Bağımsız Denetim Görüşü
Bağımsız Denetim Kuruluşu Denetim Türü Görüş Türü
BAŞARAN NAS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.
Sürekli Olumlu
FİNANSAL TABLOLAR HAKKINDA
BAĞIMSIZ DENETÇİ RAPORU

Fon Sınai Yatırımlar A.Ş. Yönetim Kurulu'na

Finansal Tablolara İlişkin Rapor

1. Fon Sınai Yatırımlar A.Ş. (Eski unvanıyla FFK Fon Finansal Kiralama A.Ş.)'nin ("Şirket") 31 Aralık 2015 tarihli finansal durum tablosu ile aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait; kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosu, özkaynak değişim tablosu ve nakit akış tablosu ile önemli muhasebe politikalarını özetleyen dipnotlar ve diğer açıklayıcı notlardan oluşan ilişikteki finansal tablolarını denetlemiş bulunuyoruz.

Yönetimin Finansal Tablolara İlişkin Sorumluluğu

2. Şirket yönetimi; finansal tabloların Türkiye Muhasebe Standartları'na uygun olarak hazırlanmasından, gerçeğe uygun bir biçimde sunumundan ve hata veya hile kaynaklı önemli yanlışlık içermeyen finansal tabloların hazırlanmasını sağlamak için gerekli gördüğü iç kontrolden sorumludur.

Bağımsız Denetçinin Sorumluluğu

3. Sorumluluğumuz, yaptığımız bağımsız denetime dayanarak, bu finansal tablolar hakkında görüş vermektir. Yaptığımız bağımsız denetim, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartlarına ve Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu tarafından yayımlanan Türkiye Denetim Standartlarının bir parçası olan Bağımsız Denetim Standartlarına uygun olarak yürütülmüştür. Bu standartlar, etik hükümlere uygunluk sağlanmasını ve bağımsız denetimin, finansal tabloların önemli yanlışlık içerip içermediğine dair makul güvence elde etmek üzere planlanarak yürütülmesini gerektirmektedir.

Bağımsız denetim, finansal tablolardaki tutar ve açıklamalar hakkında denetim kanıtı elde etmek amacıyla denetim prosedürlerinin uygulanmasını içerir. Bu prosedürlerin seçimi, finansal tablolardaki hata veya hile kaynaklı "önemli yanlışlık" risklerinin değerlendirilmesi de dahil, bağımsız denetçinin mesleki muhakemesine dayanır. Bağımsız denetçi risk değerlendirmelerini yaparken, şartlara uygun denetim prosedürlerini tasarlamak amacıyla, işletmenin finansal tablolarının hazırlanması ve gerçeğe uygun sunumuyla ilgili iç kontrolü değerlendirir, ancak bu değerlendirme, işletmenin iç kontrolünün etkinliğine ilişkin bir görüş verme amacı taşımaz. Bağımsız denetim, bir bütün olarak finansal tabloların sunumunun değerlendirilmesinin yanı sıra, Şirket yönetimi tarafından kullanılan muhasebe politikalarının uygunluğunun ve yapılan muhasebe tahminlerinin makul olup olmadığının değerlendirilmesini de içerir.

Bağımsız denetim sırasında elde ettiğimiz bağımsız denetim kanıtlarının, görüşümüzün oluşturulması için yeterli ve uygun bir dayanak oluşturduğuna inanıyoruz.

Görüş

4. Görüşümüze göre, finansal tablolar, Fon Sınai Yatırımlar A.Ş.'nin 31 Aralık 2015 tarihi itibarıyla finansal durumunu ve aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait finansal performansını ve nakit akışlarını, Türkiye Muhasebe Standartları'na uygun olarak tüm önemli yönleriyle gerçeğe uygun bir biçimde sunmaktadır.

Mevzuattan Kaynaklanan Diğer Yükümlülükler

5. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun ("TTK") 398'inci maddesinin dördüncü fıkrası uyarınca düzenlenen Riskin Erken Saptanması Sistemi ve Komitesi Hakkında Denetçi Raporu 29 Şubat 2016 tarihinde Şirket'in Yönetim Kurulu'na sunulmuştur.

6. TTK'nın 402. Maddesinin dördüncü fıkrası uyarınca, Şirket'in 1 Ocak - 31 Aralık 2015 hesap döneminde defter tutma düzeninin, kanun ile şirket esas sözleşmesinin finansal raporlamaya ilişkin hükümlerine uygun olmadığına dair önemli bir hususa rastlanmamıştır.

