### ２【財務諸表等】

#### （１）【財務諸表】

##### ①【貸借対照表】

|  | (単位：千円)
| 前事業年度 (2024年８月31日) | 当事業年度 (2025年８月31日)
資産の部 |  |
流動資産 |  |
現金預金 | 8,506,317 | 11,200,353
完成工事未収入金 | 133 | 5,588
販売用不動産 | 13,441,573 | ※５ 9,637,850
開発事業等支出金 | ※５ 7,811,124 | ※５ 9,783,368
未成工事支出金 | ※５ 728,502 | ※５ 457,925
材料貯蔵品 | 1,741 | 1,993
前払費用 | 36,781 | 39,949
短期貸付金 | ※４ 1,655,404 | ※４ 1,802,907
未収入金 | 151,205 | 1,228,662
立替金 | 98,043 | 54,211
その他 | 19,045 | 17,039
流動資産合計 | 32,449,873 | 34,229,848
固定資産 |  |
有形固定資産 |  |
建物（純額） | ※１,※５ 1,789,672 | ※１,※５ 1,291,578
構築物（純額） | 32,665 | 29,309
車両運搬具（純額） | 15,964 | 19,300
工具器具・備品（純額） | 76,550 | 77,157
土地 | ※１,※５ 2,528,127 | ※１,※５ 3,929,784
有形固定資産合計 | 4,442,979 | 5,347,129
無形固定資産 |  |
借地権 | 4,584 | 4,108
商標権 | 3,543 | 2,657
ソフトウエア | 50,874 | 74,399
電話加入権 | 7,181 | 7,181
無形固定資産合計 | 66,184 | 88,347

|  | (単位：千円)
| 前事業年度 (2024年８月31日) | 当事業年度 (2025年８月31日)
投資その他の資産 |  |
投資有価証券 | ※２ 296,933 | ※２ 403,124
関係会社株式 | 4,162,782 | 4,222,782
長期貸付金 | ※４ 479,329 | ※４ 1,022,178
繰延税金資産 | 171,392 | 230,649
差入保証金 | 578,353 | 605,115
その他 | 11,560 | 11,560
投資その他の資産合計 | 5,700,351 | 6,495,409
固定資産合計 | 10,209,515 | 11,930,886
資産合計 | 42,659,388 | 46,160,735
負債の部 |  |
流動負債 |  |
工事未払金 | 461,404 | 292,079
短期借入金 | ※６ 9,072,582 | ※６,※７ 11,404,320
１年内返済予定の長期借入金 | 1,299,886 | 2,255,856
未払金 | 143,248 | 116,207
未払費用 | 162,524 | 271,277
未払法人税等 | 21,018 | 197,156
契約負債 | 117,739 | 214,328
預り金 | 245,956 | 202,492
賞与引当金 | 52,986 | 79,086
完成工事補償引当金 | 3,152 | 2,060
株式給付引当金 | 37,145 | 27,208
資産除去債務 | 4,155 | －
その他 | 10,733 | 10,896
流動負債合計 | 11,632,534 | 15,072,970
固定負債 |  |
長期借入金 | ※１ 8,256,206 | ※１ 7,512,100
預り保証金 | 96,965 | 96,593
資産除去債務 | 121,415 | 103,899
その他 | 105,113 | 102,007
固定負債合計 | 8,579,700 | 7,814,600
負債合計 | 20,212,235 | 22,887,570

|  | (単位：千円)
| 前事業年度 (2024年８月31日) | 当事業年度 (2025年８月31日)
純資産の部 |  |
株主資本 |  |
資本金 | 3,732,673 | 3,732,673
資本剰余金 |  |
資本準備金 | 2,898,621 | 2,898,621
その他資本剰余金 |  |
自己株式処分差益 | 72,206 | 58,083
資本剰余金合計 | 2,970,828 | 2,956,704
利益剰余金 |  |
利益準備金 | 109,802 | 109,802
その他利益剰余金 |  |
別途積立金 | 14,710,000 | 14,710,000
繰越利益剰余金 | 1,371,242 | 2,029,190
利益剰余金合計 | 16,191,044 | 16,848,992
自己株式 | △506,720 | △419,075
株主資本合計 | 22,387,826 | 23,119,295
評価・換算差額等 |  |
その他有価証券評価差額金 | 59,326 | 153,869
評価・換算差額等合計 | 59,326 | 153,869
純資産合計 | 22,447,153 | 23,273,164
負債純資産合計 | 42,659,388 | 46,160,735

