第4【経理の状況】

1.中間連結財務諸表の作成方法について

 当社の中間連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和51年大蔵省令第28号。以下「連結財務諸表規則」という。)に基づいて作成しております。

 また、当社は、金融商品取引法第24条の5第1項の表の第1号の上欄に掲げる会社に該当し、連結財務諸表規則第1編及び第3編の規定により第1種中間連結財務諸表を作成しております。

 

2.監査証明について

 当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、中間連結会計期間(2025年4月1日から2025年9月30日まで)に係る中間連結財務諸表について、東陽監査法人による期中レビューを受けております。

 

1【中間連結財務諸表】

(1)【中間連結貸借対照表】

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(2025年3月31日)

当中間連結会計期間

(2025年9月30日)

資産の部

 

 

流動資産

 

 

現金及び預金

9,408,357

4,453,939

売掛金

1,146,388

1,047,442

販売用不動産

19,172,804

19,256,527

仕掛販売用不動産

22,691,504

22,721,619

未収還付法人税等

678,855

19,705

その他

599,418

1,223,994

流動資産合計

53,697,329

48,723,229

固定資産

 

 

有形固定資産

 

 

建物

1,471,475

1,579,656

減価償却累計額

55,603

98,716

建物(純額)

1,415,871

1,480,939

構築物

40,000

減価償却累計額

856

構築物(純額)

39,143

車両運搬具

8,988

減価償却累計額

125

車両運搬具(純額)

8,863

工具、器具及び備品

366,918

451,808

減価償却累計額

127,584

163,184

工具、器具及び備品(純額)

239,334

288,623

土地

260,502

270,586

建設仮勘定

104,815

有形固定資産合計

2,020,524

2,088,157

無形固定資産

 

 

のれん

305,317

235,740

その他

62,489

153,650

無形固定資産合計

367,806

389,390

投資その他の資産

 

 

投資有価証券

3,748,981

4,072,068

繰延税金資産

462,542

1,074,678

その他

1,805,233

1,803,204

投資その他の資産合計

6,016,757

6,949,951

固定資産合計

8,405,088

9,427,499

資産合計

62,102,417

58,150,728

 

 

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(2025年3月31日)

当中間連結会計期間

(2025年9月30日)

負債の部

 

 

流動負債

 

 

買掛金

158,406

176,301

短期借入金

719,962

1,081,866

1年内返済予定の長期借入金

2,763,922

13,989,604

未払法人税等

510,524

189,035

賞与引当金

205,017

227,231

株主優待引当金

64,000

102,000

その他

2,815,249

2,604,418

流動負債合計

7,237,082

18,370,456

固定負債

 

 

長期借入金

23,849,462

12,195,915

ノンリコース長期借入金

3,000,000

3,000,000

株式報酬引当金

138,889

144,555

匿名組合出資預り金

7,707,000

6,280,000

繰延税金負債

144,360

その他

626,628

714,090

固定負債合計

35,466,340

22,334,561

負債合計

42,703,422

40,705,017

純資産の部

 

 

株主資本

 

 

資本金

2,356,395

2,356,395

新株式申込証拠金

3,000

資本剰余金

1,780,027

1,613,423

利益剰余金

15,262,187

13,473,927

自己株式

1,035

1,035

株主資本合計

19,397,574

17,445,711

新株予約権

1,420

純資産合計

19,398,994

17,445,711

負債純資産合計

62,102,417

58,150,728

 

(2)【中間連結損益計算書及び中間連結包括利益計算書】

【中間連結損益計算書】

 

 

(単位:千円)

 

 前中間連結会計期間

(自 2024年4月1日

 至 2024年9月30日)

 当中間連結会計期間

(自 2025年4月1日

 至 2025年9月30日)

売上高

5,765,973

5,978,579

売上原価

4,519,422

5,980,252

売上総利益又は売上総損失(△)

1,246,550

1,673

販売費及び一般管理費

1,611,356

1,365,943

営業損失(△)

364,805

1,367,617

営業外収益

 

