第3 【設備の状況】

 

1 【設備投資等の概要】

当連結会計年度は、提出会社においては、商業施設・事業施設等の建築・賃貸事業を推し進めるために、賃貸用不動産を積極的に取得いたしました。

また、国内子会社においては、主に事業施設事業において有形固定資産の取得を進めた結果、当連結会計年度の当社グループの設備投資額は次のとおりとなりました。

 

セグメントの名称

前連結会計年度

(百万円)

当連結会計年度

(百万円)

増減

(百万円)

戸建住宅

9,028

13,686

4,658

賃貸住宅

48,128

48,709

581

マンション

4,960

8,236

3,276

商業施設

125,889

119,878

△6,011

事業施設

153,188

209,197

56,008

環境エネルギー

2,351

4,199

1,848

その他

7,606

6,804

△802

351,152

410,711

59,559

調整額

4,628

5,831

1,203

合計

355,780

416,543

60,762

 

 

 

2 【主要な設備の状況】

(1) 当社グループにおける主要な設備は以下のとおりです。

① 提出会社

2025年3月31日現在)

設備の内容

グメントの

名称

建物及び

構築物

(百万円)

機械装置

及び運搬具

(百万円)

土地

リース資産

(百万円)

その他

(百万円)

帳簿価額

合計

(百万円)

従業員数

(人)

金額

(百万円)

面積

(千㎡)

本社・支社・支店

(55ヶ所)

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

商業施設

事業施設

環境エネルギー

その他

76,113

3,767

81,652

(183)

8,315

4,094

2,935

168,565

15,516

賃貸等不動産

(272ヶ所)

賃貸住宅

マンション

商業施設

事業施設

67,254

273

263,441

(1,633)

3,394

-

-

330,969

-

工場

(9ヶ所)

戸建住宅

賃貸住宅

商業施設

事業施設

23,244

6,092

49,023

2,191

11

216

78,588

377

研究開発施設

(2ヶ所)

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

商業施設

事業施設

環境エネルギー

その他

2,137

1,661

2,473

34

6

129

6,408

299

ホテル・ゴルフ場

(21ヶ所)

賃貸住宅

マンション

その他

13,415

551

12,160

(2,266)

8,057

-

194

26,322

※1

 

※1.提出会社が連結子会社ダイワロイヤルゴルフ㈱、大和リビング㈱、西脇ロイヤルホテル㈱及び外部会社に運営管理を委託しております。

 

 

② 国内子会社

(2025年3月31日現在)

会社名

設備の内容

セグメント
の名称

建物及び
構築物
(百万円)

機械装置
及び
運搬具
(百万円)

土地

リース
資産
(百万円)

その他
(百万円)

帳簿価額
合計
(百万円)

従業
員数
(人)

金額
(百万円)

面積
(千㎡)

㈱デザイン
アーク

工場
(2ヶ所)

戸建住宅

698

77

1,368

71

12

14

2,170

※2

990

配送センター
(13ヶ所)

戸建住宅

1,552

88

3,024

80

-

1,188

5,854

大和リビング㈱

賃貸用集合住宅等
(433ヶ所)

賃貸住宅

13,881

2,241

2,297

(702)

26

1,379

-

19,799

※2

2,281

大和リース㈱

賃貸用商業施設
(618ヶ所)

商業施設

103,984

865

53,573

(4,716)

691

3,935

-

162,359

※2

2,297

工場・物流倉庫
(14ヶ所)

商業施設

1,237

591

5,709

(23)

450

-

149

7,688

リース用車両運搬具
(11,642台)

商業施設

-

11,298

-

-

-

-

11,298

リース用仮設建物
(766千㎡)

商業施設

4,644

-

-

-

-

-

4,644

大和ハウスリアルティマネジメント㈱

賃貸用商業施設
(1,683ヶ所)

商業施設

74,840

55

18,604

(809)

406

29,403

233

123,137

※2 

784

都市型ホテル施設
(28ヶ所)

商業施設

24,379

141

4,233

8

16,436

686

45,877

ロイヤルホームセンター㈱

ホームセンター
(31ヶ所)

商業施設

14,304

293

8,577

(263)

77

154

565

23,893

※2 

648

㈱フジタ

技術センター
(1ヶ所)

事業施設

2,091

699

1,613

28

-

264

4,667

※2 

3,139

大和物流㈱

物流センター
(24ヶ所)

事業施設

23,488

58

3,518

(167)

158

1,039

164

28,270

※2 

1,486

賃貸用物流倉庫
(13ヶ所)

事業施設

3,796

-

696

(90)

20

1,804

4

6,301

 

※2.各会社の従業員数を記載しております。

 

③ 在外子会社

2025年3月31日現在)

会社名

設備の内容

セグメント

の名称

建物及び

構築物

(百万円)

機械装置

及び

運搬具

(百万円)

土地

リース

資産

(百万円)

その他

(百万円)

帳簿価額

合計

(百万円)

従業

員数

(人)

金額

(百万円)

面積

(千㎡)

Daiwa House

Modular Europe B.V.

