第４【経理の状況】

１．中間連結財務諸表の作成方法について

当社の中間連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号。以下「連結財務諸表規則」という。）に準拠して作成し、「建設業法施行規則」（昭和24年建設省令第14号）に準じて記載しております。

また、当社は、金融商品取引法第24条の５第１項の表の第１号の上欄に掲げる会社に該当し、連結財務諸表規則第１編及び第３編の規定により第１種中間連結財務諸表を作成しております。

２．監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、中間連結会計期間（2025年１月１日から2025年６月30日まで）に係る中間連結財務諸表について、仰星監査法人による期中レビューを受けております。

１【中間連結財務諸表】

（１）【中間連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2024年12月31日)	当中間連結会計期間 (2025年６月30日)
資産の部
流動資産
現金預金	2,572,905	3,188,096
受取手形・完成工事未収入金等	5,311,149	5,128,356
棚卸資産	※１,※３ 7,152,779	※１ 10,043,114
預け金	44,615	136,242
その他	426,063	544,258
貸倒引当金	△799	△99
流動資産合計	15,506,712	19,039,968
固定資産
有形固定資産
建物・構築物（純額）	※３ 3,838,946	3,777,676
機械・運搬具（純額）	931,931	866,600
工具器具・備品（純額）	723,939	718,858
土地	※３ 9,243,008	9,235,807
リース資産（純額）	117,279	163,168
建設仮勘定	35,137	－
有形固定資産合計	14,890,244	14,762,111
無形固定資産
のれん	225,577	185,113
リース資産	32,737	24,962
その他	26,595	25,441
無形固定資産合計	284,910	235,517
投資その他の資産
投資有価証券	770,584	802,517
繰延税金資産	484,027	479,261
その他	645,151	483,346
貸倒引当金	△10,165	△10,165
投資その他の資産合計	1,889,598	1,754,960
固定資産合計	17,064,752	16,752,589
資産合計	32,571,464	35,792,558

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2024年12月31日)	当中間連結会計期間 (2025年６月30日)
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等	2,190,344	2,393,104
短期借入金	2,130,000	3,130,000
１年内償還予定の社債	－	300,000
１年内返済予定の長期借入金	1,195,260	2,030,292
リース債務	70,438	76,243
未払法人税等	217,250	290,168
未成工事受入金	1,943,761	2,197,268
賞与引当金	176,595	182,440
役員賞与引当金	16,200	－
完成工事補償引当金	18,396	35,471
工事損失引当金	11,996	7,451
資産除去債務	34,000	34,000
その他	1,072,588	1,299,272
流動負債合計	9,076,830	11,975,712
固定負債
社債	300,000	－
長期借入金	3,482,609	3,420,357
リース債務	76,385	106,052
退職給付に係る負債	885,235	915,007
役員退職慰労引当金	209,340	179,255
資産除去債務	291,677	344,897
その他	361,632	325,912
固定負債合計	5,606,879	5,291,481
負債合計	14,683,710	17,267,194
純資産の部
株主資本
資本金	764,815	764,815
資本剰余金	705,825	705,825
利益剰余金	14,218,945	14,786,928
自己株式	△111,439	△111,636
株主資本合計	15,578,146	16,145,932
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	187,811	206,216
退職給付に係る調整累計額	△26,068	△23,621
その他の包括利益累計額合計	161,743	182,595
非支配株主持分	2,147,864	2,196,835
純資産合計	17,887,754	18,525,363
負債純資産合計	32,571,464	35,792,558

（２）【中間連結損益計算書及び中間連結包括利益計算書】

【中間連結損益計算書】

		（単位：千円）
	前中間連結会計期間 (自　2024年１月１日 　至　2024年６月30日)	当中間連結会計期間 (自　2025年１月１日 　至　2025年６月30日)
売上高	13,125,316	15,936,525
売上原価	10,151,366	12,236,187
売上総利益	2,973,950	3,700,337
販売費及び一般管理費	※ 2,430,382	※ 2,628,364
営業利益	543,567	1,071,973
営業外収益
受取利息	3,595	4,116
受取配当金	6,385	6,262
持分法による投資利益	－	3,122
貸倒引当金戻入額	1,662	－
その他	10,526	14,386
営業外収益合計	22,170	27,888
営業外費用
支払利息	16,656	42,193
持分法による投資損失	126	－
その他	216	6,763
営業外費用合計	16,998	48,957
経常利益	548,738	1,050,904
特別利益
固定資産売却益	0	37,945
特別利益合計	0	37,945
特別損失
固定資産除却損	149	60
特別損失合計	149	60
税金等調整前中間純利益	548,589	1,088,790
法人税等	175,884	353,874
中間純利益	372,705	734,916
非支配株主に帰属する中間純利益	12,426	57,637
親会社株主に帰属する中間純利益	360,278	677,278

