### ２【財務諸表等】

#### （１）【財務諸表】

##### ①【貸借対照表】

|  | (単位：百万円)
| 前事業年度 (平成28年３月31日) | 当事業年度 (平成29年３月31日)
資産の部 |  |
流動資産 |  |
現金預金 | ※１ 57,359 | ※１ 40,156
受取手形 | 3,003 | 2,563
電子記録債権 | 3,100 | 3,830
完成工事未収入金 | 117,826 | 117,296
売掛金 | 843 | 5,945
リース投資資産 | 4,786 | 4,534
有価証券 | 16 | 16
1年内償還予定の関係会社社債 | 16,100 | 26,090
未成工事支出金 | 21,440 | 22,490
販売用不動産 | 331,763 | 332,098
仕掛販売用不動産 | 40,233 | 42,898
造成用土地 | 647 | 647
仕掛品 | 6,630 | 6,093
材料貯蔵品 | 2,707 | 2,421
前払費用 | 7,401 | 8,111
繰延税金資産 | 18,206 | 22,977
関係会社短期貸付金 | 27,254 | 49,229
その他 | 21,310 | 29,452
貸倒引当金 | △1,589 | △6,683
流動資産合計 | 679,043 | 710,172
固定資産 |  |
有形固定資産 |  |
建物 | 289,887 | 310,358
減価償却累計額 | △138,026 | △140,142
建物（純額） | 151,860 | 170,216
構築物 | 29,705 | 30,256
減価償却累計額 | △21,757 | △21,735
構築物（純額） | 7,947 | 8,521
機械及び装置 | 53,162 | 55,324
減価償却累計額 | △33,996 | △36,173
機械及び装置（純額） | 19,166 | 19,151
車両運搬具 | 218 | 216
減価償却累計額 | △205 | △204
車両運搬具（純額） | 13 | 12
工具器具・備品 | 21,127 | 21,836
減価償却累計額 | △17,043 | △17,509
工具器具・備品（純額） | 4,083 | 4,327
土地 | 403,446 | 432,722
リース資産 | 9,039 | 10,291
減価償却累計額 | △4,188 | △4,667
リース資産（純額） | 4,851 | 5,623
建設仮勘定 | 8,250 | 28,748
有形固定資産合計 | 599,620 | 669,322

|  | (単位：百万円)
| 前事業年度 (平成28年３月31日) | 当事業年度 (平成29年３月31日)
無形固定資産 |  |
借地権 | 955 | 3,555
商標権 | 38 | 56
ソフトウエア | 12,236 | 9,759
その他 | 1,185 | 2,395
無形固定資産合計 | 14,415 | 15,766
投資その他の資産 |  |
投資有価証券 | ※２,※４ 216,856 | ※２,※４ 215,430
関係会社株式 | ※３ 339,435 | ※３ 414,574
関係会社社債 | 51,740 | 99,990
その他の関係会社有価証券 | 64,085 | 62,246
関係会社出資金 | 70,811 | 70,059
長期貸付金 | 1,701 | 427
関係会社長期貸付金 | 72,131 | 90,465
敷金 | 15,104 | 15,088
差入保証金 | 3,485 | 4,063
破産更生債権等 | 68 | 68
長期未収入金 | 1,505 | 666
長期前払費用 | 802 | 1,152
繰延税金資産 | 43,472 | 39,513
その他 | 3,962 | 4,810
貸倒引当金 | △1,140 | △845
投資損失引当金 | △2,318 | △2,318
投資その他の資産合計 | 881,702 | 1,015,394
固定資産合計 | 1,495,738 | 1,700,483
資産合計 | 2,174,782 | 2,410,655
負債の部 |  |
流動負債 |  |
支払手形 | 4,789 | 3,866
電子記録債務 | 60,744 | 96,066
工事未払金 | 76,261 | 86,654
買掛金 | 41,584 | 1,695
短期借入金 | 3,920 | 16,913
1年内償還予定の社債 | 10,000 | －
1年内返済予定の長期借入金 | 20,000 | 50,000
リース債務 | 2,337 | 2,671
未払金 | 92,544 | 44,557
未払費用 | 11,080 | 10,635
未払法人税等 | 43,373 | 29,178
前受金 | 13,588 | 12,461
未成工事受入金 | 64,193 | 71,270
預り金 | 8,065 | 8,871
関係会社預り金 | 147,228 | 176,419
賞与引当金 | 26,573 | 27,797
完成工事補償引当金 | 5,098 | 4,984
資産除去債務 | 1,362 | 1,414
その他 | 23,689 | 33,756
流動負債合計 | 656,436 | 679,215

