2【財務諸表等】

(1)【財務諸表】

①【貸借対照表】

 

 

(単位:千円)

 

前事業年度

(2021年3月31日)

当事業年度

(2022年3月31日)

資産の部

 

 

流動資産

 

 

現金及び預金

※1 1,161,715

※1 1,704,969

売掛金

350,116

43,987

販売用不動産

※1 39,123

※1 27,223

前払費用

4,486

6,192

未収入金

2,784

187

関係会社短期債権

199,999

200,422

その他

4,172

70,428

貸倒引当金

198,831

198,831

流動資産合計

1,563,564

1,854,577

固定資産

 

 

有形固定資産

 

 

建物

7,770

工具、器具及び備品

1,531

有形固定資産合計

9,301

無形固定資産

 

 

ソフトウエア

3,194

その他

1,687

無形固定資産合計

4,880

投資その他の資産

 

 

投資有価証券

758,836

1,889,825

関係会社株式

1,883

4,003

出資金

30

30

関係会社長期貸付金

5,784,000

6,890,100

長期前払費用

6,000

敷金及び保証金

8,190

7,870

貸倒引当金

4,641,000

5,903,100

投資その他の資産合計

1,911,938

2,894,728

固定資産合計

1,926,119

2,894,728

資産合計

3,489,683

4,749,305

 

 

 

 

(単位:千円)

 

前事業年度

(2021年3月31日)

当事業年度

(2022年3月31日)

負債の部

 

 

流動負債

 

 

買掛金

282

短期借入金

693,600

940,400

1年内返済予定の長期借入金

※1,※4 289,000

※1,※4 276,750

未払金

21,038

21,699

未払費用

4,044

3,862

未払法人税等

6,633

18,492

前受金

132

132

預り金

2,431

1,249

株主優待引当金

6,400

3,400

その他

68,521

流動負債合計

1,092,081

1,265,983

固定負債

 

 

転換社債型新株予約権付社債

900,000

900,000

長期借入金

※1,※4 1,108,450

※1,※4 1,181,700

繰延税金負債

63

63

預り敷金・保証金

300

300

退職給付引当金

5,323

7,795

関係会社事業損失引当金

307,100

1,033,400

固定負債合計

2,321,235

3,123,258

負債合計

3,413,317

4,389,241

純資産の部

 

 

株主資本

 

 

資本金

429,830

1,829,803

資本剰余金

 

 

資本準備金

331,871

1,731,843

その他資本剰余金

431,540

431,540

資本剰余金合計

763,411

2,163,383

利益剰余金

 

 

利益準備金

11,300

11,300

その他利益剰余金

 

 

繰越利益剰余金

1,129,072

3,652,224

利益剰余金合計

1,117,772

3,640,924

自己株式

2,988

2,992

株主資本合計

72,481

349,270

評価・換算差額等

 

 

その他有価証券評価差額金

142

143

評価・換算差額等合計

142

143

新株予約権

3,742

10,650

純資産合計

76,366

360,063

負債純資産合計

3,489,683

4,749,305

 

②【損益計算書】

 

 

(単位:千円)

 

 前事業年度

(自 2020年4月1日

 至 2021年3月31日)

 当事業年度

(自 2021年4月1日

 至 2022年3月31日)

売上高

※1 403,031

※1 171,448

売上原価

14,805

17,798

売上総利益

388,226

153,650

販売費及び一般管理費

※2 432,421

※2 455,292

営業損失(△)

44,195

301,643

営業外収益

 

 

受取利息

※1 28,444

※1 1,290

受取配当金

2

3

助成金収入

4,534

その他

915

145

営業外収益合計

33,896

1,438

営業外費用

 

 

支払利息

35,965

37,354

株式交付費

152,886

社債発行費

30,532

支払手数料

13,830

10,814

その他

3,905

3,504

営業外費用合計

84,232

204,558

経常損失(△)

94,531

504,763

特別損失

 

 

固定資産売却損

※3 7,070

投資有価証券評価損

9,161

減損損失

19,878

貸倒引当金繰入額

710,857

1,262,100

関係会社事業損失引当金繰入額

257,675

726,300

特別損失合計

975,602

2,017,439

税引前当期純損失(△)

1,070,133

2,522,202

法人税、住民税及び事業税

950

950

法人税等合計

950

950

当期純損失(△)

1,071,083

2,523,152

 

【売上原価明細書】

 販売用不動産売上原価明細書

 

 

前事業年度

(自 2020年4月1日

至 2021年3月31日)

当事業年度

(自 2021年4月1日

至 2022年3月31日)

区分

注記

番号

金額(千円)

構成比

(%)