 

受取利息

813

5,943

受取配当金

89

96

利子補給金

3,818

1,748

その他

1,102

1,000

営業外収益合計

5,823

8,788

営業外費用

 

 

支払利息

624,225

464,612

支払手数料

35,046

1,255

持分法による投資損失

387

47,394

その他

35,991

36,713

営業外費用合計

695,651

549,975

経常損失(△)

1,054,633

1,908,804

特別利益

 

 

賃貸借契約解約益

419,398

特別利益合計

419,398

特別損失

 

 

事務所移転費用

742

特別損失合計

742

税金等調整前中間純損失(△)

635,234

1,909,546

法人税、住民税及び事業税

96,487

173,783

法人税等調整額

244,488

678,641

法人税等合計

148,001

504,857

中間純損失(△)

487,233

1,404,689

親会社株主に帰属する中間純損失(△)

487,233

1,404,689

 

【中間連結包括利益計算書】

 

 

(単位:千円)

 

 前中間連結会計期間

(自 2024年4月1日

 至 2024年9月30日)

 当中間連結会計期間

(自 2025年4月1日

 至 2025年9月30日)

中間純損失(△)

487,233

1,404,689

中間包括利益

487,233

1,404,689

(内訳)

 

 

親会社株主に係る中間包括利益

487,233

1,404,689

非支配株主に係る中間包括利益

 

(3)【中間連結キャッシュ・フロー計算書】

 

 

(単位:千円)

 

 前中間連結会計期間

(自 2024年4月1日

 至 2024年9月30日)

 当中間連結会計期間

(自 2025年4月1日

 至 2025年9月30日)

営業活動によるキャッシュ・フロー

 

 

税金等調整前中間純損失(△)

635,234

1,909,546

減価償却費

56,799

96,293

のれん償却額

62,823

69,576

賞与引当金の増減額(△は減少)

80,610

22,214

株式報酬引当金の増減額(△は減少)

141,571

5,665

株主優待引当金の増減額(△は減少)

32,000

38,000

受取利息及び受取配当金

902

6,039

支払利息

624,225

464,612

支払手数料

35,046

1,255

持分法による投資損益(△は益)

387

47,394

賃貸借契約解約益

419,398

信託預金の増減額(△は増加)

16,162

54,772

売上債権の増減額(△は増加)

75,257

98,945

販売用不動産の増減額(△は増加)

1,815,334

83,722

仕掛販売用不動産の増減額(△は増加)

537,984

30,114

未収消費税等の増減額(△は増加)

1,468

41,882

その他の資産の増減額(△は増加)

1,520,624

683,706

仕入債務の増減額(△は減少)

56,680

17,894

匿名組合出資預り金の増減額(△は減少)

1,427,000

その他の負債の増減額(△は減少)

88,413

3,739

その他

169,387

37,588

小計

4,287,389

3,140,294

利息及び配当金の受取額

902

5,993

利息の支払額

628,842

455,760

法人税等の支払額又は還付額(△は支払)

100,070

200,091

営業活動によるキャッシュ・フロー

5,015,399

3,389,970

投資活動によるキャッシュ・フロー

 

 

有形固定資産の取得による支出

471,518

267,833

無形固定資産の取得による支出

28,752

105,641

投資有価証券の償還による収入

550,000

投資有価証券の取得による支出

2,643,300

424,000

定期預金の預入による支出

100,000

その他

4,937

3,000

投資活動によるキャッシュ・フロー

2,698,507

794,474

財務活動によるキャッシュ・フロー

 

 

短期借入金の純増減額(△は減少)

1,461,670

361,904

長期借入れによる収入

2,096,745

100,000

長期借入金の返済による支出

1,222,094

527,865

ノンリコース借入金の返済による支出

376,000

連結の範囲の変更を伴わない子会社出資金の追加取得による支出

247,000

新株式申込証拠金の払込による収入

3,000

新株予約権の取得による支出

1,420

配当金の支払額

361,937

382,774

担保に供した預金の増減額(△は増加)

