Bağımsız Denetim Görüşü
Bağımsız Denetim Kuruluşu Denetim Türü Görüş Türü
GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.
Sürekli Şartlı
BAĞIMSIZ DENETÇİ RAPORU


YEŞİL YATIRIM HOLDİNG A.Ş.
YÖNETİM KURULU'NA;

Finansal Tablolara İlişkin Rapor

Yeşil Yatırım Holding A.Ş.'nin ("Şirket") 31 Aralık 2014 tarihli finansal durum tablosu ile aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait; kar veya zarar tablosu, diğer kapsamlı gelir tablosu, özsermaye değişim tablosu ve nakit akış tablosu ile önemli muhasebe politikalarını özetleyen dipnotlar ve açıklayıcı notlardan oluşan ilişikteki finansal tablolarını denetlemiş bulunuyoruz.

Yönetimin Finansal Tablolara İlişkin Sorumluluğu

Şirket yönetimi; finansal tabloların Türkiye Muhasebe Standartları'na ("TMS") uygun olarak hazırlanmasından, gerçeğe uygun bir biçimde sunumundan ve hata veya hile kaynaklı önemli yanlışlık içermeyen finansal tabloların hazırlanmasını sağlamak için gerekli gördüğü iç kontrolden sorumludur.

Bağımsız Denetçinin Sorumluluğu

Sorumluluğumuz, yaptığımız bağımsız denetime dayanarak, bu finansal tablolar hakkında görüş vermektir. Yaptığımız bağımsız denetim, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan Bağımsız Denetim Standartları'na ve Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu ("KGK") tarafından yayımlanan Türkiye Denetim Standartlarının bir parçası olan Bağımsız Denetim Standartları'na uygun olarak yürütülmüştür. Bu standartlar, etik hükümlere uygunluk sağlanmasını ve bağımsız denetimin, finansal tabloların önemli yanlışlık içerip içermediğine dair makul güvence elde etmek üzere planlanarak yürütülmesini gerektirmektedir.

Bağımsız denetim, finansal tablolardaki tutar ve açıklamalar hakkında denetim kanıtı elde etmek amacıyla denetim prosedürlerinin uygulanmasını içerir. Bu prosedürlerin seçimi, finansal tablolardaki hata veya hile kaynaklı "önemli yanlışlık" risklerinin değerlendirilmesi de dahil, bağımsız denetçinin mesleki muhakemesine dayanır. Bağımsız denetçi risk değerlendirmelerini yaparken, şartlara uygun denetim prosedürlerini tasarlamak amacıyla, işletmenin finansal tablolarının hazırlanması ve gerçeğe uygun sunumuyla ilgili iç kontrolü değerlendirir, ancak bu değerlendirme, işletmenin iç kontrolünün etkinliğine ilişkin bir görüş verme amacı taşımaz. Bağımsız denetim, bir bütün olarak finansal tabloların sunumunun değerlendirilmesinin yanı sıra, işletme yönetimi tarafından kullanılan muhasebe politikalarının uygunluğunun ve yapılan muhasebe tahminlerinin makul olup olmadığının değerlendirilmesini de içerir.

Bağımsız denetim sırasında elde ettiğimiz bağımsız denetim kanıtlarının, sınırlı olumlu (şartlı) görüşümüzün oluşturulması için yeterli ve uygun bir dayanak oluşturduğuna inanıyoruz.


Sınırlı Olumlu Görüşün Dayanağı

31 Aralık 2014 tarihi itibariyle Şirket'in finansal tablolarında yer alan 547.167 TL tutarındaki ertelenmiş vergi varlığının (Not: 35) 545.500 TL'lik kısmı Satılmaya Hazır Finansal Varlıkları (Not: 7) için hesaplanan değer düşüklüğü karşılığından kaynaklanmakta olup, ertelenmiş vergi varlığının realize olması, Şirket'in ilerki dönemlerdeki gelir yaratma potensiyeline veya söz konusu değer düşüklüğünün ortadan kalkmasına bağlıdır.

Söz konusu satılmaya hazır finansal varlık için hesaplanan değer düşüklüğü karşılığı ertelenmiş vergiye konu edilmemiş olsaydı, buna göre ekli finansal tablolarda aktif toplamı ve özkaynakların 545.500 TL azaltılarak sırasıyla 4.661.031 TL ve 4.605.740 TL olarak raporlanması gerekecekti. Bu hususun dönem net zararına ektisi bulunmamaktadır.

Sınırlı Olumlu Görüş

Görüşümüze göre, Sınırlı Olumlu Görüşün Dayanağı paragrafında belirtilen hususların etkileri hariç olmak üzere, finansal tablolar, Yeşil Yatırım Holding A.Ş.'nın 31 Aralık 2014 tarihi itibariyle finansal durumunu ve aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait finansal performansını ve nakit akışlarını Türkiye Muhasebe Standartlarına uygun olarak tüm önemli yönleriyle gerçeğe uygun bir biçimde sunmaktadır.

