２ 【財務諸表等】
(1) 【財務諸表】
① 【貸借対照表】
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(単位：百万円)
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前事業年度 (2020年10月31日)
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当事業年度 (2021年10月31日)
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資産の部
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流動資産
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現金預金
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3,512
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4,448
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完成工事未収入金
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1,224
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1,312
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未成工事支出金
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471
|
1,122
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販売用不動産
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4,245
|
3,814
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貯蔵品
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15
|
14
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前渡金
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75
|
166
|
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前払費用
|
257
|
262
|
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立替金
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91
|
59
|
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未収入金
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428
|
451
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|
その他
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8
|
3
|
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貸倒引当金
|
△3
|
△3
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流動資産合計
|
10,326
|
11,652
|
|
固定資産
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有形固定資産
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建物
|
6,224
|
6,274
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減価償却累計額及び減損損失累計額
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△4,583
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△4,676
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建物（純額）
|
1,641
|
1,597
|
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賃貸用建物
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30,180
|
30,375
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減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△21,180
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△21,649
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賃貸用建物（純額）
|
8,999
|
8,726
|
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|
構築物
|
251
|
250
|
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減価償却累計額及び減損損失累計額
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△205
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△208
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|
構築物（純額）
|
46
|
41
|
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|
賃貸用構築物
|
1,359
|
1,361
|
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減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△658
|
△711
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|
賃貸用構築物（純額）
|
700
|
650
|
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|
機械及び装置
|
1,052
|
1,052
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△896
|
△907
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|
機械及び装置（純額）
|
155
|
144
|
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|
車両運搬具
|
2
|
2
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△2
|
△2
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|
車両運搬具（純額）
|
0
|
0
|
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|
工具、器具及び備品
|
1,211
|
1,218
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△929
|
△961
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|
工具、器具及び備品（純額）
|
281
|
256
|
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|
|
土地
|
9,959
|
9,795
|
|
|
|
リース資産
|
4,241
|
4,298
|
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△2,644
|
△2,925
|
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|
リース資産（純額）
|
1,597
|
1,373
|
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|
建設仮勘定
|
568
|
1,903
|
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|
有形固定資産合計
|
23,950
|
24,488
|
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|
(単位：百万円)
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前事業年度 (2020年10月31日)
|
当事業年度 (2021年10月31日)
|
|
|
無形固定資産
|
|
|
|
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|
借地権
|
203
|
203
|
|
|
|
ソフトウエア
|
123
|
225
|
|
|
|
リース資産
|
136
|
87
|
|
|
|
その他
|
40
|
40
|
|
|
|
無形固定資産合計
|
503
|
557
|
|
|
投資その他の資産
|
|
|
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|
投資有価証券
|
33
|
18
|
|
|
|
関係会社株式
|
553
|
553
|
|
|
|
長期貸付金
|
183
|
177
|
|
|
|
株主、役員又は従業員に対する長期貸付金
|
20
|
20
|
|
|
|
関係会社長期貸付金
|
600
|
458
|
|
|
|
破産更生債権等
|
7
|
7
|
|
|
|
長期前払費用
|
129
|
178
|
|
|
|
前払年金費用
|
-
|
436
|
|
|
|
差入保証金
|
160
|
160
|
|
|
|
長期未収入金
|
563
|
564
|
|
|
|
繰延税金資産
|
1,998
|
1,553
|
|
|
|
その他
|
14
|
14
|
|
|
|
貸倒引当金
|
△306
|
△306
|
|
|
|
投資その他の資産合計
|
3,957
|
3,836
|
|
|
固定資産合計
|
28,411
|
28,882
|
|
社債発行費
|
-
|
78
|
|
繰延資産合計
|
-
|
78
|
|
資産合計
|
38,738
|
40,613
|
負債の部
|
|
|
|
流動負債
|
|
|
|
|
工事未払金
|
4,344
|
4,902
|
|
|
短期借入金
|
2,302
|
1,288
|
|
|
1年内返済予定の長期借入金
|
191
|
879
|
|
|
リース債務
|
381
|
354
|
|
|
未払金
|
607
|
461
|
|
|
未払費用
|
417
|
409
|
|
|
未払法人税等
|
71
|
303
|
|
|
未払消費税等
|
391
|
-
|
|
|
未成工事受入金
|
1,153
|
1,654
|
|
|
預り金
|
925
|
1,194
|
|
|
仮受金
|
10
|
8
|
|
|
完成工事補償引当金
|
105
|
108
|
|
|
賞与引当金
|
410
|
446
|
|
|
その他
|
17
|
18
|
|
|
流動負債合計
|
11,331
|
12,028
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(単位：百万円)
|
|
|
|
|
|
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|
前事業年度 (2020年10月31日)
|
当事業年度 (2021年10月31日)
|
|
固定負債
|
|
|
|
|
社債
|
-
|
2,000
|
|
|
長期借入金
|
2,671
|
3,079
|
|
|
リース債務
|
999
|
731
|
|
|
長期預り金
|
134
|
140
|
|
|
退職給付引当金
|
270
|
-
|
|
|
役員退職慰労引当金
|
702
|
755
|
|
|
資産除去債務
|
325
|
309
|
|
|
その他
|
190
|
326
|
|
|
固定負債合計
|
5,293
|
7,342
|
|
負債合計
|
16,625
|
19,370
|
純資産の部
|
|
|
|
株主資本
|
|
|
|
|
資本金
|
3,873
|
3,873
|
|
|
資本剰余金
|
|
|
|
|
|
資本準備金
|
20
|
20
|
|
|
|
その他資本剰余金
|
1
|
1
|
|
|
|
資本剰余金合計
|
22
|
22
|
|
|
利益剰余金
|
|
|
|
|
|
利益準備金
|
813
|
848
|
|
|
|
その他利益剰余金
|
17,511
|
18,701
|
|
|
|
|
繰越利益剰余金
|
17,511
|
18,701
|
|
|
|
利益剰余金合計
|
18,325
|
19,550
|
|
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自己株式
|
△20
|
△2,020
|
|
|
株主資本合計
|
22,200
|
21,425
|
|
評価・換算差額等
|
|
|
|
|
その他有価証券評価差額金
|
9
|
1
|
|
|
繰延ヘッジ損益
|
△96
|
△185
|
|
|
評価・換算差額等合計
|
△87
|
△183
|
|
純資産合計
|
22,112
|
21,242
|
負債純資産合計
|
38,738
|
40,613
|