２．中間連結財務諸表及び主な注記

（１）中間連結貸借対照表

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2025年12月31日)	当中間連結会計期間 (2026年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	131,083	156,197
受取手形、営業未収入金及び契約資産	22,745	25,081
営業投資有価証券	78,280	109,556
商品及び製品	3,489	3,295
仕掛品	453	409
販売用不動産	374,322	382,954
仕掛販売用不動産	46,683	45,951
未成工事支出金	47	0
原材料及び貯蔵品	956	1,008
その他	28,515	18,749
貸倒引当金	△50	△65
流動資産合計	686,528	743,139
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	277,319	281,737
機械装置及び運搬具（純額）	20,931	25,433
土地	1,546,139	1,530,261
建設仮勘定	71,494	96,744
その他（純額）	11,489	12,251
有形固定資産合計	1,927,374	1,946,428
無形固定資産
のれん	126,209	131,060
借地権	91,250	91,676
その他	41,362	44,308
無形固定資産合計	258,822	267,045
投資その他の資産
投資有価証券	499,499	495,637
差入保証金	56,411	51,224
繰延税金資産	4,116	4,245
退職給付に係る資産	295	309
その他	71,284	82,665
貸倒引当金	△7	△10
投資その他の資産合計	631,600	634,071
固定資産合計	2,817,797	2,847,545
繰延資産
繰延資産合計	1,741	1,824
資産合計	3,506,068	3,592,508

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2025年12月31日)	当中間連結会計期間 (2026年６月30日)
負債の部
流動負債
短期借入金	209,304	179,250
短期社債	119,726	100,817
１年内償還予定の社債	60,060	30,060
未払費用	8,193	10,648
未払法人税等	32,518	28,621
前受金	12,509	11,514
賞与引当金	1,690	1,830
役員賞与引当金	537	239
その他の引当金	48	17
その他	46,122	47,475
流動負債合計	490,711	410,475
固定負債
社債	424,070	479,194
長期借入金	1,398,092	1,485,986
繰延税金負債	107,248	102,850
株式給付引当金	4,378	4,031
退職給付に係る負債	5,311	5,083
長期預り保証金	120,417	108,413
その他の引当金	56	60
その他	16,602	16,067
固定負債合計	2,076,176	2,201,686
負債合計	2,566,887	2,612,162
純資産の部
株主資本
資本金	111,609	111,609
資本剰余金	130,033	130,033
利益剰余金	593,937	618,233
自己株式	△6,215	△6,314
株主資本合計	829,364	853,561
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	85,176	90,347
繰延ヘッジ損益	△1,000	△962
為替換算調整勘定	△357	4,248
退職給付に係る調整累計額	96	236
その他の包括利益累計額合計	83,915	93,870
新株予約権	75	75
非支配株主持分	25,825	32,839
純資産合計	939,180	980,346
負債純資産合計	3,506,068	3,592,508