２ 【財務諸表等】

(1) 【財務諸表】

① 【貸借対照表】

											(単位：百万円)
										前事業年度 (平成28年10月31日)	当事業年度 (平成29年10月31日)
資産の部
	流動資産
		現金預金								7,276	9,026
		完成工事未収入金								422	835
		未成工事支出金								467	703
		商品								3	1
		販売用不動産								※１ 2,970	※１ 4,699
		貯蔵品								12	11
		前渡金								279	228
		前払費用								256	285
		繰延税金資産								825	1,010
		立替金								56	61
		未収入金								※６ 259	※６ 257
		その他								37	2
		貸倒引当金								△22	△3
		流動資産合計								12,845	17,119
	固定資産
		有形固定資産
			建物							※１ 6,506	※１ 6,542
				減価償却累計額及び減損損失累計額						△4,500	△4,601
				建物（純額）						2,006	1,940
			賃貸用建物							※１ 26,715	※１ 26,509
				減価償却累計額及び減損損失累計額						△17,227	△17,606
				賃貸用建物（純額）						9,488	8,903
			構築物							※１ 296	※１ 284
				減価償却累計額及び減損損失累計額						△230	△234
				構築物（純額）						65	50
			賃貸用構築物							※１ 866	※１ 867
				減価償却累計額及び減損損失累計額						△479	△508
				賃貸用構築物（純額）						387	358
			機械及び装置							※１ 1,055	※１ 1,049
				減価償却累計額及び減損損失累計額						△840	△850
				機械及び装置（純額）						214	199
			車両運搬具							3	3
				減価償却累計額及び減損損失累計額						△2	△2
				車両運搬具（純額）						0	0
			工具、器具及び備品							1,145	1,134
				減価償却累計額及び減損損失累計額						△884	△887
				工具、器具及び備品（純額）						261	246
			土地							※１ 10,527	※１ 10,551
			リース資産							3,818	4,036
				減価償却累計額及び減損損失累計額						△2,169	△2,598
				リース資産（純額）						1,648	1,437
			建設仮勘定							471	545
			有形固定資産合計							25,071	24,233

											(単位：百万円)
										前事業年度 (平成28年10月31日)	当事業年度 (平成29年10月31日)
		無形固定資産
			借地権							207	207
			ソフトウエア							140	129
			リース資産							146	156
			その他							40	40
			無形固定資産合計							535	533
		投資その他の資産
			投資有価証券							39	49
			関係会社株式							433	433
			長期貸付金							239	154
			関係会社長期貸付金							576	185
			破産更生債権等							7	7
			長期前払費用							118	166
			差入保証金							494	475
			長期未収入金							168	170
			繰延税金資産							2,032	1,032
			その他							309	14
			貸倒引当金							△495	△356
			投資その他の資産合計							3,924	2,331
		固定資産合計								29,531	27,099
	資産合計									42,376	44,218
負債の部
	流動負債
		工事未払金								※６ 5,196	※６ 4,938
		短期借入金								※１ 588	※１ 2,075
		1年内返済予定の長期借入金								※１ 8,162	※１，※３，※４ 1,551
		リース債務								540	528
		未払金								339	403
		未払費用								449	508
		未払法人税等								331	425
		未払消費税等								69	131
		未成工事受入金								2,094	1,629
		預り金								1,050	752
		仮受金								13	10
		完成工事補償引当金								108	114
		賞与引当金								571	640
		その他								36	20
		流動負債合計								19,549	13,732

											(単位：百万円)
										前事業年度 (平成28年10月31日)	当事業年度 (平成29年10月31日)
	固定負債
		長期借入金								－	※１，※３，※４ 6,303
		リース債務								1,158	917
		長期預り金								100	109
		退職給付引当金								1,361	848
		役員退職慰労引当金								622	572
		資産除去債務								261	198
		その他								40	41
		固定負債合計								3,545	8,992
	負債合計									23,095	22,724
純資産の部
	株主資本
		資本金								3,873	3,873
		資本剰余金
			資本準備金							20	20
			その他資本剰余金							1	1
			資本剰余金合計							22	22
		利益剰余金
			利益準備金							469	561
			その他利益剰余金							14,921	17,032
				繰越利益剰余金						14,921	17,032
			利益剰余金合計							15,390	17,593
		自己株式								△20	△20
		株主資本合計								19,266	21,469
	評価・換算差額等
		その他有価証券評価差額金								15	24
		評価・換算差額等合計								15	24
	純資産合計									19,281	21,493
負債純資産合計										42,376	44,218