２ 【財務諸表等】

(1)【財務諸表】

①【貸借対照表】

											(単位：百万円)
										前事業年度 (平成29年３月31日)	当事業年度 (平成30年３月31日)
資産の部
	流動資産
		現金及び預金								186,650	189,549
		受取手形								1	-
		営業未収入金								※2 17,144	※2 24,721
		販売用不動産								※1 322,494	※1 362,115
		仕掛販売用不動産								※1 492,049	※1 395,743
		未成工事支出金								5,003	4,783
		原材料及び貯蔵品								6	8
		前払費用								17,524	20,246
		繰延税金資産								16,134	19,659
		関係会社短期貸付金								116,108	203,428
		その他								※2 16,775	※2 14,472
		貸倒引当金								△10	△20
		流動資産合計								1,189,882	1,234,707
	固定資産
		有形固定資産
			建物							※1、※3 847,853	※1、※3 907,140
			構築物							※3 14,791	※1、※3 16,909
			機械及び装置							11,196	12,169
			車両運搬具							57	63
			工具、器具及び備品							※3 11,587	※3 12,414
			土地							※1、※3 1,829,346	※1、※3 1,877,963
			リース資産							669	807
			建設仮勘定							※1、※3 34,466	※1、※3 94,244
			減価償却累計額及び減損損失累計額							△318,769	△348,496
			有形固定資産合計							2,431,199	2,573,214
		無形固定資産
			借地権							※1 51,831	52,486
			ソフトウエア							212	301
			その他							108	380
			無形固定資産合計							52,152	53,169
		投資その他の資産
			投資有価証券							344,508	417,582
			関係会社株式							69,829	130,681
			関係会社社債							52,660	51,194
			その他の関係会社有価証券							131,238	135,299
			長期貸付金							1,219	1,333
			関係会社長期貸付金							39,472	39,415
			長期前払費用							28,262	※3 28,212
			敷金及び保証金							※2 99,016	※2 72,540
			その他							2,442	3,898
			貸倒引当金							△80	△1,602
			投資その他の資産合計							768,568	878,556
		固定資産合計								3,251,920	3,504,940
	資産合計									4,441,803	4,739,647

											(単位：百万円)
										前事業年度 (平成29年３月31日)	当事業年度 (平成30年３月31日)
負債の部
	流動負債
		営業未払金								※2 37,669	※2 24,737
		短期借入金								58,000	61,000
		関係会社短期借入金								-	29,500
		1年内返済予定の長期借入金								209,622	215,751
		1年内償還予定の社債								80,000	60,000
		リース債務								55	290
		未払金								4,857	13,915
		未払費用								※2 24,013	※2 19,907
		未払法人税等								25,234	29,385
		未払消費税等								6,225	5,655
		前受金								62,089	76,966
		未成工事受入金								18,849	20,264
		預り金								※2 42,410	※2 28,885
		賞与引当金								1,842	1,966
		資産除去債務								106	102
		その他								6,378	1,942
		流動負債合計								577,355	590,271
	固定負債
		社債								340,000	310,000
		長期借入金								2,255,297	2,415,545
		リース債務								125	85
		退職給付引当金								688	586
		預り敷金及び保証金								※2 193,331	※2 207,284
		長期預り金								※2、※3 100,601	※2、※3 100,990
		資産除去債務								111	125
		繰延税金負債								27,009	39,348
		その他								7,521	3,749
		固定負債合計								2,924,687	3,077,714
	負債合計									3,502,042	3,667,986

											(単位：百万円)
										前事業年度 (平成29年３月31日)	当事業年度 (平成30年３月31日)
純資産の部
	株主資本
		資本金								122,805	122,805
		資本剰余金
			資本準備金							132,742	132,742
			その他資本剰余金							9	9
			資本剰余金合計							132,752	132,752
		利益剰余金
			利益準備金							5,507	5,507
			その他利益剰余金
				圧縮積立金						12,185	12,185
				繰越利益剰余金						575,317	673,180
			利益剰余金合計							593,009	690,872
		自己株式								△4,379	△4,443
		株主資本合計								844,187	941,987
	評価・換算差額等
		その他有価証券評価差額金								98,024	131,827
		繰延ヘッジ損益								△2,451	△2,153
		評価・換算差額等合計								95,573	129,673
	純資産合計									939,760	1,071,660
負債純資産合計										4,441,803	4,739,647