第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に準拠して作成し、「建設業法施行規則」（昭和24年建設省令第14号）に準じて記載しています。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第１四半期連結会計期間（2019年２月１日から2019年４月30日まで）及び第１四半期連結累計期間（2019年２月１日から2019年４月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、EY新日本有限責任監査法人による四半期レビューを受けています。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2019年１月31日)	当第１四半期連結会計期間 (2019年４月30日)
資産の部
流動資産
現金預金	343,358	264,507
受取手形・完成工事未収入金	42,503	45,108
未成工事支出金	12,168	17,529
分譲建物	393,538	※１ 417,287
分譲土地	579,000	※１ 607,451
未成分譲土地	106,934	113,879
その他のたな卸資産	8,546	9,449
その他	84,706	86,541
貸倒引当金	△1,440	△1,413
流動資産合計	1,569,318	1,560,341
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	188,497	※１ 184,672
機械装置及び運搬具（純額）	8,579	※１ 8,287
土地	304,370	※１ 294,307
建設仮勘定	21,888	20,214
その他（純額）	7,058	※１ 8,273
有形固定資産合計	530,394	515,754
無形固定資産	20,566	20,535
投資その他の資産
投資有価証券	156,959	164,097
長期貸付金	24,157	24,028
退職給付に係る資産	382	188
繰延税金資産	37,727	32,552
その他	73,747	76,710
貸倒引当金	△218	△218
投資その他の資産合計	292,755	297,358
固定資産合計	843,717	833,649
資産合計	2,413,035	2,393,990

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2019年１月31日)	当第１四半期連結会計期間 (2019年４月30日)
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金	94,001	75,220
電子記録債務	53,427	47,060
短期借入金	239,472	222,848
1年内償還予定の社債	20,000	35,000
1年内返済予定の長期借入金	64,303	65,686
未払法人税等	33,008	7,561
未成工事受入金	156,605	176,704
賞与引当金	25,527	20,098
役員賞与引当金	1,477	245
完成工事補償引当金	2,788	2,802
その他	90,706	86,746
流動負債合計	781,318	739,974
固定負債
社債	215,000	200,000
長期借入金	94,006	131,373
長期預り敷金保証金	60,701	57,651
繰延税金負債	1,090	919
役員退職慰労引当金	1,060	764
退職給付に係る負債	49,988	49,585
その他	12,946	13,648
固定負債合計	434,794	453,943
負債合計	1,216,112	1,193,918
純資産の部
株主資本
資本金	202,591	202,591
資本剰余金	251,563	251,467
利益剰余金	700,949	696,548
自己株式	△4,215	△4,186
株主資本合計	1,150,888	1,146,420
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	33,146	36,900
繰延ヘッジ損益	△56	△30
為替換算調整勘定	21,269	25,557
退職給付に係る調整累計額	△22,440	△22,670
その他の包括利益累計額合計	31,919	39,756
新株予約権	803	805
非支配株主持分	13,312	13,089
純資産合計	1,196,923	1,200,071
負債純資産合計	2,413,035	2,393,990

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：百万円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2018年２月１日 　至　2018年４月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2019年２月１日 　至　2019年４月30日)
売上高	459,947	477,156
売上原価	367,040	378,463
売上総利益	92,907	98,693
販売費及び一般管理費	61,776	64,518
営業利益	31,130	34,174
営業外収益
受取利息	371	353
受取配当金	52	42
為替差益	-	579
持分法による投資利益	1,779	1,397
その他	535	724
営業外収益合計	2,739	3,097
営業外費用
支払利息	1,013	1,519
為替差損	183	-
その他	529	806
営業外費用合計	1,726	2,325
経常利益	32,143	34,946
特別損失
固定資産除売却損	221	291
減損損失	20	2
特別損失合計	242	293
税金等調整前四半期純利益	31,901	34,653
法人税、住民税及び事業税	4,929	7,593
法人税等調整額	4,732	3,302
法人税等合計	9,662	10,896
四半期純利益	22,238	23,756
非支配株主に帰属する四半期純利益又は非支配株主に帰属する四半期純損失（△）	△131	103
親会社株主に帰属する四半期純利益	22,369	23,653

【四半期連結包括利益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：百万円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2018年２月１日 　至　2018年４月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2019年２月１日 　至　2019年４月30日)
四半期純利益	22,238	23,756
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	△3,201	3,826
為替換算調整勘定	△23,029	4,034
退職給付に係る調整額	△2,048	△237
持分法適用会社に対する持分相当額	△621	223
その他の包括利益合計	△28,900	7,847
四半期包括利益	△6,662	31,603
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	△6,519	31,490
非支配株主に係る四半期包括利益	△143	113

【注記事項】

（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）

　当第１四半期連結累計期間において、連結の範囲または持分法適用の範囲の重要な変更はありません。

（会計方針の変更）

（ASU第2014-09号「顧客との契約から生じる収益」の適用）

　米国会計基準を適用している在外子会社において、ASU第2014-09号「顧客との契約から生じる収益」（2014年５月28日。以下「ASU第2014-09号」という。）を、当第１四半期連結会計期間より適用しています。

　ASU第2014-09号の適用により、約束した財又はサービスが顧客に移転された時点で当該財又はサービスと交換に権利を得ると見込む対価を反映した金額で、収益を認識しています。

　なお、当第１四半期連結会計期間において、四半期連結財務諸表に与える影響は軽微です。

（IFRS第16号「リース」の適用）

　国際財務報告基準（IFRS）を適用している在外子会社において、IFRS第16号「リース」（2016年１月13日。以下「IFRS第16号」という。）を、当第１四半期連結会計期間より適用しています。

