第３ 【設備の状況】

 

１ 【設備投資等の概要】

当社グループでは、不動産賃貸事業の拡充に重点を置き、設備投資を行っておりますが、当連結会計年度の設備投資額(有形固定資産および無形固定資産の取得価額)は次のとおりであります。

 

事業セグメント名

設備投資額(百万円)

前年同期比(百万円)

不動産賃貸事業

363,798

90,553

不動産販売事業

2,261

△642

完成工事事業

341

△1,211

不動産流通事業

550

△266

その他の事業

662

55

計

367,614

88,488

消去又は全社

106

△140

合計

367,721

88,347

 

(注)　上記金額には消費税等は含まれておりません。

　　

当連結会計年度においては、「住友不動産麹町ガーデンタワー」（延床面積47,677㎡）等が竣工いたしました。

 

 

２ 【主要な設備の状況】

　　(不動産賃貸事業セグメント)

①　賃貸事業用建物

2021年３月31日現在

所在地

建物面積(㎡)

帳簿価額
(百万円)

築10年以内

築10年超
20年以内

築20年超

合計

東京都港区
 

425,848

(3,072)

541,226

(92,349)

395,567

(116,925)

1,362,642

(212,347)

1,069,700

東京都新宿区
 

366,188

(5,848)

348,278

(36,377)

295,517

(31,764)

1,009,983

(73,989)

567,760

東京都千代田区
 

197,707

(6,478)

252,860

(23,540)

103,851

(44,828)

554,418

(74,847)

458,243

東京都中央区
 

120,623

(4,177)

84,090

(4,269)

109,101

(112,780)

313,815

(121,226)

325,385

東京都渋谷区
 

108,576

(3,269)

171,721

(59,554)

20,700

(33,070)

300,997

(95,893)

245,700

東京都品川区
 

200,399

(2,890)

50,641

(2,154)

61,015

(43,459)

312,055

(48,503)

198,658

東京都文京区
 

-

(-)

59,714

(9,290)

97,978

(22,173)

157,692

(31,462)

107,104

その他東京都区部
 

328,954

(-)

72,757

(1,549)

111,588

(99,400)

513,299

(100,949)

310,439

(東京都区部小計)
 

1,748,295

(25,734)

1,581,288

(229,082)

1,195,318

(504,400)

4,524,901

(759,215)

3,282,993

その他
 

79,902

(3,941)

45,687

(-)

122,181

(38,975)

247,770

(42,916)

95,237

合計

1,828,198

(29,675)

1,626,974

(229,082)

1,317,498

(543,375)

4,772,670

(802,132)

3,378,230

 

(注) １　建物面積は延床面積を記載しております。

２　建物面積は、上段が所有面積、下段(括弧書)が賃借面積(外数)を示しております。

３　築年数は取得時期およびリニューアルオープン時期にかかわらず、建物竣工からの経過年数を示しております。

４　帳簿価額は建物及び構築物、土地、その他有形固定資産および借地権の合計額であります。なお、連結会社間の未実現利益については、土地に係るものは当該帳簿価額より控除しておりますが、償却資産に係るもの(当連結会計年度末残高473百万円)は調整を行っておりません。

 

②　建築中土地

2021年３月31日現在

所在地

土地面積(㎡)

帳簿価額

(百万円)

東京都新宿区ほか

58,319

90,728

 

 

 

なお、賃貸事業用建物の主な内訳は次のとおりです。

2021年３月31日現在

会社名

物件名称

所在地

構造

面積(㎡)

帳簿価額(百万円)

建築年月

建物

土地

建物等

土地等

合計

住友不動産㈱、
エスエフ六本木開発特定目的会社、エスエフ六本木レジデンス特定目的会社

泉ガーデン＊

東京都
港区

地上43階
地下４階

184,033

(20,503)

19,547

24,560

90,613

115,174

2002年10月

住友不動産㈱

六本木グランド＊

東京都
港区

地上43階
地下２階

200,367

(2,647)

18,749

75,528

131,597

207,126

2016年10月

住友不動産㈱

汐留住友ビル＊

東京都
港区

地上25階
地下３階

49,575

(50,338)

5,000

5,311

19,080

24,391

2004年７月

エスエフ三田開発特定目的会社

住友不動産三田
ツインビル西館

東京都
港区

地上43階
地下２階

98,338

(-)

15,206

11,920

34,836

46,757

2006年９月

住友不動産㈱

東京汐留ビルディング＊

東京都
港区

地上37階
地下４階

95,128

(-)

