## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当連結会計年度は、提出会社においては、商業施設・事業施設等の建築・賃貸事業を推し進めるために、賃貸用不動産を積極的に取得いたしました。

また、国内子会社においては、主に事業施設事業において有形固定資産の取得を進めた結果、当連結会計年度の当社グループの設備投資額は次のとおりとなりました。

セグメントの名称 | 前連結会計年度 (百万円) | 当連結会計年度 (百万円) | 増減 (百万円)
戸建住宅 | 22,191 | 9,028 | △13,163
賃貸住宅 | 38,548 | 48,128 | 9,579
マンション | 8,988 | 4,960 | △4,028
商業施設 | 151,009 | 125,889 | △25,119
事業施設 | 289,527 | 153,188 | △136,339
環境エネルギー | 2,227 | 2,351 | 124
その他 | 1,427 | 7,606 | 6,179
計 | 513,920 | 351,152 | △162,768
調整額 | 4,222 | 4,628 | 405
合計 | 518,143 | 355,780 | △162,362

### ２ 【主要な設備の状況】

#### (1) 当社グループにおける主要な設備は以下のとおりです。

##### ①　提出会社

（2024年３月31日現在）
設備の内容 | セグメントの 名称 | 建物及び 構築物 （百万円） | 機械装置 及び運搬具 （百万円） | 土地 | リース資産 （百万円） | その他 （百万円） | 帳簿価額 合計 （百万円） | 従業員数 （人）
金額 （百万円） | 面積 (千㎡)
本社・支社・支店 （57ヶ所） | 戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 環境エネルギー その他 | 55,017 | 1,861 | 53,982 | (1,330) 7,667 | 3,338 | 3,215 | 117,417 | 15,439
賃貸等不動産 （280ヶ所） | 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 | 108,195 | 869 | 242,255 | (479) 3,703 | - | - | 351,320 | -
工場 （９ヶ所） | 戸建住宅 賃貸住宅 商業施設 事業施設 | 23,499 | 7,290 | 49,023 | 2,191 | 2 | 203 | 80,019 | 385
研究開発施設 （２ヶ所） | 戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 環境エネルギー その他 | 2,003 | 223 | 2,473 | 34 | 8 | 60 | 4,769 | 311
ホテル・ゴルフ場 （21ヶ所） | 賃貸住宅 マンション その他 | 10,287 | 199 | 12,160 | (2,271) 8,060 | - | 234 | 22,883 | ※１

※１．提出会社が連結子会社ダイワロイヤルゴルフ㈱、大和リビング㈱、西脇ロイヤルホテル㈱及び外部会社に運営管理を委託しております。

#### ②　国内子会社

（2024年３月31日現在）
会社名 | 設備の内容 | セグメント の名称 | 建物及び 構築物 (百万円) | 機械装置 及び 運搬具 (百万円) | 土地 | リース 資産 (百万円) | その他 (百万円) | 帳簿価額 合計 (百万円) | 従業 員数 (人)
金額 (百万円) | 面積 (千㎡)
㈱デザイン アーク | 工場 （３ヶ所） | 戸建住宅 | 573 | 130 | 1,368 | 71 | 13 | 5 | 2,091 | ※２ 979
配送センター （13ヶ所） | 戸建住宅 | 1,678 | 101 | 2,161 | 63 | - | 973 | 4,915
大和リビング㈱ | 賃貸用集合住宅等 （435ヶ所） | 賃貸住宅 | 15,743 | 576 | 2,490 | (701) 26 | 1,470 | - | 20,281 | ※２ 2,169
大和リース㈱ | 賃貸用商業施設 （615ヶ所） | 商業施設 | 117,584 | 815 | 57,597 | (3,443) 688 | 4,192 | 5,128 | 185,316 | ※２ 2,298
工場・物流倉庫 （14ヶ所） | 商業施設 | 1,330 | 419 | 5,709 | (23) 450 | - | 66 | 7,524
リース用仮設建物 （786千㎡） | 商業施設 | 4,066 | - | - | - | - | - | 4,066
リース用車両運搬具 （11,569台） | 商業施設 | - | 11,115 | - | - | - | - | 11,115
大和ハウスリアルティマネジメント㈱ | 賃貸用商業施設 （1,491ヶ所） | 商業施設 | 74,855 | 71 | 17,393 | (500) 330 | 22,847 | 352 | 115,518 | ※２ 683
都市型ホテル施設 （25ヶ所） | 商業施設 | 17,994 | 179 | 4,233 | 8 | 17,305 | 394 | 40,106
ロイヤルホームセンター㈱ | ホームセンター （29ヶ所） | 商業施設 | 14,703 | 322 | 8,577 | (263) 77 | 238 | 726 | 24,568 | ※２ 667
㈱フジタ | 技術センター （１ヶ所） | 事業施設 | 2,121 | 808 | 1,613 | 28 | - | 317 | 4,860 | ※２ 3,182
大和物流㈱ | 物流センター （26ヶ所） | 事業施設 | 26,243 | 84 | 4,454 | (179) 175 | 1,135 | 140 | 32,057 | ※２ 1,475
賃貸用物流倉庫 （14ヶ所） | 事業施設 | 4,067 | - | 696 | (99) 20 | 1,874 | 6 | 6,645

