第3 【設備の状況】
1 【設備投資等の概要】
当連結会計年度は、提出会社においては、商業施設・事業施設等の建築・賃貸事業を推し進めるために、賃貸用不動産を積極的に取得いたしました。
また、国内子会社においては、主に事業施設事業において有形固定資産の取得を進めた結果、当連結会計年度の当社グループの設備投資額は次のとおりとなりました。
セグメントの名称
|
前連結会計年度 (百万円)
|
当連結会計年度 (百万円)
|
増減 (百万円)
|
戸建住宅
|
9,028
|
13,686
|
4,658
|
賃貸住宅
|
48,128
|
48,709
|
581
|
マンション
|
4,960
|
8,236
|
3,276
|
商業施設
|
125,889
|
119,878
|
△6,011
|
事業施設
|
153,188
|
209,197
|
56,008
|
環境エネルギー
|
2,351
|
4,199
|
1,848
|
その他
|
7,606
|
6,804
|
△802
|
計
|
351,152
|
410,711
|
59,559
|
調整額
|
4,628
|
5,831
|
1,203
|
合計
|
355,780
|
416,543
|
60,762
|
2 【主要な設備の状況】
(1) 当社グループにおける主要な設備は以下のとおりです。
① 提出会社
(2025年3月31日現在)
|
設備の内容
|
セグメントの 名称
|
建物及び 構築物 (百万円)
|
機械装置 及び運搬具 (百万円)
|
土地
|
リース資産 (百万円)
|
その他 (百万円)
|
帳簿価額 合計 (百万円)
|
従業員数 (人)
|
金額 (百万円)
|
面積 (千㎡)
|
本社・支社・支店 (55ヶ所)
|
戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 環境エネルギー その他
|
76,113
|
3,767
|
81,652
|
(183) 8,315
|
4,094
|
2,935
|
168,565
|
15,516
|
賃貸等不動産 (272ヶ所)
|
賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設
|
67,254
|
273
|
263,441
|
(1,633) 3,394
|
-
|
-
|
330,969
|
-
|
工場 (9ヶ所)
|
戸建住宅 賃貸住宅 商業施設 事業施設
|
23,244
|
6,092
|
49,023
|
2,191
|
11
|
216
|
78,588
|
377
|
研究開発施設 (2ヶ所)
|
戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 環境エネルギー その他
|
2,137
|
1,661
|
2,473
|
34
|
6
|
129
|
6,408
|
299
|
ホテル・ゴルフ場 (21ヶ所)
|
賃貸住宅 マンション その他
|
13,415
|
551
|
12,160
|
(2,266) 8,057
|
-
|
194
|
26,322
|
※1
|
※1.提出会社が連結子会社ダイワロイヤルゴルフ㈱、大和リビング㈱、西脇ロイヤルホテル㈱及び外部会社に運営管理を委託しております。
② 国内子会社
(2025年3月31日現在)
|
会社名
|
設備の内容
|
セグメント の名称
|
建物及び 構築物 (百万円)
|
機械装置 及び 運搬具 (百万円)
|
土地
|
リース 資産 (百万円)
|
その他 (百万円)
|
帳簿価額 合計 (百万円)
|
従業 員数 (人)
|
金額 (百万円)
|
面積 (千㎡)
|
㈱デザイン アーク
|
工場 (2ヶ所)
|
戸建住宅
|
698
|
77
|
1,368
|
71
|
12
|
14
|
2,170
|
※2 990
|
配送センター (13ヶ所)
|
戸建住宅
|
1,552
|
88
|
3,024
|
80
|
-
|
1,188
|
5,854
|
大和リビング㈱
|
賃貸用集合住宅等 (433ヶ所)
|
賃貸住宅
|
13,881
|
2,241
|
2,297
|
(702) 26
|
1,379
|
-
|
19,799
|
※2 2,281
|
大和リース㈱
|
賃貸用商業施設 (618ヶ所)
|
商業施設
|
103,984
|
865
|
53,573
|
(4,716) 691
|
3,935
|
-
|
162,359
|
※2 2,297
|
工場・物流倉庫 (14ヶ所)
|
商業施設
|
1,237
|
591
|
5,709
|
(23) 450
|
-
|
149
|
7,688
|
リース用車両運搬具 (11,642台)
|
商業施設
|
-
|
11,298
|
-
|
-
|
-
|
-
|
11,298
|
リース用仮設建物 (766千㎡)
|
商業施設
|
4,644
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
