## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当期において実施した当社グループの設備投資の総額は265億円であり、セグメント別の状況は以下のとおりであ
ります。

建設関連事業においては、賃貸用資産の取得を中心に165億円の投資を行いました。

サービス関連事業においては、介護付き有料老人ホーム及び高圧一括受電サービス用設備の取得を中心に100億円
の投資を行いました。

海外関連事業においては、重要な設備投資は行っておりません。

また、所要資金は、自己資金及びリースによっております。

なお、サービス関連事業において、株式会社長谷工コミュニティが保有する関西支社のビルの売却が決定したこ
とに伴い、減損損失5,640百万円を計上しております。

### ２ 【主要な設備の状況】

当社グループは、多種多様な事業を行っており、その設備の状況をセグメント毎の数値とともに主たる設備の状況
を開示する方法によっております。

当連結会計年度末における状況は、次のとおりであります。

#### (1) セグメント別内訳

|  |  |  |  | 平成29年３月31日現在
セグメントの名称 | 帳簿価額(百万円) | 従業員数(人)
建物・構築物 | 機械、運搬 具及び工具 器具備品 | 土地 | リース資産 | その他 | 合計
建設関連事業 | 7,808 | 759 | 30,479 | 50 | 3,459 | 42,556 | 2,661 ［774］
サービス関連事業 | 24,795 | 698 | 34,508 | 7,391 | 2,287 | 69,680 | 3,867 ［2,051］
海外関連事業 | 11 | 17 | － | － | － | 28 | 74 ［－］
合計 | 32,615 | 1,474 | 64,988 | 7,441 | 5,746 | 112,264 | 6,602 ［2,825］

(注) １　帳簿価額のその他に含まれる設備は、建設仮勘定及び借地権であります。

２　従業員数の［　］は、臨時従業員数を外書きしております。

#### (2) 提出会社

平成29年３月31日現在

事業所名 (所在地) | セグメント の名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(百万円) | 従業 員数 (人)
建物・ 構築物 | 機械、運搬具及び工具器具備品 | 土地 | リース資産 | その他 | 合計
面積(㎡) | 金額
本社 (東京都港区) 他２支店(注)１ | 建設 関連事業 | 本社事務所他 | 233 | 181 | - | - | 29 | 2 | 445 | 1,548 [573]
関西 (大阪市中央区) 他２支店(注)１ | 建設 関連事業 | 事務所 | 174 | 32 | - | - | 22 | 0 | 229 | 757 [168]
技術研究所 (埼玉県越谷市) | 建設 関連事業 | 研究施設 | 0 | 22 | - | - | - | - | 22 | 20 [-]
長谷工テクニカルセンター （東京都多摩市） | 建設 関連事業 | 研究施設他 (建設中) | - | - | 17,663 | 4,923 | - | 486 | 5,409 | -
長谷工南砂町 駅前ビル (東京都江東区) | 建設 関連事業 | 事務所 (建設中) | - | - | 2,462 | 973 | - | 654 | 1,627 | -
長谷工芝四ビル （東京都港区） | サービス 関連事業 | 事務所 | 140 | 11 | 2,394 | 1,525 | - | - | 1,677 | -
メディカルケアセンチュリーハウス玉川上水 （東京都東大和市） | サービス 関連事業 | 有料老人 ホーム | 545 | - | 3,087 | 240 | - | - | 785 | -
コンフォート津田沼弐番館(千葉県習志野市)他 賃貸用不動産14件 | 建設 関連事業 | 賃貸 マンション他 | 6,450 | 44 | 90,739 | 19,634 | - | 8 | 26,136 | -
北区王子計画 (東京都北区)他 賃貸用不動産７件 | 建設 関連事業 | 賃貸 マンション他 (建設中) | - | - | 9,761 | 4,214 | - | 2,136 | 6,349 | -