8,924

9,623

41,088

50,712

2005年１月

住友不動産㈱

住友不動産虎ノ門
タワー

東京都
港区

地上35階
地下３階

66,999

(-)

7,246

9,816

72,209

82,025

1995年３月

住友不動産㈱

住友不動産芝公園
ファーストビル

東京都
港区

地上35階

地下２階

63,822

(-)

5,905

11,717

72,453

84,171

2000年６月

住友不動産㈱

ヨコソーレインボー
タワー

東京都
港区

地上23階
地下２階

-

(46,229)

-

0

-

0

1995年３月

住友不動産㈱

住友不動産麻布十番
ビル

東京都
港区

地上10階

46,152

(-)

10,321

17,744

29,889

47,634

2017年１月

住友不動産㈱

住友不動産芝公園
タワー＊

東京都
港区

地上30階
地下２階

33,688

(2,612)

4,292

4,010

22,003

26,013

2001年10月

エスエフ芝浦開発特定目的会社

住友不動産三田
ツインビル東館

東京都
港区

地上17階
地下１階

35,047

(-)

5,479

5,080

8,691

13,771

2006年８月

住友不動産㈱

住友不動産御成門
タワー

東京都
港区

地上22階
地下２階

32,693

(-)

3,710

16,536

12,055

28,592

2018年５月

住友不動産㈱、
ステップ・プロパティーズ㈱

六本木ファースト
ビル＊

東京都
港区

地上20階
地下４階

31,516

(-)

5,325

7,365

18,757

26,123

1993年10月

泉青山ビル㈱

住友不動産青山ビル
西館

東京都
港区

地上10階
地下３階

25,252

(-)

4,742

7,322

14,533

21,856

1992年10月

住友不動産㈱、
住友不動産ファイナンス㈱

住友不動産三田ビル

東京都
港区

地上13階

24,938

(-)

3,110

7,672

14,954

22,627

2015年11月

住友不動産㈱

住友不動産芝ビル

東京都
港区

地上15階
地下２階

23,764

(-)

1,755

2,112

10,387

12,499

1990年５月

住友不動産㈱

住友不動産田町
ファーストビル

東京都
港区

地上11階
地下１階

21,802

（-)

4,177

4,567

11,521

16,088

2012年４月

エスエフ赤坂開発特定目的会社

住友不動産新赤坂
ビル

東京都
港区

地上12階
地下１階

19,711

(-)

4,504

3,261

9,715

12,976

2005年９月

住友不動産㈱

住友芝浦ビル

東京都
港区

地上15階
地下１階

-

(19,610)

-

15

-

15

1988年２月

住友不動産㈱

住友不動産日比谷
ビル

東京都
港区

地上12階
地下１階

18,166

(-)

2,497

1,105

3,774

4,880

1980年11月
(1996年7月 リニューアルオープン)

住友不動産㈱

住友浜松町ビル＊

東京都
港区

地上11階
地下１階

16,263

(1,093)

1,953

2,445

9,957

12,403

1989年３月

泉青山ビル㈱

住友不動産青山ビル
東館

東京都
港区

地上７階
地下２階

15,771

(-)

2,781

3,943

10,062

14,006

1995年９月

住友不動産㈱

森永乳業港南ビル

東京都
港区

地上14階
地下２階

-

(15,177)

-

0

-

0

1989年５月

住友不動産㈱

住友芝大門ビル

東京都
港区

地上14階
地下１階

14,432

(-)

1,003

2,258

5,633

7,891

1986年11月

住友不動産㈱

住友不動産芝ビル
３号館

東京都
港区

地上９階
地下２階

14,017

(-)

2,797

2,433

4,060

6,493

1992年２月

エスエフ・コンフォート特定目的会社

住友不動産六本木通
ビル

東京都
港区

地上12階
地下２階

13,551

(-)

2,598

2,316

10,646

12,963

2008年10月

住友不動産㈱

住友新虎ノ門ビル＊

東京都
港区

地上８階
地下１階

9,001

(3,930)

900

933

2,524

3,457

1984年９月

 

 

会社名

物件名称

所在地

構造

面積(㎡)

帳簿価額(百万円)

建築年月

建物

土地

建物等

土地等

合計

住友不動産㈱

住友東新橋ビル
３号館＊

東京都
港区

地上９階
地下１階

11,028

(1,532)

1,428

1,969

14,500

16,469

1985年５月

住友不動産㈱

住友不動産田町ビル

東京都
港区

地上12階

11,826

(-)

