично и професионално развитие. Това е условие за постигане на добри
финансови резултати и показатели при изпълнение на трудовите задължения. За реализиране на
тази цел е поставено изпълнението на няколко основни задачи, а именно:
- Равнопоставеност и зачитане на човешките права;
Ръководството на дружеството стриктно спазва Конституцията и законите на страната и в
частност на всички други нормативни актове, касаещи трудово правните отношения.
Има равнопоставеност при наемане на работа, като не се допуска дискриминация, основана на
пол, раса, народност, етническа принадлежност, гражданство, произход, религия или вяра,
образование, убеждения, политическа принадлежност, увреждания, възраст, имуществено
състояние или на всякакви още други признаци.
- Здраве и безопасност на труда
Ръководството на дружеството осигурява в определени случаи специализирано работно
облекло на работещите и съответни предпазни средства. Същите се доставят по заявка на домакина
и одобрени от изпълнителен директор, съобразно предварително утвърден списък. Определянето на
лични предпазни средства и специализирано работно облекло е на база предварителна оценка на
условията, в които работят съответните служители. При необходимост списъците се актуализират.
- Професионално развитие
Ръководството дава възможност за всеки един работещ служител да повишава
квалификацията си и професионалното му израстване чрез участие в семинари и курсове на
обучение.
- Равенство на половете на ръководни позиции
Равнопоставеното третиране на мъжете и жените при назначаването им на отговорни
ръководни позиции.
Балансирано представителство на мъжете и жените в процеса на вземане на решения.
2.4. Политика за борба против корупцията и подкупите
„Слънчев бряг” АД не толерира каквато и да е форма на подкуп или корупция. В частност,
дружеството приема да се въздържа от всякакви действия и поведение, които биха могли да бъдат
възприети като активен или пасивен подкуп.
4 от 9
В стратегическите и оперативни цели за 2022г. – 2025г. е заложена нефинансова цел:
предприемане на мерки, свързани с борбата с корупцията: за постигане на най-добрите стандарти за
прозрачност и ефективна комуникация с гражданите, както и за предоставяне на бърз и улеснен
достъп до услуги за гражданите и бизнеса - осигуряване на възможност за дистанционно подаване и
получаване на документи или за участие в състезателни процедури и т.н.
През 2023г., предвид настъпилата инфлация по данни на НСИ, е извършено увеличение на
възнагражденията на персонала.
3. Основни рискове
3.1. Основни екологични рискове
Дейността на дружеството не води до създаване на екологични рискове, които могат да
окажат неблагоприятно въздействие.
3.2. Основни социални рискове
Основните рискове пред „Слънчев бряг” АД е все повече нарастване на средната възраст на
персонала, по-ниската или липса на съответната квалификация на ново наетия персонал в
съответствие с изискванията на работното място.
3.3. Лихвен риск
Към 31 декември 2023 г. дружеството не ползва банкови кредити, които биха могли да
предизвикат възникване на лихвен риск.
Ръководството на дружеството поддържа необходимите свободни парични наличности с цел
осигуряване на постоянна ликвидност и погасяване на задълженията на дружеството в договорените
срокове. При определени случаи дружеството използва финансови инструменти, които са с висока
степен на ликвидност, като те допълнително осигуряват доходност от притежаването им и
възможност за използването на тези парични средства.
4. Резултат от политиките
В „Слънчев бряг” АД е създадена единна система за финансово управление и контрол. С
Решение. на Съвета на директорите на дружеството, са одобрени Доклада за състоянието на
системите за финансово управление и контрол в „Слънчев бряг“ АД за 2023г. и Въпросника за
самооценка на СФУК за 2023г., съгласно които общото състояние на адекватността и
ефективността на системите за финансово управление и контрол в „Слънчев бряг“ АД се
самооценява с обща оценка – много добра 3,60.
Финансовите резултати се отчитат и докладват ежеседмично на изпълнителния директор.
Съгласно ЗППЦК, ЗПП и ЗС, в края на всяко тримесечие се изготвят и публикуват междинни
финансови отчети и доклади, които се оповестяват регулярно на интернет страницата на
Дружеството и са оповестени публично и чрез системата X3 news на адрес www.X3news.com.
„Слънчев бряг“ АД разкрива вътрешна информация относно дружеството на Комисията за
финансов надзор, Българска Фондова Борса – София АД и обществеността чрез системите Е-
Регистър и ЕКСТРИ НЮЗ.
Процесът по управление на риска се документира, като по този начин се улеснява
наблюдението и подобряването на процеса. Функциите по одобряване, изпълнение, осчетоводяване
и контрол в „Слънчев бряг“ АД са разделени и се осъществяват от различни служители.
Осъществява се системен контрол върху финансовата дейност на дружеството.
Прилага се система за документиране и документооборот.
Изработената и приета организационна структура в дружеството е в съответствие с
възложените функции и задачи на всеки в зависимост от утвърдените длъжностни характеристики.
В "Слънчев бряг" АД ежедневно се провеждат срещи оперативки, на които се поставят и
дискутират възникнали проблеми с цел своевременното им решаване и отстраняване.
Със Заповед № 56/21.12.2020 г. е въведен Риск-регистър, който включва съществените
рискове, свързани с целите на всички звена и въведените контролни дейности. Всеки един
ръководител участва на всички нива в оценката на риска, като докладва на изпълнителния директор,
а последния на съвета на директорите. Риск – регистърът е актуализиран през 2024г.
5 от 9
предприемане на мерки, свързани с борбата с корупцията: за постигане на най-добрите стандарти за
прозрачност и ефективна комуникация с гражданите, както и за предоставяне на бърз и улеснен
достъп до услуги за гражданите и бизнеса - осигуряване на възможност за дистанционно подаване и
получаване на документи или за участие в състезателни процедури и т.н.
През 2023г., предвид настъпилата инфлация по данни на НСИ, е извършено увеличение на
възнагражденията на персонала.
3. Основни рискове
3.1. Основни екологични рискове
Дейността на дружеството не води до създаване на екологични рискове, които могат да
окажат неблагоприятно въздействие.
3.2. Основни социални рискове
Основните рискове пред „Слънчев бряг” АД е все повече нарастване на средната възраст на
персонала, по-ниската или липса на съответната квалификация на ново наетия персонал в
съответствие с изискванията на работното място.
3.3. Лихвен риск
Към 31 декември 2023 г. дружеството не ползва банкови кредити, които биха могли да
предизвикат възникване на лихвен риск.
Ръководството на дружеството поддържа необходимите свободни парични наличности с цел
осигуряване на постоянна ликвидност и погасяване на задълженията на дружеството в договорените
срокове. При определени случаи дружеството използва финансови инструменти, които са с висока
степен на ликвидност, като те допълнително осигуряват доходност от притежаването им и
възможност за използването на тези парични средства.
4. Резултат от политиките
В „Слънчев бряг” АД е създадена единна система за финансово управление и контрол. С
Решение. на Съвета на директорите на дружеството, са одобрени Доклада за състоянието на
системите за финансово управление и контрол в „Слънчев бряг“ АД за 2023г. и Въпросника за
самооценка на СФУК за 2023г., съгласно които общото състояние на адекватността и
ефективността на системите за финансово управление и контрол в „Слънчев бряг“ АД се
самооценява с обща оценка – много добра 3,60.
Финансовите резултати се отчитат и докладват ежеседмично на изпълнителния директор.
Съгласно ЗППЦК, ЗПП и ЗС, в края на всяко тримесечие се изготвят и публикуват междинни
финансови отчети и доклади, които се оповестяват регулярно на интернет страницата на
Дружеството и са оповестени публично и чрез системата X3 news на адрес www.X3news.com.
„Слънчев бряг“ АД разкрива вътрешна информация относно дружеството на Комисията за
финансов надзор, Българска Фондова Борса – София АД и обществеността чрез системите Е-
Регистър и ЕКСТРИ НЮЗ.
Процесът по управление на риска се документира, като по този начин се улеснява
наблюдението и подобряването на процеса. Функциите по одобряване, изпълнение, осчетоводяване
и контрол в „Слънчев бряг“ АД са разделени и се осъществяват от различни служители.
Осъществява се системен контрол върху финансовата дейност на дружеството.
Прилага се система за документиране и документооборот.
Изработената и приета организационна структура в дружеството е в съответствие с
възложените функции и задачи на всеки в зависимост от утвърдените длъжностни характеристики.
В "Слънчев бряг" АД ежедневно се провеждат срещи оперативки, на които се поставят и
дискутират възникнали проблеми с цел своевременното им решаване и отстраняване.
Със Заповед № 56/21.12.2020 г. е въведен Риск-регистър, който включва съществените
рискове, свързани с целите на всички звена и въведените контролни дейности. Всеки един
ръководител участва на всички нива в оценката на риска, като докладва на изпълнителния директор,
а последния на съвета на директорите. Риск – регистърът е актуализиран през 2024г.
5 от 9
Ръководството на "Слънчев бряг" АД текущо приема и осъществява необходимите адекватни
мерки относно идентифициране на риска. Спазва се реда за двойния подпис при поемане за
извършване на финансови задължения. Със съответни вътрешни правила, се осъществява постоянен
предварителен контрол на разходите, за тяхната законосъобразност и целесъобразност от определен
за целта служител. В дружеството има приета политика относно документооборота, като в отдел
„Финанси и счетоводна дейност” ежедневно и своевременно се осчетоводяват всички първични
документи. Организирана е система относно защита на личните данни, както и достъпа до всички
активи на "Слънчев бряг" АД.
Въз основа на ежедневното отчитане на всички текущи документи, както в отдел „Финанси и
счетоводна дейност”, така и във всички други отдели на дружеството, се дава възможност за точна,
навременна и адекватна информация за взимането на управленски решения от ръководните органи.
Всеки служител и работещ в дружеството има необходимия достъп до съответните
документи, което е основа да реагира своевременно и изпълнява своите задължения, съобразно
утвърдените длъжностни характеристики.
В "Слънчев бряг" АД има добре изградена и работеща защитена система за архивиране на
информацията. Лицата заемащи длъжностите "Счетоводител (Касиер, ТРЗ и личен състав",
"Технически секретар/Деловодител" и "Специалист компютърни мрежи" осигуряват различните
аспекти на ИС.
Ръководството на "Слънчев бряг" АД, периодично оценява състоянието на извършвания
финансов контрол.
През отчетната година няма констатирани съществени нарушения от страна на вътрешен или
външен одит, инспекция и др. Предприемат се винаги адекватни и навременни действия за
изпълнението на дадени препоръки и предписания от страна вътрешен или външен одит на които
дружеството е било обект.
През летния сезон ежедневно се дава информация по телефона за възможностите за паркиране
и престой в Синята зона на комплекса, както и се подпомагат заинтересованите граждани за реда и
начина на ползване на паркоместа за трудноподвижни лица.
Регулярно се подават съобщения до екологичното звено в Община Несебър за резитба на
клони или при необходимост от рязане на дървета.
„Слънчев бряг“ АД успява да поддържа свободна достъпност до комплекса за всички леки
автомобили и пешеходци, които ползват уличната и алейната мрежа напълно безплатно. Всички
туристи също не заплащат цени за достъпа и ползването на инфраструктурата.
5. Нефинансови ключови показатели на персонала
Провежда се обучение на ново постъпилите служители за запознаване с вътрешното
разположение на сградата, аварийните изходи, евакуационния план, плана при бедствия и аварии,
местоположението на пожарогасителите, показва им се работното място и неговите особености,
запознават се с Правилника за вътрешния трудов ред.
Работно облекло и лични предпазни средства:
Според длъжността, на която са назначени, на служителите се раздава работно облекло по
утвърден от изпълнителния директор „Списък за използване на работно облекло и ЛПС“. Списъка
се актуализира при необходимост.
Провеждат се ежегодни обучения на членовете на „Група по условия на труд”, като след
провеждане на обучението от Службата по трудова медицина се издават сертификати.
Всяка година се извършват замервания от оторизирана лаборатория за осветеност и
микроклимат, при които не са открити отклонения от нормативите.
Осигурен е служебен транспорт за придвижването на служителите до и от местоработата им, а
на тези, които са на смени им се заплаща пътната карта.
Персоналът на дружеството включва основен състав (за целогодишна работа) и сезонни
длъжности.
С Решение № 2.10.2023 година на Съвета на директорите по Протокол № 10/27.07.2023 г. е
одобрено длъжностно щатно разписание, според което броят на персонала е общо 21 човека и 32
човека за сезонните длъжности. Средно списъчния персонал на „Слънчев бряг” АД за 2023 година е
22 броя, като спрямо 2022 година се отчита намаление с 3 пункта. Средната работна заплата е 2142
лв.
6 от 9
мерки относно идентифициране на риска. Спазва се реда за двойния подпис при поемане за
извършване на финансови задължения. Със съответни вътрешни правила, се осъществява постоянен
предварителен контрол на разходите, за тяхната законосъобразност и целесъобразност от определен
за целта служител. В дружеството има приета политика относно документооборота, като в отдел
„Финанси и счетоводна дейност” ежедневно и своевременно се осчетоводяват всички първични
документи. Организирана е система относно защита на личните данни, както и достъпа до всички
активи на "Слънчев бряг" АД.
Въз основа на ежедневното отчитане на всички текущи документи, както в отдел „Финанси и
счетоводна дейност”, така и във всички други отдели на дружеството, се дава възможност за точна,
навременна и адекватна информация за взимането на управленски решения от ръководните органи.
Всеки служител и работещ в дружеството има необходимия достъп до съответните
документи, което е основа да реагира своевременно и изпълнява своите задължения, съобразно
утвърдените длъжностни характеристики.
В "Слънчев бряг" АД има добре изградена и работеща защитена система за архивиране на
информацията. Лицата заемащи длъжностите "Счетоводител (Касиер, ТРЗ и личен състав",
"Технически секретар/Деловодител" и "Специалист компютърни мрежи" осигуряват различните
аспекти на ИС.
Ръководството на "Слънчев бряг" АД, периодично оценява състоянието на извършвания
финансов контрол.
През отчетната година няма констатирани съществени нарушения от страна на вътрешен или
външен одит, инспекция и др. Предприемат се винаги адекватни и навременни действия за
изпълнението на дадени препоръки и предписания от страна вътрешен или външен одит на които
дружеството е било обект.
През летния сезон ежедневно се дава информация по телефона за възможностите за паркиране
и престой в Синята зона на комплекса, както и се подпомагат заинтересованите граждани за реда и
начина на ползване на паркоместа за трудноподвижни лица.
Регулярно се подават съобщения до екологичното звено в Община Несебър за резитба на
клони или при необходимост от рязане на дървета.
„Слънчев бряг“ АД успява да поддържа свободна достъпност до комплекса за всички леки
автомобили и пешеходци, които ползват уличната и алейната мрежа напълно безплатно. Всички
туристи също не заплащат цени за достъпа и ползването на инфраструктурата.
5. Нефинансови ключови показатели на персонала
Провежда се обучение на ново постъпилите служители за запознаване с вътрешното
разположение на сградата, аварийните изходи, евакуационния план, плана при бедствия и аварии,
местоположението на пожарогасителите, показва им се работното място и неговите особености,
запознават се с Правилника за вътрешния трудов ред.
Работно облекло и лични предпазни средства:
Според длъжността, на която са назначени, на служителите се раздава работно облекло по
утвърден от изпълнителния директор „Списък за използване на работно облекло и ЛПС“. Списъка
се актуализира при необходимост.
Провеждат се ежегодни обучения на членовете на „Група по условия на труд”, като след
провеждане на обучението от Службата по трудова медицина се издават сертификати.
Всяка година се извършват замервания от оторизирана лаборатория за осветеност и
микроклимат, при които не са открити отклонения от нормативите.
Осигурен е служебен транспорт за придвижването на служителите до и от местоработата им, а
на тези, които са на смени им се заплаща пътната карта.
Персоналът на дружеството включва основен състав (за целогодишна работа) и сезонни
длъжности.
С Решение № 2.10.2023 година на Съвета на директорите по Протокол № 10/27.07.2023 г. е
одобрено длъжностно щатно разписание, според което броят на персонала е общо 21 човека и 32
човека за сезонните длъжности. Средно списъчния персонал на „Слънчев бряг” АД за 2023 година е
22 броя, като спрямо 2022 година се отчита намаление с 3 пункта. Средната работна заплата е 2142
лв.
6 от 9
Разпределение на списъчния персонал към 31.12.2023г. по възрастов състав е както следва:
- от 30 до 39 години - 2 броя
- от 40 до 49 години - 5 броя
- от 50 до 59 години - 7 броя
- над 60 години - 3 броя
Класификацията на списъчния персонал на дружеството към 31.12.2023г. според придобитото
образование е:
- основно - 0 броя
- средно и средно-специално - 9 броя
- полувисше и висше - 8 броя
Структура на персонала към 31.12.2023г.
- ръководен персонал - 3 броя
- административен персонал - 8 броя
- спомагателен персонал - 3 броя
- производствен персонал - 3 броя
С цел реализиране на икономии и оптимизация на структурата в дружеството, с Решение на
Съвета на директорите на „Слънчев бряг“ АД, са одобрени промени в организационната структура и
щатното разписание на администрацията на „Слънчев бряг“ АД, изразяващи се в намаляване
общата численост на персонала.
Ръководството на „Слънчев бряг” АД е отворено за всички възможности, които може да
доведат до въвеждане на нови практики, както и за използване на нови техники с цел постигане на
потребностите на дружеството.
Дружеството стриктно спазва приетите от ръководството политики относно социалната
политика, поради което не се налага да се излагат други факти за дейността на „Слънчев бряг” АД.
Ръководството на дружеството е запознато с Регламент (ЕС) 2020/852 (Регламентът за
таксономията), публикуван в Официален вестник на Европейския съюз на 22 юни 2020 г., в сила от
12 юли 2020 г. В тази връзка счита, че неговите дейности са екологично устойчиви и че
икономическата му дейност е допустима за таксономията.
„Слънчев бряг“ АД е предприятие осъществяващо предимно търговска дейност (участва на
конкурентен, свободен пазар за привличане на клиенти), финансира се от собствените си приходи, а
в бъдеще може да търси финансиране и от средства, привлечени на финансовите пазари.
Стратегически цели на дружетвото:
Основната стратегическа цел на Дружеството е да запази и развие своята позиция на
инфраструктурно дружество на територията на националния курорт Слънчев бряг. За постигане на
тази стратегическа цел, съветът на директорите е възприел дългосрочна стратегия, включваща пет
основни елемента:
1. Рационализиране и повишаване ефективността от използване на активите;
2. Разширяване на клиентелата и утвърждаване дружеството като надежден партньор;
3. Разширяване на продуктовата гама;
4. Инвестиране в постоянно развитие и подобряване на активите;
5. Увеличаване на приходите.
Рационализиране и повишаване ефективността от използване на активите – дружеството
планира да продължи започната политика за оптимизиране на бизнеса, включваща освобождаване
от активите, които не се използват в основната дейност, съкращаване на излишните капацитети и
повишаване на производителността. Генериране на приходи от предоставяне на услуги по
поддръжка на общата инфраструктура и други сходни услуги на територията на к. к. „Слънчев бряг“
- този вид приходи да бъдат отново основно перо в отчета за всеобхватния доход на дружеството в
бъдеще, в случай че бъде разрешен конфликтът относно начина на заплащане на таксите за
поддръжка на инфраструктурата, възникнал през 2009 г. между дружеството и собствениците на
туристическите обекти в комплекса, които отказват да заплащат такса за поддръжката на
инфраструктурата.
В дългосрочен аспект размерът на приходите, генерирани от тази дейност, ще зависи от
развитието на туристическия комплекс като цяло, в т. ч. от броя и размера на туристическите обекти
на територията му, както и от атрактивността и конкурентоспособността му спрямо другите
курортни комплекси на българското Черноморие. От значение за осъществяване на тази
стратигическа цел ще бъде и регламентът за управление на националните курорти, който подлежи
на нормативна уредба.
7 от 9
- от 30 до 39 години - 2 броя
- от 40 до 49 години - 5 броя
- от 50 до 59 години - 7 броя
- над 60 години - 3 броя
Класификацията на списъчния персонал на дружеството към 31.12.2023г. според придобитото
образование е:
- основно - 0 броя
- средно и средно-специално - 9 броя
- полувисше и висше - 8 броя
Структура на персонала към 31.12.2023г.
- ръководен персонал - 3 броя
- административен персонал - 8 броя
- спомагателен персонал - 3 броя
- производствен персонал - 3 броя
С цел реализиране на икономии и оптимизация на структурата в дружеството, с Решение на
Съвета на директорите на „Слънчев бряг“ АД, са одобрени промени в организационната структура и
щатното разписание на администрацията на „Слънчев бряг“ АД, изразяващи се в намаляване
общата численост на персонала.
Ръководството на „Слънчев бряг” АД е отворено за всички възможности, които може да
доведат до въвеждане на нови практики, както и за използване на нови техники с цел постигане на
потребностите на дружеството.
Дружеството стриктно спазва приетите от ръководството политики относно социалната
политика, поради което не се налага да се излагат други факти за дейността на „Слънчев бряг” АД.
Ръководството на дружеството е запознато с Регламент (ЕС) 2020/852 (Регламентът за
таксономията), публикуван в Официален вестник на Европейския съюз на 22 юни 2020 г., в сила от
12 юли 2020 г. В тази връзка счита, че неговите дейности са екологично устойчиви и че
икономическата му дейност е допустима за таксономията.
„Слънчев бряг“ АД е предприятие осъществяващо предимно търговска дейност (участва на
конкурентен, свободен пазар за привличане на клиенти), финансира се от собствените си приходи, а
в бъдеще може да търси финансиране и от средства, привлечени на финансовите пазари.
Стратегически цели на дружетвото:
Основната стратегическа цел на Дружеството е да запази и развие своята позиция на
инфраструктурно дружество на територията на националния курорт Слънчев бряг. За постигане на
тази стратегическа цел, съветът на директорите е възприел дългосрочна стратегия, включваща пет
основни елемента:
1. Рационализиране и повишаване ефективността от използване на активите;
2. Разширяване на клиентелата и утвърждаване дружеството като надежден партньор;
3. Разширяване на продуктовата гама;
4. Инвестиране в постоянно развитие и подобряване на активите;
5. Увеличаване на приходите.
Рационализиране и повишаване ефективността от използване на активите – дружеството
планира да продължи започната политика за оптимизиране на бизнеса, включваща освобождаване
от активите, които не се използват в основната дейност, съкращаване на излишните капацитети и
повишаване на производителността. Генериране на приходи от предоставяне на услуги по
поддръжка на общата инфраструктура и други сходни услуги на територията на к. к. „Слънчев бряг“
- този вид приходи да бъдат отново основно перо в отчета за всеобхватния доход на дружеството в
бъдеще, в случай че бъде разрешен конфликтът относно начина на заплащане на таксите за
поддръжка на инфраструктурата, възникнал през 2009 г. между дружеството и собствениците на
туристическите обекти в комплекса, които отказват да заплащат такса за поддръжката на
инфраструктурата.
В дългосрочен аспект размерът на приходите, генерирани от тази дейност, ще зависи от
развитието на туристическия комплекс като цяло, в т. ч. от броя и размера на туристическите обекти
на територията му, както и от атрактивността и конкурентоспособността му спрямо другите
курортни комплекси на българското Черноморие. От значение за осъществяване на тази
стратигическа цел ще бъде и регламентът за управление на националните курорти, който подлежи
на нормативна уредба.
7 от 9
Дружеството
планира
да
продължи
започната
политика
за
оптимизиране
на
бизнеса,
включваща възлагане на дейности – контролни и/или по управление на активи, с цел съкращаване
на разходи и повишаване на производителността, чрез предоставянето им на трети лица –
аутсорсинг. Планира да се продължи възлагането на инвеститорски контрол върху дейностите по
поддържане на инфраструктурата, озеленяване и ремонт на активите, както и управлението и
контрола на Крайбрежна алея – северен и южен участък, на външни компании, както и започнатото
проучване за възможността за отдаване експлоатацията и управлението на терени или под наем за
производство на ел. енергия, за изграждане на електрозарядни станции за зареждане на превозни
средства с електрически двигатели и пр.
Дружеството планира да увеличи своите сделки и пазарния си дял, чрез увеличаване на
клиентите. Ръководството планира да осъществи тази цел, както чрез предоставянето на нови
услуги, за които има очаквания, че ще привлекат търговски обороти, така и чрез привличане на
нови (допълнителни) клиенти за предлаганите услуги. Увеличаване на клиентите и утвърждаване
дружеството като надежден партньор за предоставяне на услуги, чрез непрекъснато
усъвършенстване на процесите, подобряване качеството на предлаганите услуги, осигуряване на
конфиденциалност, наличност и пълнота на информацията и поддържане непрекъснатост на
бизнеса и сигурността на информацията, са все дейности и задачи, които трябва се изпълняват за
постигане на таци цел.
