【注記事項】

 

(連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更)

 

当第２四半期連結累計期間

(自  2019年４月１日  至  2019年９月30日)

　連結の範囲の重要な変更
　第１四半期連結会計期間において、匿名組合プライムクエスト・スリーの営業者であるプライムクエスト・スリー株式会社及び匿名組合プライムクエスト・フォーの営業者であるプライムクエスト・フォー株式会社の全株式を取得し完全子会社化したため、２社を連結の範囲に含め、２匿名組合を連結の範囲から除外しております。

 

 
(会計方針の変更)

　

当第２四半期連結累計期間

(自  2019年４月１日  至  2019年９月30日)

  収益認識基準の変更
　当社の連結子会社である住友不動産販売株式会社は、不動産売買仲介手数料について、不動産の引渡しが完了した時点で収益を認識しております。ただし、従来は、売買等の契約成立後、不動産の引渡しまでの間に仲介手数料を収受した場合には、仲介手数料を収受した日にその収受額を収益認識しておりましたが、第１四半期連結会計期間より、不動産の引渡しが完了した時点において仲介手数料の全額を収益認識する方法に変更しております。
　この変更は、住友不動産販売株式会社の上場廃止に伴い、当社グループの収益認識の方針に合わせるべく見直しを行った結果、当連結会計年度から開始する当社グループの第八次中期経営計画の策定を契機に、会計方針の変更に伴う業務体制の整備が完了したことによるものであります。
　当該会計方針の変更は、遡及適用され、前年四半期及び前連結会計年度については遡及適用後の四半期連結財務諸表及び連結財務諸表となっております。
　この結果、遡及適用を行う前と比べて、前第２四半期連結累計期間の営業収益、売上総利益、営業利益、経常利益及び税金等調整前四半期純利益はそれぞれ269百万円増加しております。また、前連結会計年度の期首の純資産に累積的影響額が反映されたことにより、利益剰余金の前期首残高は5,298百万円減少しております。

 

 

(四半期連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理)

 

当第２四半期連結累計期間
(自　2019年４月１日  至　2019年９月30日)

　税金費用の計算

当社及び連結子会社の一部においては、当連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算する方法を採用しております。

 

 
(四半期連結貸借対照表関係)

※１  その他のたな卸資産の内訳

 

 

前連結会計年度
(2019年３月31日)

当第２四半期連結会計期間
(2019年９月30日)

未成業務支出金

1,256

百万円

1,078

百万円

商品

104

　〃

139

　〃

貯蔵品

94

　〃

83

　〃

             計

1,455

百万円

1,302

百万円

 

 

 

(四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係)

※１  現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は、次のとおりであります。

 

 

前第２四半期連結累計期間

(自  2018年４月１日

至  2018年９月30日)

当第２四半期連結累計期間

(自  2019年４月１日

至  2019年９月30日)

現金及び預金

241,291

百万円

180,259

百万円

使途制限付信託預金

△855

〃

△884

〃

預金期間が３ヵ月超の定期預金

△286

〃

△586

〃

現金及び現金同等物

240,150

百万円

178,789

百万円

 

 

 

 
(株主資本等関係)

　Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　2018年４月１日　至　2018年９月30日）

 

１. 配当金支払額

決議

株式の種類

配当金の総額
(百万円)

１株当たり
配当額(円)

基準日

効力発生日

配当の原資

2018年６月28日
定時株主総会

普通株式

6,635

14

2018年３月31日

2018年６月29日

利益剰余金

 

 

２. 基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

決議

株式の種類

配当金の総額
(百万円)

１株当たり
配当額(円)

基準日

効力発生日

配当の原資

2018年11月13日
取締役会

普通株式

6,635

14

2018年９月30日

2018年12月５日

利益剰余金

 

　

　Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　2019年４月１日　至　2019年９月30日）

 

１. 配当金支払額

決議

株式の種類

配当金の総額
(百万円)

１株当たり
配当額(円)

基準日

効力発生日

配当の原資

2019年６月27日
定時株主総会

普通株式

7,583

16

2019年３月31日

2019年６月28日

利益剰余金

 

 

２. 基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

決議

株式の種類

配当金の総額
(百万円)

１株当たり
配当額(円)

基準日

効力発生日

配当の原資

2019年11月12日
取締役会

普通株式

7,583

16

2019年９月30日

2019年12月５日

利益剰余金

 

 

 

(セグメント情報等)

【セグメント情報】

Ⅰ  前第２四半期連結累計期間(自  2018年４月１日  至  2018年９月30日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

 

 

 

 

 

 

 

(単位：百万円)

 

報告セグメント

調整額
(注)1

四半期連結損益計算書計上額
(注)2

不動産
賃貸

不動産
販売

完成工事

不動産
流通

その他

計

売上高

 

 

 

 

 

