第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第１四半期連結会計期間（2023年４月１日から2023年６月30日まで）及び第１四半期連結累計期間（2023年４月１日から2023年６月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、有限責任 あずさ監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2023年３月31日)	当第１四半期連結会計期間 (2023年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	20,908	23,616
営業未収入金	1,967	2,391
有価証券	6,999	7,005
販売用不動産	14,153	11,033
仕掛販売用不動産	298	298
営業出資	1,027	1,022
その他	1,300	594
貸倒引当金	△24	△0
流動資産合計	46,630	45,963
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	86,217	85,389
土地	190,497	190,548
その他（純額）	2,811	5,950
有形固定資産合計	279,526	281,887
無形固定資産	30,658	30,674
投資その他の資産
投資有価証券	34,632	34,763
その他	6,571	6,836
投資その他の資産合計	41,204	41,599
固定資産合計	351,388	354,162
繰延資産	314	300
資産合計	398,333	400,426

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2023年３月31日)	当第１四半期連結会計期間 (2023年６月30日)
負債の部
流動負債
営業未払金	5,727	1,914
１年内償還予定の社債	3,648	3,648
短期借入金	3,800	1,900
１年内返済予定の長期借入金	15,727	15,947
未払法人税等	2,618	2,465
引当金	391	109
その他	2,630	3,714
流動負債合計	34,543	29,700
固定負債
社債	27,989	27,796
長期借入金	170,880	175,360
長期未払金	4,850	4,850
引当金	147	172
退職給付に係る負債	234	258
資産除去債務	676	677
その他	39,687	39,592
固定負債合計	244,466	248,708
負債合計	279,009	278,409
純資産の部
株主資本
資本金	21,492	21,492
資本剰余金	19,720	19,720
利益剰余金	56,298	59,648
自己株式	△9,997	△9,984
株主資本合計	87,513	90,877
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	15,443	15,063
土地再評価差額金	16,366	16,076
その他の包括利益累計額合計	31,810	31,140
純資産合計	119,324	122,017
負債純資産合計	398,333	400,426

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：百万円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2022年４月１日 　至　2022年６月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2023年４月１日 　至　2023年６月30日)
売上高	17,385	15,028
売上原価	13,093	7,269
売上総利益	4,292	7,759
販売費及び一般管理費	1,301	1,312
営業利益	2,990	6,447
営業外収益
受取利息	0	3
受取配当金	314	207
その他	10	4
営業外収益合計	325	216
営業外費用
支払利息	358	403
その他	51	48
営業外費用合計	410	451
経常利益	2,905	6,211
特別利益
投資有価証券売却益	512	1,197
補助金収入	44	－
特別利益合計	556	1,197
特別損失
固定資産除却損	1	2
固定資産圧縮損	44	－
特別損失合計	45	2
税金等調整前四半期純利益	3,416	7,406
法人税等	1,230	2,405
四半期純利益	2,186	5,001
親会社株主に帰属する四半期純利益	2,186	5,001

【四半期連結包括利益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：百万円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2022年４月１日 　至　2022年６月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2023年４月１日 　至　2023年６月30日)
四半期純利益	2,186	5,001
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	△1,371	△379
その他の包括利益合計	△1,371	△379
四半期包括利益	814	4,622
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	814	4,622

【注記事項】

（四半期連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理）

（税金費用の計算）

　税金費用については、当第１四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。

（四半期連結貸借対照表関係）

保証債務

前連結会計年度 （2023年３月31日）		当第１四半期連結会計期間 （2023年６月30日）
平和不動産㈱職員向住宅融資利用者	114百万円	平和不動産㈱職員向住宅融資利用者	112百万円

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

　当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半期連結累計期間に係る減価償却費（無形固定資産に係る償却費を含む。）は、次のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年６月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2023年４月１日 至　2023年６月30日）
減価償却費	1,364百万円	1,405百万円

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年６月30日）

１．配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額 （百万円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2022年６月24日 定時株主総会	普通株式	1,976	54.0	2022年３月31日	2022年６月27日	利益剰余金

