第3 【設備の状況】
1 【設備投資等の概要】
当連結会計年度における設備投資については、土地建物賃貸事業の営業地盤拡充及び既存施設の機能性の向上を目的として、総額9,750百万円の設備投資を行いました。
その主なものは、2025年3月取得の小牧物流センターの購入費用(2,950百万円)、既存ビルの更新工事(858百万円)、並びに匿名組合出資等(5,940百万円)であります。
なお、当社グループの事業は、土地建物賃貸事業の単一セグメントであるため、セグメント別の記載は省略しております。
2 【主要な設備の状況】
(1) 提出会社
2025年3月31日現在
事業所名 (所在地)
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設備の内容
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帳簿価額(千円)
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従業 員数 (名)
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建物及び 構築物
|
土地 (面積㎡)
|
信託建物
|
信託土地 (面積㎡)
|
その他
|
合計
|
瓦町ビル (大阪市 中央区)
|
鉄骨鉄筋コンクリート造、地上9階、地下3階、塔屋4階
|
1,108,379
|
4,251,655 (1,818)
|
―
|
―
|
13,178
|
5,373,212
|
58
|
淀屋橋ビル (大阪市 中央区)
|
鉄骨鉄筋コンクリート造、地上11階、地下1階、塔屋2階
|
1,613,656
|
2,778,505 (1,790)
|
―
|
―
|
1,672
|
4,393,834
|
―
|
御堂筋ビル (大阪市 中央区)
|
中間層免震、鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、地上14階、地下1階
|
2,260,043
|
7,513,311 (2,033)
|
―
|
―
|
1,896
|
9,775,251
|
―
|
御成門ビル (東京都 港区)
|
鉄骨造、地上9階、地下1階
|
493,789
|
3,822,599 (551)
|
―
|
―
|
1,002
|
4,317,391
|
―
|
府中ビル (東京都 府中市)
|
鉄骨造、陸屋根6階
|
282,960
|
―
|
576,462
|
6,261,065 (18,460)
|
17,271
|
7,137,761
|
―
|
代々木公園ビル (東京都 渋谷区)
|
鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上6階、地下1階
|
149,540
|
―
|
676,433
|
4,777,214 (1,318)
|
51,456
|
5,654,644
|
―
|
虎ノ門ビル (東京都 港区)
|
鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、免震構造、地上13階、地下1階、塔屋1階
|
3,200,486
|
10,115,812 (899)
|
―
|
―
|
61,669
|
13,377,968
|
―
|
南青山土地 (東京都 港区)
|
―
|
―
|
―
|
―
|
8,655,733 (589)
|
―
|
8,655,733
|
―
|
新町第1 ビル (大阪市 西区)
|
鉄骨鉄筋コンクリート造、地上10階、地下1階、塔屋2階
|
2,265,262
|
― ((1,818))
|
―
|
―
|
17,056
|
2,282,319
|
―
|
新町第2 ビル (大阪市 西区)
|
基礎免震鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造及び鉄筋コンクリート造地上7階、地下1階、塔屋2階
|
875,231
|
1,103,475 (2,187)
|
―
|
―
|
655
|
1,979,361
|
―
|
新江坂ビル (大阪府 吹田市)
|
鉄骨鉄筋コンクリート造、地上7階、地下1階、塔屋2階
|
2,339,204
|
644,043 (1,831)
|
―
|
―
|
17,373
|
3,000,622
|
―
|
事業所名 (所在地)
|
設備の内容
|
帳簿価額(千円)
|
従業 員数 (名)
|
建物及び 構築物
|
土地 (面積㎡)
|
信託建物
|
信託土地 (面積㎡)
|
その他
|
合計
|
北堀江ビル (大阪市 西区)
|
中間層免震鉄骨造、地上7階、地下1階、塔屋2階
|
1,974,017
|
1,976,999 (2,171)
|
―
|
―
|
13,650
|
3,964,666
|
―
|
西心斎橋 ビル (大阪市 西区)
|
鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、地上10階、地下1階、塔屋2階
|
3,646,813
|
4,016,707 (2,119)
|
―
|
―
|
12,891
|
7,676,411
|
―
|
OBPビル (大阪市 中央区)
|
鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、免震構造、地上16階、地下1階、塔屋2階
|
25,799,549
|
8,241,112 (6,671)
|
―
|
―
|
38,684
|
34,079,347
|
―
|
ウインズ 梅田B館 (大阪市 北区)
|
鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上6階、地下1階
|
1,481,505
|
501,223 (1,367) ((534))
|
―
|
―
|
―
|
1,982,728
|
―
|
ウインズ 神戸B,C館 (神戸市 中央区)
|
鉄骨鉄筋コンクリート造、地上7階、地下3階
|
1,119,600
|
175,439 (606) ((163))
|
―
|
―
|
1,481
|
1,296,521
|
―
|
四条河原町ビル (京都市 中京区)
|
鉄骨鉄筋コンクリート造、地上7階、地下1階
|
296,150
|
1,119,073 (751)
|
―
|
―
|
405
|
1,415,629
|
―
|
川越配送センター (埼玉県 川越市)
|
鉄骨造、地上2階
|
267,538
|
2,346,160 (15,729)
|
―
|
―
|
―
|
2,613,699
|
―
|
藤沢商業 施設 (神奈川県 藤沢市)
|
鉄骨造、地上3階
|
631,858
|
1,931,587 (1,953) ((1,539))
|
―
|
―
|
―
|
2,563,445
|
―
|
関目高殿 住宅 (大阪市 旭区)
|
鉄筋コンクリート造、地上7階
|
936,148
|
601,651 (1,360)
|
―
|
―
|
―
|
1,537,800
|
―
|
浅草駅前 ビル (東京都 台東区)
|
鉄筋コンクリート造陸屋根、地上7階、地下1階
|
―
|
―
|
474,929
|
5,541,250 (266)
|
―
|
6,016,179
|
―
|
小牧物流センター (愛知県 小牧市)
|
鉄骨造、地上2階(倉庫) 鉄筋コンクリート造、地上3階(事務所棟)
|
274,317
|
2,672,454 (9,740)
|
―
|
―
|
273
|
2,947,045
|
―
|
(注)1. 土地面積欄の内( )は自社所有分で、(( ))は賃借分であります。
2. 一事業所当たり帳簿価額1,000,000千円以上を記載しております。
3.帳簿価額のその他に含まれる設備は、建設仮勘定、その他の有形固定資産であります。
4.当社の事業は、土地建物賃貸事業の単一セグメントであるため、セグメント別の記載を行っておりません。
3 【設備の新設、除却等の計画】
(1) 重要な設備の新設等
重要な設備の新設等の計画はありません。
(2) 重要な設備の除却等
経常的な設備の更新のための除却等を除き、重要な設備の除却等の計画はありません。