## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

当連結会計年度は、提出会社においては、戸建住宅事業・賃貸住宅事業・商業施設事業・事業施設事業の生産効率向上のために、全国９ヶ所で操業している工場生産ラインの更新及び工場施設の改修を行いました。また、賃貸住宅

・商業施設・事業施設の建築・賃貸事業を推し進めるために、賃貸用不動産を積極的に取得しました。

また、国内子会社においては、主に事業施設事業において有形固定資産の取得を進めた結果、当連結会計年度の当社グループの設備投資額は次のとおりとなりました。

セグメントの名称 | 前連結会計年度 （百万円） | 当連結会計年度 （百万円） | 増減 （百万円）
戸建住宅 | 7,594 | 4,353 | △3,241
賃貸住宅 | 30,025 | 31,987 | 1,961
マンション | 5,091 | 5,427 | 335
住宅ストック | 143 | 63 | △80
商業施設 | 58,455 | 79,482 | 21,027
事業施設 | 131,180 | 106,272 | △24,908
その他 | 52,299 | 66,474 | 14,174
計 | 284,790 | 294,059 | 9,269
調整額 | △199 | △908 | △708
合計 | 284,590 | 293,151 | 8,561

### ２【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は以下のとおりです。

（１）提出会社

（2019年３月31日現在）

設備の内容 | セグメントの 名称 | 建物及び 構築物 （百万円） | 機械装置 及び運搬具 （百万円） | 土地 | リース資産 （百万円） | その他 （百万円） | 帳簿価額 合計 （百万円） | 従業員数 （人）
金額 （百万円） | 面積 (千㎡)
本社・支社・支店 （81ヶ所） | 戸建住宅 賃貸住宅 住宅ストック マンション 商業施設 事業施設 その他 | 54,610 | 7,554 | 64,770 | (907) 2,393 | 7,775 | 3,315 | 138,027 | 15,170
賃貸等不動産 （318ヶ所） | 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 | 125,331 | － | 297,012 | (555) 9,768 | － | － | 422,343 | －
工場 （９ヶ所） | 戸建住宅 賃貸住宅 商業施設 事業施設 | 25,751 | 15,132 | 57,318 | 2,263 | 1 | 432 | 98,636 | 394
研究開発施設 （２ヶ所） | 戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 その他 | 925 | 169 | 2,473 | 34 | － | 230 | 3,799 | 337
ホテル・ゴルフ場 （18ヶ所）※２ | その他 賃貸住宅 | 7,832 | 203 | 21,073 | (2,259) 8,246 | 48 | 680 | 22,840 | ※１