　IFRS第16号の適用により、借り手のリースは、原則としてすべてのリースについて資産及び負債を認識しています。

　なお、当第１四半期連結会計期間において、四半期連結財務諸表に与える影響は軽微です。

（追加情報）

　　　　（「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」等の適用）

　　　　「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　平成30年２月16日）等を当第１四半期連結会計期間の期首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示し、繰延税金負債は固定負債の区分に表示しています。

（四半期連結貸借対照表関係）

　※１　保有目的の変更

　　前連結会計年度末に「建物及び構築物」及び「土地」等に計上していた投資不動産33,282百万円を「分譲建物」及び「分譲土地」に振替えました。

　２　偶発債務

(1）取引先の金融機関からの借入に対する物上保証は、次のとおりです。

	前連結会計年度 （2019年１月31日）	当第１四半期連結会計期間 （2019年４月30日）
㈱ウエストプラザ長野	88百万円	76百万円

(2）取引先の金融機関からの借入に対する債務保証は、次のとおりです。

	前連結会計年度 （2019年１月31日）	当第１四半期連結会計期間 （2019年４月30日）
住宅ローン利用による住宅購入者等	103,207百万円（3,503件)	116,288百万円（4,156件)
㈱ウエストプラザ長野	129	123

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

　当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成していません。なお、第１四半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）及びのれんの償却額は、次のとおりです。

	前第１四半期連結累計期間 （自  2018年２月１日 至  2018年４月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自  2019年２月１日 至  2019年４月30日）
減価償却費	5,396百万円	5,263百万円
のれんの償却額	361	360

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自　2018年２月１日　至　2018年４月30日）

　　  配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （百万円）	１株当たり 配当額 (円)	基準日	効力発生日	配当の原資
2018年４月26日 定時株主総会	普通株式	27,611	40.00	2018年１月31日	2018年４月27日	利益剰余金

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自　2019年２月１日　至　2019年４月30日）

　　  配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （百万円）	１株当たり 配当額 (円)	基準日	効力発生日	配当の原資
2019年４月25日 定時株主総会	普通株式	27,533	40.00	2019年１月31日	2019年４月26日	利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自 2018年２月１日 至 2018年４月30日）

　　報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

						（単位：百万円）
	報告セグメント
	戸建住宅 事業	賃貸住宅 事業	リフォーム 事業	不動産 フィー事業	分譲住宅 事業	マンション 事業	都市再開発 事業
売上高
(1）外部顧客への 　　売上高	72,512	98,284	28,664	128,473	28,610	33,936	16,447
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	-	545	134	874	-	-	38
計	72,512	98,830	28,799	129,347	28,610	33,936	16,485
セグメント利益又は 損失（△）	5,728	10,405	3,736	10,675	1,613	4,826	3,650

	報告セグメント		その他 （注１）	合計	調整額 （注２）	四半期連結 損益計算書 計上額 （注３）
	国際事業	計
売上高
(1）外部顧客への 　　売上高	34,779	441,707	18,239	459,947	-	459,947
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	-	1,592	1,284	2,877	△2,877	-
計	34,779	443,300	19,523	462,824	△2,877	459,947
セグメント利益又は 損失（△）	△203	40,434	△448	39,985	△8,854	31,130

（注）１　その他は、主にエクステリア事業です。

２　セグメント利益又は損失（△）の調整額△8,854百万円には、セグメント間取引消去△850百万円、各セグメントに配賦していない全社費用△8,004百万円が含まれています。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。

３　セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っています。

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自 2019年２月１日 至 2019年４月30日）

　　報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

						（単位：百万円）
	報告セグメント
	戸建住宅 事業	賃貸住宅 事業	リフォーム 事業	不動産 フィー事業	分譲住宅 事業	マンション 事業	都市再開発 事業
売上高
(1）外部顧客への 　　売上高	85,180	95,649	32,379	133,529	36,932	19,719	14,387
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	-	704	104	977	-	-	41
計	85,180	96,353	32,483	134,506	36,932	19,719	14,429
セグメント利益又は 損失（△）	8,932	8,828	4,417	11,680	2,875	2,841	2,088

	報告セグメント		その他 （注１）	合計	調整額 （注２）	四半期連結 損益計算書 計上額 （注３）
	国際事業	計
売上高
(1）外部顧客への 　　売上高	40,512	458,290	18,865	477,156	-	477,156
(2）セグメント間の内部売上高又は振替高	-	1,828	1,551	3,379	△3,379	-
計	40,512	460,118	20,417	480,536	△3,379	477,156
セグメント利益又は 損失（△）	2,969	44,633	△86	44,546	△10,372	34,174

（注）１　その他は、主にエクステリア事業です。

２　セグメント利益又は損失（△）の調整額△10,372百万円には、セグメント間取引消去△951百万円、各セグメントに配賦していない全社費用△9,420百万円が含まれています。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。

３　セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っています。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりです。

	前第１四半期連結累計期間 (自  2018年２月１日 　至  2018年４月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自  2019年２月１日 　至  2019年４月30日)
(1) １株当たり四半期純利益	32円42銭	34円37銭
(算定上の基礎)
親会社株主に帰属する四半期純利益（百万円)	22,369	23,653
普通株主に帰属しない金額（百万円)	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益 　　（百万円)	22,369	23,653
普通株式の期中平均株式数（千株)	690,099	688,159
(2) 潜在株式調整後１株当たり四半期純利益	32円37銭	34円33銭
(算定上の基礎)
親会社株主に帰属する四半期純利益調整額 　　（百万円)	－	－
普通株式増加数（千株) 　　　新株予約権	868	870
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要	－	－

２【その他】

　該当事項はありません。