②【損益計算書】
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(単位：百万円)
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前事業年度 (自 2018年４月１日 至 2019年３月31日)
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当事業年度 (自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
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営業収益
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不動産賃貸事業収益
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335,677
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356,138
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不動産販売事業収益
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331,748
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324,928
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完成工事事業収益
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208,704
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206,057
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その他の事業収益
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3,023
|
666
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営業収益合計
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879,154
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887,791
|
営業原価
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不動産賃貸事業原価
|
202,812
|
194,091
|
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不動産販売事業原価
|
266,282
|
261,195
|
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完成工事事業原価
|
152,715
|
149,314
|
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その他の事業原価
|
14
|
17
|
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営業原価合計
|
621,824
|
604,619
|
売上総利益
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257,329
|
283,172
|
販売費及び一般管理費
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71,503
|
72,716
|
営業利益
|
185,826
|
210,455
|
営業外収益
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受取利息及び配当金
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11,761
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22,241
|
|
その他
|
888
|
1,154
|
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営業外収益合計
|
12,650
|
23,395
|
営業外費用
|
|
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支払利息
|
14,948
|
14,589
|
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社債利息
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2,648
|
2,368
|
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その他
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7,792
|
5,984
|
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営業外費用合計
|
25,390
|
22,942
|
経常利益
|
173,087
|
210,908
|
特別利益
|
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固定資産売却益
|
75
|
277
|
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投資有価証券売却益
|
11
|
1,417
|
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抱合せ株式消滅差益
|
－
|
618
|
|
特別利益合計
|
86
|
2,313
|
特別損失
|
|
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固定資産売却損
|
0
|
2,130
|
|
固定資産除却損
|
1,054
|
1,287
|
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投資有価証券評価損
|
1,078
|
7,838
|
|
その他
|
28
|
34
|
|
特別損失合計
|
2,162
|
11,290
|
税引前当期純利益
|
171,011
|
201,931
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法人税、住民税及び事業税
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54,101
|
62,791
|
法人税等調整額
|
△3,548
|
△7,559
|
法人税等合計
|
50,553
|
55,232
|
当期純利益
|
120,458
|
146,699
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【営業原価明細書】
①不動産賃貸事業原価明細書
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前事業年度 (自 2018年４月１日 至 2019年３月31日)
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当事業年度 (自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
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区分
|
注記
番号
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金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 人件費
|
|
5,267
|
2.6
|
5,565
|
2.9
|
Ⅱ 諸経費
|
※
|
197,545
|
97.4
|
188,526
|
97.1
|
計
|
|
202,812
|
100.0
|
194,091
|
100.0
|
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※諸経費の主なものは、次のとおりであります。
項目
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前事業年度(百万円)
|
当事業年度(百万円)
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外注管理費
|
18,086
|
18,842
|
水道光熱費
|
16,552
|
16,677
|
減価償却費
|
33,149
|
35,737
|
賃借料
|
77,518
|
75,501
|
租税公課
（主として固定資産税）
|
15,117
|
17,150
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②不動産販売事業原価明細書
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前事業年度 (自 2018年４月１日 至 2019年３月31日)
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当事業年度 (自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
|
区分
|
注記
番号
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 直接原価
(土地代、造成・建築費、その他の直接費)
|
|
249,401
|
93.7
|
244,646
|
93.7
|
Ⅱ 人件費
|
|
7,544
|
2.8
|
7,467
|
2.8
|
Ⅲ 諸経費
|
|
9,336
|
3.5
|
9,081
|
3.5
|
計
|
|
266,282
|
100.0
|
261,195
|
100.0
|
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|
（注）原価計算の方法は実際個別原価計算を採用しております。
③完成工事事業原価明細書
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前事業年度 (自 2018年４月１日 至 2019年３月31日)
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当事業年度 (自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
|
区分
|
注記
番号
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 直接原価
|
|
142,774
|
93.5
|
139,236
|
93.2
|
Ⅱ 諸経費
|
|
9,940
|
6.5
|
10,078
|
6.8
|
計
|
|
152,715
|
100.0
|
149,314
|
100.0
|
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|
（注）原価計算の方法は実際個別原価計算を採用しております。
④その他の事業原価明細書
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前事業年度 (自 2018年４月１日 至 2019年３月31日)
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当事業年度 (自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
|
区分
|
注記
番号
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 人件費
|
|
12
|
84.6
|
11
|
64.5
|
Ⅱ 諸経費
|
|
2
|
15.4
|
6
|
35.5
|
計
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14
|
100.0
|
17
|
100.0
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