金額(千円)

構成比

(%)

販売用不動産

 

13,065

100.0

合計

 

13,065

100.0

 

 不動産賃貸売上原価明細書

 

 

前事業年度

(自 2020年4月1日

至 2021年3月31日)

当事業年度

(自 2021年4月1日

至 2022年3月31日)

区分

注記

番号

金額(千円)

構成比

(%)

金額(千円)

構成比

(%)

その他経費

 

14,805

100.0

4,733

100.0

合計

 

14,805

100.0

4,733

100.0

 

③【株主資本等変動計算書】

前事業年度(自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

株主資本

 

資本金

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本

合計

 

資本準備金

その他資本剰余金

資本剰余金合計

利益準備金

その他利益剰余金

利益剰余金合計

 

繰越利益剰余金

当期首残高

99,000

1,041

431,540

432,581

11,300

57,988

46,688

2,988

481,905

当期変動額

 

 

 

 

 

 

 

 

 

新株の発行

300,000

300,000

 

300,000

 

 

 

 

600,000

新株の発行(新株予約権の行使)

30,830

30,830

 

30,830

 

 

 

 

61,660

当期純損失(△)

 

 

 

 

 

1,071,083

1,071,083

 

1,071,083

株主資本以外の項目の当期変動額(純額)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

当期変動額合計

330,830

330,830

-

330,830

-

1,071,083

1,071,083

-

409,423

当期末残高

429,830

331,871

431,540

763,411

11,300

1,129,072

1,117,772

2,988

72,481

 

 

 

 

 

 

 

評価・換算差額等

新株予約権

純資産合計

 

その他有価証券評価差額金

評価・換算差額等合計

当期首残高

81

81

-

481,986

当期変動額

 

 

 

 

新株の発行

 

 

 

600,000

新株の発行(新株予約権の行使)

 

 

 

61,660

当期純損失(△)

 

 

 

1,071,083

株主資本以外の項目の当期変動額(純額)

61

61

3,742

3,804

当期変動額合計

61

61

3,742

405,620

当期末残高

142

142

3,742

76,366

 

 

当事業年度(自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

株主資本

 

資本金

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本

合計

 

資本準備金

その他資本剰余金

資本剰余金合計

利益準備金

その他利益剰余金

利益剰余金合計

 

繰越利益剰余金

当期首残高

429,830

331,871

431,540

763,411

11,300

1,129,072

1,117,772

2,988

72,481

当期変動額

 

 

 

 

 

 

 

 

 

新株の発行

1,399,973

1,399,973

 

1,399,973

 

 

 

 

2,799,945

当期純損失(△)

 

 

 

 

 

2,523,152

2,523,152

 

2,523,152

自己株式の取得

 

 

 

 

 

 

 

4

4

株主資本以外の項目の当期変動額(純額)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

当期変動額合計

1,399,973

1,399,973

1,399,973

2,523,152

2,523,152

4

276,789

当期末残高

1,829,803

1,731,843

431,540

2,163,383

11,300

3,652,224

3,640,924

2,992

349,270

 

 

 

 

 

 

 

評価・換算差額等

新株予約権

純資産合計

 

その他有価証券評価差額金

評価・換算差額等合計

当期首残高

142

142

3,742

76,366

当期変動額

 

 

 

 

新株の発行

 

 

 

2,799,945

当期純損失(△)

 

 

 

2,523,152

自己株式の取得

 

 

 

4

株主資本以外の項目の当期変動額(純額)

1

1

6,908

6,909

当期変動額合計

1

1

6,908

283,697

当期末残高

143

143

10,650

360,063

 

 

【注記事項】
(重要な会計方針)

1.資産の評価基準及び評価方法

(1)有価証券

① 子会社株式及び関連会社株式

 移動平均法による原価法を採用しております。

② その他有価証券

市場価格のない株式等以外のもの

 時価法(評価差額は部分純資産直入法により処理し、売却原価は総平均法により算定)を採用しております。

市場価格のない株式等

 総平均法による原価法を採用しております。また、投資事業組合出資金については、当該投資事業組合の直近の決算書の当社持分割合で評価しております。

(2)棚卸資産

 販売用不動産

  個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)を採用しております。

 

2.固定資産の減価償却の方法

(1)有形固定資産

 定率法を採用しております。

 ただし、建物(附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。

(2)無形固定資産

 定額法を採用しております。

 なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間(5年)に基づく定額法を採用しております。

(3)長期前払費用

 均等償却を採用しております。

 