2,166

5,426

4,533

9,960

2017年８月

住友不動産㈱

住友不動産芝ビル
４号館

東京都
港区

地上15階
地下２階

11,452

(-)

1,550

637

4,280

4,917

1990年11月

住友不動産㈱

新宿住友ビル

東京都
新宿区

地上52階
地下４階

180,195

(-)

14,446

51,700

119,992

171,692

1974年３月
 (2020年6月 リニューアルオープン)

住友不動産㈱

住友不動産新宿
グランドタワー＊

東京都
新宿区

地上40階
地下３階

162,724

(5,848)

18,604

32,136

73,821

105,957

2011年12月

住友不動産㈱

住友不動産新宿
ガーデンタワー

東京都
新宿区

地上37階
地下２階

143,372

(-)

17,241

38,459

27,201

65,661

2016年３月

住友不動産㈱

新宿セントラル
パークシティ＊

東京都
新宿区

地上44階
地下２階

127,649

(3,249)

10,814

16,760

26,834

43,594

2010年２月

住友不動産㈱、
住不オークタワー特定目的会社

新宿オークシティ＊

東京都
新宿区

地上38階
地下２階

87,935

(29,671)

8,188

10,939

43,053

53,992

2003年１月

住友不動産㈱

新宿ＮＳビル＊

東京都
新宿区

地上30階
地下３階

75,046

(-)

-

4,869

-

4,869

1982年９月

住友不動産㈱

住友不動産新宿セントラルパークタワー

東京都
新宿区

地上33階
地下２階

60,093

(-)

5,616

30,614

13,368

43,982

2019年８月

住友不動産㈱

住友不動産飯田橋
ビル３号館＊

東京都
新宿区

地上24階
地下２階

52,187

(1,218)

8,372

5,297

18,784

24,081

2002年10月

住友不動産㈱

住友不動産西新宿
ビル＊

東京都
新宿区

地上33階
地下２階

35,380

(1,937)

3,445

5,371

6,419

11,791

2009年４月

エスエフ・セブン特定目的会社

住友不動産西新宿
ビル５号館

東京都
新宿区

地上27階
地下１階

21,201

(-)

5,001

3,120

5,959

9,079

2008年５月

住友不動産㈱

新宿アイランド
ウイング

東京都
新宿区

地上16階
地下２階

-

(20,142)

-

2

-

2

1995年１月

住友不動産㈱

住友市ヶ谷ビル

東京都
新宿区

地上17階
地下１階

16,017

(-)

-

3,133

4,159

7,293

1983年２月

エスエフ四谷開発特定目的会社

住友不動産四谷ビル

東京都
新宿区

地上９階
地下１階

14,154

(-)

2,981

2,033

5,030

7,064

2007年10月

住友不動産㈱

住友不動産西新宿
ビル３号館

東京都
新宿区

地上８階
地下１階

12,551

(-)

2,023

1,321

4,890

6,211

1987年９月

住友不動産㈱、
住不西神田三丁目北部西地区再開発事業特定目的会社

千代田ファースト
ビル西館＊

東京都
千代田区

地上32階
地下２階

49,400

(11,809)

4,639

4,584

37,349

41,934

2004年１月

住友不動産㈱

住友不動産麹町
ガーデンタワー

東京都
千代田区

地上22階

47,677

(-)

9,418

26,289

36,613

62,902

2020年５月

住友不動産㈱

千代田ファースト
ビル東館＊

東京都
千代田区

地上17階
地下２階

31,020

(6,697)

3,740

3,466

34,688

38,154

1998年10月

エスエフ秋葉原開発特定目的会社

住友不動産秋葉原
ビル

東京都
千代田区

地上19階
地下３階

31,991

(-)

2,925

5,257

18,326

23,583

2009年６月

エスエフ神田開発特定目的会社

住友不動産神田ビル

東京都
千代田区

地上20階
地下２階

29,032

(-)

3,101

3,553

14,407

17,961

2006年６月

住友不動産㈱

住友不動産秋葉原
ファーストビル

東京都
千代田区

地上23階
地下１階

27,050

(-)

3,281

14,080

10,212

24,292

2019年10月

住友不動産㈱

住友不動産秋葉原
駅前ビル＊

東京都
千代田区

地上21階
地下２階

20,355

(5,494)

1,798

8,772

9,585

18,357

2019年８月

住友不動産㈱

半蔵門ファースト
ビル＊

東京都
千代田区

地上15階
地下２階

13,406

(9,731)