##### ②【損益計算書】

|  | (単位：千円)
| 前事業年度 (自　2023年９月１日 至　2024年８月31日) | 当事業年度 (自　2024年９月１日 至　2025年８月31日)
売上高 |  |
完成工事高 | 13,123,151 | 12,431,932
開発事業等売上高 | 23,472,622 | 22,994,580
その他の収入 | 176,920 | 435,258
売上高合計 | 36,772,694 | 35,861,770
売上原価 |  |
完成工事原価 | 12,021,691 | 11,148,693
開発事業等売上原価 | 21,267,852 | 20,552,633
売上原価合計 | 33,289,543 | 31,701,327
売上総利益 |  |
完成工事総利益 | 1,101,459 | 1,283,238
開発事業等総利益 | 2,204,769 | 2,441,946
その他の売上総利益 | 176,920 | 435,258
売上総利益合計 | 3,483,150 | 4,160,443
販売費及び一般管理費 |  |
役員報酬 | 184,662 | 204,254
従業員給料手当 | 665,403 | 682,883
従業員賞与 | 93,902 | 110,363
賞与引当金繰入額 | 34,386 | 60,737
退職給付費用 | 16,321 | 15,073
株式報酬費用 | 69,573 | 63,091
法定福利費 | 155,523 | 135,759
福利厚生費 | 16,622 | 18,047
修繕費 | 3,222 | 7,066
支払手数料 | 102,528 | 128,801
事務用消耗品費 | 20,788 | 12,944
登記料 | 3,410 | 2,938
水道光熱費 | 24,188 | 20,229
通信費 | 24,019 | 20,981
旅費及び交通費 | 42,766 | 63,029
車輌費 | 12,586 | 10,101
販売促進費 | 104,942 | 64,706
仲介手数料 | 411,261 | 688,784
広告宣伝費 | 287,316 | 99,755
交際費 | 39,765 | 48,106
減価償却費 | 128,061 | 134,854
租税公課 | 360,607 | 333,264
保険料 | 3,142 | 3,783

|  | (単位：千円)
| 前事業年度 (自　2023年９月１日 至　2024年８月31日) | 当事業年度 (自　2024年９月１日 至　2025年８月31日)
リース料 | 45,964 | 28,010
地代家賃 | 149,372 | 192,013
その他 | 442,704 | 540,495
販売費及び一般管理費合計 | 3,443,043 | 3,690,077
営業利益 | 40,106 | 470,366
営業外収益 |  |
受取利息 | ※１ 29,990 | ※１ 17,792
有価証券利息 | 176 | 49
受取配当金 | ※１ 201,766 | ※１ 895,476
受取事務手数料 | 58,530 | 9,086
不動産取得税還付金 | 78,183 | 76,744
雑収入 | 62,918 | 61,036
営業外収益合計 | 431,566 | 1,060,186
営業外費用 |  |
支払利息 | 141,375 | 198,580
支払手数料 | 23,558 | 15,971
シンジケートローン手数料 | 13,877 | －
雑損失 | 23,566 | 12,783
営業外費用合計 | 202,377 | 227,336
経常利益 | 269,295 | 1,303,216
特別利益 |  |
固定資産売却益 | ※２ 56,231 | －
資産除去債務戻入益 | － | 9,139
特別利益合計 | 56,231 | 9,139
特別損失 |  |
固定資産除却損 | ※３ 72,112 | ※３ 31,522
特別損失合計 | 72,112 | 31,522
税引前当期純利益 | 253,414 | 1,280,833
法人税、住民税及び事業税 | 40,184 | 180,103
法人税等調整額 | 30,374 | △103,855
法人税等合計 | 70,559 | 76,248
当期純利益 | 182,854 | 1,204,585

