##### 【注記事項】

##### (重要な会計方針)

１ 有価証券の評価基準及び評価方法

子会社株式

……移動平均法に基づく原価法

その他有価証券

市場価格のない株式等以外のもの

……決算日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)

市場価格のない株式等

……移動平均法に基づく原価法

２ 棚卸資産の評価基準及び評価方法

販売用不動産………個別法に基づく原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)

未成工事支出金……個別法に基づく原価法

開発事業等支出金…個別法に基づく原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)

材料貯蔵品…………移動平均法に基づく原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)

３ 固定資産の減価償却の方法

有形固定資産(リース資産を除く)

…定率法

ただし1998年４月１日以降取得の建物は定額法を採用しております。

なお、耐用年数及び残存価格については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。

無形固定資産(リース資産を除く)

…定額法

自社利用のソフトウェアについては社内における利用可能期間(５年)に基づく定額法

リース資産……リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。

長期前払費用…一括償却資産については法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。

４ 引当金の計上基準

(1) 貸倒引当金

期末の受取債権及び貸付債権に対する貸倒損失に備えるため、一般債権については実績繰入率等を考慮して貸倒見込額を繰り入れるほか、貸倒懸念債権等については個別に回収不能見込額を計上しております。

(2) 賞与引当金

従業員に対する賞与の支給に充てるため、支給見込額を計上しております。

(3) 役員賞与引当金

役員に対する賞与の支給に充てるため、支給見込み額を計上しております。

(4) 完成工事補償引当金

完成工事にかかわる瑕疵担保の費用に備えるため、当期の完成工事高に対する将来の見積補償額を計上しております。

(5) 工事損失引当金

受注工事の損失発生に備えるため、当事業年度末手持ち受注工事のうち損失発生が見込まれ、かつ金額を合理的に見積もることができる工事について、損失見積額を計上しております。

(6) 株主優待引当金

株主優待制度に伴う費用に備えるため、翌事業年度において発生すると見込まれる額を計上しております。

(7) 退職給付引当金

従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務及び年金資産の見込額に基づき計上しております。

退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当事業年度末までの期間に帰属させる方法については、給付算定式基準によっております。

なお、数理計算上の差異は、その発生時の従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数(７年)による定率法により翌事業年度から費用処理することとしております。

また、退職給付水準の変更により当事業年度に発生した過去勤務債務は、その発生時の従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数(10年)による定額法により費用処理しております。

５ 収益及び費用の計上基準

主要な事業における顧客との契約から生じる収益に関する主な履行義務の内容、及び当該履行義務を充足する通常の時点（収益を認識する通常の時点）は、以下のとおりであります。

(1) 工事契約に係る収益

工事契約に係る収益には主に建築工事、土木工事、エンジニアリング工事が含まれ、当該契約に含まれる工事についての履行義務を充足するにつれて、一定の期間にわたり工事契約に基づき収益を認識しております。履行義務の充足に係る進捗度の見積りの方法は、見積総原価に対する発生原価の割合（インプット法）で算出しております。

なお、履行義務の充足に係る進捗度の合理的な見積もりができない工事については、原価回収基準を適用しております。また工期の短い工事については、完全に履行義務を充足した時点で工事契約に基づき収益を認識しております。

(2) 商品の販売に係る収益

商品の販売に係る収益には、主に土地及び分譲マンションの販売が含まれ、顧客との不動産売買契約に基づき、顧客に当該物件が引き渡される時点において収益を認識しております。

６ 退職給付に係る会計処理

退職給付に係る未認識数理計算上の差異、未認識過去勤務費用の会計処理の方法は、連結財務諸表におけるこれらの会計処理の方法と異なっております。

(重要な会計上の見積り)

工事契約における収益認識

(1) 当事業年度の財務諸表に計上した金額

(千円)

| 前事業年度 | 当事業年度
進捗度に応じた工事契約の売上高 | 16,071,990 | 16,597,988
契約資産 | 1,468,463 | 3,051,007

(2) 財務諸表利用者の理解に資するその他の情報

財務諸表利用者の理解に資するその他の情報に関する注記については、連結財務諸表「注記事項(重要な会計上の見積り)２．連結財務諸表利用者の理解に資するその他の情報」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。

子会社融資の評価

(1) 当事業年度の財務諸表に計上した金額

(千円)

| 前事業年度 | 当事業年度
短期貸付金 | 5,955,424 | 2,302,480
長期貸付金 | 2,152,437 | 3,330,337
関係会社に対する債権合計 | 8,107,862 | 5,632,818
貸倒引当金 | △771,275 | △1,859,851

(2) 財務諸表利用者の理解に資するその他の情報

関係会社に対する債権については、貸付金額で計上しております。但し、貸付先の子会社が債務超過であるため、債務超過相当額について貸倒引当金を計上しております。なお、翌事業年度以降に子会社の債務超過額が減少した場合、又、関係会社に対する債権が返済された場合は、貸倒引当金戻入額が計上されます。

