第5【経理の状況】

1.連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について

 (1)当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和51年大蔵省令第28号。)に準拠して作成し、「建設業法施行規則」(昭和24年建設省令第14号)に準じて記載しております。

 

 (2)当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和38年大蔵省令第59号。)第2条の規定に基づき、同規則及び「建設業法施行規則」(昭和24年建設省令第14号)により作成しております。

 

2.監査証明について

 当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、連結会計年度(平成27年1月1日から平成27年12月31日まで)の連結財務諸表及び事業年度(平成27年1月1日から平成27年12月31日まで)の財務諸表について、仰星監査法人により監査を受けております。

 

3.連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の内容を適切に把握し、又は会計基準等の変更等について的確に対応することができる体制を整備するため、公益財団法人財務会計基準機構へ加入しております。

1【連結財務諸表等】

(1)【連結財務諸表】

①【連結貸借対照表】

 

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(平成26年12月31日)

当連結会計年度

(平成27年12月31日)

資産の部

 

 

流動資産

 

 

現金預金

1,089,993

1,505,775

受取手形・完成工事未収入金等

※6 2,430,172

3,151,884

たな卸資産

※2,※5 3,927,307

※2,※5 3,565,459

預け金

171,364

207,363

繰延税金資産

166,035

117,855

その他

306,915

212,988

貸倒引当金

1,669

2,262

流動資産合計

8,090,119

8,759,063

固定資産

 

 

有形固定資産

 

 

建物・構築物(純額)

※3 5,143,405

※3 5,756,110

機械・運搬具(純額)

※3 1,519,775

※3 1,326,931

工具器具・備品(純額)

761,245

741,675

土地

※3 9,395,001

※3 9,402,521

リース資産(純額)

325,055

328,568

建設仮勘定

147,769

60,907

有形固定資産合計

※7 17,292,253

※7 17,616,715

無形固定資産

 

 

リース資産

33,340

81,933

その他

16,097

214,702

無形固定資産合計

49,437

296,635

投資その他の資産

 

 

投資有価証券

※1 521,575

※1 540,921

破産更生債権等

4,912

31,282

繰延税金資産

351,576

390,202

その他

592,110

578,445

貸倒引当金

103,438

96,586

投資その他の資産合計

1,366,736

1,444,265

固定資産合計

18,708,427

19,357,617

資産合計

26,798,547

28,116,681

 

 

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(平成26年12月31日)

当連結会計年度

(平成27年12月31日)

負債の部

 

 

流動負債

 

 

支払手形・工事未払金等

1,626,258

2,179,106

短期借入金

※3,※8 3,350,000

※3,※8 2,950,000

1年内返済予定の長期借入金

※3,※9 1,437,810

※3,※9 1,826,732

リース債務

162,845

148,362

未払法人税等

83,390

445,978

未成工事受入金

1,929,117

1,504,773

賞与引当金

100,785

108,378

役員賞与引当金

11,500

25,200

完成工事補償引当金

174,727

143,180

工事損失引当金

※5 82,934

※5 65,695

預り金

237,141

257,246

資産除去債務

28,738

27,492

その他

483,590

532,389

流動負債合計

9,708,839

10,214,534

固定負債

 

 

社債

200,000

200,000

長期借入金

※3,※9 6,257,626

※3,※9 5,770,894

リース債務

194,407

264,059

退職給付に係る負債

340,799

400,995

役員退職慰労引当金

284,830

293,189

資産除去債務

221,354

225,335

繰延税金負債

30,673

その他

396,798

401,380

固定負債合計

7,895,815

7,586,528

負債合計

17,604,655

17,801,063

純資産の部

 

 

株主資本

 

 

資本金

764,815

764,815

資本剰余金

705,825

705,825

利益剰余金

6,452,487

7,439,729

自己株式

108,144

108,638

株主資本合計

7,814,983

8,801,731

その他の包括利益累計額

 

 

その他有価証券評価差額金

65,190

69,405

退職給付に係る調整累計額

3,443

4,290

その他の包括利益累計額合計

68,633

65,114

少数株主持分

1,310,275

1,448,771

純資産合計

9,193,892

10,315,617

負債純資産合計

26,798,547

28,116,681

 

②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
【連結損益計算書】

 

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(自 平成26年1月1日

 至 平成26年12月31日)

当連結会計年度

(自 平成27年1月1日

 至 平成27年12月31日)

売上高

30,276,762

30,531,185

売上原価

※1,※2 23,756,060

※1,※2 23,378,517

売上総利益

6,520,702

7,152,668

販売費及び一般管理費

※3 5,180,714

※3 5,149,123

営業利益

1,339,987

2,003,544

営業外収益

 

 

受取利息

11,038

10,679

受取配当金

6,759

7,924

受取保険金

3,423

2,059

持分法による投資利益

5,411

26,119

貸倒引当金戻入額

2,662

1,659

その他

26,586

23,694

営業外収益合計

55,880

72,138

営業外費用

 

 

支払利息

72,771

61,366

社債利息

2,229

518

シンジケートローン手数料

3,000

3,000

その他

22,633

2,418

営業外費用合計

100,635

67,303

経常利益

1,295,233

2,008,379

特別利益

 

 

固定資産売却益

※4 30,875

※4 462

投資有価証券売却益

1,640

特別利益合計

32,515

462

特別損失

 

 

減損損失

※8 44,230

※8 14,858

固定資産売却損

※5 823

※5 9,182

固定資産除却損

※6 16,720

※6 5,471

投資有価証券売却損

269

投資有価証券評価損

78,819

貸倒引当金繰入額

24,747

事業譲渡損

※7 130,822

特別損失合計

296,434

29,512

税金等調整前当期純利益

1,031,315

1,979,329

法人税、住民税及び事業税

356,973

710,319

法人税等調整額

85,837

47,109

法人税等合計

442,810

757,429

少数株主損益調整前当期純利益

588,504

1,221,900

少数株主利益

56,522

147,162

当期純利益

531,981

1,074,738

 

【連結包括利益計算書】

 

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(自 平成26年1月1日

 至 平成26年12月31日)

当連結会計年度

(自 平成27年1月1日

 至 平成27年12月31日)

少数株主損益調整前当期純利益

588,504

1,221,900

その他の包括利益

 

 

その他有価証券評価差額金

12,893

4,215

退職給付に係る調整額

7,733

その他の包括利益合計

12,893

3,518

包括利益

601,397

1,218,382

(内訳)

 

 

親会社株主に係る包括利益

544,875

1,071,220

少数株主に係る包括利益

56,522

147,162

 

③【連結株主資本等変動計算書】

前連結会計年度(自 平成26年1月1日 至 平成26年12月31日)

 

 

 

 

(単位:千円)

 

株主資本

 

資本金

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本合計

当期首残高

764,815

705,825

6,008,012

107,830

7,370,822

当期変動額

 

 

 

 

 

剰余金の配当

 

 

87,506

 

87,506

当期純利益

 

 

531,981

 

531,981

自己株式の取得

 

 

 

314

314

株主資本以外の項目の当期変動額(純額)

 

 

 

 

 

当期変動額合計

444,475

314

444,161

当期末残高

764,815

705,825

6,452,487

108,144

7,814,983

 

 

 

 

 

 

 

 

その他の包括利益累計額

少数株主持分

純資産合計

 

その他有価証券評価差額金

退職給付に係る調整累計額

その他の包括利益累計額合計

当期首残高

52,297

52,297

1,262,418

8,685,538

当期変動額

 

 

 

 

 

剰余金の配当

 

 

 

 

87,506

当期純利益

 

 

 

 

531,981

自己株式の取得

 

 

 

 

314

株主資本以外の項目の当期変動額(純額)

12,893

3,443

16,336

47,856

64,192

当期変動額合計

12,893

3,443

16,336

47,856

508,353

当期末残高

65,190

3,443

68,633

1,310,275

9,193,892

 

当連結会計年度(自 平成27年1月1日 至 平成27年12月31日)

 

 

 

 

(単位:千円)

 

株主資本

 

資本金

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本合計

当期首残高

764,815

705,825

6,452,487

108,144

7,814,983

当期変動額

 

 

 

 

 

剰余金の配当

 

 

87,496

 

87,496

当期純利益

 

 

1,074,738

 

1,074,738

自己株式の取得

 

 

 

494

494

株主資本以外の項目の当期変動額(純額)

 

 

 

 

 

