第１【発行者に関する事項】

発行者の名称	サンフロンティア不動産株式会社
証券コード	8934
上場・店頭の別	上場
上場金融商品取引所	東京

第２【提出者に関する事項】

１【提出者（大量保有者）／１】

（１）【提出者の概要】

①【提出者（大量保有者）】

個人・法人の別	法人（株式会社）
氏名又は名称	伊藤忠商事株式会社
住所又は本店所在地	大阪府大阪市北区梅田三丁目１番３号
旧氏名又は名称
旧住所又は本店所在地

②【個人の場合】

生年月日

職業

勤務先名称

勤務先住所

③【法人の場合】

設立年月日	昭和24年12月１日
代表者氏名	石井敬太
代表者役職	代表取締役社長 COO
事業内容	総合商社

④【事務上の連絡先】

事務上の連絡先及び担当者名	財務部　資金・投資管理担当室長 林直樹
電話番号	03-3497-7138

（２）【保有目的】

発行者との資本業務提携

（３）【重要提案行為等】

該当事項なし

（４）【上記提出者の保有株券等の内訳】

①【保有株券等の数】

	法第27条の23 第3項本文		法第27条の23 第3項第1号		法第27条の23 第3項第2号
株券又は投資証券等（株・口）		5,500,000
新株予約権証券又は新投資口予約権証券等（株・口）	A			－	H
新株予約権付社債券（株）	B			－	I
対象有価証券カバードワラント	C				J
株券預託証券
株券関連預託証券	D				K
株券信託受益証券
株券関連信託受益証券	E				L
対象有価証券償還社債	F				M
他社株等転換株券	G				N
合計（株・口）	O	5,500,000	P		Q
信用取引により譲渡したことにより 控除する株券等の数	R
共同保有者間で引渡請求権等の権利が 存在するものとして控除する株券等の数	S
保有株券等の数（総数） （O+P+Q-R-S）	T	5,500,000
保有潜在株券等の数 （A+B+C+D+E+F+G+H+I+J+K+L+M+N）	U

②【株券等保有割合】

発行済株式等総数（株・口） （令和８年４月10日現在）	V	57,407,314
上記提出者の株券等保有割合（％） （T/（U+V）×100）	9.58
直前の報告書に記載された 株券等保有割合（％）	9.58

（５）【当該株券等の発行者の発行する株券等に関する最近60日間の取得又は処分の状況】

年月日	株券等の種類	数量	割合	市場内外取引の別	取得又は処分の別	単価
令和８年４月１日	普通株式	5,500,000	9.58	市場外	取得	2,438

（６）【当該株券等に関する担保契約等重要な契約】

該当事項なし

（７）【保有株券等の取得資金】

①【取得資金の内訳】

自己資金額（W）（千円）	13,409,000
借入金額計（X）（千円）
その他金額計（Y）（千円）
上記（Y）の内訳
取得資金合計（千円）（W+X+Y）	13,409,000

②【借入金の内訳】

名称（支店名） 業種 代表者氏名 所在地 借入
目的 金額
（千円）

③【借入先の名称等】

名称（支店名） 代表者氏名 所在地

２【提出者（大量保有者）／２】

（１）【提出者の概要】

①【提出者（大量保有者）】

個人・法人の別	法人（合同会社）
氏名又は名称	SI合同会社
住所又は本店所在地	東京都港区北青山二丁目５番１号
旧氏名又は名称	SI株式会社
旧住所又は本店所在地

②【個人の場合】

生年月日

職業

勤務先名称

勤務先住所

③【法人の場合】

設立年月日	令和８年１月29日
代表者氏名	伊藤忠商事株式会社　職務執行者　高村　俊哉
代表者役職	代表社員
事業内容	(1) 会社の株式又は持分を所有することにより、当該会社の事業活動を支配、管理する業務 (2) 前号に附帯関連する一切の事業