|  | (単位：百万円)
| 前事業年度 (平成28年３月31日) | 当事業年度 (平成29年３月31日)
固定負債 |  |
社債 | 100,000 | 200,000
長期借入金 | 192,960 | 215,371
リース債務 | 6,947 | 7,227
長期預り金 | 21,596 | 22,770
関係会社長期預り金 | 2,136 | 1,668
再評価に係る繰延税金負債 | 17,881 | 17,975
退職給付引当金 | 200,796 | 194,410
資産除去債務 | 3,028 | 3,526
その他 | 13,404 | 18,350
固定負債合計 | 558,753 | 681,301
負債合計 | 1,215,190 | 1,360,516
純資産の部 |  |
株主資本 |  |
資本金 | 161,699 | 161,699
資本剰余金 |  |
資本準備金 | 296,958 | 296,958
その他資本剰余金 | 0 | －
資本剰余金合計 | 296,959 | 296,958
利益剰余金 |  |
利益準備金 | 17,690 | 17,690
その他利益剰余金 |  |
配当準備積立金 | 29,000 | 29,000
圧縮記帳積立金 | 1,962 | 1,929
別途積立金 | 227,400 | 227,400
繰越利益剰余金 | 147,543 | 234,484
利益剰余金合計 | 423,595 | 510,504
自己株式 | △5,646 | △8,450
株主資本合計 | 876,607 | 960,711
評価・換算差額等 |  |
その他有価証券評価差額金 | 83,535 | 86,616
繰延ヘッジ損益 | 262 | 375
土地再評価差額金 | △851 | 2,319
評価・換算差額等合計 | 82,945 | 89,311
新株予約権 | 38 | 115
純資産合計 | 959,592 | 1,050,139
負債純資産合計 | 2,174,782 | 2,410,655

##### ②【損益計算書】

|  | (単位：百万円)
| 前事業年度 (自　平成27年４月１日 至　平成28年３月31日) | 当事業年度 (自　平成28年４月１日 至　平成29年３月31日)
売上高 |  |
完成工事高 | 1,226,634 | 1,312,747
不動産事業売上高 | 412,119 | 386,959
その他の売上高 | 11,012 | 20,687
売上高合計 | 1,649,765 | 1,720,394
売上原価 |  |
完成工事原価 | 938,377 | 987,053
不動産事業売上原価 | 326,733 | 303,552
その他の原価 | 9,034 | 19,105
売上原価合計 | 1,274,145 | ※１ 1,309,711
売上総利益 |  |
完成工事総利益 | 288,257 | 325,694
不動産事業総利益 | 85,385 | 83,406
その他の売上総利益 | 1,977 | 1,582
売上総利益合計 | 375,620 | 410,683
販売費及び一般管理費 |  |
販売手数料 | 20,080 | 21,004
広告宣伝費 | 26,158 | 27,330
販売促進費 | 5,712 | 6,103
貸倒損失 | 2 | 32
役員報酬 | 891 | 906
従業員給料手当 | 65,465 | 66,188
賞与引当金繰入額 | 14,974 | 15,616
退職給付費用 | 11,364 | ※１ 5,537
法定福利費 | 9,948 | 9,964
福利厚生費 | 5,953 | 6,084
業務委託費 | 1,466 | 1,455
修繕維持費 | 1,464 | 1,781
事務用品費 | 6,712 | 7,611
通信交通費 | 8,593 | 8,414
動力用水光熱費 | 949 | 836
調査研究費 | 861 | 1,215
交際費 | 1,593 | 1,656
寄付金 | 493 | 437
地代家賃 | 6,220 | 6,526
減価償却費 | 2,762 | 2,713
租税公課 | 10,399 | 13,718
保険料 | 258 | 253
雑費 | 5,654 | 6,622
販売費及び一般管理費合計 | 207,982 | 212,010
営業利益 | 167,638 | 198,673

|  | (単位：百万円)
| 前事業年度 (自　平成27年４月１日 至　平成28年３月31日) | 当事業年度 (自　平成28年４月１日 至　平成29年３月31日)
営業外収益 |  |
受取利息 | 2,526 | 2,307
受取配当金 | ※２ 20,302 | ※２ 20,843
雑収入 | 4,962 | 3,810
営業外収益合計 | 27,792 | 26,961
営業外費用 |  |
支払利息 | 669 | 572
社債利息 | 362 | 436
租税公課 | 1,611 | 1,536
退職給付数理差異償却 | 6,036 | －
貸倒引当金繰入額 | － | 5,089
雑支出 | 2,887 | 5,653
営業外費用合計 | 11,567 | 13,288
経常利益 | 183,863 | 212,346
特別利益 |  |
固定資産売却益 | ※３ 300 | ※３ 31
投資有価証券売却益 | 9,877 | 882
特別利益合計 | 10,178 | 913
特別損失 |  |
固定資産売却損 | ※４ 31 | ※４ 23
固定資産除却損 | ※５ 937 | ※５ 1,584
減損損失 | 990 | 1,478
投資有価証券売却損 | 27 | 2
投資有価証券評価損 | 1,277 | 35
関係会社株式評価損 | 1,422 | 4,210
関係会社出資金評価損 | 5,476 | －
ゴルフ会員権評価損 | 18 | －
投資損失引当金繰入額 | 2,318 | －
退職給付債務割引率変更数理差異償却 | 62,303 | －
災害による損失 | － | 638
特別損失合計 | 74,805 | 7,973
税引前当期純利益 | 119,236 | 205,285
法人税、住民税及び事業税 | 61,223 | 59,830
法人税等調整額 | △23,978 | △2,127
法人税等合計 | 37,245 | 57,702
当期純利益 | 81,991 | 147,582

