２ 【財務諸表等】
(1) 【財務諸表】
① 【貸借対照表】
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(単位：百万円)
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前事業年度 (2019年10月31日)
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当事業年度 (2020年10月31日)
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資産の部
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流動資産
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現金預金
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3,390
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3,512
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完成工事未収入金
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1,226
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1,224
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未成工事支出金
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278
|
471
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販売用不動産
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5,506
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4,245
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貯蔵品
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17
|
15
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前渡金
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46
|
75
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前払費用
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267
|
257
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立替金
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115
|
91
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未収入金
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685
|
428
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|
その他
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28
|
8
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貸倒引当金
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△3
|
△3
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流動資産合計
|
11,557
|
10,326
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固定資産
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有形固定資産
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建物
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6,675
|
6,224
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減価償却累計額及び減損損失累計額
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△4,828
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△4,583
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建物（純額）
|
1,847
|
1,641
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賃貸用建物
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30,106
|
30,180
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減価償却累計額及び減損損失累計額
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△20,717
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△21,180
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賃貸用建物（純額）
|
9,389
|
8,999
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構築物
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286
|
251
|
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減価償却累計額及び減損損失累計額
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△235
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△205
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構築物（純額）
|
50
|
46
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|
賃貸用構築物
|
1,359
|
1,359
|
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減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△606
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△658
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賃貸用構築物（純額）
|
753
|
700
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|
機械及び装置
|
1,052
|
1,052
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△884
|
△896
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|
機械及び装置（純額）
|
167
|
155
|
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|
車両運搬具
|
2
|
2
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△2
|
△2
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|
車両運搬具（純額）
|
0
|
0
|
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|
工具、器具及び備品
|
1,223
|
1,211
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△951
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△929
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|
工具、器具及び備品（純額）
|
271
|
281
|
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|
土地
|
10,026
|
9,959
|
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|
リース資産
|
4,255
|
4,241
|
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△2,720
|
△2,644
|
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|
リース資産（純額）
|
1,534
|
1,597
|
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|
建設仮勘定
|
114
|
568
|
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|
有形固定資産合計
|
24,154
|
23,950
|
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|
(単位：百万円)
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前事業年度 (2019年10月31日)
|
当事業年度 (2020年10月31日)
|
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|
無形固定資産
|
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|
借地権
|
203
|
203
|
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|
ソフトウエア
|
158
|
123
|
|
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|
リース資産
|
124
|
136
|
|
|
|
その他
|
40
|
40
|
|
|
|
無形固定資産合計
|
527
|
503
|
|
|
投資その他の資産
|
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|
投資有価証券
|
41
|
33
|
|
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|
関係会社株式
|
553
|
553
|
|
|
|
長期貸付金
|
129
|
183
|
|
|
|
株主、役員又は従業員に対する長期貸付金
|
－
|
20
|
|
|
|
関係会社長期貸付金
|
271
|
600
|
|
|
|
破産更生債権等
|
7
|
7
|
|
|
|
長期前払費用
|
125
|
129
|
|
|
|
差入保証金
|
172
|
160
|
|
|
|
長期未収入金
|
613
|
563
|
|
|
|
繰延税金資産
|
2,324
|
1,998
|
|
|
|
その他
|
14
|
14
|
|
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|
貸倒引当金
|
△306
|
△306
|
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|
投資その他の資産合計
|
3,947
|
3,957
|
|
|
固定資産合計
|
28,628
|
28,411
|
|
資産合計
|
40,186
|
38,738
|
負債の部
|
|
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|
流動負債
|
|
|
|
|
工事未払金
|
5,126
|
4,344
|
|
|
短期借入金
|
1,534
|
2,302
|
|
|
1年内返済予定の長期借入金
|
191
|
191
|
|
|
リース債務
|
385
|
381
|
|
|
未払金
|
438
|
607
|
|
|
未払費用
|
486
|
417
|
|
|
未払法人税等
|
609
|
71
|
|
|
未払消費税等
|
436
|
391
|
|
|
未成工事受入金
|
1,721
|
1,153
|
|
|
預り金
|
1,158
|
925
|
|
|
仮受金
|
11
|
10
|
|
|
完成工事補償引当金
|
108
|
105
|
|
|
賞与引当金
|
637
|
410
|
|
|
その他
|
29
|
17
|
|
|
流動負債合計
|
12,876
|
11,331
|
|
|
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|
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|
|
|
|
|
(単位：百万円)
|
|
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|
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|
前事業年度 (2019年10月31日)
|
当事業年度 (2020年10月31日)
|
|
固定負債
|
|
|
|
|
長期借入金
|
2,862
|
2,671
|
|
|
リース債務
|
951
|
999
|
|
|
長期預り金
|
136
|
134
|
|
|
退職給付引当金
|
317
|
270
|
|
|
役員退職慰労引当金
|
653
|
702
|
|
|
資産除去債務
|
326
|
325
|
|
|
その他
|
191
|
190
|
|
|
固定負債合計
|
5,438
|
5,293
|
|
負債合計
|
18,314
|
16,625
|
純資産の部
|
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株主資本
|
|
|
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|
資本金
|
3,873
|
3,873
|
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資本剰余金
|
|
|
|
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|
資本準備金
|
20
|
20
|
|
|
|
その他資本剰余金
|
1
|
1
|
|
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|
資本剰余金合計
|
22
|
22
|
|
|
利益剰余金
|
|
|
|
|
|
利益準備金
|
767
|
813
|
|
|
|
その他利益剰余金
|
17,314
|
17,511
|
|
|
|
|
繰越利益剰余金
|
17,314
|
17,511
|
|
|
|
利益剰余金合計
|
18,081
|
18,325
|
|
|
自己株式
|
△20
|
△20
|
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株主資本合計
|
21,957
|
22,200
|
|
評価・換算差額等
|
|
|
|
|
その他有価証券評価差額金
|
16
|
9
|
|
|
繰延ヘッジ損益
|
△101
|
△96
|
|
|
評価・換算差額等合計
|
△85
|
△87
|
|
純資産合計
|
21,871
|
22,112
|
負債純資産合計
|
40,186
|
38,738
|