当期変動額合計

987,242

494

986,747

当期末残高

764,815

705,825

7,439,729

108,638

8,801,731

 

 

 

 

 

 

 

 

その他の包括利益累計額

少数株主持分

純資産合計

 

その他有価証券評価差額金

退職給付に係る調整累計額

その他の包括利益累計額合計

当期首残高

65,190

3,443

68,633

1,310,275

9,193,892

当期変動額

 

 

 

 

 

剰余金の配当

 

 

 

 

87,496

当期純利益

 

 

 

 

1,074,738

自己株式の取得

 

 

 

 

494

株主資本以外の項目の当期変動額(純額)

4,215

7,733

3,518

138,496

134,977

当期変動額合計

4,215

7,733

3,518

138,496

1,121,725

当期末残高

69,405

4,290

65,114

1,448,771

10,315,617

 

④【連結キャッシュ・フロー計算書】

 

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(自 平成26年1月1日

 至 平成26年12月31日)

当連結会計年度

(自 平成27年1月1日

 至 平成27年12月31日)

営業活動によるキャッシュ・フロー

 

 

税金等調整前当期純利益

1,031,315

1,979,329

減価償却費

811,161

777,767

減損損失

44,230

14,858

貸倒引当金の増減額(△は減少)

22,271

6,258

賞与引当金の増減額(△は減少)

36,134

7,592

役員賞与引当金の増減額(△は減少)

1,700

13,700

完成工事補償引当金の増減額(△は減少)

6,014

31,546

工事損失引当金の増減額(△は減少)

18,852

17,239

退職給付に係る負債の増減額(△は減少)

34,025

36,845

役員退職慰労引当金の増減額(△は減少)

269,584

8,359

受取利息及び受取配当金

17,797

18,604

支払利息及び社債利息

75,001

61,884

シンジケートローン手数料

3,000

3,000

持分法による投資損益(△は益)

5,411

26,119

固定資産売却損益(△は益)

30,051

8,719

固定資産除却損

16,720

5,471

事業譲渡損益(△は益)

130,822

投資有価証券売却損益(△は益)

1,371

投資有価証券評価損益(△は益)

78,819

売上債権の増減額(△は増加)

156,175

721,711

たな卸資産の増減額(△は増加)

4,132

429,477

仕入債務の増減額(△は減少)

719,285

552,847

未成工事受入金の増減額(△は減少)

81,560

424,344

その他

94,372

97,387

小計

1,034,774

2,751,416

利息及び配当金の受取額

18,721

19,511

利息の支払額

76,110

63,208

シンジケートローン手数料の支払額

3,000

3,000

保険金の受取額

220,000

法人税等の支払額

583,290

265,746

営業活動によるキャッシュ・フロー

611,094

2,438,973

投資活動によるキャッシュ・フロー

 

 

有形固定資産の取得による支出

927,180

1,166,881

有形固定資産の売却による収入

398,905

173,620

無形固定資産の取得による支出

3,509

投資有価証券の取得による支出

1,285

7,714

投資有価証券の売却及び償還による収入

7,806

15,000

事業譲渡による収入

48,000

事業譲受による支出

※2 200,780

資産除去債務の履行による支出

2,500

10,000

その他

1,400

2,733

投資活動によるキャッシュ・フロー

478,362

1,194,022

 

 

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(自 平成26年1月1日

 至 平成26年12月31日)

当連結会計年度

(自 平成27年1月1日

 至 平成27年12月31日)

財務活動によるキャッシュ・フロー

 

 

短期借入金の純増減額(△は減少)

185,000

400,000

長期借入れによる収入

1,465,000

1,400,000

長期借入金の返済による支出

1,395,389

1,497,810

社債の発行による収入

197,082

社債の償還による支出

800,000

リース債務の返済による支出

193,394

199,009

配当金の支払額

87,490

87,189

少数株主への配当金の支払額

8,666

8,666

自己株式の取得による支出

314

494

財務活動によるキャッシュ・フロー

638,171

793,169

現金及び現金同等物の増減額(△は減少)

505,438

451,780

現金及び現金同等物の期首残高

1,741,797

1,236,358

現金及び現金同等物の期末残高

※1 1,236,358

※1 1,688,139

 

【注記事項】
(継続企業の前提に関する事項)

 該当事項はありません。

 

(連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)

1.連結の範囲に関する事項

 子会社はすべて連結の範囲に含めております。

 当該子会社はセキスイハイム山陽㈱、㈱リブライフ及び三樹エンジニアリング㈱の3社であります。

 

2.持分法の適用に関する事項

 持分法適用の関連会社はハイデッキ㈱1社であります。

 同社の決算日は3月31日であります。

 連結財務諸表の作成に当たって、9月30日現在で実施した仮決算に基づく財務諸表を使用し、連結決算日との間に生じた重要な取引については、連結決算上必要な調整を行っております。

 

3.連結子会社の事業年度等に関する事項

 連結子会社のうち、セキスイハイム山陽㈱及び㈱リブライフの決算日は3月31日、三樹エンジニアリング㈱の決算日は12月31日であります。

 連結財務諸表の作成に当たって、3月31日決算日の連結子会社については、連結決算日現在で実施した仮決算に基づく財務諸表を使用しております。

 

4.会計処理基準に関する事項

(1) 重要な資産の評価基準及び評価方法

イ.有価証券

その他有価証券

時価のあるもの

連結決算日の市場価格等による時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)を採用しております。

時価のないもの

移動平均法による原価法を採用しております。

ロ.たな卸資産

① 販売用不動産

個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)を採用しております。

② 商品

最終仕入原価法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)を採用しております。

③ 未成工事支出金

個別法による原価法を採用しております。

④ 材料貯蔵品

最終仕入原価法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)を採用しております。

(2) 重要な減価償却資産の減価償却の方法

イ.有形固定資産(リース資産を除く)

 定率法(ただし、平成10年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)については定額法)を採用しております。

 なお、主な耐用年数は次のとおりであります。

建物・構築物    5~65年

機械・運搬具    5~17年

工具器具・備品   3~20年

ロ.無形固定資産(リース資産を除く)

 定額法を採用しております。

 また、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間(5年)による定額法に基づいております。

ハ.リース資産

 リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。

(3) 繰延資産の処理方法

社債発行費

 支出時に全額費用として処理しております。

(4) 引当金の計上基準

イ.貸倒引当金

 債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。

ロ.賞与引当金

 従業員賞与の支給に充てるため、支給見込額の当連結会計年度負担額を計上しております。

ハ.役員賞与引当金

 役員に対して支給する賞与の支出に充てるため、支給見込額に基づき計上しております。

ニ.完成工事補償引当金

 完成工事について無償で行う補修費用に備えるため、過去の一定期間における実績を基礎に将来の補償見込を加味して計上しております。

 また、特定物件については工事費の発生見込額を計上しております。

ホ.工事損失引当金

 当連結会計年度末における手持工事のうち、損失の発生が見込まれ、かつ、その金額を合理的に見積もることができる工事について、当該損失見込額を計上しております。

ヘ.役員退職慰労引当金

 役員の退職慰労金の支給に備えるため、内規に基づく連結会計年度末要支給額を計上しております。

(5) 退職給付に係る会計処理の方法

イ.退職給付見込額の期間帰属方法

 退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当連結会計年度末までの期間に帰属させる方法については、期間定額基準によっております。

ロ.数理計算上の差異及び過去勤務費用の費用処理方法

 過去勤務費用については、その発生時における従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数(7年)による定額法により費用処理しております。

 数理計算上の差異については、各連結会計年度の発生時における従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数(7年)による定額法により按分した額をそれぞれ発生の翌連結会計年度から費用処理しております。

ハ.小規模企業等における簡便法の採用

 なお、連結子会社は、退職給付に係る負債及び退職給付費用の計算に、退職給付に係る期末自己都合要支給額を退職給付債務とする方法を用いた簡便法を適用しております。

(6) 重要な収益及び費用の計上基準

完成工事高及び完成工事原価の計上基準

 イ.当連結会計年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事

 工事進行基準(工事の進捗率の見積りは原価比例法)を適用しております。

 ロ.その他の工事

 工事完成基準を適用しております。

(7) 連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

 手許現金、随時引き出し可能な預金及び預け金、容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から3ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。

(8) その他連結財務諸表作成のための重要な事項

消費税等の会計処理

 税抜方式によっております。ただし、控除対象外消費税等は、当連結会計年度の費用として処理しております。

 

(会計方針の変更)

