Bağımsız Denetim Görüşü
Bağımsız Denetim Kuruluşu Denetim Türü Görüş Türü
BAKIŞ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.
Sürekli Olumlu
UTOPYA TURİZM İNŞAAT İŞLETMECİLİK TİCARET A.Ş.
1 OCAK- 31 ARALIK 2010 HESAP DÖNEMİNE AİT
BAĞIMSIZ DENETİM RAPORU

Utopya Turizm İnşaat İşletmecilik Ticaret Anonim Şirketi Yönetim Kurulu'na,

1. Utopya Turizm İnşaat İşletmecilik Ticaret A.Ş. 'nin ('Şirket') 31 Aralık 2010 tarihi itibariyle hazırlanan ve ekte yer alan bilançosunu, aynı tarihte sona eren yıla ait gelir tablosunu, öz sermaye değişim tablosunu ve nakit akım tablosunu, önemli muhasebe politikalarının özetini ve dipnotlarını denetlemiş bulunuyoruz.

Finansal tablolarla ilgili olarak Şirket Yönetiminin sorumluluğu,

2. Şirket yönetimi finansal tabloların Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartlarına göre hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumundan sorumludur. Bu sorumluluk, finansal tabloların hata ve/veya hile ve usulsüzlükten kaynaklanan önemli yanlışlıklar içermeyecek biçimde hazırlanarak, gerçeği dürüst bir şekilde yansıtmasını sağlamak amacıyla gerekli iç kontrol sisteminin tasarlanmasını, uygulanmasını ve devam ettirilmesini, koşulların gerektirdiği muhasebe tahminlerinin yapılmasını ve uygun muhasebe politikalarının seçilmesini içermektedir.

Bağımsız Denetim Kuruluşunun Sorumluluğu,

3. Sorumluluğumuz, yaptığımız bağımsız denetime dayanarak bu finansal tablolar hakkında görüş bildirmektedir. Bağımsız denetimimiz, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartlarına uygun olarak gerçekleştirilmiştir. Bu standartlar, etik ilkelere uyulmasını ve bağımsız denetimin, finansal tabloların gerçeği doğru ve dürüst bir biçimde yansıtıp yansıtmadığı konusunda makul bir güvenceyi sağlamak üzere planlanarak yürütülmesini gerektirmektedir.

Bağımsız denetimimiz, finansal tablolardaki tutarlar ve dipnotlar ile ilgili bağımsız denetim kanıtı toplamak amacıyla, bağımsız denetim tekniklerinin kullanılmasını içermektedir. Bağımsız denetim tekniklerinin seçimi, finansal tabloların hata ve/veya hileden ve usulden kaynaklanıp kaynaklanmadığı hususu da dahil olmak üzere önemli yanlışlık içerip içermediğine dair risk değerlendirmesini de kapsayacak şekilde mesleki kanaatimize göre yapılmıştır. Bu risk değerlenmesinde, işletmenin iç kontrol sistemi göz önünde bulundurulmuştur. Ancak, amacımız iç kontrol sisteminin etkinliği hakkında görüş vermek değil, bağımsız denetim tekniklerini koşullara uygun olarak tasarlamak amacıyla, Şirket yönetimi tarafından hazırlanan finansal tablolar ile iç kontrol sistemi arasındaki ilişkiyi ortaya koymaktadır. Bağımsız denetimimiz, ayrıca Şirket yönetimi tarafından benimsenen muhasebe politikaları ile yapılan önemli muhasebe tahminlerinin ve finansal tabloların bir bütün olarak sunumunun uygululuğunun değerlendirilmesini içermektedir.

Bağımsız denetim sırasında temin ettiğimiz bağımsız denetim kanıtlarının görüşümüzün oluşturulmasına yeterli ve uygun bir dayanarak oluşturduğuna inanıyoruz.