（イ）【完成工事原価報告書】

|  | 前事業年度 （自　平成27年４月１日 至　平成28年３月31日） | 当事業年度 （自　平成28年４月１日 至　平成29年３月31日）
区分 | 注記 番号 | 金額（百万円） | 構成比（％） | 金額（百万円） | 構成比（％）
Ⅰ　材料費 |  |  | 218,037 | 23.2 |  | 233,503 | 23.7
Ⅱ　外注費 |  |  | 592,904 | 63.2 |  | 623,915 | 63.2
Ⅲ　経費 |  |  | 127,435 | 13.6 |  | 129,634 | 13.1
（うち人件費） |  |  | (79,945) | (8.5) |  | (80,876) | (8.2)
計 |  |  | 938,377 | 100.0 |  | 987,053 | 100.0

（注）　人件費は発生額を記載しています。

（ロ）【不動産事業売上原価報告書】

|  | 前事業年度 （自　平成27年４月１日 至　平成28年３月31日） | 当事業年度 （自　平成28年４月１日 至　平成29年３月31日）
区分 | 注記 番号 | 金額（百万円） | 構成比（％） | 金額（百万円） | 構成比（％）
Ⅰ　土地購入費 |  |  | 131,459 | 40.2 |  | 128,662 | 42.4
Ⅱ　土地造成費 |  |  | 10,915 | 3.3 |  | 12,255 | 4.0
Ⅲ　材料費 |  |  | 23,123 | 7.1 |  | 21,535 | 7.1
Ⅳ　外注費 |  |  | 120,132 | 36.8 |  | 99,437 | 32.8
Ⅴ　経費 |  |  | 41,102 | 12.6 |  | 41,661 | 13.7
（うち人件費） |  |  | (8,651) | (2.6) |  | (7,874) | (2.6)
計 |  |  | 326,733 | 100.0 |  | 303,552 | 100.0

（注）　人件費は発生額を記載しています。

（ハ）【その他売上原価報告書】

|  | 前事業年度 （自　平成27年４月１日 至　平成28年３月31日） | 当事業年度 （自　平成28年４月１日 至　平成29年３月31日）
区分 | 注記 番号 | 金額（百万円） | 構成比（％） | 金額（百万円） | 構成比（％）
Ⅰ　料理飲料材料費 |  |  | 492 | 5.4 |  | 498 | 2.6
Ⅱ　商品原価 |  |  | 4,578 | 50.7 |  | 14,695 | 76.9
Ⅲ　その他の材料費 |  |  | 418 | 4.6 |  | 449 | 2.4
Ⅳ　経費 |  |  | 3,545 | 39.2 |  | 3,462 | 18.1
計 |  |  | 9,034 | 100.0 |  | 19,105 | 100.0

（注）　１．原価計算の方法

（１）完成工事原価

個別原価計算により計算しています。

当社では現場作業の簡略化のため、できるだけ自社工場で加工し、部材の形をもって現場へ搬入するため、原価は工場（工場原価）と現場（工事原価）の双方で把握しています。また、見込生産品は予め工場で部材を加工保有し、受注に対処していますが、部材の各工事への供給価額は予定額によっているため、実際額との差額は原価差異として集計し決算期に調整しています。

原価差異は期末において完成工事原価及び未成工事支出金、仕掛品等に配賦し、損益計算書の完成工事原価及び貸借対照表の未成工事支出金、仕掛品等として処理しています。

なお、現場施工を外注に依存していますが、当社工場で加工する部材についてもすべて外注加工によっているため、労務費の発生はありません。

（２）不動産事業売上原価

分譲土地は、区画別の個別原価計算により計算しています。ただし、自社造成の宅地については一団地単位の実際原価（造成費用については、一部見積計算による）を総平均法により計算しています。

分譲建物については、個別原価計算により計算しています。

２．その他売上原価報告書の商品原価には売電原価が含まれています。

##### ③【株主資本等変動計算書】

前事業年度（自　平成27年４月１日　至　平成28年３月31日）

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (単位：百万円)
| 株主資本
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | 自己株式 | 株主資本合計
| 資本準備金 | その他資本剰余金 | 資本剰余金合計 | 利益準備金 | その他利益剰余金 | 利益剰余金合計
| 配当準備積立金 | 圧縮記帳積立金 | 別途積立金 | 繰越利益剰余金
当期首残高 | 161,699 | 280,364 | 0 | 280,365 | 17,690 | 29,000 | 2,194 | 227,400 | 111,740 | 388,025 | △2,994 | 827,095
当期変動額 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
圧縮記帳積立金の取崩 | － | － | － | － | － | － | △232 | － | 232 | － | － | －
剰余金の配当 | － | － | － | － | － | － | － | － | △46,319 | △46,319 | － | △46,319
当期純利益 | － | － | － | － | － | － | － | － | 81,991 | 81,991 | － | 81,991
株式交換による増加 | － | 16,594 | － | 16,594 | － | － | － | － | － | － | － | 16,594
土地再評価差額金の取崩 | － | － | － | － | － | － | － | － | △101 | △101 | － | △101
自己株式の取得 | － | － | － | － | － | － | － | － | － | － | △2,652 | △2,652
自己株式の処分 | － | － | 0 | 0 | － | － | － | － | － | － | 0 | 0
株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | － | － | － | － | － | － | － | － | － | － | － | －
当期変動額合計 | － | 16,594 | 0 | 16,594 | － | － | △232 | － | 35,802 | 35,570 | △2,652 | 49,512
当期末残高 | 161,699 | 296,958 | 0 | 296,959 | 17,690 | 29,000 | 1,962 | 227,400 | 147,543 | 423,595 | △5,646 | 876,607

