【注記事項】
（追加情報）

　子会社への出資

当社は、2023年６月29日開催の取締役会にて、豪州における収益不動産の開発を行うための子会社への出資を決議いたしました。2025年６月までに段階的な出資を予定しており、出資完了の前に当該子会社の資本金の額が当社の資本金の額の100分の10以上に相当し、当社の特定子会社に該当することになります。

 

１．出資の目的

　当社はこれまでシドニー市を中心に戸建住宅事業・分譲マンション事業を展開してきましたが、今回メルボルン市において賃貸住宅の開発に取組みます。本件を含めて、豪州の社会的な課題のひとつになっている住宅不足解消に寄与すべく、継続的な事業展開を図ってまいります。

 

２．出資する子会社の概要

（１）名称　　　DH MQW Pty Ltd

（２）所在地　　オーストラリア ニューサウスウェールズ州 ノースシドニー市

（３）事業内容　不動産の取得・運営・売却

（４）資本金 　 250,500,000豪ドル（22,467百万円）

（５）設立時期　2023年６月23日

（６）出資比率　Daiwa House Australia Pty Ltd（※） 100.0％

　　　　　　　　※当社の100％子会社

 

　子会社の設立

当社は、2023年８月７日開催の取締役会にて、英国における分譲マンションの開発を行うための子会社の設立を決議いたしました。2026年６月までに段階的な出資を予定しており、出資完了の前に当該子会社の資本金の額が当社の資本金の額の100分の10以上に相当し、当社の特定子会社に該当することになります。

 

１．設立の目的

当社は2020年にDaiwa House Europe B.V.をオランダにて設立し、欧州事業へ参入いたしましたが、今回、英国ロンドン市において分譲マンションの開発に取組みます。本件を含めて、英国の社会的な課題のひとつになっている住宅不足解消に寄与すべく、継続的な事業展開を図ってまいります。

 

２．設立する子会社の概要

（１）名称　　　Elephant Park Plot H11b LLP

（２）所在地　　英国ロンドン市

（３）事業内容　分譲マンション開発

（４）資本金 　 179,850,000英ポンド（32,828百万円）

（５）設立時期　2023年８月30日

（６）出資比率　Daiwa House UK Limited（※） 75.0％

　　　　　　　　※当社の100％子会社であるDaiwa House Europe B.V.が100％子会社として設立

 

 

（四半期連結貸借対照表関係）

 ※１　販売用不動産等及び固定資産の保有目的変更

保有目的の変更により、固定資産の「建物及び構築物」及び「土地」等に計上していた投資用不動産を、流動資産の「販売用不動産」等に振り替えた金額は、次のとおりです。

 

 

前連結会計年度
(2023年３月31日)

当第２四半期連結会計期間
(2023年９月30日)

 

224,712

百万円

140,732

百万円

 

 

　　２  保証債務

連結会社以外の下記の相手先について、金融機関からの借入に対し債務保証を行っております。

 

 

前連結会計年度
(2023年３月31日)

当第２四半期連結会計期間
(2023年９月30日)

住宅ローン等を利用する購入者に対する保証債務(金融機関からの借入)

17,157

百万円

17,769

百万円

関連会社に対する保証債務
（金融機関からの借入）

8,740

 

9,554

 

計

25,897

 

27,324

 

 

 

　　３  受取手形裏書譲渡高

 

 

前連結会計年度
(2023年３月31日)

当第２四半期連結会計期間
(2023年９月30日)

受取手形裏書譲渡高

10

百万円

－

百万円

 

 

 

（四半期連結損益計算書関係）

※１　販売費及び一般管理費の主な内訳は次のとおりです。

　

 

前第２四半期連結累計期間

(自  2022年４月１日

至  2022年９月30日)

当第２四半期連結累計期間

(自  2023年４月１日

至  2023年９月30日)

従業員給料手当

84,188

百万円

87,723

百万円

賞与引当金繰入額

32,270

 

35,144

 

 

 

※２　関係会社株式売却益

当第２四半期連結累計期間において計上した関係会社株式売却益は、当社の連結子会社であった大和リゾート株式会社の全株式を譲渡したことによるものです。

 
（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※１　現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

