## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

当連結会計年度における当社グループの設備投資の総額は381,623百万円であります。

不動産事業及びその他において、賃貸ポートフォリオの増強及び質的向上の観点から、新規物件取得及び開発・建替の推進に取り組んでおりますが、かかる施策の一環として、当連結会計年度に取得した主な固定資産は、以下の通りであります。

会社名 | 名称 （所在地） | 用途 | 設備の内容、規模、面積
ヒューリック㈱ | ヒューリック芝公園大門通ビル （東京都港区）（注）１ | オフィス | 鉄骨造 地上９階　地下１階 土地面積　836.45㎡　建物面積　5,593.43㎡
テクノポートカマタセンタービル （東京都大田区）（注）２ | オフィス | 鉄骨造 地上11階　地下１階 土地面積　10,428.43㎡　建物面積　22,109.86㎡
ヒューリック銀座七丁目昭和通ビル （東京都中央区）（注）３ | オフィス | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上９階　地下２階 土地面積　1,172.44㎡　建物面積　9,930.48㎡
モリンダビルディング （東京都新宿区）（注）３ | オフィス | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上９階　地下２階 土地面積　492.77㎡建物面積　4,386.03㎡
神宮前タワービルディング （東京都渋谷区）（注）１ | オフィス | 鉄骨造 地上23階　地下３階 土地面積　2,728.21㎡ 建物面積　36,905.56㎡
銀座ファーストビル （東京都中央区）（注）２ | オフィス | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階　地下３階 土地面積　1,341.68㎡建物面積　12,481.18㎡
グランドニッコー東京　台場 （東京都港区）（注）４ | ホテル旅館 | 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造 地上29階　地下３階 建物面積　123,775.43㎡
第２丸高ビル （東京都中央区）（注）１ | オフィス | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階　地下１階 土地面積　1,266.46㎡建物面積　10,577.22㎡
ヒューリック府中タワー （東京都府中市）（注）１ | オフィス | 鉄骨造 地上18階　地下２階 土地面積　7,725.01㎡　建物面積　53,832.67㎡
府中データセンター （東京都府中市）（注）１ | その他 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上７階　地下１階 土地面積　19,615.24㎡　建物面積　45,379.10㎡
渋谷　パルコ・ヒューリックビル （東京都渋谷区）（注）５ | オフィス | コンクリート充填鋼管構造 地上18階　地下３階 土地面積　935.98㎡　建物面積　10,901.13㎡
近畿建物銀座ビル （東京都中央区）（注）６ | オフィス | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上８階　地下１階 土地面積　249.55㎡［7.26㎡］ 建物面積　2,053.36㎡
アイオス銀座 （東京都中央区）（注）１ | オフィス | 鉄筋コンクリート造 地上10階 土地面積686.59㎡建物面積　4,981.97㎡
日本ビューホテル㈱ | 浅草ビューホテル （東京都台東区）（注）７ | ホテル旅館 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上27階　地下３階 土地面積6,460.69㎡ 建物面積　49,360.52㎡

（注）１．連結子会社以外から建物及び土地を信託受益権で取得いたしました。

２．連結子会社以外から建物及び土地の一部を信託受益権で取得いたしました。

３．連結子会社以外から建物及び土地を取得いたしました。

４．連結子会社以外から建物を信託受益権で取得いたしました。

５．連結子会社以外から建物及び土地の一部を取得いたしました。

６．連結子会社以外から建物及び土地を信託受益権で取得いたしました。なお、土地面積の[　]書きは、外数で借地面積を表記しております。

７．株式交換により新たに連結子会社としたことにより建物及び土地を取得いたしました。

当連結会計年度において、不動産事業に係る一部の固定資産について販売用不動産に科目を振替えたものは以下の通りであります。

会社名 | 名称 （所在地） | 用途 | 設備の内容、規模、面積
ヒューリック㈱ | ヒューリック豊洲プライムスクエア (東京都江東区)（注） | オフィス | 鉄骨造 地上12階 土地面積　5,127.53㎡建物面積21,241.63㎡
ＷｅＷｏｒｋ　Ｓｈｉｍｂａｓｈｉ （東京都港区） | オフィス | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上９階 土地面積　613.14㎡建物面積3,687.06㎡
池袋ＧＩＧＯ （東京都豊島区） | 商業施設 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上８階　地下２階 土地面積　520.23㎡建物面積4,154.67㎡