| 評価・換算差額等 | 新株予約権 | 純資産合計
| その他有価証券評価差額金 | 繰延ヘッジ損益 | 土地再評価差額金 | 評価・換算差額等合計
当期首残高 | 82,811 | 104 | △1,912 | 81,002 | 38 | 908,137
当期変動額 |  |  |  |  |  |
圧縮記帳積立金の取崩 | － | － | － | － | － | －
剰余金の配当 | － | － | － | － | － | △46,319
当期純利益 | － | － | － | － | － | 81,991
株式交換による増加 | － | － | － | － | － | 16,594
土地再評価差額金の取崩 | － | － | － | － | － | △101
自己株式の取得 | － | － | － | － | － | △2,652
自己株式の処分 | － | － | － | － | － | 0
株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | 724 | 157 | 1,060 | 1,942 | － | 1,942
当期変動額合計 | 724 | 157 | 1,060 | 1,942 | － | 51,455
当期末残高 | 83,535 | 262 | △851 | 82,945 | 38 | 959,592

当事業年度（自　平成28年４月１日　至　平成29年３月31日）

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (単位：百万円)
| 株主資本
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | 自己株式 | 株主資本合計
| 資本準備金 | その他資本剰余金 | 資本剰余金合計 | 利益準備金 | その他利益剰余金 | 利益剰余金合計
| 配当準備積立金 | 圧縮記帳積立金 | 別途積立金 | 繰越利益剰余金
当期首残高 | 161,699 | 296,958 | 0 | 296,959 | 17,690 | 29,000 | 1,962 | 227,400 | 147,543 | 423,595 | △5,646 | 876,607
当期変動額 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
圧縮記帳積立金の取崩 | － | － | － | － | － | － | △32 | － | 32 | － | － | －
剰余金の配当 | － | － | － | － | － | － | － | － | △56,515 | △56,515 | － | △56,515
当期純利益 | － | － | － | － | － | － | － | － | 147,582 | 147,582 | － | 147,582
土地再評価差額金の取崩 | － | － | － | － | － | － | － | － | △3,171 | △3,171 | － | △3,171
自己株式の取得 | － | － | － | － | － | － | － | － | － | － | △12,191 | △12,191
自己株式の処分 | － | － | △0 | △0 | － | － | － | － | △987 | △987 | 9,387 | 8,399
株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | － | － | － | － | － | － | － | － | － | － | － | －
当期変動額合計 | － | － | △0 | △0 | － | － | △32 | － | 86,941 | 86,908 | △2,803 | 84,104
当期末残高 | 161,966 | 296,958 | － | 296,958 | 17,690 | 29,000 | 1,929 | 227,400 | 234,484 | 510,504 | △8,450 | 960,711

| 評価・換算差額等 | 新株予約権 | 純資産合計
| その他有価証券評価差額金 | 繰延ヘッジ損益 | 土地再評価差額金 | 評価・換算差額等合計
当期首残高 | 83,535 | 262 | △851 | 82,945 | 38 | 959,592
当期変動額 |  |  |  |  |  |
圧縮記帳積立金の取崩 | － | － | － | － | － | －
剰余金の配当 | － | － | － | － | － | △56,515
当期純利益 | － | － | － | － | － | 147,582
土地再評価差額金の取崩 | － | － | － | － | － | △3,171
自己株式の取得 | － | － | － | － | － | △12,191
自己株式の処分 | － | － | － | － | － | 8,399
株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | 3,081 | 113 | 3,171 | 6,365 | 76 | 6,442
当期変動額合計 | 3,081 | 113 | 3,171 | 6,365 | 76 | 90,547
当期末残高 | 86,616 | 375 | 2,319 | 89,311 | 115 | 1,050,139

##### 【注記事項】

###### （重要な会計方針）

１．有価証券の評価基準及び評価方法

（１）満期保有目的債券

償却原価法

（２）子会社株式及び関連会社株式

移動平均法に基づく原価法

（３）その他有価証券

時価のあるもの

決算日前一ヶ月の市場価格等の平均に基づく時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定）

時価のないもの

移動平均法に基づく原価法

２．デリバティブ等の評価基準及び評価方法

デリバティブ

時価法

３．たな卸資産の評価基準及び評価方法

評価基準は原価法（貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）によっています。

（１）未成工事支出金

個別法

（２）販売用不動産（仕掛販売用不動産、造成用土地を含む）

個別法（但し、自社造成の宅地は団地別総平均法）

（３）仕掛品

個別法

（４）材料貯蔵品

総平均法

４．固定資産の減価償却の方法

（１）有形固定資産（リース資産を除く）

主として定率法

ただし、平成10年４月１日以降に取得した建物（建物附属設備を除く）並びに平成28年４月１日以降に取得した建設附属設備及び構築物については、定額法を採用しています。