※１．提出会社が連結子会社大和リゾート㈱、ダイワロイヤルゴルフ㈱、大和リビングステイ㈱及び西脇ロイヤルホテル㈱に運営管理を委託しています。

※２．当期より、前期まで賃貸等不動産に含めていました大和リビングステイ㈱に運営を委託しているホテル事業（６ヶ所）を、「ホテル・ゴルフ場」に含めています。

（２）国内子会社

（2019年３月31日現在）

会社名 | 設備の内容 | セグメントの 名称 | 建物及び 構築物 (百万円) | 機械装置 及び 運搬具 (百万円) | 土地 | リース 資産 (百万円) | その他 (百万円) | 帳簿価額 合計 (百万円) | 従業 員数 (人)
金額 (百万円) | 面積 (千㎡)
大和リビング㈱ | 賃貸用集合住宅等 （463ヶ所） | 賃貸住宅 | 25,225 | 222 | 2,562 | (662) 63 | － | － | 28,010 | ※３ 1,694
大和リース㈱ | 賃貸用商業施設 （562ヶ所） | 商業施設 | 109,945 | 497 | 49,409 | (3,263) 763 | 636 | 1,160 | 161,649 | ※３ 2,282
工場・物流倉庫 （14ヶ所） | 事業施設 | 1,473 | 153 | 6,247 | (23) 450 | － | 53 | 7,928
リース用仮設建物 （983千㎡） | 事業施設 | 2,852 | － | － | － | － | － | 2,852
リース用車両運搬具 （10,207台） | その他 | － | 12,505 | － | － | － | － | 12,505
大和情報 サービス㈱ | 賃貸用商業施設 （384ヶ所） | 商業施設 | 38,813 | 1,827 | 11,302 | (516) 272 | 7,640 | － | 59,582 | ※３ 281
ダイワ ロイヤル㈱ | 賃貸用商業施設 （473ヶ所） | 商業施設 | 16,940 | － | 8,407 | (672) 90 | － | 92 | 25,439 | ※３ 281
都市型ホテル施設 （12ヶ所） | その他 | 8,493 | 46 | － | － | 9,927 | 76 | 18,543
㈱フジタ | 技術センター （１ヶ所） | 事業施設 | 2,373 | 216 | 1,613 | 28 | － | 288 | 4,491 | ※３ 3,033
大和リゾート㈱ | リゾートホテル施設 （27ヶ所） | その他 | 13,486 | 351 | 15,878 | (92) 1,294 | 240 | 230 | 30,187 | ※３ 2,024
㈱デザイン アーク | 工場 （３ヶ所） | その他 | 793 | 324 | 1,328 | 71 | － | 69 | 2,516 | ※３ 1,027
配送センター （14ヶ所） | その他 | 2,284 | 194 | 2,180 | 65 | － | 676 | 5,334
大和物流㈱ | 物流センター （20ヶ所） | その他 | 8,788 | 290 | 6,076 | (86) 133 | 356 | 22 | 15,534 | ※３ 1,390
賃貸用物流倉庫 （19ヶ所） | その他 | 6,182 | 1 | 617 | (159) 36 | 1,256 | 3 | 8,061
ロイヤル ホーム センター㈱ | ホームセンター （21ヶ所） | その他 | 11,419 | 80 | 8,577 | (193) 77 | 109 | 1,216 | 21,401 | ※３ 761

※３．各会社の従業員数を記載しています。

（３）在外子会社

主要な設備はありません。

（注）１．投下資本は有形固定資産の帳簿価額によっており、建設仮勘定は含んでいません。

２．面積欄の（外数）数字は賃借分です。

３．本社・支社・支店の数値には、出張所、展示場及び寮・社宅等の福利厚生施設を含んでいます。

４．設備の内容について主なものは次のとおりです。

①　提出会社

設備の内容 | セグメントの 名称 | 事業所名 | 所在地 | 帳簿価額 （百万円）
本社・支社・支店 | 戸建住宅 賃貸住宅 住宅ストック マンション 商業施設 事業施設 その他 | 大和ハウス大阪ビル | 大阪市北区 | 14,692
大和ハウス東京ビル | 東京都千代田区 | 28,354
大和ハウス名古屋ビル | 愛知県名古屋市 | 17,293
工場 | 戸建住宅 賃貸住宅 商業施設 事業施設 | 奈良工場 | 奈良県奈良市 | 25,040
竜ヶ崎工場 | 茨城県龍ヶ崎市 | 18,821
三重工場 | 三重県三重郡 菰野町 | 14,543
栃木二宮工場 | 栃木県真岡市 | 9,947
岡山工場 | 岡山県赤磐市 | 7,569
研究開発施設 | 戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 その他 | 総合技術研究所 | 奈良県奈良市 | 3,677

