2 【財務諸表等】
(1) 【財務諸表】
① 【貸借対照表】
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(単位:百万円)
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前事業年度 (2023年10月31日)
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当事業年度 (2024年4月30日)
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資産の部
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流動資産
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現金預金
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3,227
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3,960
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完成工事未収入金
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1,823
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878
|
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未成工事支出金
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462
|
834
|
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販売用不動産
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3,915
|
3,270
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貯蔵品
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15
|
12
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前渡金
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68
|
85
|
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前払費用
|
216
|
281
|
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立替金
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99
|
63
|
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未収入金
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768
|
622
|
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|
その他
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10
|
8
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貸倒引当金
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△3
|
△3
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流動資産合計
|
10,604
|
10,014
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|
固定資産
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有形固定資産
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建物
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6,552
|
6,693
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減価償却累計額及び減損損失累計額
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△4,829
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△4,864
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建物(純額)
|
1,723
|
1,828
|
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賃貸用建物
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34,831
|
34,909
|
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減価償却累計額及び減損損失累計額
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△22,937
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△23,312
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賃貸用建物(純額)
|
11,894
|
11,597
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構築物
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227
|
228
|
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減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△190
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△190
|
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|
構築物(純額)
|
36
|
38
|
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|
賃貸用構築物
|
1,452
|
1,453
|
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減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△819
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△848
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賃貸用構築物(純額)
|
632
|
605
|
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|
機械及び装置
|
1,052
|
1,052
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△927
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△932
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|
機械及び装置(純額)
|
124
|
120
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|
車両運搬具
|
4
|
4
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△3
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△3
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|
車両運搬具(純額)
|
0
|
0
|
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|
工具、器具及び備品
|
1,609
|
1,624
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△1,071
|
△1,130
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|
工具、器具及び備品(純額)
|
537
|
493
|
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|
土地
|
9,807
|
9,832
|
|
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|
リース資産
|
3,720
|
3,733
|
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△1,994
|
△2,110
|
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|
リース資産(純額)
|
1,725
|
1,622
|
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|
建設仮勘定
|
188
|
11
|
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|
有形固定資産合計
|
26,672
|
26,151
|
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|
(単位:百万円)
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前事業年度 (2023年10月31日)
|
当事業年度 (2024年4月30日)
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|
無形固定資産
|
|
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|
借地権
|
203
|
203
|
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|
ソフトウエア
|
62
|
67
|
|
|
|
リース資産
|
142
|
120
|
|
|
|
その他
|
51
|
51
|
|
|
|
無形固定資産合計
|
461
|
441
|
|
|
投資その他の資産
|
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|
投資有価証券
|
31
|
38
|
|
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|
関係会社株式
|
553
|
553
|
|
|
|
長期貸付金
|
305
|
301
|
|
|
|
株主、役員又は従業員に対する長期貸付金
|
13
|
13
|
|
|
|
関係会社長期貸付金
|
423
|
402
|
|
|
|
破産更生債権等
|
7
|
7
|
|
|
|
長期前払費用
|
184
|
185
|
|
|
|
前払年金費用
|
687
|
1,128
|
|
|
|
差入保証金
|
155
|
150
|
|
|
|
長期未収入金
|
564
|
517
|
|
|
|
繰延税金資産
|
552
|
872
|
|
|
|
その他
|
14
|
14
|
|
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|
貸倒引当金
|
△306
|
△306
|
|
|
|
投資その他の資産合計
|
3,186
|
3,880
|
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|
固定資産合計
|
30,319
|
30,473
|
|
繰延資産
|
|
|
|
|
社債発行費
|
40
|
30
|
|
|
繰延資産合計
|
40
|
30
|
|
資産合計
|
40,964
|
40,517
|
負債の部
|
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|
流動負債
|
|
|
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|
工事未払金
|
4,762
|
2,359
|
|
|
短期借入金
|
768
|
3,827
|
|
|
1年内償還予定の社債
|
120
|
120
|
|
|
1年内返済予定の長期借入金
|
316
|
861
|
|
|
リース債務
|
447
|
383
|
|
|
未払金
|
371
|
341
|
|
|
未払費用
|
378
|
387
|
|
|
未払法人税等
|
68
|
49
|
|
|
未払消費税等
|
240
|
96
|
|
|
未成工事受入金
|
1,515
|
2,812
|
|
|
預り金
|
916
|
742
|
|
|
仮受金
|
19
|
18
|
|
|
完成工事補償引当金
|
87
|
90
|
|
|
賞与引当金
|
388
|
356
|
|
|
その他
|
408
|
412
|
|
|
流動負債合計
|
10,808
|
12,859
|
|
|
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|
|
|
|
|
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|
|
(単位:百万円)
|
|
|
|
|
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|
前事業年度 (2023年10月31日)
|
当事業年度 (2024年4月30日)
|
|
固定負債
|
|
|
|
|
社債
|
1,760
|
1,640
|
|
|
長期借入金
|
4,828
|
4,125
|
|
|
リース債務
|
902
|
795
|
|
|
長期預り金
|
143
|
143
|
|
|
役員退職慰労引当金
|
827
|
736
|
|
|
資産除去債務
|
331
|
318
|
|
|
その他
|
74
|
78
|
|
|
固定負債合計
|
8,869
|
7,839
|
|
負債合計
|
19,678
|
20,698
|
純資産の部
|
|
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|
株主資本
|
|
|
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|
資本金
|
3,873
|
3,873
|
|
|
資本剰余金
|
|
|
|
|
|
資本準備金
|
20
|
20
|
|
|
|
資本剰余金合計
|
20
|
20
|
|
|
利益剰余金
|
|
|
|
|
|
利益準備金
|
947
|
947
|
|
|
|
その他利益剰余金
|
16,324
|
14,884
|
|
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|
繰越利益剰余金
|
16,324
|
14,884
|
|
|
|
利益剰余金合計
|
17,272
|
15,831
|
|
|
自己株式
|
△0
|
△0
|
|
|
株主資本合計
|
21,165
|
19,725
|
|
評価・換算差額等
|
|
|
|
|
その他有価証券評価差額金
|
15
|
21
|
|
|
繰延ヘッジ損益
|
105
|
72
|
|
|
評価・換算差額等合計
|
120
|
93
|
|
純資産合計
|
21,286
|
19,819
|
負債純資産合計
|
40,964
|
40,517
|