В счетоводния баланс на дружеството с най-голям дял от ДМА остават ВиК съоръженията,
поради което е започнато проучване на възможностите за регистриране на дружеството като ВиК
оператор. Дългосрочна стратигическа цел на дружеството е и увеличаване на приходоизточниците
си и това може да се случи чрез осигуряване на постоянни и сигурни приходи от ВиК мрежата на
дружеството, която цел може да се постигне при сключване на споразумение/ договор с „ВиК” ЕАД
за доброволно уреждане на отношенията или при евентуална регистрация на „Слънчев бряг” АД
като ВиК оператор, ако има законови условия за това и решение на ОСА.
„Слънчев бряг“ АД планира допълнително да увеличи сделките посредством инвестиране в
модернизация на своите терени, включващо разкриване на зарядни станции за електроавтомобили,
както и подновяване и разширяване на свободните площи, които биха могли да се наемат за
търговски дейности.
Прогнозни отчети
В изпълнение на указанията на Министерството на финансите за подготовка и предоставяне
на проектобюджети на първостепенните разпоредители с бюджет, публичните дружества ежегодно
изготвят за период от 3 години прогнозни отчети за приходите и разходите, баланса, размера на
задължения по кредити и лизингови договори, както и извършените по тях разходи. Съответната
информация се изпраща до Министерството на туризма, във връзка с подготовката и представяне на
проектобюджетите на първостепенните разпоредители с бюджет за 2023г. и на актуализираните им
бюджетни прогнози за 2024г -2026г.
По приложение № 6а – Прогноза за намерения за поемане на задължения чрез договори за
финансов лизинг и други форми на дълг за периода 2024 – 2026г., дружеството не залага стойности.
По приложение № 6б – Прогноза за нов дълг и финансиране чрез заеми на база действащи
договори и намерения за поемане на задължения по нови заеми за периода 2024– 2026г. За 2024г.-
2026г. не са заложени заеми.
По приложение № 6в – Справка за разходите на начислена основа за лихви по обслужване на
заемите на база действащи договори за заеми и намерения за поемане на задължения по нови
договори за заеми за периода 2024 – 2026г., дружеството не залага стойности
По приложение № 10а – Прогноза за приходите и разходите на нефинансовите предприятия за
периода 2024 – 2026г. и за активите и пасивите им към 31 декември на съответната година,
прогнозите са следните:
8 от 9
включваща възлагане на дейности – контролни и/или по управление на активи, с цел съкращаване
на разходи и повишаване на производителността, чрез предоставянето им на трети лица –
аутсорсинг. Планира да се продължи възлагането на инвеститорски контрол върху дейностите по
поддържане на инфраструктурата, озеленяване и ремонт на активите, както и управлението и
контрола на Крайбрежна алея – северен и южен участък, на външни компании, както и започнатото
проучване за възможността за отдаване експлоатацията и управлението на терени или под наем за
производство на ел. енергия, за изграждане на електрозарядни станции за зареждане на превозни
средства с електрически двигатели и пр.
Дружеството планира да увеличи своите сделки и пазарния си дял, чрез увеличаване на
клиентите. Ръководството планира да осъществи тази цел, както чрез предоставянето на нови
услуги, за които има очаквания, че ще привлекат търговски обороти, така и чрез привличане на
нови (допълнителни) клиенти за предлаганите услуги. Увеличаване на клиентите и утвърждаване
дружеството като надежден партньор за предоставяне на услуги, чрез непрекъснато
усъвършенстване на процесите, подобряване качеството на предлаганите услуги, осигуряване на
конфиденциалност, наличност и пълнота на информацията и поддържане непрекъснатост на
бизнеса и сигурността на информацията, са все дейности и задачи, които трябва се изпълняват за
постигане на таци цел.
В счетоводния баланс на дружеството с най-голям дял от ДМА остават ВиК съоръженията,
поради което е започнато проучване на възможностите за регистриране на дружеството като ВиК
оператор. Дългосрочна стратигическа цел на дружеството е и увеличаване на приходоизточниците
си и това може да се случи чрез осигуряване на постоянни и сигурни приходи от ВиК мрежата на
дружеството, която цел може да се постигне при сключване на споразумение/ договор с „ВиК” ЕАД
за доброволно уреждане на отношенията или при евентуална регистрация на „Слънчев бряг” АД
като ВиК оператор, ако има законови условия за това и решение на ОСА.
„Слънчев бряг“ АД планира допълнително да увеличи сделките посредством инвестиране в
модернизация на своите терени, включващо разкриване на зарядни станции за електроавтомобили,
както и подновяване и разширяване на свободните площи, които биха могли да се наемат за
търговски дейности.
Прогнозни отчети
В изпълнение на указанията на Министерството на финансите за подготовка и предоставяне
на проектобюджети на първостепенните разпоредители с бюджет, публичните дружества ежегодно
изготвят за период от 3 години прогнозни отчети за приходите и разходите, баланса, размера на
задължения по кредити и лизингови договори, както и извършените по тях разходи. Съответната
информация се изпраща до Министерството на туризма, във връзка с подготовката и представяне на
проектобюджетите на първостепенните разпоредители с бюджет за 2023г. и на актуализираните им
бюджетни прогнози за 2024г -2026г.
По приложение № 6а – Прогноза за намерения за поемане на задължения чрез договори за
финансов лизинг и други форми на дълг за периода 2024 – 2026г., дружеството не залага стойности.
По приложение № 6б – Прогноза за нов дълг и финансиране чрез заеми на база действащи
договори и намерения за поемане на задължения по нови заеми за периода 2024– 2026г. За 2024г.-
2026г. не са заложени заеми.
По приложение № 6в – Справка за разходите на начислена основа за лихви по обслужване на
заемите на база действащи договори за заеми и намерения за поемане на задължения по нови
договори за заеми за периода 2024 – 2026г., дружеството не залага стойности
По приложение № 10а – Прогноза за приходите и разходите на нефинансовите предприятия за
периода 2024 – 2026г. и за активите и пасивите им към 31 декември на съответната година,
прогнозите са следните:
8 от 9
Стойност на основните коефициенти за ликвидността на дружеството за периода 2024, 2025 и
2026година
Показател 2024 2025 2026
Обща ликвидност 0,87 0,71 0,63
Бърза ликвидност 0,87 0,71 0,63
Абсолютна ликвидност 0,24 0,19 0,16
Най-силно влияние върху стойността на показателите оказва намалението на размера на
текущите пасиви.
Финансови цели и показатели за изпълнение
Финансови 2024 2025 2026
показатели
Ефективност на разходите 0,71 0,69 0,77
Рентабилност на
собствения капитал
-0,03 -0,04 -0,03
Задлъжнялост 0,077 0,092 0,088
Обща ликвидност 0,87 0,71 0,63
Целите с дългогодишен характер, които държавата може да си постави като собственик в
публичното предприятие „Слънчев бряг” АД са именно ефективно управление на ресурсите и
гарантирано поддържане и стопанисване на ВИК мрежата на дружеството, поддържането на улици,
алеи, тротоари, на алейно осветление, озеленяване и паркоподдържане, санитарна дезинфекционна
дейност, поддържане на видеонаблюдение, на система за контрол на достъпа, осигуряване на ред и
сигурност в к.к. Слънчев бряг, рекламна дейност и пр. Очакваните резултати от изпълнението на
тези цели ще е повишаване качеството на предлагания туристически продукт в к.к. Слънчев бряг,
както и управление на публичното предприятие в интерес на гражданите и обществото с цел
постигане на максимална стойност за обществото чрез ефективно управление на стратегическо за
държавата имущество, каквато е инфраструктурата в националния курорт Слънчев бряг,
притежавана от „Слънчев бряг“ АД.
СОНЯ ЕНИЛОВА
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР
„СЛЪНЧЕВ БРЯГ” АД
9 от 9
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:13:49 +02'00'
2026година
Показател 2024 2025 2026
Обща ликвидност 0,87 0,71 0,63
Бърза ликвидност 0,87 0,71 0,63
Абсолютна ликвидност 0,24 0,19 0,16
Най-силно влияние върху стойността на показателите оказва намалението на размера на
текущите пасиви.
Финансови цели и показатели за изпълнение
Финансови 2024 2025 2026
показатели
Ефективност на разходите 0,71 0,69 0,77
Рентабилност на
собствения капитал
-0,03 -0,04 -0,03
Задлъжнялост 0,077 0,092 0,088
Обща ликвидност 0,87 0,71 0,63
Целите с дългогодишен характер, които държавата може да си постави като собственик в
публичното предприятие „Слънчев бряг” АД са именно ефективно управление на ресурсите и
гарантирано поддържане и стопанисване на ВИК мрежата на дружеството, поддържането на улици,
алеи, тротоари, на алейно осветление, озеленяване и паркоподдържане, санитарна дезинфекционна
дейност, поддържане на видеонаблюдение, на система за контрол на достъпа, осигуряване на ред и
сигурност в к.к. Слънчев бряг, рекламна дейност и пр. Очакваните резултати от изпълнението на
тези цели ще е повишаване качеството на предлагания туристически продукт в к.к. Слънчев бряг,
както и управление на публичното предприятие в интерес на гражданите и обществото с цел
постигане на максимална стойност за обществото чрез ефективно управление на стратегическо за
държавата имущество, каквато е инфраструктурата в националния курорт Слънчев бряг,
притежавана от „Слънчев бряг“ АД.
СОНЯ ЕНИЛОВА
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР
„СЛЪНЧЕВ БРЯГ” АД
9 от 9
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:13:49 +02'00'
“Слънчев бряг” АД
ЕИК 812020577
п.к. 8240, к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510, 22439 факс: (0554) 22524
АНАЛИЗ НА ДЕЙНОСТТА
към 31 декември 2023 г. на
„Слънчев бряг” АД
п.к. 8240, к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510, 22439 факс: (0554) 22524
АНАЛИЗ НА ДЕЙНОСТТА
към 31 декември 2023 г. на
„Слънчев бряг” АД
Слънчев бряг АД
I.Основни дейности на дружеството
Развитието на „Слънчев бряг” АД зависи основно от държавната политика, възприемана
и провеждана от Министерство на туризма и Министерския съвет. Не могат да бъдат правени
надеждни прогнози за развитието на тези политически процеси, както и за решенията, които ще
вземат тези органи. Считаме, че разрешаването на проблемите по поддържане и инвестиране в
инфраструктурата на националните курорти, в т.ч. и за к.к. Слънчев бряг, е чрез приемане на
допълнения в Закона за туризма, уреждащи благоустрояването и поддържането на
инфраструктурата в националните курорти, принадлежаща на частно-правни субекти
(търговски дружества), както и чрез приемането на предвидената по чл.56 б от ЗТ наредба за
националните курорти. В нормативна регулация на правния статут и управлението на
националните курорти, могат да се дефинират много ясно отговорностите и ангажиментите на
държавата, местната власт и всички собственици и ползватели в курорти от национално
значение, както и на потребителите на туристически продукти и услуги. Евентуално в
нормативния акт може да се предвиди регламентация на отношенията между собственици и
ползватели/клиенти на инфраструктурата и така по-ефективно ще може да се претендира
изпълнението на задълженията по тези регламенти или общи условия, включително и ще
направи възможно уреждането на финасовите отношения между участниците.
Основната дейност на „Слънчев бряг” АД е поддържането на общата инфраструктура
на територията на к.к. Слънчев бряг – изток.
Тази дейност се състои в:
1. Управление на активите на дружеството
1.1. Управление и поддържане на улици и алеи, паркинги и организация и
експлоатация на „Синя зона“ в кк Слънчев бряг;
1.2. Управление на сграден фонд и терени;Управление и поддържане на
водоснабдителни и канализационни мрежи и съоръжения;
1.3. Осигуряване на алейно осветление – консумация, поддържане и нови линии;
1.4. Озеленяване и паркоподдържане - създаване и поддържане на цветни градини и
зелени площи
1.5. Санитарна дезинфекционна дейност - обезпаразитяване;
1.6. Допълнително почистване и оборудване на пешеходни алеи;
1.7. Оптична свързаност – поддържане на видео наблюдение и на система за контрол
на достъпа;
1.8. Осигуряване на охрана, ред и сигурност;
1.9. Производство на електроенергия чрез възобновяем източник;
1.10. Рекламни дейности.
Осъществяването на тези дейности и качественото им извършване са от ключово
значение за функционирането и оперирането на туристическите обекти, собствени на други
предприемачи, намиращи се в к.к. Слънчев бряг.
Към датата на изготвяне на настоящия доклад няма близки планове за нови дейности от
страна на дружеството.
Анализ за дейността на „Слънчев бряг” АД към 31 декември 2023 г.
2
I.Основни дейности на дружеството
Развитието на „Слънчев бряг” АД зависи основно от държавната политика, възприемана
и провеждана от Министерство на туризма и Министерския съвет. Не могат да бъдат правени
надеждни прогнози за развитието на тези политически процеси, както и за решенията, които ще
вземат тези органи. Считаме, че разрешаването на проблемите по поддържане и инвестиране в
инфраструктурата на националните курорти, в т.ч. и за к.к. Слънчев бряг, е чрез приемане на
допълнения в Закона за туризма, уреждащи благоустрояването и поддържането на
инфраструктурата в националните курорти, принадлежаща на частно-правни субекти
(търговски дружества), както и чрез приемането на предвидената по чл.56 б от ЗТ наредба за
националните курорти. В нормативна регулация на правния статут и управлението на
националните курорти, могат да се дефинират много ясно отговорностите и ангажиментите на
държавата, местната власт и всички собственици и ползватели в курорти от национално
значение, както и на потребителите на туристически продукти и услуги. Евентуално в
нормативния акт може да се предвиди регламентация на отношенията между собственици и
ползватели/клиенти на инфраструктурата и така по-ефективно ще може да се претендира
изпълнението на задълженията по тези регламенти или общи условия, включително и ще
направи възможно уреждането на финасовите отношения между участниците.
Основната дейност на „Слънчев бряг” АД е поддържането на общата инфраструктура
на територията на к.к. Слънчев бряг – изток.
Тази дейност се състои в:
1. Управление на активите на дружеството
1.1. Управление и поддържане на улици и алеи, паркинги и организация и
експлоатация на „Синя зона“ в кк Слънчев бряг;
1.2. Управление на сграден фонд и терени;Управление и поддържане на
водоснабдителни и канализационни мрежи и съоръжения;
1.3. Осигуряване на алейно осветление – консумация, поддържане и нови линии;
1.4. Озеленяване и паркоподдържане - създаване и поддържане на цветни градини и
зелени площи
1.5. Санитарна дезинфекционна дейност - обезпаразитяване;
1.6. Допълнително почистване и оборудване на пешеходни алеи;
1.7. Оптична свързаност – поддържане на видео наблюдение и на система за контрол
на достъпа;
1.8. Осигуряване на охрана, ред и сигурност;
1.9. Производство на електроенергия чрез възобновяем източник;
1.10. Рекламни дейности.
Осъществяването на тези дейности и качественото им извършване са от ключово
значение за функционирането и оперирането на туристическите обекти, собствени на други
предприемачи, намиращи се в к.к. Слънчев бряг.
Към датата на изготвяне на настоящия доклад няма близки планове за нови дейности от
страна на дружеството.
Анализ за дейността на „Слънчев бряг” АД към 31 декември 2023 г.
2
Слънчев бряг АД
II. Анализ на финансовото състояние
1. Анализ на платежоспособността и ликвидността.
Показателите „платежоспособност“ и „ликвидност“ характеризират възможността на
„Слънчев бряг” АД да посреща своите краткосрочни задължения с наличните си текущи
активи. Показателите следва да се установяват към края на определен период. Тъй като
текущите активи имат различна степен на обращаемост, платежоспособността отразява по-
скоро потенциалната възможност, докато отделните степени на ликвидност показват доколко
покриването на задълженията може да се извърши във времето. Оптималните стойности са
различни за отделните степени на ликвидност.
Данните в представената по-долу таблицата отразяват стойността на основните
коефициенти за ликвидността на дружеството към 31 декември на 2023 г. в сравнение със 31
декември на 2022 г.
Показатели 31.12.2023 31.12.2022
Обща ликвидност/платежоспособност/ 1.10 0.82
Бърза ликвидност 1.09 0.82
Абсолютна ликвидност 0.74 0.34
Към 31 декември 2023 г. и трите наблюдавани показатели – „платежоспособност“,
„бърза ликвидност“ и „абсолютна ликвидност” се завишават спрямо 31 декември 2022 г. Най-
силно положително влияние върху стойността на показателите оказва същественото намаление
на текущите пасиви от 4,664 хил. лв.към 31 декември 2022 г. на 3,258 хил. лв. към 31 декември
2023 година или намаление в размер на 1,406 хил. лв.
При анализа на паричния поток на дружеството към 31 декември на 2023 г. се
установява, че нетният паричен поток от основна дейност е положителна величина в размер на
511 хил. лв. Паричният поток от финансова дейност е също положителна величина в размер на
336 хил. лв. и е формирана основно от получени лихви в размер на 354 хил. лева във връзка със
спечелени съдебни спорове с ВиК ЕАД гр. Бургас, относно получено обезщетение за
ползваната водопроводна и канализационна мрежа, собственост на „Слънчев бряг” АД за
периода – 2019 и 2020 година.
През 2023г. дружеството разчита основно на следните източници за своевременно
покриване на текущите си задължения:
(а) Вътрешни източници:
Парични потоци, генерирани от наеми и цени на достъп и ползване на
инфраструктура, ползване на транспортна инфраструктура, продажба на промишлена вода и др.
Парични потоци, генерирани от продажба на ел. енергия от изградената
фотоволтаична централа на територията на к. к. Слънчев бряг – изток и продажби на
промишлена вода.
Парични потоци, генерирани от продажби на дълготрайни активи на дружеството и
други епизодични приходи.
(б) Външни източници – това биха могли да бъдат увеличение на основния капитал на
дружеството от неговите акционери и получаването на банкови кредити. Ръководството на
дружеството счита, че на този етап подобни източници на финансиране като увеличение на
основния капитал на дружеството са малко вероятни и не ги е включило с бюджета си за
годината.
Анализ за дейността на „Слънчев бряг” АД към 31 декември 2023 г.
3
II. Анализ на финансовото състояние
1. Анализ на платежоспособността и ликвидността.
Показателите „платежоспособност“ и „ликвидност“ характеризират възможността на
„Слънчев бряг” АД да посреща своите краткосрочни задължения с наличните си текущи
активи. Показателите следва да се установяват към края на определен период. Тъй като
текущите активи имат различна степен на обращаемост, платежоспособността отразява по-
скоро потенциалната възможност, докато отделните степени на ликвидност показват доколко
покриването на задълженията може да се извърши във времето. Оптималните стойности са
различни за отделните степени на ликвидност.
Данните в представената по-долу таблицата отразяват стойността на основните
коефициенти за ликвидността на дружеството към 31 декември на 2023 г. в сравнение със 31
декември на 2022 г.
Показатели 31.12.2023 31.12.2022
Обща ликвидност/платежоспособност/ 1.10 0.82
Бърза ликвидност 1.09 0.82
Абсолютна ликвидност 0.74 0.34
Към 31 декември 2023 г. и трите наблюдавани показатели – „платежоспособност“,
„бърза ликвидност“ и „абсолютна ликвидност” се завишават спрямо 31 декември 2022 г. Най-
силно положително влияние върху стойността на показателите оказва същественото намаление
на текущите пасиви от 4,664 хил. лв.към 31 декември 2022 г. на 3,258 хил. лв. към 31 декември
2023 година или намаление в размер на 1,406 хил. лв.
При анализа на паричния поток на дружеството към 31 декември на 2023 г. се
установява, че нетният паричен поток от основна дейност е положителна величина в размер на
511 хил. лв. Паричният поток от финансова дейност е също положителна величина в размер на
336 хил. лв. и е формирана основно от получени лихви в размер на 354 хил. лева във връзка със
спечелени съдебни спорове с ВиК ЕАД гр. Бургас, относно получено обезщетение за
ползваната водопроводна и канализационна мрежа, собственост на „Слънчев бряг” АД за
периода – 2019 и 2020 година.
През 2023г. дружеството разчита основно на следните източници за своевременно
покриване на текущите си задължения:
(а) Вътрешни източници:
Парични потоци, генерирани от наеми и цени на достъп и ползване на
инфраструктура, ползване на транспортна инфраструктура, продажба на промишлена вода и др.
Парични потоци, генерирани от продажба на ел. енергия от изградената
фотоволтаична централа на територията на к. к. Слънчев бряг – изток и продажби на
промишлена вода.
Парични потоци, генерирани от продажби на дълготрайни активи на дружеството и
други епизодични приходи.
(б) Външни източници – това биха могли да бъдат увеличение на основния капитал на
дружеството от неговите акционери и получаването на банкови кредити. Ръководството на
дружеството счита, че на този етап подобни източници на финансиране като увеличение на
основния капитал на дружеството са малко вероятни и не ги е включило с бюджета си за
годината.
Анализ за дейността на „Слънчев бряг” АД към 31 декември 2023 г.
3
Слънчев бряг АД
2. Анализ на финансова автономност
Чрез този анализ се цели да бъде установено съотношението между капитала на
дружеството/нетните му активи и неговите задължения. Оптималното съотношение е в
зависимост реалните възможности на дружеството да финансира дейността си от
осъществявания бизнес, както и от необходимостта му в определени случаи да ползва кредити
за това.
Показател 31.12.2023 31.12.2022
Капитал (хил. лв.) 39,957 39,968
Задлъжнялост (хил. лв.) 3,258 4,664
Коефициент на обща задлъжнялост 0,082 0.117
През последните няколко години се наблюдава тенденция на запазване на
капитала/нетните активи на дружеството. Към 31 декември 2023 г. коефициентът на обща
задлъжнялост се е намалил съществено спрямо 31 декември 2022 г., в резултат на намаление на
текущите пасиви.
Към 31 декември 2023 г. финансовият резултат на дружеството е загуба в размер на 11
хил. лв. при реализирана загуба за съпоставимия период на 2022 г. в размер на 1,629 хил. лв.
Това е в следствие, че през отчетния период на 2023 година са се увеличили приходите от
отдадени под наем активи на дружеството, както и от приходите от ползване на транспортната
инфраструктура, които от 1,844 хил. лв. към 31 декември 2022 година са се увеличили на 1,971
хил. лева за същият период на 2023 година. Или увеличението е в размер на 127 хил. лева.
Положително влияние оказва също отчетеният приход от продажба на дълготрайни активи и
право на прокарване в размер на 418 хил. лв. Най-съществено влияние оказаха отчетените
приходи от обезщетения получени от ВиК ЕАД гр. Бургас за ползването на водопроводната и
канализационна мрежа в размер на 2,064 хил. лв. и лихви върху тях в размер на 545 хил. лв. за
2015, 2016, 2017 и 2018 година, за които делата съответно приключиха на последна съдебна
инстанция в полза на „Слънчев бряг” АД. Сумите са събрани по сметката на дружеството в
предходни години.
В заключение, за да може да се стабилизира финансовата автономност на дружеството
следва да бъде спрян процесът на натрупване на загуби, а това е свързано с необходимостта то
да генерира положителни парични потоци от основната си дейност, както това беше посочено
по-горе.
3. Анализ на ефективността от дейността
Икономическото и социалното влияние на пандемията от COVID-19, включително
нейното въздействие върху туризма в националния курорт Слънчев бряг, през предходните
сезони, войната в Украйна и инфлацията, наложи ръководството на „Слънчев бряг“ АД да
направи всичко възможно, за да се противопостави съобразно възможностите си на
икономическите последици. Във връзка с това и през настоящата 2023 година се пристъпи към
увеличение на цените за предоставяне на сезонни права и на наемните цени, за което влияние
оказва и коефицента на инфлация за годината в размер на 15,3% по данни НСИ.
От началото на 2010 г. дружеството започва да генерира приходи от продажба на ел.
енергия от изградената за тази цел фотоволтаична електрическа централа на територията на
комплекса. Към 31 декември 2023 г. приходите от тази дейност възлизат на 102 хил. лв. като
спрямо съпоставимия период на 2022 г. показва несъществено намаление в размер на 7 хил. лв.
Анализ за дейността на „Слънчев бряг” АД към 31 декември 2023 г.
4
2. Анализ на финансова автономност
Чрез този анализ се цели да бъде установено съотношението между капитала на
дружеството/нетните му активи и неговите задължения. Оптималното съотношение е в
зависимост реалните възможности на дружеството да финансира дейността си от
осъществявания бизнес, както и от необходимостта му в определени случаи да ползва кредити
за това.
Показател 31.12.2023 31.12.2022
Капитал (хил. лв.) 39,957 39,968
Задлъжнялост (хил. лв.) 3,258 4,664
Коефициент на обща задлъжнялост 0,082 0.117
През последните няколко години се наблюдава тенденция на запазване на
капитала/нетните активи на дружеството. Към 31 декември 2023 г. коефициентът на обща
задлъжнялост се е намалил съществено спрямо 31 декември 2022 г., в резултат на намаление на
текущите пасиви.