　

 

前第２四半期連結累計期間

(自  2022年４月１日

至  2022年９月30日)

当第２四半期連結累計期間

(自  2023年４月１日

至  2023年９月30日)

現金預金勘定

310,506

百万円

402,379

百万円

預入期間が３ヶ月を超える定期預金

△11,839

 

△7,500

 

現金及び現金同等物

298,667

 

394,878

 

 

 

 

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間(自　2022年４月１日　至　2022年９月30日)

１．配当金支払額

決議

株式の種類

配当金の総額

(百万円)

配当の原資

１株当たり
配当額(円)

基準日

効力発生日

2022年６月29日

定時株主総会

普通株式

46,556

利益剰余金

71.0

2022年３月31日

2022年６月30日

 

 

２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間末後となるもの

決議

株式の種類

配当金の総額

(百万円)

配当の原資

１株当たり
配当額(円)

基準日

効力発生日

2022年11月10日

取締役会

普通株式

39,532

利益剰余金

60.0

2022年９月30日

2022年12月５日

 

 

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間(自　2023年４月１日　至　2023年９月30日)

１．配当金支払額

決議

株式の種類

配当金の総額

(百万円)

配当の原資

１株当たり
配当額(円)

基準日

効力発生日

2023年６月29日

定時株主総会

普通株式

46,120

利益剰余金

70.0

2023年３月31日

2023年６月30日

 

 

２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間末後となるもの

決議

株式の種類

配当金の総額

(百万円)

配当の原資

１株当たり
配当額(円)

基準日

効力発生日

2023年11月10日

取締役会

普通株式

41,399

利益剰余金

63.0

2023年９月30日

2023年12月５日

 

 

 

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間(自　2022年４月１日　至　2022年９月30日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

 

 

 

 

 

(単位：百万円)

 

報告セグメント

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

商業施設

事業施設

環境
エネルギー

計

売上高

 

 

 

 

 

 

 

(1) 外部顧客への売上高

414,940

577,997

170,643

519,962

482,481

67,219

2,233,245

(2) セグメント間の
内部売上高又は振替高

3,303

1,781

3,524

6,009

13,953

20,129

48,701

計

418,243

579,779

174,167

525,972

496,434

87,348

2,281,946

セグメント利益

20,257

53,207

9,070

62,555

38,535

2,355

185,983

 

 

 

 

その他
(注１)

合計

調整額
(注２)

四半期連結
損益計算書
計上額
(注３)

売上高

 

 

 

 

(1) 外部顧客への売上高

28,084

2,261,329

－

2,261,329

(2) セグメント間の
内部売上高又は振替高

12,084

60,785

△60,785

－

計

40,168

2,322,114

△60,785

2,261,329

セグメント利益

2,665

188,648

△34,009

154,639

 

(注) １．その他には、リゾートホテル事業等が含まれております。

２．セグメント利益の調整額△34,009百万円には、セグメント間取引消去△738百万円、のれんの償却額等425百万円、各セグメントに配賦していない全社費用△33,695百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。

３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

 

 

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間(自　2023年４月１日　至　2023年９月30日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

 

 

 

 

 

(単位：百万円)

 

報告セグメント

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

商業施設

事業施設

環境
エネルギー

計

売上高

 

 

 

 

 

 

 

(1) 外部顧客への売上高

439,669

608,012

213,642

578,315

623,363

56,029

2,519,032

(2) セグメント間の
内部売上高又は振替高

3,099

1,265

4,178

3,601

20,081

17,558

49,783

計

442,768

609,277

217,820

581,916

643,445

73,587

2,568,816

セグメント利益

14,222

60,172

16,697

71,822

57,299

6,344

226,558

 

 

 

 

その他
(注１)

合計

調整額
(注２)

四半期連結
損益計算書
計上額
(注３)

売上高

 

 

 

 

(1) 外部顧客への売上高

25,794

2,544,827

－

2,544,827

(2) セグメント間の
内部売上高又は振替高

12,866

62,650

△62,650

－

計

38,660

2,607,477

△62,650

2,544,827

セグメント利益

850

227,408

△36,245

191,163

 