4,644
|
大和ハウスリアルティマネジメント㈱
|
賃貸用商業施設 (1,683ヶ所)
|
商業施設
|
74,840
|
55
|
18,604
|
(809) 406
|
29,403
|
233
|
123,137
|
※2 784
|
都市型ホテル施設 (28ヶ所)
|
商業施設
|
24,379
|
141
|
4,233
|
8
|
16,436
|
686
|
45,877
|
ロイヤルホームセンター㈱
|
ホームセンター (31ヶ所)
|
商業施設
|
14,304
|
293
|
8,577
|
(263) 77
|
154
|
565
|
23,893
|
※2 648
|
㈱フジタ
|
技術センター (1ヶ所)
|
事業施設
|
2,091
|
699
|
1,613
|
28
|
-
|
264
|
4,667
|
※2 3,139
|
大和物流㈱
|
物流センター (24ヶ所)
|
事業施設
|
23,488
|
58
|
3,518
|
(167) 158
|
1,039
|
164
|
28,270
|
※2 1,486
|
賃貸用物流倉庫 (13ヶ所)
|
事業施設
|
3,796
|
-
|
696
|
(90) 20
|
1,804
|
4
|
6,301
|
※2.各会社の従業員数を記載しております。
③ 在外子会社
(2025年3月31日現在)
|
会社名
|
設備の内容
|
セグメント の名称
|
建物及び 構築物 (百万円)
|
機械装置 及び 運搬具 (百万円)
|
土地
|
リース 資産 (百万円)
|
その他 (百万円)
|
帳簿価額 合計 (百万円)
|
従業 員数 (人)
|
金額 (百万円)
|
面積 (千㎡)
|
Daiwa House Modular Europe B.V.
|
工場・賃貸用集合住宅等
|
賃貸住宅
|
25,317
|
1,560
|
5,553
|
369
|
20
|
878
|
33,332
|
※3 573
|
※3.各会社の従業員数を記載しております。
(注) 1.投下資本は有形固定資産の帳簿価額によっており、建設仮勘定は含んでおりません。
2.面積欄の(外数)数字は賃借分です。
3.本社・支社・支店の数値には、出張所、展示場及び寮・社宅等の福利厚生施設を含んでおります。
(2) 設備の内容について主なものは次のとおりです。
① 提出会社
設備の内容
|
セグメントの 名称
|
事業所名
|
所在地
|
帳簿価額 (百万円)
|
本社・支社・支店
|
戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 環境エネルギー その他
|
大和ハウス大阪ビル
|
大阪府大阪市
|
12,705
|
大和ハウス東京ビル
|
東京都千代田区
|
28,890
|
大和ハウス名古屋ビル
|
愛知県名古屋市
|
13,923
|
みらい価値共創センター
|
奈良県奈良市
|
11,958
|
工場
|
戸建住宅 賃貸住宅 商業施設 事業施設
|
奈良工場
|
奈良県奈良市
|
20,729
|
竜ヶ崎工場
|
茨城県龍ヶ崎市
|
14,454
|
三重工場
|
三重県三重郡 菰野町
|
12,364
|
栃木二宮工場
|
栃木県真岡市
|
8,504
|
岡山工場
|
岡山県赤磐市
|
6,567
|
研究開発施設
|
戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 環境エネルギー その他
|
総合技術研究所
|
奈良県奈良市
|
6,264
|
② 国内子会社
会社名
|
設備の内容
|
セグメントの 名称
|
事業所名
|
所在地
|
帳簿価額 (百万円)
|
㈱デザインアーク
|
工場
|
戸建住宅
|
三重工場
|
三重県三重郡 菰野町
|
1,286
|
大和リース㈱
|
工場・物流倉庫
|
商業施設
|
滋賀水口デポ
|
滋賀県甲賀市
|
1,368
|
大和ハウスリアルティマネジメント㈱
|
都市型ホテル 施設
|
商業施設
|
ダイワロイネット ホテル西新宿 PREMIER
|
東京都新宿区
|
3,410
|
ロイヤルホーム センター㈱
|
ホームセンター
|
商業施設
|
ロイヤルホーム センター千葉北
|
千葉県千葉市
|
2,458
|
ロイヤルホーム センター奈良
|
奈良県奈良市
|
2,450
|
㈱フジタ
|
技術センター
|
事業施設
|
フジタ技術センター
|
神奈川県厚木市
|
4,667
|
大和物流㈱
|
物流センター
|
事業施設
|
大阪北物流センター
|
大阪府門真市
|
4,475
|
東大阪物流センター
|
大阪府東大阪市
|
2,923
|
岩槻物流センター
|
埼玉県さいたま市
|
2,645
|
③ 在外子会社
会社名
|
設備の内容
|
セグメントの 名称
|
事業所名
|
所在地
|
帳簿価額 (百万円)
|
Daiwa House Modular Europe B.V.