Към 31 декември 2023 г. финансовият резултат на дружеството е загуба в размер на 11
хил. лв. при реализирана загуба за съпоставимия период на 2022 г. в размер на 1,629 хил. лв.
Това е в следствие, че през отчетния период на 2023 година са се увеличили приходите от
отдадени под наем активи на дружеството, както и от приходите от ползване на транспортната
инфраструктура, които от 1,844 хил. лв. към 31 декември 2022 година са се увеличили на 1,971
хил. лева за същият период на 2023 година. Или увеличението е в размер на 127 хил. лева.
Положително влияние оказва също отчетеният приход от продажба на дълготрайни активи и
право на прокарване в размер на 418 хил. лв. Най-съществено влияние оказаха отчетените
приходи от обезщетения получени от ВиК ЕАД гр. Бургас за ползването на водопроводната и
канализационна мрежа в размер на 2,064 хил. лв. и лихви върху тях в размер на 545 хил. лв. за
2015, 2016, 2017 и 2018 година, за които делата съответно приключиха на последна съдебна
инстанция в полза на „Слънчев бряг” АД. Сумите са събрани по сметката на дружеството в
предходни години.
В заключение, за да може да се стабилизира финансовата автономност на дружеството
следва да бъде спрян процесът на натрупване на загуби, а това е свързано с необходимостта то
да генерира положителни парични потоци от основната си дейност, както това беше посочено
по-горе.
3. Анализ на ефективността от дейността
Икономическото и социалното влияние на пандемията от COVID-19, включително
нейното въздействие върху туризма в националния курорт Слънчев бряг, през предходните
сезони, войната в Украйна и инфлацията, наложи ръководството на „Слънчев бряг“ АД да
направи всичко възможно, за да се противопостави съобразно възможностите си на
икономическите последици. Във връзка с това и през настоящата 2023 година се пристъпи към
увеличение на цените за предоставяне на сезонни права и на наемните цени, за което влияние
оказва и коефицента на инфлация за годината в размер на 15,3% по данни НСИ.
От началото на 2010 г. дружеството започва да генерира приходи от продажба на ел.
енергия от изградената за тази цел фотоволтаична електрическа централа на територията на
комплекса. Към 31 декември 2023 г. приходите от тази дейност възлизат на 102 хил. лв. като
спрямо съпоставимия период на 2022 г. показва несъществено намаление в размер на 7 хил. лв.
Анализ за дейността на „Слънчев бряг” АД към 31 декември 2023 г.
4
Слънчев бряг АД
Към 31 декември са отчетени приходи от обезщетения получени от ВиК ЕАД гр. Бургас
за ползването на водопроводната и канализационна мрежа в размер на 2 064 хил. лв., приходи
от продажба на имоти и право на преминаване в размер на 418 хил. лв. и приходи от
финансирания в размер на 4 хил. лв., във връзка с Програма за компенсиране на небитови
крайни клиенти на електрическа енергия и други приходи в размер на 33 хил. лв. През
съпоставимия период за 2022 година няма отчетени приходи от продажба на активи, а
приходите от финансирания са в размер на 120 хил. лв.
И през 2023 г. основната дейност на „Слънчев бряг” АД е поддържането на общата
инфраструктура на територията на к.к. Слънчев бряг - изток. Тази дейност се състои в
поддържане на алеи и пътища, ВиК и канализационни услуги, озеленяване, охрана, санитарно-
дезинсекционна дейност, обща реклама и др. Начинът на осъществяване на тези дейности и
качественото им извършване са от ключово значение за функционирането и оперирането на
отделните туристически обекти, намиращи се в к.к.Слънчев бряг.
Резултати от дейността
Показатели
Към 31.12
2023г.
Към 31.12
2022г. Изменение
хил. лв. хил. лв. В сума В процент
Приходи от продажби 4,856 2,384 2,472 204
Разходи за материали (249) (406) (157) 61
Разходи за външни услуги (1,555) (1,331) 224 117
Разходи за персонала, в т. ч.: (908) (916) (8) 99
Заплати (778) (784) (6) 99
Осигуровки (130) (132) (2) 98
Други разходи за дейността (1,831) (498) 1,333 368
EBITDA 313 (767) 1,080
Амортизации (851) (846) 5 101
Оперативна загуба (538) (1,613) 1,075 33
Приходи/(разходи) от лихви, нетно 535 (7) 542
Други приходи/(разходи), нетно (8) (9) 1
Загуба от обичайна дейност (11) (1,629) 1,618 1
Разходи за данъци
Нетна загуба (11) (1,629) 1,618 1
III. Анализ на търговската дейност.
1. Основни видове предоставяни услуги.
Към 31 декември 2023 г. дружеството реализира приходи от услуги, в това число:
приходи от наеми и достъп на инфраструктура, ползване на транспортна инфраструктура и
други подобни. През периода дружеството продължава да генерира приходи от продажба на ел.
енергия от изградената фотоволтаична централа в комплекса.
Анализ за дейността на „Слънчев бряг” АД към 31 декември 2023 г.
5
Към 31 декември са отчетени приходи от обезщетения получени от ВиК ЕАД гр. Бургас
за ползването на водопроводната и канализационна мрежа в размер на 2 064 хил. лв., приходи
от продажба на имоти и право на преминаване в размер на 418 хил. лв. и приходи от
финансирания в размер на 4 хил. лв., във връзка с Програма за компенсиране на небитови
крайни клиенти на електрическа енергия и други приходи в размер на 33 хил. лв. През
съпоставимия период за 2022 година няма отчетени приходи от продажба на активи, а
приходите от финансирания са в размер на 120 хил. лв.
И през 2023 г. основната дейност на „Слънчев бряг” АД е поддържането на общата
инфраструктура на територията на к.к. Слънчев бряг - изток. Тази дейност се състои в
поддържане на алеи и пътища, ВиК и канализационни услуги, озеленяване, охрана, санитарно-
дезинсекционна дейност, обща реклама и др. Начинът на осъществяване на тези дейности и
качественото им извършване са от ключово значение за функционирането и оперирането на
отделните туристически обекти, намиращи се в к.к.Слънчев бряг.
Резултати от дейността
Показатели
Към 31.12
2023г.
Към 31.12
2022г. Изменение
хил. лв. хил. лв. В сума В процент
Приходи от продажби 4,856 2,384 2,472 204
Разходи за материали (249) (406) (157) 61
Разходи за външни услуги (1,555) (1,331) 224 117
Разходи за персонала, в т. ч.: (908) (916) (8) 99
Заплати (778) (784) (6) 99
Осигуровки (130) (132) (2) 98
Други разходи за дейността (1,831) (498) 1,333 368
EBITDA 313 (767) 1,080
Амортизации (851) (846) 5 101
Оперативна загуба (538) (1,613) 1,075 33
Приходи/(разходи) от лихви, нетно 535 (7) 542
Други приходи/(разходи), нетно (8) (9) 1
Загуба от обичайна дейност (11) (1,629) 1,618 1
Разходи за данъци
Нетна загуба (11) (1,629) 1,618 1
III. Анализ на търговската дейност.
1. Основни видове предоставяни услуги.
Към 31 декември 2023 г. дружеството реализира приходи от услуги, в това число:
приходи от наеми и достъп на инфраструктура, ползване на транспортна инфраструктура и
други подобни. През периода дружеството продължава да генерира приходи от продажба на ел.
енергия от изградената фотоволтаична централа в комплекса.
Анализ за дейността на „Слънчев бряг” АД към 31 декември 2023 г.
5
Слънчев бряг АД
2. Основни пазари и приходи по видове дейности.
Обем структура и динамика на продажбите на „Слънчев бряг” АД
Структура и динамика на продажбите
Към 31.12
2023г.
хил. лв.
Към 31.12
2022г.
хил. лв.
Изменение
в сума в процент
Приходи от предоставени услуги 2,046 1,894 152 108
Приходи от продажба на ел. енергия
Приходи от продажба на пром. вода
102
189
109
205
(7)
(16)
94
92
Други приходи от дейността 2,519 176 2,343 1,431
Общо приходи от дейността 4,856 2,384 2,472 204
IV. Анализ на перспективите за развитие.
Към настоящия момент пазарните перспективи пред дружеството може да се
анализират в три направления:
1. Генерирането на приходи от предоставяне на услуги по поддръжка на общата
инфраструктура на територията на к. к. Слънчев бряг. Очакванията са, че този вид приходи
могат да бъдат отново основно перо в отчета за всеобхватния доход на дружеството, в случай
че бъде разрешен конфликтът относно начина на заплащане на таксите за поддръжка. В
дългосрочен аспект размерът на приходите, генерирани от тази дейност, ще зависи от
развитието на туристическия комплекс като цяло, в т.ч. от броя и размера на туристическите
обекти на територията му, както и от атрактивността и конкурентоспособността му спрямо
другите курортни комплекси на българското Черноморие.
2. Един специфичен риск произтича от сегашната структура на активите. В счетоводния
баланс на дружеството с най-голям дял от ДМА остават ВиК съоръженията. Друга част от
наличните дълготрайни активи включват алеи, пътища, сгради и земи. В тази връзка всяко
намаление на цената на някоя група от тези активи може да окаже негативно влияние върху
състоянието на дружеството. В същото време амортизацията на тези активи е в много висок
размер и е една от основните причини за загубите, които дружеството ежегодно реализира.
3. Особености съществуват и в дейността, свързана с производството и продажбата на
фотоволтаична ел. енергия. Електрическата енергия, която дружеството произвежда, се
изкупува от „ЕВН България Електроснабдяване” – АД. Договорът с електроразпределителното
дружеството е сключен на 16 февруари 2010 г. и е със срок на действие 25 години.
Поради това, че дружество е с над 50 % държавно участие в капитала и тъй като
Министъра на туризма и Агенцията за публичните предприятия и контрол не са предоставяни
данни за прогнозите за развитие, от страна на управителния орган не могат да бъдат
предоставени по-подробни данни за основните тенденции в неговата дейност и съответно
прогнозна финансова информация. Развитието на дружеството зависи основно от политиката,
възприемана и провеждана от Министерството на туризма и Министерския съвет. Съгласно
чл.1, ал.2 от Закона за публичните предприятия, държавната политика по отношение на
публичните предприятия се определя и осъществява от Министерския съвет. С РМС № 776 от
12.10.2022г. е одобрена Политика за участие на държавата в публичните предприятия, но
заложените в нея финансови и нефинансови цели са изключително общи и декларативни и
препращат към насоките на ОИСР, като не се предначертава конкретика за отделните
дружества, в т.ч. и за „Слънчев бряг” АД.
Анализ за дейността на „Слънчев бряг” АД към 31 декември 2023 г.
6
2. Основни пазари и приходи по видове дейности.
Обем структура и динамика на продажбите на „Слънчев бряг” АД
Структура и динамика на продажбите
Към 31.12
2023г.
хил. лв.
Към 31.12
2022г.
хил. лв.
Изменение
в сума в процент
Приходи от предоставени услуги 2,046 1,894 152 108
Приходи от продажба на ел. енергия
Приходи от продажба на пром. вода
102
189
109
205
(7)
(16)
94
92
Други приходи от дейността 2,519 176 2,343 1,431
Общо приходи от дейността 4,856 2,384 2,472 204
IV. Анализ на перспективите за развитие.
Към настоящия момент пазарните перспективи пред дружеството може да се
анализират в три направления:
1. Генерирането на приходи от предоставяне на услуги по поддръжка на общата
инфраструктура на територията на к. к. Слънчев бряг. Очакванията са, че този вид приходи
могат да бъдат отново основно перо в отчета за всеобхватния доход на дружеството, в случай
че бъде разрешен конфликтът относно начина на заплащане на таксите за поддръжка. В
дългосрочен аспект размерът на приходите, генерирани от тази дейност, ще зависи от
развитието на туристическия комплекс като цяло, в т.ч. от броя и размера на туристическите
обекти на територията му, както и от атрактивността и конкурентоспособността му спрямо
другите курортни комплекси на българското Черноморие.
2. Един специфичен риск произтича от сегашната структура на активите. В счетоводния
баланс на дружеството с най-голям дял от ДМА остават ВиК съоръженията. Друга част от
наличните дълготрайни активи включват алеи, пътища, сгради и земи. В тази връзка всяко
намаление на цената на някоя група от тези активи може да окаже негативно влияние върху
състоянието на дружеството. В същото време амортизацията на тези активи е в много висок
размер и е една от основните причини за загубите, които дружеството ежегодно реализира.
3. Особености съществуват и в дейността, свързана с производството и продажбата на
фотоволтаична ел. енергия. Електрическата енергия, която дружеството произвежда, се
изкупува от „ЕВН България Електроснабдяване” – АД. Договорът с електроразпределителното
дружеството е сключен на 16 февруари 2010 г. и е със срок на действие 25 години.
Поради това, че дружество е с над 50 % държавно участие в капитала и тъй като
Министъра на туризма и Агенцията за публичните предприятия и контрол не са предоставяни
данни за прогнозите за развитие, от страна на управителния орган не могат да бъдат
предоставени по-подробни данни за основните тенденции в неговата дейност и съответно
прогнозна финансова информация. Развитието на дружеството зависи основно от политиката,
възприемана и провеждана от Министерството на туризма и Министерския съвет. Съгласно
чл.1, ал.2 от Закона за публичните предприятия, държавната политика по отношение на
публичните предприятия се определя и осъществява от Министерския съвет. С РМС № 776 от
12.10.2022г. е одобрена Политика за участие на държавата в публичните предприятия, но
заложените в нея финансови и нефинансови цели са изключително общи и декларативни и
препращат към насоките на ОИСР, като не се предначертава конкретика за отделните
дружества, в т.ч. и за „Слънчев бряг” АД.
Анализ за дейността на „Слънчев бряг” АД към 31 декември 2023 г.
6
Слънчев бряг АД
Конкретни мерки , които биха имали въздействие върху кредитния риск за периода на
настоящата икономическа обстановка с високи нива на инфлация и състоянието на туризма
като цяло, през 2023г.:
1. Ограничаване на някои разходи за ремонт и поддържане на инфраструктурата, за
сезон 2023 г.
2. Приоритетно да се работи по осигуряване на други приходи – продажба на активи,
които не се ползват от дружеството и не са необходими за неговите дейности.
3. Извършване на продажба на активи – поземлени имоти или части от поземлени имоти.
Вследствие на започналите военни конфликти в Украйна през 2022 г. и Израел през
2023г., нормалните търговски отношения с всички участващи страни са силно нарушени.
Европейският съюз и много държави по света наложиха на Русия редица икономически
санкции. Предприетите ограничителни икономически и финансови мерки биха могли да
доведат до промяна в цените на енергоносителите и на други стоки и услуги, които са от
значение за развитието на българската икономика. Това от своя страна косвено може да окаже
неблагоприятно влияние върху дейността на дружеството в следващи отчетни периоди.
Дружественото ръководство текущо анализира и следи всички промени в събитията, с цел
определяне на защитни и стабилизационни мерки. С прилагането им се очаква негативните
последствия от войната да бъдат смекчени до степен, до която да не окажат значимо
отрицателно влияние върху бъдещата жизнена способност и до възможността на дружеството
да продължи дейността си като действащо предприятие.
Соня Енилова
Изпълнителен директор
„Слънчев бряг“ АД
Анализ за дейността на „Слънчев бряг” АД към 31 декември 2023 г.
7
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:14:17 +02'00'
Конкретни мерки , които биха имали въздействие върху кредитния риск за периода на
настоящата икономическа обстановка с високи нива на инфлация и състоянието на туризма
като цяло, през 2023г.:
1. Ограничаване на някои разходи за ремонт и поддържане на инфраструктурата, за
сезон 2023 г.
2. Приоритетно да се работи по осигуряване на други приходи – продажба на активи,
които не се ползват от дружеството и не са необходими за неговите дейности.
3. Извършване на продажба на активи – поземлени имоти или части от поземлени имоти.
Вследствие на започналите военни конфликти в Украйна през 2022 г. и Израел през
2023г., нормалните търговски отношения с всички участващи страни са силно нарушени.
Европейският съюз и много държави по света наложиха на Русия редица икономически
санкции. Предприетите ограничителни икономически и финансови мерки биха могли да
доведат до промяна в цените на енергоносителите и на други стоки и услуги, които са от
значение за развитието на българската икономика. Това от своя страна косвено може да окаже
неблагоприятно влияние върху дейността на дружеството в следващи отчетни периоди.
Дружественото ръководство текущо анализира и следи всички промени в събитията, с цел
определяне на защитни и стабилизационни мерки. С прилагането им се очаква негативните
последствия от войната да бъдат смекчени до степен, до която да не окажат значимо
отрицателно влияние върху бъдещата жизнена способност и до възможността на дружеството
да продължи дейността си като действащо предприятие.
Соня Енилова
Изпълнителен директор
„Слънчев бряг“ АД
Анализ за дейността на „Слънчев бряг” АД към 31 декември 2023 г.
7
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:14:17 +02'00'
“Слънчев бряг” АД
ЕИК 812020577
п.к. 8420, к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510,22439 факс: (0554) 22524
ДО
ОБЩОТО СЪБРАНИЕ
НА АКЦИОНЕРИТЕ НА „СЛЪНЧЕВ БРЯГ“ АД
ДО
СЪВЕТА НА ДИРЕКТОРИТЕ
НА „СЛЪНЧЕВ БРЯГ“ АД
Д О К Л А Д
от
Директор за връзки с инвеститорите при „Слънчев бряг” АД – Маргарита Пологова за
дейността през 2023 година
УВАЖАЕМИ АКЦИОНЕРИ НА „СЛЪНЧЕВ БРЯГ” АД,
УВАЖАЕМИ ЧЛЕНОВЕ НА СЪВЕТА НА ДИРЕКТОРИТЕ,
Настоящият доклад обхваща дейността за връзки с инвеститорите за периода 1 януари –
31 декември 2023 г. и е изготвен на основание разпоредбите на Закона за публичното
предлагане на ценни книжа. Същият отразява аспекти от дейността ми, която извършвам
като директор за връзка с инвеститорите на „Слънчев бряг” АД.
Основните задължения и дейността на тази длъжност са определени в Закона за
публичното предлагане на ценни книжа и НАРЕДБА № 2 от 9.11.2021 г. за първоначално и
последващо разкриване на информация при публично предлагане на ценни книжа и
допускане на ценни книжа до търговия на регулиран пазар. При упражняване на дейността
съм се стремяла към спазване на принципите на прозрачност и подпомагане на
комуникацията и информационната обезпеченост на акционерите на дружеството,
подобряване на процесите, свързани с разкриване на информация от дружеството.
Към 31.12.2023г., акционерите на дружеството са общо 4 243, от които 4 220 физически
лица (за 154 331 акции) и 23 юридически лица (общо с Държавата 1 803 477 акции). Лицата,
притежаващи повече от 5 на сто от акциите с право на глас от капитала на Дружеството, са:
1. Държавата, чрез Министерството на туризма, брой акции: 1 468 356, дял от капитала:
75.00%;
2. „Слънчев бряг холдинг” АД, ЕИК 102184240, брой акции: 176 142, Дял от капитала:
9.00%;
Дружеството не притежава туристически обекти – хотели, заведения и други подобни
обекти и не извършва туроператорска дейност. Основната дейност на „Слънчев бряг” АД е
поддържането на общата инфраструктура на територията на к.к. Слънчев бряг – изток.
Особеният статут на „Слънчев бряг“ АД на публично дружество по смисъла на Закона
за публично предлагане на ценни книжа, чийто акции се търгуват на Българската фондова
борса, така и като публично предприятие по смисъла на Закона за публичните предприятия
(ЗПП), предвид, че е смесено дружество с преобладаващо участие в капитала на Държавата
(75%), изисква прилагането и спазването на множество специални закони и подзаконови
п.к. 8420, к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510,22439 факс: (0554) 22524
ДО
ОБЩОТО СЪБРАНИЕ
НА АКЦИОНЕРИТЕ НА „СЛЪНЧЕВ БРЯГ“ АД
ДО
СЪВЕТА НА ДИРЕКТОРИТЕ
НА „СЛЪНЧЕВ БРЯГ“ АД
Д О К Л А Д
от
Директор за връзки с инвеститорите при „Слънчев бряг” АД – Маргарита Пологова за
дейността през 2023 година
УВАЖАЕМИ АКЦИОНЕРИ НА „СЛЪНЧЕВ БРЯГ” АД,
УВАЖАЕМИ ЧЛЕНОВЕ НА СЪВЕТА НА ДИРЕКТОРИТЕ,
Настоящият доклад обхваща дейността за връзки с инвеститорите за периода 1 януари –
31 декември 2023 г. и е изготвен на основание разпоредбите на Закона за публичното
предлагане на ценни книжа. Същият отразява аспекти от дейността ми, която извършвам
като директор за връзка с инвеститорите на „Слънчев бряг” АД.
Основните задължения и дейността на тази длъжност са определени в Закона за
публичното предлагане на ценни книжа и НАРЕДБА № 2 от 9.11.2021 г. за първоначално и
последващо разкриване на информация при публично предлагане на ценни книжа и
допускане на ценни книжа до търговия на регулиран пазар. При упражняване на дейността
съм се стремяла към спазване на принципите на прозрачност и подпомагане на
комуникацията и информационната обезпеченост на акционерите на дружеството,
подобряване на процесите, свързани с разкриване на информация от дружеството.
Към 31.12.2023г., акционерите на дружеството са общо 4 243, от които 4 220 физически
лица (за 154 331 акции) и 23 юридически лица (общо с Държавата 1 803 477 акции). Лицата,
притежаващи повече от 5 на сто от акциите с право на глас от капитала на Дружеството, са:
1. Държавата, чрез Министерството на туризма, брой акции: 1 468 356, дял от капитала:
75.00%;
2. „Слънчев бряг холдинг” АД, ЕИК 102184240, брой акции: 176 142, Дял от капитала:
9.00%;
Дружеството не притежава туристически обекти – хотели, заведения и други подобни
обекти и не извършва туроператорска дейност. Основната дейност на „Слънчев бряг” АД е
поддържането на общата инфраструктура на територията на к.к. Слънчев бряг – изток.
Особеният статут на „Слънчев бряг“ АД на публично дружество по смисъла на Закона
за публично предлагане на ценни книжа, чийто акции се търгуват на Българската фондова
борса, така и като публично предприятие по смисъла на Закона за публичните предприятия
(ЗПП), предвид, че е смесено дружество с преобладаващо участие в капитала на Държавата
(75%), изисква прилагането и спазването на множество специални закони и подзаконови
нормативни актове. Този особен статут сам по себе си индикира повишено внимание от
страна на акционери, инвеститори, финансови институции и др. и налага необходимост от
предоставяне на настоящите акционери, както и на потенциалните инвеститори, на
изчерпателна, актуална и прецизна информация, за представляващите интерес корпоративни
събития в дейността на дружеството.
В периода 01.01.2023 г. – 04.08.2023 г. ДВИ е Силвия Димитрова, а за периода
03.10.2023 г. – 31.12.2023 г., моята работа като Директор да връзки с инвеститорите беше
насочена в следните основни направления:
1. Поддържане на ефективна комуникация между управителния орган на дружеството
(съвета на директорите) и неговите акционери и лицата, проявили интерес да инвестират в
ценни книжа на дружеството, предоставяне на информация относно текущото финансово и
икономическо състояние на дружеството, както и всяка друга информация, на която имат
право по закон в качеството си на акционери или инвеститори;
2. Поддържане на добра информираност за дейността на „Слънчев бряг” АД;
3. Подготвяне и внасяне в законоустановения срок на материалите за свикано общо
събрание до всички акционери и предоставяне на материали;
4. Водене и съхраняване на дневник за проведените заседания на Съвета на
директорите, в който в хронологичен ред се отразяват дата, час на откриване и час на
закриване на заседанието, дневен ред и взети решения, по начин, непозволяващ
извършването на последващи изменения или допълнения в него;
5. Съхраняване на верни и пълни протоколи от заседанията на Съвета на директорите
на дружеството;
6. Навременно изпращане на всички необходими отчети и уведомления на дружеството
до Комисията за финансов надзор, регулирания пазар, на който са допуснати до търговия
ценните книжа на дружеството, и Централния депозитар на ценни книжа, при който са
регистрирани ценните книжа;
7. Поддържане на регистър за изпратените материали, както и за постъпилите искания и
предоставената информация по т. 1.
8. Административно обслужване и съдействие на акционерите.
9. Подпомагане работата на ръководството на дружеството.
Връзката с акционерите се осъществява чрез преки контакти с членовете на Съвета на
директорите и посредством Изпълнителния директор и с директора за връзки с
инвеститорите. Правят се устни справки или се изготвят писмени справки, вкл. по телефон,
или електронна поща. На отправените запитвания се отговаря в максимално кратки срокове.
