(セグメント情報等)

【セグメント情報】

１  報告セグメントの概要

（1） 報告セグメントの決定方法

当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が経営資源の配分の決定及び事業を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。当社は、本社に製品・サービス別の事業本部を置き、各事業本部は取り扱う製品・サービスについて包括的な戦略を立案し、事業活動を展開しております。

したがって、当社は事業本部を基礎とした製品・サービス別セグメントから構成されており、不動産事業部が所管する「レジデンス事業」、「不動産開発事業」及び「賃貸・管理等事業」、環境事業部が所管する「マテリアル事業」の計４つを報告セグメントとしております。

（2） 各報告セグメントに属する製品及びサービスの種類

「レジデンス事業」は分譲マンションや戸建住宅の企画販売、「不動産開発事業」は、宅地分譲の企画販売や商業・工業・物流施設の誘致開発などを行っております。「賃貸・管理等事業」は、マンション・商業施設・工業施設や駐車場物件などの賃貸及び分譲マンションの管理並びに自社売電事業を行っております。「マテリアル事業」は、土木用・建築用コンクリート製品や住宅用ＰＣ部材の製造・販売、太陽光発電設備の販売などを行っております。

２  報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法

報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。セグメント間の内部収益及び振替高は、市場実勢価格に基づいております。

３  報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報

前連結会計年度（自  平成28年４月１日  至  平成29年３月31日）

（単位：千円）

	報告セグメント					その他 (注)	合計
	レジデンス事業	不動産開発事業	賃貸・管理等事業	マテリアル 事業	計
売上高
外部顧客への売上高	5,338,623	6,271,528	3,445,657	3,720,742	18,776,552	435,891	19,212,443
セグメント間の内部   売上高又は振替高	－	－	19,892	721,235	741,127	299,494	1,040,621
計	5,338,623	6,271,528	3,465,549	4,441,977	19,517,679	735,385	20,253,065
セグメント利益	671,532	1,972,138	793,363	212,163	3,649,197	3,878	3,653,076
セグメント資産	14,152,606	12,238,656	3,159,496	2,712,659	32,263,418	909,804	33,173,223
その他の項目
減価償却費	2,775	2,393	86,800	73,436	165,406	15,489	180,895
有形固定資産及び   無形固定資産の増加額	3,000	1,109	2,053	64,921	71,083	297,054	368,138

(注) 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、飲料製造事業、飲食事業、衣料品事業及び保険代理店事業等を含んでおります。

当連結会計年度（自  平成29年４月１日  至  平成30年３月31日）

（単位：千円）

	報告セグメント					その他 (注)	合計
	レジデンス事業	不動産開発事業	賃貸・管理等事業	マテリアル 事業	計
売上高
外部顧客への売上高	8,670,110	6,809,929	2,936,366	2,723,143	21,139,550	683,879	21,823,430
セグメント間の内部   売上高又は振替高	24,043	－	9,641	142,665	176,351	185,039	361,391
計	8,694,154	6,809,929	2,946,008	2,865,809	21,315,902	868,919	22,184,821
セグメント利益又は損失（△）	1,514,402	2,065,785	617,609	△553,392	3,644,404	47,966	3,692,371
セグメント資産	9,159,693	13,485,541	2,670,525	2,907,380	28,223,141	392,123	28,615,264
その他の項目
減価償却費	2,959	11,197	88,327	65,645	168,130	12,371	180,502
有形固定資産及び   無形固定資産の増加額	1,000	－	5,809	14,830	21,639	1,840	23,479

(注) 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、飲料製造事業、飲食事業、衣料品事業及び保険代理店事業等を含んでおります。

４  報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）

（単位：千円）

売上高	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	19,517,679	21,315,902
「その他」の区分の売上高	735,385	868,919
セグメント間取引消去	△1,040,621	△361,391
連結財務諸表の売上高	19,212,443	21,823,430

（単位：千円）

利益	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	3,649,197	3,644,404
「その他」の区分の利益	3,878	47,966
セグメント間取引消去	△214,487	82,282
全社費用（注）	△513,738	△607,853
連結財務諸表の営業利益	2,924,850	3,166,800

(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

（単位：千円）

資産	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	32,263,418	28,223,141
「その他」の区分の資産	909,804	392,123
全社資産（注）	2,222,924	2,044,037
連結財務諸表の資産合計	35,396,148	30,659,301

