(セグメント情報等)

【セグメント情報】

１  報告セグメントの概要

（1） 報告セグメントの決定方法

当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が経営資源の配分の決定及び事業を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。当社は、本社に製品・サービス別の事業本部を置き、各事業本部は取り扱う製品・サービスについて包括的な戦略を立案し、事業活動を展開しております。

したがって、当社は事業本部を基礎とした製品・サービス別セグメントから構成されており、不動産事業部が所管する「レジデンス事業」、「不動産開発事業」及び「賃貸・管理等事業」、環境事業部が所管する「インフラ事業」の計４つを報告セグメントとしております。

（2） 各報告セグメントに属する製品及びサービスの種類

「レジデンス事業」は分譲マンションや戸建住宅の企画販売、「不動産開発事業」は、宅地分譲の企画販売や商業・工業・物流施設の誘致開発などを行っております。「賃貸・管理等事業」は、マンション・商業施設・工業施設や駐車場物件などの賃貸及び分譲マンションの管理並びに自社売電事業を行っております。「インフラ事業」は、土木用・建築用コンクリート製品や住宅用ＰＣ部材の製造・販売、太陽光発電設備の販売などを行っております。

（3） 報告セグメントの変更等に関する事項

  当社において、経営方針並びに組織管理体制の見直しを行ったことに伴い、当連結会計年度から、太陽光発電設備販売事業についてセグメント区分を「インフラ事業」から「不動産開発事業」に変更しております。

なお、前連結会計年度のセグメント情報は変更後の区分方法に基づき作成しております。

２  報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法

報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。セグメント間の内部収益及び振替高は、市場実勢価格に基づいております。

３  報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報

前連結会計年度（自  平成26年４月１日  至  平成27年３月31日）

（単位：千円）

	報告セグメント					その他 (注)	合計
	レジデンス事業	不動産開発事業	賃貸・管理等事業	インフラ 事業	計
売上高
外部顧客への売上高	8,283,793	6,130,482	2,028,607	4,378,313	20,821,196	248,083	21,069,279
セグメント間の内部   売上高又は振替高	－	－	12,965	－	12,965	239,837	252,803
計	8,283,793	6,130,482	2,041,572	4,378,313	20,834,161	487,920	21,322,082
セグメント利益又は損失（△）	1,581,293	1,362,405	322,992	△129,303	3,137,388	63,700	3,201,088
セグメント資産	5,919,407	5,734,444	4,269,081	2,702,184	18,625,117	139,727	18,764,845
その他の項目
減価償却費	8,391	1,883	189,685	80,818	280,778	804	281,583
有形固定資産及び   無形固定資産の増加額	1,657	5,656	321,192	28,263	356,770	33,381	390,152

(注) 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、飲食事業、衣料品事業及び保険代理店事業等を含んでおります。

当連結会計年度（自  平成27年４月１日  至  平成28年３月31日）

（単位：千円）

	報告セグメント					その他 (注)	合計
	レジデンス事業	不動産開発事業	賃貸・管理等事業	インフラ 事業	計
売上高
外部顧客への売上高	5,714,467	7,128,847	2,324,384	3,767,950	18,935,650	186,842	19,122,492
セグメント間の内部   売上高又は振替高	－	－	10,679	－	10,679	181,023	191,703
計	5,714,467	7,128,847	2,335,064	3,767,950	18,946,330	367,866	19,314,196
セグメント利益又は損失（△）	871,586	1,469,111	480,628	△322,691	2,498,636	48,522	2,547,159
セグメント資産	4,961,290	13,853,437	2,973,348	2,772,992	24,561,069	189,442	24,750,512
その他の項目
減価償却費	2,441	1,569	207,766	73,752	285,529	4,264	289,793
有形固定資産及び   無形固定資産の増加額	4,751	2,695	54,303	126,725	188,475	766	189,242

(注) 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、飲食事業、衣料品事業及び保険代理店事業等を含んでおります。

４  報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）

（単位：千円）

売上高	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	20,834,161	18,946,330
「その他」の区分の売上高	487,920	367,866
セグメント間取引消去	△252,803	△191,703
連結財務諸表の売上高	21,069,279	19,122,492

（単位：千円）

利益	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	3,137,388	2,498,636
「その他」の区分の利益	63,700	48,522
セグメント間取引消去	3,625	6,029
全社費用（注）	△447,720	△475,135
連結財務諸表の営業利益	2,756,993	2,078,053