※２．各会社の従業員数を記載しております。

#### ③　在外子会社

（2024年３月31日現在）
会社名 | 設備の内容 | セグメント の名称 | 建物及び 構築物 (百万円) | 機械装置 及び 運搬具 (百万円) | 土地 | リース 資産 (百万円) | その他 (百万円) | 帳簿価額 合計 (百万円) | 従業 員数 (人)
金額 (百万円) | 面積 (千㎡)
Daiwa House Modular Europe B.V. | 工場・賃貸用集合住宅等 | 賃貸住宅 | 24,757 | 1,077 | 5,290 | 361 | - | 339 | 31,465 | ※３ 548

※３．各会社の従業員数を記載しております。

(注) １．投下資本は有形固定資産の帳簿価額によっており、建設仮勘定は含んでおりません。

２．面積欄の（外数）数字は賃借分です。

３．本社・支社・支店の数値には、出張所、展示場及び寮・社宅等の福利厚生施設を含んでおります。

(2) 設備の内容について主なものは次のとおりです。

①　提出会社

設備の内容 | セグメントの 名称 | 事業所名 | 所在地 | 帳簿価額 （百万円）
本社・支社・支店 | 戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 環境エネルギー その他 | 大和ハウス大阪ビル | 大阪府大阪市 | 13,055
大和ハウス東京ビル | 東京都千代田区 | 27,942
大和ハウス名古屋ビル | 愛知県名古屋市 | 14,390
みらい価値共創センター | 奈良県奈良市 | 12,552
工場 | 戸建住宅 賃貸住宅 商業施設 事業施設 | 奈良工場 | 奈良県奈良市 | 21,354
竜ヶ崎工場 | 茨城県龍ヶ崎市 | 15,207
三重工場 | 三重県三重郡 菰野町 | 12,206
栃木二宮工場 | 栃木県真岡市 | 8,337
岡山工場 | 岡山県赤磐市 | 6,653
研究開発施設 | 戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 環境エネルギー その他 | 総合技術研究所 | 奈良県奈良市 | 4,598

②　国内子会社

会社名 | 設備の内容 | セグメントの 名称 | 事業所名 | 所在地 | 帳簿価額 （百万円）
㈱デザインアーク | 工場 | 戸建住宅 | 三重工場 | 三重県三重郡 菰野町 | 1,194
大和リース㈱ | 工場・物流倉庫 | 商業施設 | 滋賀水口デポ | 滋賀県甲賀市 | 1,360
大和ハウスリアルティマネジメント㈱ | 都市型ホテル 施設 | 商業施設 | ダイワロイネット ホテル西新宿 PREMIER | 東京都新宿区 | 3,557
ロイヤルホーム センター㈱ | ホームセンター | 商業施設 | ロイヤルホーム センター千葉北 | 千葉県千葉市 | 2,513
ロイヤルホーム センター奈良 | 奈良県奈良市 | 2,465
㈱フジタ | 技術センター | 事業施設 | フジタ技術センター | 神奈川県厚木市 | 4,860
大和物流㈱ | 物流センター | 事業施設 | 東大阪物流センター | 大阪府東大阪市 | 3,074
久御山Ⅱ物流センター | 京都府久世郡 久御山町 | 2,952
金沢白山物流センター | 石川県白山市 | 2,944

