## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当社グループ(当社及び連結子会社)では、65,905百万円の設備投資を実施いたしました。

木材建材事業におきましては、福島県いわき市における国産材製材工場の設備投資、国内外の建材製造工場における機械設備の購入等、11,933百万円の設備投資を実施いたしました。住宅事業におきましては、住宅展示場の新設、ショールーム改装等、9,108百万円の設備投資を実施いたしました。建築・不動産事業におきましては、米国の集合住宅等の不動産開発や、展示場の新設等、38,059百万円の設備投資を実施いたしました。資源環境事業におきましては、植林活動のための投資等、2,194百万円の設備投資を実施いたしました。その他事業におきましては、業務効率化のためのシステム投資、有料老人ホームにおける設備更新等、3,336百万円の設備投資を実施いたしました。

なお、上記金額には、有形固定資産、無形固定資産及び長期前払費用への投資が含まれております。

当連結会計年度において、重要な設備の除却、売却はありません。

### ２ 【主要な設備の状況】

当連結会計年度末現在における当社グループ(当社及び連結子会社)の主要な設備は、次のとおりであります。

#### （１) 提出会社

|  |  |  |  |  | 2025年12月31日現在
事業所名 (所在地) | セグメント の名称 | 設備の 内容 | 帳簿価額(百万円) | 従業員数 (人) 外［臨時 従業員］
建物 及び 構築物 | 機械装置 及び 運搬具 | 土地 (面積千㎡) | 林木 | その他 ※１ | 合計
木材建材事業本部 営業部等(11ヶ所) (東京都新宿区 ほか)　※２ | 木材建材 事業 | 事務所 賃貸土地 | 44 | － | 1,506 (114) | － | 40 | 1,590 | 476 [95]
住宅事業本部 支店等(86ヶ所) (東京都新宿区 ほか)　※２，３ | 住宅事業 | 事務所 展示場 賃貸不動産 | 10,387 | 38 | 3,293 (38) | － | 2,558 | 16,275 | 4,391 [948]
資源環境事業本部 事業所等 (愛媛県新居浜市 ほか)　※２ | 資源環境 事業 | 山林及び 山林管理 設備 | 365 | 310 | 1,831 (332,245) | 4,635 | 27 | 7,169 | 98 [33]
生活サービス本部 事業施設等 (東京都大田区 ほか) | その他 | 有料老人 ホーム | 2 | － | － | － | 3,748 | 3,750 | 11 [－]
本社・コーポレート本部 (東京都千代田区 ほか)　※２，３ | 全社(共通) | 事務所等 | 5,927 | 285 | 2,691 (149,459) | 4,431 | 639 | 13,972 | 442 [25]

※１　帳簿価額のうち「その他」は工具、器具及び備品、リース資産及び建設仮勘定の合計であります。

※２　事務所を賃借しており、その賃借料は2,898百万円(年額)であります。

※３　連結子会社以外の者へ賃貸している建物及び構築物1,609百万円、土地1,712百万円(678千㎡)、機械装置及び運搬具31百万円を含みます。

#### （２) 国内子会社

|  |  |  |  |  |  | 2025年12月31日現在
会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の 内容 | 帳簿価額(百万円) | 従業員数 (人) 外［臨時 従業員］
建物 及び 構築物 | 機械装置 及び 運搬具 | 土地 (面積千㎡) | 林木 | その他 ※ | 合計
スミリンケアライフ㈱ | 事業施設 (兵庫県西宮市ほか) | その他 | 有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅 | 11,944 | 16 | 3,387 (19) | － | 464 | 15,810 | 399 [156]

※　帳簿価額のうち「その他」は工具、器具及び備品、リース資産及び建設仮勘定の合計であります。

#### （３) 在外子会社

|  |  |  |  |  |  | 2025年12月31日現在
会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメント の名称 | 設備の 内容 | 帳簿価額(百万円) | 従業員数 (人) 外［臨時 従業員］
建物 及び 構築物 | 機械装置 及び 運搬具 | 土地 (面積千㎡) | 林木 | その他 ※ | 合計
Crescent Communities グループ | 事業施設 (North Carolina,USAほか) | 建築・ 不動産事業 | 集合住宅 ・商業複合施設等 | 15,131 | 10 | 12,109 (4,509) | － | 15,271 | 42,521 | 201 [－]
Tasman Pine Forests Ltd. | 植林地ほか (Nelson, New Zealand) | 資源環境 事業 | 山林及び山林管理 設備 | 29 | 77 | 4,376 (290,082) | 29,798 | 70 | 34,350 | 20 [－]
TJPDグループ | 事業施設 (Louisiana, USA) | 木材建材 事業 | 製材・木材加工設備等 | 11,039 | 13,452 | 378 (1,089) | － | 1,606 | 26,474 | 109 [－]
Bywater SFCグループ | 事業施設 (London, UK) | 建築・ 不動産事業 | 集合住宅 ・商業複合施設等 | － | 3 | － | － | 18,082 | 18,085 | 16 [－]
JPIグループ | 事業施設 (Texas, USA) | 建築・ 不動産事業 | 集合住宅 等 | － | 22 | 7,828 (533) | － | 7,719 | 15,569 | 439 [－]

※　帳簿価額のうち「その他」は工具、器具及び備品、リース資産及び建設仮勘定の合計であります。

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

#### （１) 重要な設備の新設等

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 投資予定額 | 資金調達方法 | 着手年月 | 完了予定 年月 | 完成後の 増加能力
総額 (百万円) | 既支払額 (百万円)
㈱木環の杜 | 工場 (福島県 いわき市) | 木材建材事業 | 製材・木材加工・集成材製造設備等 | 15,235 | 11,528 | 自己資金 及び借入金 | 2024年 ４月 | 2026年 ３月 | （注）

（注）完成後の増加能力については、設備投資が主として新設であり、生産品種も多岐にわたることから、増加能力を合理的に算定することが困難であるため、記載しておりません。

#### （２) 重要な設備の除却等

経常的な設備の更新のための除却等を除き、重要な設備の除却等の計画はありません。