### ２【財務諸表等】

#### （１）【財務諸表】

##### ①【貸借対照表】

|  | (単位：百万円)
| 前事業年度 (平成27年３月31日) | 当事業年度 (平成28年３月31日)
資産の部 |  |
流動資産 |  |
現金預金 | ※１ 90,675 | ※１ 57,359
受取手形 | 7,975 | 6,104
完成工事未収入金 | 89,587 | 117,826
売掛金 | 9,188 | 843
リース投資資産 | 9,207 | 4,786
有価証券 | 16 | 16
1年内償還予定の関係会社社債 | 2,020 | 16,100
未成工事支出金 | 22,590 | 21,440
販売用不動産 | 331,487 | 331,763
仕掛販売用不動産 | 54,375 | 40,233
造成用土地 | 647 | 647
仕掛品 | 6,163 | 6,630
材料貯蔵品 | 2,437 | 2,707
前払費用 | 7,443 | 7,401
繰延税金資産 | 18,284 | 18,206
関係会社短期貸付金 | 22,955 | 27,254
その他 | 22,825 | 21,310
貸倒引当金 | △2,895 | △1,589
流動資産合計 | 694,986 | 679,043
固定資産 |  |
有形固定資産 |  |
建物 | 273,946 | 289,887
減価償却累計額 | △131,772 | △138,026
建物（純額） | 142,173 | 151,860
構築物 | 28,342 | 29,705
減価償却累計額 | △21,191 | △21,757
構築物（純額） | 7,151 | 7,947
機械及び装置 | 47,873 | 53,162
減価償却累計額 | △32,883 | △33,996
機械及び装置（純額） | 14,990 | 19,166
車両運搬具 | 220 | 218
減価償却累計額 | △210 | △205
車両運搬具（純額） | 9 | 13
工具器具・備品 | 20,456 | 21,127
減価償却累計額 | △15,940 | △17,043
工具器具・備品（純額） | 4,516 | 4,083
土地 | 345,969 | 403,446
リース資産 | 8,700 | 9,039
減価償却累計額 | △4,221 | △4,188
リース資産（純額） | 4,479 | 4,851
建設仮勘定 | 8,601 | 8,250
有形固定資産合計 | 527,891 | 599,620

|  | (単位：百万円)
| 前事業年度 (平成27年３月31日) | 当事業年度 (平成28年３月31日)
無形固定資産 |  |
借地権 | 791 | 955
商標権 | 31 | 38
ソフトウエア | 13,989 | 12,236
その他 | 409 | 1,185
無形固定資産合計 | 15,222 | 14,415
投資その他の資産 |  |
投資有価証券 | ※２,※４ 218,649 | ※２,※４ 216,856
関係会社株式 | ※３ 295,833 | ※３ 339,435
関係会社社債 | 70,690 | 51,740
その他の関係会社有価証券 | 55,375 | 64,085
関係会社出資金 | 82,334 | 70,811
長期貸付金 | 1,720 | 1,701
関係会社長期貸付金 | 68,089 | 72,131
敷金 | 17,098 | 15,104
差入保証金 | 3,080 | 3,485
破産更生債権等 | 75 | 68
長期未収入金 | 1,696 | 1,505
長期前払費用 | 860 | 802
繰延税金資産 | 17,033 | 43,472
その他 | 4,990 | 3,962
貸倒引当金 | △2,226 | △1,140
投資損失引当金 | △3,443 | △2,318
投資その他の資産合計 | 831,858 | 881,702
固定資産合計 | 1,374,971 | 1,495,738
資産合計 | 2,069,958 | 2,174,782
負債の部 |  |
流動負債 |  |
支払手形 | 39,510 | 65,534
工事未払金 | 80,742 | 76,261
買掛金 | 32,720 | 41,584
短期借入金 | 35,000 | 3,920
1年内償還予定の社債 | － | 10,000
1年内返済予定の長期借入金 | 20,000 | 20,000
コマーシャル・ペーパー | 72,000 | －
リース債務 | 2,455 | 2,337
未払金 | 109,244 | 92,544
未払費用 | 9,843 | 11,080
未払法人税等 | 15,973 | 43,373
前受金 | 13,212 | 13,588
未成工事受入金 | 63,803 | 64,193
預り金 | 9,708 | 8,065
関係会社預り金 | 115,849 | 147,228
賞与引当金 | 23,361 | 26,573
完成工事補償引当金 | 5,011 | 5,098
資産除去債務 | 1,189 | 1,362
その他 | 14,206 | 23,689
流動負債合計 | 663,832 | 656,436

