第４【経理の状況】

１　四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づき作成し、「建設業法施行規則」（昭和24年建設省令第14号）に準じて記載しております。

２　監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2018年12月１日から2019年２月28日まで）及び第２四半期連結累計期間（2018年９月１日から2019年２月28日まで）に係る四半期連結財務諸表について、誠栄監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2018年８月31日)	当第２四半期連結会計期間 (2019年２月28日)
資産の部
流動資産
現金預金	14,878,417	8,421,657
受取手形・完成工事未収入金等	1,744,343	2,147,543
販売用不動産	2,245,172	3,380,716
開発事業等支出金	13,669,854	16,433,255
未成工事支出金	1,685,186	1,854,713
材料貯蔵品	26,908	8,220
その他	514,009	484,801
貸倒引当金	△700	△777
流動資産合計	34,763,192	32,730,130
固定資産
有形固定資産	2,802,015	2,790,211
無形固定資産	165,968	153,647
投資その他の資産
投資有価証券	863,473	813,236
その他	937,430	936,522
貸倒引当金	△5,758	△5,758
投資その他の資産合計	1,795,145	1,744,000
固定資産合計	4,763,129	4,687,859
資産合計	39,526,321	37,417,990
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等	2,849,435	2,717,557
短期借入金	3,928,700	3,522,500
1年内返済予定の長期借入金	154,308	877,308
未払法人税等	367,639	106,074
未成工事受入金	726,341	805,792
賞与引当金	116,519	87,126
完成工事補償引当金	19,416	19,247
その他	1,010,387	703,706
流動負債合計	9,172,747	8,839,313
固定負債
長期借入金	4,232,251	3,852,097
役員退職慰労引当金	1,492,775	104,534
退職給付に係る負債	212,563	208,823
その他	377,163	369,190
固定負債合計	6,314,752	4,534,645
負債合計	15,487,499	13,373,958

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2018年８月31日)	当第２四半期連結会計期間 (2019年２月28日)
純資産の部
株主資本
資本金	3,732,673	3,732,673
資本剰余金	2,984,589	2,984,589
利益剰余金	17,586,366	17,613,219
自己株式	△346,800	△346,801
株主資本合計	23,956,828	23,983,680
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	81,993	60,351
その他の包括利益累計額合計	81,993	60,351
純資産合計	24,038,822	24,044,031
負債純資産合計	39,526,321	37,417,990

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2017年９月１日 　至　2018年２月28日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2018年９月１日 　至　2019年２月28日)
売上高	16,644,321	16,241,106
売上原価	13,924,521	13,661,685
売上総利益	2,719,800	2,579,421
販売費及び一般管理費	※１ 2,165,091	※１ 2,285,959
営業利益	554,709	293,461
営業外収益
受取利息	3,222	2,261
受取配当金	2,664	2,964
受取事務手数料	19,642	19,349
不動産取得税還付金	50,284	46,581
安全協力費	22,892	22,538
その他	42,351	40,997
営業外収益合計	141,057	134,693
営業外費用
支払利息	23,631	24,021
その他	4,100	9,038
営業外費用合計	27,731	33,059
経常利益	668,035	395,095
特別利益
固定資産売却益	1,560	-
役員退職慰労引当金戻入額	25,319	-
投資有価証券売却益	-	31,011
受取保険金	-	44,423
特別利益合計	26,879	75,434
特別損失
固定資産除却損	15,717	2,821
投資有価証券評価損	-	6,208
その他	1,000	-
特別損失合計	16,717	9,030
税金等調整前四半期純利益	678,197	461,499
法人税等	216,021	157,612
四半期純利益	462,176	303,886
親会社株主に帰属する四半期純利益	462,176	303,886

【四半期連結包括利益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2017年９月１日 　至　2018年２月28日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2018年９月１日 　至　2019年２月28日)
四半期純利益	462,176	303,886
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	△27,621	△21,641
その他の包括利益合計	△27,621	△21,641
四半期包括利益	434,554	282,244
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	434,554	282,244
非支配株主に係る四半期包括利益	-	-