2,000,000

その他

58,435

21,043

財務活動によるキャッシュ・フロー

733,479

715,199

現金及び現金同等物の増減額(△は減少)

6,980,427

4,899,645

現金及び現金同等物の期首残高

13,924,417

8,917,584

現金及び現金同等物の中間期末残高

6,943,990

4,017,939

 

【注記事項】

(継続企業の前提に関する事項)

該当事項はありません。

 

 

(連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更)

(1) 連結の範囲の重要な変更

当中間連結会計期間より、当社の連結子会社であるワールド・ブランズ・コレクションホテルズ&リゾーツ株式会社が新設分割により設立した京都妙法ホテルオペレーションズ株式会社を連結の範囲に含めております。

 

(2) 持分法適用の範囲の重要な変更

当中間連結会計期間より、当社が新たに出資したエコーランド特定目的会社を持分法適用の範囲に含めております。

 

 

(会計上の見積りの変更)

(資産除去債務の計算方法に係る見積りの変更)

当中間連結会計期間において、新たな情報の入手により、事務所の退去時に必要とされる原状回復費用に関して一部見積りの変更を行いました。この変更は、原状回復費用の見積り額が、賃貸借契約に供託する敷金の額を上回ったことにより、賃貸借契約に関連する敷金の回収が最終的に見込めないと認められる金額を合理的に見積り当期の負担に属する金額を費用に計上する方法(以下、「簡便的な取扱い」という。)による処理が認められなくなったため、当該事務所について、当中間連結会計期間より原則的な取扱いによる処理に変更したものであります。

この結果、当中間連結会計期間の中間連結貸借対照表において、「固定資産」の「建物(純額)」は86,992千円、「固定負債」の「その他」は90,511千円、それぞれ増加しております。

なお、この変更による影響額は軽微であります。

 

 

(中間連結損益計算書関係)

※ 販売費及び一般管理費のうち主要なものは以下のとおりであります。

 

 前中間連結会計期間

(自 2024年4月1日

  至 2024年9月30日)

 当中間連結会計期間

(自 2025年4月1日

  至 2025年9月30日)

役員報酬

121,650千円

135,000千円

給与諸手当・賞与

394,893千円

355,322千円

賞与引当金繰入額

56,349千円

55,210千円

株式報酬引当金繰入額

14,309千円

8,376千円

株主優待引当金繰入額

32,000千円

38,000千円

退職給付費用

3,291千円

3,605千円

のれん償却額

62,823千円

69,576千円

 

 

(中間連結キャッシュ・フロー計算書関係)

※ 現金及び現金同等物の中間期末残高と中間連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は、以下のとおりであります。

 

前中間連結会計期間

(自 2024年4月1日

  至 2024年9月30日)

当中間連結会計期間

(自 2025年4月1日

  至 2025年9月30日)

現金及び預金

7,494,858千円

4,453,939千円

信託預金

△450,867千円

△435,999千円

預入期間が3か月を超える

定期預金

△100,000千円

-千円

現金及び現金同等物

6,943,990千円

4,017,939千円

 

 

(株主資本等関係)

前中間連結会計期間(自 2024年4月1日 至 2024年9月30日)

1.配当金支払額

(決 議)

株式の種類

配当金の総額

(千円)

1株当たり
配当額

(円)

基準日

効力発生日

配当の原資

2024年6月25日

定時株主総会

普通株式

362,349

19

2024年3月31日

2024年6月26日

利益剰余金

 

2.基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間の末日後となるもの

 該当事項はありません。

 

3.株主資本の著しい変動

株主資本の金額は、前連結会計年度末日と比較して著しい変動が認められないため、記載しておりません。

 

当中間連結会計期間(自 2025年4月1日 至 2025年9月30日)

1.配当金支払額

(決 議)

株式の種類

配当金の総額

(千円)

1株当たり
配当額

(円)

基準日

効力発生日

配当の原資

2025年6月25日

定時株主総会

普通株式

383,570

20

2025年3月31日

2025年6月26日

利益剰余金

 