Интерес за акционерите представляват въпросите, свързани с получаването на
дивиденти и перспективите пред дружеството, текущото му финансово състояние,
продажбата на акции, издаване на удостоверителни документи за притежаваните акции.
Всички прехвърляния и придобивания на акции се удостоверяват посредством направените
вписвания във водената от “Централен депозитор” АД книга на акционерите на дружеството.
При загубена депозитарна разписка или при наследяване, акционерите се насочват към
инвестиционни посредници за изваждане на дубликат, респ. за отразяване на промените.
През 2023 г. са проведени едно извънредно и едно редовно Общи събрания на
акционерите на „Слънчев бряг” АД.
Материалите по проведените заседания на РОСА и ОСА и протоколите са предоставени
своевременно на акционерите и са публикувани надлежно.
През 2023г. продължи дейността по изплащане на дивиденти на акционерите за 2020г.,
въз основа на Решението по точка 8 от дневния ред на Общото събрание на акционерите на
„Слънчев бряг” АД, проведено на 19.06.2021 г. Едногодишният срок до който се изплащаше
дивидента, чрез кредитната институция ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ АД, изтече на 27 юли 2022
г. В оповестено уведомление до КФН, „БЪЛГАРСКА ФОНДОВА БОРСА-СОФИЯ“ АД,
„ЦЕНТРАЛЕН ДЕПОЗИТАР” АД и обществеността, е посочен размера на брутния дивидент
(преди облагане) за една акция – 0,0985лв., размера на нетния дивидент за една акция -
2/ 5
страна на акционери, инвеститори, финансови институции и др. и налага необходимост от
предоставяне на настоящите акционери, както и на потенциалните инвеститори, на
изчерпателна, актуална и прецизна информация, за представляващите интерес корпоративни
събития в дейността на дружеството.
В периода 01.01.2023 г. – 04.08.2023 г. ДВИ е Силвия Димитрова, а за периода
03.10.2023 г. – 31.12.2023 г., моята работа като Директор да връзки с инвеститорите беше
насочена в следните основни направления:
1. Поддържане на ефективна комуникация между управителния орган на дружеството
(съвета на директорите) и неговите акционери и лицата, проявили интерес да инвестират в
ценни книжа на дружеството, предоставяне на информация относно текущото финансово и
икономическо състояние на дружеството, както и всяка друга информация, на която имат
право по закон в качеството си на акционери или инвеститори;
2. Поддържане на добра информираност за дейността на „Слънчев бряг” АД;
3. Подготвяне и внасяне в законоустановения срок на материалите за свикано общо
събрание до всички акционери и предоставяне на материали;
4. Водене и съхраняване на дневник за проведените заседания на Съвета на
директорите, в който в хронологичен ред се отразяват дата, час на откриване и час на
закриване на заседанието, дневен ред и взети решения, по начин, непозволяващ
извършването на последващи изменения или допълнения в него;
5. Съхраняване на верни и пълни протоколи от заседанията на Съвета на директорите
на дружеството;
6. Навременно изпращане на всички необходими отчети и уведомления на дружеството
до Комисията за финансов надзор, регулирания пазар, на който са допуснати до търговия
ценните книжа на дружеството, и Централния депозитар на ценни книжа, при който са
регистрирани ценните книжа;
7. Поддържане на регистър за изпратените материали, както и за постъпилите искания и
предоставената информация по т. 1.
8. Административно обслужване и съдействие на акционерите.
9. Подпомагане работата на ръководството на дружеството.
Връзката с акционерите се осъществява чрез преки контакти с членовете на Съвета на
директорите и посредством Изпълнителния директор и с директора за връзки с
инвеститорите. Правят се устни справки или се изготвят писмени справки, вкл. по телефон,
или електронна поща. На отправените запитвания се отговаря в максимално кратки срокове.
Интерес за акционерите представляват въпросите, свързани с получаването на
дивиденти и перспективите пред дружеството, текущото му финансово състояние,
продажбата на акции, издаване на удостоверителни документи за притежаваните акции.
Всички прехвърляния и придобивания на акции се удостоверяват посредством направените
вписвания във водената от “Централен депозитор” АД книга на акционерите на дружеството.
При загубена депозитарна разписка или при наследяване, акционерите се насочват към
инвестиционни посредници за изваждане на дубликат, респ. за отразяване на промените.
През 2023 г. са проведени едно извънредно и едно редовно Общи събрания на
акционерите на „Слънчев бряг” АД.
Материалите по проведените заседания на РОСА и ОСА и протоколите са предоставени
своевременно на акционерите и са публикувани надлежно.
През 2023г. продължи дейността по изплащане на дивиденти на акционерите за 2020г.,
въз основа на Решението по точка 8 от дневния ред на Общото събрание на акционерите на
„Слънчев бряг” АД, проведено на 19.06.2021 г. Едногодишният срок до който се изплащаше
дивидента, чрез кредитната институция ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ АД, изтече на 27 юли 2022
г. В оповестено уведомление до КФН, „БЪЛГАРСКА ФОНДОВА БОРСА-СОФИЯ“ АД,
„ЦЕНТРАЛЕН ДЕПОЗИТАР” АД и обществеността, е посочен размера на брутния дивидент
(преди облагане) за една акция – 0,0985лв., размера на нетния дивидент за една акция -
2/ 5
0,0936 лева за физически лица и размера на нетния дивидент за всички останали акционери -
0,0985 лева.
През 2023г. капиталът на дружеството не е увеличаван. Същият е в размер на 1 957 808
лева и е разпределен в 1 957 808 брой акции с номинална стойност 1 (един) лев. Книгата на
акционерите се води от „Централен депозитар“ АД. Няма ограничения върху правата на глас.
Акциите на дружеството са поименни, безналични и свободно прехвърляеми ценни книжа,
които се предлагат публично. Акциите са неделими. За последните 10 години не са правени
увеличения на капитала и съответно апортни вноски в капитала на дружеството. От
01.08.2018г. акциите на дружеството се търгуват на БФБ – Алтернативен пазар BaSE,
Сегмент Акции.
Като публично дружество, „Слънчев бряг” АД спазва по целесъобразност всички части
на Националния кодекс за корпоративно управление, които са приложими за Дружеството и
които не противоречат на Закона за публичните предприятия и на Правилника за прилагане
на ЗПП. Едновременно с това Съветът на директорите приема Етичен кодекс за поведение на
служителите и корпоративното ръководство на „Слънчев бряг” АД, утвърден със Заповед на
изпълнителния директор и впоследствие одобрен с Решение на СД. Дружеството предоставя
Декларация за корпоративно управление към Годишния финансов отчет, неразделна част към
него.
В изпълнение на задълженията си като Директор за връзка с инвеститорите съм
изпратила в срок задължителната, периодична и текуща информация за дружеството на
регулаторните органи и на обществеността. Спазила съм законовите изисквания, касаещи
дейността на публичните дружества относно начина и сроковете на предоставяне на
дължимата по закон информация. Предоставяла съм в срок задължителната информация чрез
системата X3 news на адрес www.X3news.com. Стремяла съм се предоставяната информация
в отчетите и декларациите да е максимално изчерпателна.
И с настоящия доклад продължавам да осигурявам оптимален поток от информация
към акционерите, като ще продължавам да работя за подобряване нивото на отчетност и
информирането на акционерите относно дейността на дружеството. Основните аспекти,
върху които беше съсредоточена дейността за връзки с инвеститорите, както и конкретни
инициативи, които бяха предприети в изпълнение на поставените задачи и на основните
задължения, съгласно Закона за публичното предлагане на ценни книжа, с едновременно
прилагане на признатите стандарти за добро корпоративно управление, се обобщават както
следва:
5. Изготвена е Бизнес – програма за дейността на „Слънчев бряг” АД за 2022 г.- 2025г.,
която е одобрена с Решение № 11.15.2022 по Протокол № 15 от 12.12.2022г. на Съвета на
директорите. Бизнес – програмата е съобразена с одобрената с РМС № 776 от 12.10.2022 г.
Политика за участие на държавата в публичните предприятия. Предстои приемане на
актуална Бизнес програма.
6. През 2023 г., с цел осигуряване на публичност и прозрачност, както и постигане на
максимално изгодни за „Слънчев бряг“ АД цени, публично са проведени състезателни
процедури за отдаване под наем на недвижими имоти или за избор на изпълнител на услуги.
По надлежния ред и в срок са обявени тръжни или конкурсни процедури за отдаване под
наем, публикувани своевременно в официалните интернет страници на АППК и на „Слънчев
бряг” АД. Резултатите от тези процедури са оповестени с решения.
Проведен е електронен търг на терен с площ 225 кв.м, част от поземлен имот с
идентификатор 51500.505.297 по КККР на гр. Несебър, във връзка с одобрено ЧИ на ПУП в
частта за УПИ II (поземлен имот 51500.505.42) и част от ПИ 51500.505.297, в кв.8, с начална
цена 109 140 лв. без ДДС - (купувач – Николай Богомилов Тодоров)
Проведен е електронен търг за продажба на 1 115 кв.м от ПИ с идентификатор
51500.505.351 по КККР на гр. Несебър. Оценката на имота е в размер на 254 000 лв. без ДДС.
3/ 5
0,0985 лева.
През 2023г. капиталът на дружеството не е увеличаван. Същият е в размер на 1 957 808
лева и е разпределен в 1 957 808 брой акции с номинална стойност 1 (един) лев. Книгата на
акционерите се води от „Централен депозитар“ АД. Няма ограничения върху правата на глас.
Акциите на дружеството са поименни, безналични и свободно прехвърляеми ценни книжа,
които се предлагат публично. Акциите са неделими. За последните 10 години не са правени
увеличения на капитала и съответно апортни вноски в капитала на дружеството. От
01.08.2018г. акциите на дружеството се търгуват на БФБ – Алтернативен пазар BaSE,
Сегмент Акции.
Като публично дружество, „Слънчев бряг” АД спазва по целесъобразност всички части
на Националния кодекс за корпоративно управление, които са приложими за Дружеството и
които не противоречат на Закона за публичните предприятия и на Правилника за прилагане
на ЗПП. Едновременно с това Съветът на директорите приема Етичен кодекс за поведение на
служителите и корпоративното ръководство на „Слънчев бряг” АД, утвърден със Заповед на
изпълнителния директор и впоследствие одобрен с Решение на СД. Дружеството предоставя
Декларация за корпоративно управление към Годишния финансов отчет, неразделна част към
него.
В изпълнение на задълженията си като Директор за връзка с инвеститорите съм
изпратила в срок задължителната, периодична и текуща информация за дружеството на
регулаторните органи и на обществеността. Спазила съм законовите изисквания, касаещи
дейността на публичните дружества относно начина и сроковете на предоставяне на
дължимата по закон информация. Предоставяла съм в срок задължителната информация чрез
системата X3 news на адрес www.X3news.com. Стремяла съм се предоставяната информация
в отчетите и декларациите да е максимално изчерпателна.
И с настоящия доклад продължавам да осигурявам оптимален поток от информация
към акционерите, като ще продължавам да работя за подобряване нивото на отчетност и
информирането на акционерите относно дейността на дружеството. Основните аспекти,
върху които беше съсредоточена дейността за връзки с инвеститорите, както и конкретни
инициативи, които бяха предприети в изпълнение на поставените задачи и на основните
задължения, съгласно Закона за публичното предлагане на ценни книжа, с едновременно
прилагане на признатите стандарти за добро корпоративно управление, се обобщават както
следва:
5. Изготвена е Бизнес – програма за дейността на „Слънчев бряг” АД за 2022 г.- 2025г.,
която е одобрена с Решение № 11.15.2022 по Протокол № 15 от 12.12.2022г. на Съвета на
директорите. Бизнес – програмата е съобразена с одобрената с РМС № 776 от 12.10.2022 г.
Политика за участие на държавата в публичните предприятия. Предстои приемане на
актуална Бизнес програма.
6. През 2023 г., с цел осигуряване на публичност и прозрачност, както и постигане на
максимално изгодни за „Слънчев бряг“ АД цени, публично са проведени състезателни
процедури за отдаване под наем на недвижими имоти или за избор на изпълнител на услуги.
По надлежния ред и в срок са обявени тръжни или конкурсни процедури за отдаване под
наем, публикувани своевременно в официалните интернет страници на АППК и на „Слънчев
бряг” АД. Резултатите от тези процедури са оповестени с решения.
Проведен е електронен търг на терен с площ 225 кв.м, част от поземлен имот с
идентификатор 51500.505.297 по КККР на гр. Несебър, във връзка с одобрено ЧИ на ПУП в
частта за УПИ II (поземлен имот 51500.505.42) и част от ПИ 51500.505.297, в кв.8, с начална
цена 109 140 лв. без ДДС - (купувач – Николай Богомилов Тодоров)
Проведен е електронен търг за продажба на 1 115 кв.м от ПИ с идентификатор
51500.505.351 по КККР на гр. Несебър. Оценката на имота е в размер на 254 000 лв. без ДДС.
3/ 5
На 04.08.2023г. е сключен окончателен договор в нотариална форма с купувача „Самоков
Турист“ ЕООД;
Проведен е електронен търг за продажба на 67 кв.м от ПИ с идентификатор
51500.505.323, целият с площ 3 984 кв.м. Достигнатата на търга цена е 41 670,00 лв. без ДДС.
Сключен е окончателен договор в нотариална форма на 04.08.2023г. с купувача „С.Б.М.Д.”
ООД, ЕИК 110046285;
Проведените заседания на Съвета на директорите през годината са 16. Водени са точни
и пълни протоколи, дневник, съгласно изискванията на чл.116г, ал.3, т.3 и т.4 от ЗППЦК, в
които са отразени становищата, приетите решения и начина по който е гласувал всеки един
от членовете на съвета. Протоколите са подписани от всеки един участник.
„Слънчев бряг” АД всяка година сключва договор със „Сервиз финансови пазари“
ЕООД за разпространение на информацията чрез системата „X3news“, като по този начин
изпълнява изискванията на нормативната уредба, информацията да достига до възможно най-
широк кръг лица едновременно и по начин, който не ги дискриминира.
В изпълнение на законово вменените задължения, през изтеклия период оповестяваната
информация, относно подлежащите на разкриване обстоятелства, регламентирани в ЗППЦК
и свързани с промени в правния и икономическия статут на дружеството емитент, беше
изпращана до регулирания пазар на който се търгуват акциите на компанията – „Българската
фондова борса” АД, до регулаторния орган – Комисия за финансов надзор (КФН), до
„Централния депозитар”, до Министерство на туризма, както и представяна пред
обществеността. Директорът за връзки с инвеститорите беше на разположение на посочените
институции за излагане на обяснения по повод дейността на дружеството и неговите органи
на управление. Обществеността е информирана за финансовото и икономическо състояние на
„Слънчев бряг” АД, както и за други важни събития чрез системата X3 news на адрес
www.X3news.com. (информационен продукт, предлаган от „Българска Фондова Борса“ АД
чрез дъщерното й дружество „Сервиз Финансови Пазари“ ЕООД). Всички финансови отчети
и новини, свързани с дейността на „Слънчев бряг“ АД са публикувани своевременно и на
интернет страницата на www.sunnybeachbg.net. Дружеството представи в срок и пълен обем
всички отчети, изисквани от Закона за публично предлагане на ценни книжа, ЗКПДО и
Наредба № 2.
През изтеклата година, настоящите и бъдещи инвеститори и медиите отново бяха
активни в търсенето на информация относно дейността на дружеството. Беше отговорено на
всички запитвания от страна на акционери, медиите или потенциални инвеститори, като им
бе предоставена изисканата от тях информация. Отговаряно е многократно и на питания на
народни представители.
Всяко лице, което е направило персонално запитване към директор за връзки с
инвеститорите е получило справка по Книгата на акционерите на „Слънчев бряг“ АД.
Директорът за връзки с инвеститорите поддържа коректни взаимоотношения с акционерите,
информира ги и оказва съдействие при възникнали въпроси и проблеми. На постъпилите
запитвания, включително по телефона, относно цената на акциите, изплащането на дивидент
и друга информация за дейността на дружеството, отговаря изчерпателно и по същество. На
всеки акционер е предоставяна възможността да упражнява своите права, съгласно Устава и
дейстащото законодателство. Осъществявайки дейността си, се водих от принципа на
равноправно третиране на акционерите и защита на техните права и интереси.
Не е разпространявана подвеждаща информация, както и не са допускани действия под
натиск в рамките на професионалната дейност или в партньорството с други участници на
капиталовия пазар. Отговаряно е на всички въпроси на акционерите и бъдещите инвеститори
по желания от тях начин – чрез писма, по електронната поща или по телефона, опитвайки се
да посочим всички известни за нас рискове, свързани с инвестирането в ценни книжа на
дружеството.
4/ 5
Турист“ ЕООД;
Проведен е електронен търг за продажба на 67 кв.м от ПИ с идентификатор
51500.505.323, целият с площ 3 984 кв.м. Достигнатата на търга цена е 41 670,00 лв. без ДДС.
Сключен е окончателен договор в нотариална форма на 04.08.2023г. с купувача „С.Б.М.Д.”
ООД, ЕИК 110046285;
Проведените заседания на Съвета на директорите през годината са 16. Водени са точни
и пълни протоколи, дневник, съгласно изискванията на чл.116г, ал.3, т.3 и т.4 от ЗППЦК, в
които са отразени становищата, приетите решения и начина по който е гласувал всеки един
от членовете на съвета. Протоколите са подписани от всеки един участник.
„Слънчев бряг” АД всяка година сключва договор със „Сервиз финансови пазари“
ЕООД за разпространение на информацията чрез системата „X3news“, като по този начин
изпълнява изискванията на нормативната уредба, информацията да достига до възможно най-
широк кръг лица едновременно и по начин, който не ги дискриминира.
В изпълнение на законово вменените задължения, през изтеклия период оповестяваната
информация, относно подлежащите на разкриване обстоятелства, регламентирани в ЗППЦК
и свързани с промени в правния и икономическия статут на дружеството емитент, беше
изпращана до регулирания пазар на който се търгуват акциите на компанията – „Българската
фондова борса” АД, до регулаторния орган – Комисия за финансов надзор (КФН), до
„Централния депозитар”, до Министерство на туризма, както и представяна пред
обществеността. Директорът за връзки с инвеститорите беше на разположение на посочените
институции за излагане на обяснения по повод дейността на дружеството и неговите органи
на управление. Обществеността е информирана за финансовото и икономическо състояние на
„Слънчев бряг” АД, както и за други важни събития чрез системата X3 news на адрес
www.X3news.com. (информационен продукт, предлаган от „Българска Фондова Борса“ АД
чрез дъщерното й дружество „Сервиз Финансови Пазари“ ЕООД). Всички финансови отчети
и новини, свързани с дейността на „Слънчев бряг“ АД са публикувани своевременно и на
интернет страницата на www.sunnybeachbg.net. Дружеството представи в срок и пълен обем
всички отчети, изисквани от Закона за публично предлагане на ценни книжа, ЗКПДО и
Наредба № 2.
През изтеклата година, настоящите и бъдещи инвеститори и медиите отново бяха
активни в търсенето на информация относно дейността на дружеството. Беше отговорено на
всички запитвания от страна на акционери, медиите или потенциални инвеститори, като им
бе предоставена изисканата от тях информация. Отговаряно е многократно и на питания на
народни представители.
Всяко лице, което е направило персонално запитване към директор за връзки с
инвеститорите е получило справка по Книгата на акционерите на „Слънчев бряг“ АД.
Директорът за връзки с инвеститорите поддържа коректни взаимоотношения с акционерите,
информира ги и оказва съдействие при възникнали въпроси и проблеми. На постъпилите
запитвания, включително по телефона, относно цената на акциите, изплащането на дивидент
и друга информация за дейността на дружеството, отговаря изчерпателно и по същество. На
всеки акционер е предоставяна възможността да упражнява своите права, съгласно Устава и
дейстащото законодателство. Осъществявайки дейността си, се водих от принципа на
равноправно третиране на акционерите и защита на техните права и интереси.
Не е разпространявана подвеждаща информация, както и не са допускани действия под
натиск в рамките на професионалната дейност или в партньорството с други участници на
капиталовия пазар. Отговаряно е на всички въпроси на акционерите и бъдещите инвеститори
по желания от тях начин – чрез писма, по електронната поща или по телефона, опитвайки се
да посочим всички известни за нас рискове, свързани с инвестирането в ценни книжа на
дружеството.
4/ 5
През 2023 г., в съответствие със законовите изисквания, в едномесечен срок от изтичане
на съответното тримесечие, са представяни на КФН, БФБ и обществеността, междинни
финансови отчети на „Слънчев бряг” АД, приложения за вътрешната информация и др.,
както и допълнителната информация, съгласно изискванията на Наредба №2 на КФН.
Същите бяха изготвени в срока по чл.100о от ЗППЦК и представени на КФН, БФБ и
широката общественост.
Осигурено беше своевременното публикуване на поканите за свикване на редовно и
извънредно общо събрание на акционерите в ТР и на електронната страница на дружеството.
Води се книга за протоколите от Общи събрания.
Осигурено беше отразяването на електронната страница на дружеството на всички
финансови отчети, текуща и вътрешна информация относно дейността на дружеството,
материали за предстоящи събития и протоколи от вече проведени.
В преките срещи с акционерите се разясняваха правата им по повод на конкретен
проблем.
През изтеклия период съм била на разположение на институциите за излагане на
обяснения по повод дейността на дружеството.
Участия:
Участвала съм в он-лайн дискусии и други, организирани от Асоциацията на
директорите за връзки с инвеститорите в България (АДВИБ). Член съм на АДВИБ.
Изготвяне на всички необходими документи с пълно и вярно съдържание;
Административно обслужване и съдействие на акционерите;
С оглед, гореизложеното, може да се направят следните заключения:
1. Изградената система за разкриване на информация дава възможност за спазване на
сроковете и представяне на информацията на широк кръг потребители;
2. Установени са отношения на активна комуникация между акционерите и
мениджмънта на дружеството;
3. Поддържа се актуална информираността на потенциалните инвеститори и
обществеността относно случващите се в дружеството събития.
УВАЖАЕМИ АКЦИОНЕРИ,
Дейността ми като Директор за връзки с инвеститорите на „Слънчев бряг” АД през
финансовата 2023 г. бе насочена не само към ефективно изпълнение на законоустановените
задължения, но и към търсене на начини за подобряване на работата с акционерите на
дружеството. И през 2024г. СД на дружеството и ДВИ ще продължат да прилагат най-
добрите и съвременни практики в областта на доброто корпоративно управление, както и ще
полагат усилия за информиране на широката общественост и инвестиционната общност.
Не са налице административно-наказателни правоотношения между ДВИ и КФН, БФБ
както и Централен Депозитар, или друг компетентен орган във връзка с дейността. Не е
имало случай на сезиране на СД от потенциални инвеститори или акционери във връзка с
нарушение правото им на информация или нарушение на техни права от ДВИ. Не е налице
промяна на обстоятелствата по повод, каквато и да е публична информация – ДВИ не е
осъждан и срещу него няма висящо наказателно производство.
И през 2024г. дружеството ще продължи стриктно да прилага Закона за публичните
предприятия, с който беше разширен кръгът на лицата, на които по силата на закона се
изпраща регулирана информация, като тримесечните и годишни финансови отчети, анализи
и доклади се предоставят не само на органа, упражняващ правата на държавата
(Министерство на туризма), така и на Агенцията за публичните предприятия и контрол, по
ред, формат, съдържание и срокове, определени в Правилника за прилагане на закона.
С уважение,
Маргарита Пологова
Директор за връзки с инвеститорите
Слънчев бряг АД
5/ 5
Margarita
Todorova
Pologova
Digitally signed by
Margarita Todorova
Pologova
Date: 2024.03.08
13:14:44 +02'00'
на съответното тримесечие, са представяни на КФН, БФБ и обществеността, междинни
финансови отчети на „Слънчев бряг” АД, приложения за вътрешната информация и др.,
както и допълнителната информация, съгласно изискванията на Наредба №2 на КФН.
Същите бяха изготвени в срока по чл.100о от ЗППЦК и представени на КФН, БФБ и
широката общественост.
Осигурено беше своевременното публикуване на поканите за свикване на редовно и
извънредно общо събрание на акционерите в ТР и на електронната страница на дружеството.
Води се книга за протоколите от Общи събрания.
Осигурено беше отразяването на електронната страница на дружеството на всички
финансови отчети, текуща и вътрешна информация относно дейността на дружеството,
материали за предстоящи събития и протоколи от вече проведени.
В преките срещи с акционерите се разясняваха правата им по повод на конкретен
проблем.
През изтеклия период съм била на разположение на институциите за излагане на
обяснения по повод дейността на дружеството.
