## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当社グループは、当連結会計年度中において実施しました設備投資の総額は約250億円であります（無形固定資産を含む）。設備投資の主なものは、賃貸事業用土地・建物等の取得であります。なお、販売用不動産として保有していた物件の一部について、保有目的の変更に伴い、土地（５億円）へ振り替えております。

また、保有目的の変更に伴い、建物・構築物５億円及び土地14億円を販売用不動産へ振り替えております。

なお、重要な設備の除却・売却等はありません。

### ２ 【主要な設備の状況】

#### (1)　提出会社（地域別）

代表的な事業所名 (所在地) | 帳簿価額(百万円) | 従業 員数 (人)
建物・構築物 | 機械・運搬具・ 工具器具備品 | 土地・借地権 | リース 資産 | 合計
面積(㎡) | 金額
本社・東京支店・首都圏土木支店・国際支店 (東京都中央区他） | 15,419 | 2,584 | 35,506 [1,234] | 53,937 | 37 | 71,977 | 2,158
千葉支店 (千葉市中央区) | 4,417 | 8 | 96,533 | 5,496 | － | 9,922 | 86
関東支店 (さいたま市浦和区) | 4,405 | 1 | 44,802 [2,548] | 1,158 | － | 5,564 | 278
横浜支店 (横浜市西区） | 295 | 4 | 10,845 | 986 | － | 1,286 | 176
大阪支店 (大阪市西区） | 5,104 | 15 | 24,796 | 15,082 | － | 20,201 | 361
名古屋支店 (名古屋市東区） | 453 | 17 | 4,267 [10,577] | 648 | － | 1,119 | 282
札幌支店 (札幌市中央区) | 65 | 3 | 428 [671] | 47 | － | 116 | 144
東北支店 (仙台市青葉区） | 892 | 4 | 28,392 | 2,838 | － | 3,735 | 209
広島支店 (広島市中区） | 2,036 | 14 | 609 [6,656] | 122 | － | 2,172 | 174
四国支店 (香川県高松市) | 136 | 0 | 436 | 78 | － | 215 | 88
九州支店 (福岡市中央区) | 4,823 | 2 | 10,535 | 1,897 | 0 | 6,723 | 219

(2)　国内子会社

会社名 (事業所所在地) | セグメント の名称 | 帳簿価額(百万円) | 従業 員数 (人)
建物・ 構築物 | 機械・運搬具・ 工具器具備品 | 土地 | リース資産 | 合計
面積(㎡) | 金額
戸田ビルパートナーズ㈱ (東京都江東区他） | 国内 グループ 会社 | 1,244 | 9 | 8,113 | 4,333 | － | 5,587 | 327

#### (3)　在外子会社

会社名 (事業所所在地) | セグメント の名称 | 帳簿価額(百万円) | 従業 員数 (人)
建物・ 構築物 | 機械・運搬具・ 工具器具備品 | 土地 | リース資産 | 合計
面積(㎡) | 金額
Toda America, Inc. (Irvine, CA, USA他） | 新領域 | 5,981 | 18 | 38,705 | 2,270 | － | 8,269 | 2

(注) １　帳簿価額に建設仮勘定は含みません。

２　提出会社は、建築事業、土木事業、投資開発事業及び新領域事業を営んでおりますが、大半の設備は共通的に使用されているため、セグメントに分類せず、地域別に一括して記載しております。

３　土地及び建物の一部を連結会社以外から賃借しております。賃借料は1,527百万円であり、土地の面積については[　]内に外書きで記載しております。

４　土地建物のうち賃貸中の主なもの

会社名 | 土地(㎡) | 建物(㎡)
提出会社 国内子会社 在外子会社 | 3,716 6,730 － | 117,950 10,346 54,163

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

(1)重要な設備の新設等

当社グループは、翌連結会計年度において、全体で約467億円の設備投資を計画しております（無形固定資産を含む）。設備投資計画額の主なものは、不動産賃貸事業の用に供するための建物・構築物及び土地であります。また、当社における生産性の高い業務推進体制の構築を目指したツール及びシステムへの設備投資も計画しております。

なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設の計画は次のとおりであります。

会社名 | 内容 (建設予定地) | 投資予定金額 | 資金調達方法 | 着手年月 | 完了予定年月
総額 (百万円) | 既支払額 (百万円)
提出会社 | (仮称)新TODAビル (東京都中央区) | 58,000 | 4,885 | 自己資金、 銀行借入 及び社債 | 2019年12月 | 2024年９月
提出会社 | ＰＣ製造工場 (千葉県成田市) | 6,000 | 4,604 | 自己資金 及び社債 | 2020年11月 | 2022年８月

(2)重要な設備の除却等

経常的な設備の更新のための除却を除き、重要な設備の除却等の計画はありません。