(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

（単位：千円）

資産	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	18,625,117	24,561,069
「その他」の区分の資産	139,727	189,442
全社資産（注）	4,243,494	2,060,016
連結財務諸表の資産合計	23,008,339	26,810,528

(注) 全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない管理部門に係る固定資産であります。

（単位：千円）

その他の項目	報告セグメント計		その他		調整額		連結財務諸表 計上額
	前連結 会計年度	当連結 会計年度	前連結 会計年度	当連結 会計年度	前連結 会計年度	当連結 会計年度	前連結 会計年度	当連結 会計年度
減価償却費	280,778	285,529	804	4,264	20,915	15,617	302,498	305,411
有形固定資産及び 無形固定資産の増加額	356,770	188,475	33,381	766	34,612	23,253	424,764	212,496

(注) 有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、管理部門に係る設備投資額であります。

【関連情報】

前連結会計年度（自  平成26年４月１日  至  平成27年３月31日）

１  製品及びサービスごとの情報

　　セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。

２  地域ごとの情報

(1) 売上高

　　本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。

(2) 有形固定資産

　　本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。

３  主要な顧客ごとの情報

外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載はありません。

当連結会計年度（自  平成27年４月１日  至  平成28年３月31日）

１  製品及びサービスごとの情報

　　セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。

２  地域ごとの情報

(1) 売上高

　　本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。

(2) 有形固定資産

　　本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。

３  主要な顧客ごとの情報

（単位：千円）

顧客の名称又は氏名	売上高	関連するセグメント名
有限会社新日邦	2,485,981	不動産開発事業、賃貸・管理等事業及びインフラ事業

【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

前連結会計年度（自  平成26年４月１日  至  平成27年３月31日）

(単位：千円）　

	報告セグメント					その他	全社・消去	合計
	レジデンス 事業	不動産開発 事業	賃貸・管理等 事業	インフラ 事業	計
減損損失	-	-	5,570	-	5,570	-	-	5,570

当連結会計年度（自  平成27年４月１日  至  平成28年３月31日）

　該当事項はありません。

【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

前連結会計年度（自  平成26年４月１日  至  平成27年３月31日）

　該当事項はありません。

当連結会計年度（自  平成27年４月１日  至  平成28年３月31日）

　該当事項はありません。

【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

前連結会計年度（自  平成26年４月１日  至  平成27年３月31日）

　該当事項はありません。

当連結会計年度（自  平成27年４月１日  至  平成28年３月31日）

　該当事項はありません。

【関連当事者情報】

関連当事者との取引

(1) 連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主（個人の場合に限る。）等

前連結会計年度（自  平成26年４月１日  至  平成27年３月31日）

種類	会社等の 名称又は 氏名	所在地	資本金 又は 出資金 (千円)	事業の 内容 又は職業	議決権等 の所有 (被所有) 割合(％)	関連当事者との関係	取引内容	取引金額 (千円)	科目	期末残高(千円)
役員及び その近親 者が議決 権の過半 数を所有 している 会社（当 該会社の 子会社を 含む）	ワイズ㈱ (注)1	静岡県 静岡市	10,000	不動産賃貸業	(被所有) 直接 27.20	役員の兼任	不動産の賃借(注)2	25,980	差入保証金 前払費用	24,563 156

　(注)　１　当社代表取締役社長吉田立志及びその近親者が議決権の100%を直接保有しております。

　　　　２　不動産の賃借については、近隣の取引実勢に基づいて、賃料金額を決定しております。

　　　　３　上記取引金額には消費税等が含まれておりません。

当連結会計年度（自  平成27年４月１日  至  平成28年３月31日）

種類	会社等の 名称又は 氏名	所在地	資本金 又は 出資金 (千円)	事業の 内容 又は職業	議決権等 の所有 (被所有) 割合(％)	関連当事者との関係	取引内容	取引金額 (千円)	科目	期末残高(千円)
役員及び その近親 者が議決 権の過半 数を所有 している 会社（当 該会社の 子会社を 含む）	ワイズ㈱ (注)1	静岡県 静岡市	10,000	不動産賃貸業	(被所有) 直接 27.66	役員の兼任	不動産の賃借(注)2	36,253	差入保証金	24,460
役員及び その近親 者が議決 権の過半 数を所有 している 会社（当 該会社の 子会社を 含む）	㈱Liala (注)3	東京都世田谷区	1,500	アクセサリー販売業	－	役員の近親者	不動産の売買(注)4	110,000	－	－