（２）無形固定資産（リース資産を除く）

定額法

なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間に基づく定額法を採用しています。

（３）リース資産

所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産

リース期間を耐用年数として、残存価額を零とする定額法を採用しています。

なお、リース取引開始日が平成20年３月31日以前の所有権移転外ファイナンス・リース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっています。

５．引当金の計上基準

（１）貸倒引当金

営業債権、貸付金等の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権及び破産債権、更生債権等については財務内容評価法により回収不能見込額を計上しています。

（２）投資損失引当金

保有する投資の損失に備えるため、当該投資先の財政状態及び回収可能性を勘案して計上しています。

（３）賞与引当金

従業員等の賞与の支給に備えるため、支給見込額に基づき計上しています。

（４）完成工事補償引当金

当社製品の瑕疵担保責任に基づく補償費に備えるため、過去の完成工事に係る補償費の実績を基準にして計上しています。

（５）退職給付引当金

従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務及び年金資産の見込額に基づき計上しています。

①退職給付見込額の期間帰属方法

退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当事業年度末までの期間に帰属させる方法については、給付算定式基準によっています。

②数理計算上の差異及び過去勤務費用の費用処理方法

数理計算上の差異及び過去勤務費用は、発生した事業年度に一括処理しています。

６．収益及び費用の計上基準

（１）完成工事高及び完成工事原価の計上基準

①当事業年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事

工事進行基準（工事の進捗率の見積りは原価比例法）

②その他の工事

工事完成基準

（２）ファイナンス・リース取引に係る収益の計上基準

リース料受取時に売上高と売上原価を計上する方法によっています。

７．ヘッジ会計の方法

（１）ヘッジ会計の方法

繰延ヘッジ処理を採用しています。なお、金利スワップについて特例処理の条件を充たしている場合には特例処理を、通貨スワップ及び為替予約について振当処理の要件を充たしている場合には振当処理を採用しています。

（２）ヘッジ手段とヘッジ対象

ヘッジ手段・・・金利スワップ、通貨スワップ及び為替予約等

ヘッジ対象・・・借入金、外貨建予定取引等

（３）ヘッジ方針

金利リスク及び為替変動リスクの低減並びに金融収支改善のため、ヘッジを行っています。

（４）ヘッジ有効性評価の方法

ヘッジ開始時から有効性判定時点までの期間において、ヘッジ対象とヘッジ手段の相場変動の累計を比較し、両者の変動額等を基礎にして判断しています。

なお、特例処理の要件を充たしている場合には、有効性の評価を省略しています。

８．その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

消費税等の会計処理

消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっています。

なお、控除対象外消費税及び地方消費税については、期間費用として処理しています。

###### （会計方針の変更）

(平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱いの適用）

法人税法の改正に伴い、「平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱い」(実務

対応報告第32号　平成28年６月17日)を当事業年度より適用し、平成28年４月１日以降に取得した建物附属設

備及び構築物に係る減価償却方法を定率法から定額法に変更しています。

これによる当事業年度の財務諸表への影響は軽微です。

###### （表示方法の変更）

前事業年度において、「流動資産」の「受取手形」に含めていた「電子記録債権」は金額的重要性が増したため、当事業年度より区分掲記しています。この表示方法の変更を反映させるため、前事業年度の財務諸表の組替えを行っています。

この結果、前事業年度の貸借対照表において、「流動資産」の「受取手形」に表示していた6,104百万円は、「電子記録債権」3,100百万円、「受取手形」3,003百万円として組替えています。

前事業年度において、「流動負債」の「支払手形」に含めていた「電子記録債務」は金額的重要性が増したため、当事業年度より区分掲記しています。この表示方法の変更を反映させるため、前事業年度の財務諸表の

組替えを行っています。

この結果、前事業年度の貸借対照表において、「流動負債」の「支払手形」に表示していた65,534百万円は、「電子記録債務」60,744百万円、「支払手形」4,789百万円として組替えています。

###### （追加情報）

(繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針の適用）

「繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第26号　平成28年３月28日)を当事

業年度より適用しています。

(役員向け株式交付信託及び従業員持株インセンティブプランに関する会計処理方法）

連結財務諸表「注記事項(追加情報)」に同一の内容を記載していますので、注記を省略しています。

###### （貸借対照表関係）

※１　工事契約保証金等の代用として担保（質権）に供している資産は、次のとおりです。

| 前事業年度 （平成28年３月31日） | 当事業年度 （平成29年３月31日）
現金預金（定期預金） | 20百万円 | 40百万円

※２　「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」等の定めに従い供託している資産は、次のとおりです。