（３）【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2017年９月１日 　至　2018年２月28日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2018年９月１日 　至　2019年２月28日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益	678,197	461,499
減価償却費	83,636	88,816
のれん償却額	12,343	9,746
貸倒引当金の増減額（△は減少）	1,984	77
賞与引当金の増減額（△は減少）	△32,804	△29,392
完成工事補償引当金の増減額（△は減少）	515	△169
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）	1,392	△3,739
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）	△22,225	△1,388,240
受取利息及び受取配当金	△5,886	△5,226
支払利息	23,631	24,021
有形固定資産売却損益（△は益）	△1,560	-
固定資産除却損	15,717	2,821
投資有価証券売却損益（△は益）	-	△31,011
投資有価証券評価損益（△は益）	-	6,208
受取保険金	-	△44,423
売上債権の増減額（△は増加）	△414,278	△403,200
たな卸資産の増減額（△は増加）	△2,725,145	△4,049,783
仕入債務の増減額（△は減少）	△174,873	△131,877
未成工事受入金の増減額（△は減少）	258,426	79,451
その他	△173,437	△239,865
小計	△2,474,366	△5,654,287
利息及び配当金の受取額	3,277	3,431
利息の支払額	△23,537	△24,308
保険金の受取額	-	60,820
法人税等の支払額	△358,997	△458,707
営業活動によるキャッシュ・フロー	△2,853,625	△6,073,051
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出	△666,169	△53,427
定期預金の払戻による収入	662,992	650,626
有形固定資産の取得による支出	△75,388	△56,593
有形固定資産の売却による収入	4,994	-
無形固定資産の取得による支出	△19,966	△16,800
投資有価証券の取得による支出	△1,200	△1,200
投資有価証券の売却による収入	-	45,916
その他	△4,890	△14,626
投資活動によるキャッシュ・フロー	△99,627	553,894
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入	5,264,000	6,223,500
短期借入金の返済による支出	△4,691,051	△6,629,700
長期借入れによる収入	2,745,000	420,000
長期借入金の返済による支出	△35,454	△77,154
自己株式の取得による支出	-	△1
配当金の支払額	△276,959	△277,048
財務活動によるキャッシュ・フロー	3,005,534	△340,403
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	52,281	△5,859,560
現金及び現金同等物の期首残高	12,482,670	14,230,579
現金及び現金同等物の四半期末残高	※ 12,534,951	※ 8,371,019

【注記事項】

（四半期連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理）

（税金費用の計算）

税金費用については、当第２四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。

（追加情報）

(「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」等の適用）

「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　平成30年２月16日）等を第１四半期連結会計期間の期首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示し、繰延税金負債は固定負債の区分に表示しております。

（四半期連結貸借対照表関係）

保証債務

住宅建設者に対する金融機関の融資について、次のとおり債務保証を行っております。

	前連結会計年度 （2018年８月31日）	当第２四半期連結会計期間 （2019年２月28日）
住宅建設者	2,417,714千円	1,111,919千円

なお、この保証は、住宅建設者に対する融資が実行され、抵当権設定登記完了までの間の連帯保証債務であります。

（四半期連結損益計算書関係）

※１  販売費及び一般管理費の主な費目及び金額は次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自  2017年９月１日 　　至  2018年２月28日）	当第２四半期連結累計期間 （自  2018年９月１日 　　至  2019年２月28日）
役員退職慰労引当金繰入額	24,709千円	10,507千円
従業員給料手当	811,557千円	800,522千円
賞与引当金繰入額	50,162千円	49,343千円
退職給付費用	14,743千円	14,915千円
広告宣伝費	207,939千円	303,001千円
租税公課	154,776千円	161,098千円