（注）共同所有ビルであり、当社持分面積を表記しております。

### ２【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、以下の通りであります。

(1）提出会社

提出会社は、次の設備を不動産事業の用に供しております。

2019年12月31日現在

事業所名 (所在地) | 用途 | 構造規模 | 竣工時期 | 土地面積 （㎡） | 建物面積 （㎡） | 帳簿価額（百万円） | 従業 員数 (人)
土地等 | 建物等 | その他 | 合計
神宮前タワービルディング (東京都渋谷区) | オフィス | 地上23階 地下3階 | 鉄骨造 | 2017年 9月 | 2,728.21 | 36,905.56 | 81,902 | 11,805 | 21 | 93,730 | －
赤坂スターゲートプラザ (東京都港区) | オフィス | 地上16階 地下2階 | 鉄骨造 | 2011年 2月 | 1,893.72 | 17,947.37 | 36,995 | 2,988 | 16 | 39,999 | －
ヒューリック府中タワー (東京都府中市) | オフィス | 地上18階 地下2階 | 鉄骨造 | 1992年 3月 | 7,725.01 | 53,832.67 | 26,072 | 3,756 | － | 29,828 | －
ヒューリック銀座ウォールビル (東京都中央区) | オフィス | 地上12階 地下4階 | 鉄骨造 | 1989年 5月 | 1,819.62 | 16,949.80 | 17,514 | 1,980 | 2 | 19,497 | －
ヒューリック銀座七丁目昭和通ビル (東京都中央区) | オフィス | 地上9階 地下2階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 3月 | 1,172.44 | 9,930.48 | 18,492 | 412 | － | 18,904 | －
ヒューリック南青山ビル (東京都港区） | オフィス | 地上9階 地下1階 | 鉄骨造 | 2014年 4月 | 1,038.15 | 7,483.47 | 15,988 | 1,693 | 36 | 17,718 | －
ヒューリック大阪ビル (大阪市中央区) | オフィス | 地上9階 地下3階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1960年 10月 | 3,151.24 | 30,353.34 | 15,774 | 1,285 | 2 | 17,062 | －
銀座ファーストビル (東京都中央区) | オフィス | 地上11階 地下3階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 8月 | 1,341.68 | 12,481.18 | 15,269 | 811 | － | 16,081 | －
*4 | *5
渋谷　パルコ・ヒューリックビル (東京都渋谷区) | オフィス | 地上18階 地下3階 | コンクリート充填鋼管構造 | 2019年 10月 | 935.98 | 10,901.13 | 9,955 | 5,415 | 68 | 15,439 | －
*4 | *5
ヤマト羽田ビル (東京都大田区) | オフィス | 地上11階 地下1階 | 鉄骨造 | 2008年 3月 | 13,969.10 | 29,226.39 | 11,577 | 3,558 | 0 | 15,136 | －
*2
ヒューリック青山ビル (東京都港区) | オフィス | 地上9階 地下1階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1978年 11月 | 1,197.61 | 8,789.88 | 14,174 | 524 | 1 | 14,700 | －
御茶ノ水ソラシティ (東京都千代田区） | オフィス | 地上23階 地下2階 | 鉄骨造 | 2013年 3月 | 900.33 | 9,502.66 | 10,004 | 3,165 | 54 | 13,224 | －
*3 | *3
ヒューリック葛西臨海ビル (東京都江戸川区） | オフィス | 地上7階 他 *10 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 1月 | 19,515.34 | 39,220.76 | 10,315 | 2,814 | 13 | 13,143 | －
ヒューリック新宿ビル (東京都新宿区) | オフィス | 地上10階 地下3階 | 鉄骨造、鉄筋コンクリート造 | 2014年 10月 | 1,017.78 | 9,780.69 | 8,165 | 3,352 | 3 | 11,520 | －
ヒューリック新川崎ビル (川崎市幸区) | オフィス | 地上6階 | 鉄骨造 | 2007年 3月 | 27,848.00 | 49,863.12 | 6,402 | 3,990 | － | 10,392 | －
ヒューリック銀座数寄屋橋ビル (東京都中央区) | オフィス | 地上11階 地下4階 | 鉄骨造、鉄筋コンクリート造 | 2011年 3月 | 961.36 | 11,569.86 | 6,740 | 3,442 | 11 | 10,194 | －
ヒューリック青山第二ビル (東京都渋谷区) | オフィス | 地上9階 地下1階 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 4月 | 1,130.87 | 4,946.02 | 9,180 | 864 | 19 | 10,064 | －
ヒューリック小舟町ビル (東京都中央区) | オフィス | 地上12階 地下3階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 5月 | 2,226.92 | 17,172.26 | 5,990 | 2,565 | 0 | 8,556 | －

