# 第一部 【企業情報】

## 第１ 【企業の概況】

### １ 【主要な経営指標等の推移】

#### (1) 連結経営指標等

回次 | 第12期 | 第13期 | 第14期 | 第15期 | 第16期
決算年月 | 2015年３月 | 2016年３月 | 2017年３月 | 2018年３月 | 2019年３月
売上高 | (百万円) | 262,815 | 296,393 | 243,618 | 320,711 | 331,437
経常利益 | (百万円) | 8,024 | 19,768 | 18,839 | 22,128 | 22,932
親会社株主に帰属する 当期純利益 | (百万円) | 5,805 | 13,340 | 13,691 | 16,118 | 15,504
包括利益 | (百万円) | 10,867 | 11,278 | 14,815 | 16,109 | 17,209
純資産額 | (百万円) | 44,861 | 54,238 | 66,380 | 79,175 | 92,981
総資産額 | (百万円) | 192,226 | 214,526 | 204,813 | 249,756 | 264,996
１株当たり純資産額 | (円) | 418.59 | 506.04 | 619.91 | 739.87 | 868.87
１株当たり当期純利益 | (円) | 54.40 | 125.00 | 128.30 | 151.05 | 145.37
潜在株式調整後 １株当たり当期純利益 | (円) | － | － | － | － | －
自己資本比率 | (％) | 23.2 | 25.2 | 32.3 | 31.6 | 35.0
自己資本利益率 | (％) | 14.5 | 27.0 | 22.8 | 22.2 | 18.1
株価収益率 | (倍) | 12.5 | 7.4 | 6.8 | 7.6 | 5.7
営業活動による キャッシュ・フロー | (百万円) | 2,111 | 39,003 | △23,545 | 16,226 | 29,694
投資活動による キャッシュ・フロー | (百万円) | △1,525 | △334 | △1,717 | △3,383 | △5,786
財務活動による キャッシュ・フロー | (百万円) | △675 | △6,035 | △2,788 | △6,457 | △3,575
現金及び現金同等物の 期末残高 | (百万円) | 18,318 | 50,674 | 22,582 | 28,865 | 49,145
従業員数 [外、平均臨時雇用人員] | (人) | 2,482 | 2,571 | 2,622 | 2,735 | 2,784
[247] | [252] | [270] | [305] | [307]

(注) １　売上高には、消費税等は含まれておりません。

２　潜在株式調整後１株当たり当期純利益は、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

３　「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　2018年２月16日）等を第16期の期首から適用しており、第15期に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を遡って適用した後の指標等となっております。

#### (2) 提出会社の経営指標等

回次 | 第12期 | 第13期 | 第14期 | 第15期 | 第16期
決算年月 | 2015年３月 | 2016年３月 | 2017年３月 | 2018年３月 | 2019年３月
売上高 | (百万円) | 254,073 | 288,506 | 236,305 | 312,487 | 309,946
経常利益 | (百万円) | 6,541 | 18,081 | 17,619 | 21,514 | 20,084
当期純利益 | (百万円) | 4,602 | 11,788 | 12,655 | 15,555 | 14,025
資本金 | (百万円) | 16,354 | 16,354 | 16,354 | 16,354 | 16,354
発行済株式総数 | （千株） | 106,761 | 106,761 | 106,761 | 106,761 | 106,761
純資産額 | (百万円) | 40,177 | 48,278 | 59,222 | 71,351 | 83,496
総資産額 | (百万円) | 182,495 | 203,498 | 192,554 | 235,832 | 244,853
１株当たり純資産額 | (円) | 376.46 | 452.39 | 554.98 | 668.67 | 783.17
１株当たり配当額 (うち１株当たり中間配当額) | (円) | 13.00 | 25.00 | 26.00 | 31.00 | 30.00
(0.00) | (5.00) | (5.00) | (10.00) | (10.00)
１株当たり当期純利益 | (円) | 43.12 | 110.46 | 118.59 | 145.78 | 131.51
潜在株式調整後 １株当たり当期純利益 | (円) | － | － | － | － | －
自己資本比率 | (％) | 22.0 | 23.7 | 30.8 | 30.3 | 34.1
自己資本利益率 | (％) | 12.6 | 26.7 | 23.5 | 23.8 | 18.1
株価収益率 | (倍) | 15.8 | 8.3 | 7.4 | 7.9 | 6.3
配当性向 | (％) | 30.1 | 22.6 | 21.9 | 21.3 | 22.8
従業員数 [外、平均臨時雇用人員] | (人) | 2,340 | 2,412 | 2,464 | 2,537 | 2,523
[168] | [173] | [171] | [185] | [172]
株主総利回り | (％) | 158.6 | 219.2 | 214.9 | 286.0 | 218.5
(比較指標：配当込みTOPIX) | (％) | (130.7) | (116.5) | (133.7) | (154.9) | (147.1)
最高株価 | (円) | 765 | 1,175 | 1,112 | 1,278 | 1,223
最低株価 | (円) | 396 | 681 | 809 | 815 | 810