893

1,612

5,554

7,166

2004年１月

住友不動産㈱

住友不動産千代田
富士見ビル

東京都
千代田区

地上14階
地下１階

22,544

(-)

3,720

4,914

18,008

22,923

2011年４月

住友不動産㈱

住友不動産猿楽町
ビル

東京都
千代田区

地上17階
地下３階

20,932

(-)

1,450

2,963

15,526

18,490

1992年８月

エスエフ神田須田町開発特定目的会社

住友不動産神田ビル
２号館

東京都
千代田区

地上19階
地下２階

20,667

(-)

2,152

3,686

5,770

9,457

2009年６月

 

 

会社名

物件名称

所在地

構造

面積(㎡)

帳簿価額(百万円)

建築年月

建物

土地

建物等

土地等

合計

住友不動産㈱

御茶ノ水杏雲ビル

東京都
千代田区

地上15階
地下２階

-

(19,306)

-

5

-

5

1990年７月

住友不動産㈱

住友不動産二番町
ファーストビル

東京都
千代田区

地上７階
地下１階

18,600

(-)

4,190

5,396

18,280

23,676

2016年３月

エスエフ九段開発特定目的会社

住友不動産九段ビル

東京都
千代田区

地上15階
地下１階

17,789

(-)

2,354

2,057

7,559

9,617

2006年６月

エスエフ麹町一丁目開発特定目的会社

住友不動産半蔵門
駅前ビル

東京都
千代田区

地上11階
地下１階

17,220

(-)

1,972

3,418

8,973

12,392

2011年３月

エスエフ飯田橋開発特定目的会社

住友不動産飯田橋
駅前ビル

東京都
千代田区

地上13階
地下１階

16,012

(-)

2,384

2,389

11,427

13,817

2008年５月

住友不動産㈱

住友不動産麹町
ファーストビル

東京都
千代田区

地上10階
地下１階

13,502

(-)

1,353

5,475

5,749

11,225

2018年４月

住友不動産㈱

住友不動産御茶ノ水
ビル

東京都
千代田区

地上12階
地下１階

12,793

(-)

1,912

7,344

5,094

12,438

2021年１月

住友不動産㈱

住友不動産平河町
ビル

東京都
千代田区

地上10階
地下１階

12,326

(-)

1,332

2,949

5,570

8,520

2015年１月

住友不動産㈱、
エスエフ西神田三丁目開発特定目的会社

千代田ファースト
ビル南館＊

東京都
千代田区

地上14階
地下１階

10,576

(1,208)

1,317

1,248

3,477

4,726

2007年10月

住友不動産㈱

住友不動産ふくおか
半蔵門ビル＊

東京都
千代田区

地上７階
地下１階

10,978

(701)

-

4,856

-

4,856

2018年10月

住友不動産㈱

御茶ノ水ファースト
ビル

東京都
千代田区

地上14階
地下２階

10,785

(-)

-

1,438

-

1,438

2008年７月

住友不動産㈱

東京日本橋タワー＊

東京都
中央区

地上35階
地下４階

105,438

(4,177)

6,412

31,912

105,343

137,255

2015年４月

住友不動産㈱

東京住友ツイン
ビルディング東館

東京都
中央区

地上24階
地下３階

-

(63,065)

-

49

-

49

1988年２月

汐留浜離宮特定目的会社

住友不動産
汐留浜離宮ビル

東京都
中央区

地上21階
地下２階

47,951

(-)

4,403

8,158

41,992

50,151

2009年８月

住友不動産㈱

ニチレイ東銀座ビル

東京都
中央区

地上22階
地下３階

-

(28,993)

-

3

-

3

1991年１月

住友不動産㈱

日本橋箱崎ビル＊

東京都
中央区

地上17階
地下２階

15,977

(7,674)

1,814

2,469

19,145

21,614

1996年３月

住友不動産㈱

住友入船ビル

東京都
中央区

地上14階
地下２階

21,186

(-)

2,356

5,089

10,912

16,002

1990年２月

住友不動産ファイナンス㈱

住友不動産勝どき
ビル

東京都
中央区

地上８階

16,290

(-)

2,904

4,234

4,810

9,044

2002年２月

住友不動産㈱

住友不動産六甲ビル＊

東京都
中央区

地上10階
地下２階

8,036

(3,453)

1,440

1,138

5,249

6,387

1995年１月

住友不動産㈱

住友不動産浜町ビル＊

東京都
中央区

地上11階

8,003

(3,042)

1,004

1,338

6,972

8,311

1993年２月

住友不動産㈱

住友不動産茅場町
ビル

東京都
中央区

地上11階
地下１階

11,015

(-)