##### (会計方針の変更)

（時価の算定に関する会計基準の適用指針の適用）

「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号　2021年6月17日。以下「時価算定会計基準適用指針」という。）を当事業年度の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第27-2項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することとしております。

なお、財務諸表に与える影響はありません。

##### (追加情報)

##### （当社子会社における不適切な会計処理について）

連結財務諸表「注記事項 (追加情報) (当社子会社における不適切な会計処理について) 」に同一の内容を記載しておりますので、注記を省略しております。

###### (貸借対照表関係)

※１ 関係会社に対する資産

| 前事業年度 (2022年３月31日) | 当事業年度 (2023年３月31日)
短期貸付金 | 5,955,424千円 | 2,302,480千円
長期貸付金 | 2,152,437千円 | 3,330,337千円

※２ 国庫補助金等による圧縮記帳額

国庫補助金等の受入により取得価額から控除している圧縮記帳額は次のとおりであります。

| 前事業年度 (2022年３月31日) | 当事業年度 (2023年３月31日)
建物 | 56,200千円 | 56,200千円

###### (損益計算書関係)

※１ 関係会社との取引

| 前事業年度 (自 2021年４月１日 至 2022年３月31日) | 当事業年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
開発事業等売上高 | 29,648千円 | 29,648千円
受取利息 | 78,879千円 | 84,168千円
受取配当金 | 100,000千円 | 100,000千円
受取手数料 | 10,909千円 | 10,909千円

※２ 固定資産売却益の内訳は次のとおりであります。

| 前事業年度 (自 2021年４月１日 至 2022年３月31日) | 当事業年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
建物 | 1,449千円 | ―
機械及び装置 | ― | 328千円
計 | 1,449千円 | 328千円

※３ 固定資産売却損の内訳は次のとおりであります。

| 前事業年度 (自 2021年４月１日 至 2022年３月31日) | 当事業年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
工具器具・備品 | 1,486千円 | ―

※４ 固定資産除却損の内訳は次のとおりであります。

| 前事業年度 (自 2021年４月１日 至 2022年３月31日) | 当事業年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
機械及び装置 | 715千円 | ―
工具器具・備品 | 559千円 | 298千円
計 | 1,275千円 | 298千円

###### (有価証券関係)

第63期(2022年３月31日現在)

子会社及び関連会社株式(貸借対照表計上額 子会社株式－千円)は、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、記載しておりません。

第64期(2023年３月31日現在)

子会社及び関連会社株式(貸借対照表計上額 子会社株式－千円)は、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、記載しておりません。

###### (税効果会計関係)

１ 繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳は次のとおりであります。

| 前事業年度 (2022年３月31日) | 当事業年度 (2023年３月31日)
繰延税金資産 |  |
販売用不動産評価損 | 85,772千円 | 82,682千円
減損損失 | 59,561千円 | 39,899千円
長期未払金 | 26,378千円 | 7,290千円
貸倒引当金 | 241,933千円 | 570,625千円
賞与引当金 | 103,888千円 | 124,122千円
完成工事補償引当金 | 125,479千円 | 92,844千円
未払事業税 | 19,471千円 | 28,173千円
資産除去債務 | 40,040千円 | 40,040千円
試験研究費 | 66,117千円 | 63,550千円
退職給付引当金 | ―千円 | 6,603千円
工事損失引当金 | 50,288千円 | ―千円
関係会社株式評価損 | 60,380千円 | 60,380千円
その他 | 103,624千円 | 85,731千円
繰延税金資産小計 | 982,936千円 | 1,201,943千円
評価性引当金 | △313,357千円 | △748,401千円
繰延税金資産合計 | 669,578千円 | 453,542千円
繰延税金負債 |  |
その他有価証券評価差額金 | △249,892千円 | △277,270千円
固定資産圧縮積立金 | △11,265千円 | △17,291千円
退職給付引当金 | △6,965千円 | ―千円
繰延税金負債合計 | △268,124千円 | △294,561千円
繰延税金資産(負債)の純額 | 401,454千円 | 158,981千円

(注) 前事業年度及び当事業年度における繰延税金資産の純額は、貸借対照表の以下の項目に含まれております。

| 前事業年度 (2022年３月31日) | 当事業年度 (2023年３月31日)
固定資産－繰延税金資産 | 401,454千円 | 158,981千円

２ 法定実効税率と、税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった、主な項目別の内訳は、次のとおりであります。

| 前事業年度 (2022年３月31日) | 当事業年度 (2023年３月31日)
法定実効税率 | 30.2％ | 30.2％
受取配当等の益金不算入額 | △2.0％ | △5.7％
交際費等永久差異 | 3.5％ | 11.4％
住民税均等割額 | 0.9％ | 0.8％
評価性引当金 | 15.3％ | 23.4％
その他 | 3.2％ | △0.2％
税効果会計適用後の法人税等の 負担率 | 51.1％ | 59.9％

(収益認識関係)

顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、連結財務諸表「注記事項(収益認識関係)」に同一内容を記載しているので、注記を省略しております。

###### (重要な後発事象)

###### （子会社からの配当金の返還について）

連結財務諸表「注記事項（重要な後発事象）」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。