【完成工事原価明細書】

|  | 前事業年度 (自　2023年９月１日 至　2024年８月31日) | 当事業年度 (自　2024年９月１日 至　2025年８月31日)
区分 | 注記 番号 | 金額(千円) | 構成比 (％) | 金額(千円) | 構成比 (％)
Ⅰ　材料費 |  | 5,983,879 | 49.8 | 5,571,535 | 50.0
Ⅱ　外注費 |  | 5,276,465 | 43.9 | 4,819,302 | 43.2
Ⅲ　経費 (うち人件費) |  | 761,345 (660,609) | 6.3 (5.5) | 757,855 (643,570) | 6.8 (5.8)
合計 |  | 12,021,691 | 100.0 | 11,148,693 | 100.0

（注）　原価計算の方法は、個別原価計算を採用しております。

【開発事業等売上原価明細書】

|  | 前事業年度 (自　2023年９月１日 至　2024年８月31日) | 当事業年度 (自　2024年９月１日 至　2025年８月31日)
区分 | 注記 番号 | 金額(千円) | 構成比 (％) | 金額(千円) | 構成比 (％)
Ⅰ　土地購入費 |  | 19,499,293 | 91.7 | 19,045,958 | 92.7
Ⅱ　外注費 |  | 1,052,754 | 4.9 | 792,743 | 3.9
Ⅲ　経費 |  | 715,804 | 3.4 | 713,931 | 3.4
合計 |  | 21,267,852 | 100.0 | 20,552,633 | 100.0

（注）　原価計算の方法は、個別原価計算を採用しております。

##### ③【株主資本等変動計算書】

前事業年度（自　2023年９月１日　至　2024年８月31日）

|  |  |  |  |  |  | (単位：千円)
| 株主資本
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金
| 資本準備金 | その他資本剰余金 | 資本剰余金合計 | 利益準備金 | その他利益剰余金 | 利益剰余金合計
| 自己株式 処分差益 | 別途積立金 | 繰越利益 剰余金
当期首残高 | 3,732,673 | 2,898,621 | 75,192 | 2,973,813 | 109,802 | 14,710,000 | 1,732,468 | 16,552,270
当期変動額 |  |  |  |  |  |  |  |
剰余金の配当 |  |  |  |  |  |  | △544,080 | △544,080
当期純利益 |  |  |  |  |  |  | 182,854 | 182,854
自己株式の取得 |  |  |  |  |  |  |  |
自己株式の処分 |  |  | △2,985 | △2,985 |  |  |  | －
株主資本以外の項目の当期変動額（純額） |  |  |  |  |  |  |  |
当期変動額合計 | － | － | △2,985 | △2,985 | － | － | △361,225 | △361,225
当期末残高 | 3,732,673 | 2,898,621 | 72,206 | 2,970,828 | 109,802 | 14,710,000 | 1,371,242 | 16,191,044

| 株主資本 | 評価・換算差額等 | 純資産合計
| 自己株式 | 株主資本合計 | その他有価証券 評価差額金
当期首残高 | △543,910 | 22,714,847 | 45,322 | 22,760,169
当期変動額 |  |  |  |
剰余金の配当 |  | △544,080 |  | △544,080
当期純利益 |  | 182,854 |  | 182,854
自己株式の取得 | △0 | △0 |  | △0
自己株式の処分 | 37,190 | 34,205 |  | 34,205
株主資本以外の項目の当期変動額（純額） |  |  | 14,004 | 14,004
当期変動額合計 | 37,190 | △327,020 | 14,004 | △313,016
当期末残高 | △506,720 | 22,387,826 | 59,326 | 22,447,153

当事業年度（自　2024年９月１日　至　2025年８月31日）

|  |  |  |  |  |  | (単位：千円)
| 株主資本
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金
| 資本準備金 | その他資本剰余金 | 資本剰余金合計 | 利益準備金 | その他利益剰余金 | 利益剰余金合計
| 自己株式 処分差益 | 別途積立金 | 繰越利益 剰余金
当期首残高 | 3,732,673 | 2,898,621 | 72,206 | 2,970,828 | 109,802 | 14,710,000 | 1,371,242 | 16,191,044
当期変動額 |  |  |  |  |  |  |  |
剰余金の配当 |  |  |  |  |  |  | △546,637 | △546,637
当期純利益 |  |  |  |  |  |  | 1,204,585 | 1,204,585
自己株式の処分 |  |  | △14,123 | △14,123 |  |  |  | －
株主資本以外の項目の当期変動額（純額） |  |  |  |  |  |  |  |
当期変動額合計 | － | － | △14,123 | △14,123 | － | － | 657,947 | 657,947
当期末残高 | 3,732,673 | 2,898,621 | 58,083 | 2,956,704 | 109,802 | 14,710,000 | 2,029,190 | 16,848,992