　 ２　売上高の季節的変動

　前第２四半期連結累計期間（自　2017年９月１日  至　2018年２月28日）及び当第２四半期連結累計期間（自　2018年９月１日  至　2019年２月28日）

　当社グループの戸建住宅事業は、顧客への引渡しが第２四半期及び第４四半期に集中する傾向があります。そのため、売上高に季節的変動が見られ、第２四半期及び第４四半期に高くなる傾向にあります。

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※  現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は下記のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自  2017年９月１日 至  2018年２月28日）	当第２四半期連結累計期間 （自  2018年９月１日 至  2019年２月28日）
現金預金	14,207,869千円	8,421,657千円
預入期間が３か月を超える定期預金等	△1,672,917千円	△50,638千円
現金及び現金同等物	12,534,951千円	8,371,019千円

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　2017年９月１日　至　2018年２月28日）

１　配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2017年10月30日 取締役会	普通株式	277,034	19	2017年８月31日	2017年11月13日	利益剰余金

２　基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間末後となるもの

決議	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2018年４月13日 取締役会	普通株式	277,034	19	2018年２月28日	2018年５月18日	利益剰余金

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　2018年９月１日　至　2019年２月28日）

１　配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2018年10月29日 取締役会	普通株式	277,034	19	2018年８月31日	2018年11月12日	利益剰余金

２　基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間末後となるもの

決議	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2019年４月12日 取締役会	普通株式	277,034	19	2019年２月28日	2019年５月20日	利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　2017年９月１日　至　2018年２月28日）

１　報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

							（単位：千円）
	報告セグメント				その他の 事業 (注)１	合計	調整額 (注)２	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)３
	戸建住宅 事業	マンション 事業	一般請負 工事事業	計
売上高
外部顧客への売上高	13,175,128	42	3,376,792	16,551,964	92,357	16,644,321	－	16,644,321
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	583,771	583,771	5,111	588,883	△588,883	－
計	13,175,128	42	3,960,564	17,135,736	97,468	17,233,204	△588,883	16,644,321
セグメント利益又は セグメント損失（△）	548,961	△131,679	105,399	522,682	26,339	549,022	5,687	554,709

（注）１　「その他の事業」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産仲介、測量等を含んでおります。

２　セグメント利益又はセグメント損失の調整額5,687千円には、セグメント間取引消去3,950千円、棚卸資産等の調整額1,737千円が含まれております。

３　セグメント利益又はセグメント損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２　報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　2018年９月１日　至　2019年２月28日）

１　報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

							（単位：千円）
	報告セグメント				その他の 事業 (注)１	合計	調整額 (注)２	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)３
	戸建住宅 事業	マンション 事業	一般請負 工事事業	計
売上高
外部顧客への売上高	12,834,744	357,497	2,963,160	16,155,403	85,703	16,241,106	－	16,241,106
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	521,842	521,842	5,161	527,003	△527,003	－
計	12,834,744	357,497	3,485,003	16,677,245	90,864	16,768,110	△527,003	16,241,106
セグメント利益又は セグメント損失（△）	176,005	△43,961	114,795	246,839	38,630	285,469	7,991	293,461

（注）１　「その他の事業」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産仲介、測量等を含んでおります。

２　セグメント利益又はセグメント損失の調整額7,991千円には、セグメント間取引消去6,118千円、棚卸資産等の調整額1,872千円が含まれております。

３　セグメント利益又はセグメント損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２　報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

（１株当たり情報）

１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　2017年９月１日 至　2018年２月28日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2018年９月１日 至　2019年２月28日）
１株当たり四半期純利益	31円70銭	20円84銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益（千円）	462,176	303,886
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益（千円）	462,176	303,886
普通株式の期中平均株式数（株）	14,580,746	14,580,745

（注）　潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

該当事項はありません。

２【その他】

（剰余金の配当）

当社は、2019年４月12日開催の取締役会において、次のとおり中間配当を行うことを決議いたしました。

①配当金の総額	277,034千円
②１株当たり配当額	19円
③基準日	2019年２月28日
④効力発生日	2019年５月20日

（注）　2019年２月28日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払いを行います。