Участия:
Участвала съм в он-лайн дискусии и други, организирани от Асоциацията на
директорите за връзки с инвеститорите в България (АДВИБ). Член съм на АДВИБ.
Изготвяне на всички необходими документи с пълно и вярно съдържание;
Административно обслужване и съдействие на акционерите;
С оглед, гореизложеното, може да се направят следните заключения:
1. Изградената система за разкриване на информация дава възможност за спазване на
сроковете и представяне на информацията на широк кръг потребители;
2. Установени са отношения на активна комуникация между акционерите и
мениджмънта на дружеството;
3. Поддържа се актуална информираността на потенциалните инвеститори и
обществеността относно случващите се в дружеството събития.
УВАЖАЕМИ АКЦИОНЕРИ,
Дейността ми като Директор за връзки с инвеститорите на „Слънчев бряг” АД през
финансовата 2023 г. бе насочена не само към ефективно изпълнение на законоустановените
задължения, но и към търсене на начини за подобряване на работата с акционерите на
дружеството. И през 2024г. СД на дружеството и ДВИ ще продължат да прилагат най-
добрите и съвременни практики в областта на доброто корпоративно управление, както и ще
полагат усилия за информиране на широката общественост и инвестиционната общност.
Не са налице административно-наказателни правоотношения между ДВИ и КФН, БФБ
както и Централен Депозитар, или друг компетентен орган във връзка с дейността. Не е
имало случай на сезиране на СД от потенциални инвеститори или акционери във връзка с
нарушение правото им на информация или нарушение на техни права от ДВИ. Не е налице
промяна на обстоятелствата по повод, каквато и да е публична информация – ДВИ не е
осъждан и срещу него няма висящо наказателно производство.
И през 2024г. дружеството ще продължи стриктно да прилага Закона за публичните
предприятия, с който беше разширен кръгът на лицата, на които по силата на закона се
изпраща регулирана информация, като тримесечните и годишни финансови отчети, анализи
и доклади се предоставят не само на органа, упражняващ правата на държавата
(Министерство на туризма), така и на Агенцията за публичните предприятия и контрол, по
ред, формат, съдържание и срокове, определени в Правилника за прилагане на закона.
С уважение,
Маргарита Пологова
Директор за връзки с инвеститорите
Слънчев бряг АД
5/ 5
Margarita
Todorova
Pologova
Digitally signed by
Margarita Todorova
Pologova
Date: 2024.03.08
13:14:44 +02'00'
“Слънчев бряг” АД
ЕИК 812020577
п.к. 8240, к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510, 22439 факс: (0554) 22524
ИНФОРМАЦИЯ
съгласно Приложение № 4 по смисъла на чл. 12, ал. 1, т. 1, чл. 14 и чл. 21, т. 3, буква "а" и т. 4,
буква "а" от НАРЕДБА № 2 от 9.11.2021 г. за първоначално и последващо разкриване на
информация при публично предлагане на ценни книжа и допускане на ценни книжа до търговия
на регулиран пазар, във връзка с чл.100н, ал.4, т.4 от ЗППЦК
за „Слънчев бряг“ АД през периода 01.01.2023г. – 31.12.2023г.
Номе
р
Обстоятелство Промяна в
периода
01.01.2023г-
31.12.2023г
Уведомителни писма до
КФН и БФБ
1. Промяна на лицата, упражняващи
контрол върху дружеството
Няма
промяна
Не са изпращани
* За периода, завършващ
към 31 декември 2023 г.
има извършени промени в
състава на Съвета на
директорите на
дружеството, които са
вписани в Търговския
регистър на 11.07.2023г.
На 28.06.2023г. настъпи
смърт на действащия до
тогава изпълнителен
директор Златко
Димитров. С Решение №
1.9.2023 по Протокол № 9
от 01.07.2023г. на Съвета
на директорите на
„Слънчев бряг“ АД е
извършена промяна на
изпълнителния член на
дружеството, като измежду
сегашния състав на
управителния орган е
избрана Соня Маркова
Енилова, гр.Бургас,
образователно –
квалификационна степен –
магистър по специалност
«Туризъм». Промяната е
вписана в Търговския
регистър на 11.07.2023г.
След вписването са
изпратени уведомления до
КФН и БФБ.
1
п.к. 8240, к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510, 22439 факс: (0554) 22524
ИНФОРМАЦИЯ
съгласно Приложение № 4 по смисъла на чл. 12, ал. 1, т. 1, чл. 14 и чл. 21, т. 3, буква "а" и т. 4,
буква "а" от НАРЕДБА № 2 от 9.11.2021 г. за първоначално и последващо разкриване на
информация при публично предлагане на ценни книжа и допускане на ценни книжа до търговия
на регулиран пазар, във връзка с чл.100н, ал.4, т.4 от ЗППЦК
за „Слънчев бряг“ АД през периода 01.01.2023г. – 31.12.2023г.
Номе
р
Обстоятелство Промяна в
периода
01.01.2023г-
31.12.2023г
Уведомителни писма до
КФН и БФБ
1. Промяна на лицата, упражняващи
контрол върху дружеството
Няма
промяна
Не са изпращани
* За периода, завършващ
към 31 декември 2023 г.
има извършени промени в
състава на Съвета на
директорите на
дружеството, които са
вписани в Търговския
регистър на 11.07.2023г.
На 28.06.2023г. настъпи
смърт на действащия до
тогава изпълнителен
директор Златко
Димитров. С Решение №
1.9.2023 по Протокол № 9
от 01.07.2023г. на Съвета
на директорите на
„Слънчев бряг“ АД е
извършена промяна на
изпълнителния член на
дружеството, като измежду
сегашния състав на
управителния орган е
избрана Соня Маркова
Енилова, гр.Бургас,
образователно –
квалификационна степен –
магистър по специалност
«Туризъм». Промяната е
вписана в Търговския
регистър на 11.07.2023г.
След вписването са
изпратени уведомления до
КФН и БФБ.
1
2.
Откриване
на
производство
по
несъстоятелност за дружеството или за
негово дъщерно дружество и всички
съществени етапи, свързани с
производството до обявяване на
дружеството в несъстоятелност
Няма
промяна –
не е открито
производств
о
Не са изпращани
3. Сключване или изпълнение на
съществени сделки.
Няма
промяна
Не са изпращани
4. Решение за сключване, прекратяване и
разваляне на договор за съвместно
предприятие.
Няма
промяна
Не са изпращани
5. Промяна на одиторите на дружеството и
причини за промяната.
Одиторския
ангажимент,
на „Брейн
Сторм
Консулт –
ОД“ ООД за
2022г. е
изпълнен,
проведен е
конкурс за
одитор за
2023г. и
предстои
сключване
на договор с
избрания от
ОСА одитор
– Руслана
Стоянова
На 25.08.2023 е сключен
договор с Руслана
Стоянова – избран от ОСА
независим одитор за
2023г., въз основа на
проведен от Одитния
комитет конкурс
6. Образуване или прекратяване на
съдебно или арбитражно дело, отнасящо
се до задължения или вземания на
дружеството или негово дъщерно
дружество, с цена на иска най-малко 10
на сто от собствения капитал на
дружеството.
Няма
промяна
Не са изпращани
7. Покупка, продажба или учреден
залог на дялови участия в търговски
дружества от емитента или негово
дъщерно дружество
Няма
промяна
Не са изпращани
8. Други обстоятелства, които
дружеството счита, че биха могли да
бъдат от значение за инвеститорите при
вземането на решение да придобият, да
продадат или да продължат да
притежават публично предлагани ценни
книжа.
Няма
промяна
Периодичната отчетна
информация е разкрита
публично чрез системите
Е-Регистър и ЕКСТРИ
НЮЗ на адрес
www.X3news.com и е
публикувана на интернет
страницата на Дружеството
– www.sunnybeachbg.net, в
раздел „Отчети“, подраздел
„2023“ -
https://www.sunnybeachbg.n
et/index.php/otcheti/2023.
Оповестени са поканата,
материалите и протокола
2
несъстоятелност за дружеството или за
негово дъщерно дружество и всички
съществени етапи, свързани с
производството до обявяване на
дружеството в несъстоятелност
Няма
промяна –
не е открито
производств
о
Не са изпращани
3. Сключване или изпълнение на
съществени сделки.
Няма
промяна
Не са изпращани
4. Решение за сключване, прекратяване и
разваляне на договор за съвместно
предприятие.
Няма
промяна
Не са изпращани
5. Промяна на одиторите на дружеството и
причини за промяната.
Одиторския
ангажимент,
на „Брейн
Сторм
Консулт –
ОД“ ООД за
2022г. е
изпълнен,
проведен е
конкурс за
одитор за
2023г. и
предстои
сключване
на договор с
избрания от
ОСА одитор
– Руслана
Стоянова
На 25.08.2023 е сключен
договор с Руслана
Стоянова – избран от ОСА
независим одитор за
2023г., въз основа на
проведен от Одитния
комитет конкурс
6. Образуване или прекратяване на
съдебно или арбитражно дело, отнасящо
се до задължения или вземания на
дружеството или негово дъщерно
дружество, с цена на иска най-малко 10
на сто от собствения капитал на
дружеството.
Няма
промяна
Не са изпращани
7. Покупка, продажба или учреден
залог на дялови участия в търговски
дружества от емитента или негово
дъщерно дружество
Няма
промяна
Не са изпращани
8. Други обстоятелства, които
дружеството счита, че биха могли да
бъдат от значение за инвеститорите при
вземането на решение да придобият, да
продадат или да продължат да
притежават публично предлагани ценни
книжа.
Няма
промяна
Периодичната отчетна
информация е разкрита
публично чрез системите
Е-Регистър и ЕКСТРИ
НЮЗ на адрес
www.X3news.com и е
публикувана на интернет
страницата на Дружеството
– www.sunnybeachbg.net, в
раздел „Отчети“, подраздел
„2023“ -
https://www.sunnybeachbg.n
et/index.php/otcheti/2023.
Оповестени са поканата,
материалите и протокола
2
от
проведеното
на
28.06.2023г. редовно ОСА
https://www.sunnybeachbg.n
et/index.php/pokani/obshho-
sbraniе.
Оповестена е поканата,
материалите и протокола
от проведеното на
25.09.2023г. извънредно
ОСА
https://www.sunnybeachbg.n
et/index.php/pokani/obshho-
sbraniе.
Към 31 декември 2023г.
финансовият резултат на
дружеството е загуба в
размер на 11 хил. лв.
Дружеството няма
дългосрочни задължения.
Соня Енилова
Изпълнителен директор
„Слънчев бряг“ АД
3
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:15:23 +02'00'
28.06.2023г. редовно ОСА
https://www.sunnybeachbg.n
et/index.php/pokani/obshho-
sbraniе.
Оповестена е поканата,
материалите и протокола
от проведеното на
25.09.2023г. извънредно
ОСА
https://www.sunnybeachbg.n
et/index.php/pokani/obshho-
sbraniе.
Към 31 декември 2023г.
финансовият резултат на
дружеството е загуба в
размер на 11 хил. лв.
Дружеството няма
дългосрочни задължения.
Соня Енилова
Изпълнителен директор
„Слънчев бряг“ АД
3
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:15:23 +02'00'
“Слънчев бряг” АД
ЕИК 812020577
п.к. 8240, к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510, 22439 факс: (0554) 22524
Вътрешна информация по чл.7 от Регламент (ЕС) № 596/2014
на Европейския парламент и на Съвета от 16 април 2014 г. относно пазарната злоупотреба
(Регламент относно пазарната злоупотреба) и за отмяна на Директива 2003/6/ЕО на
Европейския парламент и на Съвета и директиви 2003/124/ЕО, 2003/125/ЕО и 2004/72/ЕО на
Комисията (ОВ L 173/1 от 12.06.2014 г.) (Регламент № 596/2014) относно обстоятелствата,
настъпили през изтеклия период:
01.01.2023г. – 31.12.2023г.
Към 31 декември 2023г. не са настъпили факти и обстоятелства, които не са публично
оповестени от „Слънчев бряг” АД и могат да се считат за вътрешна информация.
На ръководството на „Слънчев бряг“ АД не е била известна информация, която да не е била
публично огласена, отнасяща се пряко или непряко до Дружеството, така че публичното й
огласяване може да окаже съществено влияние върху цената на акциите на Дружеството, респ. да се
счита за вътрешна информация по смисъла на чл.7 от горепосочения Регламент (ЕС) № 596/2014.
Всички значими събития, които могат да бъдат от значение, настъпили през разглеждания
период на 2023 г. са описани в междинния доклад към 31.12.2023 г.
Към 31 декември на 2023г. не е констатирана злоупотреба с вътрешна информация по смисъла
на Регламента.
Финансовите резултати и вътрешната информация по чл. 7 от Регламент (ЕС) № 596/2014
относно обстоятелствата, настъпили през цялата година, се отчитат и оповестяват периодично.
Съгласно ЗППЦК, ЗПП и ЗСч, в края на всяко тримесечие се изготвят и публикуват междинни
финансови отчети и доклади, които се оповестяват регулярно на интернет страницата на
Дружеството – www.sunnybeachbg.net, в раздел „Отчети“, подраздел „2023“ -
https://www.sunnybeachbg.net/index.php/otcheti/2023. Материалите са оповестени публично и чрез
системата X3 news на адрес www.X3news.com. „Слънчев бряг“ АД разкрива вътрешна информация
относно дружеството на Комисията за финансов надзор, Българска Фондова Борса – София АД и
обществеността чрез системите Е-Регистър и ЕКСТРИ НЮЗ.
За периода 01.01.2023г. - 31.12.2023г Слънчев бряг“ АД е публикувало следната информация:
В раздела „Финансови отчети”:
1. Тримесечен отчет за четвърто тримесечие на 2022г. – 27-01-2023 13:22;
2. Годишен отчет за 2022г. - 13-03-2023 15:33;
3. Тримесечен отчет за първо тримесечие на 2023г. - 24-04-2023 14:34;
4. Тримесечен отчет за второ тримесечие на 2023г. – 27-07-2023 11:36;
5. Тримесечен отчет за трето тримесечие на 2023 г. – 23-10-2023 13:51;
В раздела „Общо събрание” са направени следните публикации:
1. Протокол от Общо събрание на акционерите - 03-07-2023 13:32;
1
п.к. 8240, к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510, 22439 факс: (0554) 22524
Вътрешна информация по чл.7 от Регламент (ЕС) № 596/2014
на Европейския парламент и на Съвета от 16 април 2014 г. относно пазарната злоупотреба
(Регламент относно пазарната злоупотреба) и за отмяна на Директива 2003/6/ЕО на
Европейския парламент и на Съвета и директиви 2003/124/ЕО, 2003/125/ЕО и 2004/72/ЕО на
Комисията (ОВ L 173/1 от 12.06.2014 г.) (Регламент № 596/2014) относно обстоятелствата,
настъпили през изтеклия период:
01.01.2023г. – 31.12.2023г.
Към 31 декември 2023г. не са настъпили факти и обстоятелства, които не са публично
оповестени от „Слънчев бряг” АД и могат да се считат за вътрешна информация.
На ръководството на „Слънчев бряг“ АД не е била известна информация, която да не е била
публично огласена, отнасяща се пряко или непряко до Дружеството, така че публичното й
огласяване може да окаже съществено влияние върху цената на акциите на Дружеството, респ. да се
счита за вътрешна информация по смисъла на чл.7 от горепосочения Регламент (ЕС) № 596/2014.
Всички значими събития, които могат да бъдат от значение, настъпили през разглеждания
период на 2023 г. са описани в междинния доклад към 31.12.2023 г.
Към 31 декември на 2023г. не е констатирана злоупотреба с вътрешна информация по смисъла
на Регламента.
Финансовите резултати и вътрешната информация по чл. 7 от Регламент (ЕС) № 596/2014
относно обстоятелствата, настъпили през цялата година, се отчитат и оповестяват периодично.
Съгласно ЗППЦК, ЗПП и ЗСч, в края на всяко тримесечие се изготвят и публикуват междинни
финансови отчети и доклади, които се оповестяват регулярно на интернет страницата на
Дружеството – www.sunnybeachbg.net, в раздел „Отчети“, подраздел „2023“ -
https://www.sunnybeachbg.net/index.php/otcheti/2023. Материалите са оповестени публично и чрез
системата X3 news на адрес www.X3news.com. „Слънчев бряг“ АД разкрива вътрешна информация
относно дружеството на Комисията за финансов надзор, Българска Фондова Борса – София АД и
обществеността чрез системите Е-Регистър и ЕКСТРИ НЮЗ.
За периода 01.01.2023г. - 31.12.2023г Слънчев бряг“ АД е публикувало следната информация:
В раздела „Финансови отчети”:
1. Тримесечен отчет за четвърто тримесечие на 2022г. – 27-01-2023 13:22;
2. Годишен отчет за 2022г. - 13-03-2023 15:33;
3. Тримесечен отчет за първо тримесечие на 2023г. - 24-04-2023 14:34;
4. Тримесечен отчет за второ тримесечие на 2023г. – 27-07-2023 11:36;
5. Тримесечен отчет за трето тримесечие на 2023 г. – 23-10-2023 13:51;
В раздела „Общо събрание” са направени следните публикации:
1. Протокол от Общо събрание на акционерите - 03-07-2023 13:32;
1
2.
Публикация на поканата за свикване на общо събрание на акционерите - 23-05-2023
10:00;
3. Представяне на покана за свикване на общо събрание на акционерите и материали за
общо събрание на акционерите - 23-05-2023 10:00;
4. Представяне на покана за свикване на общо събрание на акционерите и материали
за общо събрание на акционерите – 14-09-2023 13:40:34;
5. Публикация на поканата за свикване на Извънредно общо събрание на акционерите
– 14-09-2023 13:40:34;
6. Протокол от Извънредно общо събрание- 31.10.2023г., 16:27ч.
Соня Енилова
Изпълнителен директор
„Слънчев бряг” АД
2
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:15:47 +02'00'
10:00;
3. Представяне на покана за свикване на общо събрание на акционерите и материали за
общо събрание на акционерите - 23-05-2023 10:00;
4. Представяне на покана за свикване на общо събрание на акционерите и материали
за общо събрание на акционерите – 14-09-2023 13:40:34;
5. Публикация на поканата за свикване на Извънредно общо събрание на акционерите
– 14-09-2023 13:40:34;
6. Протокол от Извънредно общо събрание- 31.10.2023г., 16:27ч.
Соня Енилова
Изпълнителен директор
„Слънчев бряг” АД
2
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:15:47 +02'00'
“Слънчев бряг” АД
ЕИК 812020577
п.к. 8240, к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510, 22439 факс: (0554) 22524
ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ
по чл.12, ал.1, т.4 от НАРЕДБА № 2 от 9.11.2021 г.
за първоначално и последващо разкриване на информация при публично предлагане
на ценни книжа и допускане на ценни книжа до търговия на регулиран пазар, приета
с Решение № 231-Н от 9.11.2021 г. на Комисията за финансов надзор., обн., ДВ, бр.
97 от 19.11.2021 г., в сила от 1.01.2022 г.
за периода: 01.01.2023 – 31.12.2023 г.
от „Слънчев бряг” АД
а) Информация относно: промените в счетоводната политика през отчетния период, причините
за тяхното извършване и по какъв начин се отразяват на финансовия резултат и собствения
капитал на емитента
През отчетния период няма промени в счетоводната политика на “Слънчев бряг”АД.
б) Информация относно: настъпили промени в група предприятия по смисъла на Закона за
счетоводството на емитента, ако участва в такава група
Дружеството не е част от икономическа група.
в) Информация относно: резултатите от организационни промени в рамките на емитента, като
преобразуване, продажба на дружества от група предприятия по смисъла на Закона за
счетоводството, апортни вноски от дружеството, даване под наем на имущество, дългосрочни
инвестиции, преустановяване на дейност;
През отчетния период не са настъпвали съществени организационни промени.
г) Информация относно: становище на управителния орган относно възможностите за
реализация на публикувани прогнози за резултатите от текущата финансова година, като се
отчитат резултатите от текущия период, както и информация за факторите и обстоятелствата,
които ще повлияят на постигането на прогнозните резултати най-малко до края на текущата
финансова година;
Според одобрената с РМС № 776 от 12.10.2022г. Политика за участие на държавата в
публичните предприятия, остатъчният ресурс за приватизация е силно ограничен и процесът по
приватизация на цели предприятия на практика е приключил. Това предпоставя
необходимостта от засилване функцията на държавата като собственик и прилагане на
стандартите за добро корпоративно управление, с оглед повишаване ефективността на
дейността на публичните предприятия. Съгласно Политиката, причините, поради които
държавата поддържа собственост върху публичното предприятие „Слънчев бряг” АД, са
защита на националните икономически и стратегически интереси чрез специфични политики и
изисквания към публичните предприятия, поддържащи или управляващи активи и по-
конкретно: стимулиране на икономическата активност, чрез изграждане и управление на
инфраструктура, обслужваща туризма. В Политиката е записано, че „Очакваното развитие на
публичните предприятия ще зависи от това доколко с дейността си коригират пазарни дефекти,
1
п.к. 8240, к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510, 22439 факс: (0554) 22524
ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ
по чл.12, ал.1, т.4 от НАРЕДБА № 2 от 9.11.2021 г.
за първоначално и последващо разкриване на информация при публично предлагане
на ценни книжа и допускане на ценни книжа до търговия на регулиран пазар, приета
с Решение № 231-Н от 9.11.2021 г. на Комисията за финансов надзор., обн., ДВ, бр.
97 от 19.11.2021 г., в сила от 1.01.2022 г.
за периода: 01.01.2023 – 31.12.2023 г.
от „Слънчев бряг” АД
а) Информация относно: промените в счетоводната политика през отчетния период, причините
за тяхното извършване и по какъв начин се отразяват на финансовия резултат и собствения
капитал на емитента
През отчетния период няма промени в счетоводната политика на “Слънчев бряг”АД.
б) Информация относно: настъпили промени в група предприятия по смисъла на Закона за
счетоводството на емитента, ако участва в такава група
Дружеството не е част от икономическа група.
в) Информация относно: резултатите от организационни промени в рамките на емитента, като
преобразуване, продажба на дружества от група предприятия по смисъла на Закона за
счетоводството, апортни вноски от дружеството, даване под наем на имущество, дългосрочни
инвестиции, преустановяване на дейност;
През отчетния период не са настъпвали съществени организационни промени.
г) Информация относно: становище на управителния орган относно възможностите за
реализация на публикувани прогнози за резултатите от текущата финансова година, като се
отчитат резултатите от текущия период, както и информация за факторите и обстоятелствата,
които ще повлияят на постигането на прогнозните резултати най-малко до края на текущата
финансова година;
Според одобрената с РМС № 776 от 12.10.2022г. Политика за участие на държавата в
публичните предприятия, остатъчният ресурс за приватизация е силно ограничен и процесът по
приватизация на цели предприятия на практика е приключил. Това предпоставя
необходимостта от засилване функцията на държавата като собственик и прилагане на
стандартите за добро корпоративно управление, с оглед повишаване ефективността на
дейността на публичните предприятия. Съгласно Политиката, причините, поради които
държавата поддържа собственост върху публичното предприятие „Слънчев бряг” АД, са
защита на националните икономически и стратегически интереси чрез специфични политики и
изисквания към публичните предприятия, поддържащи или управляващи активи и по-
конкретно: стимулиране на икономическата активност, чрез изграждане и управление на
инфраструктура, обслужваща туризма. В Политиката е записано, че „Очакваното развитие на
публичните предприятия ще зависи от това доколко с дейността си коригират пазарни дефекти,
1
осигуряват ли приходи в бюджета, изпълняват ли особени функции, свързани с държавната
сигурност, както и дали държавата не е решила да приватизира или закрива предприятия по
причини, свързани с международни договорености”. При тази обща формулировка в
Политиката, от страна на ръководството на дружеството не може да бъде предоставена
информация за основните тенденции в дейността на „Слънчев бряг” АД и съответно прогнозна
финансова информация. Съветът на директорите на дружеството не е вземал решение за
публикуване на прогнози за очакваните резултати от текущия период. От страна на Министъра
на туризма и Агенцията за публичните предприятия, не са предоставяни данни за прогнозите за
развитие на дружеството.
Несигурностите в туристичския бранш поради ограниченията в предходни периоди,
свързани с COVID-19 и войната в Украйна и войната в Израел, се отразяват върху операциите
на дружеството. Преустановени са някои от постъпленията от наем на активи и от сезонни
дейности, въпреки многократното обявяване на търгове или конкурси за наем. Поради
непредсказуемата динамика в туристическия сектор, на този етап практически е невъзможно да
се направи надеждна преценка и измерване на потенциалния ефект на тези събития.
