## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当連結会計年度は、提出会社においては、戸建住宅事業・賃貸住宅事業・商業施設事業・事業施設事業の生産効率向上のために、全国９ヶ所で操業している工場生産ラインの更新及び工場施設の改修を行いました。また、賃貸住宅・商業施設・事業施設の建築・賃貸事業を推し進めるために、賃貸用不動産を積極的に取得しました。

また、国内子会社においては、主に事業施設事業において有形固定資産の取得を進めた結果、当連結会計年度の当社グループの設備投資額は次のとおりとなりました。

セグメントの名称 | 前連結会計年度 (百万円) | 当連結会計年度 (百万円) | 増減 (百万円)
戸建住宅 | 5,835 | 4,895 | △940
賃貸住宅 | 30,585 | 30,258 | △326
マンション | 15,469 | 12,852 | △2,617
住宅ストック | 642 | 229 | △412
商業施設 | 113,440 | 56,871 | △56,569
事業施設 | 173,765 | 234,821 | 61,055
その他 | 34,121 | 29,957 | △4,163
計 | 373,861 | 369,887 | △3,973
調整額 | △9 | 3,016 | 3,025
合計 | 373,851 | 372,904 | △947

### ２ 【主要な設備の状況】

１．当社グループにおける主要な設備は以下のとおりです。

(1) 提出会社

（2021年３月31日現在）
設備の内容 | セグメントの 名称 | 建物及び 構築物 （百万円） | 機械装置 及び運搬具 （百万円） | 土地 | リース資産 （百万円） | その他 （百万円） | 帳簿価額 合計 （百万円） | 従業員数 （人）
金額 （百万円） | 面積 (千㎡)
本社・支社・支店 （76ヶ所） | 戸建住宅 賃貸住宅 住宅ストック マンション 商業施設 事業施設 その他 | 50,279 | 5,883 | 64,482 | (843) 2,509 | 6,593 | 3,029 | 130,268 | 15,677
賃貸等不動産 （312ヶ所） | 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 | 125,842 | - | 313,429 | (542) 9,506 | - | - | 439,272 | -
工場 （９ヶ所） | 戸建住宅 賃貸住宅 商業施設 事業施設 | 26,603 | 12,184 | 57,317 | 2,264 | 27 | 354 | 96,487 | 400
研究開発施設 （２ヶ所） | 戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 その他 | 819 | 100 | 2,473 | 34 | - | 87 | 3,481 | 340
ホテル・ゴルフ場 （22ヶ所） | その他 賃貸住宅 マンション | 11,339 | 186 | 22,362 | (2,278) 8,018 | 14 | 390 | 34,294 | ※１

