## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当期において実施した当社グループの設備投資の総額は252億円であり、セグメント別の状況は以下のとおりであります。

建設関連事業においては、当社事務所内における事業用資産の取得及び開発を中心に22億円の投資を行いました。

サービス関連事業においては、賃貸用不動産の取得及び建設を中心に230億円の投資を行いました。

海外関連事業においては、重要な設備投資は行っておりません。

また、所要資金は、自己資金によっております。

### ２ 【主要な設備の状況】

当社グループは、多種多様な事業を行っており、その設備の状況をセグメント毎の数値とともに主たる設備の状況を開示する方法によっております。

当連結会計年度末における状況は、次のとおりであります。

#### (1) セグメント別内訳

|  |  |  |  | 2020年３月31日現在
セグメントの名称 | 帳簿価額(百万円) | 従業員数(人)
建物・構築物 | 機械、運搬 具及び工具 器具備品 | 土地 | リース資産 | その他 | 合計
建設関連事業 | 6,721 | 2,129 | 5,646 | 134 | 92 | 14,724 | 2,826 ［915］
サービス関連事業 | 48,418 | 1,389 | 85,382 | 409 | 4,929 | 140,527 | 4,445 ［6,622］
海外関連事業 | 0 | 17 | － | － | － | 17 | 44 ［－］
合計 | 55,139 | 3,535 | 91,029 | 543 | 5,021 | 155,268 | 7,315 ［7,537］

(注) １　帳簿価額のその他に含まれる設備は、建設仮勘定及び借地権であります。

２　従業員数の［　］は、臨時従業員数を外書きしております。

#### (2) 提出会社

2020年３月31日現在

事業所名 (所在地) | セグメント の名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(百万円) | 従業 員数 (人)
建物・ 構築物 | 機械、運搬具及び工具器具備品 | 土地 | リース資産 | その他 | 合計
面積(㎡) | 金額
本社 (東京都港区) 他２支店(注)１ | 建設 関連事業 | 本社事務所他 | 917 | 1,066 | - | - | 35 | 15 | 2,033 | 1,648 [651]
関西 (大阪市中央区) 他２支店(注)１ | 建設 関連事業 | 事務所 | 396 | 36 | - | - | 28 | - | 460 | 792 [223]
長谷工テクニカルセンター (東京都多摩市) | 建設 関連事業 | 研究施設他 | 3,634 | 668 | 17,663 | 4,925 | 59 | - | 9,286 | 35 [3]
長谷工南砂町 駅前ビル (東京都江東区) | サービス 関連事業 | 事務所他 | 3,944 | 31 | 2,462 | 1,180 | - | - | 5,154 | -
長谷工芝四ビル (東京都港区) | サービス 関連事業 | 事務所 | 140 | 16 | 472 | 1,529 | - | - | 1,685 | -
メディカルケアセンチュリーハウス玉川上水 (東京都東大和市) | サービス 関連事業 | 有料老人 ホーム | 452 | - | 1,571 | 240 | - | - | 692 | -
センチュリーシティ都島 (大阪市都島区) | サービス 関連事業 | 有料老人 ホーム | 437 | - | 1,443 | 381 | - | - | 818 | -
ブランシエスタ王子 (東京都北区)他 賃貸用不動産31件(注)２ | サービス 関連事業 | 賃貸 マンション他 | 16,690 | 160 | 111,352 （604） | 36,634 | - | - | 53,484 | -
コムレジ赤羽 (東京都北区)他 賃貸用不動産11件 | サービス 関連事業 | 賃貸 マンション他 (開発中) | - | - | 18,447 | 18,293 | - | 1,832 | 20,124 | -

(注) １ 本社及び関西は建物を連結会社以外から一括して賃借しております。

２　土地を連結会社以外から賃借しております。当該面積は( )内に外書きで記載しております。

３　帳簿価額のその他に含まれる設備は、建設仮勘定及び借地権であります。

４　従業員数の［　］は、臨時従業員数を外書きしております。

#### (3) 国内子会社

2020年３月31日現在

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(百万円) | 従業 員数 (人)
建物・ 構築物 | 機械、運搬具及び工具器具備品 | 土地 | リース資産 | その他 | 合計
面積(㎡) | 金額
㈱長谷工 ライブネット | 本社 (東京都港区) | サービス 関連事業 | 本社 事務所 | 119 | 8 | - | - | 12 | - | 139 | 289 [82]
関西支社 (大阪市中央区) | サービス 関連事業 | 支社 事務所 | 27 | 19 | - | - | 3 | - | 49 | 163 [54]
㈱長谷工 アーベスト | 本社 (東京都港区) | サービス 関連事業 | 本社 事務所 | 39 | 4 | - | - | - | - | 42 | 305 [138]
関西支社 (大阪市中央区) | サービス 関連事業 | 支社 事務所 | 20 | 1 | - | - | 0 | - | 21 | 138 [81]
名古屋支店 (名古屋市中区) | サービス 関連事業 | 支店 事務所 | 14 | 3 | - | - | - | - | 17 | 29 [12]