 

 

 

  外部顧客への売上高

184,460

237,113

79,019

34,629

5,821

541,043

－

541,043

  セグメント間の

　内部売上高又は振替高

1,938

95

1,023

198

647

3,901

△3,901

－

計

186,398

237,208

80,042

34,827

6,468

544,944

△3,901

541,043

セグメント利益

77,186

44,682

2,898

10,248

965

135,980

△10,732

125,248

 

(注)１　セグメント利益の調整額△10,732百万円は、セグメント間取引消去△23百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△10,709百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

　　２　セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

 

 

Ⅱ  当第２四半期連結累計期間(自  2019年４月１日  至  2019年９月30日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

 

 

 

 

 

 

 

(単位：百万円)

 

報告セグメント

調整額
(注)1

四半期連結損益計算書計上額
(注)2

不動産
賃貸

不動産
販売

完成工事

不動産
流通

その他

計

売上高

 

 

 

 

 

 

 

 

  外部顧客への売上高

191,907

254,764

90,929

36,085

5,751

579,438

－

579,438

  セグメント間の

　内部売上高又は振替高

1,891

130

1,187

124

569

3,901

△3,901

－

計

193,798

254,894

92,116

36,209

6,320

583,339

△3,901

579,438

セグメント利益

83,674

46,410

6,635

11,122

692

148,534

△10,961

137,573

 

(注)１　セグメント利益の調整額△10,961百万円は、セグメント間取引消去△34百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△10,926百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

　　２　セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

 

２．報告セグメントの変更等に関する事項

（会計方針の変更）に記載のとおり、第１四半期連結会計期間より不動産売買仲介手数料の収益認識に係る会計処理を変更したため、事業セグメントの利益又は損失の測定方法を同様に変更しております。

当該変更は遡及適用され、前第２四半期連結累計期間については遡及適用後のセグメント情報となっております。

 

(１株当たり情報)

１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

 

項目

前第２四半期連結累計期間

(自  2018年４月１日

至  2018年９月30日)

当第２四半期連結累計期間

(自  2019年４月１日

至  2019年９月30日)

 １株当たり四半期純利益

168.85円

196.70円

    (算定上の基礎)

 

 

    親会社株主に帰属する四半期純利益(百万円)

80,025

93,224

    普通株主に帰属しない金額(百万円)

－

－

    普通株式に係る親会社株主に帰属する
    四半期純利益(百万円)

80,025

93,224

    普通株式の期中平均株式数(千株)

473,944

473,940

 

(注)1　潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

(注)2　(会計方針の変更)に記載のとおり、第１四半期連結会計期間における会計方針の変更は遡及適用され、

       前第２四半期連結累計期間については、遡及適用後の１株当たり四半期純利益となっております。

 
(重要な後発事象)

（共通支配下の取引等）

  （連結子会社の吸収合併）

当社は、2019年８月13日開催の取締役会において、当社の連結子会社であるプライムクエスト・スリー株式会社並びにプライムクエスト・フォー株式会社を吸収合併することを決議し、同日付で合併契約を締結し、2019年10月１日付で吸収合併いたしました。

　　　　１．企業結合の概要

　　　　　（1）被結合企業の名称及び事業の内容

　　　　　　　被結合企業の名称：プライムクエスト・スリー株式会社、プライムクエスト・フォー株式会社

　　　　　　　事業の内容：　　　不動産賃貸業

　　　　　（2）企業結合日

　　　　　　　2019年10月１日

　　　　　（3）企業結合の法的形式

当社を吸収合併存続会社とし、プライムクエスト・スリー株式会社並びにプライムクエスト・フォー株式会社を吸収合併消滅会社とする吸収合併方式であります。

　　　　　（4）結合後企業の名称

　　　　　　　変更はありません。

　　　　　（5）企業結合の目的

プライムクエスト・スリー株式会社並びにプライムクエスト・フォー株式会社は共同で新宿住友ビルの信託受益権を100％所有しており、当社連結グループの組織の簡素化を図ることを目的としております。

　　　　２．実施する会計処理の概要

「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号　平成31年１月16日）及び「企業結合会計基準及び事業分離等会計基準に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第10号　平成31年１月16日）に基づき、共通支配下の取引として会計処理を行う予定であります。

 

 

 

２ 【その他】

 中間配当
　2019年11月12日付取締役会決議により、当期中間配当に関し、次の通り決定いたしました。
　　 ①　中間配当による配当金の総額………………………       7,583百万円
　　 ②　１株当たりの金額……………………………………              16円
　 　③　支払請求の効力発生日および支払開始日…………　　2019年12月５日

　（注） 2019年９月30日現在の株主名簿に記録された株主に対し、支払を行います。

 

 

 

第二部 【提出会社の保証会社等の情報】

 

該当事項はありません。