(注) １　売上高には、消費税等は含まれておりません。

２　潜在株式調整後１株当たり当期純利益は、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

３　最高・最低株価は、東京証券取引所市場第一部におけるものであります。

４　「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　2018年２月16日）等を第16期の期首から適用しており、第15期に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を遡って適用した後の指標等となっております。

５　株主総利回り及び比較指標の最近５年間の推移は以下のとおりであります。

### ２ 【沿革】

当社は、2003年４月10日にＴＣホールディングズ株式会社として設立。同年10月１日に(旧)東急建設の建設事業部門を商号と共に引き継ぎ、新たに東急建設株式会社としてスタートしました。

当社グループの主な変遷は次のとおりであります。

2003年４月 | ＴＣホールディングズ㈱設立
2003年７月 | ＴＣホールディングズ㈱は建設業法による国土交通大臣許可(特－15)第20220号の許可を受けました。
| ＴＣホールディングズ㈱は宅地建物取引業法による国土交通大臣免許(１)第6474号の免許を受けました。
2003年10月 | ＴＣホールディングズ㈱は(旧)東急建設の建設事業部門を承継し、社名を東急建設㈱に変更しました。 同時に、株式を承継することにより、東建産業㈱、田園都市設備工業㈱、東急リニューアル㈱が連結子会社となりました。 株式を東京証券取引所市場第一部に上場
2008年８月 | 田園都市設備工業㈱の全株式を当社グループ外に売却
2011年３月 | PT. TOKYU CONSTRUCTION INDONESIA(現　連結子会社)設立
2013年６月 | 東建産業㈱の仮設機材事業を会社分割し、承継会社のトーケン機材㈱の全株式を当社グループ外に売却
2013年11月 | GOLDEN TOKYU CONSTRUCTION CO., LTD.(現　連結子会社)設立
2018年４月 | 当社の首都圏（東京都・神奈川県を中心としたエリア）における建築リニューアル事業及びＩＣＴ関連サービス事業を東急リニューアル㈱に譲渡

### ３ 【事業の内容】

当社グループは、東急グループの構成員として開発事業の分野を担い、当社、子会社８社、関連会社６社で構成され、建設事業を中心に事業を展開しております。
当社グループの事業に係る位置付け及びセグメント情報との関連は、次のとおりであります。
なお、セグメント情報に記載された区分と同一であります。

建設事業 当社を中心に事業を行っております。当社は、子会社の東建産業㈱、東急リニューアル㈱及び関連会社の世紀東急工業㈱、東急グリーンシステム㈱、あすか創建㈱に工事の一部を発注しております。
海外においては、子会社のPT.TOKYU　CONSTRUCTION　INDONESIA、GOLDEN　TOKYU　CONSTRUCTION CO.,LTD.及び関連会社のCH.KARNCHANG-TOKYU　CONSTRUCTION　CO.,LTD.が事業を行っております。
また、その他の関係会社の東京急行電鉄㈱より工事の一部を継続的に受注しております。
そして、当社グループは、建設事業を「建設事業（建築）」と「建設事業（土木）」に分類して事業を行っております。

建設事業（建築）：当社の建築部門と子会社の東建産業㈱、東急リニューアル㈱、PT.TOKYU
CONSTRUCTION INDONESIA及びGOLDEN TOKYU CONSTRUCTION CO.,LTD.が建築工事とそれに附帯する事業を行っております。

建設事業（土木）：当社の土木部門と子会社のPT.TOKYU CONSTRUCTION INDONESIA及びGOLDEN TOKYU　CONSTRUCTION CO.,LTD.が土木工事とそれに附帯する事業を行っております。

不動産事業等　当社が不動産の販売、賃貸事業等を行っております。
また、子会社の東急リニューアル㈱はＩＣＴ関連サービス事業を、子会社の㈱プランタールファームは植物工場にて生産した野菜の販売を、子会社の大阪消防ＰＦＩ㈱は「大阪府立消防学校再整備等事業」を行っております。