事業所名 (所在地) | 用途 | 構造規模 | 竣工時期 | 土地面積 （㎡） | 建物面積 （㎡） | 帳簿価額（百万円） | 従業 員数 (人)
土地等 | 建物等 | その他 | 合計
ヒューリック銀座三丁目ビル (東京都中央区) | オフィス | 地上9階 地下2階 | 鉄骨造 | 2001年 2月 | 598.63 | 5,356.37 | 7,500 | 725 | 1 | 8,227 | －
ヒューリック銀座ビル (東京都中央区） | オフィス | 地上9階 地下2階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1974年 4月 | 1,022.44 | 8,579.47 | 7,579 | 489 | 4 | 8,074 | －
品川シーズンテラス (東京都港区) | オフィス | 地上32階 地下1階 | 鉄骨造 | 2015年 2月 | 49,547.86 | 206,025.07 | 4,291 | 3,567 | 34 | 7,893 | －
[11,130.61]
*9
*8
アイオス銀座 (東京都中央区） | オフィス | 地上10階 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 6月 | 686.59 | 4,981.97 | 6,370 | 1,350 | 4 | 7,725 | －
ヒューリック麹町ビル (東京都千代田区) | オフィス | 地上9階 地下1階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2010年 10月 | 1,001.99 | 8,925.72 | 5,244 | 1,800 | 4 | 7,049 | －
ヒューリック芝公園大門通ビル (東京都港区) | オフィス | 地上9階 地下1階 | 鉄骨造 | 1991年 3月 | 836.45 | 5,593.43 | 6,294 | 599 | － | 6,893 | －
モリンダビルディング (東京都新宿区) | オフィス | 地上9階 地下2階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 12月 | 492.77 | 4,386.03 | 6,185 | 437 | － | 6,623 | －
ヒューリック西銀座ビル (東京都中央区） | オフィス | 地上9階 地下1階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 2月 | 620.51 | 5,171.65 | 5,811 | 482 | 0 | 6,294 | －
ヒューリック新橋ビル (東京都港区) | オフィス | 地上9階 地下3階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1965年 11月 | 1,199.94 | 13,982.57 | 5,513 | 709 | 0 | 6,223 | －
ヒューリック京橋イーストビル (東京都中央区） | オフィス | 地上9階 地下1階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2017年 4月 | 608.84 | 4,765.15 | 4,384 | 1,695 | 25 | 6,104 | －
ヒューリックみなとみらい（底地） (横浜市中区） | 商業施設 | － | － | － | 10,839.95 | － | 22,790 | － | － | 22,790 | －
池袋東急ハンズ (東京都豊島区) | 商業施設 | 地上9階 地下2階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 10月 | 1,712.03 | 11,752.01 | 19,822 | 1,035 | － | 20,857 | －
*5
Ｂｌｅｕ　Ｃｉｎｑ　Ｐｏｉｎｔ (東京都港区) | 商業施設 | 地上3階 地下1階 他*10 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 1月 | 1,710.95 | 3,338.57 | 13,296 | 639 | 0 | 13,936 | －
ウインズ浅草ビル (東京都台東区) | 商業施設 | 地上7階 地下2階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造 | 1973年 11月 | 3,131.21 | 19,746.57 | 11,757 | 1,912 | 3 | 13,672 | －
イトーヨーカドー川崎店 (川崎市川崎区） | 商業施設 | 地上6階 他 *10 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 5月 | 50,764.21 | 69,118.01 | 10,982 | 2,516 | 0 | 13,499 | －
ヒューリック渋谷宇田川町ビル (東京都渋谷区) | 商業施設 | 地上10階 地下1階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1978年 9月 | 1,638.64 | 12,319.76 | 11,825 | 505 | 16 | 12,347 | －
*3 | *3
ヒューリック銀座ワールドタウンビル (東京都中央区) | 商業施設 | 地上8階 地下2階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 3月 | 546.56 | 4,100.23 | 10,776 | 227 | 1 | 11,004 | －
ヒューリック秋葉原中央通りビル (東京都千代田区) | 商業施設 | 地上8階 地下1階 | 鉄骨造 | 2009年 9月 | 388.50 | 2,810.96 | 10,450 | 447 | 0 | 10,897 | －
心斎橋プラザビル本館 (大阪市中央区） | 商業施設 | 地上12階 地下3階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1973年 1月 | 632.39 | 6,735.99 | 7,718 | 324 | － | 8,042 | －
*3 | *3