3.引当金の計上基準

(1)貸倒引当金

 債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。

(2)株主優待引当金

 株主優待券の利用による費用負担に備えるため、株主優待券の利用実績額に基づき、当事業年度の末日において将来利用されると見込まれる額を計上しております。

(3)退職給付引当金

 従業員の退職給付に備えるため、当事業年度の末日における退職給付債務の見込額に基づき計上しております。

 退職給付引当金及び退職給付費用の計算に、退職給付に係る期末自己都合要支給額を退職給付債務とする方法を用いた簡便法を適用しております。

(4)関係会社事業損失引当金

 関係会社の事業損失に備えるため、関係会社の財務状態等を勘案し、損失見込額を計上しております。

 

4.ヘッジ会計の方法

(1)ヘッジ会計の方法

 ヘッジ会計の要件を満たす金利スワップについて、特例処理によっております。

(2)ヘッジ手段とヘッジ対象

 借入金の金利支払に係る金利変動リスクをヘッジするために、金利スワップを使用しております。

(3)ヘッジの方針

 将来予想される金利変動リスクを回避する目的で金利スワップ取引を行っております。なお、投機的な取引は行わない方針であります。

(4)ヘッジ有効性評価の方法

 金利スワップの特例処理を採用しているため、有効性の評価を省略しております。

5.収益及び費用の計上基準

不動産事業

 不動産売却収入

 不動産売買事業では、事務所用ビル、マンション等の売買を行っております。顧客との不動産売買契約書に基づき当該物件の引渡しを行う義務を負っております。当該履行義務は物件が引き渡される時点で充足されるものであり、当該引渡時点において収益を認識しております。

 

6.その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

(1)消費税等の会計処理

 控除対象外消費税及び地方消費税は、当事業年度の費用として処理しております。

(2)匿名組合出資金

 匿名組合出資金のうち、金融商品取引法第2条第2項により有価証券とみなされるものについては「投資有価証券」としております。なお、投資有価証券については、分配された損益について営業外損益に計上するとともに同額を投資有価証券に加減算することにより評価しております。

 なお、ホテル事業の運営及び不動産事業に係る投資有価証券について分配された損益については、営業損益に計上するとともに同額を投資有価証券に加減算することにより評価しております。

 

(重要な会計上の見積り)

新型コロナウイルス感染症の影響について、今後の拡大や収束時期に関して、依然として予想することは困難な状況でありますが、当社は2022年度以降も一定期間にわたり継続するものと仮定のもと、会計上の見積りを行っております。会計上の見積りにより当事業年度に係る財務諸表にその額を計上した項目であって、翌事業年度に係る財務諸表に重要な影響を及ぼす可能性があるものは、次のとおりであります。

 

貸倒引当金及び関係会社事業損失引当金

(1) 財務諸表に計上した金額

(単位:千円)

 

前事業年度

当事業年度

貸倒引当金(流動資産)

198,831

198,831

貸倒引当金(固定資産)

4,641,000

5,903,100

関係会社事業損失引当金

307,100

1,033,400

貸倒引当金繰入額(特別損失)

710,857

1,262,100

関係会社事業損失引当金繰入額(特別損失)

257,675

726,300

 

(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報

貸倒引当金は、債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。子会社に対する金銭債権について、個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。また、関係会社事業損失引当金は、関係会社の事業損失に備えるため、関係会社の財務状態等を勘案し、損失見込額を計上しております。貸倒引当金及び関係会社事業損失引当金の判定は、子会社ごとに割引前将来キャッシュ・フローの見積総額と、子会社ごとの債権金額や財務状況等を総合的に判断した結果との比較によって行われます。

将来キャッシュ・フローは、将来の売上高予測や営業利益予測等複数の仮定に基づいて算定しておりますが、これらは今後の市場の動向等により大きく影響を受ける可能性があり、不確実性を伴うものであります。

 

(会計方針の変更)

(収益認識に関する会計基準等の適用)

 「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号 2020年3月31日。以下「収益認識会計基準」という。)等を当事業年度の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することといたしました。

 収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従っており、当事業年度の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、当事業年度の期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しておりますが、当該期首残高に与える影響はありません。また、収益認識会計基準等の適用による、財務諸表に与える影響はありません。

 

(時価の算定に関する会計基準等の適用)

 「時価の算定に関する会計基準」(企業会計基準第30号 2019年7月4日。以下「時価算定会計基準」という。)等を当事業年度の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」(企業会計基準第10号 2019年7月4日)第44-2項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等が定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することといたしました。なお、当事業年度の財務諸表に与える影響はありません。

 

(貸借対照表関係)

※1 担保に供している資産及び担保に係る債務

担保に供している資産

 

前事業年度

(2021年3月31日)

当事業年度

(2022年3月31日)