Görüşümüzü Etkilemeyen Dikkat Çekilen Husus

31 Aralık 2014 tarihi itibariyle Şirket'in ilişkili tarafı olan Yeşil İnşaat Gayrimenkul Yatırım Hiz. Tic. A.Ş.'den 1.357.340 TL'lik alacağı mevcut olup, alacağın tamamı teminatsızdır. (Not:11) Söz konusu alacağa ilişkin, 2014 yılında yıllık % 11,75 ve % 10,50 faiz oranları üzerinden toplam 170.192 TL faiz tahakkuk ettirilmiştir. Ancak bu husus, tarafımızca verilen sınırlı olumlu görüşün dayanağı değildir.

Mevzuattan Kaynaklanan Diğer Yükümlülüklere İlişkin Rapor

i) 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun ("TTK") 402. maddesi uyarınca; Yönetim Kurulu tarafımıza denetim kapsamında istenen açıklamaları yapmış ve istenen belgeleri vermiştir, ayrıca Şirket'in 1 Ocak 2014 - 31 Aralık 2014 hesap döneminde defter tutma düzeninin, kanun ile Şirket esas sözleşmesinin finansal raporlamaya ilişkin hükümlerine uygun olmadığına dair önemli bir hususa rastlanmamıştır.

ii) Riskin erken saptanması sistemi ve komitesi hakkında denetçi raporu 2 Mart 2015 tarihinde Şirket'in Yönetim Kurulu'na sunulmuştur.

(İstanbul, 2 Mart 2015)


An Independent Member of BAKER TILLY INTERNATIONAL
GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.




Oktay AKYÜZ
Sorumlu Ortak Başdenetçi


1 OKTAY AKYÜZ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİR GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş. 02.03.2015 19:16:15

Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

1 KAMİL ENGİN YEŞİL YÖNETİM KURULU BAŞKANI YEŞİL YATIRIM HOLDİNG A.Ş. 02.03.2015 19:08:22
2 OKTAY AKYÜZ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİR GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş. 02.03.2015 19:16:16

Finansal Durum Tablosu
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Olmayan Konsolide Olmayan
Dönem 31.12.2014 31.12.2013
Raporlama Birimi TL TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR 1.376.720 1.506.850
Nakit ve Nakit Benzerleri Not.6 954 537
Finansal Yatırımlar Not.7
Ticari Alacaklar Not.10-37
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar Not.11-37 1.375.340 1.505.127
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 1.375.340 1.505.127
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Türev Araçlar Not.12
Stoklar Not.13
Canlı Varlıklar Not.14
Peşin Ödenmiş Giderler Not.15 426 1.186
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar Not.25
Diğer Dönen Varlıklar Not.26
ARA TOPLAM 1.376.720 1.506.850
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar Not.34
DURAN VARLIKLAR 3.829.811 2.960.565
Finansal Yatırımlar Not.7 3.273.000 2.182.000
Ticari Alacaklar Not.10-37
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar Not.11-37
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Türev Araçlar Not.12
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar Not.16
Canlı Varlıklar Not.14
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Not.17
Maddi Duran Varlıklar Not.18 8.643 12.691
Maddi Olmayan Duran Varlıklar Not.19 1.001 1.883
- Şerefiye
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar 1.001 1.883
Peşin Ödenmiş Giderler Not.15
Ertelenmiş Vergi Varlığı Not.35 547.167 763.991
Diğer Duran Varlıklar Not.26
TOPLAM VARLIKLAR 5.206.531 4.467.415
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 48.301 171.018
Kısa Vadeli Borçlanmalar Not.8
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları Not.8
Diğer Finansal Yükümlülükler Not.9
Ticari Borçlar Not.10-37 14.257 62.646
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 31.261
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 14.257 31.385
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar Not.20 16.681 10.241
Diğer Borçlar Not.11-37 13.238 50.497
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 47.317
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 13.238 3.180
Türev Araçlar Not.12
Devlet Teşvik ve Yardımları Not.21
Ertelenmiş Gelirler Not.15
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü Not.35
Kısa Vadeli Karşılıklar Not.22 4.125 47.634
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar 510
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 4.125 47.124
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler Not.26
ARA TOPLAM 48.301 171.018
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler Not.34
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 16.990 1.609
Uzun Vadeli Borçlanmalar Not.8
Diğer Finansal Yükümlülükler Not.9
Ticari Borçlar Not.10-37
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Diğer Borçlar Not.11-37 5.206
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 5.206
Türev Araçlar Not.12
Devlet Teşvik ve Yardımları Not.21
Ertelenmiş Gelirler Not.15
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar Not.20 11.784
Uzun Vadeli Karşılıklar Not.22-24 1.609
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 1.609
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar Not.25
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü Not.35
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler Not.26
Ö Z K A Y N A K L A R 5.141.240 4.294.788
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR Not.27 5.141.240 4.294.788
Ödenmiş Sermaye 6.750.000 6.750.000
Sermaye Düzeltme Farkları 417.932 417.932
Geri Alınmış Paylar (-)
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Paylara İlişkin Primler/İskontolar 171.022 171.022
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler 821.910 821.447
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar 821.910 821.910
- Emeklilik Planlarında Aktüeryal Kayıp / Kazançlar Fonu -463
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler 872.800
- Yabancı Para Çevirim Farkları
- Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları/Kayıpları 872.800
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 5.690 5.690
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları -3.871.766 -2.600.666
Net Dönem Karı/Zararı -26.348 -1.270.637
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR
TOPLAM KAYNAKLAR 5.206.531 4.467.415