２ 【財務諸表等】
(1) 【財務諸表】
① 【貸借対照表】
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(単位：百万円)
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前事業年度 (平成29年10月31日)
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当事業年度 (平成30年10月31日)
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資産の部
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流動資産
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現金預金
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9,026
|
2,259
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完成工事未収入金
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835
|
994
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未成工事支出金
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496
|
474
|
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商品
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1
|
0
|
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販売用不動産
|
4,699
|
5,376
|
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貯蔵品
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11
|
11
|
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|
前渡金
|
211
|
491
|
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前払費用
|
285
|
258
|
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繰延税金資産
|
1,056
|
798
|
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立替金
|
61
|
88
|
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|
未収入金
|
257
|
679
|
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|
未収消費税等
|
－
|
309
|
|
|
その他
|
2
|
2
|
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貸倒引当金
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△3
|
△3
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|
流動資産合計
|
16,941
|
11,741
|
|
固定資産
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|
有形固定資産
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|
建物
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6,542
|
6,655
|
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減価償却累計額及び減損損失累計額
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△4,601
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△4,742
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建物（純額）
|
1,940
|
1,913
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|
賃貸用建物
|
26,509
|
29,975
|
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減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△17,606
|
△20,048
|
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|
賃貸用建物（純額）
|
8,903
|
9,927
|
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|
構築物
|
284
|
300
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△234
|
△240
|
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|
構築物（純額）
|
50
|
60
|
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|
|
賃貸用構築物
|
867
|
1,359
|
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△508
|
△545
|
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|
賃貸用構築物（純額）
|
358
|
814
|
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|
機械及び装置
|
1,049
|
1,052
|
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△850
|
△873
|
|
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|
機械及び装置（純額）
|
199
|
178
|
|
|
|
車両運搬具
|
3
|
2
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△2
|
△2
|
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|
車両運搬具（純額）
|
0
|
0
|
|
|
|
工具、器具及び備品
|
1,134
|
1,250
|
|
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|
|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△887
|
△937
|
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|
|
|
工具、器具及び備品（純額）
|
246
|
312
|
|
|
|
土地
|
10,551
|
9,651
|
|
|
|
リース資産
|
4,036
|
4,575
|
|
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|
|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△2,598
|
△2,943
|
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|
リース資産（純額）
|
1,437
|
1,632
|
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|
建設仮勘定
|
545
|
44
|
|
|
|
有形固定資産合計
|
24,233
|
24,535
|
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|
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|
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|
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|
(単位：百万円)
|
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前事業年度 (平成29年10月31日)
|
当事業年度 (平成30年10月31日)
|
|
|
無形固定資産
|
|
|
|
|
|
借地権
|
207
|
206
|
|
|
|
ソフトウエア
|
129
|
210
|
|
|
|
リース資産
|
156
|
111
|
|
|
|
その他
|
40
|
40
|
|
|
|
無形固定資産合計
|
533
|
569
|
|
|
投資その他の資産
|
|
|
|
|
|
投資有価証券
|
49
|
45
|
|
|
|
関係会社株式
|
433
|
553
|
|
|
|
長期貸付金
|
154
|
140
|
|
|
|
関係会社長期貸付金
|
185
|
443
|
|
|
|
破産更生債権等
|
7
|
7
|
|
|
|
長期前払費用
|
166
|
132
|
|
|
|
差入保証金
|
475
|
174
|
|
|
|
長期未収入金
|
170
|
663
|
|
|
|
繰延税金資産
|
1,032
|
2,115
|
|
|
|
その他
|
14
|
14
|
|
|
|
貸倒引当金
|
△356
|
△432
|
|
|
|
投資その他の資産合計
|
2,331
|
3,857
|
|
|
固定資産合計
|
27,099
|
28,962
|
|
資産合計
|
44,040
|
40,703
|
負債の部
|
|
|
|
流動負債
|
|
|
|
|
工事未払金
|
4,938
|
5,464
|
|
|
短期借入金
|
2,075
|
2,260
|
|
|
1年内返済予定の長期借入金
|
1,551
|
791
|
|
|
リース債務
|
528
|
465
|
|
|
未払金
|
403
|
542
|
|
|
未払費用
|
508
|
534
|
|
|
未払法人税等
|
425
|
47
|
|
|
未払消費税等
|
120
|
－
|
|
|
未成工事受入金
|
1,629
|
2,021
|
|
|
預り金
|
752
|
928
|
|
|
仮受金
|
10
|
17
|
|
|
完成工事補償引当金
|
114
|
109
|
|
|
賞与引当金
|
640
|
675
|
|
|
その他
|
20
|
30
|
|
|
流動負債合計
|
13,721
|
13,889
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(単位：百万円)
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
前事業年度 (平成29年10月31日)
|
当事業年度 (平成30年10月31日)
|
|
固定負債
|
|
|
|
|
長期借入金
|
6,303
|
3,054
|
|
|
リース債務
|
917
|
1,021
|
|
|
長期預り金
|
109
|
174
|
|
|
退職給付引当金
|
848
|
878
|
|
|
役員退職慰労引当金
|
572
|
604
|
|
|
資産除去債務
|
198
|
291
|
|
|
その他
|
41
|
105
|
|
|
固定負債合計
|
8,992
|
6,130
|
|
負債合計
|
22,713
|
20,020
|
純資産の部
|
|
|
|
株主資本
|
|
|
|
|
資本金
|
3,873
|
3,873
|
|
|
資本剰余金
|
|
|
|
|
|
資本準備金
|
20
|
20
|
|
|
|
その他資本剰余金
|
1
|
1
|
|
|
|
資本剰余金合計
|
22
|
22
|
|
|
利益剰余金
|
|
|
|
|
|
利益準備金
|
561
|
652
|
|
|
|
その他利益剰余金
|
16,866
|
16,179
|
|
|
|
|
繰越利益剰余金
|
16,866
|
16,179
|
|
|
|
利益剰余金合計
|
17,427
|
16,832
|
|
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自己株式
|
△20
|
△20
|
|
|
株主資本合計
|
21,302
|
20,708
|
|
評価・換算差額等
|
|
|
|
|
その他有価証券評価差額金
|
24
|
20
|
|
|
繰延ヘッジ損益
|
－
|
△45
|
|
|
評価・換算差額等合計
|
24
|
△24
|
|
純資産合計
|
21,327
|
20,683
|
負債純資産合計
|
44,040
|
40,703
|