(注) 全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない現金及び預金、投資有価証券及び管理部門に係る固定資産であります。

（単位：千円）

その他の項目	報告セグメント計		その他		調整額		連結財務諸表 計上額
	前連結 会計年度	当連結 会計年度	前連結 会計年度	当連結 会計年度	前連結 会計年度	当連結 会計年度	前連結 会計年度	当連結 会計年度
減価償却費	165,406	168,130	15,489	12,371	17,056	14,676	197,951	195,178
有形固定資産及び 無形固定資産の増加額	71,083	21,639	297,054	1,840	1,625	41,664	369,763	65,144

(注) 有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、管理部門に係る設備投資額であります。

【関連情報】

前連結会計年度（自  平成28年４月１日  至  平成29年３月31日）

１  製品及びサービスごとの情報

　　セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。

２  地域ごとの情報

(1) 売上高

　　本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。

(2) 有形固定資産

　　本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。

３  主要な顧客ごとの情報

外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載はありません。

当連結会計年度（自  平成29年４月１日  至  平成30年３月31日）

１  製品及びサービスごとの情報

　　セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。

２  地域ごとの情報

(1) 売上高

　　本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。

(2) 有形固定資産

　　本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。

３  主要な顧客ごとの情報

（単位：千円）

顧客の名称又は氏名	売上高	関連するセグメント名
有限会社新日邦	3,614,073	不動産開発事業、賃貸・管理等事業及びマテリアル事業

【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

前連結会計年度（自  平成28年４月１日  至  平成29年３月31日）

（単位：千円）

	報告セグメント					その他	全社・消去	合計
	レジデンス 事業	不動産開発 事業	賃貸・管理等 事業	マテリアル 事業	計
減損損失	-	-	105,537	-	105,537	-	-	105,537

当連結会計年度（自  平成29年４月１日  至  平成30年３月31日）

（単位：千円）

	報告セグメント					その他	全社・消去	合計
	レジデンス 事業	不動産開発 事業	賃貸・管理等 事業	マテリアル 事業	計
減損損失	-	-	16,423	5,852	22,275	-	-	22,275

【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

前連結会計年度（自  平成28年４月１日  至  平成29年３月31日）

　該当事項はありません。

当連結会計年度（自  平成29年４月１日  至  平成30年３月31日）

　該当事項はありません。

【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

前連結会計年度（自  平成28年４月１日  至  平成29年３月31日）

　該当事項はありません。

当連結会計年度（自  平成29年４月１日  至  平成30年３月31日）

　該当事項はありません。

【関連当事者情報】

関連当事者との取引

(1) 連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主（個人の場合に限る。）等

前連結会計年度（自  平成28年４月１日  至  平成29年３月31日）

種類	会社等の 名称又は 氏名	所在地	資本金 又は 出資金 (千円)	事業の 内容 又は職業	議決権等 の所有 (被所有) 割合(％)	関連当事者との関係	取引内容	取引金額 (千円)	科目	期末残高(千円)
役員及び その近親 者が議決 権の過半 数を所有 している 会社（当 該会社の 子会社を 含む）	ワイズ㈱ (注)1	静岡県 静岡市	10,000	不動産賃貸業	(被所有) 直接 27.96	役員の兼任	不動産の賃借(注)2	36,010	差入保証金	24,460

　(注)　１　当社代表取締役社長吉田立志及びその近親者が議決権の100%を直接保有しております。

　　　　２　不動産の賃借については、近隣の取引実勢に基づいて、賃料金額を決定しております。

　　　　３　上記取引金額には消費税等が含まれておりません。

当連結会計年度（自  平成29年４月１日  至  平成30年３月31日）

種類	会社等の 名称又は 氏名	所在地	資本金 又は 出資金 (千円)	事業の 内容 又は職業	議決権等 の所有 (被所有) 割合(％)	関連当事者との関係	取引内容	取引金額 (千円)	科目	期末残高(千円)
役員及び その近親 者が議決 権の過半 数を所有 している 会社（当 該会社の 子会社を 含む）	ワイズ㈱ (注)1	静岡県 静岡市	10,000	不動産賃貸業	(被所有) 直接 27.96	役員の兼任	不動産の賃借(注)2 不動産の販売(注)3	41,290 148,343	差入保証金	26,539