2.基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間の末日後となるもの

 該当事項はありません。

 

3.株主資本の著しい変動

株主資本の金額は、前連結会計年度末日と比較して著しい変動が認められないため、記載しておりません。

 

 

(セグメント情報等)

【セグメント情報】

Ⅰ 前中間連結会計期間(自 2024年4月1日 至 2024年9月30日)

1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

報告セグメント

合計

調整額

(注)1

中間連結損益計算書計上額

(注)2

 

アセットマネジメント事業

不動産事業

ホテル

運営事業

売上高

 

 

 

 

 

 

 

一時点で移転される財又はサービス

1,340,690

5,016

3,172,374

4,518,081

4,518,081

4,518,081

一定の期間にわたり移転される財又はサービス

174,244

5,625

179,869

179,869

179,869

顧客との契約から生じる   

収益

1,514,934

5,016

3,177,999

4,697,950

4,697,950

4,697,950

その他の収益(注)3

1,065,545

2,477

1,068,022

1,068,022

1,068,022

外部顧客への売上高

1,514,934

1,070,562

3,180,476

5,765,973

5,765,973

5,765,973

セグメント間の内部売上高又は振替高

46,913

46,913

46,913

46,913

1,561,847

1,070,562

3,180,476

5,812,886

5,812,886

46,913

5,765,973

セグメント利益又は損失(△)

1,130,048

1,006,412

22,068

101,568

101,568

466,374

364,805

(注)1.セグメント利益又は損失(△)の調整額△466,374千円は、各報告セグメントに配分されない全社収益及び全社費用の純額であります。

2.セグメント利益又は損失(△)は、中間連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。

3.その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」(企業会計基準第13号)に基づく賃貸料収入及び「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」(企業会計基準委員会 移管指針第10号)の対象となる不動産(不動産信託受益権を含む。)の譲渡等が含まれております。

 

 

 

Ⅱ 当中間連結会計期間(自 2025年4月1日 至 2025年9月30日)

1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

報告セグメント

合計

調整額

(注)1

中間連結損益計算書計上額

(注)2

 

アセットマネジメント事業

不動産事業

ホテル

運営事業

売上高

 

 

 

 

 

 

 

一時点で移転される財又はサービス

42,299

52,701

5,298,407

5,393,408

5,393,408

5,393,408

一定の期間にわたり移転される財又はサービス

227,114

39,192

8,100

274,407

274,407

274,407

顧客との契約から生じる    

収益

269,414

91,893

5,306,507

5,667,815

5,667,815

5,667,815

その他の収益(注)3

307,791

2,972

310,763

310,763

310,763

外部顧客への売上高

269,414

399,684

5,309,479

5,978,579

5,978,579

5,978,579

セグメント間の内部売上高又は振替高

57,663

27,186

84,849

84,849

84,849

327,077

399,684

5,336,666

6,063,428

6,063,428

84,849

5,978,579

セグメント利益又は損失(△)

180,344

2,064,182

1,308,335

936,192

936,192

431,425

1,367,617

(注)1.セグメント利益又は損失(△)の調整額△431,425千円は、各報告セグメントに配分されない全社収益及び全社費用の純額であります。

2.セグメント利益又は損失(△)は、中間連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。

3.その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」(企業会計基準第13号)に基づく賃貸料収入及び「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」(企業会計基準委員会 移管指針第10号)の対象となる不動産(不動産信託受益権を含む。)の譲渡等が含まれております。

 

 

(金融商品関係)

金融商品の中間連結貸借対照表計上額その他の金額は、企業集団の事業の運営において重要なものとなっており、かつ、中間連結貸借対照表計上額に前連結会計年度の末日と比較して著しい変動が認められますが、当中間連結貸借対照表計上額と時価との差額及び前連結会計年度に係る連結貸借対照表計上額と時価との差額に重要性が乏しいため、記載を省略しております。

 

 

(有価証券関係)

