## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

当連結会計年度は、「KABUTO ONE」(東京都中央区)の建築及び「兜町第７平和ビル」(東京都中央区)の取得等により、総額30,872百万円の設備投資を行いました。

### ２【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、以下のとおりです。

（１）提出会社

①　建物設備

（2021年３月31日現在）

セグメントの名称 | 名　称 | 所在地 | 用　途 | 構　造 | 延床面積 （㎡） | 帳簿価額 （百万円) | 建築年月
ビルディング事業 | 東京証券取引所ビル | 東京都 中央区 | 証券市場 事務所 | 鉄骨鉄筋コンクリート造及び鉄骨造 地上15階地下３階塔屋２階 | 49,627.82 | 14,470 | 1988年４月
日証館 | 同上 | 事務所 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上７階地下１階 | 7,817.46 | 653 | 1928年９月
兜町平和ビル | 同上 | 同上 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上７階 | 1,829.98 | 133 | 1972年５月
兜町第１平和ビル ※ | 同上 | 同上 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上８階地下３階 | 13,842.75 | 2,129 | 1983年７月
茅場町一丁目平和ビル | 同上 | 同上 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上９階地下２階 | 6,529.56 | 484 | 1972年12月
茅場町ブロードスクエア ※ | 同上 | 同上 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上８階地下１階 | 5,895.69 | 1,445 | 1992年１月
クアトロ室町ビル ※ | 同上 | 事務所 店舗 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上９階地下１階 | 5,351.31 | 2,049 | 2003年４月
兜町第６平和ビル | 同上 | 事務所 | 鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 地上８階地下１階 | 12,235.37 | 3,534 | 1998年11月
兜町第７平和ビル | 同上 | 事務所 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上８階地下１階 | 6,578.54 | 1,561 | 1979年10月
平和不動産日本橋ビル | 同上 | 事務所 店舗 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階 | 3,032.09 | 796 | 1989年12月
三田平和ビル | 東京都 港区 | 事務所 | 鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 地上21階地下３階 | 25,223.85 | 1,433 | 1981年５月
新橋スクエアビル | 東京都 港区 | 事務所 店舗 | 鉄骨造陸屋根 地上９階地下１階 | 5,422.10 | 1,066 | 2008年３月
内幸町平和ビル | 東京都 千代田区 | ホテル 事務所 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上20階地下２階 | 17,868.35 | 2,433 | 1989年５月
横浜平和ビル | 神奈川県横浜市 中区 | 事務所 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上９階地下１階 | 10,836.30 | 1,180 | 1986年２月
一番町平和ビル | 宮城県 仙台市 青葉区 | 事務所 店舗 | 鉄骨造地上10階 | 11,079.43 | 1,328 | 2012年１月
ソララプラザ ※ | 宮城県 仙台市 青葉区 | 事務所 会議室 | 鉄骨造陸屋根15階建 | 14,896.22 | 2,106 | 2009年９月

セグメントの名称 | 名　称 | 所在地 | 用　途 | 構　造 | 延床面積 （㎡） | 帳簿価額 （百万円) | 建築年月
ビルディング事業 | 大阪証券取引所ビル | 大阪府 大阪市 中央区 | 証券市場 事務所 店舗 | 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造 地上24階地下２階塔屋１階 | 53,932.10 | 7,981 | 2004年12月
大阪平和ビル ※ | 同上 | 事務所 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上７階地下１階 | 4,264.80 (23.74) | 408 | 1987年４月
ホテルブライトンシティ 大阪北浜 | 同上 | ホテル | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階 | 7,447.00 | 730 | 2008年３月
平和不動産北浜ビル | 同上 | 事務所 店舗 | 鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階地下１階 | 2,313.23 | 424 | 2011年10月
北浜一丁目平和ビル | 同上 | 同上 | 鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造 地上９階地下１階 | 5,562.57 | 1,265 | 2015年２月
大阪御堂筋ビル ※ | 同上 | 同上 | 鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階地下４階 | 43,814.80 | 2,254 | 1969年４月
京都証券ビル | 京都府 京都市 下京区 | 事務所 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上８階地下２階 | 10,402.31 | 515 | 1962年３月
大丸京都店 | 京都府 京都市 中京区 | 店舗 駐車場 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上８階地下２階の一部 | 6,415.08 | 346 | 1993年10月西館 1994年６月北館
名古屋証券取引所ビル | 愛知県 名古屋市中区 | 証券市場事務所 店舗 | 鉄骨造 地上７階 | 4,828.90 | 695 | 2007年８月
名古屋平和ビル | 同上 | 事務所 店舗 | 鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 地上８階地下１階 | 9,459.56 | 1,051 | 2004年３月
伊勢町平和ビル | 同上 | 事務所 | 鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 地上８階地下１階 | 4,901.88 | 628 | 1994年１月
セントライズ栄 | 同上 | 事務所 店舗 | 鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階地下２階 | 15,662.96 | 2,873 | 2010年２月
丸善名古屋本店ビル | 同上 | 店舗 | 鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造 地上７階地下１階 | 4,901.90 | 990 | 2015年３月
栄サンシティービル ※ | 同上 | 事務所 店舗 | 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根 地下４階付18階建 | 21,861.69 | 1,723 | 1991年11月
福岡証券ビル | 福岡県 福岡市 中央区 | 証券市場 事務所 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上８階地下１階 | 10,056.52 | 552 | 1958年７月
福岡平和ビル | 同上 | 事務所 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上９階地下３階 | 13,123.33 | 698 | 1965年４月
天神平和ビル | 同上 | 同上 | 鉄骨造一部鉄筋コンクリート造 地上８階 | 7,530.29 | 1,155 | 2004年７月