| 株主資本 | 評価・換算差額等 | 純資産合計
| 自己株式 | 株主資本合計 | その他有価証券 評価差額金
当期首残高 | △506,720 | 22,387,826 | 59,326 | 22,447,153
当期変動額 |  |  |  |
剰余金の配当 |  | △546,637 |  | △546,637
当期純利益 |  | 1,204,585 |  | 1,204,585
自己株式の処分 | 87,644 | 73,521 |  | 73,521
株主資本以外の項目の当期変動額（純額） |  |  | 94,542 | 94,542
当期変動額合計 | 87,644 | 731,468 | 94,542 | 826,011
当期末残高 | △419,075 | 23,119,295 | 153,869 | 23,273,164

##### 【注記事項】

###### （重要な会計方針）

１　有価証券の評価基準及び評価方法

・満期保有目的の債券

償却原価法

・子会社株式

移動平均法による原価法

・その他有価証券

市場価格のない株式等以外のもの

時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)

市場価格のない株式等

移動平均法による原価法

２　棚卸資産の評価基準及び評価方法

・販売用不動産

個別法による原価法（貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）

・開発事業等支出金

個別法による原価法（貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）

・未成工事支出金

個別法による原価法（貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）

・材料貯蔵品

最終仕入原価法（貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）

３　固定資産の減価償却の方法

(1) 有形固定資産（リース資産を除く）

定率法を採用しております。ただし、1998年４月１日以降取得の建物（建物附属設備を除く）並びに2016年４月１日以降取得の建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。

なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。

建物 | 15～39年
構築物 | 10～20年
車両運搬具 | ４～６年
工具器具・備品 | ５～15年

(2) 無形固定資産（リース資産を除く）

定額法を採用しております。

なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における見込利用可能期間(５年)に基づく定額法を採用しております。

(3) リース資産

所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産

リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。

(4) 長期前払費用

定額法を採用しております。

４　引当金の計上基準

(1) 貸倒引当金

債権の貸倒による損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。

(2) 賞与引当金

従業員に対して支給する賞与の支出に充てるため、将来の支給見込額のうち当事業年度の負担額を計上しております。

(3) 完成工事補償引当金

完成工事に係る補償支出に備えるため、将来の見積補償額を計上しております。

(4) 株式給付引当金

取締役及び執行役員への当社株式の給付に備えるため、株式給付債務の見込額を計上しております。

５　退職給付に係る会計処理の方法

当社は、確定拠出年金制度を採用しており、当該制度に基づく要拠出額をもって費用処理しております。

６　収益及び費用の計上基準

当社と顧客との契約から生じる収益に関する主要な事業における主な履行義務の内容及び当該履行義務を充足する通常の時点（収益を認識する通常の時点）は以下のとおりであります。

（戸建住宅事業）

戸建住宅事業は、主に建売住宅販売と注文住宅販売を行っております。建売住宅販売は、当社が仕入れた土地に建築した建売住宅を顧客との不動産売買契約に基づき、建売住宅及び土地を引き渡しをする義務を負っており、建売住宅及び土地の引渡時に履行義務が充足されると判断し、一時点で移転される財として収益を認識しております。また、注文住宅販売は当社が仕入れた土地を販売した顧客と一定の期間内に建物を建築するための工事請負契約を行い、建築条件付き土地売買契約と工事請負契約に基づき建物完成時に土地建物を同時に引き渡しをする義務を負っており、土地建物の引渡時に履行義務が充足されると判断し、一時点で移転される財として収益を認識しております。

（不動産流通事業）

不動産流通事業は、主に実需向けの中古戸建住宅、中古区分マンション及び富裕層や投資家を対象とした希少性の高い中古区分マンション等を扱い、リフォームやリノベーションを行うことにより付加価値を高めた物件として販売しております。また、投資や事業活動を目的とした事業用物件として、収益物件やオフィスビル、事業用地等の売買をしております。