事業所名 (所在地) | 用途 | 構造規模 | 竣工時期 | 土地面積 （㎡） | 建物面積 （㎡） | 帳簿価額（百万円） | 従業 員数 (人)
土地等 | 建物等 | その他 | 合計
ラウンドワン吉祥寺店 (東京都武蔵野市） | 商業施設 | 地上3階 地下3階 | 鉄骨造 | 2017年 8月 | [1,711.82] | 6,648.80 | 6,534 | 1,244 | 51 | 7,829 | －
*1
イトーヨーカドー鶴見店 (横浜市鶴見区） | 商業施設 | 地上5階 地下1階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 9月 | 14,113.41 | 34,606.72 | 6,148 | 1,098 | 0 | 7,247 | －
心斎橋プラザビル東館 (大阪市中央区） | 商業施設 | 地上12階 地下2階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 6月 | 489.27 | 5,298.64 | 6,343 | 370 | 0 | 6,714 | －
*3 | *3
心斎橋プラザビル新館 (大阪市中央区） | 商業施設 | 地上10階 地下2階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1974年 12月 | 371.03 | 3,403.08 | 5,493 | 238 | － | 5,732 | －
*3 | *3
心斎橋フジビル (大阪市中央区） | 商業施設 | 地上9階 地下1階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 5月 | 434.98 | 3,246.10 | 2,013 | 549 | － | 2,563 | －
*3 | *3
グランドニッコー東京　台場 (東京都港区) | ホテル旅館 | 地上29階 地下3階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造 | 1998年 2月 | 20,870.35 | 123,775.43 | 53,179 | 14,430 | 612 | 68,222 | －
東京ベイ舞浜ホテル (千葉県浦安市) | ホテル旅館 | 地上11階 地下1階 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 1月 | 13,037.24 | 29,840.90 | 27,702 | 8,080 | 114 | 35,897 | －
東京ベイ舞浜ホテルクラブリゾート (千葉県浦安市) | ホテル旅館 | 地上12階 地下1階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 4月 | 16,775.50 | 33,516.31 | 12,531 | 4,126 | 29 | 16,687 | －
*3 | *3
ヒューリック銀座二丁目ビル (東京都中央区) | ホテル旅館 | 地上14階 地下3階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造 | 1995年 11月 | 1,403.05 | 13,666.31 | 12,342 | 1,553 | 35 | 13,931 | －
ヒューリックスクエア東京 (東京都千代田区) | ホテル旅館 | 地上13階 地下2階 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2018年 10月 | 760.95 | 7,891.28 | 8,739 | 4,287 | 77 | 13,104 | －
*12 | *12
ポルテ金沢 (石川県金沢市） | ホテル旅館 | 地上32階 地下2階 | 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 3月 | 5,115.67 | 49,486.13 | 4,238 | 3,619 | 17 | 7,875 | －
*6 | *7
アリスタージュ経堂 (東京都世田谷区) | 高齢者施設 | 地上7階 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 5月 | 6,913.13 | 13,978.02 | 3,333 | 2,737 | 2 | 6,073 | －
住友商事千里ビル (大阪府豊中市) | その他 | 地上9階 地下1階 他 *10 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 2月 | 11,255.37 | 70,627.34 | 28,521 | 8,771 | － | 37,292 | －
*4 | *5
府中データセンター (東京都府中市) | その他 | 地上7階 地下1階 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 1994年 4月 | 19,615.24 | 45,379.10 | 16,861 | 3,358 | － | 20,220 | －
（仮称）新宿３－１７開発計画 (東京都新宿区） | その他 | －*11 | － | － | 394.07 | － | 18,909 | － | 283 | 19,193 | －
（仮称）銀座６丁目開発計画 (東京都中央区） | その他 | －*11 | － | － | 646.31 | － | 18,444 | － | 286 | 18,731 | －
（仮称）銀座８丁目開発計画 (東京都中央区） | その他 | －*11 | － | － | 251.98 | － | 11,339 | － | 35 | 11,375 | －
（仮称）銀座６丁目並木通り開発計画 (東京都中央区) | その他 | －*11 | － | － | 303.42 | － | 10,652 | － | 29 | 10,682 | －
（仮称）扇町医誠会病院開発計画 (大阪市北区） | その他 | － | － | － | 8,695.94 | － | 7,863 | － | － | 7,863 | －
*2