　(注)　１　当社代表取締役社長吉田立志及びその近親者が議決権の100%を直接保有しております。

　　　　２　不動産の賃借については、近隣の取引実勢に基づいて、賃料金額を決定しております。

　　　　３　当社代表取締役社長吉田立志及び当社代表取締役副社長吉田尚洋の近親者が議決権の100%を直接保有しております。

　　　　４　不動産の売買については、当社販売用不動産の販売であり、販売価格は一般的な販売条件によっております。

　　　　５　上記取引金額には消費税等が含まれておりません。

(１株当たり情報)

	前連結会計年度 (自  平成26年４月１日   至  平成27年３月31日)	当連結会計年度 (自  平成27年４月１日   至  平成28年３月31日)
１株当たり純資産額	1,732円08銭	1,946円70銭
１株当たり当期純利益金額	232円74銭	228円52銭
潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額	希薄化効果を有している潜在株式が存在しないため記載しておりません。	希薄化効果を有している潜在株式が存在しないため記載しておりません。

(注) １.  １株当たり当期純利益金額及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

項目	前連結会計年度 (自  平成26年４月１日   至  平成27年３月31日)	当連結会計年度 (自  平成27年４月１日   至  平成28年３月31日)
１株当たり当期純利益金額
親会社株主に帰属する当期純利益(千円)	1,719,505	1,687,730
普通株主に帰属しない金額(千円)	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する 当期純利益(千円)	1,719,505	1,687,730
普通株式の期中平均株式数(千株)	7,388	7,385

２.  １株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

項目	前連結会計年度 (平成27年３月31日)	当連結会計年度 (平成28年３月31日)
純資産の部の合計額(千円)	12,857,951	14,216,123
純資産の部の合計額から控除する金額(千円)	3,823	4,505
(うち非支配株主持分)(千円)	(3,823)	(4,505)
普通株式に係る期末の純資産額(千円)	12,854,128	14,211,617
１株当たり純資産額の算定に用いられた期末の普通株式の数(千株)	7,421	7,300

(重要な後発事象)

　該当事項はありません。

⑤ 【連結附属明細表】

【社債明細表】

該当事項はありません。

【借入金等明細表】

区分	当期首残高 (千円)	当期末残高 (千円)	平均利率 (％)	返済期限
短期借入金	868,454	6,410,650	0.57	－
１年以内に返済予定の長期借入金	387,512	865,281	0.95	－
１年以内に返済予定のリース債務	30,289	29,595	－	－
長期借入金（１年以内に返済予定のものを除く。）	2,213,784	1,937,824	0.86	平成29年～平成37年
リース債務（１年以内に返済予定のものを除く。）	272,957	174,425	－	平成29年～平成37年
合計	3,772,997	9,417,775

(注) １　「平均利率」については、借入金の期末残高に対する加重平均利率を記載しております。

２　リース債務の平均利率については、リース料総額に含まれる利息相当額を控除する前の金額でリース債務を連結貸借対照表に計上しているため、記載しておりません。

３　長期借入金(１年以内に返済予定のものを除く)及びリース債務(１年以内に返済予定のものを除く)の連結決算日後５年内における返済予定額は以下のとおりであります。

区分	１年超２年以内 (千円)	２年超３年以内 (千円)	３年超４年以内 (千円)	４年超５年以内 (千円)
長期借入金	312,744	453,114	217,516	207,696
リース債務	24,798	21,632	21,632	21,632
合計	337,542	474,746	239,148	229,328

【資産除去債務明細表】

当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における資産除去債務の金額が当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における負債及び純資産の合計額の100分の１以下であるため、記載を省略しております。

(2) 【その他】

当連結会計年度における四半期情報等

(累計期間)		第１四半期	第２四半期	第３四半期	当連結会計年度
売上高	(千円)	2,843,819	7,337,328	12,445,205	19,122,492
税金等調整前四半期(当期)純利益金額	(千円)	225,860	667,782	1,329,546	2,652,213
親会社株主に帰属する四半期(当期)純利益金額	(千円)	147,696	428,774	864,204	1,687,730
１株当たり四半期(当期)純利益金額	(円)	19.90	57.81	116.69	228.52

(会計期間)		第１四半期	第２四半期	第３四半期	第４四半期
１株当たり四半期純利益金額	(円)	19.90	37.91	58.95	112.46