当該不動産の販売において、当社は顧客との不動産売買契約に基づき当該不動産の引き渡しをする義務を負っており、当該不動産の引渡時に履行義務が充足されると判断し、一時点で移転される財として収益を認識しております。

###### （重要な会計上の見積り）

（棚卸資産の評価）

(1) 当事業年度の財務諸表に計上した金額

| 前事業年度 | 当事業年度
販売用不動産 | 13,441,573千円 | 9,637,850千円
開発事業等支出金 | 7,811,124千円 | 9,783,368千円
未成工事支出金 | 728,502千円 | 457,925千円

(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報

棚卸資産の金額は取得原価をもって貸借対照表価額とし、期末における正味売却価額が取得価額よりも下落している場合には、正味売却価額により評価し貸借対照表価額としております。販売用不動産、開発事業等支出金及び未成工事支出金の多くを占める戸建住宅事業の棚卸資産の正味売却価額については、戸建プロジェクト毎の直近の販売状況や近隣の戸建販売価格等を考慮し立案した販売計画に基づき、合理的に評価しております。

なお、不動産市場が悪化した場合等には、翌事業年度の棚卸資産評価に影響を与える可能性があります。

（関係会社株式の評価）

(1) 当事業年度の財務諸表に計上した金額

| 前事業年度 | 当事業年度
関係会社株式 | 4,162,782千円 | 4,222,782千円

(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報

関係会社株式はすべて市場価格のない株式であり、当該関係会社の財政状態の悪化により関係会社株式の実質価額が取得原価に比べて50％以上低下した場合に関係会社株式の実質価額が著しく低下したと判断し、おおむね５年以内の回復可能性が関係会社の事業計画等により裏付けられる場合を除き、評価損を計上することとしております。

なお、実質価額が著しく低下したと判断した関係会社株式について、不動産市場が悪化した場合等により当該関係会社の事業計画等が影響を受ける場合には、翌事業年度の関係会社株式評価に影響を与える可能性があります。

###### （会計方針の変更）

（「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」等の適用）

「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」（企業会計基準第27号　2022年10月28日）等を当事業年度の期首から適用しております。なお、当該会計方針の変更による財務諸表への影響はありません。

###### （貸借対照表関係）

※１　担保に供している資産及び担保に係る債務

担保に供している資産

| 前事業年度 （2024年８月31日） | 当事業年度 （2025年８月31日）
建物 | 53,501千円 | 150,624千円
土地 | 421,523 | 961,943
合計 | 475,024 | 1,112,567

担保に係る債務

| 前事業年度 （2024年８月31日） | 当事業年度 （2025年８月31日）
長期借入金 | 450,000千円 | 914,000千円

※２　「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」等の定めに従い、瑕疵担保保証金として投資有価証券を供託しております。これらの法律に基づき供託している投資有価証券は次のとおりであります。

| 前事業年度 （2024年８月31日） | 当事業年度 （2025年８月31日）
投資有価証券 | 51,950千円 | 19,000千円

３　保証債務

子会社の金融機関からの借入に対して債務保証を行っております。

| 前事業年度 （2024年８月31日） | 当事業年度 （2025年８月31日）
サンヨーベストホーム株式会社 | 1,190,000千円 | 2,739,700千円
五朋建設株式会社 | 740,050 | 857,450
株式会社アバンティア不動産 | 744,000 | 835,000
株式会社プラスワン | 240,167 | 354,807
株式会社ＤｒｅａｍＴｏｗｎ | 6,462,224 | 6,019,880
株式会社ネクスト－ライフ－デザイン | 797,900 | 325,750
株式会社プロバンクホーム | 1,396,000 | 1,592,603
合計 | 11,570,341 | 12,725,190

※４　関係会社に対する金銭債権

| 前事業年度 （2024年８月31日） | 当事業年度 （2025年８月31日）
短期貸付金 | 1,655,404千円 | 1,802,907千円
長期貸付金 | 479,329 | 1,022,178
合計 | 2,134,733 | 2,825,085

※５　資産の保有目的の変更

前事業年度（2024年８月31日）

当事業年度において流動資産に計上されていた「開発事業等支出金」2,454,068千円及び「未成工事支出金」994,135千円を保有目的の変更により、固定資産の「土地」「建物」にそれぞれ振替えております。

