第一部【企業情報】
第１【企業の概況】
１【主要な経営指標等の推移】
(1) 連結経営指標等
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回次 |
第23期 |
第24期 |
第25期 |
第26期 |
第27期 |
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決算年月 |
平成24年８月 |
平成25年８月 |
平成26年８月 |
平成27年８月 |
平成28年８月 |
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売上高 |
(千円) |
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経常利益 |
(千円) |
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親会社株主に帰属する当期純利益 |
(千円) |
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包括利益 |
(千円) |
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純資産額 |
(千円) |
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総資産額 |
(千円) |
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１株当たり純資産額 |
(円) |
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１株当たり当期純利益金額 |
(円) |
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潜在株式調整後１株当たり 当期純利益金額 |
(円) |
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自己資本比率 |
(％) |
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自己資本利益率 |
(％) |
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株価収益率 |
(倍) |
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営業活動による キャッシュ・フロー |
(千円) |
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△ |
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△ |
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投資活動による キャッシュ・フロー |
(千円) |
△ |
△ |
△ |
△ |
△ |
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財務活動による キャッシュ・フロー |
(千円) |
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△ |
△ |
△ |
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現金及び現金同等物 の期末残高 |
(千円) |
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従業員数 |
(名) |
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(外、平均臨時雇用者数) |
( |
( |
( |
( |
( |
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（注）１ 売上高には、消費税等は含まれておりません。
２ 潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、第23期は希薄化効果を有している潜在株式が存在しないため、第27期は潜在株式が存在しないため記載しておりません。
３ 平成25年３月１日付で普通株式１株を100株に分割し１単元の株式数を100株とする単元株制度を採用いたしました。これに伴い、第23期の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり純資産額、１株当たり当期純利益金額及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額を算定しております。
４ 「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号 平成25年９月13日）等を適用し、当連結会計年度より、「当期純利益」を「親会社株主に帰属する当期純利益」としております。
(2) 提出会社の経営指標等
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回次 |
第23期 |
第24期 |
第25期 |
第26期 |
第27期 |
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決算年月 |
平成24年８月 |
平成25年８月 |
平成26年８月 |
平成27年８月 |
平成28年８月 |
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売上高 |
(千円) |
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経常利益 |
(千円) |
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当期純利益 |
(千円) |
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資本金 |
(千円) |
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発行済株式総数 |
(株) |
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純資産額 |
(千円) |
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総資産額 |
(千円) |
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１株当たり純資産額 |
(円) |
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１株当たり配当額 |
(円) |
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(内１株当たり中間配当額) |
(円) |
( |
( |
( |
( |
( |
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１株当たり当期純利益金額 |
(円) |
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潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額 |
(円) |
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自己資本比率 |
(％) |
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自己資本利益率 |
(％) |
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株価収益率 |
(倍) |
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配当性向 |
(％) |
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従業員数 |
(名) |
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(外、平均臨時雇用者数) |
( |
( |
( |
( |
( |
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（注）１ 売上高には、消費税等は含まれておりません。