| 前事業年度 （平成28年３月31日） | 当事業年度 （平成29年３月31日）
投資有価証券（国債） | 4,214百万円 | 4,249百万円

※３　関係会社の債務の担保（根質権）に供している資産は、次のとおりです。

| 前事業年度 （平成28年３月31日） | 当事業年度 （平成29年３月31日）
関係会社株式 | 22百万円 | 22百万円

※４　貸株に供した投資有価証券は、次のとおりです。

| 前事業年度 （平成28年３月31日） | 当事業年度 （平成29年３月31日）
投資有価証券 | 20,180百万円 | 3,989百万円

５　保証債務

（１）次の関係会社等について、金融機関からの借入金に対する債務の保証を行っています。

前事業年度 （平成28年３月31日） | 当事業年度 （平成29年３月31日）
株式会社コスモスイニシア （銀行借入金） | 30,000百万円 | 株式会社コスモスイニシア （銀行借入金） | 40,000百万円
ディエイチ・ディベロップメント・ワン特定目的会社（銀行借入金） | 20,000 | Daiwa House Texas Inc. （銀行借入金） | 16,203
Daiwa House Texas Inc. （銀行借入金） | 11,966 | ディエイチ・プロパティ・ワン 合同会社（銀行借入金） | 7,120
大和房屋（常州）房地産開発有限公司 （銀行借入金） | 11,784 | 大和房屋（常州）房地産開発有限公司 （銀行借入金） | 2,443
ディエイチ・プロパティ・ワン 合同会社（銀行借入金） | 7,120 | Daiwa House USA Inc. (銀行借入金） | 1,682
天津九河国際村有限公司 （銀行借入金） | 215 | 天津九河国際村有限公司 （銀行借入金） | 190
住宅ローン等を利用する購入者に対する保証債務（金融機関からの借入） | 10,484 | 住宅ローン等を利用する購入者に対する保証債務（金融機関からの借入） | 10,420
計 | 91,570 | 計 | 78,060

（２）次の関係会社について、賃借料の支払いに対する債務の保証を行っています。

前事業年度 （平成28年３月31日） | 当事業年度 （平成29年３月31日）
ダイワロイヤル株式会社 （賃借料の支払） | 16,716百万円 | ダイワロイヤル株式会社 （賃借料の支払） | 15,479百万円
大和情報サービス株式会社 （賃借料の支払） | 10,050 | 大和情報サービス株式会社 （賃借料の支払） | 9,221
スポーツクラブＮＡＳ株式会社 （賃借料の支払） | 8,085 | スポーツクラブＮＡＳ株式会社 （賃借料の支払） | 7,632
大和リビングマネジメント株式会社（賃借料の支払） | 2,362 | 大和リビングマネジメント株式会社（賃借料の支払） | 2,269
大和物流株式会社 （賃借料の支払） | 1,663 | 大和物流株式会社 （賃借料の支払） | 1,511
株式会社デザインアーク （賃借料の支払） | 897 | ロイヤルホームセンター株式会社 （賃借料の支払） | 1,387
大和リース株式会社 （賃借料の支払） | 782 | 株式会社デザインアーク （賃借料の支払） | 842
ロイヤルホームセンター株式会社 （賃借料の支払） | 619 | 大和リース株式会社 （賃借料の支払） | 714
計 | 41,177 | 計 | 39,059

###### （損益計算書関係）

※１　販売費及び一般管理費、売上原価に含まれる数理計算上の差異の総額

| 前事業年度 （自　平成27年４月１日 至　平成28年３月31日） | 当事業年度 （自　平成28年４月１日 至　平成29年３月31日）
| －百万円 | △11,822百万円

※２　関係会社に対するものは次のとおりです。

| 前事業年度 （自　平成27年４月１日 至　平成28年３月31日） | 当事業年度 （自　平成28年４月１日 至　平成29年３月31日）
受取配当金 | 17,290百万円 | 17,531百万円

※３　固定資産売却益の内訳は次のとおりです。

| 前事業年度 （自　平成27年４月１日 至　平成28年３月31日） | 当事業年度 （自　平成28年４月１日 至　平成29年３月31日）
建物 | 176百万円 | 14百万円
構築物 | 6 | －
機械及び装置 | 1 | －
車両運搬具 | － | 0
工具器具・備品 | 9 | 1
土地 | 106 | 14
計 | 300 | 31

※４　固定資産売却損の内訳は次のとおりです。

| 前事業年度 （自　平成27年４月１日 至　平成28年３月31日） | 当事業年度 （自　平成28年４月１日 至　平成29年３月31日）
建物 | －百万円 | 0百万円
機械及び装置 | 0 | －
工具器具・備品 | 8 | 2
土地 | 22 | 20
計 | 31 | 23

※５　固定資産除却損の内訳は次のとおりです。

| 前事業年度 （自　平成27年４月１日 至　平成28年３月31日） | 当事業年度 （自　平成28年４月１日 至　平成29年３月31日）
建物 | 667百万円 | 626百万円
構築物 | 82 | 27
機械及び装置 | 160 | 4
車両運搬具 | 0 | 0
工具器具・備品 | 20 | 26
リース資産 | 3 | 0
ソフトウェア | 0 | 0
その他の無形固定資産 | 2 | 900
計 | 937 | 1,584