|  | (単位：百万円)
| 前事業年度 (平成27年３月31日) | 当事業年度 (平成28年３月31日)
固定負債 |  |
社債 | 110,000 | 100,000
長期借入金 | 187,960 | 192,960
リース債務 | 11,481 | 6,947
長期預り金 | 21,500 | 21,596
関係会社長期預り金 | 2,914 | 2,136
再評価に係る繰延税金負債 | 18,960 | 17,881
退職給付引当金 | 128,281 | 200,796
資産除去債務 | 2,986 | 3,028
その他 | 13,903 | 13,404
固定負債合計 | 497,988 | 558,753
負債合計 | 1,161,821 | 1,215,190
純資産の部 |  |
株主資本 |  |
資本金 | 161,699 | 161,699
資本剰余金 |  |
資本準備金 | 280,364 | 296,958
その他資本剰余金 | 0 | 0
資本剰余金合計 | 280,365 | 296,959
利益剰余金 |  |
利益準備金 | 17,690 | 17,690
その他利益剰余金 |  |
配当準備積立金 | 29,000 | 29,000
圧縮記帳積立金 | 2,194 | 1,962
別途積立金 | 227,400 | 227,400
繰越利益剰余金 | 111,740 | 147,543
利益剰余金合計 | 388,025 | 423,595
自己株式 | △2,994 | △5,646
株主資本合計 | 827,095 | 876,607
評価・換算差額等 |  |
その他有価証券評価差額金 | 82,811 | 83,535
繰延ヘッジ損益 | 104 | 262
土地再評価差額金 | △1,912 | △851
評価・換算差額等合計 | 81,002 | 82,945
新株予約権 | 38 | 38
純資産合計 | 908,137 | 959,592
負債純資産合計 | 2,069,958 | 2,174,782

##### ②【損益計算書】

|  | (単位：百万円)
| 前事業年度 (自　平成26年４月１日 至　平成27年３月31日) | 当事業年度 (自　平成27年４月１日 至　平成28年３月31日)
売上高 |  |
完成工事高 | 1,154,455 | 1,226,634
不動産事業売上高 | 310,142 | 412,119
その他の売上高 | 6,376 | 11,012
売上高合計 | 1,470,975 | 1,649,765
売上原価 |  |
完成工事原価 | 897,082 | 938,377
不動産事業売上原価 | 251,775 | 326,733
その他の原価 | 4,944 | 9,034
売上原価合計 | 1,153,803 | 1,274,145
売上総利益 |  |
完成工事総利益 | 257,373 | 288,257
不動産事業総利益 | 58,367 | 85,385
その他の売上総利益 | 1,431 | 1,977
売上総利益合計 | 317,172 | 375,620
販売費及び一般管理費 |  |
販売手数料 | 19,325 | 20,080
広告宣伝費 | 24,040 | 26,158
販売促進費 | 5,739 | 5,712
貸倒損失 | 51 | 2
役員報酬 | 853 | 891
従業員給料手当 | 62,973 | 65,465
賞与引当金繰入額 | 13,270 | 14,974
退職給付費用 | 11,101 | 11,364
法定福利費 | 9,614 | 9,948
福利厚生費 | 5,821 | 5,953
業務委託費 | 1,445 | 1,466
修繕維持費 | 1,429 | 1,464
事務用品費 | 6,471 | 6,712
通信交通費 | 8,524 | 8,593
動力用水光熱費 | 1,031 | 949
調査研究費 | 695 | 861
交際費 | 1,537 | 1,593
寄付金 | 224 | 493
地代家賃 | 5,652 | 6,220
減価償却費 | 2,780 | 2,762
租税公課 | 8,983 | 10,399
保険料 | 232 | 258
雑費 | 6,707 | 5,654
販売費及び一般管理費合計 | 198,506 | 207,982
営業利益 | 118,665 | 167,638

|  | (単位：百万円)
| 前事業年度 (自　平成26年４月１日 至　平成27年３月31日) | 当事業年度 (自　平成27年４月１日 至　平成28年３月31日)
営業外収益 |  |
受取利息 | 2,439 | 2,526
受取配当金 | ※１ 16,393 | ※１ 20,302
退職給付数理差異償却 | 14,894 | －
雑収入 | 5,064 | 4,962
営業外収益合計 | 38,790 | 27,792
営業外費用 |  |
支払利息 | 587 | 669
社債利息 | 934 | 362
租税公課 | 972 | 1,611
退職給付数理差異償却 | － | 6,036
雑支出 | 4,285 | 2,887
営業外費用合計 | 6,780 | 11,567
経常利益 | 150,675 | 183,863
特別利益 |  |
固定資産売却益 | ※２ 1,149 | ※２ 300
投資有価証券売却益 | 3,362 | 9,877
関係会社出資金売却益 | 261 | －
退職給付制度改定益 | 6,880 | －
特別利益合計 | 11,653 | 10,178
特別損失 |  |
固定資産売却損 | ※３ 61 | ※３ 31
固定資産除却損 | ※４ 1,279 | ※４ 937
減損損失 | 2,475 | 990
投資有価証券売却損 | 93 | 27
投資有価証券評価損 | 915 | 1,277
関係会社株式評価損 | － | 1,422
関係会社出資金評価損 | － | 5,476
ゴルフ会員権評価損 | 54 | 18
投資損失引当金繰入額 | 3,443 | 2,318
退職給付債務割引率変更数理差異償却 | － | ※５ 62,303
特別損失合計 | 8,323 | 74,805
税引前当期純利益 | 154,006 | 119,236
法人税、住民税及び事業税 | 35,200 | 61,223
法人税等調整額 | 21,849 | △23,978
法人税等合計 | 57,049 | 37,245
当期純利益 | 96,956 | 81,991