(退職給付に関する会計基準等の適用)

 「退職給付に関する会計基準」(企業会計基準第26号 平成24年5月17日。以下「退職給付会計基準」という。)及び「退職給付に関する会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第25号 平成27年3月26日。以下「退職給付適用指針」という。)を、退職給付会計基準第35項本文及び退職給付適用指針第67項本文に掲げられた定めについて当連結会計年度より適用し、退職給付債務及び勤務費用の計算方法を見直し、退職給付見込額の期間帰属方法は期間定額基準を継続適用する一方、割引率の決定方法については、従業員の平均残存勤務期間に近似した年数に基づく割引率を使用する方法から、退職給付の支払見込期間及び支払見込期間ごとの金額を反映した単一の加重平均割引率を使用する方法に変更しております。

 なお、この変更による当連結会計年度の期首の利益剰余金及び当連結会計年度の営業利益、経常利益及び税金等調整前当期純利益に与える影響はありません。

 

 

(未適用の会計基準等)

・「企業結合に関する会計基準」(企業会計基準第21号 平成25年9月13日)

・「連結財務諸表に関する会計基準」(企業会計基準第22号 平成25年9月13日)

・「事業分離等に関する会計基準」(企業会計基準第7号 平成25年9月13日)

・「1株当たり当期純利益に関する会計基準」(企業会計基準第2号 平成25年9月13日)

・「企業結合会計基準及び事業分離等会計基準に関する適用指針」(企業会計基準適用指針第10号 平成25年9月13日)

・「1株当たり当期純利益に関する会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第4号 平成25年9月13日)

 

(1)概要

 子会社株式の追加取得等において、支配が継続している場合の子会社に対する親会社の持分変動の取扱い、取得関連費用の取扱い、当期純利益の表示及び少数株主持分から非支配株主持分への変更並びに暫定的な会計処理の確定の取扱い等について改正されました。

 

(2)適用予定日

 平成28年12月期の期首から適用します。

 なお、暫定的な会計処理の確定の取扱いについては、平成28年12月期の期首以後実施される企業結合から適用します。

 

(3)当該会計基準等の適用による影響

 「企業結合に関する会計基準」等の改正による連結財務諸表に与える影響額については、現時点で評価中であります。

(連結貸借対照表関係)

※1.関連会社に対するものは次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(平成26年12月31日)

当連結会計年度

(平成27年12月31日)

投資有価証券(株式)

158,933千円

190,399千円

 

※2.たな卸資産の内訳は次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(平成26年12月31日)

当連結会計年度

(平成27年12月31日)

販売用不動産

2,159,931千円

1,699,456千円

商品

14,486

13,121

未成工事支出金

1,613,010

1,736,377

材料貯蔵品

139,879

116,503

3,927,307

3,565,459

 

※3.担保資産及び担保付債務

 担保に供している資産は、次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(平成26年12月31日)

当連結会計年度

(平成27年12月31日)

建物・構築物

2,320,220千円

2,748,116千円

機械・運搬具

2,346

1,954

土地

3,932,908

3,685,519

6,255,475

6,435,590

 

 担保付債務は、次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(平成26年12月31日)

当連結会計年度

(平成27年12月31日)

短期借入金

600,000千円

300,000千円

1年内返済予定の長期借入金

1,017,618

916,540

長期借入金

4,501,648

4,385,108

6,119,266

5,601,648

 

 4.保証債務

 下記の債務に対して、保証を行っております。

前連結会計年度

(平成26年12月31日)

当連結会計年度

(平成27年12月31日)

ユニット住宅購入者が
利用する住宅ローン

756,160千円

ユニット住宅購入者が
利用する住宅ローン

756,240千円

 

※5.工事損失引当金

 損失の発生が見込まれる工事契約に係るたな卸資産(未成工事支出金)と工事損失引当金は、相殺せずに両建で表示しております。損失の発生が見込まれる工事契約に係るたな卸資産(未成工事支出金)のうち、工事損失引当金に対応する額は次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(平成26年12月31日)

当連結会計年度

(平成27年12月31日)

たな卸資産(未成工事支出金)

11,208千円

78,081千円

 

 

※6.連結会計年度末日満期手形

 連結会計年度末日満期手形の会計処理については、前連結会計年度の末日及び当連結会計年度の末日が金融機関の休日でしたが、満期日に決済が行われたものとして処理しております。連結会計年度末日満期手形の金額は、次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(平成26年12月31日)

当連結会計年度

(平成27年12月31日)

受取手形

4,414千円

-千円

 

※7.有形固定資産の減価償却累計額

前連結会計年度

(平成26年12月31日)

当連結会計年度

(平成27年12月31日)

4,140,164千円

4,521,572千円

 

※8.当社及び連結子会社(セキスイハイム山陽㈱、㈱リブライフ、三樹エンジニアリング㈱)においては、運転資金の効率的な調達を行うため取引銀行13行と当座貸越契約を締結しております。当座貸越契約に係る借入未実行残高は次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(平成26年12月31日)

当連結会計年度

(平成27年12月31日)

当座貸越契約極度額

8,550,000千円

8,550,000千円

借入実行残高

3,350,000

2,950,000

差引額

5,200,000

5,600,000

 

※9.財務制限条項

前連結会計年度(平成26年12月31日)

(1) 当社の株式会社三井住友銀行を主幹事とするシンジケートローン契約(契約日平成19年3月23日、借入金残高357,500千円)には、下記財務制限条項が付されており、当該条項に抵触した場合は、本契約上のすべての債務について期限の利益を喪失する可能性があります。

① 各決算期の末日(第2四半期決算を含む。)において、報告書等における貸借対照表に記載される純資産の部(新株予約権及び繰延ヘッジ損益の金額を控除した金額とする。)の合計金額を3,762,000千円以上に維持する。

② 各決算期の末日(第2四半期決算を含む。)において、報告書等における連結貸借対照表に記載される純資産の部(新株予約権、少数株主持分及び繰延ヘッジ損益の金額を控除した金額とする。)の合計金額を4,392,000千円以上に維持する。

③ 各決算期の末日(第2四半期決算を除く。)において、報告書等における損益計算書及び連結損益計算書に記載される経常損益を2期連続で損失としない。

④ 各決算期の末日(第2四半期決算を除く。)において、報告書等における貸借対照表及び連結貸借対照表に記載される有利子負債の合計金額が、営業損益、受取利息、受取配当金及び減価償却費の合計金額を10倍した金額を2期連続して上回らない。

(2) 当社の株式会社三菱東京UFJ銀行を主幹事とするシンジケートローン契約(契約日平成20年3月31日、借入金残高482,500千円)には、下記財務制限条項が付されており、当該条項に抵触した場合は、本契約上のすべての債務について期限の利益を喪失する可能性があります。

① 各年度の決算期及び第2四半期の末日において、貸借対照表における純資産の部の合計金額(新株予約権及び繰延ヘッジ損益の金額を控除した金額とする。)を、4,323,000千円以上に維持する。

② 各年度の決算期及び第2四半期の末日において、連結貸借対照表における純資産の部の合計金額(新株予約権、少数株主持分及び繰延ヘッジ損益の金額を控除した金額とする。)を、4,977,000千円以上に維持する。

③ 各年度の決算期に係る単体及び連結の損益計算書上の経常損益に関して、それぞれ2期連続して経常損失を計上しない。

④ 各年度の決算期の末日において、単体及び連結の貸借対照表及び損益計算書における有利子負債の合計金額が、営業損益、減価償却費、受取利息及び受取配当金の合計金額を10倍した金額を2期連続して上回らない。

(3) 当社の株式会社三井住友銀行を主幹事とするシンジケートローン契約(契約日平成20年3月31日、借入金残高482,500千円)には、下記財務制限条項が付されており、当該条項に抵触した場合は、本契約上のすべての債務について期限の利益を喪失する可能性があります。

① 各事業年度の末日(第2四半期会計期間を含む。)において、報告書等における貸借対照表に記載される純資産の部の合計金額(新株予約権及び繰延ヘッジ損益の金額を控除した金額とする。)を4,323,000千円以上に維持する。

② 各事業年度の末日(第2四半期会計期間を含む。)において、報告書等における連結貸借対照表に記載される純資産の部の合計金額(新株予約権、少数株主持分及び繰延ヘッジ損益の金額を控除した金額とする。)を4,977,000千円以上に維持する。