【中間連結包括利益計算書】

		（単位：千円）
	前中間連結会計期間 (自　2024年１月１日 　至　2024年６月30日)	当中間連結会計期間 (自　2025年１月１日 　至　2025年６月30日)
中間純利益	372,705	734,916
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	50,904	18,405
退職給付に係る調整額	56	2,446
その他の包括利益合計	50,961	20,851
中間包括利益	423,667	755,768
（内訳）
親会社株主に係る中間包括利益	411,240	698,130
非支配株主に係る中間包括利益	12,426	57,637

（３）【中間連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前中間連結会計期間 (自　2024年１月１日 　至　2024年６月30日)	当中間連結会計期間 (自　2025年１月１日 　至　2025年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前中間純利益	548,589	1,088,790
減価償却費	235,272	236,771
のれん償却額	－	20,794
貸倒引当金の増減額（△は減少）	△1,662	△699
賞与引当金の増減額（△は減少）	5,691	5,845
役員賞与引当金の増減額（△は減少）	△20,350	△16,200
完成工事補償引当金の増減額（△は減少）	6,091	17,074
工事損失引当金の増減額（△は減少）	4,001	△4,545
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）	24,193	32,854
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）	11,539	△30,085
受取利息及び受取配当金	△9,981	△10,379
支払利息	16,656	42,193
持分法による投資損益（△は益）	126	△3,122
固定資産売却損益（△は益）	△0	△37,945
固定資産除却損	149	60
売上債権の増減額（△は増加）	2,667,531	182,792
棚卸資産の増減額（△は増加）	34,132	△2,890,335
仕入債務の増減額（△は減少）	△930,452	202,759
未成工事受入金の増減額（△は減少）	215,215	253,506
その他	△129,775	84,151
小計	2,676,968	△825,717
利息及び配当金の受取額	11,937	12,333
利息の支払額	△17,275	△44,087
法人税等の支払額	△119,759	△288,167
営業活動によるキャッシュ・フロー	2,551,870	△1,145,638
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出	△196,000	△10,000
定期預金の払戻による収入	－	196,000
有形固定資産の取得による支出	△135,562	△51,710
有形固定資産の売却による収入	37,600	122,146
資産除去債務の履行による支出	△3,027	△2,000
無形固定資産の取得による支出	△5,796	△1,272
投資有価証券の取得による支出	△300	△300
その他	△5	△460
投資活動によるキャッシュ・フロー	△303,090	252,403
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）	△1,770,000	1,000,000
長期借入れによる収入	3,097,000	1,500,000
長期借入金の返済による支出	△526,584	△727,220
リース債務の返済による支出	△32,608	△41,527
配当金の支払額	△163,909	△109,236
非支配株主への配当金の支払額	△8,666	△8,666
自己株式の取得による支出	△448	△196
財務活動によるキャッシュ・フロー	594,783	1,613,153
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	2,843,563	719,918
現金及び現金同等物の期首残高	1,802,016	2,396,520
現金及び現金同等物の中間期末残高	※ 4,645,580	※ 3,116,439

【注記事項】

（会計方針の変更）

（「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」等の適用）

「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」（企業会計基準第27号　2022年10月28日）、「包括利益の表示に関する会計基準」（企業会計基準第25号　2022年10月28日）及び「税効果会計に係る会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第28号　2022年10月28日）を当中間連結会計期間の期首から適用しております。

なお、当該会計方針の変更による中間連結財務諸表への影響はありません。

（中間連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理）

（税金費用の計算）

税金費用については、当中間連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前中間純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。

ただし、当該見積実効税率を用いて税金費用を計算すると著しく合理性を欠く結果となる場合には、法定実効税率を使用する方法によっております。

（中間連結貸借対照表関係）

※１．棚卸資産の内訳は次のとおりであります。

	前連結会計年度 （2024年12月31日）	当中間連結会計期間 （2025年６月30日）
販売用不動産	5,778,864千円	8,544,208千円
商品	9,866	10,328
未成工事支出金	1,270,877	1,399,745
材料貯蔵品	93,169	88,832
計	7,152,779	10,043,114

　２．保証債務

下記の債務に対し、保証を行っております。

	前連結会計年度 （2024年12月31日）	当中間連結会計期間 （2025年６月30日）
ユニット住宅購入者が 利用する住宅ローン	1,339,760千円	1,339,370千円

連結会社以外の会社の金融機関からの借入に対し、債務保証を行っております。

	前連結会計年度 （2024年12月31日）	当中間連結会計期間 （2025年６月30日）
㈱エスデイ設計室	23,000千円	38,000千円

※３．有形固定資産の保有目的の変更

従来、「有形固定資産」として保有していた土地及び建物の一部について、販売用不動産に保有目的を変更したため、下記のとおり、棚卸資産に振り替えております。

	前連結会計年度 （2024年12月31日）	当中間連結会計期間 （2025年６月30日）
棚卸資産（販売用不動産）	77,092千円	－千円

（中間連結損益計算書関係）

※　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前中間連結会計期間 （自  2024年１月１日 　　至  2024年６月30日）	当中間連結会計期間 （自  2025年１月１日 　　至  2025年６月30日）
給与手当及び賞与	911,908千円	972,909千円
役員退職慰労引当金繰入額	11,539	10,570
賞与引当金繰入額	127,405	132,780
退職給付費用	44,417	47,334