(注) １ 本社及び関西は建物を連結会社以外から一括して賃借しております。

２　帳簿価額のその他に含まれる設備は、建設仮勘定及び借地権であります。

３　従業員数の［　］は、臨時従業員数を外書きしております。

#### (3) 国内子会社

平成29年３月31日現在

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(百万円) | 従業 員数 (人)
建物・ 構築物 | 機械、運搬具及び工具器具備品 | 土地 | リース資産 | その他 | 合計
面積(㎡) | 金額
㈱長谷工 アネシス | 受変電設備等 (千葉県習志野市他) | サービス 関連事業 | 高圧一括受電サービス用設備 | 63 | - | - | - | 6,838 | 0 | 6,901 | -
㈱長谷工 ライブネット | 本社 (東京都港区) | サービス 関連事業 | 本社 事務所 | 113 | 7 | - | - | 38 | - | 158 | 267 [73]
関西支社 (大阪市中央区) | サービス 関連事業 | 支社 事務所 | 11 | 5 | - | - | 6 | - | 23 | 141 [45]
㈱長谷工 アーベスト | 本社 (東京都港区) | サービス 関連事業 | 本社 事務所 | 30 | 7 | - | - | 0 | - | 37 | 271 [71]
関西 (大阪市中央区) | サービス 関連事業 | 事務所 | 12 | 7 | - | - | 3 | - | 22 | 114 [66]
名古屋支店 (名古屋市中区) | サービス 関連事業 | 支店 事務所 | 6 | 0 | - | - | 1 | - | 7 | 29 [7]

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(百万円) | 従業 員数 (人)
建物・ 構築物 | 機械、運搬具及び工具器具備品 | 土地 | リース資産 | その他 | 合計
面積(㎡) | 金額
㈱長谷工 リアルエステート | 本社 (東京都港区) | サービス 関連事業 | 本社 事務所 | 20 | - | - | - | 35 | - | 54 | 80 [12]
関西支社 (大阪市中央区) | サービス 関連事業 | 支社 事務所 | 3 | 0 | - | - | 12 | - | 15 | 30 [4]
宝塚ラビスタ店 (兵庫県宝塚市) 他29店舗 | サービス 関連事業 | 店舗 | 87 | 9 | 73 | 15 | - | - | 111 | 152 [46]
㈱長谷工 コミュニティ | 本社 (東京都港区) | サービス 関連事業 | 本社 事務所 | - | 13 | - | - | 126 | - | 138 | 161 [43]
関西支社 (大阪市中央区) | サービス 関連事業 | 支社 事務所 | 58 | 15 | - | - | 54 | - | 127 | 105 [30]
東京支店 (東京都港区) 他11支店 | サービス 関連事業 | 事務所 | 72 | 17 | - | - | - | - | 89 | 362 [77]
技術研修センター (東京都大田区) (注)１ | サービス 関連事業 | 事務所 | 1 | 4 | 2,020 (60) | 492 | - | 9 | 505 | 10 [27]
総合地所㈱ | ウエストサイド天神(福岡市中央区) 他３件 (注)１ | サービス 関連事業 | 賃貸ビル 他 | 596 | 0 | 1,377 (95) | 6,838 | - | 224 | 7,658 | -
麻布十番計画（東京都港区） | サービス 関連事業 | ホテル (建設中) | - | - | 741 | 3,010 | - | 29 | 3,039 | -
合同会社アール・エス・ワンを営業者とする匿名組合 | ルネパルティーレ汐留(東京都港区) | サービス 関連事業 | 賃貸マンション他 | 517 | - | 727 | 1,845 | - | - | 2,362 | -
㈱ジョイント・コーポレーション | クリザンテム市が尾(横浜市青葉区) 他５件 | サービス 関連事業 | 賃貸マンション他 | 3,711 | - | 4,616 | 2,493 | - | 770 | 6,973 | -
仮称スペーシア江古田計画（東京都練馬区）他２件 | サービス 関連事業 | 賃貸マンション他(建設中) | - | - | 1,289 | 1,398 | - | 9 | 1,407 | -
㈱ジョイント・レジデンシャル不動産 | フィットエル森下(東京都江東区) | サービス 関連事業 | 賃貸マンション | 1,630 | - | 966 | 1,270 | - | - | 2,900 | -
合同会社ジェイ・エムシー・ワンを営業者とする匿名組合 | スペーシア池上(東京都大田区)他３件 | サービス 関連事業 | 賃貸マンション | 1,216 | 2 | 3,177 | 2,528 | - | - | 3,746 | -
㈱センチュリーライフ | センチュリーシティ大宮公園 (さいたま市見沼区) 他８件 | サービス 関連事業 | 有料老人 ホーム | 2,677 | 70 | 2,622 | 1,864 | 7 | - | 4,618 | 226 [235]