事業所名 (所在地) | 用途 | 構造規模 | 竣工時期 | 土地面積 （㎡） | 建物面積 （㎡） | 帳簿価額（百万円） | 従業 員数 (人)
土地等 | 建物等 | その他 | 合計
（仮称）赤坂二丁目開発計画 (東京都港区） | その他 | －*11 | － | － | 722.65 | － | 5,993 | － | 397 | 6,390 | －
*2
（仮称）宇田川町３２開発計画 (東京都渋谷区） | その他 | －*11 | － | － | 617.50 | － | 6,128 | － | 242 | 6,371 | －

（注）帳簿価額の土地等には借地権を含みます。建物等には構築物を含みます。その他には機械及び装置、車両運搬具、工具、器具及び備品、リース資産、建設仮勘定の合計額を計上しております。

*1　土地面積欄の［　］書きは、外数で借地面積を表記しております。

*2　共同所有の土地であり、当社持分面積を表記しております。

*3　共同所有ビルであり、当社持分面積を表記しております。

*4　区分所有建物であり、土地は敷地権割合の面積を表記しております。

*5　区分所有建物であり、専有部分面積を表記しております。

*6　区分所有及び共同所有建物であり、土地は敷地権割合及び当社持分面積を表記しております。

*7　区分所有及び共同所有建物であり、専有部分面積及び当社持分面積を表記しております。

*8　区分所有及び共同所有建物であり、土地面積は全体の面積を表記しております。また、一部借地上の物件であり、［　］内に借地面積を記載しております。

*9　区分所有及び共同所有建物であり、建物面積は全体の面積を表記しております。

*10 建物が複数棟あることを表記しております。

*11 建替などの開発中の物件であります。

*12 一部を販売用として所有している物件であり、固定資産に係る面積を表記しております。

提出会社は、次の設備を全社共有資産の用に供しております。

2019年12月31日現在

事業所名 (所在地) | 用途 | 規模構造 | 竣工時期 | 土地面積 （㎡） | 建物面積 （㎡） | 帳簿価額（百万円） | 従業員数 (人)
土地等 | 建物等 | その他 | 合計
ヒューリック本社 ビル (東京都中央区） | 事務所 | 地上10階 地下1階 他* | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2012年 9月 他* | 1,334.72 | 10,183.13 | 6,063 | 5,011 | 540 | 11,615 | 181 (29)

（注）帳簿価額の建物等には構築物を含みます。その他には機械及び装置、工具、器具及び備品の合計額を計上しております。従業員数の(　)は、臨時雇用者を外書しております。