（中間連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※  現金及び現金同等物の中間期末残高と中間連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は下記のとおりであります。

	前中間連結会計期間 （自  2024年１月１日 至  2024年６月30日）	当中間連結会計期間 （自  2025年１月１日 至  2025年６月30日）
現金預金	4,926,893千円	3,188,096千円
預け金	35,586	136,242
預入期間が３か月を超える定期預金	△316,900	△207,900
現金及び現金同等物	4,645,580	3,116,439

（株主資本等関係）

Ⅰ　前中間連結会計期間（自2024年１月１日　至2024年６月30日）

１．配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2024年３月25日 定時株主総会	普通株式	163,957	150	2023年12月31日	2024年３月26日	利益剰余金

（注）　１株当たり配当額には特別配当70円が含まれております。

２．基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間の末日後となるもの

（決　議）	株式の種類	配当金の総額（千円）	１株当たり配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2024年７月29日 取締役会	普通株式	109,296	100	2024年６月30日	2024年８月29日	利益剰余金

Ⅱ　当中間連結会計期間（自2025年１月１日　至2025年６月30日）

１．配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2025年３月25日 定時株主総会	普通株式	109,296	100	2024年12月31日	2025年３月26日	利益剰余金

２．基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間の末日後となるもの

（決　議）	株式の種類	配当金の総額（千円）	１株当たり配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2025年７月28日 取締役会	普通株式	163,939	150	2025年６月30日	2025年８月29日	利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前中間連結会計期間（自2024年１月１日 至2024年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

						（単位 ： 千円）
	報告セグメント			その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	中間連結 損益計算書 計上額 （注）３
	建設	住宅	計
売上高
一時点で移転される財又はサービス	2,818,844	4,797,964	7,616,808	115,182	7,731,991	－	7,731,991
一定の期間にわたり移転される財又はサービス	3,145,844	248,529	3,394,373	－	3,394,373	－	3,394,373
顧客との契約から生じる収益	5,964,688	5,046,493	11,011,182	115,182	11,126,364	－	11,126,364
その他の収益	1,489,928	509,023	1,998,951	－	1,998,951	－	1,998,951
外部顧客への売上高	7,454,616	5,555,517	13,010,133	115,182	13,125,316	－	13,125,316
セグメント間の内部売上高又は振替高	266,449	3,070	269,520	47	269,568	△269,568	－
計	7,721,066	5,558,588	13,279,654	115,230	13,394,885	△269,568	13,125,316
セグメント利益	512,970	40,683	553,654	5,208	558,862	△15,295	543,567

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、飲食事業であります。

２．セグメント利益の調整額は、全額セグメント間取引消去であります。

３．セグメント利益は、中間連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

Ⅱ　当中間連結会計期間（自2025年１月１日 至2025年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

						（単位 ： 千円）
	報告セグメント			その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	中間連結 損益計算書 計上額 （注）３
	建設	住宅	計
売上高
一時点で移転される財又はサービス	3,216,200	5,618,474	8,834,674	121,684	8,956,359	－	8,956,359
一定の期間にわたり移転される財又はサービス	6,268,078	78,019	6,346,097	－	6,346,097	－	6,346,097
顧客との契約から生じる収益	9,484,278	5,696,493	15,180,771	121,684	15,302,456	－	15,302,456
その他の収益	117,779	516,290	634,069	－	634,069	－	634,069
外部顧客への売上高	9,602,057	6,212,783	15,814,841	121,684	15,936,525	－	15,936,525
セグメント間の内部売上高又は振替高	151,963	5,266	157,230	72	157,302	△157,302	－
計	9,754,021	6,218,049	15,972,071	121,756	16,093,828	△157,302	15,936,525
セグメント利益	857,430	211,027	1,068,458	1,277	1,069,736	2,237	1,071,973

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、飲食事業であります。

２．セグメント利益の調整額は、全額セグメント間取引消去であります。

３．セグメント利益は、中間連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

（収益認識関係）

　顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。

（１株当たり情報）

１株当たり中間純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前中間連結会計期間 （自　2024年１月１日 至　2024年６月30日）	当中間連結会計期間 （自　2025年１月１日 至　2025年６月30日）
１株当たり中間純利益	329円62銭	619円68銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する中間純利益（千円）	360,278	677,278
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する中間純利益（千円）	360,278	677,278
普通株式の期中平均株式数（株）	1,092,997	1,092,957

（注）潜在株式調整後１株当たり中間純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

該当事項はありません。

２【その他】

2025年７月28日開催の取締役会において、当期中間配当に関し、次のとおり決議いたしました。

(イ）配当金の総額………………………………………163,939千円

(ロ）１株当たりの金額…………………………………150円00銭

(ハ）支払請求の効力発生日及び支払開始日…………2025年８月29日

（注）2025年６月30日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払いを行います。