投資有価証券の中間連結貸借対照表計上額その他の金額は、前連結会計年度末日と比較して著しい変動が認められないため、記載しておりません。

 

 

(収益認識関係)

顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項(セグメント情報等)」に記載のとおりであります。

 

 

(1株当たり情報)

 1株当たり中間純損失及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

項目

前中間連結会計期間

(自 2024年4月1日

  至 2024年9月30日)

当中間連結会計期間

(自 2025年4月1日

  至 2025年9月30日)

1株当たり中間純損失(△)

△25円45銭

△73円24銭

(算定上の基礎)

 

 

親会社株主に帰属する中間純損失(△)(千円)

△487,233

△1,404,689

普通株主に帰属しない金額(千円)

普通株式に係る親会社株主に帰属する中間純損失(△)(千円)

△487,233

△1,404,689

普通株式の期中平均株式数(株)

19,143,302

19,178,522

(注)前中間連結会計期間の潜在株式調整後1株当たり中間純利益は、潜在株式は存在するものの、1株当たり中間純損失であるため記載しておりません。当中間連結会計期間の潜在株式調整後1株当たり中間純利益は、1株当たり中間純損失であり、また、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

 

 

(重要な後発事象)

(資本業務提携、株式の売出し、並びに、主要株主、主要株主である筆頭株主及びその他の関係会社の異動)

当社は、2025年10月24日付で、第一生命ホールディングス株式会社(以下「第一生命ホールディングス」といいます。)と資本業務提携契約(以下「本資本業務提携契約」といいます。)を締結いたしました。

また、同日付で、当社の主要株主、主要株主である筆頭株主及びその他の関係会社であるサムティ株式会社(以下「サムティ社」といいます。)と第一生命ホールディングスとの間で、サムティ社が所有する当社普通株式の全てを、市場外の相対取引により、第一生命ホールディングスに譲渡(以下「本株式譲渡」といいます。)する旨の株式譲渡契約を締結した旨報告を受けました。本株式譲渡は当社普通株式の売出しに該当し、12月上旬~同月下旬に譲渡が行われる予定です。本株式譲渡により当社とサムティ社との資本関係は解消され、今後は第一生命ホールディングスが当社の主要株主、主要株主である筆頭株主及びその他の関係会社となります。

 

Ⅰ.資本業務提携について

1.資本業務提携の目的

第一生命ホールディングスとそのグループ会社(以下「第一生命グループ」といいます。)との協業で生まれるシナジーを背景に、当社は本資本業務提携契約に基づく提携(以下「本資本業務提携」)といいます。)により、従来から目指してきた「資産循環型ビジネスモデル」が整うことになり、今後のビジネス展開が一層加速していくと考えています。

 

第一生命グループは、アセットマネジメントを主軸とする国内不動産バリューチェーンを構築し、開発からプロパティマネジメントまでの一貫したサービス提供を実現すると同時に、従来のオフィス及び賃貸住宅を中心とした事業領域から新たな領域へその範囲を拡大し、安定的な収益基盤の構築を推進してきたとのことです。

ホテルの開発・運営を中心に不動産事業を展開する当社と、従来型の保険業から、幅広い体験価値を提供する「保険サービス業」への進化を目指す第一生命ホールディングスが、両グループが有する経営基盤やノウハウを活用していくことにより、業容の拡大と企業価値の向上に向けて取り組んでまいります。

 

2.資本業務提携の概要

(1) 業務提携における協業

① 両社のリソースを活用した当社によるホテル開発・アセットマネジメント・ホテル運営事業での協業

② 当社グループのケイパビリティを活用した第一生命グループにおけるホテル投資・開発事業での協業

 

(2) 資本提携の内容

第一生命ホールディングスは、サムティ社との間で、サムティ社が保有する当社の普通株式5,459,200株(2025年9月30日現在の総議決権数191,735個に対する割合28.47%)を市場外での相対取引によって取得する旨の株式譲渡契約を2025年10月24日に締結し、同年12月上旬~同月下旬に当該株式を取得する予定です。