（イ）【完成工事原価報告書】

|  | 前事業年度 （自　平成26年４月１日 至　平成27年３月31日） | 当事業年度 （自　平成27年４月１日 至　平成28年３月31日）
区分 | 注記 番号 | 金額（百万円） | 構成比（％） | 金額（百万円） | 構成比（％）
Ⅰ　材料費 |  |  | 219,160 | 24.4 |  | 218,037 | 23.2
Ⅱ　外注費 |  |  | 555,443 | 61.9 |  | 592,904 | 63.2
Ⅲ　経費 |  |  | 122,478 | 13.7 |  | 127,435 | 13.6
（うち人件費） |  |  | (75,560) | (8.4) |  | (79,945) | (8.5)
計 |  |  | 897,082 | 100.0 |  | 938,377 | 100.0

（注）　人件費は発生額を記載しています。

（ロ）【不動産事業売上原価報告書】

|  | 前事業年度 （自　平成26年４月１日 至　平成27年３月31日） | 当事業年度 （自　平成27年４月１日 至　平成28年３月31日）
区分 | 注記 番号 | 金額（百万円） | 構成比（％） | 金額（百万円） | 構成比（％）
Ⅰ　土地購入費 |  |  | 102,017 | 40.5 |  | 131,459 | 40.2
Ⅱ　土地造成費 |  |  | 11,527 | 4.6 |  | 10,915 | 3.3
Ⅲ　材料費 |  |  | 18,229 | 7.2 |  | 23,123 | 7.1
Ⅳ　外注費 |  |  | 81,994 | 32.6 |  | 120,132 | 36.8
Ⅴ　経費 |  |  | 38,005 | 15.1 |  | 41,102 | 12.6
（うち人件費） |  |  | (7,044) | (2.8) |  | (8,651) | (2.6)
計 |  |  | 251,775 | 100.0 |  | 326,733 | 100.0

（注）　人件費は発生額を記載しています。

（ハ）【その他売上原価報告書】

|  | 前事業年度 （自　平成26年４月１日 至　平成27年３月31日） | 当事業年度 （自　平成27年４月１日 至　平成28年３月31日）
区分 | 注記 番号 | 金額（百万円） | 構成比（％） | 金額（百万円） | 構成比（％）
Ⅰ　料理飲料材料費 |  |  | 485 | 9.8 |  | 492 | 5.4
Ⅱ　商品原価 |  |  | 569 | 11.5 |  | 4,578 | 50.7
Ⅲ　その他の材料費 |  |  | 393 | 8.0 |  | 418 | 4.6
Ⅳ　経費 |  |  | 3,496 | 70.7 |  | 3,545 | 39.2
計 |  |  | 4,944 | 100.0 |  | 9,034 | 100.0

（注）　１．原価計算の方法

（１）完成工事原価

個別原価計算により計算しています。

当社では現場作業の簡略化のため、できるだけ自社工場で加工し、部材の形をもって現場へ搬入するため、原価は工場（工場原価）と現場（工事原価）の双方で把握しています。また、見込生産品は予め工場で部材を加工保有し、受注に対処していますが、部材の各工事への供給価額は予定額によっているため、実際額との差額は原価差異として集計し決算期に調整しています。

原価差異は期末において完成工事原価及び未成工事支出金、仕掛品等に配賦し、損益計算書の完成工事原価及び貸借対照表の未成工事支出金、仕掛品等として処理しています。

なお、現場施工を外注に依存していますが、当社工場で加工する部材についてもすべて外注加工によっているため、労務費の発生はありません。

（２）不動産事業売上原価

分譲土地は、区画別の個別原価計算により計算しています。ただし、自社造成の宅地については一団地単位の実際原価（造成費用については、一部見積計算による）を総平均法により計算しています。

分譲建物については、個別原価計算により計算しています。

２．その他売上原価報告書の商品原価には売電原価が含まれています。

##### ③【株主資本等変動計算書】

前事業年度（自　平成26年４月１日　至　平成27年３月31日）

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (単位：百万円)
| 株主資本
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | 自己株式 | 株主資本合計
| 資本準備金 | その他資本剰余金 | 資本剰余金合計 | 利益準備金 | その他利益剰余金 | 利益剰余金合計
| 配当準備積立金 | 圧縮記帳積立金 | 別途積立金 | 繰越利益剰余金
当期首残高 | 161,699 | 280,364 | 0 | 280,365 | 17,690 | 29,000 | 2,118 | 227,400 | 60,532 | 336,740 | △2,284 | 776,520
会計方針の変更による累積的影響額 | － | － | － | － | － | － | － | － | △6,895 | △6,895 | － | △6,895
会計方針の変更を反映した当期首残高 | 161,699 | 280,364 | 0 | 280,365 | 17,690 | 29,000 | 2,118 | 227,400 | 53,637 | 329,845 | △2,284 | 769,624
当期変動額 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
圧縮記帳積立金の取崩 | － | － | － | － | － | － | 76 | － | △76 | － | － | －
剰余金の配当 | － | － | － | － | － | － | － | － | △36,251 | △36,251 | － | △36,251
当期純利益 | － | － | － | － | － | － | － | － | 96,956 | 96,956 | － | 96,956
土地再評価差額金の取崩 | － | － | － | － | － | － | － | － | △2,525 | △2,525 | － | △2,525
自己株式の取得 | － | － | － | － | － | － | － | － | － | － | △710 | △710
自己株式の処分 | － | － | 0 | 0 | － | － | － | － | － | － | 0 | 0
株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | － | － | － | － | － | － | － | － | － | － | － | －
当期変動額合計 | － | － | 0 | 0 | － | － | 76 | － | 58,103 | 58,179 | △709 | 57,470
当期末残高 | 161,699 | 280,364 | 0 | 280,365 | 17,690 | 29,000 | 2,194 | 227,400 | 111,740 | 388,025 | △2,994 | 827,095