事業の系統図は次のとおりであります。

（注）　１　当社は、2018年４月に首都圏（東京都・神奈川県を中心としたエリア）における建築リニューアル事

業及びＩＣＴ関連サービス事業を東急リニューアル㈱に譲渡しました。

２　㈱リッチフィールド美浦は、2018年９月に㈱プランタールファームに商号変更しております。

３　上記系統図の連結子会社６社及び持分法適用関連会社４社のほか、子会社２社「さくらんぼ消防ＰＦＩ

㈱、㈱港南台リタイアメントヴィレッジプロジェクト」（持分法非適用非連結子会社）、関連会社２社

「古川ユースウェアサービス㈱、㈱北上さくらスクールランチ」（持分法非適用関連会社）があります。

### ４ 【関係会社の状況】

2019年３月31日現在

名称 | 住所 | 資本金 （百万円） | 主要な事業 の内容 | 議決権の所有 (又は被所有) 割合（％） | 関係内容
(連結子会社) |  |  |  |  |  |
東建産業株式会社 |  | 東京都渋谷区 | 50 | 建設事業（建築） | 100 | 当社の施工協力をしております。 役員の兼務等11名
東急リニューアル株式会社 |  | 東京都渋谷区 | 100 | 建設事業（建築） 不動産事業等 | 90.5 | 当社の施工協力をしております。 当社に業務委託をしております。 役員の兼務等13名
PT. TOKYU CONSTRUCTION INDONESIA |  | JAKARTA INDONESIA | 百万インドネシア ・ルピア 17,978 | 建設事業（建築） 建設事業（土木） | 89.9 | 当社の施工協力をしております。 役員の兼務等４名
GOLDEN TOKYU CONSTRUCTION CO., LTD. | YANGON MYANMAR | 百万ミャンマー ・チャット 2,045 | 建設事業（建築） 建設事業（土木） | 60.0 | 役員の兼務等３名
株式会社プランタールファーム | ※１ | 茨城県稲敷郡 美浦村 | 5 | 不動産事業等 | 100 | 当社に業務委託をしております。 当社から事業資金を借入れております。 役員の兼務等５名
大阪消防ＰＦＩ株式会社 | ※２ | 大阪市北区 | 10 | 不動産事業等 | 45.3 [45.3] | 東急リニューアル㈱に業務委託をしております。 東急リニューアル㈱から事業資金の一部を借入れております。 役員の兼務等３名
(持分法適用関連会社) |  |  |  |  |  |
世紀東急工業株式会社 | ※３ | 東京都港区 | 2,000 | 建設事業 | 22.1 | 当社の施工協力をしております。 役員の兼務等３名
東急グリーンシステム株式会社 | 横浜市青葉区 | 80 | 建設事業 | 22.5 (直接　 0.0) | 当社の施工協力をしております。 役員の兼務等１名
CH. KARNCHANG-TOKYU CONSTRUCTION CO., LTD. | BANGKOK THAILAND | 百万タイ・バーツ 200 | 建設事業 | 45.0 | 当社と協力施工しております。 役員の兼務等４名
あすか創建株式会社 | 東京都品川区 | 356 | 建設事業 | 21.4 | 当社の施工協力をしております。 役員の兼務等１名
(その他の関係会社) |  |  |  |  |  |
東京急行電鉄株式会社 | ※３ ※４ | 東京都渋谷区 | 121,724 | 鉄軌道事業 不動産事業 | (直接　14.5) (間接　 0.6) | 東京急行電鉄㈱の発注する工事の一部を受注しております。 役員の兼務等１名

(注) １　主要な事業の内容欄には、セグメント情報に記載された名称等を記載しております。

２　※１　㈱リッチフィールド美浦は、2018年９月に㈱プランタールファームに商号変更しております。

３　※２　持分は100分の50以下であるが、実質的に支配しているため子会社としたものであります。

４　※３　有価証券報告書を提出しております。

５　※４　同社は、議決権の被所有割合に記載しているもののほか、当社株式7,500千株を退職給付信託に拠出しており、議決権行使については同社が指図権を留保しております。

６　議決権の所有割合の［ ］内は間接所有割合で内数であります。

### ５ 【従業員の状況】

#### (1) 連結会社の状況

2019年３月31日現在

セグメントの名称 | 従業員数（人）
建設事業 | 2,589 | ［282］
不動産事業等 | 49 | ［ 22］
全社（共通） | 146 | ［ 3］
合計 | 2,784 | ［307］

(注) １　従業員数は就業人員数であり、臨時従業員数は［　］内に年間の平均人員を外数で記載しております。

２　「建設事業（建築）」及び「建設事業（土木）」に従事する同一の従業員が存在するため、「建設事業」　として記載しております。

#### (2) 提出会社の状況

2019年３月31日現在

従業員数（人） | 平均年齢（歳） | 平均勤続年数（年） | 平均年間給与（円）
2,523 | ［172］ | 45.8 | 20.7 | 9,358,808

セグメントの名称 | 従業員数（人）
建設事業 | 2,352 | ［169］
不動産事業等 | 25 | ［ －］
全社（共通） | 146 | ［ 3］
合計 | 2,523 | ［172］

(注) １　従業員数は就業人員数であり、臨時従業員数は［　］内に年間の平均人員を外数で記載しております。

２　「建設事業（建築）」及び「建設事業（土木）」に従事する同一の従業員が存在するため、「建設事業」
として記載しております。

３　平均勤続年数は(旧)東急建設を含んだ平均を算出しております。

４　平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。

#### (3) 労働組合の状況

労働組合はありません。