Görüş


1. Görüşümüze göre, ilişikteki finansal tablolar, UTOPYA TURİZM İNŞAAT İŞLETMECİLİK TİCARET A.Ş. nin 31 Aralık 2010 tarihi itibariyle finansal durumunu, aynı tarihlerde sona eren yıllara ait, finansal performansını ve nakit akımlarını, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartları çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmaktadır.

BAKIŞ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK
VE BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.
Member of International Pratice Group


İlhan ALKILIÇ, YMM
Sorumlu Ortak Başdenetçi

Ankara, 11 Mart 2011

1 İlhan ALKILIÇ YMM BAKIŞ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş. 11.03.2011 21:58:59

Bilanço

1 İlhan ALKILIÇ YMM BAKIŞ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş. 11.03.2011 21:59:21
2 ZEKAİ DURSUN YÖNETİM KURULU BAŞKANI UTOPYA TURİZM İNŞAAT İŞLETMECİLİK TİCARET A.Ş. 11.03.2011 22:07:32

Bilanço
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Olmayan Konsolide Olmayan
Dönem 31.12.2010 31.12.2009
Raporlama Birimi TL TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR 49.007.375 34.203.530
Nakit ve Benzerleri 6 538.527 431.322
Finansal Yatırımlar 7
Ticari Alacaklar 10 11.668.962 14.747.090
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 10 36 6.262.323 3.795.133
- Diğer Alacaklar 10 5.406.639 10.951.957
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar 11
Diğer Alacaklar 11 6.546.100 550.145
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 11 36 2.924.939
- Diğer Alacaklar 11 3.621.161 550.145
Stoklar 12 15.879.948 13.665.499
Canlı Varlıklar 13
Diğer Dönen Varlıklar 25 4.923.588 4.809.475
(Ara Toplam) 39.557.125 34.203.530
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar 33 9.450.250
DURAN VARLIKLAR 88.280.028 64.080.165
Ticari Alacaklar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
Diğer Alacaklar 11 5.362 8.258.521
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 8.257.885
- Diğer Alacaklar 5.362 636
Finansal Yatırımlar 7 5.416.612 5.031.477
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
Canlı Varlıklar 13
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 16
Maddi Duran Varlıklar 17 74.755.737 37.735.850
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 18
Şerefiye 19
Ertelenmiş Vergi Varlığı 34 183.450
Diğer Duran Varlıklar 25 8.102.317 12.870.868
TOPLAM VARLIKLAR 137.287.403 98.283.695
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 43.631.728 31.987.541
Finansal Borçlar 8 18.488.378 15.285.588
Diğer Finansal Yükümlülükler 9
Ticari Borçlar 10 6.021.309 4.625.461
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 188.800
- Diğer Ticari Borçlar 5.832.509 4.625.461
Diğer Borçlar 11 898.138 468.346
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 11
Devlet Teşvik ve Yardımları 20
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 34
Borç Karşılıkları 21 22
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 25 18.223.903 11.608.146
(Ara Toplam) 43.631.728 31.987.541
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler 33
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 40.735.895 49.206.851
Finansal Borçlar 8 34.037.775 43.729.312
Diğer Finansal Yükümlülükler 9
Ticari Borçlar 10
Diğer Borçlar 11
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 11
Devlet Teşvik ve Yardımları 20
Borç Karşılıkları 21 22
Kıdem Tazminatı Karşılığı 23 345.934 158.209
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 34 103.555
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler 25 6.248.631 5.319.330
Ö Z K A Y N A K L A R 52.919.780 17.089.303
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR 52.919.780 17.089.303
Ödenmiş Sermaye 26 20.000.000 18.658.737
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Hisse Senedi İhraç Pirimleri
Değer Artış Fonları 26 39.187.884
Yabancı Para Çevrim Farkları
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 26 251.442 1.002.597
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları 26 -2.572.031 -5.854.128
Net Dönem Karı/Zararı -3.947.514 3.282.097
AZINLIK PAYLARI
TOPLAM KAYNAKLAR 137.287.403 98.283.695