(注) １．その他には、リゾートホテル事業等が含まれております。

２．セグメント利益の調整額△36,245百万円には、セグメント間取引消去△1,708百万円、のれんの償却額等400百万円、各セグメントに配賦していない全社費用△34,937百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。

３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

 

２．報告セグメントの変更等に関する事項

第１四半期連結会計期間より、当社の子会社であるDaiwa House Modular Europe B.V.において、マネジメント体制の変更により「戸建住宅」セグメントから「賃貸住宅」セグメントに変更を行っております。

なお、前第２四半期連結累計期間のセグメント情報については、変更後の区分方法により作成したものを記載しております。

 

 

（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報

 

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年９月30日）

 

 

 

 

 

 

 

(単位：百万円)

 

報告セグメント

その他

（注１）

合計

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

商業施設

事業施設

環境

エネルギー

注文請負取引

149,215

191,235

18,763

188,750

322,413

21,315

39

891,732

不動産分譲取引

247,143

65,436

101,810

85,535

63,883

527

－

564,338

その他関連事業取引

(注２）

974

39,880

30,154

98,159

39,188

45,264

26,970

280,593

顧客との契約から
生じる収益

397,333

296,552

150,728

372,446

425,486

67,106

27,009

1,736,664

その他の収益(注３)

17,607

281,445

19,914

147,516

56,995

112

1,074

524,665

外部顧客への売上高

414,940

577,997

170,643

519,962

482,481

67,219

28,084

2,261,329

 

(注) １．その他には、リゾートホテル事業等が含まれております。

２．その他関連事業取引には、不動産管理取引、電力小売事業、ホームセンター事業、物流サービス事業、ホテル事業等が含まれております。

３．その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号）に基づく賃貸料収入及び「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」（会計制度委員会報告第15号）の対象となる不動産（不動産信託受益権を含む。）の譲渡等が含まれております。

 

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年９月30日）

 

 

 

 

 

 

 

(単位：百万円)

 

報告セグメント

その他

（注１）

合計

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

商業施設

事業施設

環境

エネルギー

注文請負取引

147,453

199,833

18,979

192,742

354,136

19,875

40

933,061

不動産分譲取引

274,261

80,272

148,504

106,426

78,729

－

－

688,193

その他関連事業取引

(注２）

1,026

39,921

31,556

113,274

46,109

30,230

24,613

286,732

顧客との契約から
生じる収益

422,740

320,027

199,041

412,442

478,974

50,106

24,654

1,907,987

その他の収益(注３)

16,928

287,985

14,601

165,872

144,388

5,923

1,140

636,839

外部顧客への売上高

439,669

608,012

213,642

578,315

623,363

56,029

25,794

2,544,827

 

(注) １．その他には、リゾートホテル事業等が含まれております。

２．その他関連事業取引には、不動産管理取引、電力小売事業、ホームセンター事業、物流サービス事業、ホテル事業等が含まれております。

３．その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号）に基づく賃貸料収入及び「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」（会計制度委員会報告第15号）の対象となる不動産（不動産信託受益権を含む。）の譲渡等が含まれております。

 

 

（１株当たり情報）

１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりです。

 

 

前第２四半期連結累計期間

(自　2022年４月１日

至　2022年９月30日)

当第２四半期連結累計期間

(自　2023年４月１日

至　2023年９月30日)

１株当たり四半期純利益

161円54銭

234円83銭

 (算定上の基礎)

 

 

親会社株主に帰属する四半期純利益

(百万円)

105,994

154,488

普通株主に帰属しない金額(百万円)

－

－

普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益(百万円)

105,994

154,488

普通株式の期中平均株式数(千株)

656,146

657,860

 

(注) 潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため、記載しておりません。

 

 

２ 【その他】

2023年11月10日開催の取締役会において、当期中間配当に関し、次のとおり決議いたしました。

（イ）配当金の総額 ………………………………………… 41,399百万円

（ロ）１株当たりの金額 …………………………………… 63円00銭

（ハ）支払請求の効力発生日及び支払開始日 …………… 2023年12月５日

（注）2023年９月30日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払いを行います。