*　建物が複数棟あることを表記しております。

(2）国内子会社

次の設備を不動産事業及びその他の用に供しております。

2019年12月31日現在

会社名 | 事業所名 (所在地) | 用途 | 規模構造 | 竣工時期 | 土地面積 （㎡） | 建物面積 （㎡） | 帳簿価額（百万円） | 従業 員数 (人)
土地等 | 建物等 | その他 | 合計
神南プロパティ合同会社 | ニトリ渋谷公園通り店 (東京都渋谷区） | 商業施設 | 地上9階 地下1階 | 鉄骨造 | 1991年 3月 | 1,274.70 | 8,557.28 | 11,782 | 399 | － | 12,181 | －
新宿三丁目プロパティ合同会社 | 新宿武蔵野ビル (東京都新宿区） | 商業施設 | 地上8階 地下4階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1969年 1月 | 1,182.35 [45.01] * | 10,909.07 * | 29,176 | 500 | － | 29,677 | －
日本ビューホテル株式会社 | 浅草ビューホテル (東京都台東区） | ホテル旅館 | 地上27階 地下3階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 9月 | 6,460.69 | 49,360.52 | 17,932 | 4,373 | 159 | 22,465 | 404 (179)

（注）帳簿価額の建物等には構築物を含みます。その他には機械及び装置、工具、器具及び備品、リース資産の合計額を計上しております。従業員数の(　)は、臨時雇用者を外書しております。

*区分所有及び共同所有建物であり、国内子会社の持分面積を表記しております。なお、土地面積欄の[　]書きは、外数で第三者からの借地面積を表記しております。

### ３【設備の新設、除却等の計画】

当社グループは、高い利益率に支えられた安定的な収益を挙げる事業構造を確立しておりますが、更に保有不動産の建替による資産運用効率の向上をめざしてまいります。また、優良な新規物件の取得等により、建替による一時的なキャッシュ・フローの減少を補い、新たな収益源の確保もおこなってまいります。

建替に際してはオフィスのほか高齢化等の社会環境の変化を反映した、賃貸マンション・高齢者施設・商業施設など立地特性にあった用途を選択するとともに、隣地との一体開発など、様々な開発手法の組み合わせにより財務規律を維持しつつ事業収益の強化をはかっており、併せて、開発を前提とした物件の取得も継続的におこなっております。