 

(3) 役員の派遣

当社と第一生命ホールディングスは、上記「1.資本業務提携の目的」に記載した目的を達成するため、第一生命ホールディングスが当社の取締役候補者1名を指名することができる旨を合意しています。

 

 

3.資本業務提携の相手先の概要

名称

第一生命ホールディングス株式会社

所在地

東京都千代田区有楽町一丁目13番1号

代表者の役職・氏名

代表取締役社長グループCEO 菊田徹也

事業内容

(1)生命保険会社、損害保険会社その他の保険業法の規定により子会社とした会社の経営管理

(2)前号の業務に付帯する業務

(3)前二号に掲げる業務のほか、保険業法により 保険持株会社が行うことができる業務

資本金

3,443億円

設立年月日

1902年9月15日

 

大株主及び持株比率

(2025年3月31日現在)

日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口)     15.31%

株式会社日本カストディ銀行(信託口)                5.41%

SMP PARTNERS(CAYMAN)LIMITED                       2.65%

(常任代理人株式会社みずほ銀行)

STATE STREET BANK WEST CLIENT-TREATY 505234       2.02%

(常任代理人株式会社みずほ銀行)

STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001        1.98%

(常任代理人株式会社みずほ銀行)

新生信託銀行株式会社ECMMF信託口8299002        1.88%

CGML PB CLIENT ACCOUNT/COLLATERAL               1.74%

(常任代理人シティバンク、エヌ・エイ)

GOVERNMENT OF NORWAY                              1.55%

(常任代理人シティバンク、エヌ・エイ)

株式会社みずほ銀行                                1.51%

J.P.MORGAN SECURITIES PLC FOR AND ON BEHALF OF ITS

CLIENTS JPMSP RE CLIENT ASSETS-SEGR ACCT         1.37%

(常任代理人シティバンク、エヌ・エイ)

上場会社と当該会社

との間の関係

資本関係

該当事項はありません。

人的関係

該当事項はありません。

取引関係

該当事項はありません。

当該会社の最近3年間の連結経営成績及び連結財政状態

 

決算期

2023年3月期

2024年3月期

2025年3月期

 

連結純資産

2,661,764百万円

3,882,157百万円

3,469,707百万円

 

連結総資産

61,653,699百万円

67,540,309百万円

69,592,967百万円

 

1株当たり連結純資産

676.70円

1,026.76円

942.52円

 

連結経常収益

9,508,766百万円

11,028,166百万円

9,873,251百万円

 

連結経常利益

387,500百万円

539,006百万円

719,072百万円

 

親会社株主に帰属する

当期純利益

173,735百万円

320,765百万円

429,613百万円

 

1株当たり連結

当期純利益

42.75円

82.42円

115.95円

 

1株当たり配当金

86.00円

113.00円

137.00円

 

4.日程

取締役会決議日

2025年10月24日

本資本業務提携契約締結日

2025年10月24日

株式譲渡契約締結日

2025年10月24日

本資本業務提携の開始日

2025年12月上旬~同月下旬(予定)

 

 

Ⅱ.株式の売出し

1.売出しの概要

売出株式の種類及び数

当社普通株式5,459,200株

売出価格

1株当たり1,210円

売出価格については、本株式譲渡の当事者間における協議の上、決定されております。

売出価格の総額

6,605,632,000円

売出株式の所有者及び売出株式数

サムティ株式会社

5,459,200株

売出方法

サムティ社による第一生命ホールディングスに対する市場外での相対取引による当社普通株式の譲渡

申込期間

2025年10月24日

受渡期日

2025年12月上旬~同月下旬(予定)

申込証拠金

該当事項はありません。

申込株式数単位

100株

その他

上記については、金融商品取引法に定める有価証券通知書を関東財務局に提出しております。

 

2.売出しの目的

第一生命ホールディングスとサムティ社との間で、サムティ社が保有する当社普通株式の全てを、市場外での相対取引により、第一生命ホールディングスに譲渡する旨の株式譲渡契約の締結に伴い、関係法令の定める手続として、売出しを行います。