セグメントの名称 | 名　称 | 所在地 | 用　途 | 構　造 | 延床面積 （㎡） | 帳簿価額 （百万円) | 建築年月
ビルディング事業 | 道銀ビルディング | 北海道 札幌市 中央区 | 事務所 店舗 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階地下３階 | 28,793.47 | 358 | 1964年８月
新大通ビルディング ※ | 同上 | 同上 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階地下２階の一部 | 9,982.03 | 1,506 | 1979年４月
パークイースト札幌 | 同上 | 事務所 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上８階地下１階 | 11,122.12 | 1,304 | 1985年11月
札幌駅前合同ビル | 同上 | 同上 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上９階地下３階 | 8,994.80 | 656 | 1972年８月
ホテルエミシア札幌 | 北海道 札幌市 厚別区 | ホテル | 鉄骨造陸屋根 地下２階付32階建 | 45,746.04 | 4,025 | 1996年４月

（注）１．※の延床面積及び帳簿価額については、当社持分を記載しております。

２．上記延床面積の（ ）書きは、賃借中のものであります。

②　土地

（2021年３月31日現在）

セグメントの名称 | 所在地 | 地積（㎡） | 内　訳 | 帳簿価額 （百万円）
貸地（㎡） | 自用地（㎡）
ビルディング事業 | 東京都中央区 | 12,049.44 | 108.75 | 11,940.69 | 51,521
東京都千代田区 | 1,981.09 | － | 1,981.09 | 8,706
東京都港区 | 4,892.77 | － | 4,892.77 | 12,249
神奈川県横浜市中区 | 1,256.21 | － | 1,256.21 | 1,408
宮城県仙台市青葉区 | 3,632.15 | － | 3,632.15 | 15,067
千葉県我孫子市 | 7,571.55 | 22.22 | 7,549.33 | 170
大阪府大阪市中央区 | 7,866.80 | － | 7,866.80 | 14,428
京都府京都市下京区 | 869.01 | － | 869.01 | 1,601
京都府京都市中京区 | 3,562.28 | 2,019.24 | 1,543.04 | 2,900
愛知県名古屋市中区 | 8,204.25 | 1,230.54 | 6,973.71 | 17,115
福岡県福岡市中央区 | 3,816.62 | － | 3,816.62 | 9,749
北海道札幌市中央区 | 8,174.31 | － | 8,174.31 | 11,714

（注）地積は、当社持分面積で算出しております。

③　借地

（2021年３月31日現在）

セグメントの名称 | 所在地 | 地積（㎡） | 内訳 | 帳簿価額 （百万円）
貸地（㎡） | 自用地（㎡）
ビルディング事業 | 東京都中央区 | 9,979.62 | － | 9,979.62 | 6,639
東京都港区 | 246.51 | － | 246.51 | 1,854
大阪府大阪市中央区 | 4,134.28 | － | 4,134.28 | 13,511
京都府京都市下京区 | 249.95 | － | 249.95 | 1
愛知県名古屋市中区 | 845.32 | － | 845.32 | 3,572
北海道札幌市厚別区 | 7,000.91 | － | 7,000.91 | 450

（２）国内子会社

①　建物設備

（2021年３月31日現在）

セグメントの名称 | 所在地 | 用　途 | 構　造 | 延床面積 （㎡） | 帳簿価額 （百万円） | 建築年月
ビルディング事業 | 東京都中央区 | 事務所・貸会議室・ホール | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上９階地下５階 | 21,345.36 | 1,200 | 1966年１月
同上 | 事務所 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上８階地下２階 | 12,276.48 | 1,655 | 1981年７月

②　土地

（2021年３月31日現在）

セグメントの名称 | 所在地 | 地積（㎡） | 内訳 | 帳簿価額 （百万円）
貸地（㎡） | 自用地（㎡）
ビルディング事業 | 東京都中央区 | 1,820.68 | － | 1,820.68 | 3,962
同上 | 1,953.07 | － | 1,953.07 | 3,265

（３）在外子会社

該当事項はありません。

### ３【設備の新設、除却等の計画】

重要な設備の新設の計画は、2021年３月31日現在、以下のとおりです。

会社名 | セグメントの名称 | 設備の名称 （所在地） | 用途 | 規模等 | 投資予定金額 | 新築工事着工及び 完了予定
総額 （百万円） | 既支払額 （百万円）
当社 | ビルディング事業 | KABUTO ONE (東京都中央区) | 事務所 店舗等 | 延床面積　約39,170㎡ 地上15階　地下２階 | 16,000 | 8,321 | 2019年５月 新築工事着工 2021年８月 開業 （仮使用開始） 2023年８月 工事完了 （仮使用終了）

（注）１．KABUTO ONEは共同事業であり、投資予定金額は当社分を記載しております。

２．投資予定金額には、土地への投資額は含まれておりません。

３．今後必要な資金については、自己資金及び借入金等により賄う予定であります。