③ 各事業年度の末日(第2四半期会計期間を除く。)において、報告書等における損益計算書及び連結損益計算書に記載される経常損益を2期連続で損失としない。

④ 各事業年度の末日(第2四半期会計期間を除く。)において、報告書等における貸借対照表及び連結貸借対照表に記載される有利子負債の合計金額が、営業損益、受取利息、受取配当金及び減価償却費の合計金額を10倍した金額を2期連続して上回らない。

 

当連結会計年度(平成27年12月31日)

(1) 当社の株式会社三井住友銀行を主幹事とするシンジケートローン契約(契約日平成19年3月23日、借入金残高247,500千円)には、下記財務制限条項が付されており、当該条項に抵触した場合は、本契約上のすべての債務について期限の利益を喪失する可能性があります。

① 各決算期の末日(第2四半期決算を含む。)において、報告書等における貸借対照表に記載される純資産の部(新株予約権及び繰延ヘッジ損益の金額を控除した金額とする。)の合計金額を3,762,000千円以上に維持する。

② 各決算期の末日(第2四半期決算を含む。)において、報告書等における連結貸借対照表に記載される純資産の部(新株予約権、少数株主持分及び繰延ヘッジ損益の金額を控除した金額とする。)の合計金額を4,392,000千円以上に維持する。

③ 各決算期の末日(第2四半期決算を除く。)において、報告書等における損益計算書及び連結損益計算書に記載される経常損益を2期連続で損失としない。

④ 各決算期の末日(第2四半期決算を除く。)において、報告書等における貸借対照表及び連結貸借対照表に記載される有利子負債の合計金額が、営業損益、受取利息、受取配当金及び減価償却費の合計金額を10倍した金額を2期連続して上回らない。

(2) 当社の株式会社三菱東京UFJ銀行を主幹事とするシンジケートローン契約(契約日平成20年3月31日、借入金残高415,700千円)には、下記財務制限条項が付されており、当該条項に抵触した場合は、本契約上のすべての債務について期限の利益を喪失する可能性があります。

① 各年度の決算期及び第2四半期の末日において、貸借対照表における純資産の部の合計金額(新株予約権及び繰延ヘッジ損益の金額を控除した金額とする。)を、4,323,000千円以上に維持する。

② 各年度の決算期及び第2四半期の末日において、連結貸借対照表における純資産の部の合計金額(新株予約権、少数株主持分及び繰延ヘッジ損益の金額を控除した金額とする。)を、4,977,000千円以上に維持する。

③ 各年度の決算期に係る単体及び連結の損益計算書上の経常損益に関して、それぞれ2期連続して経常損失を計上しない。

④ 各年度の決算期の末日において、単体及び連結の貸借対照表及び損益計算書における有利子負債の合計金額が、営業損益、減価償却費、受取利息及び受取配当金の合計金額を10倍した金額を2期連続して上回らない。

(3) 当社の株式会社三井住友銀行を主幹事とするシンジケートローン契約(契約日平成20年3月31日、借入金残高415,700千円)には、下記財務制限条項が付されており、当該条項に抵触した場合は、本契約上のすべての債務について期限の利益を喪失する可能性があります。

① 各事業年度の末日(第2四半期会計期間を含む。)において、報告書等における貸借対照表に記載される純資産の部の合計金額(新株予約権及び繰延ヘッジ損益の金額を控除した金額とする。)を4,323,000千円以上に維持する。

② 各事業年度の末日(第2四半期会計期間を含む。)において、報告書等における連結貸借対照表に記載される純資産の部の合計金額(新株予約権、少数株主持分及び繰延ヘッジ損益の金額を控除した金額とする。)を4,977,000千円以上に維持する。

③ 各事業年度の末日(第2四半期会計期間を除く。)において、報告書等における損益計算書及び連結損益計算書に記載される経常損益を2期連続で損失としない。

④ 各事業年度の末日(第2四半期会計期間を除く。)において、報告書等における貸借対照表及び連結貸借対照表に記載される有利子負債の合計金額が、営業損益、受取利息、受取配当金及び減価償却費の合計金額を10倍した金額を2期連続して上回らない。

 

(連結損益計算書関係)

※1.売上原価に含まれている工事損失引当金繰入額

前連結会計年度

(自 平成26年1月1日

至 平成26年12月31日)

当連結会計年度

(自 平成27年1月1日

至 平成27年12月31日)

52,934千円

45,695千円

 

※2.期末たな卸高は、収益性の低下に伴う簿価切下後の金額であり、次のたな卸資産評価損(洗替法による戻入額相殺後の額)が売上原価に含まれております。

 前連結会計年度

(自 平成26年1月1日

  至 平成26年12月31日)

 当連結会計年度

(自 平成27年1月1日

  至 平成27年12月31日)

4,310千円

30,003千円

 

※3.販売費及び一般管理費の主要な費目及び金額は次のとおりであります。

 

 前連結会計年度

(自 平成26年1月1日

  至 平成26年12月31日)

 当連結会計年度

(自 平成27年1月1日

  至 平成27年12月31日)

給与手当及び賞与

1,997,450千円

2,031,397千円

役員退職慰労引当金繰入額

42,652

37,830

役員賞与引当金繰入額

11,500

25,200

賞与引当金繰入額

89,241

96,519

退職給付費用

87,204

101,679

貸倒引当金繰入額

1,207

1,563

 

※4.固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(自 平成26年1月1日

 至 平成26年12月31日)

当連結会計年度

(自 平成27年1月1日

 至 平成27年12月31日)

機械・運搬具

46千円

462千円

工具器具・備品

18

土地

30,810

30,875

462

 

※5.固定資産売却損の内訳は次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(自 平成26年1月1日

 至 平成26年12月31日)

当連結会計年度

(自 平成27年1月1日

 至 平成27年12月31日)

建物・構築物

818千円

7,973千円

工具器具・備品

1,208

土地

5

823

9,182

 

※6.固定資産除却損の内訳は次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(自 平成26年1月1日

 至 平成26年12月31日)

当連結会計年度

(自 平成27年1月1日

 至 平成27年12月31日)

建物・構築物

15,175千円

3,465千円

工具器具・備品

1,181

2,006

その他(無形固定資産)

364

16,720

5,471

 

 

※7.事業譲渡損

前連結会計年度(自 平成26年1月1日 至 平成26年12月31日)

当社におけるゴルフ場運営事業の譲渡に伴うものであります。

 

※8.減損損失

 当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しました。

前連結会計年度(自 平成26年1月1日 至 平成26年12月31日)

場所

用途

種類

千葉県松戸市

事業用資産

土地

 当社グループは、賃貸不動産については物件ごとにグルーピングを行い、それ以外の資産については損益管理を合理的に行える事業単位で資産のグルーピングを行っております。

 当連結会計年度において、事業用資産のうち、売買契約が成立した土地について帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(44,230千円)として特別損失に計上しました。

 なお、当該資産グループの回収可能価額は正味売却価額により測定しており、正味売却価額は処分見込価額から処分見込費用を控除した金額を使用しております。

 

当連結会計年度(自 平成27年1月1日 至 平成27年12月31日)

場所

用途

種類

兵庫県加古川市

事業用資産

土地

 当社グループは、賃貸不動産については物件ごとにグルーピングを行い、それ以外の資産については損益管理を合理的に行える事業単位で資産のグルーピングを行っております。

 当連結会計年度において、事業用資産のうち、近年の地価下落等により土地価格が著しく下落している土地について、当該資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(14,858千円)として特別損失に計上しました。

 なお、当該資産グループの回収可能価額は正味売却価額により測定しており、正味売却価額は固定資産税評価額に合理的な調整を行って算出した金額を使用しております。

 

 

(連結包括利益計算書関係)

※ その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額

 

前連結会計年度

(自 平成26年1月1日

至 平成26年12月31日)

当連結会計年度

(自 平成27年1月1日

至 平成27年12月31日)

その他有価証券評価差額金:

 

 

当期発生額

21,420千円

1,274千円

組替調整額

△1,371

税効果調整前

20,048

1,274

税効果額

△7,155

2,940

その他有価証券評価差額金

12,893

4,215

退職給付に係る調整額:

 

 

当期発生額

△11,675

組替調整額

税効果調整前

△11,675

税効果額

3,941

退職給付に係る調整額

△7,733

その他の包括利益合計

12,893

△3,518

 

(連結株主資本等変動計算書関係)

前連結会計年度(自 平成26年1月1日 至 平成26年12月31日)

1.発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項

 

