第一部 【企業情報】

第1 【企業の概況】

1 【主要な経営指標等の推移】

(1) 連結経営指標等

回次

第101期

第102期

第103期

第104期

第105期

決算年月

2018年3月

2019年3月

2020年3月

2021年3月

2022年3月

売上高

(百万円)

813,276

890,981

846,029

809,438

909,708

経常利益

(百万円)

100,497

100,369

85,253

71,832

81,871

親会社株主に帰属する当期純利益

(百万円)

72,289

87,391

59,851

48,258

54,490

包括利益

(百万円)

74,798

86,214

53,040

53,273

57,958

純資産額

(百万円)

296,835

368,051

387,682

394,365

417,667

総資産額

(百万円)

687,706

773,219

799,319

953,659

1,081,907

1株当たり純資産額

(円)

995.44

1,234.13

1,323.51

1,425.93

1,520.73

1株当たり
当期純利益金額

(円)

241.98

293.87

201.36

168.62

198.32

潜在株式調整後1株
当たり当期純利益金額

(円)

自己資本比率

(%)

43.0

47.5

48.5

41.4

38.6

自己資本利益率

(%)

27.1

26.4

15.9

12.3

13.4

株価収益率

(倍)

6.69

4.74

5.75

9.19

7.09

営業活動による
キャッシュ・フロー

(百万円)

56,516

33,064

15,263

31,876

65,448

投資活動による
キャッシュ・フロー

(百万円)

16,351

14,473

37,222

35,772

31,601

財務活動による
キャッシュ・フロー

(百万円)

34,742

12,379

8,356

66,799

15,728

現金及び現金同等物
の期末残高

(百万円)

206,866

212,980

151,754

214,299

264,864

従業員数

(人)

6,816

6,974

7,315

7,415

7,460

[外、平均臨時雇用人員]

[7,465]

[7,431]

[7,537]

[7,798]

[7,681]

 

(注) 1 潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

2 当社は「株式給付信託(BBT)」及び「株式給付型ESOP」制度を導入しております。1株当たり純資産額の基礎となる期末株式数及び1株当たり当期純利益金額の基礎となる期中平均株式数は、その計算において控除する自己株式に当該信託が保有する当社株式を含めております。

3 「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号 2020年3月31日)等を第105期の期首から適用しており、第105期に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となっております。

 

 

(2) 提出会社の経営指標等

回次

第101期

第102期

第103期

第104期

第105期

決算年月

2018年3月

2019年3月

2020年3月

2021年3月

2022年3月

売上高

(百万円)

581,334

652,331

614,076

563,346

630,859

経常利益

(百万円)

84,307

83,059

88,820

64,553

64,175

当期純利益

(百万円)

59,578

57,572

67,191

47,185

45,457

資本金

(百万円)

57,500

57,500

57,500

57,500

57,500

発行済株式総数

(株)

300,794,397

300,794,397

300,794,397

300,794,397

300,794,397

純資産額

(百万円)

259,682

303,081

332,563

338,031

356,487

総資産額

(百万円)

544,295

599,053

649,002

792,444

888,509

1株当たり純資産額

(円)

873.31

1,019.16

1,135.35

1,222.26

1,297.99

1株当たり配当額

(円)

50.00

80.00

70.00

70.00

80.00

(内1株当たり中間配当額)

(10.00)

(10.00)

(20.00)

(35.00)

(35.00)

1株当たり
当期純利益金額

(円)

199.43

193.60

226.06

164.87

165.44

潜在株式調整後1株
当たり当期純利益金額

(円)

自己資本比率

(%)

47.7

50.6

51.2

42.7

40.1

自己資本利益率

(%)

25.1

20.5

21.1

14.1

13.1

株価収益率

(倍)

8.12

7.19

5.12

9.40

8.50

配当性向

(%)

25.1

41.3

31.0

42.5

48.4

従業員数

(人)

2,389

2,436

2,475

2,437

2,433

[外、平均臨時雇用人員]

[825]

[900]

[877]

[812]

[767]

株主総利回り

(%)

138.6

126.4

112.7

151.1

145.9

(比較指標:

配当込みTOPIX)

(%)

(115.9)

(110.0)

(99.6)

(141.5)

(144.3)

最高株価

(円)

1,853

1,754

1,567

1,682

1,638

最低株価

(円)

1,139

1,090

968

1,001

1,349

 

(注) 1  第101期の1株当たり配当額50円には特別配当30円を、第102期の1株当たり配当額80円には特別配当60円を、第103期の1株当たり配当額70円には特別配当50円をそれぞれ含んでおります。

2 潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

3 当社は「株式給付信託(BBT)」及び「株式給付型ESOP」制度を導入しております。1株当たり純資産額の基礎となる期末株式数及び1株当たり当期純利益金額の基礎となる期中平均株式数は、その計算において控除する自己株式に当該信託が保有する当社株式を含めております。