　(注)　１　当社代表取締役社長吉田立志及びその近親者が議決権の100%を直接保有しております。

　　　　２　不動産の賃借については、近隣の取引実勢に基づいて、賃料金額を決定しております。

　　　　３　不動産の販売については、当社販売用不動産の販売であり、販売価格は一般的な販売条件によっております。

　　　　４　上記取引金額には消費税等が含まれておりません。

(１株当たり情報)

	前連結会計年度 (自  平成28年４月１日   至  平成29年３月31日)	当連結会計年度 (自  平成29年４月１日   至  平成30年３月31日)
１株当たり純資産額	2,209円71銭	2,487円22銭
１株当たり当期純利益金額	269円71銭	302円53銭
潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額	潜在株式が存在しないため記載しておりません。	潜在株式が存在しないため記載しておりません。

(注) １.  １株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

項目	前連結会計年度 (自  平成28年４月１日   至  平成29年３月31日)	当連結会計年度 (自  平成29年４月１日   至  平成30年３月31日)
１株当たり当期純利益金額
親会社株主に帰属する当期純利益(千円)	1,950,924	2,184,072
普通株主に帰属しない金額(千円)	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する 当期純利益(千円)	1,950,924	2,184,072
普通株式の期中平均株式数(千株)	7,233	7,219

２.  １株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

項目	前連結会計年度 (平成29年３月31日)	当連結会計年度 (平成30年３月31日)
純資産の部の合計額(千円)	15,962,201	17,945,725
純資産の部の合計額から控除する金額(千円)	5,596	－
(うち非支配株主持分)(千円)	(5,596)	(－)
普通株式に係る期末の純資産額(千円)	15,956,604	17,945,725
１株当たり純資産額の算定に用いられた期末の普通株式の数(千株)	7,221	7,215

(重要な後発事象)

　該当事項はありません。

⑤ 【連結附属明細表】

【社債明細表】

該当事項はありません。

【借入金等明細表】

区分	当期首残高 (千円)	当期末残高 (千円)	平均利率 (％)	返済期限
短期借入金	10,516,850	7,362,844	0.53	－
１年以内に返済予定の長期借入金	713,536	976,894	0.58	－
１年以内に返済予定のリース債務	27,542	23,465	－	－
長期借入金（１年以内に返済予定のものを除く。）	688,626	610,574	0.62	平成31年～平成37年
リース債務（１年以内に返済予定のものを除く。）	151,658	127,994	－	平成31年～平成37年
合計	12,098,213	9,101,772

(注) １　「平均利率」については、借入金の期末残高に対する加重平均利率を記載しております。

２　リース債務の平均利率については、リース料総額に含まれる利息相当額を控除する前の金額でリース債務を連結貸借対照表に計上しているため、記載しておりません。

３　長期借入金(１年以内に返済予定のものを除く)及びリース債務(１年以内に返済予定のものを除く)の連結決算日後５年内における返済予定額は以下のとおりであります。

区分	１年超２年以内 (千円)	２年超３年以内 (千円)	３年超４年以内 (千円)	４年超５年以内 (千円)
長期借入金	157,924	148,104	147,012	63,034
リース債務	21,632	21,632	21,632	21,632
合計	179,556	169,736	168,644	84,666

【資産除去債務明細表】

当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における資産除去債務の金額が当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における負債及び純資産の合計額の100分の１以下であるため、記載を省略しております。

(2) 【その他】

当連結会計年度における四半期情報等

(累計期間)		第１四半期	第２四半期	第３四半期	当連結会計年度
売上高	(千円)	3,243,409	10,503,889	13,788,449	21,823,430
税金等調整前四半期(当期)純利益金額	(千円)	153,158	1,621,877	1,898,616	3,355,386
親会社株主に帰属する四半期(当期)純利益金額	(千円)	106,116	1,082,649	1,263,843	2,184,072
１株当たり四半期(当期)純利益金額	(円)	14.70	149.94	175.04	302.53

(会計期間)		第１四半期	第２四半期	第３四半期	第４四半期
１株当たり四半期純利益金額	(円)	14.70	135.24	25.10	127.51