当連結会計年度期首
株式数
(株)

当連結会計年度
増加株式数
(株)

当連結会計年度
減少株式数
(株)

当連結会計年度末
株式数
(株)

発行済株式

 

 

 

 

普通株式

11,532,630

11,532,630

合計

11,532,630

11,532,630

自己株式

 

 

 

 

普通株式 (注)

594,299

1,003

595,302

合計

594,299

1,003

595,302

(注)普通株式の自己株式の株式数の増加1,003株は、単元未満株式の買取りによる増加であります。

 

2.新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

該当事項はありません。

 

3.配当に関する事項

(1)配当金支払額

(決 議)

株式の種類

配当金の総額
(千円)

1株当たり
配当額
(円)

基準日

効力発生日

平成26年3月27日
定時株主総会

普通株式

43,753

4.00

平成25年12月31日

平成26年3月28日

平成26年7月30日
取締役会

普通株式

43,753

4.00

平成26年6月30日

平成26年9月1日

 

(2)基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

(決 議)

株式の種類

配当金の総額
(千円)

配当の原資

1株当たり
配当額
(円)

基準日

効力発生日

平成27年3月26日
定時株主総会

普通株式

43,749

利益剰余金

4.00

平成26年12月31日

平成27年3月27日

 

当連結会計年度(自 平成27年1月1日 至 平成27年12月31日)

1.発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項

 

当連結会計年度期首
株式数
(株)

当連結会計年度
増加株式数
(株)

当連結会計年度
減少株式数
(株)

当連結会計年度末
株式数
(株)

発行済株式

 

 

 

 

普通株式

11,532,630

11,532,630

合計

11,532,630

11,532,630

自己株式

 

 

 

 

普通株式 (注)

595,302

1,332

596,634

合計

595,302

1,332

596,634

(注)普通株式の自己株式の株式数の増加1,332株は、単元未満株式の買取りによる増加であります。

 

2.新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

該当事項はありません。

 

3.配当に関する事項

(1)配当金支払額

(決 議)

株式の種類

配当金の総額
(千円)

1株当たり
配当額
(円)

基準日

効力発生日

平成27年3月26日
定時株主総会

普通株式

43,749

4.0

平成26年12月31日

平成27年3月27日

平成27年7月30日
取締役会

普通株式

43,746

4.0

平成27年6月30日

平成27年9月1日

 

(2)基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

(決 議)

株式の種類

配当金の総額
(千円)

配当の原資

1株当たり
配当額
(円)

基準日

効力発生日

平成28年3月24日
定時株主総会

普通株式

43,743

利益剰余金

4.0

平成27年12月31日

平成28年3月25日

 

 

(連結キャッシュ・フロー計算書関係)

※1.現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

 

前連結会計年度

(自 平成26年1月1日

至 平成26年12月31日)

当連結会計年度

(自 平成27年1月1日

至 平成27年12月31日)

現金預金

1,089,993千円

1,505,775千円

預け金

171,364

207,363

預入期間が3カ月を超える定期預金

△25,000

△25,000

現金及び現金同等物

1,236,358

1,688,139

 

※2.当連結会計年度に事業の譲受により増加した資産の内訳は次のとおりであります。

固定資産

200,780千円

 

 

(リース取引関係)

ファイナンス・リース取引

所有権移転外ファイナンス・リース取引

① リース資産の内容

(ア)有形固定資産

 住宅事業における住宅展示場(建物・構築物)、設備事業におけるリース車輌(機械・運搬具)、全社におけるリース車輌及びサーバー機器(機械・運搬具、工具器具・備品)であります。

(イ)無形固定資産

 ソフトウエアであります。

② リース資産の減価償却の方法

 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「4.会計処理基準に関する事項 (2)重要な減価償却資産の減価償却の方法」に記載のとおりであります。

 

 

(金融商品関係)

1.金融商品の状況に関する事項

(1)金融商品に対する取組方針

当社グループは、経営計画に照らして必要な資金(主に銀行借入や社債発行)を調達しております。短期的な運転資金については、銀行借入により調達しております。なお、デリバティブ取引は行っておりません。

(2)金融商品の内容及びそのリスク

営業債権である受取手形・完成工事未収入金等は、顧客の信用リスクに晒されております。

投資有価証券である株式は、主に業務上の関係を有する企業の株式であり、市場価格の変動リスクに晒されております。

営業債務である支払手形・工事未払金等は、そのほとんどが1年以内の支払期日であります。

借入金及び社債は、営業取引に係る資金調達であり、金利の変動リスクに晒されております。

(3)金融商品に係るリスク管理体制

① 信用リスク(取引先の契約不履行等に係るリスク)の管理

営業債権については、与信管理規程に従い、取引先の状況を定期的にモニタリングし、取引先ごとに期日及び残高を管理するとともに、財務状況等の悪化等による回収懸念の早期把握や軽減を図っております。

② 市場リスク(為替や金利等の変動リスク)の管理

投資有価証券については、定期的に時価や発行体(取引企業)の財務状況等を把握し、市況や取引先企業との関係を勘案して保有状況を継続的に見直しております。

③ 資金調達に係る流動性リスク(支払期日に支払いを実行できなくなるリスク)の管理

各部署からの報告に基づき、担当部署が適時に資金繰計画を作成・更新するとともに、手許流動性の維持などにより流動性リスクを管理しております。

(4)金融商品の時価等に関する事項についての補足説明

金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含まれております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することにより、当該価額が変動することがあります。

 

2.金融商品の時価等に関する事項

連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握することが極めて困難と認められるものは含まれておりません((注)2.参照)。

 

前連結会計年度(平成26年12月31日)

 

連結貸借対照表計上額

(千円)

時価(千円)

差額(千円)

(1) 現金預金

1,089,993

1,089,993

(2) 受取手形・完成工事未収入金等

2,430,172

 

 

  貸倒引当金(*1)

△1,669

 

 

 

2,428,502

2,428,502

(3) 投資有価証券

338,552

338,552

(4) 破産更生債権等

4,912

 

 

貸倒引当金(*2)

△4,912

 

 

 

資産計

3,857,049

3,857,049

(1) 支払手形・工事未払金等

1,626,258

1,626,258

(2) 短期借入金

3,350,000

3,350,000

(3) 未払法人税等

83,390

83,390

(4) 社債

200,000

200,000

(5) 長期借入金(1年内返済予定の長期借入金含む)

7,695,436

7,695,436

(6) リース債務(1年内返済予定のリース債務含む)

357,252

358,504

1,252

負債計

13,312,337

13,313,589

1,252

(*1) 受取手形・完成工事未収入金等に係る貸倒引当金を控除しております。

(*2) 破産更生債権等に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。

当連結会計年度(平成27年12月31日)

 

連結貸借対照表計上額

(千円)

時価(千円)

差額(千円)

(1) 現金預金

1,505,775

1,505,775

(2) 受取手形・完成工事未収入金等

3,151,884

 

 

  貸倒引当金(*1)

△2,262

 

 

 

3,149,621

3,149,621

(3) 投資有価証券

341,431

341,431

(4) 破産更生債権等

31,282

 

 

貸倒引当金(*2)

△31,282

 

 

 

資産計

4,996,828

4,996,828

(1) 支払手形・工事未払金等

2,179,106

2,179,106

(2) 短期借入金

2,950,000

2,950,000

(3) 未払法人税等

445,978

445,978

(4) 社債

200,000

200,000

(5) 長期借入金(1年内返済予定の長期借入金含む)

7,597,626

7,597,626

(6) リース債務(1年内返済予定のリース債務含む)

412,422

412,887

465

負債計

13,785,132

13,785,598

465

(*1) 受取手形・完成工事未収入金等に係る貸倒引当金を控除しております。

(*2) 破産更生債権等に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。

 

(注)1.金融商品の時価の算定方法並びに有価証券及びデリバティブ取引に関する事項

資 産

(1) 現金預金、(2) 受取手形・完成工事未収入金等

 これらは短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっております。

(3) 投資有価証券

 これらの時価について、株式等は取引所の価格によっております。また、保有目的ごとの有価証券に関する事項については、注記事項「有価証券関係」をご参照下さい。

(4) 破産更生債権等

 破産更生債権等につきましては、担保及び保証による回収見込額等に基づいて貸倒見積高を算定しているため、時価は連結決算日における貸借対照表価額から現在の貸倒見積高を控除した金額に近似しており、当該価額をもって時価としております。