（注）配当金の総額には、「役員向け株式給付信託」及び「従業員向け株式給付信託」の信託財産として、信託が保有

　　　する当社株式に対する配当金７百万円が含まれております。

２．株主資本の金額の著しい変動

　　当第１四半期連結累計期間において、当社は、2022年４月28日開催の取締役会決議に基づき、自己株式

　345,700株の取得を行いました。この結果、単元未満株式の買取による取得等も含めて、自己株式が1,333

　百万円増加し、当第１四半期連結会計期間末において自己株式は8,639百万円となっております。

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年６月30日）

１．配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額 （百万円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2023年５月17日 取締役会	普通株式	1,941	54.0	2023年３月31日	2023年６月５日	利益剰余金

（注）配当金の総額には、「役員向け株式給付信託」及び「従業員向け株式給付信託」の信託財産として、信託が保有

　　　する当社株式に対する配当金９百万円が含まれております。

２．株主資本の金額の著しい変動

　　該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

				（単位：百万円）
	報告セグメント			調整額 （注）１	四半期連結 財務諸表 計上額 （注）２
	ビルディング 事業	アセット マネジメント 事業	計
売上高
外部顧客への 売上高	16,677	708	17,385	－	17,385
セグメント間の内部売上高又は振替高	4	－	4	△4	－
計	16,682	708	17,390	△4	17,385
セグメント利益	3,122	340	3,462	△472	2,990

（注）１．セグメント利益の調整額△472百万円には、主に各報告セグメントに配分していない管理部門に係る全社費用△472百万円が含まれております。

２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

				（単位：百万円）
	報告セグメント			調整額 （注）１	四半期連結 財務諸表 計上額 （注）２
	ビルディング 事業	アセット マネジメント 事業	計
売上高
外部顧客への 売上高	14,412	615	15,028	－	15,028
セグメント間の内部売上高又は振替高	11	－	11	△11	－
計	14,424	615	15,039	△11	15,028
セグメント利益	6,756	214	6,970	△523	6,447

（注）１．セグメント利益の調整額△523百万円には、主に各報告セグメントに配分していない管理部門に係る全社費用△523百万円が含まれております。

２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年６月30日）

				（単位：百万円）
		報告セグメント				合計
		ビルディング 事業			アセット マネジメント 事業
物件売却収入		10,250			－	10,250
アセットマネジメント収益 におけるマネジメントフィー		－			509	509
その他		794			199	994
顧客との契約から生じる収益		11,044			708	11,753
その他の収益（注）		5,632			－	5,632
外部顧客への売上高		16,677			708	17,385

（注）その他の収益には、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸収益等が含まれております。

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年６月30日）

				（単位：百万円）
		報告セグメント				合計
		ビルディング 事業			アセット マネジメント 事業
物件売却収入		7,555			－	7,555
アセットマネジメント収益 におけるマネジメントフィー		－			426	426
その他		871			188	1,060
顧客との契約から生じる収益		8,426			615	9,042
その他の収益（注）		5,986			－	5,986
外部顧客への売上高		14,412			615	15,028

（注）その他の収益には、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸収益等が含まれております。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年６月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2023年４月１日 至　2023年６月30日）
１株当たり四半期純利益	60円22銭	139円76銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益（百万円）	2,186	5,001
普通株主に帰属しない金額（百万円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期 純利益（百万円）	2,186	5,001
普通株式の期中平均株式数（千株）	36,304	35,787

（注）１．潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

２．１株当たり四半期純利益の算定上、役員向け株式給付信託及び従業員向け株式給付信託が保有する当社

　　株式は、期中平均株式数の計算において控除する自己株式に含めております。なお、期中平均株式数の

　　計算において控除した当該自己株式の期中平均株式数は、前第１四半期連結累計期間においては129千

　　株、当第１四半期連結累計期間においては173千株であります。

２【その他】

　2023年５月17日開催の取締役会において、次のとおり剰余金の配当を行うことを決議いたしました。

　（イ）配当金の総額・・・・・・・・・・・・・・・・・・1,941百万円

　（ロ）１株当たりの金額・・・・・・・・・・・・・・・・54円00銭

　（ハ）支払い請求の効力発生日及び支払い開始日・・・・・2023年６月５日

（注）2023年３月31日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払いを行いました。