###### （有価証券関係）

子会社株式及び関連会社株式

前事業年度（平成28年３月31日）

区分 | 貸借対照表計上額 （百万円） | 時価（百万円） | 差額（百万円）
子会社株式 | 10,540 | 9,321 | △1,219
合計 | 10,540 | 9,321 | △1,219

当事業年度（平成29年３月31日）

区分 | 貸借対照表計上額 （百万円） | 時価（百万円） | 差額（百万円）
子会社株式 | 10,540 | 8,935 | △1,605
合計 | 10,540 | 8,935 | △1,605

（注）　時価を把握することが極めて困難と認められる子会社株式及び関連会社株式の貸借対照表計上額

（単位：百万円）

区分 | 前事業年度 （平成28年３月31日） | 当事業年度 （平成29年３月31日）
子会社株式 | 320,198 | 399,691
関連会社株式 | 8,696 | 4,342

これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、上表の「子会社株式及び関連会社株式」には含めていません。

###### （税効果会計関係）

１．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

|  | 前事業年度 （平成28年３月31日） |  | 当事業年度 （平成29年３月31日）
（１） | 流動の部 |  |  |
| 繰延税金資産 |  |  |
| 賞与引当金 | 7,923百万円 |  | 8,190百万円
| 販売用不動産評価損 | 2,911 |  | 4,205
| 貸倒引当金繰入限度額 | 489 |  | 2,059
| 未払事業税 | 3,104 |  | 1,727
| 完成工事保証引当金 | 1,570 |  | 1,535
| その他 | 2,206 |  | 5,258
| 小計 | 18,206 |  | 22,977
| 評価性引当額 | － |  | －
| 合計 | 18,206 |  | 22,977
（２） | 固定の部 |  |  |
| 繰延税金資産 |  |  |
| 退職給付引当金 | 61,463百万円 |  | 59,480百万円
| 投資有価証券評価額 | 5,906 |  | 7,109
| 固定資産償却超過額 | 7,750 |  | 6,931
| その他 | 20,083 |  | 20,394
| 小計 | 95,204 |  | 93,915
| 評価性引当額 | △15,117 |  | △16,497
| 資産合計 | 80,087 |  | 77,417
| 繰延税金負債 |  |  |
| 圧縮記帳積立金 | △864 |  | △850
| その他有価証券評価差額金 | △35,189 |  | △36,206
| その他 | △561 |  | △847
| 負債合計 | △36,614 |  | △37,904
| 繰延税金資産の純額 | 43,472 |  | 39,513

２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳

| 前事業年度 （平成28年３月31日） |  | 当事業年度 （平成29年３月31日）
法定実効税率 | 33.0％ |  | 30.8％
（調整） |  |  |
交際費等永久に損金に算入されない項目 | 0.9 |  | 0.6
受取配当金等永久に益金に算入されない項目 | △4.6 |  | △2.7
住民税均等割 | 0.3 |  | 0.2
法人税額の特別控除 | △1.8 |  | △1.4
土地再評価差額金の取崩 | △1.6 |  | △0.0
評価性引当額の増減額 | △0.7 |  | 0.7
税率変更による期末繰延税金資産の減額修正 | 4.3 |  | －
その他 | 1.4 |  | △0.1
税効果会計適用後の法人税等の負担率 | 31.2 |  | 28.1

###### （重要な後発事象）

該当事項はありません。

##### ④【附属明細表】

###### 【有価証券明細表】

【株式】

種類及び銘柄 | 株式数（株） | 貸借対照表計上額 （百万円）
投資有価証券 | その他 有価証券 | ＣＹＢＥＲＤＹＮＥ㈱ | 37,690,000 | 62,226
㈱住友倉庫 | 10,000,000 | 6,590
ＴＯＴＯ㈱ | 1,407,000 | 6,171
三井不動産㈱ | 1,928,000 | 4,827
ダイキン工業㈱ | 399,200 | 4,415
㈱三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ | 4,054,000 | 3,004
㈱Ｔ＆Ｄホールディングス | 1,488,800 | 2,629
PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk | 964,750,000 | 2,489
住友林業㈱ | 1,443,000 | 2,479
京浜急行電鉄㈱ | 1,831,000 | 2,294
青山商事㈱ | 543,100 | 2,277
㈱三井住友フィナンシャルグループ | 508,900 | 2,179
㈱ダスキン | 700,000 | 1,751
㈱奥村組 | 2,346,000 | 1,677
その他(124銘柄） | 41,598,759 | 30,389
計 | 1,070,687,756 | 135,401

【債券】

種類及び銘柄 | 券面総額（百万円） | 貸借対照表計上額 （百万円）
有価証券 | その他 有価証券 | 社債（５銘柄） | 716 | 16
投資有価証券 | その他 有価証券 | 社債（２銘柄） | 280 | 270
満期保有 目的の債券 | 国債（12銘柄） | 4,400 | 4,249
計 | 5,396 | 4,535

