２【財務諸表等】

(1)【財務諸表】

①【貸借対照表】

											(単位：百万円)
										前事業年度 (平成28年３月31日)	当事業年度 (平成29年３月31日)
資産の部
	流動資産
		現金及び預金								106,972	186,650
		受取手形								37	1
		営業未収入金								※2 22,228	※2 17,144
		販売用不動産								※1 287,293	※1 322,494
		仕掛販売用不動産								535,420	※1 492,049
		未成工事支出金								6,174	5,003
		原材料及び貯蔵品								7	6
		前払費用								12,755	17,524
		繰延税金資産								11,478	16,134
		関係会社短期貸付金								87,665	116,108
		その他								※2 27,137	※2 16,775
		貸倒引当金								△10	△10
		流動資産合計								1,097,160	1,189,882
	固定資産
		有形固定資産
			建物							※1、※3 726,693	※1、※3 847,853
			構築物							※3 12,427	※3 14,791
			機械及び装置							10,426	11,196
			車両運搬具							57	57
			工具、器具及び備品							※3 10,364	※3 11,587
			土地							※1、※3 1,782,596	※1、※3 1,829,346
			リース資産							1,291	669
			建設仮勘定							※3 36,424	※1、※3 34,466
			減価償却累計額							△291,625	△318,769
			有形固定資産合計							2,288,657	2,431,199
		無形固定資産
			借地権							49,848	※1 51,831
			ソフトウエア							206	212
			その他							125	108
			無形固定資産合計							50,180	52,152
		投資その他の資産
			投資有価証券							296,593	344,508
			関係会社株式							61,848	69,829
			関係会社社債							54,709	52,660
			その他の関係会社有価証券							141,517	131,238
			長期貸付金							964	1,219
			関係会社長期貸付金							39,529	39,472
			長期前払費用							22,913	28,262
			敷金及び保証金							※2 99,983	※2 99,016
			その他							2,741	2,442
			貸倒引当金							△79	△80
			投資その他の資産合計							720,721	768,568
		固定資産合計								3,059,559	3,251,920
	資産合計									4,156,719	4,441,803

											(単位：百万円)
										前事業年度 (平成28年３月31日)	当事業年度 (平成29年３月31日)
負債の部
	流動負債
		営業未払金								※2 50,254	※2 37,669
		短期借入金								71,000	58,000
		1年内返済予定の長期借入金								296,737	209,622
		1年内償還予定の社債								20,000	80,000
		リース債務								123	55
		未払金								43,495	4,857
		未払費用								※2 19,733	※2 24,013
		未払法人税等								24,986	25,234
		未払消費税等								751	6,225
		前受金								54,126	62,089
		未成工事受入金								19,254	18,849
		預り金								※2 47,714	※2 42,410
		賞与引当金								1,153	1,842
		資産除去債務								181	106
		その他								4,894	6,378
		流動負債合計								654,406	577,355
	固定負債
		社債								400,000	340,000
		長期借入金								1,944,719	2,255,297
		リース債務								99	125
		退職給付引当金								709	688
		預り敷金及び保証金								※2 181,890	※2 193,331
		長期預り金								※2、※3 113,156	※2、※3 100,601
		資産除去債務								39	111
		繰延税金負債								20,680	27,009
		その他								8,036	7,521
		固定負債合計								2,669,329	2,924,687
	負債合計									3,323,736	3,502,042

											(単位：百万円)
										前事業年度 (平成28年３月31日)	当事業年度 (平成29年３月31日)
純資産の部
	株主資本
		資本金								122,805	122,805
		資本剰余金
			資本準備金							132,742	132,742
			その他資本剰余金							7	9
			資本剰余金合計							132,750	132,752
		利益剰余金
			利益準備金							5,507	5,507
			その他利益剰余金
				圧縮積立金						12,185	12,185
				繰越利益剰余金						494,655	575,317
			利益剰余金合計							512,347	593,009
		自己株式								△4,335	△4,379
		株主資本合計								763,568	844,187
	評価・換算差額等
		その他有価証券評価差額金								73,616	98,024
		繰延ヘッジ損益								△4,201	△2,451
		評価・換算差額等合計								69,415	95,573
	純資産合計									832,983	939,760
負債純資産合計										4,156,719	4,441,803