 

Ⅲ.主要株主、主要株主である筆頭株主の異動及びその他の関係会社の異動

1.異動が生じる経緯

本株式譲渡の完了によりサムティ社と当社との資本関係は解消され、サムティ社は当社の主要株主、主要株主である筆頭株主及びその他の関係会社に該当しないこととなります。

一方、第一生命ホールディングスは、本株式譲渡の完了によりサムティ社が保有する当社普通株式の全てを取得することで、当社の主要株主、主要株主である筆頭株主及びその他の関係会社となる見込みです。

 

2.異動する株主の概要

(1) 新たに主要株主、主要株主である筆頭株主及びその他の関係会社となる株主の概要

新たに当社の主要株主、主要株主である筆頭株主及びその他の関係会社となることが見込まれる第一生命ホールディングスの概要は、上記「Ⅰ.資本業務提携について」の「3.資本業務提携の相手先の概要」をご参照ください。

 

(2) 主要株主、主要株主である筆頭株主及びその他の関係会社に該当しないこととなる株主の概要

(1)

名称

サムティ株式会社

(2)

所在地

大阪市淀川区西宮原一丁目8番39号

(3)

代表者の役職・氏名

代表取締役社長 小川 靖展

(4)

事業内容

(1)不動産開発事業

(2)不動産ソリューション事業

(3)不動産賃貸事業

(4)ホテル開発・保有・運営事業 他

(5)

資本金

20,725百万円

(6)

設立年月日

1982年12月1日

(7)

純資産

94,238百万円(2025年6月30日現在)

(8)

総資産

428,284百万円(2025年6月30日現在)

(9)

大株主及び持株比率

サムティホールディングス株式会社

100.00%

 

 

(10)

上場会社との関係

資本関係

サムティ社は当社の発行済株式のうち、5,459,200 株(保有比率28.47%)を保有しています。

人的関係

該当事項はありません。

取引関係

①  当社グループが運営を受託している「アロフト大阪堂島」を信託財産とする信託受益権の保有・運用を行う「合同会社アール・アンド・ケイ」の匿名組合事業出資持分の100%を保有しています。

②  当社グループとサムティ社が共同出資する「バンヤンツリー・東山 京都」に係る不動産を信託財産とする信託受益権の保有・運用を行う「合同会社りょうぜん開発」の匿名組合事業出資持分の 91.5%を保有しています。

 

3.異動前後における当該株主の所有する議決権の数(所有株式数)及び総株主の議決権の数に対する割合

(1) 第一生命ホールディングス

 

属性

議決権の数(議決権所有割合)※

大株主順位

直接所有分

合算対象分

合計

異動前

(2025年10月10日)

0個

0%

異動後

主要株主、主要株主である筆頭株主及びその他の関係会社

54,592個

(5,459,200株)

28.47%

1位

 

(2) サムティ社

 

属性

議決権の数(議決権所有割合)※

大株主順位

直接所有分

合算対象分

合計

異動前

(2025年10月10日)

主要株主、主要株主である筆頭株主及びその他の関係会社

54,592個

(5,459,200株)

28.47%

1位

異動後

0個

0%

※総株主の議決権に対する割合は、2025年9月30日現在の総株主の議決権の数(191,735個)に

 基づき算出しております。

 

(3) 異動予定年月日

2025年12月上旬~同月下旬(予定)

 

(4) 開示対象となる非上場の親会社等の変更の有無

サムティ社は当社の開示対象となる非上場の親会社等に該当しておりましたが、本株式譲渡により、開示対象となる非上場の親会社等に該当しないこととなります。

 

Ⅳ.今後の見通し

第一生命ホールディングスとの資本業務提携、株式の売出し、並びに、主要株主、主要株主である筆頭株主及びその他の関係会社の異動について、当社連結業績に与える影響は当面軽微であると判断しております。

 

 

2【その他】

該当事項はありません。