д) Информация относно: данни за лицата, притежаващи пряко и/или непряко най-малко 5 на
сто от гласовете в общото събрание към края на отчетния период, и промените в притежаваните
от лицата гласове за периода от началото на текущата финансова година до края на отчетния
период;
“Слънчев бряг” АД притежава регистриран капитал в размер на 1 957 808 (един милион
деветстотин петдесет и седем хиляди осемстотин и осем) лева, разпределени в 1 957 808
поименни акции с право на един глас с номинал 1 (един) лев всяка една. Към 31.12.2023 г. в
Книгата на акционерите, са отразени следните лица, притежаващи повече от 5 на сто от
акциите с право на глас от капитала на Дружеството:
1. Наименование: Министерството на туризма
Брой акции: 1 468 356
Дял от капитала: 75.00%
2. „Слънчев бряг холдинг” АД
Адрес: к.к. Слънчев бряг 8240, община Несебър, хотел Диамант
БУЛСТАТ: 102184240
Брой акции: 176 142
Дял от капитала: 9.00%
На 21 декември 2023г., в дружеството постъпи информация от акционера
„Слънчев бряг холдинг” АД за прехвърляне на 20 000 броя акции, в резултат на което,
притежаваните от същият акционер акции се променят от 196 142 бр. на 176 142 бр.
е) Информация относно: данни за акциите, притежавани от управителните и контролни органи
на емитента към края на периода, както и промените, настъпили за периода от началото на
текущата финансова година до края на отчетния период за всяко лице поотделно;
Към 31.12.2023г. членовете на Съвета на директорите на „Слънчев бряг“ АД не
притежават акции от капитала на дружеството.
Емитентът не е издавал опции върху ценните книжа от капитала.
От началото на текущата финансова година до края на отчетния период членове на
Съвета на директорите на Дружеството не са придобивали и/или прехвърляли акции от
капитала на компанията.
2
сигурност, както и дали държавата не е решила да приватизира или закрива предприятия по
причини, свързани с международни договорености”. При тази обща формулировка в
Политиката, от страна на ръководството на дружеството не може да бъде предоставена
информация за основните тенденции в дейността на „Слънчев бряг” АД и съответно прогнозна
финансова информация. Съветът на директорите на дружеството не е вземал решение за
публикуване на прогнози за очакваните резултати от текущия период. От страна на Министъра
на туризма и Агенцията за публичните предприятия, не са предоставяни данни за прогнозите за
развитие на дружеството.
Несигурностите в туристичския бранш поради ограниченията в предходни периоди,
свързани с COVID-19 и войната в Украйна и войната в Израел, се отразяват върху операциите
на дружеството. Преустановени са някои от постъпленията от наем на активи и от сезонни
дейности, въпреки многократното обявяване на търгове или конкурси за наем. Поради
непредсказуемата динамика в туристическия сектор, на този етап практически е невъзможно да
се направи надеждна преценка и измерване на потенциалния ефект на тези събития.
д) Информация относно: данни за лицата, притежаващи пряко и/или непряко най-малко 5 на
сто от гласовете в общото събрание към края на отчетния период, и промените в притежаваните
от лицата гласове за периода от началото на текущата финансова година до края на отчетния
период;
“Слънчев бряг” АД притежава регистриран капитал в размер на 1 957 808 (един милион
деветстотин петдесет и седем хиляди осемстотин и осем) лева, разпределени в 1 957 808
поименни акции с право на един глас с номинал 1 (един) лев всяка една. Към 31.12.2023 г. в
Книгата на акционерите, са отразени следните лица, притежаващи повече от 5 на сто от
акциите с право на глас от капитала на Дружеството:
1. Наименование: Министерството на туризма
Брой акции: 1 468 356
Дял от капитала: 75.00%
2. „Слънчев бряг холдинг” АД
Адрес: к.к. Слънчев бряг 8240, община Несебър, хотел Диамант
БУЛСТАТ: 102184240
Брой акции: 176 142
Дял от капитала: 9.00%
На 21 декември 2023г., в дружеството постъпи информация от акционера
„Слънчев бряг холдинг” АД за прехвърляне на 20 000 броя акции, в резултат на което,
притежаваните от същият акционер акции се променят от 196 142 бр. на 176 142 бр.
е) Информация относно: данни за акциите, притежавани от управителните и контролни органи
на емитента към края на периода, както и промените, настъпили за периода от началото на
текущата финансова година до края на отчетния период за всяко лице поотделно;
Към 31.12.2023г. членовете на Съвета на директорите на „Слънчев бряг“ АД не
притежават акции от капитала на дружеството.
Емитентът не е издавал опции върху ценните книжа от капитала.
От началото на текущата финансова година до края на отчетния период членове на
Съвета на директорите на Дружеството не са придобивали и/или прехвърляли акции от
капитала на компанията.
2
ж) Информация относно: висящи съдебни, административни или арбитражни производства,
касаещи задължения или вземания в размер най-малко 10 на сто от собствения капитал на
емитента; ако общата стойност на задълженията или вземанията на емитента по всички
образувани производства надхвърля 10 на сто от собствения му капитал, се
представя информация за всяко производство поотделно;
Дружеството няма висящи съдебни, административни или арбитражни производства,
свързани със задължения или вземания в размер най-малко 10 на сто от собствения
капитал на емитента.
Общата стойност на задълженията или вземанията на Дружеството по всички образувани
производства не надхвърля 10 на сто от собствения му капитал.
з) Информация относно: отпуснатите от емитента или от негово дъщерно дружество, или от
техни дъщерни дружества заеми, предоставените обезпечения или поетите задължения общо
към едно лице или негово дъщерно дружество, в т.ч. и на свързани лица с посочване на имена
или наименование и ЕИК на лицето, характера на взаимоотношенията между емитента или
неговите дъщерни дружества и лицето заемополучател, размер на неизплатената главница,
лихвен процент, дата на сключване на договора, включително допълнителни споразумения,
краен срок на погасяване, размер на поето задължение, специфични условия, различни от
посочените, както и целта, за която са отпуснати, в случай че са сключени като целеви.
Към 31.12.2023 г. “Слънчев бряг”АД не е отпуснало заеми, не е предоставяло гаранции и
не е поемало задължения общо към едно лице или негово дъщерно дружество.
Соня Енилова
Изпълнителен директор
„Слънчев бряг“ АД
3
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:16:21 +02'00'
касаещи задължения или вземания в размер най-малко 10 на сто от собствения капитал на
емитента; ако общата стойност на задълженията или вземанията на емитента по всички
образувани производства надхвърля 10 на сто от собствения му капитал, се
представя информация за всяко производство поотделно;
Дружеството няма висящи съдебни, административни или арбитражни производства,
свързани със задължения или вземания в размер най-малко 10 на сто от собствения
капитал на емитента.
Общата стойност на задълженията или вземанията на Дружеството по всички образувани
производства не надхвърля 10 на сто от собствения му капитал.
з) Информация относно: отпуснатите от емитента или от негово дъщерно дружество, или от
техни дъщерни дружества заеми, предоставените обезпечения или поетите задължения общо
към едно лице или негово дъщерно дружество, в т.ч. и на свързани лица с посочване на имена
или наименование и ЕИК на лицето, характера на взаимоотношенията между емитента или
неговите дъщерни дружества и лицето заемополучател, размер на неизплатената главница,
лихвен процент, дата на сключване на договора, включително допълнителни споразумения,
краен срок на погасяване, размер на поето задължение, специфични условия, различни от
посочените, както и целта, за която са отпуснати, в случай че са сключени като целеви.
Към 31.12.2023 г. “Слънчев бряг”АД не е отпуснало заеми, не е предоставяло гаранции и
не е поемало задължения общо към едно лице или негово дъщерно дружество.
Соня Енилова
Изпълнителен директор
„Слънчев бряг“ АД
3
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:16:21 +02'00'
„Слънчев бряг” АД
ЕИК 812020577
п.к.8240,к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510, 22439 факс: (0554) 22524
ПОЯСНИТЕЛНИ БЕЛЕЖКИ КЪМ
УВЕДОМЛЕНИЕТО ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ
НА „СЛЪНЧЕВ БРЯГ“ АД
КЪМ 31 ДЕКЕМВРИ НА 2023Г.
по чл.14 от НАРЕДБА № 2 от 9.11.2021 г.
за първоначално и последващо разкриване на информация при публично предлагане на ценни книжа
и допускане на ценни книжа до търговия на регулиран пазар, приета с Решение № 231-Н
от 9.11.2021 г. на Комисията за финансов надзор., обн., ДВ, бр. 97 от 19.11.2021 г.,
в сила от 1.01.2022 г.
и на основание чл.100о 1 , ал. 4, т.2 от ЗППЦК
Съгласно чл. 100о 1 , ал. 5 от ЗППЦК, настоящите пояснителни бележки съдържат най-малко
информация за важни събития, настъпили през съответното тримесечие и с натрупване от началото
на финансовата година до края на съответното тримесечие, и за тяхното влияние върху резултатите в
справките по т.1 към чл. 100о 1 , ал.4 от ЗППЦК, както и описание на основните рискове и
несигурности, пред които е изправен емитентът през останалата част от финансовата година, сделки
със свързани и/или заинтересовани лица, както и информация за нововъзникнали съществени
вземания и/или задължения за съответния отчетен период.
1. Информация за важни събития, настъпили към 31 декември на финансовата 2023г.,
както и за тяхното влияние върху резултатите от финансовия отчет.
През периода от началото на финансовата година до 31 декември на 2023г., за „Слънчев бряг“
АД не са настъпвали важни събития в дейността на дружеството, които да се повлияли върху
финансовите резултати.
Към 31 декември 2023 г. финансовият резултат на дружеството е загуба в размер на 11 хил. лв.,
при реализирана загуба за съпоставимия период на 2022 г. - в размер на 1,629 хил. лв.
2. Информация за нововъзникнали съществени вземания и/или задължения за
съответния отчетен период
Към отчетният период не са възникнали съществени вземания и/или задължения за
дружеството.
3. Информация за сключени сделки със свързани и/или заинтересовани лица към 31
декември на 2023г.
Към 31 декември на 2023г. не са сключвани сделки със свързани и/или заинтересовани лица.
4. Рискове, свързани с ограниченията от разпространението на COVID-19, войната в
Украйна, инфлационните процеси и др.
След разпространението на COVID-19 и въведените в и извън страната противоепидемични
мерки, войната в Украйна и нарастващата инфлация, ръководството на дружеството направи анализ
на влиянието на ситуацията върху дейността на дружеството. Становището на ръководството е, че
няма основание да се очаква съществено влияние на кризата върху функционирането на дружеството,
изключая нарастналите цени на ел.енергия, горива и инфлационните процеси. Дружеството увеличи
цените за права и услуги за достъп и ползване на инфраструктурата през изминалия сезон, както и за
настоящия летен сезон 2023г. Във всички договори за наем е заложена договорна клауза за
едностранно увеличаване на наемната цена, на база на годишния инфлационен индекс, по данни на
НСИ.
1
п.к.8240,к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net
тел.: (0554) 22510, 22439 факс: (0554) 22524
ПОЯСНИТЕЛНИ БЕЛЕЖКИ КЪМ
УВЕДОМЛЕНИЕТО ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ
НА „СЛЪНЧЕВ БРЯГ“ АД
КЪМ 31 ДЕКЕМВРИ НА 2023Г.
по чл.14 от НАРЕДБА № 2 от 9.11.2021 г.
за първоначално и последващо разкриване на информация при публично предлагане на ценни книжа
и допускане на ценни книжа до търговия на регулиран пазар, приета с Решение № 231-Н
от 9.11.2021 г. на Комисията за финансов надзор., обн., ДВ, бр. 97 от 19.11.2021 г.,
в сила от 1.01.2022 г.
и на основание чл.100о 1 , ал. 4, т.2 от ЗППЦК
Съгласно чл. 100о 1 , ал. 5 от ЗППЦК, настоящите пояснителни бележки съдържат най-малко
информация за важни събития, настъпили през съответното тримесечие и с натрупване от началото
на финансовата година до края на съответното тримесечие, и за тяхното влияние върху резултатите в
справките по т.1 към чл. 100о 1 , ал.4 от ЗППЦК, както и описание на основните рискове и
несигурности, пред които е изправен емитентът през останалата част от финансовата година, сделки
със свързани и/или заинтересовани лица, както и информация за нововъзникнали съществени
вземания и/или задължения за съответния отчетен период.
1. Информация за важни събития, настъпили към 31 декември на финансовата 2023г.,
както и за тяхното влияние върху резултатите от финансовия отчет.
През периода от началото на финансовата година до 31 декември на 2023г., за „Слънчев бряг“
АД не са настъпвали важни събития в дейността на дружеството, които да се повлияли върху
финансовите резултати.
Към 31 декември 2023 г. финансовият резултат на дружеството е загуба в размер на 11 хил. лв.,
при реализирана загуба за съпоставимия период на 2022 г. - в размер на 1,629 хил. лв.
2. Информация за нововъзникнали съществени вземания и/или задължения за
съответния отчетен период
Към отчетният период не са възникнали съществени вземания и/или задължения за
дружеството.
3. Информация за сключени сделки със свързани и/или заинтересовани лица към 31
декември на 2023г.
Към 31 декември на 2023г. не са сключвани сделки със свързани и/или заинтересовани лица.
4. Рискове, свързани с ограниченията от разпространението на COVID-19, войната в
Украйна, инфлационните процеси и др.
След разпространението на COVID-19 и въведените в и извън страната противоепидемични
мерки, войната в Украйна и нарастващата инфлация, ръководството на дружеството направи анализ
на влиянието на ситуацията върху дейността на дружеството. Становището на ръководството е, че
няма основание да се очаква съществено влияние на кризата върху функционирането на дружеството,
изключая нарастналите цени на ел.енергия, горива и инфлационните процеси. Дружеството увеличи
цените за права и услуги за достъп и ползване на инфраструктурата през изминалия сезон, както и за
настоящия летен сезон 2023г. Във всички договори за наем е заложена договорна клауза за
едностранно увеличаване на наемната цена, на база на годишния инфлационен индекс, по данни на
НСИ.
1
5. Структура на капитала на дружеството, включително ценните книжа, които не са
допуснати до търговия на регулиран пазар в Република България или друга държава членка, с
посочване на различните класове акции, правата и задълженията, свързани с всеки от
класовете акции, и частта от общия капитал, която съставлява всеки отделен клас.
Дружеството е издавало само един клас акции. Регистрираният капитал на емитента е в размер
на 1 957 808 (един милион деветстотин петдесет и седем хиляди осемстотин и осем) лева,
разпределени в 1 957 808 акции.Те са обикновени, поименни, безналични, свободно прехвърляеми и
дават следните права на техните притежатели:
Право на 1 глас в Общото събрание на акционерите за всяка една притежавана акция;
Право на дивидент, пропорционално на общия брой издадени акции на дружеството;
Право на ликвидационен дял
6. Ограничения върху прехвърлянето на ценните книжа, като ограничения за
притежаването на ценни книжа или необходимост от получаване на одобрение от дружеството
или друг акционер.
Няма ограничения за прехвърлянето или притежаването на акции издадени от дружеството и
няма необходимост от получаване на одобрение от дружеството или от негов акционер.
7. Информация относно прякото и непрякото притежаване на 5 на сто или повече от
правата на глас в Общото събрание на дружеството, включително данни за акционерите,
размера на дяловото им участие и начина, по който се притежават акциите.
По данни от книгата на акционерите към 31.12.2023г. са отразени следните лица, притежаващи
повече от 5 на сто от акциите с право на глас от капитала на дружеството:
1.Държавата, чрез Министерството на туризма на Република България
Брой акции: 1 468 356, Дял от капитала: 75.00%
2.“Слънчев бряг холдинг“ АД
Адрес: к.к.Слънчев бряг 8240, община Несебър, хотел Диамант
ЕИК: 102184240, Брой акции: 176 142, Дял от капитала: 9.00%
8. Данни за акционерите със специални контролни права и описание на тези права.
Няма акционери със специални контролни права.
9. Системата за контрол при упражняване на правото на глас в случаите, когато
служителите на дружеството са и негови акционери и когато контролът не се упражнява
непосредствено от тях.
Няма такива случаи.
10.Ограничения върху правата на глас, като ограничения върху правата на глас на
акционерите с определен процент или брой гласове, краен срок за упражняване на правата на
глас или системи, при които със сътрудничество на дружеството финансовите права, свързани
с акциите, са отделени от притежаването на акциите.
Няма такива ограничения.
11.Споразумения между акционерите, които са известни на дружеството и които могат да
доведат до ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас.
Няма споразумения между акционерите, които да са известни на дружеството.
12.Разпоредбите относно назначаването и освобождаването на членовете на
управителните органи на дружеството и относно извършването на изменения и допълнения в
устава.
Членовете на Съвета на директорите на дружеството могат да бъдат сменяни по време на
техния мандат с решение на Общото събрание на акционерите, взето с обикновено мнозинство.
Уставът на дружеството може да бъде изменян с решение на Общото събрание на акционерите,
взето с мнозинство от 2/3 от представения капитал.
В действащия Устав на Дружеството (в редакция от 27.06.2009 г.) са определени до 5 члена в
съвета на директорите. През периода 01.01.2023г. до 28.06.2023г. членовете на съвета на директорите
са четирима, а към 31.12.2023г. са трима. Съгласно решение на Съвета на директорите от
01.07.2023г., дружеството се представлява от новоизбрания изпълнителен директор Соня Енилова.
2
допуснати до търговия на регулиран пазар в Република България или друга държава членка, с
посочване на различните класове акции, правата и задълженията, свързани с всеки от
класовете акции, и частта от общия капитал, която съставлява всеки отделен клас.
Дружеството е издавало само един клас акции. Регистрираният капитал на емитента е в размер
на 1 957 808 (един милион деветстотин петдесет и седем хиляди осемстотин и осем) лева,
разпределени в 1 957 808 акции.Те са обикновени, поименни, безналични, свободно прехвърляеми и
дават следните права на техните притежатели:
Право на 1 глас в Общото събрание на акционерите за всяка една притежавана акция;
Право на дивидент, пропорционално на общия брой издадени акции на дружеството;
Право на ликвидационен дял
6. Ограничения върху прехвърлянето на ценните книжа, като ограничения за
притежаването на ценни книжа или необходимост от получаване на одобрение от дружеството
или друг акционер.
Няма ограничения за прехвърлянето или притежаването на акции издадени от дружеството и
няма необходимост от получаване на одобрение от дружеството или от негов акционер.
7. Информация относно прякото и непрякото притежаване на 5 на сто или повече от
правата на глас в Общото събрание на дружеството, включително данни за акционерите,
размера на дяловото им участие и начина, по който се притежават акциите.
По данни от книгата на акционерите към 31.12.2023г. са отразени следните лица, притежаващи
повече от 5 на сто от акциите с право на глас от капитала на дружеството:
1.Държавата, чрез Министерството на туризма на Република България
Брой акции: 1 468 356, Дял от капитала: 75.00%
2.“Слънчев бряг холдинг“ АД
Адрес: к.к.Слънчев бряг 8240, община Несебър, хотел Диамант
ЕИК: 102184240, Брой акции: 176 142, Дял от капитала: 9.00%
8. Данни за акционерите със специални контролни права и описание на тези права.
Няма акционери със специални контролни права.
9. Системата за контрол при упражняване на правото на глас в случаите, когато
служителите на дружеството са и негови акционери и когато контролът не се упражнява
непосредствено от тях.
Няма такива случаи.
10.Ограничения върху правата на глас, като ограничения върху правата на глас на
акционерите с определен процент или брой гласове, краен срок за упражняване на правата на
глас или системи, при които със сътрудничество на дружеството финансовите права, свързани
с акциите, са отделени от притежаването на акциите.
Няма такива ограничения.
11.Споразумения между акционерите, които са известни на дружеството и които могат да
доведат до ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас.
Няма споразумения между акционерите, които да са известни на дружеството.
12.Разпоредбите относно назначаването и освобождаването на членовете на
управителните органи на дружеството и относно извършването на изменения и допълнения в
устава.
Членовете на Съвета на директорите на дружеството могат да бъдат сменяни по време на
техния мандат с решение на Общото събрание на акционерите, взето с обикновено мнозинство.
Уставът на дружеството може да бъде изменян с решение на Общото събрание на акционерите,
взето с мнозинство от 2/3 от представения капитал.
В действащия Устав на Дружеството (в редакция от 27.06.2009 г.) са определени до 5 члена в
съвета на директорите. През периода 01.01.2023г. до 28.06.2023г. членовете на съвета на директорите
са четирима, а към 31.12.2023г. са трима. Съгласно решение на Съвета на директорите от
01.07.2023г., дружеството се представлява от новоизбрания изпълнителен директор Соня Енилова.
2
Компетенциите, правата и задълженията на членовете на Съвета на директорите следват
изискванията на закона, устройствените актове и стандартите на добрата професионална и
управленска практика.
Настоящите членове на съвета на директорите упражняват последователни мандати и това
всъщност осигурява ефективна работа на Дружеството и задълбочено познаване и спазване на
специалните законови изисквания. Съгласно Устава на Дружеството членовете на Съвета на
директорите могат да бъдат преизбирани без ограничение.
На 09.03.2022г. е проведено извънредно Общо събрание на акционерите (ИОСА) на „Слънчев
бряг“ АД, в дневния ред на което бяха включени въпросите за приемане на изменения и допълнения
на Устава на дружеството, както и за приемане на решение за провеждане на конкурс за избор на
членове на съвета на директорите. ОСА прие следните решения: 1. Приема изменение и допълнение
на Устава на „Слънчев бряг” АД – актуализиран текст съгласно Приложение № 1 към решението; 2.
Приема решение за провеждане на конкурс за избор на членове на съвета на директорите. Възлага на
представителя на държавата, притежаваща 75% от капитала на дружеството, организацията по
провеждане на конкурса. Решенията на ОСА са оспорени с искове от двама акционери, съдът е
постановил спиране на регистърното произвоство по обявяване на новоприетия устав, до влизане в
сила на краен съдебен акт по образуваните дела. Бургаският окръжен съд е отхвърлил като
неоснователни подадените от акционерите искове против решенията на ИОСА, и по двете дела има
произнасяне в полза на дружеството на въззивната инстанция Бургаски апелативен съд, чиито
актове са обжалвани от акционерите пред ВКС.
13. Правомощията на управителните органи на дружеството, включително правото да
взема решения за издаване и обратно изкупуване на акции на дружеството.
Съгласно действащия Устав на дружеството, Съветът на директорите няма правомощия за
вземане на решения за издаване и обратно изкупуване на акции на компанията.
14.Съществени договори на дружеството, които пораждат действие, изменят се или се
прекратяват поради промяна в контрола на дружеството при осъществяване на задължително
търгово предлагане, и последиците от тях, освен в случаите когато разкриването на тази
информация може да причини сериозни вреди на дружеството; изключението по предходното
изречение не се прилага в случаите, когато дружеството е длъжно да разкрие информацията по
силата на закона.
Няма такива договори.
15.Споразумения между дружеството и управителните му органи или служители за
изплащане на обезщетение при напускане или уволнение без правно основание или при
прекратяване на трудовите правоотношения по причини, свързани с търгово предлагане.
Няма такива споразумения.
16.Информацията съгласно приложение № 4 от НАРЕДБА № 2 от 9.11.2021 г., се съдържа
в отделен документ, също оповестен публично.
Соня Енилова
Изпълнителен директор
„Слънчев бряг” АД
3
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:16:54 +02'00'
изискванията на закона, устройствените актове и стандартите на добрата професионална и
управленска практика.
Настоящите членове на съвета на директорите упражняват последователни мандати и това
всъщност осигурява ефективна работа на Дружеството и задълбочено познаване и спазване на
специалните законови изисквания. Съгласно Устава на Дружеството членовете на Съвета на
директорите могат да бъдат преизбирани без ограничение.
На 09.03.2022г. е проведено извънредно Общо събрание на акционерите (ИОСА) на „Слънчев
бряг“ АД, в дневния ред на което бяха включени въпросите за приемане на изменения и допълнения
на Устава на дружеството, както и за приемане на решение за провеждане на конкурс за избор на
членове на съвета на директорите. ОСА прие следните решения: 1. Приема изменение и допълнение
на Устава на „Слънчев бряг” АД – актуализиран текст съгласно Приложение № 1 към решението; 2.
Приема решение за провеждане на конкурс за избор на членове на съвета на директорите. Възлага на
представителя на държавата, притежаваща 75% от капитала на дружеството, организацията по
провеждане на конкурса. Решенията на ОСА са оспорени с искове от двама акционери, съдът е
постановил спиране на регистърното произвоство по обявяване на новоприетия устав, до влизане в
сила на краен съдебен акт по образуваните дела. Бургаският окръжен съд е отхвърлил като
неоснователни подадените от акционерите искове против решенията на ИОСА, и по двете дела има
произнасяне в полза на дружеството на въззивната инстанция Бургаски апелативен съд, чиито
актове са обжалвани от акционерите пред ВКС.
13. Правомощията на управителните органи на дружеството, включително правото да
взема решения за издаване и обратно изкупуване на акции на дружеството.