負 債

(1) 支払手形・工事未払金等、(2) 短期借入金、(3) 未払法人税等

 これらは短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっております。

(4) 社債、(5) 長期借入金(1年内返済予定の長期借入金含む)、(6) リース債務(1年内返済予定のリース債務含む)

 社債及び変動金利による長期借入金につきましては、短期間で市場金利を反映し、また、当社の信用状態は実行後大きく異なっていないことから、時価は帳簿価額と近似していると考えられるため、当該帳簿価額によっております。固定金利による長期借入金及びリース債務につきましては、元利金の合計額を同様の新規借入又はリース取引を行った場合に想定される利率で割り引いた現在価値により算定しております。

 

2.時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品

(単位:千円)

 

区分

前連結会計年度
(平成26年12月31日)

当連結会計年度
(平成27年12月31日)

投資有価証券

 

 

非上場株式

9,090

9,090

関連会社株式

158,933

190,399

非上場社債

15,000

 これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、「(3) 投資有価証券」には含めておりません。

 

3.金銭債権及び満期のある有価証券の連結決算日後の償還予定額

前連結会計年度(平成26年12月31日)

 

1年以内
(千円)

1年超
5年以内
(千円)

5年超
10年以内
(千円)

10年超
(千円)

現金預金

1,089,993

受取手形・完成工事未収入金等

2,430,172

投資有価証券

 

 

 

 

非上場社債

15,000

合計

3,535,166

(注) 破産更生債権等は償還予定額が見込めないため、記載しておりません。

 

当連結会計年度(平成27年12月31日)

 

1年以内
(千円)

1年超
5年以内
(千円)

5年超
10年以内
(千円)

10年超
(千円)

現金預金

1,505,775

受取手形・完成工事未収入金等

3,151,884

合計

4,657,659

(注) 破産更生債権等は償還予定額が見込めないため、記載しておりません。

 

4.社債、長期借入金、リース債務及びその他の有利子負債の連結決算日後の返済予定額

前連結会計年度(平成26年12月31日)

 

1年以内
(千円)

1年超
2年以内
(千円)

2年超
3年以内
(千円)

3年超
4年以内
(千円)

4年超
5年以内
(千円)

5年超
(千円)

短期借入金

3,350,000

社債

200,000

長期借入金

1,437,810

1,674,728

1,022,266

1,158,672

566,972

1,834,988

リース債務

162,845

90,041

59,625

34,394

10,344

合計

4,950,655

1,764,769

1,281,891

1,193,066

577,316

1,834,988

 

当連結会計年度(平成27年12月31日)

 

1年以内
(千円)

1年超
2年以内
(千円)

2年超
3年以内
(千円)

3年超
4年以内
(千円)

4年超
5年以内
(千円)

5年超
(千円)

短期借入金

2,950,000

社債

200,000

長期借入金

1,826,732

1,174,270

1,310,676

718,976

658,976

1,907,996

リース債務

148,362

118,614

94,058

42,636

8,749

合計

4,925,094

1,492,884

1,404,734

761,612

667,725

1,907,996

 

(有価証券関係)

1.その他有価証券

前連結会計年度(平成26年12月31日)

 

種類

連結貸借対照表計上額(千円)

取得原価(千円)

差額(千円)

連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの

(1)株式

326,630

227,864

98,766

(2)債券

 

 

 

① 国債・地方債等

② 社債

③ その他

(3)その他

11,567

8,863

2,704

小計

338,198

236,727

101,471

連結貸借対照表計上額が取得原価を超えないもの

(1)株式

354

504

△150

(2)債券

 

 

 

① 国債・地方債等

② 社債

③ その他

(3)その他

小計

354

504

△150

合計

338,552

237,231

101,321

(注) 非上場株式等(連結貸借対照表計上額24,090千円)については、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、上表の「その他有価証券」には含めておりません。

 

当連結会計年度(平成27年12月31日)

 

種類

連結貸借対照表計上額(千円)

取得原価(千円)

差額(千円)

連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの

(1)株式

328,936

229,022

99,913

(2)債券

 

 

 

① 国債・地方債等

② 社債

③ その他

(3)その他

12,143

9,309

2,833

小計

341,079

238,331

102,747

連結貸借対照表計上額が取得原価を超えないもの

(1)株式

352

504

△152

(2)債券

 

 

 

① 国債・地方債等

② 社債

③ その他

(3)その他

小計

352

504

△152

合計

341,431

238,835

102,595

(注) 非上場株式等(連結貸借対照表計上額9,090千円)については、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、上表の「その他有価証券」には含めておりません。

2.売却したその他有価証券

前連結会計年度(自 平成26年1月1日 至 平成26年12月31日)

種類

売却額(千円)

売却益の合計額
(千円)

売却損の合計額
(千円)

(1)株式

6,434

1,640

269

(2)債券

 

 

 

① 国債・地方債等

② 社債

③ その他

(3)その他

合計

6,434

1,640

269

 

当連結会計年度(自 平成27年1月1日 至 平成27年12月31日)

該当事項ありません。

 

3.減損処理を行った有価証券

 前連結会計年度において、有価証券について78,819千円(その他有価証券で時価のない株式)減損処理しております。

 当連結会計年度において、減損処理は行っておりません。

 なお、減損処理にあたっては、時価のあるものについては、期末における時価が取得原価に比べ50%以上下落した場合には全て減損処理を行い、30~50%程度下落した場合には、回復可能性等を考慮して必要と認められた額について減損処理を行っております。

 時価のないものについては、発行会社等の財政状態の悪化により実質価額が著しく低下した場合、必要と認められた額について減損処理を行っております。

 

 

(デリバティブ取引関係)

 該当事項はありません。

 

(退職給付関係)

1.採用している退職給付制度の概要

当社は、非積立型の確定給付型の制度として退職一時金制度を、確定拠出型の制度として確定拠出年金制度を設けております。また、連結子会社においては、退職一時金制度及び確定拠出型の中小企業退職金共済制度、特定退職金共済制度等に加入しております。

なお、連結子会社は、退職給付に係る負債及び退職給付費用の計算に、退職給付にかかる期末自己都合要支給額を退職給付債務とする方法を用いた簡便法を適用しております。

 

2.確定給付制度

(1)退職給付債務の期首残高と期末残高の調整表

 

前連結会計年度

(自 平成26年1月1日

至 平成26年12月31日)

当連結会計年度

(自 平成27年1月1日

至 平成27年12月31日)

退職給付債務の期首残高

319,526千円

340,799千円

勤務費用

46,170

62,923

利息費用

1,671

1,582

数理計算上の差異の発生額

△8,767

14,407

退職給付の支払額

△17,800

△18,718

退職給付債務の期末残高

340,799

400,995

 

(2)退職給付債務の期末残高と連結貸借対照表に計上された退職給付に係る負債及び退職給付に係る資産の調整表

 

前連結会計年度

(平成26年12月31日)

当連結会計年度

(平成27年12月31日)

非積立型制度の退職給付債務

340,799千円

400,995千円

連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額

340,799

400,995

 

 

 

退職給付に係る負債

340,799

400,995

連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額

340,799

400,995

 

(3)退職給付費用及びその内訳項目の金額

 

前連結会計年度

(自 平成26年1月1日

至 平成26年12月31日)

当連結会計年度

(自 平成27年1月1日

至 平成27年12月31日)

勤務費用

46,170千円

62,923千円

利息費用

1,671

1,582

数理計算上の差異の費用処理額

△7,119

△8,371

過去勤務費用の費用処理額

11,104

11,104

確定給付制度に係る退職給付費用

51,826

67,238

(注)簡便法を採用している連結子会社の退職給付費用は、勤務費用に計上しております。

 

(4)退職給付に係る調整額

 退職給付に係る調整額に計上した項目(税効果控除前)の内訳は次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(自 平成26年1月1日

至 平成26年12月31日)

当連結会計年度

(自 平成27年1月1日

至 平成27年12月31日)

過去勤務費用

-千円

11,104千円

数理計算上の差異

△22,779

合 計

△11,675

 

(5)退職給付に係る調整累計額

 退職給付に係る調整累計額に計上した項目(税効果控除前)の内訳は次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(平成26年12月31日)

当連結会計年度

(平成27年12月31日)

未認識過去勤務費用

△22,208千円

△11,104千円

未認識数理計算上の差異

27,553

4,774

合 計

5,345

△6,330

 

(6)数理計算上の計算基礎に関する事項

主要な数理計算上の計算基礎(加重平均で表しております。)