4 「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号 2020年3月31日)等を第105期の期首から適用しており、第105期に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となっております。

5 最高・最低株価は、東京証券取引所市場第一部におけるものであります。

 

 

2 【沿革】

1937年2月

長谷川武彦が兵庫県尼崎市において個人企業長谷川工務店として土木建築請負業を始める。

1946年8月

株式会社長谷川工務店設立、本店を兵庫県姫路市におく。

1946年9月

大阪市東区に大阪出張所を開設。

1951年2月

東京出張所(東京都千代田区)を開設。

1953年8月

大阪市東区に本店移転。

1957年8月

定款の営業目的に貸室業を加え、貸ビル業を開始。

1959年7月

定款の営業目的に不動産売買業を加え、不動産売買業を開始。

1961年3月

株式を店頭公開。

1962年3月

株式を東京証券取引所市場第二部へ上場。

1962年12月

株式を名古屋証券取引所市場第二部へ上場。

1965年4月

東京、名古屋各証券取引所市場第一部へ指定。

1970年12月

東京都渋谷区に本店移転。

1974年12月

東京都港区赤坂に本店移転。

1978年9月

株式会社長谷工コミュニティ設立。(現・連結子会社)

1981年1月

東京都港区芝に本店移転。

1983年6月

株式会社長谷工アーベスト設立。(現・連結子会社)

1985年11月

株式会社センチュリーライフ設立。

1986年10月

株式会社長谷工ライブネット設立。(現・連結子会社)

1988年1月

株式会社フォリス設立。(現・連結子会社)

1988年10月

商号を株式会社長谷工コーポレーション(旧商号 株式会社長谷川工務店)に変更。

1989年7月

株式会社ハセック設立。(現・連結子会社)

1991年1月

株式会社長谷工システムズ設立。(現・連結子会社)

1992年11月

不二建設株式会社設立。(現・連結子会社)

1994年3月

大阪市中央区の辰野平野町ビルに関西支社移転。

2001年3月

HASEKO America,Inc.設立。(現・連結子会社)

2003年4月

株式会社長谷工アネシス設立。(現・連結子会社)

2006年11月

株式会社長谷工インテック設立。(現・連結子会社)

2008年10月

株式会社長谷工コミュニティ九州設立。(現・連結子会社)

2009年4月

株式会社長谷工リフォーム設立。(現・連結子会社)

2011年7月

 

株式会社長谷工ライブネットが物産コミュニティー株式会社の賃貸管理及び社宅管理代行事業を会社分割により譲受け。

2012年7月

 

 

株式会社長谷工アーベストの流通仲介事業及びリノベーション事業を吸収分割により株式会社長谷工パートナーズへ承継。同日付で、同社の商号を株式会社長谷工リアルエステートに変更。(現・連結子会社)

2013年11月

株式会社生活科学運営を株式取得により子会社化。

2014年1月

株式会社長谷工ビジネスプロクシー設立。(現・連結子会社)

2014年7月

 

株式会社長谷工ライブネットの社宅管理代行事業を吸収分割により株式会社長谷工ビジネスプロクシーへ承継。

2015年5月

総合地所株式会社を株式取得により子会社化。(現・連結子会社)

2015年12月

株式会社ジョイント・コーポレーションを株式取得により子会社化。

2017年1月

株式会社長谷工管理ホールディングス設立。(現・連結子会社)

2017年4月

 

株式会社ジョイント・レジデンシャル不動産の商号を株式会社長谷工不動産ホールディングスに変更。(現・連結子会社)

2018年4月

株式会社長谷工コミュニティ西日本設立。(現・連結子会社)

2019年4月

 

株式会社ジョイント・コーポレーションの商号を株式会社長谷工不動産に変更。(現・連結子会社)

2019年12月

株式会社長谷工コミュニティ沖縄設立。(現・連結子会社)

2020年2月

株式会社細田工務店を株式公開買付けによる株式取得により子会社化。(現・連結子会社)

 

 

2021年5月

株式会社長谷工ホーム設立。(現・連結子会社)

2021年10月

 

 

株式会社生活科学運営を存続会社、株式会社長谷工シニアホールディングス及び株式会社センチュリーライフを消滅会社とする吸収合併を実施。同日付で、同社の商号を株式会社長谷工シニアウェルデザインに変更。(現・連結子会社)

 

(注)2022年4月4日に東京証券取引所の市場区分の見直しにより市場第一部からプライム市場へ移行しており
    ます。

 

3 【事業の内容】

当社グループは、当社、子会社85社及び関連会社6社で構成され、建設関連事業、不動産関連事業、サービス関連事業及び海外関連事業を主要な事業として事業活動を展開しております。