| 評価・換算差額等 | 新株予約権 | 純資産合計
| その他有価証券評価差額金 | 繰延ヘッジ損益 | 土地再評価差額金 | 評価・換算差額等合計
当期首残高 | 50,535 | 10 | △6,420 | 44,124 | 38 | 820,683
会計方針の変更による累積的影響額 | － | － | － | － | － | △6,895
会計方針の変更を反映した当期首残高 | 50,535 | 10 | △6,420 | 44,124 | 38 | 813,788
当期変動額 |  |  |  |  |  |
圧縮記帳積立金の取崩 | － | － | － | － | － | －
剰余金の配当 | － | － | － | － | － | △36,251
当期純利益 | － | － | － | － | － | 96,956
土地再評価差額金の取崩 | － | － | － | － | － | △2,525
自己株式の取得 | － | － | － | － | － | △710
自己株式の処分 | － | － | － | － | － | 0
株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | 32,275 | 93 | 4,508 | 36,878 | － | 36,878
当期変動額合計 | 32,275 | 93 | 4,508 | 36,878 | － | 94,348
当期末残高 | 82,811 | 104 | △1,912 | 81,002 | 38 | 908,137

当事業年度（自　平成27年４月１日　至　平成28年３月31日）

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (単位：百万円)
| 株主資本
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | 自己株式 | 株主資本合計
| 資本準備金 | その他資本剰余金 | 資本剰余金合計 | 利益準備金 | その他利益剰余金 | 利益剰余金合計
| 配当準備積立金 | 圧縮記帳積立金 | 別途積立金 | 繰越利益剰余金
当期首残高 | 161,699 | 280,364 | 0 | 280,365 | 17,690 | 29,000 | 2,194 | 227,400 | 111,740 | 388,025 | △2,994 | 827,095
会計方針の変更による累積的影響額 | － | － | － | － | － | － | － | － | － | － | － | －
会計方針の変更を反映した当期首残高 | 161,699 | 280,364 | 0 | 280,365 | 17,690 | 29,000 | 2,194 | 227,400 | 111,740 | 388,025 | △2,994 | 827,095
当期変動額 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
圧縮記帳積立金の取崩 | － | － | － | － | － | － | △232 | － | 232 | － | － | －
剰余金の配当 | － | － | － | － | － | － | － | － | △46,319 | △46,319 | － | △46,319
当期純利益 | － | － | － | － | － | － | － | － | 81,991 | 81,991 | － | 81,991
株式交換による増加 | － | 16,594 | － | 16,594 | － | － | － | － | － | － | － | 16,594
土地再評価差額金の取崩 | － | － | － | － | － | － | － | － | △101 | △101 | － | △101
自己株式の取得 | － | － | － | － | － | － | － | － | － | － | △2,652 | △2,652
自己株式の処分 | － | － | 0 | 0 | － | － | － | － | － | － | 0 | 0
株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | － | － | － | － | － | － | － | － | － | － | － | －
当期変動額合計 | － | 16,594 | 0 | 16,594 | － | － | △232 | － | 35,802 | 35,570 | △2,652 | 49,512
当期末残高 | 161,699 | 296,958 | 0 | 296,959 | 17,690 | 29,000 | 1,962 | 227,400 | 147,543 | 423,595 | △5,646 | 876,607

| 評価・換算差額等 | 新株予約権 | 純資産合計
| その他有価証券評価差額金 | 繰延ヘッジ損益 | 土地再評価差額金 | 評価・換算差額等合計
当期首残高 | 82,811 | 104 | △1,912 | 81,002 | 38 | 908,137
会計方針の変更による累積的影響額 | － | － | － | － | － | －
会計方針の変更を反映した当期首残高 | 82,811 | 104 | △1,912 | 81,002 | 38 | 908,137
当期変動額 |  |  |  |  |  |
圧縮記帳積立金の取崩 | － | － | － | － | － | －
剰余金の配当 | － | － | － | － | － | △46,319
当期純利益 | － | － | － | － | － | 81,991
株式交換による増加 | － | － | － | － | － | 16,594
土地再評価差額金の取崩 | － | － | － | － | － | △101
自己株式の取得 | － | － | － | － | － | △2,652
自己株式の処分 | － | － | － | － | － | 0
株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | 724 | 157 | 1,060 | 1,942 | － | 1,942
当期変動額合計 | 724 | 157 | 1,060 | 1,942 | － | 51,455
当期末残高 | 83,535 | 262 | △851 | 82,945 | 38 | 959,592