工場・賃貸用集合住宅等

賃貸住宅

25,317

1,560

5,553

369

20

878

33,332

※3

573

 

※3.各会社の従業員数を記載しております。

 

(注) 1.投下資本は有形固定資産の帳簿価額によっており、建設仮勘定は含んでおりません。

2.面積欄の(外数)数字は賃借分です。

3.本社・支社・支店の数値には、出張所、展示場及び寮・社宅等の福利厚生施設を含んでおります。

 

 

(2) 設備の内容について主なものは次のとおりです。

① 提出会社

設備の内容

セグメントの

名称

事業所名

所在地

帳簿価額

(百万円)

本社・支社・支店

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

商業施設

事業施設

環境エネルギー

その他

大和ハウス大阪ビル

大阪府大阪市

12,705

大和ハウス東京ビル

東京都千代田区

28,890

大和ハウス名古屋ビル

愛知県名古屋市

13,923

みらい価値共創センター

奈良県奈良市

11,958

工場

戸建住宅

賃貸住宅

商業施設

事業施設

奈良工場

奈良県奈良市

20,729

竜ヶ崎工場

茨城県龍ヶ崎市

14,454

三重工場

三重県三重郡

菰野町

12,364

栃木二宮工場

栃木県真岡市

8,504

岡山工場

岡山県赤磐市

6,567

研究開発施設

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

商業施設

事業施設

環境エネルギー

その他

総合技術研究所

奈良県奈良市

6,264

 

 

② 国内子会社

会社名

設備の内容

セグメントの

名称

事業所名

所在地

帳簿価額

(百万円)

㈱デザインアーク

工場

戸建住宅

三重工場

三重県三重郡

菰野町

1,286

大和リース㈱

工場・物流倉庫

商業施設

滋賀水口デポ

滋賀県甲賀市

1,368

大和ハウスリアルティマネジメント㈱

都市型ホテル
施設

商業施設

ダイワロイネット

ホテル西新宿 PREMIER

東京都新宿区

3,410

ロイヤルホーム

センター㈱

ホームセンター

商業施設

ロイヤルホーム

センター千葉北

千葉県千葉市

2,458

ロイヤルホーム

センター奈良

奈良県奈良市

2,450

㈱フジタ

技術センター

事業施設

フジタ技術センター

神奈川県厚木市

4,667

大和物流㈱

物流センター

事業施設

大阪北物流センター

大阪府門真市

4,475

東大阪物流センター

大阪府東大阪市

2,923

岩槻物流センター

埼玉県さいたま市

2,645

 

 

③ 在外子会社

会社名

設備の内容

セグメントの

名称

事業所名

所在地

帳簿価額

(百万円)

Daiwa House

Modular Europe B.V.

工場

賃貸住宅

モントフォールト工場

オランダ

モントフォールト市

6,151

フュルステンヴァルデ工場

ドイツ

ブランデンブルク州

3,675

 

 

 

(3) 主要な設備には貸与中のものを含んでおり、主なものは次のとおりです。

① 提出会社

設備の内容

セグメントの名称

数量

帳簿価額

(百万円)

賃貸用集合住宅等

賃貸住宅

3ヶ所

12,146

賃貸用商業施設

商業施設

8ヶ所

41,422

賃貸用事業施設

事業施設

33ヶ所

100,617

 

 

② 国内子会社

会社名

設備の内容

セグメントの

名称

数量

帳簿価額

(百万円)

大和リビング㈱

賃貸用集合住宅等

賃貸住宅

433ヶ所

19,799

大和リース㈱

賃貸用商業施設

商業施設

618ヶ所

162,359

リース用車両運搬具

商業施設

11,642台

11,298

リース用仮設建物

商業施設

766千㎡

4,644

大和ハウスリアルティマネジメント㈱

賃貸用商業施設

商業施設

1,683ヶ所

123,137

大和物流㈱

賃貸用物流倉庫

事業施設

13ヶ所

6,301

 

 

③ 在外子会社

会社名

設備の内容

セグメントの

名称

数量

帳簿価額

(百万円)

Daiwa House

Modular Europe B.V.

賃貸用集合住宅等

賃貸住宅

9千㎡

2,953

 

 

(4) 上記の他、賃借及びリース設備について主なものは次のとおりです。

① 提出会社

設備の内容

セグメントの名称

数量

年間賃借料

又はリース料

(百万円)

賃貸用商業施設

商業施設

1ヶ所

2,150

 

 

② 国内子会社

会社名

設備の内容

セグメントの

名称

数量

年間賃借料

又はリース料

(百万円)

大和ハウスリアルティマネジメント㈱

賃貸用商業施設

商業施設

4,961千㎡

80,271

 

 

③ 在外子会社

主要な賃借及びリース設備はありません。

 

 

3 【設備の新設、除却等の計画】

(1) 重要な設備の新設等

① 提出会社

当連結会計年度後1年間の重要な設備の新設等の計画は次のとおりです。

事業所

(所在地)

セグメントの

名称

設備の内容

投資予定金額

資金調達方法

総額

(百万円)

賃貸用資産

賃貸住宅

商業施設

事業施設

物流センター等賃貸用資産の取得及び建設

145,000

自己資金、

社債発行資金

及び借入金

各支社・支店

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

商業施設

事業施設

環境エネルギー

その他

自社事務所の新設及び改修

32,000

自己資金、

社債発行資金

及び借入金

各工場

戸建住宅

賃貸住宅

商業施設

事業施設

工場施設の改修、生産設備の更新及び環境対応

4,500

自己資金、

社債発行資金

及び借入金

 

 

② 国内子会社

重要な設備の新設等の計画はありません。

 

③ 在外子会社

重要な設備の新設等の計画はありません。

 

(2) 重要な設備の除却等

重要な設備の除却等の計画はありません。