当連結会計年度末現在において、進行中の物件を含めその実施が確定している建替などの開発計画及び物件の取得計画は以下の通りであります。

重要な設備の新設

会社名 | 名称 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容、規模、面積 | 投資予定金額 | 着手及び完了 予定 | 完成後の増加能力
総額（百万円） | 既支払額(百万円) | 着手 | 完了
ヒューリック㈱ | （仮称）立誠小跡地開発計画 （注）１ （京都市中京区） | 不動産事業 | 鉄骨造 地上８階　地下１階 建物面積　15,297㎡ | 6,413 | 4,714 | 2018年11月 | 2020年5月 | 賃貸可能面積の増加面積11,600㎡
（仮称）赤坂二丁目開発計画 （注）１ （東京都港区） | 不動産事業 | 鉄骨造 地上12階 建物面積　5,931㎡ | 3,100 | 397 | 2019年5月 | 2020年11月 | 賃貸可能面積の増加面積4,000㎡
（仮称）銀座６丁目開発計画 （注）１ （東京都中央区） | 不動産事業 | 鉄骨造 地上４階 建物面積　2,114㎡ | 1,477 | 286 | 2019年10月 | 2020年12月 | 賃貸可能面積の増加面積2,100㎡
ヒューリック札幌ＮＯＲＴＨ３３ビル 建替計画 （札幌市中央区) | 不動産事業 | 鉄骨造 地上15階　地下2階 建物面積　9,146㎡ | 3,824 | 76 | 2019年7月 | 2021年2月 | 賃貸可能面積の増加面積200㎡
（仮称）宇田川町３２開発計画 （注）１ （東京都渋谷区） | 不動産事業 | 鉄骨造 地上12階　地下２階 建物面積　3,554㎡ | 2,000 | 242 | 2018年10月 | 2021年3月 | 賃貸可能面積の増加面積2,900㎡
（仮称）新宿３－１７開発計画 （注）１ （東京都新宿区） | 不動産事業 | 鉄骨造 地上12階 建物面積　3,408㎡ | 2,369 | 283 | 2019年5月 | 2021年5月 | 賃貸可能面積の増加面積3,000㎡
（仮称）銀座８丁目開発計画 （注）１ （東京都中央区） | 不動産事業 | 鉄骨造、木造 地上12階　地下１階 建物面積　2,442㎡ | 2,284 | 35 | 2020年3月 | 2021年12月 | 賃貸可能面積の増加面積2,100㎡
（仮称）銀座６丁目並木通り開発計画 （注）１ （東京都中央区） | 不動産事業 | 鉄骨造 地上11階　地下２階 建物面積　2,331㎡ | 1,518 | 29 | 2019年8月 | 2022年7月 | －
ヒューリック札幌ビル 建替計画 （札幌市中央区) | 不動産事業 | 鉄骨造 地上８階　地下２階 建物面積　20,806㎡ | 8,801 | － | 2021年5月 | 2023年10月 | 賃貸可能面積の増加面積11,000㎡
ヒューリック福岡ビル 建替計画 （福岡市中央区） | 不動産事業 | 鉄骨造 地上19階　地下３階 建物面積　20,494㎡ | 10,132 | 39 | 2020年8月 | 2024年12月 | 賃貸可能面積の増加面積6,100㎡

（注）１．投資予定金額には、土地（借地権を含む）への投資額は含まれておりません。

２．投資予定金額の総額から既支払額を控除した今後の所要資金につきましては、自己資金、借入金及び社債にて賄う予定であります。

重要な設備の取得

会社名 | 名称 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容、規模、面積 | 取得予定 年月 | 取得後の 増加能力
ヒューリック㈱ | ヒューリックみなとみらい （注）１ （横浜市中区） | 不動産事業 | 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造 地上24階　地下１階 建物面積　102,319㎡ | 2027年 ５月 | 賃貸可能面積の増加面積53,300㎡
きらぼし銀行新宿本店 （東京都新宿区） | 不動産事業 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 地上９階　地下２階 土地面積　1.030㎡ 建物面積　7,440㎡ | 2020年 ３月 | 賃貸可能面積の増加面積4,200㎡
銀座天國ビル （東京都中央区） | 不動産事業 | 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 地上８階　地下１階 土地面積　363㎡ 建物面積　2,889㎡ | 2020年 ４月 | 賃貸可能面積の増加面積600㎡

（注）１．既に土地を取得しております。

２．今後の所要資金につきましては、自己資金、借入金及び社債にて賄う予定であります。