（注）　銘柄別による貸借対照表計上額が資本金額に対して１％以下であるため、銘柄別の記載を省略しています。

【その他】

種類及び銘柄 | 投資口数等（口） | 貸借対照表計上額 （百万円）
投資有価証券 | その他 有価証券 | [優先出資証券] |  |
青梅Ｑ区画特定目的会社 | 120,122 | 6,006
ささしまライブ24特定目的会社 | 83,347 | 4,167
ＭＤ表参道特定目的会社 | 80,000 | 4,000
小計 | 283,469 | 14,173
[匿名組合出資金]（９銘柄） | 200 | 1,486
小計 | 200 | 1,486
[投資事業組合出資金] |  |
ＩＤＩインフラストラクチャーズ３号 投資事業有限責任組合 | 500 | 2,723
ＩＤＩインフラストラクチャーズ２号 投資事業有限責任組合 | 300 | 1,786
その他（13銘柄） | 209 | 2,562
小計 | 1,009 | 7,073
[不動産投資信託受益証券] |  |
大和ハウスリート投資法人 | 185,200 | 52,776
小計 | 185,200 | 52,776
[社団法人]（１銘柄) | - | 0
小計 | - | 0
計 | 469,878 | 75,509

###### 【有形固定資産等明細表】

資産の種類 | 当期首残高 （百万円） | 当期増加額 （百万円） | 当期減少額 （百万円） | 当期末残高 （百万円） | 当期末減価償却累計額又は償却累計額 （百万円） | 当期償却額 （百万円） | 差引当期末残高（百万円）
有形固定資産 |  |  |  |  |  |  |
建物 | 289,887 | 44,311 | 23,840 (315) | 310,358 | 140,142 | 9,386 | 170,216
構築物 | 29,705 | 1,899 | 1,348 (10) | 30,256 | 21,735 | 913 | 8,521
機械及び装置 | 53,162 | 4,220 | 2,058 (47) | 55,324 | 36,173 | 4,149 | 19,151
車両運搬具 | 218 | 7 | 10 (0) | 216 | 204 | 9 | 12
工具器具・備品 | 21,127 | 2,443 | 1,734 (14) | 21,836 | 17,509 | 1,983 | 4,327
土地 | 403,446 [17,029] | 69,305 | 40,030 (868) [3,265] | 432,722 [20,295] | － | － | 432,722
リース資産 | 9,039 | 3,338 | 2,087 | 10,291 | 4,667 | 2,553 | 5,623
建設仮勘定 | 8,250 | 67,057 | 46,559 | 28,748 | － | － | 28,748
有形固定資産計 | 814,838 [17,029] | 192,585 | 117,668 (1,256) [3,265] | 889,754 [20,295] | 220,432 | 18,996 | 669,322
無形固定資産 |  |  |  |  |  |  |
借地権 | － | － | － | 3,861 | 306 | 306 | 3,555
商標権 | － | － | － | 199 | 142 | 7 | 56
ソフトウエア | － | － | － | 37,089 | 27,329 | 5,551 | 9,759
その他 | － | － | － | 2,724 | 328 | 79 | 2,395
無形固定資産計 | － | － | － | 43,873 | 28,107 | 5,944 | 15,766
長期前払費用 | 2,098 | 1,011 | 131 | 2,978 | 1,825 | 578 | 1,152

（注）１．「当期減少額」欄の(　)内は、減損損失の計上額を内数で表示しています。

２．土地及び有形固定資産計の「当期首残高」、「当期減少額」及び「当期末残高」欄の[　]内は、土地の再評価に関する法律(平成10年法律第34号)により行った土地の再評価実施前の帳簿価額との差額であります。

３．無形固定資産の期末帳簿価額が総資産の総額に対して１％以下であるため、「当期首残高」、「当期増加額」及び「当期減少額」の記載を省略しています。

４．当期増減額のうち、主なものは次のとおりです。

（１）事業用施設・賃貸用事業施設・賃貸用商業施設等の増加　　41ケ所
建物 | 38,820 | 百万円 |  |
構築物 | 1,372 |  |  |
機械及び装置 | 111 |  |  |
工具器具・備品 | 966 |  |  |
土地 | 66,175 |  |  |
建設仮勘定 | 65,055 |  |  |

（２）事業用土地・賃貸用事業施設・賃貸用商業施設等の減少　　42ヶ所
建物 | 22,263 | 百万円 |  |
構築物 | 1,010 |  |  |
機械及び装置 | 1,373 |  |  |
工具器具・備品 | 694 |  |  |
土地 | 38,903 |  |  |

###### 【引当金明細表】

区分 | 当期首残高 （百万円） | 当期増加額 （百万円） | 当期減少額 （目的使用） （百万円） | 当期減少額 （その他） （百万円） | 当期末残高 （百万円）
貸倒引当金 | 2,729 | 5,429 | 32 | 596 | 7,529
投資損失引当金 | 2,318 | ‐ | ‐ | ‐ | 2,318
賞与引当金 | 26,573 | 27,797 | 26,573 | ‐ | 27,797
完成工事補償引当金 | 5,098 | 4,984 | 5,098 | ‐ | 4,984

（注）　貸倒引当金の当期減少額（その他）は、一般債権の貸倒実績率洗替額215百万円及び債権の回収等による取崩

額380百万円です。

#### （２）【主な資産及び負債の内容】

連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しています。

#### （３）【その他】

該当事項はありません。