当事業年度（2025年８月31日）

当事業年度において固定資産に計上されていた「建物」1,037,223千円及び「土地」1,366,738千円を保有目的の変更により、流動資産の「販売用不動産」に振替えております。

また、当事業年度において流動資産に計上されていた「開発事業等支出金」119,083千円及び「未成工事支出金」31,323千円を保有目的の変更により、固定資産の「土地」「建物」にそれぞれ振替えております。

※６　当座貸越契約

当社は、運転資金の効率的な調達を行うため取引金融機関と当座貸越契約を締結しております。これらの契約に基づく事業年度末における借入未実行残高は次のとおりであります。

| 前事業年度 （2024年８月31日） | 当事業年度 （2025年８月31日）
当座貸越極度額の総額 | 22,240,582千円 | 21,524,000千円
借入実行残高 | 8,686,582 | 12,037,320
差引額 | 13,554,000 | 9,486,680

※７　貸出コミットメントライン契約

当社は、運転資金の効率的な調達を行うため取引金融機関と貸出コミットメントライン契約を締結しております。これらの契約に基づく事業年度末における借入未実行残高は次のとおりであります。

| 前事業年度 （2024年８月31日） | 当事業年度 （2025年８月31日）
貸出コミットメントラインの総額 | 2,000,000千円 | 850,000千円
借入実行残高 | － | 167,000
差引額 | 2,000,000 | 683,000

８　財務制限条項

前事業年度（2024年８月31日）

当社の貸出コミットメントライン契約には純資産及び利益について一定の条件の財務制限条項が付されております。

当事業年度（2025年８月31日）

当社の貸出コミットメントライン契約には純資産及び利益について一定の条件の財務制限条項が付されております。

###### （損益計算書関係）

※１　関係会社との取引

| 前事業年度 （自　2023年９月１日 至　2024年８月31日） | 当事業年度 （自　2024年９月１日 至　2025年８月31日）
受取利息 | 28,220千円 | 17,792千円
受取配当金 | 194,547 | 883,426
合計 | 222,768 | 901,219

※２　固定資産売却益の内訳は、次のとおりであります。

| 前事業年度 （自　2023年９月１日 至　2024年８月31日） | 当事業年度 （自　2024年９月１日 至　2025年８月31日）
建物 | △60,029千円 | －千円
構築物 | △3,652 | －
工具器具・備品 | △1,292 | －
土地 | 121,205 | －
合計 | 56,231 | －

（注）同一物件の売却により発生した固定資産売却益と固定資産売却損は相殺し、損益計算書上は固定資産売却益として計上しております。

※３　固定資産除却損の内訳は、次のとおりであります。

| 前事業年度 （自　2023年９月１日 至　2024年８月31日） | 当事業年度 （自　2024年９月１日 至　2025年８月31日）
建物 | 67,903千円 | 29,403千円
構築物 | 2,474 | 280
工具器具・備品 | 1,735 | 1,839
合計 | 72,112 | 31,522

###### （有価証券関係）

子会社株式及び関連会社株式

市場価格のない株式等の貸借対照表計上額

区分 | 前事業年度（千円） | 当事業年度（千円）
子会社株式 | 4,162,782 | 4,222,782

###### （税効果会計関係）

１．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

| 前事業年度 （2024年８月31日） |  | 当事業年度 （2025年８月31日）
繰延税金資産 |  |  |
未払事業税 | 4,426千円 |  | 16,102千円
開発事業等支出金評価損 | 24,058 |  | 38,217
賞与引当金 | 16,213 |  | 15,337
関係会社株式評価損 | 122,395 |  | 123,702
退職給付引当金 | 23,521 |  | 10,011
長期未払金 | 19,587 |  | 20,163
所有権移転済住宅用地売却益 | 3,554 |  | 2,190
長期前払費用 | 50,680 |  | 52,005
減価償却超過額 | 62,330 |  | 60,352
資産除去債務 | 38,424 |  | 32,728
株式報酬費用 | 47,332 |  | 68,598
その他 | 25,448 |  | 25,826
繰延税金資産小計 | 437,975 |  | 465,235
評価性引当額 | △220,716 |  | △145,828
繰延税金資産合計 | 217,259 |  | 319,406
繰延税金負債 |  |  |
資産除去債務に対応する除去費用 | △19,659 |  | △17,985
その他 | △48 |  | △14
その他有価証券評価差額金 | △26,158 |  | △70,757
繰延税金負債合計 | △45,867 |  | △88,757
繰延税金資産純額 | 171,392 |  | 230,649