２ 潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、第23期は希薄化効果を有している潜在株式が存在しないため、第27期は潜在株式が存在しないため記載しておりません。
３ 平成25年３月１日付で普通株式１株を100株に分割し１単元の株式数を100株とする単元株制度を採用いたしました。これに伴い、第23期の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり純資産額、１株当たり当期純利益金額及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額を算定しております。
また、第24期の１株当たり配当額は、株式分割前の中間配当額1,900円と、当該株式分割後の期末配当額19円を合計した金額であります。
２【沿革】
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平成元年11月 |
株式会社サンヨーハウジング名古屋 設立 |
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平成４年３月 |
豊田支店開設（平成28年８月 移転、サンヨーデザインギャラリー豊田支店に名称変更） |
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平成４年９月 |
春日井支店開設（平成15年10月 移転、名古屋北支店に名称変更 平成26年７月 サンヨーデザインギャラリー春日井支店 統合移転） |
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平成４年９月 |
サンヨーコンサルタント株式会社設立 |
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平成７年６月 |
名古屋南支店開設（平成18年９月 移転、栄支店に名称変更） |
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平成７年11月 |
一級建築士事務所登録 |
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平成８年９月 |
名古屋市千種区に本社移転 |
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平成９年３月 |
名古屋東支店開設（平成26年８月 移転、サンヨーデザインギャラリー名古屋東支店に名称変更） |
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平成10年７月 |
岐阜支店開設 |
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平成11年７月 |
サンヨー土木測量株式会社（現連結子会社）設立（平成27年４月 サンヨー測量株式会社に商号変更） |
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平成11年８月 |
名古屋市瑞穂区に本社移転 |
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平成11年10月 |
本店（名古屋市瑞穂区）開設（平成24年９月 移転、サンヨーデザインギャラリー名古屋南支店に名称変更） |
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平成12年９月 |
名古屋西支店開設 |
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平成13年７月 |
四日市支店開設 |
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平成14年４月 |
浜松支店開設 |
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平成14年７月 |
東京証券取引所及び名古屋証券取引所市場第二部に株式上場 |
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平成14年９月 |
豊橋支店開設 |
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平成15年２月 |
サンヨーベストホーム株式会社（現連結子会社）及びサンヨーライフネット株式会社を子会社化 |
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平成15年３月 |
株式会社巨勢工務店（現連結子会社）及び巨勢雄株式会社（平成21年９月 サンヨーベストホーム関西株式会社に商号変更）を子会社化 |
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平成15年５月 |
西宮支店開設（平成20年２月 神戸支店に統合） |
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平成15年11月 |
吹田支店開設（平成22年９月 神戸支店に統合） |
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平成16年８月 |
東京証券取引所及び名古屋証券取引所市場第一部へ指定 |
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平成16年９月 |
サンヨーベストホーム株式会社(現連結子会社)を存続会社として、サンヨーライフネット株式会社を吸収合併 |
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平成16年９月 |
八王子支店開設（平成18年12月 移転、立川支店に名称変更 平成21年２月 閉鎖） |
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平成17年２月 |
刈谷支店開設 |
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平成17年12月 |
東海支店開設 |
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平成18年４月 |
神戸支店開設（平成27年10月 豊中支店に統合） |
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平成18年６月 |
名古屋東営業所開設 |
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平成18年12月 |
姫路支店開設 |
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平成19年４月 |
名古屋港営業所開設（平成26年10月 閉鎖） |
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平成19年５月 |
ジェイテクノ株式会社（現連結子会社）設立 |
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平成19年８月 |
ジェイテクノ株式会社（現連結子会社）が安藤技建株式会社及び有限会社安藤建機から吸収分割により事業を譲受 |
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平成20年３月 |
春日井営業所開設 |
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平成20年10月 |
岡崎支店開設 |
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平成21年３月 |
稲沢営業所開設 |
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平成21年９月 |
サンヨーベストホーム株式会社（現連結子会社）を存続会社として、サンヨーコンサルタント株式会社を吸収合併 |
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平成22年３月 |
春日井支店開設（平成26年７月 サンヨーデザインギャラリー春日井支店 統合移転） |
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平成23年３月 |
株式会社巨勢工務店（現連結子会社）を存続会社として、サンヨーベストホーム関西株式会社を吸収合併 |
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平成23年６月 |
静岡支店開設 |
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平成24年９月 |