7. TTK'nın 402. Maddesinin dördüncü fıkrası uyarınca, Yönetim Kurulu tarafımıza denetim kapsamında istenen açıklamaları yapmış ve istenen belgeleri vermiştir.

Diğer Husus

8. 31 Aralık 2014 tarihinde sona eren yıla ait finansal tablolarının denetimi başka bir bağımsız denetim firması tarafından yapılmış ve söz konusu bağımsız denetim firması tarafından hazırlanan 2 Mart 2015 tarihli bağımsız denetim raporunda olumlu görüş verilmiştir.


Başaran Nas Bağımsız Denetim ve
Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.
a member of
PricewaterhouseCoopers




Mert Tüten, SMMM
Sorumlu Denetçi

İstanbul, 29 Şubat 2016

1 MERT TÜTEN SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ BAŞARAN NAS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. 29.02.2016 21:15:19

Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

1 MERT TÜTEN SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ BAŞARAN NAS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. 29.02.2016 21:15:21
2 İMDAT BÜYÜKLÜ Risk İzleme Müdürü FON SINAİ YATIRIMLAR A.Ş. 29.02.2016 21:22:08
3 ERSİN KOCA FİNANS MÜDÜR YARDIMCISI FON SINAİ YATIRIMLAR A.Ş. 29.02.2016 21:23:40

Finansal Durum Tablosu
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Olmayan Konsolide Olmayan
Dönem 31.12.2015 31.12.2014
Raporlama Birimi TL TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR 235.445.587 204.061.792
Nakit ve Nakit Benzerleri 3 536.921 23.539.148
Finansal Yatırımlar 4 134.527.992 34.720
Ticari Alacaklar 64.221.810 0
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 5-22 64.221.810 0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar 34.659.307 178.900.867
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 12-22 17.429.534 115.229.000
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 12 17.229.773 63.671.867
Türev Araçlar
Stoklar
Canlı Varlıklar
Peşin Ödenmiş Giderler 6 615.199 1.571.008
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar 11 869.130
Diğer Dönen Varlıklar 14 15.228 16.049
ARA TOPLAM
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar
DURAN VARLIKLAR 99.480.900 13.560.452
Finansal Yatırımlar
Ticari Alacaklar
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Türev Araçlar
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
Canlı Varlıklar
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 7 88.000.000 0
Maddi Duran Varlıklar 8 1.083.386 1.098.627
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 13.458 91.919
- Şerefiye
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar 9 13.458 91.919
Peşin Ödenmiş Giderler 6 249.765 478.935
Ertelenmiş Vergi Varlığı 11 10.134.291 11.890.971
Diğer Duran Varlıklar
TOPLAM VARLIKLAR 334.926.487 217.622.244
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 117.256.517 40.252.577
Kısa Vadeli Borçlanmalar 10 18.470.442 35.848.070
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar 96.138.727 1.444.625
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 5-22 74.810 538.288
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 5 96.063.917 906.337
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
Diğer Borçlar 469.398 1.490
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 12 469.398 1.490
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Ertelenmiş Gelirler 15 0 842.890
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 11 0 441.692
Kısa Vadeli Karşılıklar 1.514.805 1.315.445
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar 13 14.053 39.120
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 13 1.500.752 1.276.325
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 14 600.089 266.221
ARA TOPLAM 117.256.517 40.252.577
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 63.359.237 62.459.026
Uzun Vadeli Borçlanmalar 10 63.309.940 62.343.137
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Diğer Borçlar
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Ertelenmiş Gelirler
Uzun Vadeli Karşılıklar 49.297 115.889
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 13 49.297 115.889
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
Ö Z K A Y N A K L A R 16 154.310.733 114.910.641
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR 154.310.733 114.910.641
Ödenmiş Sermaye 46.846.881 46.846.881
Sermaye Yedekleri 6.095.608 6.095.608
Sermaye Düzeltme Farkları
Geri Alınmış Paylar (-) -466.028 0
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Paylara İlişkin Primler/İskontolar
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler 72.974 14.984
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları 72.974 14.984
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler 30.495.000 0
- Yabancı Para Çevirim Farkları
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları 30.495.000 0
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 6.376.661 5.991.339
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları 55.576.507 48.946.452
Net Dönem Karı/Zararı 9.313.130 7.015.377
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR
TOPLAM KAYNAKLAR 334.926.487 217.622.244