##### 【注記事項】

###### （重要な会計方針）

１．有価証券の評価基準及び評価方法

（１）満期保有目的債券

償却原価法

（２）子会社株式及び関連会社株式

移動平均法に基づく原価法

（３）その他有価証券

時価のあるもの

決算日前一ヶ月の市場価格等の平均に基づく時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定）

時価のないもの

移動平均法に基づく原価法

２．デリバティブ等の評価基準及び評価方法

デリバティブ

時価法

３．たな卸資産の評価基準及び評価方法

評価基準は原価法（貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）によっています。

（１）未成工事支出金

個別法

（２）販売用不動産（仕掛販売用不動産、造成用土地を含む）

個別法（但し、自社造成の宅地は団地別総平均法）

（３）仕掛品

個別法

（４）材料貯蔵品

総平均法

４．固定資産の減価償却の方法

（１）有形固定資産（リース資産を除く）

主として定率法

ただし、平成10年４月１日以降に取得した建物（建物附属設備を除く）については、定額法を採用しています。

（２）無形固定資産（リース資産を除く）

定額法

なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間に基づく定額法を採用しています。

（３）リース資産

所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産

リース期間を耐用年数として、残存価額を零とする定額法を採用しています。

なお、リース取引開始日が平成20年３月31日以前の所有権移転外ファイナンス・リース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっています。

５．引当金の計上基準

（１）貸倒引当金

営業債権、貸付金等の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権及び破産債権、更生債権等については財務内容評価法により回収不能見込額を計上しています。

（２）投資損失引当金

保有する投資の損失に備えるため、当該投資先の財政状態及び回収可能性を勘案して計上しています。

（３）賞与引当金

従業員等の賞与の支給に備えるため、支給見込額に基づき計上しています。

（４）完成工事補償引当金

当社製品の瑕疵担保責任に基づく補償費に備えるため、過去の完成工事に係る補償費の実績を基準にして計上しています。

（５）退職給付引当金

従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務及び年金資産の見込額に基づき計上しています。

①退職給付見込額の期間帰属方法

退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当事業年度末までの期間に帰属させる方法については、給付算定式基準によっています。

②数理計算上の差異及び過去勤務費用の費用処理方法

数理計算上の差異及び過去勤務費用は、発生した事業年度に一括処理しています。

６．収益及び費用の計上基準

（１）完成工事高及び完成工事原価の計上基準

①当事業年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事

工事進行基準（工事の進捗率の見積りは原価比例法）

②その他の工事

工事完成基準

（２）ファイナンス・リース取引に係る収益の計上基準

リース料受取時に売上高と売上原価を計上する方法によっています。

７．ヘッジ会計の方法

（１）ヘッジ会計の方法

繰延ヘッジ処理を採用しています。なお、金利スワップについて特例処理の条件を充たしている場合には特例処理を、通貨スワップ及び為替予約について振当処理の要件を充たしている場合には振当処理を採用しています。

（２）ヘッジ手段とヘッジ対象

ヘッジ手段・・・金利スワップ、通貨スワップ及び為替予約等

ヘッジ対象・・・借入金、外貨建予定取引等

（３）ヘッジ方針

金利リスク及び為替変動リスクの低減並びに金融収支改善のため、ヘッジを行っています。

（４）ヘッジ有効性評価の方法

ヘッジ開始時から有効性判定時点までの期間において、ヘッジ対象とヘッジ手段の相場変動の累計を比較し、両者の変動額等を基礎にして判断しています。

なお、特例処理の要件を充たしている場合には、有効性の評価を省略しています。

８．その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

消費税等の会計処理

消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっています。

なお、控除対象外消費税及び地方消費税については、期間費用として処理しています。

###### （会計方針の変更）

該当事項はありません。

###### （貸借対照表関係）

※１　工事契約保証金等の代用として担保（質権）に供している資産は、次のとおりです。

| 前事業年度 （平成27年３月31日） | 当事業年度 （平成28年３月31日）
現金預金（定期預金） | 20百万円 | 20百万円

※２　「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」等の定めに従い供託している資産は、次のとおりです。