当社グループの各事業における位置付けなどは次のとおりであります。

以下の事業は、「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 注記事項」に掲げるセグメントの区分と同一であります。

 

〔建設関連事業〕

当社はマンション等の企画・設計から施工までを行う総合建設業を営んでおります。

子会社である不二建設㈱、㈱ハセック、㈱フォリス他が建設請負、建設資機材の販売・レンタル等を行っており、当社は業務及び工事の一部、マンション、オフィスビル等の企画・設計・監理、建設資機材等を関係会社に発注しております。

子会社である㈱細田工務店が戸建住宅の施工・分譲等を行っております。

 

〔不動産関連事業〕

子会社である㈱長谷工不動産ホールディングスがマンションの分譲及びマンション分譲事業の統括を行っております。

子会社である㈱長谷工不動産と総合地所㈱がマンションの分譲及び賃貸を行っております。

子会社である㈱長谷工ホームが戸建住宅の分譲を行うために新たに設立されております。

 

〔サービス関連事業〕

子会社である㈱長谷工リフォームがマンションの大規模修繕、インテリアリフォームを行っております。

子会社である㈱長谷工ライブネット他がマンション等の賃貸及び賃貸管理を行っております。

子会社である㈱長谷工ビジネスプロクシーが社宅の管理代行を行っております。

子会社である㈱長谷工アーベストが分譲マンションの販売受託を行っております。

子会社である㈱長谷工リアルエステートが不動産の流通仲介、マンションのリノベーション事業を行っております。

子会社である㈱長谷工インテックがインテリア販売を行っております。

子会社である㈱長谷工システムズ他が印刷等の関連サービス事業を行っております。

子会社である㈱長谷工管理ホールディングスが分譲マンションの管理事業の統括を行っております。

子会社である㈱長谷工コミュニティ他が分譲マンションの建物管理を行っております。

子会社である㈱長谷工シニアウェルデザインが有料老人ホームの運営及び介護保険事業を行っております。

子会社である㈱長谷工アネシスが㈱長谷工リフォーム、㈱長谷工ライブネット、㈱長谷工ビジネスプロクシー、㈱長谷工アーベスト、㈱長谷工リアルエステート、㈱長谷工インテック、㈱長谷工システムズ等を統括しております。

当社は建物管理、賃貸管理及び不動産の販売、仲介等を関係会社に委託しております。

 

〔海外関連事業〕

子会社であるHASEKO America,Inc.他がアメリカ合衆国ハワイ州にて不動産の開発・販売を行っております。

 

以上、述べた事項を事業系統図によって示すと、次のとおりであります。

 

 


 

4 【関係会社の状況】

名称

住所

資本金

又は

出資金
(百万円)

主要な事業
の内容

議決権の
所有割合
(%)

関係内容

(連結子会社)

 

 

 

 

 

不二建設㈱

東京都港区

200

建設関連事業

100.0

当社へ余剰資金を貸付けております。
役員の兼任等 2名

㈱ハセック(注)2

東京都港区

100

建設関連事業

100.0

当社の工事を受注し、当社に建設資材等を納入しております。
役員の兼任等 5名

㈱フォリス

東京都江東区

100

建設関連事業

100.0

当社の工事を受注し、当社に建具等を製造販売しております。

当社へ余剰資金を貸付けております。
役員の兼任等 4名

㈱細田工務店

東京都杉並区

100

建設関連事業

100.0

当社より事業資金を貸付けております。

役員の兼任等 1名

㈱HC勝島町住宅

東京都港区

10

建設関連事業

90.0

(10.0)

当社より事業資金を貸付けております。
役員の兼任等 3名

㈱長谷工不動産ホールディングス

東京都港区

100

不動産関連事業

 

100.0

 

役員の兼任等 2名

㈱長谷工不動産

東京都港区

100

不動産関連事業

100.0

(100.0)

当社に工事の発注をしております。

当社より事業資金を貸付けております。

役員の兼任等 1名

総合地所㈱

東京都港区

100

不動産関連事業

100.0

(100.0)

当社に工事の発注をしております。

当社より事業資金を貸付けております。

役員の兼任等 1名

㈱長谷工ホーム

東京都杉並区

100

不動産関連事業

100.0

当社より事業資金を貸付けております。

役員の兼任等 1名

㈱長谷工アネシス

東京都港区

100

サービス関連事業

100.0

役員の兼任等 4名

㈱長谷工リフォーム

東京都港区

300

サービス関連事業

100.0

(100.0)

当社の工事を受注しております。
当社より事業資金を貸付けております。
役員の兼任等 4名

㈱長谷工ライブネット

東京都港区

1,000

サービス関連事業

100.0

(100.0)

