２ 【財務諸表等】
(1) 【財務諸表】
① 【貸借対照表】
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(単位：百万円)
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前事業年度 (2018年10月31日)
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当事業年度 (2019年10月31日)
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資産の部
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流動資産
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現金預金
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2,259
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3,390
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完成工事未収入金
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994
|
1,226
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未成工事支出金
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474
|
278
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商品
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0
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－
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販売用不動産
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5,376
|
5,506
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貯蔵品
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11
|
17
|
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前渡金
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491
|
46
|
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前払費用
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258
|
267
|
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立替金
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88
|
115
|
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未収入金
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679
|
685
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未収消費税等
|
309
|
－
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|
その他
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2
|
28
|
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貸倒引当金
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△3
|
△3
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流動資産合計
|
10,942
|
11,557
|
|
固定資産
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|
有形固定資産
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建物
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6,655
|
6,675
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減価償却累計額及び減損損失累計額
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△4,742
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△4,828
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建物（純額）
|
1,913
|
1,847
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賃貸用建物
|
29,975
|
30,106
|
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減価償却累計額及び減損損失累計額
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△20,048
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△20,717
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賃貸用建物（純額）
|
9,927
|
9,389
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構築物
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300
|
286
|
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減価償却累計額及び減損損失累計額
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△240
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△235
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|
構築物（純額）
|
60
|
50
|
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|
賃貸用構築物
|
1,359
|
1,359
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△545
|
△606
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|
賃貸用構築物（純額）
|
814
|
753
|
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|
機械及び装置
|
1,052
|
1,052
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△873
|
△884
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|
機械及び装置（純額）
|
178
|
167
|
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|
車両運搬具
|
2
|
2
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△2
|
△2
|
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|
車両運搬具（純額）
|
0
|
0
|
|
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|
工具、器具及び備品
|
1,250
|
1,223
|
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△937
|
△951
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|
|
工具、器具及び備品（純額）
|
312
|
271
|
|
|
|
土地
|
9,651
|
10,026
|
|
|
|
リース資産
|
4,575
|
4,255
|
|
|
|
|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△2,943
|
△2,720
|
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|
リース資産（純額）
|
1,632
|
1,534
|
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|
建設仮勘定
|
44
|
114
|
|
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|
有形固定資産合計
|
24,535
|
24,154
|
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|
(単位：百万円)
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前事業年度 (2018年10月31日)
|
当事業年度 (2019年10月31日)
|
|
|
無形固定資産
|
|
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|
|
借地権
|
206
|
203
|
|
|
|
ソフトウエア
|
210
|
158
|
|
|
|
リース資産
|
111
|
124
|
|
|
|
その他
|
40
|
40
|
|
|
|
無形固定資産合計
|
569
|
527
|
|
|
投資その他の資産
|
|
|
|
|
|
投資有価証券
|
45
|
41
|
|
|
|
関係会社株式
|
553
|
553
|
|
|
|
長期貸付金
|
140
|
129
|
|
|
|
関係会社長期貸付金
|
443
|
271
|
|
|
|
破産更生債権等
|
7
|
7
|
|
|
|
長期前払費用
|
132
|
125
|
|
|
|
差入保証金
|
174
|
172
|
|
|
|
長期未収入金
|
663
|
613
|
|
|
|
繰延税金資産
|
2,913
|
2,324
|
|
|
|
その他
|
14
|
14
|
|
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|
貸倒引当金
|
△432
|
△306
|
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|
投資その他の資産合計
|
4,656
|
3,947
|
|
|
固定資産合計
|
29,760
|
28,628
|
|
資産合計
|
40,703
|
40,186
|
負債の部
|
|
|
|
流動負債
|
|
|
|
|
工事未払金
|
5,464
|
5,126
|
|
|
短期借入金
|
2,260
|
1,534
|
|
|
1年内返済予定の長期借入金
|
791
|
191
|
|
|
リース債務
|
465
|
385
|
|
|
未払金
|
542
|
438
|
|
|
未払費用
|
534
|
486
|
|
|
未払法人税等
|
47
|
609
|
|
|
未払消費税等
|
－
|
436
|
|
|
未成工事受入金
|
2,021
|
1,721
|
|
|
預り金
|
928
|
1,158
|
|
|
仮受金
|
17
|
11
|
|
|
完成工事補償引当金
|
109
|
108
|
|
|
賞与引当金
|
675
|
637
|
|
|
その他
|
30
|
29
|
|
|
流動負債合計
|
13,889
|
12,876
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(単位：百万円)
|
|
|
|
|
|
|
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|
前事業年度 (2018年10月31日)
|
当事業年度 (2019年10月31日)
|
|
固定負債
|
|
|
|
|
長期借入金
|
3,054
|
2,862
|
|
|
リース債務
|
1,021
|
951
|
|
|
長期預り金
|
174
|
136
|
|
|
退職給付引当金
|
878
|
317
|
|
|
役員退職慰労引当金
|
604
|
653
|
|
|
資産除去債務
|
291
|
326
|
|
|
その他
|
105
|
191
|
|
|
固定負債合計
|
6,130
|
5,438
|
|
負債合計
|
20,020
|
18,314
|
純資産の部
|
|
|
|
株主資本
|
|
|
|
|
資本金
|
3,873
|
3,873
|
|
|
資本剰余金
|
|
|
|
|
|
資本準備金
|
20
|
20
|
|
|
|
その他資本剰余金
|
1
|
1
|
|
|
|
資本剰余金合計
|
22
|
22
|
|
|
利益剰余金
|
|
|
|
|
|
利益準備金
|
652
|
767
|
|
|
|
その他利益剰余金
|
16,179
|
17,314
|
|
|
|
|
繰越利益剰余金
|
16,179
|
17,314
|
|
|
|
利益剰余金合計
|
16,832
|
18,081
|
|
|
自己株式
|
△20
|
△20
|
|
|
株主資本合計
|
20,708
|
21,957
|
|
評価・換算差額等
|
|
|
|
|
その他有価証券評価差額金
|
20
|
16
|
|
|
繰延ヘッジ損益
|
△45
|
△101
|
|
|
評価・換算差額等合計
|
△24
|
△85
|
|
純資産合計
|
20,683
|
21,871
|
負債純資産合計
|
40,703
|
40,186
|