| 前事業年度 （平成27年３月31日） | 当事業年度 （平成28年３月31日）
投資有価証券（国債） | 3,786百万円 | 4,214百万円

※３　関係会社の債務の担保（根質権）に供している資産は、次のとおりです。

| 前事業年度 （平成27年３月31日） | 当事業年度 （平成28年３月31日）
関係会社株式 | 22百万円 | 22百万円

※４　貸株に供した投資有価証券は、次のとおりです。

| 前事業年度 （平成27年３月31日） | 当事業年度 （平成28年３月31日）
投資有価証券 | 18,085百万円 | 20,180百万円

５　保証債務

（１）次の関係会社等について、金融機関からの借入金に対する債務の保証を行っています。

前事業年度 （平成27年３月31日） | 当事業年度 （平成28年３月31日）
株式会社コスモスイニシア （銀行借入金） | 30,000百万円 | 株式会社コスモスイニシア （銀行借入金） | 30,000百万円
ディエイチ・ディベロップメント・ワン特定目的会社（銀行借入金） | 20,000 | ディエイチ・ディベロップメント・ワン特定目的会社（銀行借入金） | 20,000
Daiwa House California （銀行借入金） | 9,416 | Daiwa House Texas Inc. （銀行借入金） | 11,966
ディエイチ・プロパティ・ワン 合同会社（銀行借入金） | 8,520 | 大和房屋（常州）房地産開発有限公司 （銀行借入金） | 11,784
大和房屋（常州）房地産開発有限公司 （銀行借入金） | 6,724 | ディエイチ・プロパティ・ワン 合同会社（銀行借入金） | 7,120
大和房屋（無錫）房地産開発有限公司 （銀行借入金） | 4,204 | 天津九河国際村有限公司 （銀行借入金） | 215
天津九河国際村有限公司 （銀行借入金） | 240 |  |
住宅ローン等を利用する購入者に対する保証債務（金融機関からの借入） | 10,448 | 住宅ローン等を利用する購入者に対する保証債務（金融機関からの借入） | 10,484
従業員持家制度に基づく従業員に対する保証債務（銀行借入金） | 5 | 従業員持家制度に基づく従業員に対する保証債務（銀行借入金） | －
計 | 89,559 | 計 | 91,570

（２）次の関係会社について、賃借料の支払いに対する債務の保証を行っています。

前事業年度 （平成27年３月31日） | 当事業年度 （平成28年３月31日）
ダイワロイヤル株式会社 （賃借料の支払） | 17,952百万円 | ダイワロイヤル株式会社 （賃借料の支払） | 16,716百万円
スポーツクラブＮＡＳ株式会社 （賃借料の支払） | 8,492 | 大和情報サービス株式会社 （賃借料の支払） | 10,050
大和情報サービス株式会社 （賃借料の支払） | 4,423 | スポーツクラブＮＡＳ株式会社 （賃借料の支払） | 8,085
大和リビングマネジメント株式会社（賃借料の支払） | 2,456 | 大和リビングマネジメント株式会社（賃借料の支払） | 2,362
大和物流株式会社 （賃借料の支払） | 1,814 | 大和物流株式会社 （賃借料の支払） | 1,663
大和リース株式会社 （賃借料の支払） | 849 | 株式会社デザインアーク （賃借料の支払） | 897
ロイヤルホームセンター株式会社 （賃借料の支払） | 232 | 大和リース株式会社 （賃借料の支払） | 782
|  | ロイヤルホームセンター株式会社 （賃借料の支払） | 619
計 | 36,222 | 計 | 41,177

###### （損益計算書関係）

※１　関係会社に対するものは次のとおりです。

| 前事業年度 （自　平成26年４月１日 至　平成27年３月31日） | 当事業年度 （自　平成27年４月１日 至　平成28年３月31日）
受取配当金 | 13,823百万円 | 17,290百万円

※２　固定資産売却益の内訳は次のとおりです。

| 前事業年度 （自　平成26年４月１日 至　平成27年３月31日） | 当事業年度 （自　平成27年４月１日 至　平成28年３月31日）
建物 | -百万円 | 176百万円
構築物 | - | 6
機械及び装置 | 0 | 1
車両運搬具 | 0 | -
工具器具・備品 | 0 | 9
土地 | 1,148 | 106
計 | 1,149 | 300

※３　固定資産売却損の内訳は次のとおりです。

| 前事業年度 （自　平成26年４月１日 至　平成27年３月31日） | 当事業年度 （自　平成27年４月１日 至　平成28年３月31日）
建物 | 33百万円 | -百万円
構築物 | 0 | -
機械及び装置 | - | 0
工具器具・備品 | 14 | 8
土地 | 13 | 22
ソフトウェア | 0 | -
計 | 61 | 31

※４　固定資産除却損の内訳は次のとおりです。

| 前事業年度 （自　平成26年４月１日 至　平成27年３月31日） | 当事業年度 （自　平成27年４月１日 至　平成28年３月31日）
建物 | 688百万円 | 667百万円
構築物 | 96 | 82
機械及び装置 | 209 | 160
車両運搬具 | 0 | 0
工具器具・備品 | 39 | 20
リース資産 | 4 | 3
ソフトウェア | 0 | 0
その他の無形固定資産 | 241 | 2
計 | 1,279 | 937

※５　退職給付債務割引率変更数理差異償却
期末日の市場金利の動向を受け、企業年金制度及び退職一時金制度の退職給付債務の算定に用いる割引率を1.7％から0.8％へ変更しました。なお、割引率変更の要否については、従来より重要性基準に基づき判定を行い、変更が必要となった場合には、変更によって生じた重要な数理差異上の差異を特別損失で発生年度に一括処理しています。

###### （有価証券関係）

子会社株式及び関連会社株式

前事業年度（平成27年３月31日）

区分 | 貸借対照表計上額 （百万円） | 時価（百万円） | 差額（百万円）
子会社株式 | 10,540 | 13,028 | 2,487
関連会社株式 | 1,745 | 6,737 | 4,992
合計 | 12,285 | 19,766 | 7,480

当事業年度（平成28年３月31日）

区分 | 貸借対照表計上額 （百万円） | 時価（百万円） | 差額（百万円）
子会社株式 | 10,540 | 9,321 | △1,219
合計 | 10,540 | 9,321 | △1,219

（注）　時価を把握することが極めて困難と認められる子会社株式及び関連会社株式の貸借対照表計上額

（単位：百万円）

区分 | 前事業年度 （平成27年３月31日） | 当事業年度 （平成28年３月31日）
子会社株式 | 275,163 | 320,198
関連会社株式 | 8,384 | 8,696

これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、上表の「子会社株式及び関連会社株式」には含めていません。

###### （税効果会計関係）

１．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

|  | 前事業年度 （平成27年３月31日） |  | 当事業年度 （平成28年３月31日）
（１） | 流動の部 |  |  |
| 繰延税金資産 |  |  |
| 賞与引当金 | 7,489百万円 |  | 7,923百万円
| 未払事業税 | 1,492 |  | 3,104
| 販売用不動産評価損 | 2,995 |  | 2,911
| 完成工事補償引当金 | 1,654 |  | 1,570
| その他 | 4,651 |  | 2,696
| 小計 | 18,284 |  | 18,206
| 評価性引当額 | － |  | －
| 合計 | 18,284 |  | 18,206
（２） | 固定の部 |  |  |
| 繰延税金資産 |  |  |
| 退職給付引当金 | 41,442百万円 |  | 61,463百万円
| 固定資産償却超過額 | 8,430 |  | 7,750
| その他 | 22,332 |  | 25,990
| 小計 | 72,205 |  | 95,204
| 評価性引当額 | △16,691 |  | △15,117
| 資産合計 | 55,514 |  | 80,087
| 繰延税金負債 |  |  |
| 圧縮記帳積立金 | △1,043 |  | △864
| その他有価証券評価差額金 | △36,857 |  | △35,189
| その他 | △580 |  | △561
| 負債合計 | △38,481 |  | △36,614
| 繰延税金資産の純額 | 17,033 |  | 43,472

２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳

| 前事業年度 （平成27年３月31日） |  | 当事業年度 （平成28年３月31日）
法定実効税率 | 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間の差異が法定実効税率の 100分の５以下であるため注記を省略しています。 |  | 33.0％
（調整） |  |
交際費等永久に損金に算入されない項目 |  | 0.9
受取配当金等永久に益金に算入されない項目 |  | △4.6
住民税均等割 |  | 0.3
法人税額の特別控除 |  | △1.8
土地再評価差額金の取崩 |  | △1.6
評価性引当額の増減額 |  | △0.7
税率変更による期末繰延税金資産の減額修正 |  | 4.3
その他 |  | 1.4
税効果会計適用後の法人税等の負担率 |  | 31.2

３．法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正

「所得税法等の一部を改正する法律」（平成28年法律第15号）及び「地方税法等の一部を改正する等の法律」（平成28年法律第13号）が平成28年３月29日に成立し、平成28年４月１日以後に開始する事業年度から法人税率等の引下げ等が行われることとなりました。これに伴い、繰延税金資産及び繰延税金負債の計算に使用する法定実効税率は前事業年度の計算において使用した32.2％から平成28年４月１日に開始する事業年度及び平成29年４月１日に開始する事業年度に解消が見込まれる一時差異については30.8％に、平成30年４月１日に開始する事業年度以降に解消が見込まれる一時差異については、30.6％となります。

この税率変更により、延税金資産の金額（繰延税金負債の金額を控除した金額）は3,096百万円減少し、法人税等調整額が5,074百万円増加し、その他有価証券評価差額金が1,973百万円増加しております。また、再評価に係る繰延税金負債が958百万円減少したことにより、同額を土地再評価差額金に振り替えたため、評価・換算差額等である土地再評価差額金が958百万円増加しています。

###### （重要な後発事象）

該当事項はありません。

##### ④【附属明細表】

###### 【有価証券明細表】

【株式】

種類及び銘柄 | 株式数（株） | 貸借対照表計上額 （百万円）
投資有価証券 | その他 有価証券 | ＣＹＢＥＲＤＹＮＥ㈱ | 37,690,000 | 76,058
㈱住友倉庫 | 10,000,000 | 5,700
三井不動産㈱ | 1,928,000 | 5,348
ＴＯＴＯ㈱ | 1,407,000 | 4,934
ダイキン工業㈱ | 399,200 | 3,271
小野薬品工業㈱ | 102,300 | 2,340
青山商事㈱ | 543,100 | 2,335
PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk | 964,750,000 | 2,325
㈱三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ | 4,054,000 | 2,185
住友林業㈱ | 1,443,000 | 1,849
京浜急行電鉄㈱ | 1,831,000 | 1,821
㈱三井住友フィナンシャルグループ | 508,900 | 1,797
㈱Ｔ＆Ｄホールディングス | 1,488,800 | 1,654
その他（131銘柄） | 50,513,675 | 28,413
計 | 1,076,658,975 | 140,035

【債券】

種類及び銘柄 | 券面総額（百万円） | 貸借対照表計上額 （百万円）
有価証券 | その他 有価証券 | 社債（３銘柄） | 16 | 16
投資有価証券 | その他 有価証券 | 社債（５銘柄） | 986 | 286
満期保有 目的の債券 | 国債（12銘柄） | 4,400 | 4,214
計 | 5,402 | 4,517