 

前連結会計年度

(平成26年12月31日)

当連結会計年度

(平成27年12月31日)

割引率

1.0%

0.3%

 

3.確定拠出制度

 当社及び連結子会社の確定拠出制度への要拠出額は、前連結会計年度49,010千円、当連結会計年度48,609千円であります。

 

 

(ストック・オプション等関係)

 該当事項はありません。

 

(税効果会計関係)

1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

 

前連結会計年度

(平成26年12月31日)

 

当連結会計年度

(平成27年12月31日)

繰延税金資産(流動)

 

 

 

賞与引当金

37,095千円

 

37,841千円

たな卸資産評価減

25,507

 

17,661

未払事業税

△2,653

 

30,008

完成工事補償引当金

50,477

 

50,197

工事損失引当金

26,615

 

3,532

資産除去債務

8,799

 

7,062

未実現利益の消去

12,676

 

9,622

その他

54,127

 

6,338

評価性引当額

△46,610

 

△44,410

166,035

 

117,855

繰延税金資産(固定)

 

 

 

貸倒引当金

33,207

 

32,399

役員退職慰労引当金

105,060

 

103,114

退職給付に係る負債

123,991

 

134,069

固定資産評価損

548,627

 

497,476

ゴルフ会員権評価損

17,617

 

8,306

減価償却超過額

31,026

 

26,577

資産除去債務

81,014

 

76,056

未実現利益の消去

58,336

 

59,093

その他

42,020

 

50,669

評価性引当額

△628,286

 

△541,855

412,615

 

445,909

繰延税金負債(固定)

 

 

 

資産除去債務に対応する除去費用

△24,908

 

△22,516

その他有価証券評価差額金

△36,130

 

△33,190

持分法適用関連会社の留保利益

 

△30,673

△61,038

 

△86,379

繰延税金資産の純額

517,611

 

477,384

 

2.法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳

 

前連結会計年度

(平成26年12月31日)

 

当連結会計年度

(平成27年12月31日)

法定実効税率

38.0%

 

35.6%

(調整)

 

 

 

交際費等永久に損金に算入されない項目

0.8

 

0.6

受取配当金等永久に益金に算入されない項目

△0.7

 

△0.3

役員賞与損金不算入額

0.9

 

0.5

住民税均等割等

0.9

 

0.5

税率変更による期末繰延税金資産の減額修正

0.9

 

1.7

評価性引当額

0.7

 

△1.9

持分法適用関連会社の留保利益

 

1.3

その他

1.4

 

0.3

税効果会計適用後の法人税等の負担率

42.9

 

38.3

 

 

3.法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正

 「所得税法等の一部を改正する法律」(平成27年法律第9号)及び「地方税法等の一部を改正する法律」(平成27年法律第2号)が平成27年3月31日に公布され、平成27年4月1日以後に開始する連結会計年度から法人税率等の引下げ等が行われることとなりました。これに伴い、繰延税金資産及び繰延税金負債の計算に使用する法定実効税率は、従来の35.6%から平成28年1月1日に開始する連結会計年度に解消が見込まれる一時差異等については33.0%に、平成29年1月1日に開始する連結会計年度以降に解消が見込まれる一時差異等については32.2%となります。

 この税率変更により、繰延税金資産の金額(繰延税金負債の金額を控除した金額)は36,931千円減少し、法人税等調整額が33,756千円、その他有価証券評価差額金が3,387千円それぞれ増加し、退職給付に係る調整累計額が213千円減少しております。

 

(企業結合等関係)

 該当事項はありません。

 

 

(資産除去債務関係)

資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの

イ 当該資産除去債務の概要

 不動産賃貸借契約に伴う原状回復義務及び住宅展示場のリース契約に基づくリース資産の処分義務等であります。

 

ロ 当該資産除去債務の金額の算定方法

 使用見込期間を取得から4~34年と見積り、割引率は0.037~2.031%を使用して資産除去債務の金額を計算しております。

 

ハ 当該資産除去債務の総額の増減

 

前連結会計年度

(自 平成26年1月1日

至 平成26年12月31日)

当連結会計年度

(自 平成27年1月1日

至 平成27年12月31日)

期首残高

240,735千円

250,093千円

有形固定資産の取得に伴う増加額

8,048

11,333

時の経過による調整額

3,808

3,873

資産除去債務の履行による減少額

2,500

10,000

その他増減額(△は減少)

△2,471

期末残高

250,093

252,828

 

 

(賃貸等不動産関係)

当社及び一部の連結子会社では、兵庫県その他の地域において、賃貸収益を得ることを目的として賃貸オフィスビルや賃貸住宅を所有しております。なお、賃貸オフィスビルの一部については、当社及び一部の連結子会社が使用しているため、賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産としております。

これら賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

 

 

前連結会計年度

(自 平成26年1月1日

至 平成26年12月31日)

当連結会計年度

(自 平成27年1月1日

至 平成27年12月31日)

賃貸等不動産

 

 

連結貸借対照表計上額

 

 

 

期首残高

8,046,047

8,360,260

 

期中増減額

314,212

547,162

 

期末残高

8,360,260

8,907,423

期末時価

7,974,115

9,068,169

賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産

 

 

連結貸借対照表計上額

 

 

 

期首残高

1,647,776

1,586,146

 

期中増減額

△61,630

△55,166

 

期末残高

1,586,146

1,530,979

期末時価

1,546,372

1,522,882

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。

2.賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産の期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は不動産取得(389,610千円)であり、主な減少額は減価償却費によるものであります。当連結会計年度の主な増加額は不動産取得(628,409千円)であり、主な減少額は減価償却費によるものであります。

3.当連結会計年度末の時価は、主要な物件については、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額、その他の物件については、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標等を用いて調整した金額によっております。

 

また、賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する損益は、次のとおりであります。

(単位:千円)

 

 

前連結会計年度

(自 平成26年1月1日

至 平成26年12月31日)

当連結会計年度

(自 平成27年1月1日

至 平成27年12月31日)

賃貸等不動産

 

 

賃貸収益

657,705

763,374

賃貸費用

309,799

284,103

差額

347,905

479,270

その他(売却損益等)

△823

賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産

 

 

賃貸収益

26,896

29,557

賃貸費用

86,659

73,814

差額

△59,762

△44,256

その他(売却損益等)

(注) 賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産には、サービスの提供及び経営管理として当社及び一部の連結子会社が使用している部分を含むため、当該部分の賃貸収益は、計上されておりません。なお、当該不動産に係る費用(減価償却費、修繕費、保険料、租税公課等)については、賃貸費用に含まれております。

(セグメント情報等)

【セグメント情報】

1.報告セグメントの概要

 当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。

 当社は、本社及び子会社に製品・サービス別の事業部門を置き、各事業部門は、取り扱う製品・サービスについて包括的な戦略を立案し、事業活動を展開しております。

 したがって、当社グループは、事業部門を基礎とした製品・サービス別のセグメントから構成されており、「建設事業」、「設備事業」、「住宅事業」及び「不動産賃貸事業」の4つを報告セグメントとしております。

 「建設事業」は、建築工事、土木工事、都市ガス導管敷設工事、マンション分譲を行っております。「設備事業」は、給排水工事、空調衛生設備工事、ガス・住設機器工事を行っております。「住宅事業」は、戸建住宅及び集合住宅の建築・販売、戸建住宅・宅地分譲、住宅リフォーム工事を行っております。「不動産賃貸事業」は、不動産物件の賃貸及び管理を行っております。

 

2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法

 報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、棚卸資産の評価基準を除き、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。

 報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。

 セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。

 

3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報

前連結会計年度(自 平成26年1月1日 至 平成26年12月31日)

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

報告セグメント

その他

(注1)

合計

調整額

(注2)

連結財務諸

表計上額

(注3)

 

建設

設備

住宅

不動産賃貸

売上高

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(1)外部顧客への売上高

8,476,837

5,428,728

14,232,150

1,366,416

29,504,133

772,629

30,276,762

30,276,762

(2)セグメント間の内部売上高又は振替高

57

383,208

150,499

8,967

542,733

59

542,792

542,792

8,476,894

5,811,937

14,382,650

1,375,384

30,046,866

772,688

30,819,555

542,792

30,276,762

セグメント利益

507,635

326,143

217,778

196,608

1,248,167

114,596

1,362,763

22,775

1,339,987

セグメント資産

3,852,931

2,149,948

6,151,956

9,063,629

21,218,466

3,369,117

24,587,583

2,210,964

26,798,547

その他の項目

 