当社の賃貸マンションの賃貸管理をしております。
当社へ余剰資金を貸付けております。
役員の兼任等 2名

㈱長谷工ビジネスプロクシー

東京都港区

100

サービス関連事業

100.0

(100.0)

当社より事業資金を貸付けております。
役員の兼任等 無

㈱長谷工アーベスト

東京都港区

1,000

サービス関連事業

100.0

(100.0)

当社の分譲マンションを販売しております。
当社へ余剰資金を貸付けております。
役員の兼任等 2名

㈱長谷工リアルエステート

東京都港区

100

サービス関連事業

100.0

(100.0)

当社へ不動産情報を提供しております。
当社より事業資金を貸付けております。
役員の兼任等 4名

㈱長谷工インテック

東京都港区

50

サービス関連事業

100.0

(100.0)

当社の工事を受注しております。
役員の兼任等 4名

㈱長谷工システムズ

東京都港区

155

サービス関連事業

100.0

(100.0)

当社に印刷等のサービスを行っております。
当社に事務機器等をリースしております。
当社より事業資金を貸付けております。
役員の兼任等 2名

㈱長谷工管理ホールディングス

東京都港区

100

サービス関連事業

100.0

役員の兼任等 2名

㈱長谷工コミュニティ

東京都港区

2,840

サービス関連事業

100.0

(100.0)

役員の兼任等 3名

㈱長谷工コミュニティ九州

福岡市博多区

100

サービス関連事業

100.0

(100.0)

役員の兼任等 1名

㈱長谷工コミュニティ西日本

大阪市中央区

100

サービス関連事業

100.0

(100.0)

役員の兼任等 無

㈱長谷工コミュニティ沖縄

沖縄県那覇市

50

サービス関連事業

100.0

(100.0)

役員の兼任等 無

㈱ジョイント・プロパティ

東京都港区

100

サービス関連事業

100.0

(100.0)

役員の兼任等 無

 

 

名称

住所

資本金

又は

出資金
(百万円)

主要な事業
の内容

議決権の
所有割合
(%)

関係内容

㈱長谷工シニアウェルデザイン

東京都港区

100

サービス関連事業

100.0

当社より事業資金を貸付けております。
役員の兼任等 1名

HASEKO America,Inc.
(注)2

アメリカ合衆国
ハワイ州

千US$

555,724

海外関連事業

100.0

役員の兼任等 4名

HASEKO (Hawaii),Inc.
(注)2

アメリカ合衆国
ハワイ州

千US$

65,860

海外関連事業

100.0

(100.0)

役員の兼任等 無

その他38社

 

 

 

 

 

(持分法適用関連会社)

 

 

 

 

 

HASEKO Homeloans,LLC

アメリカ合衆国
ハワイ州

千US$
50

海外関連事業

50.0

(50.0)

役員の兼任等 無

Duarte Multifamily,LLC

アメリカ合衆国
カリフォルニア州

千US$

50,747

海外関連事業

50.0

(50.0)

役員の兼任等 無

Duarte Multifamily II,LLC

アメリカ合衆国
カリフォルニア州

千US$

17,756

海外関連事業

50.0

(50.0)

役員の兼任等 無

 

(注) 1  主要な事業の内容欄には、セグメントの名称を記載しております。

2 特定子会社に該当しております。

3 議決権の所有割合の( )内は、間接所有割合で内数であります。

 

 

5 【従業員の状況】

(1) 連結会社の状況

2022年3月31日現在

セグメントの名称

従業員数(人)

建設関連事業

2,930

837

不動産関連事業

214

7

サービス関連事業

4,273

6,837

海外関連事業

43

-]

合計

7,460

7,681

 

(注)  従業員数は就業人員(当社グループからグループ外への出向者を除き、グループ外から当社グループへの出向者を含む。)であり、臨時従業員数(派遣社員及び期間1年以下の有期雇用契約者)は[ ]内に年間の平均人員を外数で記載しております。

 

(2) 提出会社の状況

  2022年3月31日現在

従業員数(人)

平均年齢(歳)

平均勤続年数(年)

平均年間給与(円)

2,433

41.2

16.9

9,104,949

767

 

 

セグメントの名称

従業員数(人)

建設関連事業

2,433

767

合計

2,433

767

 

(注) 1  従業員数は就業人員(当社から社外への出向者を除き、社外から当社への出向者を含む。)であり、臨時従業員数(派遣社員及び期間1年以下の有期雇用契約者)は[ ]内に年間の平均人員を外数で記載しております。

2 平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。

 

(3) 労働組合の状況

当社グループには、長谷工グループ労働組合が組織(組合員数3,682人)されており、UAゼンセンに属しており
ます。

なお、労使関係について特に記載すべき事項はありません。