1,474

1,969

8,118

10,087

1989年９月

住友不動産㈱

住友不動産渋谷
ガーデンタワー

東京都
渋谷区

地上24階
地下３階

59,417

(-)

8,056

14,923

46,874

61,797

2012年６月

住友不動産㈱

住友不動産渋谷
ファーストタワー

東京都
渋谷区

地上25階
地下３階

52,942

(-)

5,496

10,615

27,454

38,069

2010年８月

住友不動産㈱

新宿文化クイント
ビル

東京都
渋谷区

地上23階
地下３階

-

(51,994)

-

3

-

3

2003年１月

住友不動産㈱

住友不動産渋谷
タワー＊

東京都
渋谷区

地上21階
地下２階

34,833

(2,353)

4,898

17,822

18,336

36,159

2019年２月

住友不動産㈱

渋谷インフォス
タワー＊

東京都
渋谷区

地上21階
地下４階

16,314

(18,146)

2,431

3,012

13,109

16,121

1998年３月

エスエフ・キャピタル特定目的会社

住友不動産西新宿
ビル６号館

東京都
渋谷区

地上17階
地下１階

19,031

(-)

3,247

2,556

7,919

10,475

2008年５月

エスエフ神宮前開発特定目的会社

住友不動産原宿ビル

東京都
渋谷区

地上20階
地下１階

18,902

(-)

4,147

2,512

10,841

13,354

2007年６月

住友不動産㈱

住友不動産飯田橋
ファーストタワー＊

東京都
文京区

地上34階
地下３階

59,714

(9,171)

5,743

8,811

9,928

18,740

2010年４月

 

 

会社名

物件名称

所在地

構造

面積(㎡)

帳簿価額(百万円)

建築年月

建物

土地

建物等

土地等

合計

住友不動産㈱

住友不動産飯田橋
ファーストビル＊

東京都
文京区

地上14階
地下２階

41,890

(13,170)

6,239

4,685

28,546

33,232

2000年３月

住友不動産㈱

住友不動産後楽園
ビル＊

東京都
文京区

地上20階
地下２階

25,605

(3,028)

3,117

3,337

23,268

26,605

1998年８月

住友不動産㈱、
西品川一丁目地区市街地再開発事業㈱

大崎ガーデン＊

東京都
品川区

地上24階
地下２階

199,610

(2,890)

25,658

68,991

56,898

125,890

2018年１月

住友不動産㈱

住友大井町ビル南館

東京都
品川区

地上15階
地下１階

-

(29,405)

-

1

-

1

1989年１月

住友不動産㈱

住友不動産大井町
駅前ビル

東京都
品川区

地上14階
地下２階

28,152

(-)

3,139

2,834

12,963

15,798

2002年９月

住友不動産㈱

住友不動産品川ビル

東京都
品川区

地上17階
地下１階

25,054

(-)

8,370

3,424

8,742

12,167

1994年８月

住友不動産㈱

住友不動産高輪
パークタワー＊

東京都
品川区

地上20階
地下２階

17,498

(6,463)

1,977

2,294

14,333

16,627

1995年１月

住友不動産㈱

住友不動産品川
シーサイドビル

東京都
品川区

地上11階
地下１階

21,771

(-)

3,261

3,657

14,236

17,894

2009年11月

住友不動産㈱

有明ガーデン

東京都
江東区

地上16階
地下１階

198,840

(-)

76,912

96,581

31,356

127,937

2020年３月

住友不動産㈱

住友不動産東陽駅前
ビル

東京都
江東区

地上11階
地下２階

-

(28,334)

-

3

-

3

1994年12月

住友不動産㈱

住友不動産亀戸ビル

東京都
江東区

地上14階
地下１階

-

(12,077)

-

0

-

0

1994年３月

住友不動産㈱

住友中野坂上ビル＊

東京都
中野区

地上24階
地下２階

34,108

(217)

4,530

4,473

24,944

29,417

1999年４月

住友不動産㈱

住友不動産上野ビル
５号館＊

東京都
台東区

地上12階
地下２階

14,287

(2,175)

1,859

1,928

4,177

6,105

1994年２月

住友不動産㈱

住友不動産秋葉原北
ビル

東京都
台東区

地上10階

11,596

(-)

1,698

5,412

5,076

10,488

2018年11月

住友不動産㈱

住友不動産上野ビル
６号館

東京都
台東区

地上11階
地下２階

-

(10,128)