※１．提出会社が連結子会社大和リゾート㈱、ダイワロイヤルゴルフ㈱、大和リビングステイ㈱、西脇ロイヤルホテル㈱及び外部会社に運営管理を委託しております。

#### (2) 国内子会社

（2021年３月31日現在）
会社名 | 設備の内容 | セグメントの 名称 | 建物及び 構築物 (百万円) | 機械装置 及び 運搬具 (百万円) | 土地 | リース 資産 (百万円) | その他 (百万円) | 帳簿価額 合計 (百万円) | 従業 員数 (人)
金額 (百万円) | 面積 (千㎡)
大和リビング㈱ | 賃貸用集合住宅等 （449ヶ所） | 賃貸住宅 | 20,460 | 160 | 2,564 | (681) 24 | － | － | 23,185 | ※２ 1,787
大和リース㈱ | 賃貸用商業施設 （597ヶ所） | 商業施設 | 117,092 | 701 | 49,453 | (3,632) 765 | 4,941 | 1,383 | 173,573 | ※２ 2,339
工場・物流倉庫 （14ヶ所） | 事業施設 | 1,384 | 250 | 6,247 | (23) 450 | － | 108 | 7,989
リース用仮設建物 （944千㎡） | 事業施設 | 3,614 | － | － | － | － | － | 3,614
リース用車両運搬具 （10,554台） | 商業施設 | － | 13,159 | － | － | － | － | 13,159
大和情報 サービス㈱ | 賃貸用商業施設 （421ヶ所） | 商業施設 | 41,188 | 1,685 | 16,127 | (383) 239 | 12,575 | － | 71,575 | ※２ 346
ダイワ ロイヤル㈱ | 賃貸用商業施設 （504ヶ所） | 商業施設 | 14,337 | １ | 5,603 | (897) 98 | － | ３ | 19,944 | ※２ 305
都市型ホテル施設 （15ヶ所） | 商業施設 | 7,256 | 22 | － | － | 19,963 | 100 | 27,343
㈱フジタ | 技術センター （１ヶ所） | 事業施設 | 2,295 | 236 | 1,613 | 28 | － | 214 | 4,359 | ※２ 3,290
大和リゾート㈱ | リゾートホテル施設 （27ヶ所） | その他 | 11,256 | 235 | 14,490 | (92) 1,294 | 206 | 94 | 26,282 | ※２ 2,017
㈱デザイン アーク | 工場 （３ヶ所） | その他 | 524 | 212 | 1,376 | 71 | － | 19 | 2,132 | ※２ 1,020
配送センター （13ヶ所） | その他 | 2,062 | 150 | 2,161 | 63 | － | 787 | 5,160
大和物流㈱ | 物流センター （20ヶ所） | その他 | 10,713 | 297 | 6,648 | (86) 156 | 2,206 | 36 | 19,902 | ※２ 1,376
賃貸用物流倉庫 （18ヶ所） | その他 | 5,201 | １ | 619 | (159) 28 | 2,086 | ２ | 7,910
ロイヤルホームセンター㈱ | ホームセンター （23ヶ所） | その他 | 14,476 | 99 | 8,577 | （193) 77 | 184 | 1,050 | 24,388 | ※２ 731

※２．各会社の従業員数を記載しております。

#### (3) 在外子会社

主要な設備はありません。

(注) １．投下資本は有形固定資産の帳簿価額によっており、建設仮勘定は含んでおりません。

２．面積欄の（外数）数字は賃借分です。

３．本社・支社・支店の数値には、出張所、展示場及び寮・社宅等の福利厚生施設を含んでおります。

２．設備の内容について主なものは次のとおりです。

①　提出会社

設備の内容 | セグメントの 名称 | 事業所名 | 所在地 | 帳簿価額 （百万円）
本社・支社・支店 | 戸建住宅 賃貸住宅 住宅ストック マンション 商業施設 事業施設 その他 | 大和ハウス大阪ビル | 大阪市北区 | 13,857
大和ハウス東京ビル | 東京都千代田区 | 28,743
大和ハウス名古屋ビル | 名古屋市中村区 | 15,794
工場 | 戸建住宅 賃貸住宅 商業施設 事業施設 | 奈良工場 | 奈良県奈良市 | 26,153
竜ヶ崎工場 | 茨城県龍ヶ崎市 | 16,263
三重工場 | 三重県三重郡 菰野町 | 13,661
栃木二宮工場 | 栃木県真岡市 | 9,472
岡山工場 | 岡山県赤磐市 | 7,357
研究開発施設 | 戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 その他 | 総合技術研究所 | 奈良県奈良市 | 3,480