Съгласно действащия Устав на дружеството, Съветът на директорите няма правомощия за
вземане на решения за издаване и обратно изкупуване на акции на компанията.
14.Съществени договори на дружеството, които пораждат действие, изменят се или се
прекратяват поради промяна в контрола на дружеството при осъществяване на задължително
търгово предлагане, и последиците от тях, освен в случаите когато разкриването на тази
информация може да причини сериозни вреди на дружеството; изключението по предходното
изречение не се прилага в случаите, когато дружеството е длъжно да разкрие информацията по
силата на закона.
Няма такива договори.
15.Споразумения между дружеството и управителните му органи или служители за
изплащане на обезщетение при напускане или уволнение без правно основание или при
прекратяване на трудовите правоотношения по причини, свързани с търгово предлагане.
Няма такива споразумения.
16.Информацията съгласно приложение № 4 от НАРЕДБА № 2 от 9.11.2021 г., се съдържа
в отделен документ, също оповестен публично.
Соня Енилова
Изпълнителен директор
„Слънчев бряг” АД
3
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:16:54 +02'00'
“Слънчев бряг” АД
ЕИК 812020577
п.к. 8240, к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net тел.: (0554)
22510, 22439 факс: (0554) 22524
ИНФОРМАЦИЯ ОТНОСНО ПУБЛИЧНОТО ДРУЖЕСТВО
„СЛЪНЧЕВ БРЯГ“ АД
съгласно Приложение № 3 по смисъла на чл. 10, т. 2 от НАРЕДБА № 2 от 9.11.2021 г. за
първоначално и последващо разкриване на информация при публично предлагане на ценни книжа
и допускане на ценни книжа до търговия на регулиран пазар, във връзка с чл.100о, ал.4, т.4 от
ЗППЦК, за периода 01.01.2023г. – 31.12.2023г.
1. Информация относно ценните книжа, които не са допуснати до търговия на регулиран
пазар в Република България или друга държава членка: няма такива. Акциите на дружеството
се търгуват на Българската фондова борса, Алтернативен пазар, BaSE, Сегмент Акции;
2. Информация относно прякото и непрякото притежаване на 5 на сто или повече от правата
на глас в общото събрание на дружеството, включително данни за акционерите, размера на
дяловото им участие и начина, по който се притежават акциите:
Към 31.12.2023 г. в книгата на акционерите лицата, притежаващи повече от 5 на сто от
акциите с право на глас от капитала на дружеството са:
2.1. Държавата, чрез Министерство на туризма на Република България
Брой акции: 1 468 356, Дял от капитала: 75.00%;
2.2. „Слънчев бряг холдинг“ АД, ЕИК 102184240, Брой акции: 176 142, Дял от
капитала: 9.00%;
3. Данни за акционерите със специални контролни права и описание на тези права: няма
такива. Дружеството е издавало само един клас акции. Акциите са обикновени, поименни,
безналични, свободно прехвърляеми и дават следните права на техните притежатели:
Право на 1 глас в Общото събрание на акционерите за всяка една притежавана
акция;
Право на дивидент, пропорционално на общия брой издадени акции на
дружеството;
Право на ликвидационен дял;
4. Споразумения между акционерите, които са известни на дружеството и които могат да
доведат до ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас: няма такива;
5. Съществени договори на дружеството, които пораждат действие, изменят се или се
прекратяват поради промяна в контрола на дружеството при осъществяване на задължително
търгово предлагане, и последиците от тях, освен в случаите, когато разкриването на тази
информация може да причини сериозни вреди на дружеството; изключението по предходното
изречение не се прилага в случаите, когато дружеството е длъжно да разкрие информацията по
силата на закона: няма такива.
Соня Енилова
Изпълнителен директор
„Слънчев бряг“ АД
1
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:17:20 +02'00'
п.к. 8240, к.к.Слънчев бряг e-mail: info@sunnybeachbg.net тел.: (0554)
22510, 22439 факс: (0554) 22524
ИНФОРМАЦИЯ ОТНОСНО ПУБЛИЧНОТО ДРУЖЕСТВО
„СЛЪНЧЕВ БРЯГ“ АД
съгласно Приложение № 3 по смисъла на чл. 10, т. 2 от НАРЕДБА № 2 от 9.11.2021 г. за
първоначално и последващо разкриване на информация при публично предлагане на ценни книжа
и допускане на ценни книжа до търговия на регулиран пазар, във връзка с чл.100о, ал.4, т.4 от
ЗППЦК, за периода 01.01.2023г. – 31.12.2023г.
1. Информация относно ценните книжа, които не са допуснати до търговия на регулиран
пазар в Република България или друга държава членка: няма такива. Акциите на дружеството
се търгуват на Българската фондова борса, Алтернативен пазар, BaSE, Сегмент Акции;
2. Информация относно прякото и непрякото притежаване на 5 на сто или повече от правата
на глас в общото събрание на дружеството, включително данни за акционерите, размера на
дяловото им участие и начина, по който се притежават акциите:
Към 31.12.2023 г. в книгата на акционерите лицата, притежаващи повече от 5 на сто от
акциите с право на глас от капитала на дружеството са:
2.1. Държавата, чрез Министерство на туризма на Република България
Брой акции: 1 468 356, Дял от капитала: 75.00%;
2.2. „Слънчев бряг холдинг“ АД, ЕИК 102184240, Брой акции: 176 142, Дял от
капитала: 9.00%;
3. Данни за акционерите със специални контролни права и описание на тези права: няма
такива. Дружеството е издавало само един клас акции. Акциите са обикновени, поименни,
безналични, свободно прехвърляеми и дават следните права на техните притежатели:
Право на 1 глас в Общото събрание на акционерите за всяка една притежавана
акция;
Право на дивидент, пропорционално на общия брой издадени акции на
дружеството;
Право на ликвидационен дял;
4. Споразумения между акционерите, които са известни на дружеството и които могат да
доведат до ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас: няма такива;
5. Съществени договори на дружеството, които пораждат действие, изменят се или се
прекратяват поради промяна в контрола на дружеството при осъществяване на задължително
търгово предлагане, и последиците от тях, освен в случаите, когато разкриването на тази
информация може да причини сериозни вреди на дружеството; изключението по предходното
изречение не се прилага в случаите, когато дружеството е длъжно да разкрие информацията по
силата на закона: няма такива.
Соня Енилова
Изпълнителен директор
„Слънчев бряг“ АД
1
Sonya
Markova
Enilova
Digitally signed by
Sonya Markova
Enilova
Date: 2024.03.08
13:17:20 +02'00'
1
ДОКЛАД НА НЕЗАВИСИМИЯ ОДИТОР
До акционерите на
„СЛЪНЧЕВ БРЯГ“ АД
Доклад относно одита на финансовия отчет
Мнение
Ние извършихме одит на финансовия отчет на „СЛЪНЧЕВ БРЯГ“ АД („Дружеството“),
съдържащ отчета за финансовото състояние към 31 декември 2023г. и отчета за печалбата
или загубата и другия всеобхватен доход, отчета за промените в собствения капитал и
отчета за паричните потоци за годината, завършваща на тази дата, както и пояснителните
приложения към финансовия отчет, съдържащи съществена информация за счетоводната
политика.
По наше мнение, приложеният финансов отчет представя достоверно, във всички
съществени аспекти, финансовото състояние на Дружеството към 31 декември 2023 г. и
неговите финансови резултати от дейността и паричните му потоци за годината,
завършваща на тази дата, в съответствие с Международните стандарти за финансово
отчитане (МСФО), приети от Европейския съюз (ЕС).
База за изразяване на мнение
Ние извършихме нашия одит в съответствие с Международните одиторски стандарти
(МОС). Нашите отговорности съгласно тези стандарти са описани допълнително в раздела
от нашия доклад „Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет“. Ние сме
независими от Дружеството в съответствие с Международния етичен кодекс на
професионалните счетоводители (включително Международни стандарти за
независимост) на Съвета за международни стандарти по етика за счетоводители (Кодекса
на СМСЕС), заедно с етичните изисквания на Закона за независимия финансов одит
(ЗНФО), приложими по отношение на нашия одит на финансовия отчет в България, като
ние изпълнихме и нашите други етични отговорности в съответствие с изискванията на
ЗНФО и Кодекса на СМСЕС. Ние считаме, че одиторските доказателства, получени от нас, са
достатъчни и уместни, за да осигурят база за нашето мнение.
Ключови одиторски въпроси
Ключови одиторски въпроси са тези въпроси, които съгласно нашата професионална
преценка са били с най- голяма значимост при одита на финансовия отчет за текущия
период. Тези въпроси са разгледани като част от нашия одит на финансовия отчет като
цяло и формирането на нашето мнение относно него, като ние не предоставяме отделно
мнение относно тези въпроси.
ДОКЛАД НА НЕЗАВИСИМИЯ ОДИТОР
До акционерите на
„СЛЪНЧЕВ БРЯГ“ АД
Доклад относно одита на финансовия отчет
Мнение
Ние извършихме одит на финансовия отчет на „СЛЪНЧЕВ БРЯГ“ АД („Дружеството“),
съдържащ отчета за финансовото състояние към 31 декември 2023г. и отчета за печалбата
или загубата и другия всеобхватен доход, отчета за промените в собствения капитал и
отчета за паричните потоци за годината, завършваща на тази дата, както и пояснителните
приложения към финансовия отчет, съдържащи съществена информация за счетоводната
политика.
По наше мнение, приложеният финансов отчет представя достоверно, във всички
съществени аспекти, финансовото състояние на Дружеството към 31 декември 2023 г. и
неговите финансови резултати от дейността и паричните му потоци за годината,
завършваща на тази дата, в съответствие с Международните стандарти за финансово
отчитане (МСФО), приети от Европейския съюз (ЕС).
База за изразяване на мнение
Ние извършихме нашия одит в съответствие с Международните одиторски стандарти
(МОС). Нашите отговорности съгласно тези стандарти са описани допълнително в раздела
от нашия доклад „Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет“. Ние сме
независими от Дружеството в съответствие с Международния етичен кодекс на
професионалните счетоводители (включително Международни стандарти за
независимост) на Съвета за международни стандарти по етика за счетоводители (Кодекса
на СМСЕС), заедно с етичните изисквания на Закона за независимия финансов одит
(ЗНФО), приложими по отношение на нашия одит на финансовия отчет в България, като
ние изпълнихме и нашите други етични отговорности в съответствие с изискванията на
ЗНФО и Кодекса на СМСЕС. Ние считаме, че одиторските доказателства, получени от нас, са
достатъчни и уместни, за да осигурят база за нашето мнение.
Ключови одиторски въпроси
Ключови одиторски въпроси са тези въпроси, които съгласно нашата професионална
преценка са били с най- голяма значимост при одита на финансовия отчет за текущия
период. Тези въпроси са разгледани като част от нашия одит на финансовия отчет като
цяло и формирането на нашето мнение относно него, като ние не предоставяме отделно
мнение относно тези въпроси.
2
Оценка на дълготрайни материални активи в процес на изграждане в размер на 8 793
хил.лв., оповестени във финансовия отчет
Виж приложение т.3 към финансовия отчет.
Ключов одиторски въпрос Как този ключов одиторски въпрос беше
адресиран при проведения от нас одит
Разходите за придобиване на дълготрайни
материални активи в размер на 8 793 хил.лв,
представляват 21% от стойността на не
текущите активи. Дружеството е направило
тест за обезценка на актива, в резултат на
което е извършило обезценка на част от
съставните му части.
Поради значителната стойност на актива и
необходимостта от приблизително
оценяване, този въпрос е от съществено
значение за нашия одит.
По време на нашия одит ние оценихме
адекватността и последователността на
установената счетоводна политика във
връзка с разходите за придобиване на
дълготрайни активи. Анализирахме
адекватността на направените преценки от
ръководството, включително извършените
оценки от външния оценител. Оценихме
компетентността и обективността на
външния оценител. Ние разгледахме
предположенията, свързани с нормата на
растежа на вложените суровини и
материали и тяхната пригодност.
Направихме анализ на чувствителността,
който посочва, че минимална промяна в
предположенията би могла да има
съществен ефект върху стойността на
актива.
Прегледахме уместността и пълнотата на
оповестяване в тази връзка, в съответствие
МСС 16.
Въз основа на нашите процедури ние не
установихме съществени пропуски в
стойността на разходите за придобиване и
предоставените аванси за изграждането на
актива.
Обръщане на внимание
Ние обръщаме внимание на пояснително приложение т.3 към финансовия отчет, което
описва, недвижими имоти с балансова стойност 1,801 хил.лв. притежават актове за
държавна собственост и нямат издаден правен документ за собственост на дружеството.
Нашето мнение не е модифицирано по отношение на този въпрос.
Други въпроси
Оценка на дълготрайни материални активи в процес на изграждане в размер на 8 793
хил.лв., оповестени във финансовия отчет
Виж приложение т.3 към финансовия отчет.
Ключов одиторски въпрос Как този ключов одиторски въпрос беше
адресиран при проведения от нас одит
Разходите за придобиване на дълготрайни
материални активи в размер на 8 793 хил.лв,
представляват 21% от стойността на не
текущите активи. Дружеството е направило
тест за обезценка на актива, в резултат на
което е извършило обезценка на част от
съставните му части.
Поради значителната стойност на актива и
необходимостта от приблизително
оценяване, този въпрос е от съществено
значение за нашия одит.
По време на нашия одит ние оценихме
адекватността и последователността на
установената счетоводна политика във
връзка с разходите за придобиване на
дълготрайни активи. Анализирахме
адекватността на направените преценки от
ръководството, включително извършените
оценки от външния оценител. Оценихме
компетентността и обективността на
външния оценител. Ние разгледахме
предположенията, свързани с нормата на
растежа на вложените суровини и
материали и тяхната пригодност.
Направихме анализ на чувствителността,
който посочва, че минимална промяна в
предположенията би могла да има
съществен ефект върху стойността на
актива.
Прегледахме уместността и пълнотата на
оповестяване в тази връзка, в съответствие
МСС 16.
Въз основа на нашите процедури ние не
установихме съществени пропуски в
стойността на разходите за придобиване и
предоставените аванси за изграждането на
актива.
Обръщане на внимание
Ние обръщаме внимание на пояснително приложение т.3 към финансовия отчет, което
описва, недвижими имоти с балансова стойност 1,801 хил.лв. притежават актове за
държавна собственост и нямат издаден правен документ за собственост на дружеството.
Нашето мнение не е модифицирано по отношение на този въпрос.
Други въпроси
3
Годишният финансов отчет на „Слънчев бряг“ АД за годината, завършваща на 31.12.2022г.,
е одитиран от друг одитор, който е издал одиторски доклад с модифицирано мнение
относно този годишен финансов отчет с дата 10 март 2023г.
Друга информация, различна от финансовия отчет и одиторския доклад върху него
Ръководството носи отговорност за другата информация. Другата информация се състои
от доклад за дейността, декларация за корпоративно управление, нефинансова
декларация и доклад за изпълнение на политиката за възнагражденията, изготвени от
ръководството съгласно Глава седма от Закона за счетоводството, но не включва
финансовия отчет и нашия одиторски доклад, върху него, която получихме преди датата
на нашия одиторски доклад.
Нашето мнение относно финансовия отчет не обхваща другата информация и ние не
изразяваме каквато и да е форма на заключение за сигурност относно нея, освен ако не е
изрично посочено в доклада ни и до степента, до която е посочено.
Във връзка с нашия одит на финансовия отчет, нашата отговорност се състои в това да
прочетем другата информация и по този начин да преценим дали тази друга информация е
в съществено несъответствие с финансовия отчет или с нашите познания, придобити по
време на одита, или по друг начин изглежда да съдържа съществено неправилно
докладване.
В случай че на базата на работата, която сме извършили, ние достигнем до заключение, че
е налице съществено неправилно докладване в тази друга информация, от нас се изисква
да докладваме този факт.
Нямаме какво да докладваме в това отношение.
Отговорности на ръководството и лицата, натоварени с общо управление за
финансовия отчет
Ръководството носи отговорност за изготвянето и достоверното представяне на този
финансов отчет в съответствие с МСФО, приложими в ЕС и за такава система за вътрешен
контрол, каквато ръководството определя като необходима за осигуряване изготвянето на
финансови отчети, които не съдържат съществени неправилни отчитания, независимо
дали дължащи се на измама или грешка.
При изготвяне на финансовия отчет ръководството носи отговорност за оценяване
способността на Дружеството да продължи да функционира като действащо предприятие,
оповестявайки, когато това е приложимо, въпроси, свързани с предположението за
действащо предприятие и използвайки счетоводната база на основата на
предположението за действащо предприятие, освен ако ръководството не възнамерява да
ликвидира Дружеството или да преустанови дейността му, или ако ръководството на
практика няма друга алтернатива, освен да постъпи по този начин.
Годишният финансов отчет на „Слънчев бряг“ АД за годината, завършваща на 31.12.2022г.,
е одитиран от друг одитор, който е издал одиторски доклад с модифицирано мнение
относно този годишен финансов отчет с дата 10 март 2023г.
Друга информация, различна от финансовия отчет и одиторския доклад върху него
Ръководството носи отговорност за другата информация. Другата информация се състои
от доклад за дейността, декларация за корпоративно управление, нефинансова
декларация и доклад за изпълнение на политиката за възнагражденията, изготвени от
ръководството съгласно Глава седма от Закона за счетоводството, но не включва
финансовия отчет и нашия одиторски доклад, върху него, която получихме преди датата
на нашия одиторски доклад.
Нашето мнение относно финансовия отчет не обхваща другата информация и ние не
изразяваме каквато и да е форма на заключение за сигурност относно нея, освен ако не е
изрично посочено в доклада ни и до степента, до която е посочено.
Във връзка с нашия одит на финансовия отчет, нашата отговорност се състои в това да
прочетем другата информация и по този начин да преценим дали тази друга информация е
в съществено несъответствие с финансовия отчет или с нашите познания, придобити по
време на одита, или по друг начин изглежда да съдържа съществено неправилно
докладване.
В случай че на базата на работата, която сме извършили, ние достигнем до заключение, че
е налице съществено неправилно докладване в тази друга информация, от нас се изисква
да докладваме този факт.
Нямаме какво да докладваме в това отношение.
Отговорности на ръководството и лицата, натоварени с общо управление за
финансовия отчет
Ръководството носи отговорност за изготвянето и достоверното представяне на този
финансов отчет в съответствие с МСФО, приложими в ЕС и за такава система за вътрешен
контрол, каквато ръководството определя като необходима за осигуряване изготвянето на
финансови отчети, които не съдържат съществени неправилни отчитания, независимо
дали дължащи се на измама или грешка.
При изготвяне на финансовия отчет ръководството носи отговорност за оценяване
способността на Дружеството да продължи да функционира като действащо предприятие,
оповестявайки, когато това е приложимо, въпроси, свързани с предположението за
действащо предприятие и използвайки счетоводната база на основата на
предположението за действащо предприятие, освен ако ръководството не възнамерява да
ликвидира Дружеството или да преустанови дейността му, или ако ръководството на
практика няма друга алтернатива, освен да постъпи по този начин.
4
Лицата, натоварени с общо управление, носят отговорност за осъществяването на надзор
над процеса по финансово отчитане на Дружеството.
Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет
Нашите цели са да получим разумна степен на сигурност относно това дали финансовият
отчет като цяло не съдържа съществени неправилни отчитания, независимо дали
дължащи се на измама или грешка, и да издадем одиторски доклад, който да включва
нашето одиторско мнение. Разумната степен на сигурност е висока степен на сигурност, но
не е гаранция, че одит, извършен в съответствие с МОС, винаги ще разкрива съществено
неправилно отчитане, когато такова съществува. Неправилни отчитания могат да
възникнат в резултат на измама или грешка и се считат за съществени, ако би могло
разумно да се очаква, че те, самостоятелно или като съвкупност, биха могли да окажат
влияние върху икономическите решения на потребителите, вземани въз основа на този
финансов отчет.
Като част от одита в съответствие с МОС, ние използваме професионална преценка и
запазваме професионален скептицизъм по време на целия одит. Ние също така:
идентифицираме и оценяваме рисковете от съществени неправилни отчитания във
финансовия отчет, независимо дали дължащи се на измама или грешка, разработваме и
изпълняваме одиторски процедури в отговор на тези рискове и получаваме одиторски
доказателства, които да са достатъчни и уместни, за да осигурят база за нашето
мнение. Рискът да не бъде разкрито съществено неправилно отчитане, което е
резултат от измама, е по- висок, отколкото риска от съществено неправилно отчитане ,
което е резултат от грешка, тъй като измамата може да включва тайно споразумяване,
фалшифициране, преднамерени пропуски, изявления за въвеждане на одитора в
заблуждение, както и пренебрегване или заобикаляне на вътрешния контрол.
получаваме разбиране за вътрешния контрол, имащ отношение към одита, за да
разработим одиторски процедури, които да са подходящи при конкретните
обстоятелства, но не с цел изразяване на мнение относно ефективността на вътрешния
контрол на Дружеството.
оценяваме уместността на използваните счетоводни политики и разумността на
счетоводните приблизителни оценки и свързаните с тях оповестявания, направени от
ръководството.
достигаме до заключение относно уместността на използване от страна на
ръководството на счетоводната база на основата на предположението за действащо
предприятие и, на базата на получените одиторски доказателства, относно това дали е
налице съществена несигурност, отнасяща се до събития или условия, които биха
могли да породят значителни съмнения относно способността на Дружеството да
продължи да функционира като действащо предприятие. Ако ние достигнем до
заключение, че е налице съществена несигурност, от нас се изисква да привлечем
внимание в одиторския си доклад към свързаните с тази несигурност оповестявания
във финансовия отчет или в случай че тези оповестявания са неадекватни, да
Лицата, натоварени с общо управление, носят отговорност за осъществяването на надзор
над процеса по финансово отчитане на Дружеството.
Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет
Нашите цели са да получим разумна степен на сигурност относно това дали финансовият
отчет като цяло не съдържа съществени неправилни отчитания, независимо дали
дължащи се на измама или грешка, и да издадем одиторски доклад, който да включва
нашето одиторско мнение. Разумната степен на сигурност е висока степен на сигурност, но
не е гаранция, че одит, извършен в съответствие с МОС, винаги ще разкрива съществено
неправилно отчитане, когато такова съществува. Неправилни отчитания могат да
възникнат в резултат на измама или грешка и се считат за съществени, ако би могло
разумно да се очаква, че те, самостоятелно или като съвкупност, биха могли да окажат
влияние върху икономическите решения на потребителите, вземани въз основа на този
финансов отчет.
Като част от одита в съответствие с МОС, ние използваме професионална преценка и
запазваме професионален скептицизъм по време на целия одит. Ние също така:
идентифицираме и оценяваме рисковете от съществени неправилни отчитания във
финансовия отчет, независимо дали дължащи се на измама или грешка, разработваме и
изпълняваме одиторски процедури в отговор на тези рискове и получаваме одиторски
доказателства, които да са достатъчни и уместни, за да осигурят база за нашето
мнение. Рискът да не бъде разкрито съществено неправилно отчитане, което е
резултат от измама, е по- висок, отколкото риска от съществено неправилно отчитане ,
което е резултат от грешка, тъй като измамата може да включва тайно споразумяване,
фалшифициране, преднамерени пропуски, изявления за въвеждане на одитора в
заблуждение, както и пренебрегване или заобикаляне на вътрешния контрол.
получаваме разбиране за вътрешния контрол, имащ отношение към одита, за да
разработим одиторски процедури, които да са подходящи при конкретните
обстоятелства, но не с цел изразяване на мнение относно ефективността на вътрешния
контрол на Дружеството.
оценяваме уместността на използваните счетоводни политики и разумността на
счетоводните приблизителни оценки и свързаните с тях оповестявания, направени от
ръководството.
достигаме до заключение относно уместността на използване от страна на
ръководството на счетоводната база на основата на предположението за действащо
предприятие и, на базата на получените одиторски доказателства, относно това дали е
налице съществена несигурност, отнасяща се до събития или условия, които биха
могли да породят значителни съмнения относно способността на Дружеството да
продължи да функционира като действащо предприятие. Ако ние достигнем до
заключение, че е налице съществена несигурност, от нас се изисква да привлечем
внимание в одиторския си доклад към свързаните с тази несигурност оповестявания
във финансовия отчет или в случай че тези оповестявания са неадекватни, да
5
модифицираме мнението си. Нашите заключения се основават на одиторските
доказателства, получени до датата на одиторския ни доклад. Бъдещи събития или
условия обаче могат да станат причина Дружеството да преустанови функционирането
си като действащо предприятие.
оценяваме цялостното представяне, структура и съдържание на финансовия отчет,
включително оповестяванията, и дали финансовият отчет представя
основополагащите за него сделки и събития по начин, който постига достоверно
представяне.