|
工場
|
賃貸住宅
|
モントフォールト工場
|
オランダ モントフォールト市
|
6,151
|
フュルステンヴァルデ工場
|
ドイツ ブランデンブルク州
|
3,675
|
(3) 主要な設備には貸与中のものを含んでおり、主なものは次のとおりです。
① 提出会社
設備の内容
|
セグメントの名称
|
数量
|
帳簿価額 (百万円)
|
賃貸用集合住宅等
|
賃貸住宅
|
3ヶ所
|
12,146
|
賃貸用商業施設
|
商業施設
|
8ヶ所
|
41,422
|
賃貸用事業施設
|
事業施設
|
33ヶ所
|
100,617
|
② 国内子会社
会社名
|
設備の内容
|
セグメントの 名称
|
数量
|
帳簿価額 (百万円)
|
大和リビング㈱
|
賃貸用集合住宅等
|
賃貸住宅
|
433ヶ所
|
19,799
|
大和リース㈱
|
賃貸用商業施設
|
商業施設
|
618ヶ所
|
162,359
|
リース用車両運搬具
|
商業施設
|
11,642台
|
11,298
|
リース用仮設建物
|
商業施設
|
766千㎡
|
4,644
|
大和ハウスリアルティマネジメント㈱
|
賃貸用商業施設
|
商業施設
|
1,683ヶ所
|
123,137
|
大和物流㈱
|
賃貸用物流倉庫
|
事業施設
|
13ヶ所
|
6,301
|
③ 在外子会社
会社名
|
設備の内容
|
セグメントの 名称
|
数量
|
帳簿価額 (百万円)
|
Daiwa House Modular Europe B.V.
|
賃貸用集合住宅等
|
賃貸住宅
|
9千㎡
|
2,953
|
(4) 上記の他、賃借及びリース設備について主なものは次のとおりです。
① 提出会社
設備の内容
|
セグメントの名称
|
数量
|
年間賃借料 又はリース料 (百万円)
|
賃貸用商業施設
|
商業施設
|
1ヶ所
|
2,150
|
② 国内子会社
会社名
|
設備の内容
|
セグメントの 名称
|
数量
|
年間賃借料 又はリース料 (百万円)
|
大和ハウスリアルティマネジメント㈱
|
賃貸用商業施設
|
商業施設
|
4,961千㎡
|
80,271
|
③ 在外子会社
主要な賃借及びリース設備はありません。
3 【設備の新設、除却等の計画】
(1) 重要な設備の新設等
① 提出会社
当連結会計年度後1年間の重要な設備の新設等の計画は次のとおりです。
事業所 (所在地)
|
セグメントの 名称
|
設備の内容
|
投資予定金額
|
資金調達方法
|
総額 (百万円)
|
賃貸用資産
|
賃貸住宅 商業施設 事業施設
|
物流センター等賃貸用資産の取得及び建設
|
145,000
|
自己資金、 社債発行資金 及び借入金
|
各支社・支店
|
戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 環境エネルギー その他
|
自社事務所の新設及び改修
|
32,000
|
自己資金、 社債発行資金 及び借入金
|
各工場
|
戸建住宅 賃貸住宅 商業施設 事業施設
|
工場施設の改修、生産設備の更新及び環境対応
|
4,500
|
自己資金、 社債発行資金 及び借入金
|
② 国内子会社
重要な設備の新設等の計画はありません。
③ 在外子会社
重要な設備の新設等の計画はありません。
(2) 重要な設備の除却等
重要な設備の除却等の計画はありません。