-

0

-

0

1993年11月

住友不動産㈱

住友池袋駅前ビル

東京都
豊島区

地上９階
地下２階

-

(18,037)

-

29

-

29

1987年１月

住友不動産㈱

住友池袋東ビル

東京都
豊島区

地上14階

16,385

(-)

2,039

7,754

5,045

12,800

2019年９月

エスエフ目黒開発特定目的会社

住友不動産青葉台
タワー

東京都
目黒区

地上33階
地下３階

55,773

(-)

6,969

7,912

16,236

24,148

2009年８月

エスエフ青葉台特定目的会社

住友不動産青葉台
ヒルズ

東京都
目黒区

地上11階
地下２階

17,165

(-)

4,476

1,704

3,659

5,364

1995年６月

住友不動産㈱

住友不動産両国ビル

東京都
墨田区

地上13階
地下２階

12,500

(-)

-

1,527

7,722

9,250

1991年１月

羽田エアポート都市開発㈱

羽田エアポート
ガーデン

東京都
大田区

地上12階

91,520

(-)

-

43,922

-

43,922

2020年３月

住友不動産㈱

川崎駅前タワー・
リバーク＊

神奈川県
川崎市

地上22階
地下２階

23,781

(7,398)

1,479

4,079

11,060

15,140

1994年12月

住友不動産㈱

住友不動産新横浜
ビル

神奈川県
横浜市

地上12階
地下１階

-

(13,248)

-

5

-

5

1992年６月

住友不動産㈱

住友中之島ビル

大阪府
大阪市

地上13階
地下２階

39,180

(-)

3,803

2,661

26,575

29,236

1977年10月

住友不動産ファイナンス㈱

住友不動産西梅田
ビル

大阪府
大阪市

地上10階
地下１階

12,310

(-)

2,205

2,934

2,416

5,351

2002年10月

住友不動産㈱

京都住友ビル

京都府
京都市

地上８階
地下３階

28,935

(-)

3,165

3,447

14,476

17,923

1976年９月

住友不動産㈱

紙与博多ビル

福岡県
福岡市

地上11階
地下１階

-

(18,329)

-

2

-

2

1993年８月

その他

 

 

 

730,172

(164,485)

194,316

128,755

335,283

464,038

 

合計

 

 

 

4,772,670

(802,132)

709,365

1,088,146

2,290,084

3,378,230

 

 

(注) １　建物面積の括弧内は賃借面積(外数)を示しております。

２　帳簿価額の建物等は建物及び構築物、その他有形固定資産の合計額を、土地等は土地および借地権の合計額を、それぞれ記載しております。

３　＊印の物件は共有物件であり、面積、帳簿価額とも所有持分によっております。

 

 

３ 【設備の新設、除却等の計画】

(1) 重要な設備の新設等

現在実施を予定している主要な設備拡充計画は次のとおりであり、いずれも、不動産賃貸事業の拡充を目的としたものであります。

 

設備の内容

見積金額
(百万円)

既払額
(百万円)

着手年月

完成予定年月

住友不動産田町ビル東館

（芝浦三丁目計画）

地上８階

延床面積 約12,865㎡

7,100

3,206

2019年10月

2021年４月

住友不動産神田和泉町ビル

（神田和泉町計画）

地上８階 地下１階

延床面積 約10,008㎡

5,400

2,306

2019年10月

2021年９月

西新宿五丁目北計画

地上35階 地下２階

延床面積 約136,565㎡

46,400

530

2019年11月

2023年３月

大崎東計画

（北品川五丁目計画）

地上19階 地下２階

延床面積 約47,509㎡

25,500

4,306

2020年１月

2022年１月

東京三田再開発計画

（三田三・四丁目計画）

地上42階 地下４階

延床面積 約199,709㎡

77,000

909

2020年３月

2023年１月

中野二丁目計画

地上37階 地下２階

延床面積 約99,154㎡

38,100

4

2020年３月

2024年２月

 

（注）１　上記金額には消費税等は含まれておりません。

２　西新宿五丁目北計画、東京三田再開発計画および中野二丁目計画はグループ外の第三者との共同ビルであり、見積金額、既払額とも当社グループの持分によっております。

３　見積金額に土地および借地権は含んでおりません。

４　所要金額199,500百万円については、預り敷金および保証金、ならびにキャッシュ・フローによりまかなう予定でありますが、現時点で詳細については確定しておりません。

 

(2) 重要な設備の除却等

不動産賃貸事業において、当連結会計年度に新たに確定した重要な設備の除却等の計画はありません。