Ние комуникираме с лицата, натоварени с общо управление, наред с останалите въпроси,
планирания обхват и време на изпълнение на одита и съществените констатации от одита,
включително съществени недостатъци във вътрешния контрол, които идентифицираме
по време на извършвания от нас одит.
Ние предоставяме също така на лицата, натоварени с общо управление, изявление, че сме
изпълнили приложимите етични изисквания във връзка с независимостта и че ще
комуникираме с тях всички взаимоотношения и други въпроси, които биха могли разумно
да бъдат разглеждани като имащи отношение към независимостта ни, а когато е
приложимо, и предприетите действия за елиминиране на заплахите или приложените
предпазни мерки.
Сред въпросите, комуникирани с лицата, натоварени с общо управление, ние определяме
тези въпроси, които са били с най- голяма значимост при одита на финансовия отчет за
текущия период и които следователно са ключови одиторски въпроси. Ние описваме тези
въпроси в нашия одиторски доклад, освен в случаите, в които закон или нормативна
уредба възпрепятства публичното оповестяване на информация за този въпрос или
когато, в изключително редки случаи, ние решим, че даден въпрос не следва да бъде
комуникиран в нашия доклад, тъй като би могло разумно да се очаква, че
неблагоприятните последствия от това действие биха надвишили ползите от гледна точка
на обществения интерес от тази комуникация.
Доклад във връзка с други законови и регулаторни изисквания
Допълнителни въпроси, които поставят за докладване Законът за счетоводството
и Законът за публичното предлагане на ценни книжа
В допълнение на нашите отговорности и докладване съгласно МОС, описани по - горе в
раздела „Друга информация, различна от финансовия отчет и одиторския доклад върху
него“ по отношение на доклада за дейността, декларацията за корпоративно управление,
нефинансовата декларация и доклада за изпълнение на политиката за възнагражденията,
ние изпълнихме и процедурите, добавени към изискваните по МОС, съгласно „Указания
относно нови и разширени одиторски доклади и комуникация от страна на одитора" на
професионалната организация на регистрираните одитори в България, Института на
дипломираните експерт- счетоводители (ИДЕС)“. Тези процедури касаят проверки за
модифицираме мнението си. Нашите заключения се основават на одиторските
доказателства, получени до датата на одиторския ни доклад. Бъдещи събития или
условия обаче могат да станат причина Дружеството да преустанови функционирането
си като действащо предприятие.
оценяваме цялостното представяне, структура и съдържание на финансовия отчет,
включително оповестяванията, и дали финансовият отчет представя
основополагащите за него сделки и събития по начин, който постига достоверно
представяне.
Ние комуникираме с лицата, натоварени с общо управление, наред с останалите въпроси,
планирания обхват и време на изпълнение на одита и съществените констатации от одита,
включително съществени недостатъци във вътрешния контрол, които идентифицираме
по време на извършвания от нас одит.
Ние предоставяме също така на лицата, натоварени с общо управление, изявление, че сме
изпълнили приложимите етични изисквания във връзка с независимостта и че ще
комуникираме с тях всички взаимоотношения и други въпроси, които биха могли разумно
да бъдат разглеждани като имащи отношение към независимостта ни, а когато е
приложимо, и предприетите действия за елиминиране на заплахите или приложените
предпазни мерки.
Сред въпросите, комуникирани с лицата, натоварени с общо управление, ние определяме
тези въпроси, които са били с най- голяма значимост при одита на финансовия отчет за
текущия период и които следователно са ключови одиторски въпроси. Ние описваме тези
въпроси в нашия одиторски доклад, освен в случаите, в които закон или нормативна
уредба възпрепятства публичното оповестяване на информация за този въпрос или
когато, в изключително редки случаи, ние решим, че даден въпрос не следва да бъде
комуникиран в нашия доклад, тъй като би могло разумно да се очаква, че
неблагоприятните последствия от това действие биха надвишили ползите от гледна точка
на обществения интерес от тази комуникация.
Доклад във връзка с други законови и регулаторни изисквания
Допълнителни въпроси, които поставят за докладване Законът за счетоводството
и Законът за публичното предлагане на ценни книжа
В допълнение на нашите отговорности и докладване съгласно МОС, описани по - горе в
раздела „Друга информация, различна от финансовия отчет и одиторския доклад върху
него“ по отношение на доклада за дейността, декларацията за корпоративно управление,
нефинансовата декларация и доклада за изпълнение на политиката за възнагражденията,
ние изпълнихме и процедурите, добавени към изискваните по МОС, съгласно „Указания
относно нови и разширени одиторски доклади и комуникация от страна на одитора" на
професионалната организация на регистрираните одитори в България, Института на
дипломираните експерт- счетоводители (ИДЕС)“. Тези процедури касаят проверки за
6
наличието, както и проверки на формата и съдържанието на тази друга информация с цел
да ни подпомогнат във формиране на становище относно това дали другата информация
включва оповестяванията и докладванията, предвидени в Глава седма от Закона за
счетоводството и в Закона за публичното предлагане на ценни книжа, (чл. 100н, ал. 10 от
ЗППЦК във връзка с чл. 100н, ал. 8, т. 3 и 4 от ЗППЦК, както и чл. 100н, ал. 13 от ЗППЦК във
връзка с чл. 116в, ал. 1 от ЗППЦК), приложими в България.
Становище във връзка с чл. 37, ал. 6 от Закона за счетоводството
На базата на извършените процедури, нашето становище е, че:
а) Информацията, включена в доклада за дейността за финансовата година, за която е
изготвен финансовият отчет, съответства на финансовия отчет.
б) Докладът за дейността е изготвен в съответствие с изискванията на Глава седма от
Закона за счетоводството и на чл. 100(н), ал. 7 от Закона за публичното предлагане на
ценни книжа.
в) В декларацията за корпоративно управление за финансовата година, за която е
изготвен финансовият отчет, е представена изискваната съгласно Глава седма от
Закона за счетоводството и чл. 100 (н), ал. 8 от Закона за публичното предлагане на
ценни книжа информация.
г) Нефинансовата декларация за финансовата година, за която е изготвен финансовият
отчет, е предоставена и изготвена в съответствие с изискванията на Глава седма от
Закона за счетоводството.
д) Докладът за изпълнение на политиката за възнагражденията за финансовата година, за
която е изготвен финансовият отчет, е предоставен и отговаря на изискванията,
определени в наредбата по чл. 116в, ал. 1 от Закона за публичното предлагане на ценни
книжа.
Становище във връзка с чл. 100(н), ал. 10 във връзка с чл. 100 н, ал. 8, т. 3 и 4 от Закона за
публичното предлагане на ценни книжа
На база на извършените процедури и на придобитото познаване и разбиране на дейността
на предприятието и средата, в която то работи, по наше мнение, описанието на основните
характеристики на системите за вътрешен контрол и управление на риска на
предприятието във връзка с процеса на финансово отчитане, което е част от доклада за
дейността (като елемент от съдържанието на декларацията за корпоративно управление)
и информацията по чл. 10, параграф 1, букви "в", "г", "е", "з" и "и" от Директива 2004/25/ЕО
на Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004 година относно предложенията за
поглъщане, не съдържат случаи на съществено неправилно докладване.
Допълнително докладване относно одита на финансовия отчет във връзка с чл.
100(н), ал. 4, т. 3 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа
наличието, както и проверки на формата и съдържанието на тази друга информация с цел
да ни подпомогнат във формиране на становище относно това дали другата информация
включва оповестяванията и докладванията, предвидени в Глава седма от Закона за
счетоводството и в Закона за публичното предлагане на ценни книжа, (чл. 100н, ал. 10 от
ЗППЦК във връзка с чл. 100н, ал. 8, т. 3 и 4 от ЗППЦК, както и чл. 100н, ал. 13 от ЗППЦК във
връзка с чл. 116в, ал. 1 от ЗППЦК), приложими в България.
Становище във връзка с чл. 37, ал. 6 от Закона за счетоводството
На базата на извършените процедури, нашето становище е, че:
а) Информацията, включена в доклада за дейността за финансовата година, за която е
изготвен финансовият отчет, съответства на финансовия отчет.
б) Докладът за дейността е изготвен в съответствие с изискванията на Глава седма от
Закона за счетоводството и на чл. 100(н), ал. 7 от Закона за публичното предлагане на
ценни книжа.
в) В декларацията за корпоративно управление за финансовата година, за която е
изготвен финансовият отчет, е представена изискваната съгласно Глава седма от
Закона за счетоводството и чл. 100 (н), ал. 8 от Закона за публичното предлагане на
ценни книжа информация.
г) Нефинансовата декларация за финансовата година, за която е изготвен финансовият
отчет, е предоставена и изготвена в съответствие с изискванията на Глава седма от
Закона за счетоводството.
д) Докладът за изпълнение на политиката за възнагражденията за финансовата година, за
която е изготвен финансовият отчет, е предоставен и отговаря на изискванията,
определени в наредбата по чл. 116в, ал. 1 от Закона за публичното предлагане на ценни
книжа.
Становище във връзка с чл. 100(н), ал. 10 във връзка с чл. 100 н, ал. 8, т. 3 и 4 от Закона за
публичното предлагане на ценни книжа
На база на извършените процедури и на придобитото познаване и разбиране на дейността
на предприятието и средата, в която то работи, по наше мнение, описанието на основните
характеристики на системите за вътрешен контрол и управление на риска на
предприятието във връзка с процеса на финансово отчитане, което е част от доклада за
дейността (като елемент от съдържанието на декларацията за корпоративно управление)
и информацията по чл. 10, параграф 1, букви "в", "г", "е", "з" и "и" от Директива 2004/25/ЕО
на Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004 година относно предложенията за
поглъщане, не съдържат случаи на съществено неправилно докладване.
Допълнително докладване относно одита на финансовия отчет във връзка с чл.
100(н), ал. 4, т. 3 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа
7
Изявление във връзка с чл. 100(н), ал. 4, т. 3, б. „б“ от Закона за публичното предлагане на
ценни книжа
Информация относно сделките със свързани лица е оповестена в Приложение 20.2 към
финансовия отчет. На база на извършените от нас одиторски процедури върху сделките
със свързани лица като част от нашия одит на финансовия отчет като цяло, не са ни
станали известни факти, обстоятелства или друга информация, на база на които да
направим заключение, че сделките със свързани лица не са оповестени в приложения
финансов отчет за годината, завършваща на 31 декември 2023 г., във всички съществени
аспекти, в съответствие с изискванията на МСС 24 „Оповестяване на свързани лица“.
Резултатите от нашите одиторски процедури върху сделките със свързани лица са
разгледани от нас в контекста на формирането на нашето мнение относно финансовия
отчет като цяло, а не с цел изразяване на отделно мнение върху сделките със свързани
лица.
Изявление във връзка с чл. 100(н), ал. 4, т. 3, б. „в” от Закона за публичното предлагане на
ценни книжа
Нашите отговорности за одит на финансовия отчет като цяло, описани в раздела на нашия
доклад „Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет“, включват оценяване
дали финансовият отчет представя съществените сделки и събития по начин, който
постига достоверно представяне. На база на извършените от нас одиторски процедури
върху съществените сделки, основополагащи за финансовия отчет за годината,
завършваща на 31 декември 2023 г., не са ни станали известни факти, обстоятелства или
друга информация, на база на които да направим заключение, че са налице случаи на
съществено недостоверно представяне и оповестяване в съответствие с приложимите
изисквания на МСФО, приети от Европейския съюз. Резултатите от нашите одиторски
процедури върху съществените за финансовия отчет сделки и събития на Дружеството са
разгледани от нас в контекста на формирането на нашето мнение относно финансовия
отчет като цяло, а не с цел изразяване на отделно мнение върху тези съществени сделки.
Докладване за съответствие на електронния формат на финансовия отчет,
включен в годишния индивидуален финансов отчет за дейността по чл. 100н, ал.4 от
ЗППЦК с изискванията на Регламента за ЕЕЕФ
В допълнение на нашите отговорности и докладване съгласно МОС, описани по - горе в
раздела „Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет“, ние изпълнихме
процедурите, съгласно „Указания относно изразяване на одиторско мнение във връзка с
прилагането на единния европейски електронен формат (ЕЕЕФ) за финансовите отчети на
дружества, чиито ценни книжа са допуснати за търгуване на регулиран пазар в
Европейския съюз (ЕС)" на професионалната организация на регистрираните одитори в
България, Института на дипломираните експерт- счетоводители (ИДЕС)“. Тези процедури
касаят проверка на форма́та и дали четимата от човек част на този електронен формат
съответства на одитирания индивидуален финансов отчет и изразяване на становище по
Изявление във връзка с чл. 100(н), ал. 4, т. 3, б. „б“ от Закона за публичното предлагане на
ценни книжа
Информация относно сделките със свързани лица е оповестена в Приложение 20.2 към
финансовия отчет. На база на извършените от нас одиторски процедури върху сделките
със свързани лица като част от нашия одит на финансовия отчет като цяло, не са ни
станали известни факти, обстоятелства или друга информация, на база на които да
направим заключение, че сделките със свързани лица не са оповестени в приложения
финансов отчет за годината, завършваща на 31 декември 2023 г., във всички съществени
аспекти, в съответствие с изискванията на МСС 24 „Оповестяване на свързани лица“.
Резултатите от нашите одиторски процедури върху сделките със свързани лица са
разгледани от нас в контекста на формирането на нашето мнение относно финансовия
отчет като цяло, а не с цел изразяване на отделно мнение върху сделките със свързани
лица.
Изявление във връзка с чл. 100(н), ал. 4, т. 3, б. „в” от Закона за публичното предлагане на
ценни книжа
Нашите отговорности за одит на финансовия отчет като цяло, описани в раздела на нашия
доклад „Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет“, включват оценяване
дали финансовият отчет представя съществените сделки и събития по начин, който
постига достоверно представяне. На база на извършените от нас одиторски процедури
върху съществените сделки, основополагащи за финансовия отчет за годината,
завършваща на 31 декември 2023 г., не са ни станали известни факти, обстоятелства или
друга информация, на база на които да направим заключение, че са налице случаи на
съществено недостоверно представяне и оповестяване в съответствие с приложимите
изисквания на МСФО, приети от Европейския съюз. Резултатите от нашите одиторски
процедури върху съществените за финансовия отчет сделки и събития на Дружеството са
разгледани от нас в контекста на формирането на нашето мнение относно финансовия
отчет като цяло, а не с цел изразяване на отделно мнение върху тези съществени сделки.
Докладване за съответствие на електронния формат на финансовия отчет,
включен в годишния индивидуален финансов отчет за дейността по чл. 100н, ал.4 от
ЗППЦК с изискванията на Регламента за ЕЕЕФ
В допълнение на нашите отговорности и докладване съгласно МОС, описани по - горе в
раздела „Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет“, ние изпълнихме
процедурите, съгласно „Указания относно изразяване на одиторско мнение във връзка с
прилагането на единния европейски електронен формат (ЕЕЕФ) за финансовите отчети на
дружества, чиито ценни книжа са допуснати за търгуване на регулиран пазар в
Европейския съюз (ЕС)" на професионалната организация на регистрираните одитори в
България, Института на дипломираните експерт- счетоводители (ИДЕС)“. Тези процедури
касаят проверка на форма́та и дали четимата от човек част на този електронен формат
съответства на одитирания индивидуален финансов отчет и изразяване на становище по
8
отношение на съответствието на електронния формат на финансовия отчет на „Слънчев
бряг“ АД за годината, завършваща на 31 декември 2023 година, приложен в електронния
файл „894500 9847R804APV537-20231231-BG-SEP .xhtml“ , с изискванията на Делегиран
Регламент (ЕС) 2019/815 на Комисията от 17 декември 2018 г. за допълнение на
Директива 2004/109/ЕО на Европейския парламент и на Съвета чрез регулаторни
технически стандарти за определянето на единния електронен формат за отчитане
(„Регламент за ЕЕЕФ“). Въз основа на тези изисквания, електронният формат на
финансовия отчет, включен в годишния индивидуален отчет за дейността по чл. 100н, ал.
4 от ЗППЦК, трябва да бъде представен в XHTML формат.
Ръководството на Дружеството е отговорно за прилагането на изискванията на
Регламента за ЕЕЕФ при изготвяне на електронния формат на финансовия отчет в XHTML.
Нашето становище е само по отношение на електронния формат финансовия отчет,
приложен в електронния файл „8945009847 R804APV537-20231231-BG-SEP .xhtml“ и не
обхваща другата информация, включена в годишния финансов отчет за дейността по чл.
100н, ал. 4 от ЗППЦК.
На базата на извършените процедури, нашето мнение е, че електронният формат на
финансовия отчет на Дружеството за годината, завършваща на 31 декември 2023 година,
съдържащ се в приложения електронен файл „8945009847 R804APV537-20231231-BG-
SEP.xhtml“ , върху който финансов отчет изразяваме квалифицирано одиторско мнение, е
изготвен във всички съществени аспекти в съответствие с изискванията на Регламента за
ЕЕЕФ.
Докладване съгласно чл. 10 от Регламент (ЕС) № 537/2014 във връзка с
изискванията на чл. 59 от Закона за независимия финансов одит
Съгласно изискванията на Закона за независимия финансов одит във връзка с чл. 10 от
Регламент (ЕС) № 537/2014, ние докладваме допълнително и изложената по- долу
информация.
Руслана Стоянова е назначена за задължителен одитор на финансовия отчет за
годината, завършваща на 31 декември 2023 г. на „Слънчев бряг“ („Дружеството“) от
общото събрание на акционерите, проведено на 28.06.2023г., за период от една година.
Одитът на финансовия отчет за годината, завършваща на 31 декември 2023 г. на
Дружеството представлява първи пълен непрекъснат ангажимент за задължителен
одит на това предприятие, извършен от нас.
Потвърждаваме, че изразеното от нас одиторско мнение е в съответствие с
допълнителния доклад, представен на одитния комитет на Дружеството, съгласно
изискванията на чл. 60 от Закона за независимия финансов одит.
Потвърждаваме, че не сме предоставяли посочените в чл. 64 от Закона за независимия
финансов одит забранени услуги извън одита.
отношение на съответствието на електронния формат на финансовия отчет на „Слънчев
бряг“ АД за годината, завършваща на 31 декември 2023 година, приложен в електронния
файл „894500 9847R804APV537-20231231-BG-SEP .xhtml“ , с изискванията на Делегиран
Регламент (ЕС) 2019/815 на Комисията от 17 декември 2018 г. за допълнение на
Директива 2004/109/ЕО на Европейския парламент и на Съвета чрез регулаторни
технически стандарти за определянето на единния електронен формат за отчитане
(„Регламент за ЕЕЕФ“). Въз основа на тези изисквания, електронният формат на
финансовия отчет, включен в годишния индивидуален отчет за дейността по чл. 100н, ал.
4 от ЗППЦК, трябва да бъде представен в XHTML формат.
Ръководството на Дружеството е отговорно за прилагането на изискванията на
Регламента за ЕЕЕФ при изготвяне на електронния формат на финансовия отчет в XHTML.
Нашето становище е само по отношение на електронния формат финансовия отчет,
приложен в електронния файл „8945009847 R804APV537-20231231-BG-SEP .xhtml“ и не
обхваща другата информация, включена в годишния финансов отчет за дейността по чл.
100н, ал. 4 от ЗППЦК.
На базата на извършените процедури, нашето мнение е, че електронният формат на
финансовия отчет на Дружеството за годината, завършваща на 31 декември 2023 година,
съдържащ се в приложения електронен файл „8945009847 R804APV537-20231231-BG-
SEP.xhtml“ , върху който финансов отчет изразяваме квалифицирано одиторско мнение, е
изготвен във всички съществени аспекти в съответствие с изискванията на Регламента за
ЕЕЕФ.
Докладване съгласно чл. 10 от Регламент (ЕС) № 537/2014 във връзка с
изискванията на чл. 59 от Закона за независимия финансов одит
Съгласно изискванията на Закона за независимия финансов одит във връзка с чл. 10 от
Регламент (ЕС) № 537/2014, ние докладваме допълнително и изложената по- долу
информация.
Руслана Стоянова е назначена за задължителен одитор на финансовия отчет за
годината, завършваща на 31 декември 2023 г. на „Слънчев бряг“ („Дружеството“) от
общото събрание на акционерите, проведено на 28.06.2023г., за период от една година.
Одитът на финансовия отчет за годината, завършваща на 31 декември 2023 г. на
Дружеството представлява първи пълен непрекъснат ангажимент за задължителен
одит на това предприятие, извършен от нас.
Потвърждаваме, че изразеното от нас одиторско мнение е в съответствие с
допълнителния доклад, представен на одитния комитет на Дружеството, съгласно
изискванията на чл. 60 от Закона за независимия финансов одит.
Потвърждаваме, че не сме предоставяли посочените в чл. 64 от Закона за независимия
финансов одит забранени услуги извън одита.
9
Потвърждаваме, че при извършването на одита сме запазили своята независимост
спрямо Дружеството.
За периода, за който се отнася извършеният от нас задължителен одит, освен одита,
ние не сме предоставили други услуги на Дружеството.
Руслана Стоянова
Регистриран одитор 0848
Гр.Бургас
Ул.“Славянска“ 55
08 март 2024г.
Потвърждаваме, че при извършването на одита сме запазили своята независимост
спрямо Дружеството.
За периода, за който се отнася извършеният от нас задължителен одит, освен одита,
ние не сме предоставили други услуги на Дружеството.
Руслана Стоянова
Регистриран одитор 0848
Гр.Бургас
Ул.“Славянска“ 55
08 март 2024г.
10
ДЕКЛАРАЦИЯ ЗА НЕЗАВИСИМОСТ
Одит клиент : „СЛЪНЧЕВ БРЯГ“ АД
За период: 01.01.2023 до 31.03.2024г.
Потвърждавам, че по отношение на клиента за одит за периода, посочен по-горе:
1. Аз разбирам и спазвам политиката и процедурите за независимост на
регистрирания одитор, както и фундаменталните етични принципи. Аз/ включително моя
съпруг и зависими лица/ съм спазила приложимите правила и изисквания за
независимост и други етични изисквания.
2. Аз, моя съпруг или роднина по права и по съребрена линия до втора степен
включително, или за лица, свързани с мен, не притежаваме финансови инструменти на
одитираното предприятие, различни от дялове, притежавани непряко чрез
диверсифицирани колективни инвестиционни схеми.
3. Аз, моя съпруг или роднина по права и по съребрена линия до втора степен
включително, или за лица, свързани с мен, не притежаваме финансови инструменти на
одитираното предприятие, притежаването на които може да породи или да се възприеме
като пораждащо конфликт на интереси, и които са различни от дялове, притежавани
непряко чрез диверсифицирани колективни инвестиционни схеми.
4. Аз, моя съпруг или роднина по права и по съребрена линия до втора степен
включително, или за лица, свързани с мен не съм била в трудови или икономически, или
друг вид отношения с това одитирано предприятие през периода, обхванат от
финансовите отчети – предмет на одита, така и през периода, в който се извършва
финансовия одит, като тези отношения могат да породят или да се възприемат като
пораждащи конфликт на интереси.
08 март 2024г.
Руслана Стоянова
Регистриран одитор 0848
Гр.Бургас
Ул.“Славянска“ 55
ДЕКЛАРАЦИЯ ЗА НЕЗАВИСИМОСТ
Одит клиент : „СЛЪНЧЕВ БРЯГ“ АД
За период: 01.01.2023 до 31.03.2024г.
Потвърждавам, че по отношение на клиента за одит за периода, посочен по-горе:
1. Аз разбирам и спазвам политиката и процедурите за независимост на
регистрирания одитор, както и фундаменталните етични принципи. Аз/ включително моя
съпруг и зависими лица/ съм спазила приложимите правила и изисквания за
независимост и други етични изисквания.
2. Аз, моя съпруг или роднина по права и по съребрена линия до втора степен
включително, или за лица, свързани с мен, не притежаваме финансови инструменти на
одитираното предприятие, различни от дялове, притежавани непряко чрез
диверсифицирани колективни инвестиционни схеми.
3. Аз, моя съпруг или роднина по права и по съребрена линия до втора степен
включително, или за лица, свързани с мен, не притежаваме финансови инструменти на
одитираното предприятие, притежаването на които може да породи или да се възприеме
като пораждащо конфликт на интереси, и които са различни от дялове, притежавани
непряко чрез диверсифицирани колективни инвестиционни схеми.
4. Аз, моя съпруг или роднина по права и по съребрена линия до втора степен
включително, или за лица, свързани с мен не съм била в трудови или икономически, или
друг вид отношения с това одитирано предприятие през периода, обхванат от
финансовите отчети – предмет на одита, така и през периода, в който се извършва
финансовия одит, като тези отношения могат да породят или да се възприемат като
пораждащи конфликт на интереси.
08 март 2024г.
Руслана Стоянова
Регистриран одитор 0848
Гр.Бургас
Ул.“Славянска“ 55