第３ 【設備の状況】

 

１ 【設備投資等の概要】

当社グループは、中核セグメントである不動産事業の拡充及び既存設備の更新等を目的として、全体で1,818百万円の設備投資を行いました。
　不動産事業においては、「TOC五反田メッセ」の建設費として874百万円、既存ビルの設備改修等に916百万円、合計1,790百万円投資しました。
　リネンサプライ及びランドリー事業においては、ランドリー設備の更新等に19百万円投資しました。
　その他においては、８百万円投資しました。

 

２ 【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は以下のとおりであります。

(1) 提出会社

平成28年３月31日現在

事業所名
(所在地)

セグメント
の名称

設備の
内容

帳簿価額(百万円)

従業
員数(人)
 

摘要

建物及び
構築物

機械装置
及び運搬具

土地
(面積㎡)
[年間借地
料：百万円］

その他

合計

TOCビル
(東京都品川区)

不動産事業

貸事務所
貸店舗

1,791

7

2,884

(21,522.23)

20

4,703

72

(注3)

第２TOCビル
(東京都品川区)

不動産事業

貸事務所

239

―

14

(1,643.99)

0

254

 

 

第３TOCビル
(東京都品川区)

不動産事業

貸事務所

169

―

447

(1,044.88)

0

617

 

 

TOCフロントビル
(東京都品川区)

不動産事業

貸事務所

194

―

TOCビル
敷地内

0

194

 

 

第５TOCビル
(東京都品川区)

不動産事業

貸事務所

211

―

2,860

(636.92)

1

3,072

 

 

TOC五反田メッセ
(東京都品川区)

不動産事業

展示場

955

―

(注2)    ―

(7,577.32)[25]

21

977

 

 

TOC両国ビル
(東京都墨田区)

不動産事業

貸事務所

119

―

233

(307.06)

0

353

 

 

御殿山
キングダム
(東京都品川区)

不動産事業

貸マンショ
ン

10

―

117

(207.04)

0

129

 

 

大崎
ニューシティ
(東京都品川区)

不動産事業

貸事務所
貸店舗
ホテル

2,350

―

4,003

(6,546.82)

10

6,364

 

 

(注2)   282

(741.94)

[24]

―

282

 

 

TOC有明
(東京都江東区)

不動産事業

貸事務所
貸店舗
倉庫

18,212

―

15,709

(18,088.47)

16

33,938

2

 

TOCみなとみらい(神奈川県横浜市中区)

不動産事業

貸店舗
貸事務所
ホテル

23,010

―

14,552

(10,839.12)

13

37,577

9

(注4)

栃木県那須塩原市

不動産事業

遊休土地

14

―

58

(435,427.25)

―

73

 

 

 

 

 

(2) 国内子会社

平成28年３月31日現在

会社名

事業所名
（所在地）

セグメント
の名称

設備の
内容

帳簿価額(百万円)

従業
員数
(人)

摘要

建物及び
構築物

機械装置
及び運搬具

土地
(面積㎡)

[年間借地料

：百万円］

その他

合計

㈱TORアセットインベストメント

ROXビル
(東京都
 台東区)

不動産事業
その他
(商品販売及び飲食事業)

貸店舗

1,687

0

(注2) 4,001

(4,239.14)

[85]

13

5,702

10

(注5)(注6)

ROX-2G
（東京都
  台東区）

不動産事業
その他
(商品販売及び飲食事業)

貸店舗

148

―

(注2)  405

(529.28)

[11]

―

553

 

(注5)(注6)

ROX・3G
（東京都
  台東区）

不動産事業

貸店舗
貸住居

2,569

―

(注2) 1,840

(2,175.76)

[39]

3

4,412

 

(注6)

ROXドーム
(東京都
 台東区）

不動産事業

貸店舗

1

―

(注2)  547

(956.92)

[18]

0

548

 

(注6)

㈱テーオー
リネンサプライ

本社工場
(東京都
 千代田区）

リネンサプライ
及びランドリー
事業

リネンサプ
ライ及びラ
ンドリー工
場

6

11

―

1

19

16

(20)

(注7)

厚木工場
(神奈川県
 厚木市）

リネンサプライ
及びランドリー
事業

リネンサプ
ライ及びラ
ンドリー工
場

94

136

1

(6,809.54)

3

235

16

(103)

(注8)

㈱TOLCD

ROXフィット
ネスクラブbegin
(東京都
台東区)

その他
(スポーツクラブ及び温浴施設事業)

スポーツ
クラブ施設

53

0

―

24

77

7

(92)

(注9)

みなとみらいフィットネスクラブ
　MM Begin
(神奈川県
横浜市中区)

その他
(スポーツクラブ及び温浴施設事業)

スポーツ
クラブ施設

0

―

―

2

2

4

(75)

(注9)

星製薬㈱

厚木工場
(神奈川県
厚木市)

その他
(製薬事業)

製薬工場
事務所

35

0

1

(7,233.69)

1

38

3

(4)

 

 

(注) １　帳簿価額のうち「その他」は、工具、器具及び備品、建設仮勘定及びリース資産の合計であります。なお、金額には消費税等は含まれておりません。

２　土地を賃借しております。帳簿価額は借地権の帳簿価額であり、面積は借地面積であります。年間借地料は[　]で外書きしております。

３　TOCビルの土地面積には貸地分の463.78㎡が含まれております。

４　当社が保有する「TOCみなとみらい」の運営業務等は、㈱TOCディレクションが受託しており、従業員数９人の内６人は㈱TOCディレクションの従業員であります。

５　当社及び㈱TOCディレクションは㈱TORアセットインベストメントより建物の一部を賃借し、商品販売及び飲食事業を行っております。

６　㈱TORアセットインベストメントが保有するビルの運営業務等は、㈱TOCディレクションが受託しており、従業員数10人の内８人は㈱TOCディレクションの従業員であります。

７　㈱テーオーリネンサプライは連結会社以外から建物の一部を賃借しております。年間賃借料は29百万円であります。

８　土地(6,809.54㎡)は当社より連結子会社㈱テーオーリネンサプライに貸与しております。帳簿価額(1百万円)は当社の帳簿価額であります。

９　㈱TOLCDは当社及び㈱TORアセットインベストメントより建物の一部を賃借しております。

10　従業員数の(　)は、臨時従業員数を外書きしております。

　

３ 【設備の新設、除却等の計画】

(1)重要な設備の新設等

重要な設備の新設等の計画はありません。

　

(2)重要な設備の除却等

経常的な設備の更新のための除却等を除き、重要な設備の除却等の計画はありません。