定期預金

130,000千円

130,000千円

販売用不動産

27,223千円

27,223千円

157,223千円

157,223千円

 

担保に係る債務

 

前事業年度

(2021年3月31日)

当事業年度

(2022年3月31日)

1年内返済予定の長期借入金

70,800千円

70,800千円

長期借入金

229,500千円

158,700千円

300,300千円

229,500千円

 

2 保証債務

他の会社の金融機関等からの借入債務に対し、連帯保証を行っております。

 

前事業年度

(2021年3月31日)

当事業年度

(2022年3月31日)

(同)天神ホテル管理

-千円

4,408,386千円

㈱フィーノホテルズ

81,924千円

47,109千円

㈱バリュー・ザ・ホテル

84,000千円

31,200千円

 

3 当社においては、運転資金の効率的な調達を行うためStar Asia Opportunity III LPと貸出コミットメント契約を締結しております。これらの契約に基づく事業年度末における貸出コミットメントに係る借入未実行残高は次のとおりであります。

 

前事業年度

(2021年3月31日)

当事業年度

(2022年3月31日)

貸出コミットメントの総額

-千円

900,000千円

借入実行残高

差引額

900,000

 

※4 財務制限条項

前事業年度(2021年3月31日)

(1)当社は、取引銀行2行とシンジケートローン契約を結んでおります。この契約には、以下の財務制限条項が付されております。

① 2020年3月決算期以降の各決算期において、連結及び単体の貸借対照表上の純資産の部の金額を2019年3月期または直前決算期の連結及び単体の貸借対照表の純資産の部の金額の100%以上に維持すること。

② 2018年3月決算期以降の各決算期において、連結及び単体の損益計算書上の経常損益について、2期連続して損失とならないこと。

 当社は当事業年度末において、上記財務制限条項に抵触しております。

 当社は、取引銀行に財政状態・資金計画等を説明し、期限の利益喪失の権利行使をしない旨の同意を得ております。

(2)当社は、取引銀行とコミット期間付タームローン契約を結んでおります。この契約には、以下の財務制限条項が付されております。

  令和2年3月決算期以降の各決算期において、連結の貸借対照表上の純資産の部について資産超過を維持すること。

 当社は当事業年度末において、連結貸借対照表の資本性劣後借入金によって借入金額が資本とみなして取り扱うことにより上記財務制限条項に抵触しておりません。

 

当事業年度(2022年3月31日)

(1)当社は、取引銀行2行とシンジケートローン契約を結んでおります。この契約には、以下の財務制限条項が付されております。

① 2020年3月決算期以降の各決算期において、連結及び単体の貸借対照表上の純資産の部の金額を2019年3月期または直前決算期の連結及び単体の貸借対照表の純資産の部の金額の100%以上に維持すること。

② 2018年3月決算期以降の各決算期において、連結及び単体の損益計算書上の経常損益について、2期連続して損失とならないこと。

 当社は当事業年度末において、上記財務制限条項に抵触しております。

 当社は、取引銀行に財政状態・資金計画等を説明し、期限の利益喪失の権利行使をしない旨の同意を得ております。

(2)当社は、取引銀行とコミット期間付タームローン契約を結んでおります。この契約には、以下の財務制限条項が付されております。

  令和2年3月決算期以降の各決算期において、連結の貸借対照表上の純資産の部について資産超過を維持すること。

 当社は当事業年度末において、上記財務制限条項に抵触しておりません。

(3)当社は、取引銀行と金銭消費貸借契約を結んでおります。この契約には、以下の財務制限条項が付されております。

  「ベストウェスタンホテルプラス福岡天神南」ホテル物件、ならびに「フィーノホテル札幌大通」ホテル物件の処分、および売却時には出資持分に応じて得られる金銭、利益の分配等について、下記の債務の弁済に充てることを確約する。

 ① 令和4年3月30日付金銭消費貸借契約書に基づく元本金額、利息、遅延損害金

 ② 令和2年9月8日付コミット期間付タームローン契約書に基づく元本金額、利息、遅延損害金

 

 

(損益計算書関係)

※1 関係会社との取引に係るものが次のとおり含まれております。

 

前事業年度

(自 2020年4月1日

至 2021年3月31日)

当事業年度

(自 2021年4月1日

至 2022年3月31日)

関係会社への売上高

350,278千円

139,539千円

関係会社からの受取利息

27,181千円

1,278千円

 

※2 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額並びにおおよその割合は、次のとおりであります。

 

 前事業年度

(自 2020年4月1日

  至 2021年3月31日)

 当事業年度

(自 2021年4月1日

  至 2022年3月31日)

