Bağımsız Denetim Görüşü
Bağımsız Denetim Kuruluşu Denetim Türü Görüş Türü
BAKIŞ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.
Sınırlı Olumlu
UTOPYA TURİZM İNŞAAT İŞLETMECİLİK TİCARET A.Ş.
1 OCAK- 30 HAZİRAN ARA HESAP DÖNEMİNE AİT
DENETİM RAPORU

Utopya Turizm İnşaat İşletmecilik Ticaret Anonim Şirketi Yönetim Kurulu'na,

1. Utopya Turizm İnşaat İşletmecilik Ticaret A.Ş. ve Bağlı Ortaklığı'nın (hep birlikte 'Grup' ) ekte yer alan 30 Haziran 2011 tarihli konsolide bilançosu, aynı tarihte sona eren altı aylık konsolide gelir tablosu, konsolide kapsamlı gelir tablosu, konsolide öz sermaye değişim tablosu, konsolide nakit akım tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özeti ile dipnotları denetlemiş bulunuyoruz.

Finansal tablolarla ilgili olarak Şirket Yönetiminin sorumluluğu,

2. Şirket yönetimi finansal tabloların Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartlarına göre hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumundan sorumludur. Bu sorumluluk, finansal tabloların hata ve/veya hile ve usulsüzlükten kaynaklanan önemli yanlışlıklar içermeyecek biçimde hazırlanarak, gerçeği dürüst bir şekilde yansıtmasını sağlamak amacıyla gerekli iç kontrol sisteminin tasarlanmasını, uygulanmasını ve devam ettirilmesini, koşulların gerektirdiği muhasebe tahminlerinin yapılmasını ve uygun muhasebe politikalarının seçilmesini içermektedir.

Bağımsız Denetim Kuruluşunun Sorumluluğu,

3. Sorumluluğumuz, yaptığımız bağımsız denetime dayanarak bu finansal tablolar hakkında görüş bildirmektir. Bağımsız denetimimiz, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartlarına uygun olarak gerçekleştirilmiştir. Bu standartlar, etik ilkelere uyulmasını ve bağımsız denetimin, finansal tabloların gerçeği doğru ve dürüst bir biçimde yansıtıp yansıtmadığı konusunda makul bir güvenceyi sağlamak üzere planlanarak yürütülmesini gerektirmektedir.

Bağımsız denetimimiz, finansal tablolardaki tutarlar ve dipnotlar ile ilgili bağımsız denetim kanıtı toplamak amacıyla, bağımsız denetim tekniklerinin kullanılmasını içermektedir. Bağımsız denetim tekniklerinin seçimi, finansal tabloların hata ve/veya hileden ve usulden kaynaklanıp kaynaklanmadığı hususu da dahil olmak üzere önemli yanlışlık içerip içermediğine dair risk değerlendirmesini de kapsayacak şekilde mesleki kanaatimize göre yapılmıştır. Bu risk değerlenmesinde, işletmenin iç kontrol sistemi göz önünde bulundurulmuştur. Ancak, amacımız iç kontrol sisteminin etkinliği hakkında görüş vermek değil, bağımsız denetim tekniklerini koşullara uygun olarak tasarlamak amacıyla, Şirket yönetimi tarafından hazırlanan finansal tablolar ile iç kontrol sistemi arasındaki ilişkiyi ortaya koymaktadır. Bağımsız denetimimiz, ayrıca Şirket yönetimi tarafından benimsenen muhasebe politikaları ile yapılan önemli muhasebe tahminlerinin ve finansal tabloların bir bütün olarak sunumunun uygululuğunun değerlendirilmesini içermektedir.

Bağımsız denetim sırasında temin ettiğimiz bağımsız denetim kanıtlarının görüşümüzün oluşturulmasına yeterli ve uygun bir dayanarak oluşturduğuna inanıyoruz.






İncelemenin Kapsamı

İncelememiz Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan bağımsız denetim standartları düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara Dönem finansal tabloların incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması, analitik inceleme ve diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bir incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmalarına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.



Görüş


Görüşümüze göre, ilişikteki ara dönem finansal tablolar, Utopya Turizm İnşaat İşletmecilik Ticaret A.Ş. ve Bağlı Ortaklığı'nın 30 Haziran 2011 tarihi itibariyle finansal pozisyonunu, altı aylık döneme ilişkin finansal performansını ve nakit akımlarını, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartları çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.