サンヨーデザインギャラリー名古屋南支店、豊中支店開設 |
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平成25年10月 |
株式会社宇戸平工務店（現連結子会社）を子会社化 |
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平成26年７月 |
サンヨーデザインギャラリー春日井支店開設 |
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平成26年８月 |
サンヨーデザインギャラリー名古屋東支店開設 |
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平成26年９月 |
サンヨー住宅販売株式会社（現連結子会社）設立 |
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平成27年７月 |
金沢支店開設 |
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平成28年８月 |
サンヨーデザインギャラリー豊田支店開設 |
３【事業の内容】
当社グループは、当社及び連結子会社６社（サンヨー測量株式会社、サンヨーベストホーム株式会社、株式会社巨勢工務店、ジェイテクノ株式会社、株式会社宇戸平工務店、サンヨー住宅販売株式会社）で構成されており、戸建住宅事業、マンション事業、一般請負工事事業、その他の事業を行っております。
戸建住宅事業につきましては、当社及び連結子会社であるサンヨー住宅販売株式会社が、オーダーメイド住宅、戸建住宅の施工・販売を行っております。
マンション事業につきましては、連結子会社であるサンヨーベストホーム株式会社が、マンションの企画・販売を行っております。
一般請負工事事業につきましては、連結子会社である株式会社巨勢工務店、ジェイテクノ株式会社及び株式会社宇戸平工務店が、建築工事や土木工事、管工事などの請負を行っております。
その他の事業につきましては、お客様に「住まい」を提供する過程で必要となる不動産仲介、測量を行う事業であります。
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セグメントの名称 |
主な事業内容 |
関連する会社名 |
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戸建住宅事業 |
オーダーメイド住宅、戸建住宅の施工・販売 |
株式会社サンヨーハウジング名古屋、サンヨー住宅販売株式会社 |
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マンション事業 |
マンションの企画・販売 |
サンヨーベストホーム株式会社 |
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一般請負工事事業 |
建築工事、土木工事、管工事の請負 |
株式会社巨勢工務店、ジェイテクノ株式会社、株式会社宇戸平工務店 |
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その他の事業 |
不動産仲介、測量 |
株式会社サンヨーハウジング名古屋、サンヨー測量株式会社 |
以上の当社グループについて事業系統図を示すと、次のとおりであります。
４【関係会社の状況】
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名称 |
住所 |
資本金 又は出資金 (千円) |
主要な事業 の内容 |
議決権の 所有(被所有)割合 |
関係内容 |
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所有割合 (％) |
被所有割合 (％) |
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(連結子会社) |
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サンヨー測量 株式会社 |
名古屋市千種区今池南 11番13号 |
10,000 |
その他の事業 |
100 |
― |
土地の測量 役員の兼任あり |
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サンヨーベストホーム 株式会社 |
名古屋市熱田区白鳥 二丁目10番1号 |
100,000 |
マンション事業 |
100 |
― |
資金の貸付 銀行借入金の債務保証 役員の兼任あり |
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株式会社 巨勢工務店 |
兵庫県西宮市生瀬町 一丁目22番12号 |
80,000 |
一般請負工事事業 |
100 |
― |
戸建住宅の施工 役員の兼任あり |
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ジェイテクノ 株式会社 |
名古屋市天白区井の森町163番地 |
230,000 |
一般請負工事事業 |
100 |
― |
土木・管工事の施工
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株式会社 宇戸平工務店 |
三重県津市久居寺町 1232番地の26 |
40,000 |
一般請負工事事業 |
100 |
― |
戸建住宅の施工 役員の兼任あり |
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サンヨー住宅販売 株式会社 |
大阪府豊中市岡上の町 二丁目１番８号 とよなかハートパレット１Ｆ |
50,000 |
戸建住宅事業 |
100 |
― |
資金の貸付 役員の兼任あり 建売住宅の売買 |
（注）１ 「主要な事業の内容」欄には、セグメントの名称を記載しております。
２ 有価証券届出書又は有価証券報告書を提出している会社はありません。
３ 特定子会社に該当する会社はありません。
５【従業員の状況】
(1) 連結会社の状況
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平成28年８月31日現在 |
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セグメントの名称 |
従業員数（名） |
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戸建住宅事業 |
356 |
（12） |
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マンション事業 |
18 |
（2） |
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一般請負工事事業 |
104 |
（14） |
|
その他の事業 |
14 |
（1） |
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合計 |
492 |
（29） |
（注） 従業員数は、就業人員（当社グループからグループ外への出向者を除き、グループ外から当社グループへの出向者を含む。）であり、臨時雇用者数（嘱託、契約社員、パートタイマーを含む。）は、年間の平均人員を（ ）外数で記載しております。
(2) 提出会社の状況
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平成28年８月31日現在 |
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従業員数(名) |
平均年齢(歳) |
平均勤続年数(年) |
平均年間給与(円) |
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363（12） |
33.5 |
7.3 |
4,950,456 |
|
セグメントの名称 |
従業員数（名） |
|
|
戸建住宅事業 |
354 |
（12） |
|
マンション事業 |
－ |
（－） |
|
一般請負工事事業 |
－ |
（－） |
|
その他の事業 |
9 |
（－） |
|
合計 |
363 |
（12） |
（注）１ 従業員数は、就業人員（当社から社外への出向者を除き、社外から当社への出向者を含む。）であり、臨時雇用者数（嘱託、契約社員、パートタイマーを含む。）は、年間の平均人員を（ ）外数で記載しております。
２ 平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
(3) 労働組合の状況
労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。