２．四半期連結財務諸表及び主な注記

（１）四半期連結貸借対照表

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2023年12月31日)	当第１四半期連結会計期間 (2024年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	82,878	129,090
受取手形、営業未収入金及び契約資産	8,992	10,735
商品	24	31
販売用不動産	263,089	231,426
仕掛販売用不動産	2,871	10,442
未成工事支出金	39	75
貯蔵品	373	514
その他	14,707	13,389
貸倒引当金	△4	△5
流動資産合計	372,973	395,700
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	235,329	237,581
機械装置及び運搬具（純額）	11,991	15,533
土地	1,316,801	1,439,941
建設仮勘定	42,755	40,306
その他（純額）	10,527	10,664
有形固定資産合計	1,617,405	1,744,026
無形固定資産
のれん	4,164	3,839
借地権	70,695	63,860
その他	3,079	3,117
無形固定資産合計	77,938	70,817
投資その他の資産
投資有価証券	328,463	367,723
差入保証金	47,384	48,278
繰延税金資産	947	968
退職給付に係る資産	752	670
その他	32,838	36,977
貸倒引当金	△0	△1
投資その他の資産合計	410,387	454,615
固定資産合計	2,105,731	2,269,459
繰延資産
繰延資産合計	1,768	1,769
資産合計	2,480,472	2,666,929

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2023年12月31日)	当第１四半期連結会計期間 (2024年３月31日)
負債の部
流動負債
短期借入金	104,883	128,415
短期社債	－	99,985
１年内償還予定の社債	30,000	30,000
未払費用	4,523	7,577
未払法人税等	18,760	8,318
前受金	6,510	6,697
賞与引当金	532	944
役員賞与引当金	382	93
その他	19,715	21,200
流動負債合計	185,306	303,232
固定負債
社債	381,000	394,000
長期借入金	929,145	970,088
繰延税金負債	73,210	78,406
株式給付引当金	3,238	3,409
退職給付に係る負債	1,706	1,762
長期預り保証金	93,307	95,357
その他	44,257	43,951
固定負債合計	1,525,865	1,586,975
負債合計	1,711,172	1,890,207
純資産の部
株主資本
資本金	111,609	111,609
資本剰余金	137,731	137,731
利益剰余金	461,214	456,373
自己株式	△3,760	△3,761
株主資本合計	706,794	701,953
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	58,943	70,061
繰延ヘッジ損益	△436	△556
退職給付に係る調整累計額	355	283
その他の包括利益累計額合計	58,862	69,788
非支配株主持分	3,643	4,979
純資産合計	769,300	776,721
負債純資産合計	2,480,472	2,666,929