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(百万円) | 従業 員数 (人)
建物・ 構築物 | 機械、運搬具及び工具器具備品 | 土地 | リース資産 | その他 | 合計
面積(㎡) | 金額
㈱長谷工 リアルエステート | 本社 (東京都港区) | サービス 関連事業 | 本社 事務所 | 39 | 0 | - | - | 47 | - | 87 | 105 [7]
関西支社 (大阪市中央区) | サービス 関連事業 | 支社 事務所 | 5 | 0 | - | - | 7 | - | 13 | 45 [3]
宝塚ラビスタ店 (兵庫県宝塚市) 他35店舗 | サービス 関連事業 | 店舗 | 117 | 12 | 73 | 15 | - | - | 143 | 211 [19]
㈱長谷工 コミュニティ | 本社 (東京都港区) | サービス 関連事業 | 本社 事務所 | 20 | 11 | - | - | 1 | - | 32 | 101 [43]
関西 (大阪市中央区) | サービス 関連事業 | 事務所 | 44 | 4 | - | - | 1 | - | 50 | 66 [45]
東京支店 (東京都港区) 他15支店 | サービス 関連事業 | 支店 事務所 | 84 | 19 | - | - | 31 | - | 134 | 355 [144]
技術研修センター (東京都多摩市) | サービス 関連事業 | 事務所 | 133 | 30 | - | - | - | - | 163 | 10 [35]
㈱長谷工不動産 | フィットエル森下 (東京都江東区)他13件(注)１ | サービス 関連事業 | 賃貸マンション他 | 6,747 | 84 | 13,046 （11,005) | 5,845 | - | 770 | 13,446 | -
習志野市津田沼四丁目計画 (千葉県習志野市) 他１件 | サービス 関連事業 | 賃貸マンション (開発中) | - | - | 1,147 | 406 | - | 133 | 538 | -
総合地所㈱ | ルネ麻布十番ビル (東京都港区) 他２件(注)１ | サービス 関連事業 | ホテル他 | 2,408 | 37 | 1,749 (95) | 7,275 | - | 224 | 9,945 | -
中央区和泉町計画 (大阪市中央区) | サービス 関連事業 | 賃貸マンション (開発中) | - | - | 912 | 786 | - | 144 | 930 | -
㈱センチュリーライフ | センチュリーシティ大宮公園 (さいたま市見沼区)他９件 | サービス 関連事業 | 有料老人 ホーム | 1,868 | 88 | 6,885 | 1,483 | 15 | - | 3,453 | 232 [233]
㈱生活科学運営 | ライフ＆シニアハウス千里中央(大阪府豊中市) 他34件(注)１ | サービス 関連事業 | 有料老人 ホーム | 12,107 | 181 | 44,300 (9,326) | 7,389 | 16 | 259 | 19,953 | 368 [389]

(注) １ 土地を連結会社以外から賃借しております。当該面積は( )内に外書きで記載しております。

２　帳簿価額のその他に含まれる設備は、建設仮勘定及び借地権であります。

３　従業員数の［　］は、臨時従業員数を外書きしております。

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

当連結会計年度末現在において決定している重要な設備の新設等の計画は次のとおりであります。

#### (１) 重要な設備の新設等

会社名 事業所名 | 所在地 | セグメントの名称 | 設備の内容 | 投資予定金額 | 資金調達 方法 | 着手年月 | 取得及び完了予定年月
総額 (百万円) | 既支払額 (百万円)
当社 賃貸用不動産計11件 | 東京都 北区他 | サービス 関連事業 | 賃貸マンション他 | 42,700 | 20,124 | 自己資金 | 2018年５月 | 2023年２月
㈱長谷工不動産 賃貸用不動産計２件 | 千葉県 習志野市 | サービス 関連事業 | 賃貸マンション | 2,400 | 538 | 自己資金 | 2019年２月 | 2025年２月
総合地所㈱ 賃貸用不動産１件 | 大阪市 中央区 | サービス 関連事業 | 賃貸マンション | 2,000 | 930 | 自己資金 | 2018年１月 | 2021年６月

#### (２) 重要な設備の除却等

重要な設備の除却等の計画はありません。