③　在外子会社

会社名 | 設備の内容 | セグメントの 名称 | 事業所名 | 所在地 | 帳簿価額 （百万円）
Daiwa House Modular Europe B.V. | 工場 | 賃貸住宅 | フュルステンヴァルデ工場 | ドイツ ブランデンブルク州 | 3,737

(3) 主要な設備には貸与中のものを含んでおり、主なものは次のとおりです。

①　提出会社

設備の内容 | セグメントの名称 | 数量 | 帳簿価額 （百万円）
賃貸用集合住宅等 | 賃貸住宅 | ３ヶ所 | 12,278
賃貸用商業施設 | 商業施設 | 10ヶ所 | 53,908
賃貸用事業施設 | 事業施設 | 28ヶ所 | 92,969

②　国内子会社

会社名 | 設備の内容 | セグメントの 名称 | 数量 | 帳簿価額 （百万円）
大和リビング㈱ | 賃貸用集合住宅等 | 賃貸住宅 | 435ヶ所 | 20,281
大和リース㈱ | 賃貸用商業施設 | 商業施設 | 615ヶ所 | 185,316
リース用車両運搬具 | 商業施設 | 11,569台 | 11,115
リース用仮設建物 | 商業施設 | 786千㎡ | 4,066
大和ハウスリアルティマネジメント㈱ | 賃貸用商業施設 | 商業施設 | 1,491ヶ所 | 115,518
大和物流㈱ | 賃貸用物流倉庫 | 事業施設 | 14ヶ所 | 6,645

#### ③ 在外子会社

会社名 | 設備の内容 | セグメントの 名称 | 数量 | 帳簿価額 （百万円）
Daiwa House Modular Europe B.V. | 賃貸用集合住宅等 | 賃貸住宅 | 9千㎡ | 2,872

(4) 上記の他、賃借及びリース設備について主なものは次のとおりです。

①　提出会社

設備の内容 | セグメントの名称 | 数量 | 年間賃借料 又はリース料 （百万円）
賃貸用商業施設 | 商業施設 | １ヶ所 | 2,150

②　国内子会社

会社名 | 設備の内容 | セグメントの 名称 | 数量 | 年間賃借料 又はリース料 （百万円）
大和ハウスリアルティマネジメント㈱ | 賃貸用商業施設 | 商業施設 | 4,773千㎡ | 82,058

③　在外子会社

主要な賃借及びリース設備はありません。

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

#### (1) 重要な設備の新設等

##### ①　提出会社

当連結会計年度後１年間の重要な設備の新設等の計画は次のとおりです。

事業所 （所在地） | セグメントの 名称 | 設備の内容 | 投資予定金額 | 資金調達方法
総額 (百万円)
賃貸用資産 | 賃貸住宅 商業施設 事業施設 | 物流センター等賃貸用資産の取得及び建設 | 206,000 | 自己資金、 社債発行資金 及び借入金
各支社・支店 | 戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 環境エネルギー その他 | 自社事務所の新設及び改修 | 6,000 | 自己資金、 社債発行資金 及び借入金
各工場 | 戸建住宅 賃貸住宅 商業施設 事業施設 | 工場施設の改修、生産設備の更新及び環境対応 | 6,000 | 自己資金、 社債発行資金 及び借入金

##### ②　国内子会社

重要な設備の新設等の計画はありません。

##### ③　在外子会社

重要な設備の新設等の計画はありません。

#### (2) 重要な設備の除却等

重要な設備の除却等の計画はありません。