２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳

| 前事業年度 （2024年８月31日） |  | 当事業年度 （2025年８月31日）
法定実効税率 | 30.60％ |  | 30.60％
（調整） |  |  |
交際費等永久に損金に算入されない項目 | 4.92 |  | 1.17
受取配当金等永久に益金に算入されない項目 | △23.67 |  | △21.16
住民税均等割 | 6.74 |  | 1.11
評価性引当額の増減 | 9.91 |  | △5.85
その他 | △0.66 |  | 0.08
税効果会計適用後の法人税等の負担率 | 27.84 |  | 5.95

３．法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正

「所得税法等の一部を改正する法律」（2025年法律第13号）が2025年３月31日に成立したことに伴い、2026年４月１日以後に開始する事業年度から「防衛特別法人税」の課税が行われることとなりました。これに伴い、2026年９月１日に開始する事業年度以降に解消が見込まれる一時差異等に係る繰延税金資産及び繰延税金負債については、法定実効税率を30.6％から31.5％に変更し計算しております。

なお、この税率変更による影響は軽微であります。

###### （収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、連結財務諸表の「注記事項（収益認識関係）」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。

###### （重要な後発事象）

連結財務諸表の「注記事項（重要な後発事象）」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。

##### ④【附属明細表】

###### 【有形固定資産等明細表】

資産の種類 | 当期首残高 (千円) | 当期増加額 (千円) | 当期減少額 (千円) | 当期末残高 (千円) | 当期末減価 償却累計額 又は償却 累計額(千円) | 当期償却額 (千円) | 差引当期末残高 (千円)
有形固定資産 |  |  |  |  |  |  |
建物 | 2,441,065 | 650,517 | 1,111,894 | 1,979,687 | 688,108 | 79,966 | 1,291,578
構築物 | 85,921 | － | 1,332 | 84,589 | 55,280 | 3,075 | 29,309
車両運搬具 | 45,687 | 10,422 | － | 56,109 | 36,809 | 7,086 | 19,300
工具器具・備品 | 286,988 | 30,022 | 22,974 | 294,036 | 216,878 | 27,576 | 77,157
土地 | 2,528,127 | 2,768,394 | 1,366,738 | 3,929,784 | － | － | 3,929,784
有形固定資産計 | 5,387,790 | 3,459,356 | 2,502,939 | 6,344,206 | 997,077 | 117,705 | 5,347,129
無形固定資産 |  |  |  |  |  |  |
借地権 | 4,584 | － | 476 | 4,108 | － | － | 4,108
商標権 | 9,524 | － | － | 9,524 | 6,867 | 885 | 2,657
ソフトウエア | 609,182 | 46,540 | － | 655,723 | 581,323 | 23,015 | 74,399
電話加入権 | 7,181 | － | － | 7,181 | － | － | 7,181
無形固定資産計 | 630,473 | 46,540 | 476 | 676,537 | 588,190 | 23,901 | 88,347

(注)当事業年度において固定資産に計上されていた「建物」1,037,223千円及び「土地」1,366,738千円を保有目的の変更により、流動資産の「販売用不動産」に振替えております。また、当事業年度において流動資産に計上されていた「開発事業等支出金」119,083千円及び「未成工事支出金」31,323千円を保有目的の変更により、固定資産の「土地」「建物」にそれぞれ振替えております。

###### 【引当金明細表】

区分 | 当期首残高 （千円） | 当期増加額 （千円） | 当期減少額 （目的使用） （千円） | 当期減少額 （その他） （千円） | 当期末残高 （千円）
賞与引当金 | 52,986 | 79,086 | 52,986 | － | 79,086
完成工事補償引当金 | 3,152 | － | 1,092 | － | 2,060
株式給付引当金 | 37,145 | 27,208 | 37,145 | － | 27,208

#### （２）【主な資産及び負債の内容】

連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。

#### （３）【その他】

該当事項はありません。