[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE] [CONSOLIDATION_METHOD]

İlgili Şirketler Related Companies	[]
İlgili Fonlar Related Funds	[]
Türkçe Turkish	İngilizce English
oda_NoncurrentAssetSaleAbstract|		Maddi Duran Varlık Satımı Non-Current Asset Sale
oda_UpdateAnnouncementFlag|		Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Update Notification Flag	Hayır (No)	Hayır (No)
oda_CorrectionAnnouncementFlag|		Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Correction Notification Flag	Hayır (No)	Hayır (No)
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|		Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi Date Of The Previous Notification About The Same Subject	-
oda_DelayedAnnouncementFlag|		Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Postponed Notification Flag	Hayır (No)	Hayır (No)
oda_AnnouncementContentSection|		Bildirim İçeriği Announcement Content
oda_NatureOfNonCurrentAssetSold|		Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği Nature of Non Current Asset Sold	Daire
oda_LocationAndAreaOfNoncurrentAssetSold|		Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü Location and Area of Non-current Asset Sold	Kadıköy, 200
oda_BoardDecisionDateForSale|		Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi Board Decision Date for Sale	10/11/2020	10/11/2020
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForSale|		Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Sale?	Bağımsız Üyeden Muaf
oda_TotalSalesValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel		Toplam Satış Bedeli Total Sales Value	4.000.000 TL + KDV
oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|		İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%)	4,25
oda_RatioOfSalesPriceToPaidInCapitalOfCompany|		Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) Ratio of Sales Price to Paid-in Capital of Company (%)	10
oda_RatioOfSalesValueToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|		Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) Ratio of Sales Value to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)	15,28
oda_RatioOfSalesValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|		Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) Ratio of Sales Value to Total Net Non-current Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)	101,23
oda_RatioOfValueOfNoncurrentAssetToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|		Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) Ratio of Value of Non-current Asset to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)	13,95
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|		İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%)	99,64
oda_SalesConditions|		Satış Koşulları Sales Conditions	Peşin (Cash)	Peşin (Cash)
oda_DateOnWhichRheTransactionWasWillBeCompleted|		İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih Date on which the Transaction was/will be Completed	10.11.2020
oda_AimOfSaleAndEffectsOnCompanyOperations|		Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi Aim of Sale and Effects on Company Operations	Olumlu
oda_ProfitLossArisedAfterSaleOfNoncurrentAsset|		Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı Profit / Loss Arised After Sale of Non-Current Asset	350.000
oda_HowWillSalesProfitBeUsedIfExists|		Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği How will Sales Profit be Used if Exists?	Karar verilmedi
oda_BoardDecisionDateForUseOfSalesProfitIfExists|		Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi Board Decision Date for Use of Sales Profit if Exists	-
oda_CounterParty|		Karşı Taraf Counter Party	Esra Çevik
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|		Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?	Evet (Yes)	Evet (Yes)
oda_NatureofRelationWithCounterParty|		Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği Nature of Relation with Counter Party	Yönetim Kurulu Üyesi
oda_AgreementSigningDateIfExists|		Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi Agreement Signing Date if Exists	10/11/2020	10/11/2020
oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|		Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı Exercise Price of Retirement Right Relating to Significant Transaction	Önemli Nitelikte İşlem Değil
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|		Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi Value Determination Method of Non-Current Asset	Değerleme Raporu
oda_DidValuationReportBePrepared|		Değerleme Raporu Düzenlendi mi? Did Valuation Report be Prepared?	Düzenlendi (Prepared)	Düzenlendi (Prepared)
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|		Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared	-
oda_DateAndNumberOfValuationReport|		Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası Date and Number of Valuation Report	05.10.2020 / OZL-2020-0077
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|		Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı Title of Valuation Company Prepared Report	KOZA GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|		Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar Value Determined in Valuation Report if Exists	3.650.000.-TL
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|		İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation Report	Değerleme Raporundan Yüksek Bedele Satılmıştır
oda_ExplanationSection|		Açıklamalar Explanations
oda_ExplanationTextBlock|		Yönetim Kurulumuz 10.11.2020 tarihinde yaptığı toplantıda; 1) Şirketimizin sahip olduğu Caddebostan Mahallesi Prof. Dr. Hulusi Behçet Caddesi Verda Park Residence N2 D:3 Kadıköy-İSTANBUL adresinde bulunan Gayrimenkul'ü 4.000.000 TL + KDV toplamda 4.720.000 TL bedelle şirketimizin yönetim kurulu üyesi Esra Çevik'e peşin olarak satılmasına, 2) Şirketimizin söz konusu Gayrimenkul satışı, SPK mevzuatı çerçevesinde değerlendirilmiş ve aşağıdaki tespitler yapılmıştır. 1 - SPK (II-23.3) Önemli Nitelikteki İşlemler ve Ayrılma Hakkı Tebliği (Önemli Nitelikteki İşlemler Tebliği) Çerçevesinde Değerlendirme, Önemli Nitelikte İşlemler Tebliği'nin, Önemli Nitelikteki İşlemler başlıklı 4. ve Önemlilik Ölçütü başlıklı 6. maddesi kapsamında yapılan değerlendirme neticesinde; a) İşleme Konu Mal Varlığının Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablodaki Kayıtlı Değerinin Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablodaki Varlık (Aktif) Toplamına Oranının:%13,95 olduğu, b) İşlem Tutarının Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki 6 aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak hesaplanan Ortaklık Değerine Oranının:%4,25 olduğu, c) Devredilecek Mal Varlığı Unsurunun Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Elde Edilen Gelire Katkısının, Son Yıllık Finansal Tablolarındaki Gelirlere Oranının: % 2,99 olduğu, tespit edilmiştir. Hesaplanan oranların %50'den az olması nedeniyle, satış işleminin Önemli Nitelikteki İşlemler Tebliği'ndeki Önemlilik Ölçütünü sağlamadığı, dolayısıyla işlemin önemli nitelikte işlem olmadığı tespit edilmiştir. 2 - SPK (II-17.1) Kurumsal Yönetim Tebliği Çerçevesinde Değerlendirme; Satın alan tarafın ilişkili taraf olması sebebiyle yapılan işlem bir ilişkili taraf işlemidir. a) İşlem Tutarının (Varlığın Net Defter Değerinin Yüksek Olması Durumunda Net Defter Değerinin), Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablolara Göre Varlık Toplamına Oranının:%15,29 b) Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Söz konusu Varlıktan Elde Edilen Karın Ortaklığın Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Karına Oranının: olmadığı, c) İşlem Tutarının Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki 6 aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak hesaplanan Şirket Değerine Oranının:%4,25 olduğu tespit edilmiştir. Kurumsal Yönetim Tebliği Çerçevesinde yapılan değerlendirme sonucunda satış işlemine konu Gayrimenkul için değerleme raporu yaptırılmıştır. Önemli Nitelikte İşlemler Tebliği'ndeki değerlendirmeler çerçevesinde söz konusu maddi duran varlık satış işleminin önemli nitelikte işlem olmadığına, katılanların oy birliği ile karar verilmiştir.