④【事務上の連絡先】

事務上の連絡先及び担当者名	伊藤忠商事株式会社　財務部　資金・投資管理担当室長 林直樹
電話番号	03-3497-7138

（２）【保有目的】

発行者との資本業務提携

（３）【重要提案行為等】

該当事項なし

（４）【上記提出者の保有株券等の内訳】

①【保有株券等の数】

	法第27条の23 第3項本文		法第27条の23 第3項第1号		法第27条の23 第3項第2号
株券又は投資証券等（株・口）		6,656,969
新株予約権証券又は新投資口予約権証券等（株・口）	A			－	H
新株予約権付社債券（株）	B			－	I
対象有価証券カバードワラント	C				J
株券預託証券
株券関連預託証券	D				K
株券信託受益証券
株券関連信託受益証券	E				L
対象有価証券償還社債	F				M
他社株等転換株券	G				N
合計（株・口）	O	6,656,969	P		Q
信用取引により譲渡したことにより 控除する株券等の数	R
共同保有者間で引渡請求権等の権利が 存在するものとして控除する株券等の数	S
保有株券等の数（総数） （O+P+Q-R-S）	T	6,656,969
保有潜在株券等の数 （A+B+C+D+E+F+G+H+I+J+K+L+M+N）	U

②【株券等保有割合】

発行済株式等総数（株・口） （令和８年４月10日現在）	V	57,407,314
上記提出者の株券等保有割合（％） （T/（U+V）×100）	11.60
直前の報告書に記載された 株券等保有割合（％）	11.60

（５）【当該株券等の発行者の発行する株券等に関する最近60日間の取得又は処分の状況】

年月日	株券等の種類	数量	割合	市場内外取引の別	取得又は処分の別	単価
令和８年４月９日	普通株式	6,656,969	11.60	市場外	取得	2800

（６）【当該株券等に関する担保契約等重要な契約】

当社は令和8年2月26日から令和8年4月9日までを公開買付期間として、6,656,900株を上限とする公開買付けを実施いたしました。令和8年4月9日をもって当該公開買付けは成立しており、その決済の開始日は令和8年4月16日であります。

（７）【保有株券等の取得資金】

①【取得資金の内訳】

自己資金額（W）（千円）	3,800,000
借入金額計（X）（千円）	14,839,513
その他金額計（Y）（千円）
上記（Y）の内訳
取得資金合計（千円）（W+X+Y）	18,639,513

②【借入金の内訳】

名称（支店名）	業種	代表者氏名	所在地	借入 目的	金額 （千円）
伊藤忠トレジャリー株式会社	貸金業者	代表取締役社長　曽我 邦尚	東京都港区北青山二丁目５番１号	２	14,839,513

③【借入先の名称等】

名称（支店名） 代表者氏名 所在地

第３【共同保有者に関する事項】

該当事項なし

第４【提出者及び共同保有者に関する総括表】

１【提出者及び共同保有者】

1. 伊藤忠商事株式会社 
2. SI合同会社 

２【上記提出者及び共同保有者の保有株券等の内訳】

（１）【保有株券等の数】

	法第27条の23 第3項本文		法第27条の23 第3項第1号		法第27条の23 第3項第2号
株券又は投資証券等（株・口）		12,156,969
新株予約権証券又は新投資口予約権証券等（株・口）	A			－	H
新株予約権付社債券（株）	B			－	I
対象有価証券カバードワラント	C				J
株券預託証券
株券関連預託証券	D				K
株券信託受益証券
株券関連信託受益証券	E				L
対象有価証券償還社債	F				M
他社株等転換株券	G				N
合計（株・口）	O	12,156,969	P		Q
信用取引により譲渡したことにより 控除する株券等の数	R
共同保有者間で引渡請求権等の権利が 存在するものとして控除する株券等の数	S
保有株券等の数（総数） （O+P+Q-R-S）	T	12,156,969
保有潜在株券等の数 （A+B+C+D+E+F+G+H+I+J+K+L+M+N）	U

（２）【株券等保有割合】

発行済株式等総数（株・口） （令和８年４月10日現在）	V	57,407,314
上記提出者の株券等保有割合（％） （T/（U+V）×100）	21.18
直前の報告書に記載された 株券等保有割合（％）	21.18

（３）【共同保有における株券等保有割合の内訳】

提出者及び共同保有者名	保有株券等の数（総数） （株・口）	株券等保有割合（％）
伊藤忠商事株式会社	5,500,000	9.58
SI合同会社	6,656,969	11.60
合計	12,156,969	21.18