（注）　銘柄別による貸借対照表計上額が資本金額に対して１％以下であるため、銘柄別の記載を省略しています。

【その他】

種類及び銘柄 | 投資口数等（口） | 貸借対照表計上額 （百万円）
投資有価証券 | その他 有価証券 | [優先出資証券] |  |
ささしまライブ24特定目的会社 | 268,620 | 13,431
青梅Ｑ区画特定目的会社 | 122,502 | 6,125
ＭＤ表参道特定目的会社 | 80,000 | 4,000
オーディーケー特定目的会社 | 66,822 | 3,341
ＤＯ新都心開発特定目的会社 | 33,350 | 1,667
小計 | 571,294 | 28,564
[匿名組合出資金]（５銘柄） | 200 | 1,585
小計 | 200 | 1,585
[投資事業組合出資金] |  |
ＩＤＩインフラストラクチャーズ２号 投資事業有限責任組合 | 300 | 1,880
その他（14銘柄） | 708 | 2,048
小計 | 1,008 | 3,928
[不動産投資信託受益証券] |  |
大和ハウスリート投資法人 | 42,800 | 20,520
大和ハウス・レジデンシャル投資法人 | 75,440 | 17,719
小計 | 118,240 | 38,240
[社団法人] |  |
㈳ディアーパークゴルフクラブ | - | 0
小計 | - | 0
計 | 690,742 | 72,319

###### 【有形固定資産等明細表】

資産の種類 | 当期首残高 （百万円） | 当期増加額 （百万円） | 当期減少額 （百万円） | 当期末残高 （百万円） | 当期末減価償却累計額又は償却累計額 （百万円） | 当期償却額 （百万円） | 差引当期末残高（百万円）
有形固定資産 |  |  |  |  |  |  |
建物 | 273,946 | 23,497 | 7,556 (389) | 289,887 | 138,026 | 9,798 | 151,860
構築物 | 28,342 | 1,950 | 588 (95) | 29,705 | 21,757 | 992 | 7,947
機械及び装置 | 47,873 | 7,604 | 2,315 (36) | 53,162 | 33,996 | 3,239 | 19,166
車両運搬具 | 220 | 11 | 12 (0) | 218 | 205 | 6 | 13
工具器具・備品 | 20,456 | 1,818 | 1,147 (2) | 21,127 | 17,043 | 2,130 | 4,083
土地 | 345,969 [17,047] | 62,997 | 5,519 (466) [17] | 403,446 [17,029] | － | － | 403,446
リース資産 | 8,700 | 2,612 | 2,273 | 9,039 | 4,188 | 2,236 | 4,851
建設仮勘定 | 8,601 | 30,115 | 30,467 | 8,250 | － | － | 8,250
有形固定資産計 | 734,111 [17,047] | 130,607 | 49,881 (990) [17] | 814,838 [17,029] | 215,217 | 18,404 | 599,620
無形固定資産 |  |  |  |  |  |  |
借地権 | － | － | － | 955 | － | － | 955
商標権 | － | － | － | 172 | 134 | 10 | 38
ソフトウエア | － | － | － | 34,125 | 21,888 | 5,146 | 12,236
その他 | － | － | － | 1,485 | 300 | 86 | 1,185
無形固定資産計 | － | － | － | 36,738 | 22,323 | 5,243 | 14,415
長期前払費用 | 1,655 | 581 | 138 | 2,098 | 1,295 | 522 | 802

（注）１．「当期減少額」欄の(　)内は、減損損失の計上額を内数で表示しています。

２．土地及び有形固定資産計の「当期首残高」、「当期減少額」及び「当期末残高」欄の[　]内は、土地の再評価に関する法律(平成10年法律第34号)により行った土地の再評価実施前の帳簿価額との差額であります。

３．無形固定資産の期末帳簿価額が総資産の総額に対して１％以下であるため、「当期首残高」、「当期増加額」及び「当期減少額」の記載を省略しています。

４．当期増減額のうち、主なものは次のとおりです。

（１）事業用施設・賃貸用事業施設・賃貸用商業施設等の増加　　37ケ所
建物 | 15,053 | 百万円 |  |
構築物 | 908 |  |  |
機械及び装置 | 6,114 |  |  |
工具器具・備品 | 170 |  |  |
土地 | 59,931 |  |  |
建設仮勘定 | 26,667 |  |  |

（２）事業用土地・賃貸用事業施設・賃貸用商業施設等の減少　　13ヶ所
建物 | 5,160 | 百万円 |  |
構築物 | 179 |  |  |
機械及び装置 | 1,404 |  |  |
車両運搬具 | 0 |  |  |
工具器具・備品 | 127 |  |  |
土地 | 4,817 |  |  |

###### 【引当金明細表】

区分 | 当期首残高 （百万円） | 当期増加額 （百万円） | 当期減少額 （目的使用） （百万円） | 当期減少額 （その他） （百万円） | 当期末残高 （百万円）
貸倒引当金 | 5,122 | 1,350 | 128 | 3,615 | 2,729
投資損失引当金 | 3,443 | 2,318 | 3,443 | － | 2,318
賞与引当金 | 23,361 | 26,573 | 23,361 | － | 26,573
完成工事補償引当金 | 5,011 | 5,098 | 5,011 | － | 5,098

（注）　貸倒引当金の当期減少額（その他）は、一般債権の貸倒実績率洗替額3,289百万円及び債権の回収等による取

崩額326百万円です。

#### （２）【主な資産及び負債の内容】

連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しています。

#### （３）【その他】

該当事項はありません。