②　国内子会社

会社名 | 設備の内容 | セグメントの 名称 | 事業所名 | 所在地 | 帳簿価額 （百万円）
大和リース㈱ | 工場・物流倉庫 | 事業施設 | 滋賀水口デポ ・関西工場 | 滋賀県甲賀市 | 1,349
ダイワロイヤル㈱ | 都市型ホテル 施設 | その他 | ダイワロイネット ホテル有明 | 東京都江東区 | 4,429
大和リゾート㈱ | リゾートホテル施設 | その他 | Royal Hotel 沖縄残波岬 | 沖縄県中頭郡 読谷村 | 4,513
THE HAMANAKO | 静岡県浜松市 | 4,013
THE KASHIHARA | 奈良県橿原市 | 2,976
㈱デザインアーク | 工場 | その他 | 三重工場 | 三重県三重郡 菰野町 | 1,341
大和物流㈱ | 物流センター | その他 | 海老名物流センター | 神奈川県 海老名市 | 2,004
三郷物流センター | 埼玉県三郷市 | 1,725
千葉物流センター | 千葉県印西市 | 1,720
ロイヤルホーム センター㈱ | ホームセンター | その他 | ロイヤルホーム センター千葉北 | 千葉市稲毛区 | 2,739
ロイヤルホーム センター千葉みなと | 千葉市美浜区 | 2,534

５．主要な設備には貸与中のものを含んでおり、主なものは次のとおりです。

①　提出会社

設備の内容 | セグメントの名称 | 数量 | 帳簿価額 （百万円）
賃貸用集合住宅 | 賃貸住宅 | 6ヶ所 | 17,950
賃貸用商業施設 | 商業施設 | 10ヶ所 | 52,490
賃貸用事業施設 | 事業施設 | 24ヶ所 | 114,543

②　国内子会社

会社名 | 設備の内容 | セグメントの 名称 | 数量 | 帳簿価額 （百万円）
大和リビング㈱ | 賃貸用集合住宅等 | 賃貸住宅 | 463 ヶ所 | 28,010
大和リース㈱ | 賃貸用商業施設 | 商業施設 | 562 ヶ所 | 161,649
リース用仮設建物 | 事業施設 | 983 千㎡ | 2,852
リース用車両運搬具 | その他 | 10,207 台 | 12,505
大和情報サービス㈱ | 賃貸用商業施設 | 商業施設 | 384 ヶ所 | 59,582
ダイワロイヤル㈱ | 賃貸用商業施設 | 商業施設 | 473 ヶ所 | 25,439
大和物流㈱ | 賃貸用物流倉庫 | その他 | 19 ヶ所 | 8,061

６．上記の他、賃借及びリース設備について主なものは次のとおりです。

①　提出会社

重要な賃借及びリース設備はありません。

②　国内子会社

会社名 | 設備の内容 | セグメントの 名称 | 数量（㎡） | 年間賃借料 又はリース料 （百万円）
大和情報サービス㈱ | 賃貸用商業施設 | 商業施設 | 2,299,191 | 38,454
ダイワロイヤル㈱ | 賃貸用商業施設 | 商業施設 | 1,826,327 | 46,720

７．上記金額に消費税等は含んでいません。

### ３【設備の新設、除却等の計画】

（１）重要な設備の新設等

①　提出会社

当連結会計年度後１年間の重要な設備の新設等の計画は次のとおりです。

事業所 （所在地） | セグメントの 名称 | 設備の内容 | 投資予定金額 | 資金調達方法
総額 (百万円)
賃貸用資産 | 賃貸住宅 商業施設 事業施設 | 物流センター等賃貸用資産の取得及び建設 | 115,000 | 自己資金 及び借入金
各工場 | 戸建住宅 賃貸住宅 商業施設 事業施設 | 工場施設の改修、生産設備の更新及び環境対応 | 6,000 | 自己資金 及び借入金
各支社・支店 | 戸建住宅 賃貸住宅 住宅ストック マンション 商業施設 事業施設 その他 | 自社事務所の新設及び改修 | 9,000 | 自己資金 及び借入金

②　国内子会社

重要な設備の新設等の計画はありません。

（注）　上記金額に消費税等は含んでいません。

（２）重要な設備の除却等

重要な設備の除却等の計画はありません。