②　国内子会社

会社名 | 設備の内容 | セグメントの 名称 | 事業所名 | 所在地 | 帳簿価額 （百万円）
大和リース㈱ | 工場・物流倉庫 | 事業施設 | 滋賀水口デポ | 滋賀県甲賀市 | 1,519
ダイワロイヤル㈱ | 都市型ホテル施設 | 商業施設 | ダイワロイネット ホテル西新宿 | 東京都新宿区 | 3,960
大和リゾート㈱ | リゾートホテル 施設 | その他 | Royal Hotel 沖縄残波岬 | 沖縄県中頭郡 読谷村 | 4,492
THE HAMANAKO | 浜松市西区 | 3,855
THE KASHIHARA | 奈良県橿原市 | 2,192
㈱デザインアーク | 工場 | その他 | 三重工場 | 三重県三重郡 菰野町 | 1,289
大和物流㈱ | 物流センター | その他 | 草加物流センター | 埼玉県草加市 | 2,895
小牧物流センターⅠ | 愛知県小牧市 | 2,213
柏ＩＣ物流センター | 千葉県柏市 | 2,119
ロイヤルホーム センター㈱ | ホームセンター | その他 | ロイヤルホーム センター千葉北 | 千葉市稲毛区 | 2,627
ロイヤルホーム センター奈良 | 奈良県奈良市 | 2,505

３．主要な設備には貸与中のものを含んでおり、主なものは次のとおりです。

①　提出会社

設備の内容 | セグメントの名称 | 数量 | 帳簿価額 （百万円）
賃貸用集合住宅 | 賃貸住宅 | ３ヶ所 | 11,637
賃貸用商業施設 | 商業施設 | 13ヶ所 | 74,323
賃貸用事業施設 | 事業施設 | 30ヶ所 | 124,210

②　国内子会社

会社名 | 設備の内容 | セグメントの 名称 | 数量 | 帳簿価額 （百万円）
大和リビング㈱ | 賃貸用集合住宅等 | 賃貸住宅 | 449ヶ所 | 23,185
大和リース㈱ | 賃貸用商業施設 | 商業施設 | 597ヶ所 | 173,573
リース用仮設建物 | 事業施設 | 944千㎡ | 3,614
リース用車両運搬具 | 商業施設 | 10,554台 | 13,159
大和情報サービス㈱ | 賃貸用商業施設 | 商業施設 | 421ヶ所 | 71,575
ダイワロイヤル㈱ | 賃貸用商業施設 | 商業施設 | 504ヶ所 | 19,944
大和物流㈱ | 賃貸用物流倉庫 | その他 | 18ヶ所 | 7,910

４．上記の他、賃借及びリース設備について主なものは次のとおりです。

①　提出会社

設備の内容 | セグメントの名称 | 数量 | 年間賃借料 又はリース料 （百万円）
賃貸用商業施設 | 商業施設 | １ヶ所 | 2,150

（注）　上記金額に消費税等は含んでおりません。

②　国内子会社

会社名 | 設備の内容 | セグメントの 名称 | 数量（㎡) | 年間賃借料 又はリース料 （百万円）
大和情報サービス㈱ | 賃貸用商業施設 | 商業施設 | 2,577,704 | 44,199
ダイワロイヤル㈱ | 賃貸用商業施設 | 商業施設 | 1,906,235 | 49,077

（注）　上記金額に消費税等は含んでおりません。

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

#### (1) 重要な設備の新設等

##### ①　提出会社

当連結会計年度後１年間の重要な設備の新設等の計画は次のとおりです。

事業所 （所在地） | セグメントの 名称 | 設備の内容 | 投資予定金額 | 資金調達方法
総額 (百万円)
賃貸用資産 | 賃貸住宅 商業施設 事業施設 | 物流センター等賃貸用資産の取得及び建設 | 140,000 | 自己資金、 社債発行資金 及び借入金
各工場 | 戸建住宅 賃貸住宅 商業施設 事業施設 | 工場施設の改修、生産設備の更新及び環境対応 | 4,000 | 自己資金、 社債発行資金 及び借入金
各支社・支店 | 戸建住宅 賃貸住宅 住宅ストック マンション 商業施設 事業施設 その他 | 自社事務所・研修施設の新設及び改修 | 6,000 | 自己資金、 社債発行資金 及び借入金

(注)　　上記金額に消費税等は含んでおりません。

##### ②　国内子会社

重要な設備の新設等の計画はありません。

#### (2) 重要な設備の除却等

重要な設備の除却等の計画はありません。