役員報酬

42,775千円

47,486千円

給料及び手当

110,094千円

103,230千円

退職給付費用

1,120千円

2,731千円

出向費用

51,698千円

84,378千円

租税公課

9,780千円

33,866千円

減価償却費

887千円

2,659千円

業務委託費

53,773千円

18,214千円

株主優待引当金繰入額

6,400千円

3,400千円

 

おおよその割合

 

 

販売費

41%

37%

一般管理費

59%

63%

 

※3 固定資産売却損の内容は次のとおりであります。

 

前事業年度

(自 2020年4月1日

至 2021年3月31日)

当事業年度

(自 2021年4月1日

至 2022年3月31日)

建物

7,070千円

-千円

 計

7,070千円

-千円

 

(有価証券関係)

 子会社株式

  前事業年度(2021年3月31日)

 子会社株式(貸借対照表計上額1,883千円)は、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、記載しておりません。

 

  当事業年度(2022年3月31日)

 市場価格のない株式等の子会社株式の貸借対照表計上額は、4,003千円であります。

 

 

(税効果会計関係)

1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

 

前事業年度

(2021年3月31日)

 

当事業年度

(2022年3月31日)

繰延税金資産

千円

 

千円

貸倒引当金

1,481,956

 

1,868,411

株主優待引当金

1,960

 

1,041

退職給付引当金

1,630

 

2,387

関係会社事業損失引当金

94,034

 

316,427

販売用不動産

63,052

 

4,356

投資有価証券評価損

360,461

 

360,461

関係会社株式評価損

320,896

 

320,896

固定資産減価償却超過額

 

6,087

その他

152,602

 

121,781

繰越欠損金

1,057,420

 

395,212

繰延税金資産小計

3,534,011

 

3,397,060

税務上の繰越欠損金に係る評価性引当額

△1,057,420

 

△395,212

将来減算一時差異等の合計に係る評価性引当額

△2,476,591

 

△3,001,848

評価性引当額小計

△3,534,011

 

△3,397,060

繰延税金資産合計

 

 

 

 

 

繰延税金負債

 

 

 

その他有価証券評価差額金

△63

 

△63

繰延税金負債合計

△63

 

△63

 

 

 

 

繰延税金負債の純額

△63

 

△63

 

2.法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間の差異に関する項目別内容

前事業年度及び当事業年度において、税引前当期純損失を計上したため記載を省略しております。

 

(収益認識関係)

 顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、連結財務諸表「注記事項(収益認識関係)」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。

 

 

(重要な後発事象)

(資本金及び準備金の額の減少並びに剰余金の処分)

 第5 経理の状況 1連結財務諸表等(1)連結財務諸表 注記事項(重要な後発事象)に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。

(新株予約権の行使)

 第5 経理の状況 1連結財務諸表等(1)連結財務諸表 注記事項(重要な後発事象)に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。

 

④【附属明細表】
【有形固定資産等明細表】

資産の種類

当期首残高

(千円)

当期増加額

(千円)

当期減少額

(千円)

当期末残高

(千円)

当期末減価償却累計額又は償却累計額

(千円)

当期償却額

(千円)

差引当期末残高(千円)

有形固定資産

 

 

 

 

 

 

 

建物

10,770

7,134

(7,134)

3,636

3,636

636

工具、器具及び備品

5,630

1,292

(1,292)

4,338

4,338

239

有形固定資産計

16,400

8,426

(8,426)

7,974

7,974

874

無形固定資産

 

 

 

 

 

 

 

ソフトウエア

3,549

8,356

9,765

(9,765)

2,139

2,139

1,785

その他

1,687

1,687

(1,687)

無形固定資産計

5,235

8,356

11,452

(11,452)

2,139

2,139

1,785

(注)1.当期増加額のうち主なものは、次のとおりであります。

      ソフトウエア    ホテル事業部 AIソフトの開発費用   6,000千円

   2.「当期減少額」欄の( )は内数で、減損損失の計上額であります。

 

【引当金明細表】

科目

当期首残高

(千円)

当期増加額

(千円)

当期減少額

(目的使用)

(千円)

当期減少額

(その他)

(千円)

当期末残高

(千円)

貸倒引当金

4,839,831

1,460,931

198,831

6,101,931

株主優待引当金

6,400

3,400

6,400

3,400

関係会社事業損失引当金

307,100

726,300

1,033,400

(注)貸倒引当金の「当期減少額(その他)」は、対象となる債権の回収及び一般債権の貸倒実績率による洗替額であります。

 

(2)【主な資産及び負債の内容】

 連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。

 

(3)【その他】

 該当事項はありません。