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(百万円) | 従業 員数 (人)
建物・ 構築物 | 機械、運搬具及び工具器具備品 | 土地 | リース資産 | その他 | 合計
面積(㎡) | 金額
㈱生活科学運営 | ライフ＆シニアハウス千里中央(大阪府豊中市) 他30件 (注)１ | サービス 関連事業 | 有料老人 ホーム | 11,070 | 127 | 37,032 (9,326) | 6,319 | 42 | 259 | 17,818 | 362 [260]
ライフ＆シニアハウス湘南辻堂（神奈川県藤沢市）他１件 | サービス 関連事業 | 有料老人 ホーム (建設中) | - | 0 | 7,268 | 1,222 | - | 421 | 1,643 | -

(注) １ 土地を連結会社以外から賃借しております。当該面積は( )内に外書きで記載しております。

２　帳簿価額のその他に含まれる設備は、建設仮勘定及び借地権であります。

３　従業員数の［　］は、臨時従業員数を外書きしております。

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

当連結会計年度末現在において決定している重要な設備の新設、除却等の計画は次のとおりであります。

#### (１) 重要な設備の新設等

会社名 事業所名 | 所在地 | セグメントの名称 | 設備の内容 | 投資予定金額 | 資金調達 方法 | 着手年月 | 取得及び完了予定年月
総額 (百万円) | 既支払額 (百万円)
当社 賃貸用不動産計８件 | 東京都 北区他 | 建設 関連事業 | 賃貸マンション他 | 18,000 | 6,361 | 自己資金 | 平成27.８ | 平成31.２
当社 長谷工南砂町駅前ビル | 東京都 江東区 | 建設 関連事業 | 事務所 | 5,800 | 1,627 | 自己資金 | 平成27.８ | 平成30.７
当社 長谷工テクニカルセンター | 東京都 多摩市 | 建設 関連事業 | 研究施設他 | 10,000 | 5,409 | 自己資金 | 平成28.４ | 平成30.３
㈱長谷工アネシス 受変電設備等 | 東京都 北区他 | サービス関連事業 | 高圧一括受電サービス用設備 | 830 | 0 | リース | 平成29.１ | 平成30.３
総合地所㈱ 麻布十番計画 | 東京都 港区 | サービス 関連事業 | ホテル | 4,800 | 3,039 | 自己資金 | 平成29.３ | 平成31.３
㈱ジョイント・コーポレーション 賃貸用不動産計３件 | 東京都 練馬区他 | サービス 関連事業 | 賃貸マンション他 | 3,600 | 1,407 | 自己資金 | 平成28.12 | 平成31.12
㈱生活科学運営 ライフ＆シニアハウス湘南辻堂他１件 | 神奈川県 藤沢市他 | サービス 関連事業 | 有料 老人ホーム | 5,000 | 1,643 | 自己資金 | 平成28.１ | 平成30.１

#### (２) 重要な設備の除却等

会社名 事業所名 | 所在地 | セグメントの名称 | 設備の内容 | 期末帳簿価額 (百万円) | 除売却の 完了予定年月
当社 技術研究所 | 埼玉県越谷市 | 建設関連事業 | 研究施設 | 22 | 平成31.１
当社 賃貸用不動産１件 | 愛知県春日井市 | 建設関連事業 | 商業施設底地 | 2,515 | 平成29.６
㈱長谷工コミュティ 技術研修センター | 東京都大田区 | サービス関連事業 | 事務所 | 505 | 平成30.７
総合地所㈱ ウエストサイド天神 | 福岡市中央区 | サービス関連事業 | 賃貸ビル | 3,289 | 平成29.４

（注）㈱長谷工コミュニティ技術研修センターの除却計画につきましては、当社の連結子会社へ平成30年７月に
売却することに計画変更しました。また、売却完了後には保有目的を販売目的に変更する予定であります。