BAKIŞ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK
VE BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.
Member of International Pratice Group


İlhan ALKILIÇ, YMM
Sorumlu Ortak Başdenetçi

Ankara, 24 Ağustos 2011

1 İlhan ALKILIÇ YMM BAKIŞ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş. 26.08.2011 12:18:29

Bilanço

1 ZEKAİ DURSUN YÖNETİM KURULU BAŞKANI UTOPYA TURİZM İNŞAAT İŞLETMECİLİK TİCARET A.Ş. 26.08.2011 12:02:40
2 İlhan ALKILIÇ YMM BAKIŞ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş. 26.08.2011 12:18:49

Bilanço
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide
Dönem 30.06.2011 31.12.2010
Raporlama Birimi TL TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR 46.981.950 49.145.841
Nakit ve Benzerleri 6 775.759 569.884
Finansal Yatırımlar 7
Ticari Alacaklar 10 17.265.558 8.977.045
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 10-36 3.587.379 2.922.087
- Diğer Alacaklar 10 13.678.179 6.054.958
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar 11
Diğer Alacaklar 11 10.293.073 17.249.384
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 11-36 9.111.875 13.566.799
- Diğer Alacaklar 11 1.181.198 3.682.585
Stoklar 12 8.838.495 17.379.426
Canlı Varlıklar 13
Devam Eden İnşaat Sözleşmelerinden Alacaklar 14
Diğer Dönen Varlıklar 25 9.809.065 4.970.102
(Ara Toplam) 46.981.950 49.145.841
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar 33
DURAN VARLIKLAR 141.337.094 89.427.982
Ticari Alacaklar 10
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar 11
Diğer Alacaklar 11 42.989 5.362
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 11-36
- Diğer Alacaklar 11 42.989 5.362
Finansal Yatırımlar 7 5.416.612 5.416.612
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
Canlı Varlıklar 13
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 16
Maddi Duran Varlıklar 17 126.558.779 74.823.879
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 18 3.632
Şerefiye 19 433.388 433.388
Ertelenmiş Vergi Varlığı 34
Diğer Duran Varlıklar 25 8.881.694 8.748.741
TOPLAM VARLIKLAR 188.319.044 138.573.823
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 36.463.422 45.015.295
Finansal Borçlar 8 9.261.324 18.783.378
Diğer Finansal Yükümlülükler 9
Ticari Borçlar 10 11.597.656 6.820.970
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 10-36 566.400 188.800
- Diğer Ticari Borçlar 10 11.031.256 6.632.170
Diğer Borçlar 11 962.017 954.672
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 11-36 161.148
- Diğer Borçlar 11 800.869 954.672
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 11
Devlet Teşvik ve Yardımları 20
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 34
Borç Karşılıkları 21-22
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 25 14.642.425 18.456.275
(Ara Toplam) 36.463.422 45.015.295
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler 33
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 43.062.749 40.760.006
Finansal Borçlar 8 38.889.987 34.037.775
Diğer Finansal Yükümlülükler 9
Ticari Borçlar 10
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 10-36
- Diğer Ticari Borçlar 10
Diğer Borçlar 11
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 11-36
- Diğer Borçlar 11
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 11
Devlet Teşvik ve Yardımları 20
Borç Karşılıkları 21-22
Kıdem Tazminatı Karşılığı 23 439.545 376.024
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 34 84.553 97.576
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler 25 3.648.664 6.248.631
Ö Z K A Y N A K L A R 108.792.873 52.798.522
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR 108.279.937 52.309.264
Ödenmiş Sermaye 26 25.000.000 20.000.000
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Hisse Senedi İhraç Pirimleri 26 11.729.447
Değer Artış Fonları 26 82.407.495 39.187.884
Yabancı Para Çevrim Farkları
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 26 251.442 251.442
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları 26 -7.130.062 -2.572.031
Net Dönem Karı/Zararı 26 -3.978.386 -4.558.031
AZINLIK PAYLARI 26 512.936 489.258
TOPLAM KAYNAKLAR 188.319.044 138.573.823