 

 

 

 

 

 

 

 

減価償却費

46,934

33,854

311,232

159,573

551,595

250,262

801,858

5,149

796,708

減損損失

44,230

44,230

44,230

44,230

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

29,695

15,898

503,881

466,861

1,016,336

13,773

1,030,110

40,359

989,751

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、パブリックゴルフ場経営、損害保険代理店業、飲食事業、太陽光発電事業を含んでおります。

2.(1) セグメント利益の調整額は、全額セグメント間取引消去であります。

(2) セグメント資産の調整額2,210,964千円は、各報告セグメントに配分していない全社資産2,352,576千円及びセグメント間取引消去であります。

(3) 減価償却費の調整額は、各報告セグメントに配分していない全社資産に係るもの77千円及び固定資産に係る未実現利益の消去であります。

(4) 有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、固定資産に係る未実現利益の消去であります。

3.セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。

当連結会計年度(自 平成27年1月1日 至 平成27年12月31日)

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

報告セグメント

その他

(注1)

合計

調整額

(注2)

連結財務諸

表計上額

(注3)

 

建設

設備

住宅

不動産賃貸

売上高

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(1)外部顧客への売上高

8,284,162

4,839,682

14,993,947

1,699,562

29,817,354

713,830

30,531,185

30,531,185

(2)セグメント間の内部売上高又は振替高

3,197

350,382

32,564

7,096

393,240

393,240

393,240

8,287,359

5,190,064

15,026,511

1,706,658

30,210,594

713,830

30,924,425

393,240

30,531,185

セグメント利益

760,439

276,857

459,726

335,059

1,832,082

164,221

1,996,304

7,240

2,003,544

セグメント資産

4,379,744

2,672,935

5,999,455

9,372,811

22,424,947

3,180,827

25,605,775

2,510,905

28,116,681

その他の項目

 

 

 

 

 

 

 

 

 

減価償却費

50,730

34,522

312,459

150,915

548,627

217,772

766,400

5,482

760,917

減損損失

14,858

14,858

14,858

14,858

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

250,854

39,857

545,790

725,021

1,561,524

31,041

1,592,566

10,512

1,582,053

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、損害保険代理店業、飲食事業、太陽光発電事業を含んでおります。

2.(1) セグメント利益の調整額は、全額セグメント間取引消去であります。

(2) セグメント資産の調整額2,510,905千円は、各報告セグメントに配分していない全社資産2,687,386千円及びセグメント間取引消去であります。

(3) 減価償却費の調整額は、各報告セグメントに配分していない全社資産に係るもの77千円及び固定資産に係る未実現利益の消去であります。

(4) 有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、固定資産に係る未実現利益の消去であります。

3.セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。

 

 

【関連情報】

前連結会計年度(自 平成26年1月1日  至 平成26年12月31日)

1.製品及びサービスごとの情報

セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。

 

2.地域ごとの情報

(1) 売上高

本邦以外の国又は地域の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。

(2) 有形固定資産

本邦以外の国又は地域に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。

 

3.主要な顧客ごとの情報

(単位:千円)

顧客の名称又は氏名

売上高

関連するセグメント名

大阪ガス株式会社

3,778,823

建設事業、設備事業

 

 

当連結会計年度(自 平成27年1月1日  至 平成27年12月31日)

1.製品及びサービスごとの情報

セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。

 

2.地域ごとの情報

(1) 売上高

本邦以外の国又は地域の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。

(2) 有形固定資産

本邦以外の国又は地域に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。

 

3.主要な顧客ごとの情報

(単位:千円)

顧客の名称又は氏名

売上高

関連するセグメント名

大阪ガス株式会社

3,321,871

建設事業、設備事業

 

 

【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

 セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。

 

 

【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

 該当事項はありません。

 

 

【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

 該当事項はありません。

 

 

【関連当事者情報】

 前連結会計年度(自 平成26年1月1日 至 平成26年12月31日)

 該当事項はありません。

 

 当連結会計年度(自 平成27年1月1日 至 平成27年12月31日)

 該当事項はありません。

 

 

 

(1株当たり情報)

 

前連結会計年度

(自  平成26年1月1日

至  平成26年12月31日)

当連結会計年度

(自  平成27年1月1日

至  平成27年12月31日)

1株当たり純資産額

720円80銭

810円79銭

1株当たり当期純利益金額

48円64銭

98円27銭

 (注)1.潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

2.1株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

 

前連結会計年度

(自 平成26年1月1日

至 平成26年12月31日)

当連結会計年度

(自 平成27年1月1日

至 平成27年12月31日)

当期純利益金額(千円)

531,981

1,074,738

普通株主に帰属しない金額(千円)

普通株式に係る当期純利益金額(千円)

531,981

1,074,738

期中平均株式数(株)

10,937,939

10,936,775

 

 

 

(重要な後発事象)

(事業の譲受)

 当社は、平成27年8月31日開催の取締役会において、下村建設株式会社の建設事業を当社に譲受けることについて決議を行い、同日付けで事業譲渡契約を締結しました。

 

1.事業譲受の目的

 当社は、これまで兵庫県内を中心として建設工事・土木工事・設備工事等の施工を行ってまいりましたが、商圏の拡大と事業競争力の強化を図ることを目的に、大阪府下を中心として不動産賃貸事業及び建設事業を展開してきた下村建設株式会社の建設事業を譲受けることとなりました。

 

2.事業譲受の相手会社の名称

下村建設株式会社

 

3.譲受ける事業の内容

建設事業

 

4.事業譲受の時期

本事業譲受は、平成28年1月1日に完了しました。

 

5.譲受対価

200,780千円

 

 

⑤【連結附属明細表】
【社債明細表】

会社名

銘柄

発行年月日

当期首残高

(千円)

当期末残高

(千円)

利率

(%)

担保

償還期限

㈱リブライフ

子会社第3回無担保

社債

平成年月日

26.1.27

200,000

200,000

0.28

なし

平成年月日

29.1.27

合計

200,000

200,000

(注)連結決算日後5年間の償還予定額は以下のとおりであります。

1年以内

(千円)

1年超2年以内(千円)

2年超3年以内(千円)

3年超4年以内(千円)

4年超5年以内(千円)

200,000

 

 

【借入金等明細表】

区分

当期首残高

(千円)

当期末残高

(千円)

平均利率

(%)

返済期限

短期借入金

3,350,000

2,950,000

0.49

1年以内に返済予定の長期借入金

1,437,810

1,826,732

0.55

1年以内に返済予定のリース債務

162,845

148,362

1.38

長期借入金

(1年以内に返済予定のものを除く)

6,257,626

5,770,894

0.49

平成29年~52年

リース債務

(1年以内に返済予定のものを除く)

194,407

264,059

1.21

平成29年~32年

その他有利子負債

11,402,688

10,960,048

 (注)1.平均利率については、借入金及びリース債務の期末残高に対する加重平均利率を用いております。

2.長期借入金及びリース債務(1年以内に返済予定のものを除く)の連結決算日後5年内における返済予定額は以下のとおりであります。

 

1年超2年以内

(千円)

2年超3年以内

(千円)

3年超4年以内

(千円)

4年超5年以内

(千円)

長期借入金

1,174,270

1,310,676

718,976

658,976

リース債務

118,614

94,058

42,636

8,749

 

 

【資産除去債務明細表】

区分

当期首残高

(千円)

当期増加額

(千円)

当期減少額

(千円)

当期末残高

(千円)

不動産賃貸借契約に伴う原状回復義務

206,420

7,677

1,221

212,876

リース契約に基づくリース資産の処分義務

43,672

7,529

11,250

39,951

合計

250,093

15,206

12,471

252,828

 

(2)【その他】

当連結会計年度における四半期情報等

(累計期間)

第1四半期

第2四半期

第3四半期

当連結会計年度

売上高(千円)

8,803,960

14,599,719

22,266,522

30,531,185

税金等調整前四半期(当期)純利益金額(千円)

787,494

927,624

1,492,773

1,979,329

四半期(当期)純利益金額(千円)

379,784

520,842

797,937

1,074,738

1株当たり四半期(当期)純利益金額(円)

34.72

47.62

72.96

98.27

 

(会計期間)

第1四半期

第2四半期

第3四半期

第4四半期

1株当たり四半期純利益金額(円)

34.72

12.90

25.34

25.31