３．連結財務諸表及び主な注記

（１）連結貸借対照表

											(単位：百万円)
										前連結会計年度 (2024年１月31日)	当連結会計年度 (2025年１月31日)
資産の部
	流動資産
		現金預金								293,152	390,559
		受取手形・完成工事未収入金等								176,466	211,114
		未成工事支出金								17,351	14,127
		分譲建物								774,297	1,068,926
		分譲土地								856,404	1,374,237
		未成分譲土地								233,197	396,123
		その他の棚卸資産								12,474	12,164
		その他								134,627	245,867
		貸倒引当金								△1,026	△1,013
		流動資産合計								2,496,947	3,712,106
	固定資産
		有形固定資産
			建物及び構築物							321,467	346,487
			機械装置及び運搬具							73,927	76,430
			工具、器具及び備品							40,740	47,408
			土地							252,548	258,559
			リース資産							23,313	27,826
			建設仮勘定							52,173	45,976
			その他							－	5,855
			減価償却累計額							△267,916	△274,304
			有形固定資産合計							496,253	534,240
		無形固定資産
			のれん							17,808	134,217
			工業所有権							3,032	57,903
			借地権							2,057	2,986
			ソフトウエア							15,779	25,198
			施設利用権							145	130
			電話加入権							238	238
			その他							1,326	1,199
			無形固定資産合計							40,388	221,873
		投資その他の資産
			投資有価証券							198,437	205,632
			長期貸付金							3,971	13,656
			退職給付に係る資産							35,440	46,749
			繰延税金資産							20,242	10,643
			その他							62,989	64,994
			貸倒引当金							△1,872	△1,047
			投資その他の資産合計							319,208	340,628
		固定資産合計								855,851	1,096,742
	資産合計									3,352,798	4,808,848

											(単位：百万円)
										前連結会計年度 (2024年１月31日)	当連結会計年度 (2025年１月31日)
負債の部
	流動負債
		支払手形・工事未払金								134,026	195,028
		電子記録債務								103,266	79,360
		短期社債								－	40,000
		短期借入金								440,075	477,840
		1年内償還予定の社債								16	8
		1年内返済予定の長期借入金								21,611	252,793
		未払法人税等								39,777	44,652
		未成工事受入金								210,030	220,645
		賞与引当金								36,699	39,706
		役員賞与引当金								2,553	6,675
		完成工事補償引当金								6,152	14,073
		その他								143,827	184,863
		流動負債合計								1,138,038	1,555,648
	固定負債
		社債								50,008	620,121
		長期借入金								239,089	456,321
		長期預り敷金保証金								58,659	52,626
		繰延税金負債								6,111	13,443
		役員退職慰労引当金								707	862
		退職給付に係る負債								30,716	31,632
		その他								35,415	59,593
		固定負債合計								420,707	1,234,601
	負債合計									1,558,745	2,790,249
純資産の部
	株主資本
		資本金								202,854	203,094
		資本剰余金								260,126	260,297
		利益剰余金								1,132,275	1,266,985
		自己株式								△40,979	△40,957
		株主資本合計								1,554,276	1,689,420
	その他の包括利益累計額
		その他有価証券評価差額金								44,597	35,610
		繰延ヘッジ損益								－	△123
		為替換算調整勘定								132,895	215,217
		退職給付に係る調整累計額								22,816	22,075
		その他の包括利益累計額合計								200,309	272,779
	新株予約権									100	87
	非支配株主持分									39,366	56,311
	純資産合計									1,794,052	2,018,599
負債純資産合計										3,352,798	4,808,848